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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1811-1820項。

認識保險武漢公積金查詢余額常見問題: 摘要：自2014年1月1日起執(zhí)行。新的政策出來了，讓公積金又火了一把，但大多網(wǎng)友對公積金政策還不太了解，本文為大家整理出武漢公積金查詢余額常見問題。武漢公積金查詢余額要貸款類型：(一)購一手房公積金貸款：包括購買商品房、經(jīng)濟適用住房、集資合作建房等自住住房貸款；購買酒店式公寓、公寓式酒店等以投資為主要目的的房屋，住房公積金貸款不予受理。(二)購二手房公積金貸款：購買可上市交易的存量房(即二手房)貸款，房屋建成年限應在30年以內(nèi)。所購住房必需為已辦理《房屋所有權證》、《土地使用權證》的成套住房。(三)商貸轉(zhuǎn)公積金貸款：住房公積金繳存職工將本人或配偶未結(jié)清的個人住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)換為管理中心審核發(fā)放的住房公積金貸款。所購房屋必需已辦理《房屋所有權證》和《土地使用權證》。一、武漢公積金查詢余額武漢住房公積金初始密碼是多少？持有《住房公積金專用折》的，住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號的最后六位數(shù)字;持有公積金龍卡的，住房公積金賬戶的初始密碼和公積金龍卡內(nèi)的個人儲蓄賬戶的初始密碼是一樣的，在建設銀行發(fā)出的密碼信封內(nèi)，由電腦隨機生成。二、武漢公積金查詢余額武漢住房公積金繳存常見問題解答1. 繳存登記與開戶① 單位繳存登記辦理資料1.《組織機構代碼證》副本原件及復印件；2.《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》副本原件及復印件，無法人資格的企業(yè)，提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件，行政事業(yè)單位及其它機構執(zhí)批準設立的批文原件及復印件；3.法定代表人或負責人身份證，經(jīng)辦人員身份證原件及復印件；4.單位加蓋公章的繳存職工工資表；5.單位加蓋公章的上一年度或上月會計報表；6. 加蓋公章的《單位住房公積金繳存登記表》。② 職工個人開戶為本單位職工辦理個人住房公積金賬戶應向銀行出具：蓋有單位預留銀行印章的職工《住房公積金匯繳清冊》以及職工身份證復印件 2. 繳存比例目前武漢地區(qū)單位和職工住房公積金基本繳存比例均為8%，有條件的單位，職工和單位的繳存比例可以提高到12%，原則上不超過12%，鐵路單位繳存比例按照鐵道部批準系數(shù)辦理，職工和單位雙方的住房公積金繳存比例一致。3. 繳存基數(shù)職工住房公積金繳存基數(shù)，為職工本人上一年度月平均工資。職工繳存住房公積金的基數(shù)，按國家統(tǒng)計局關于工資總額組成的規(guī)定確定。目前在職在崗職工的最低繳存基數(shù)不得低于900元，每年隨國家政策調(diào)整.4. 賬戶轉(zhuǎn)移① 同城轉(zhuǎn)移辦理同城轉(zhuǎn)移的單位或個人領取《武漢住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》轉(zhuǎn)移職工工簽字加蓋單位預留印鑒到繳存銀行辦理。② 異地轉(zhuǎn)出辦理異地轉(zhuǎn)出的職工本人持轉(zhuǎn)入地住房公積金管理機構出具的《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》、原單位審核蓋章的《住房公積金提取申請表》個人身份證原件及復印件到住房公積金管理機構辦理。③ 異地轉(zhuǎn)入辦理異地轉(zhuǎn)入的職工本人持身份證，新單位出示的繳存證明，到住房公積金管理機構開具《住房公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函》，回轉(zhuǎn)出地住房公積金管理機構辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.信息變更① 單位信息變更單位名稱、組織機構代碼證、法定代表人等登記事項變更，自變更日起30日內(nèi)攜帶單位蓋章的《單位基本信息變更登記表》，工商部門出具的企業(yè)變更通知書或主管單位的相關批文、組織機構代碼證副本、營業(yè)執(zhí)照副本、法人和經(jīng)辦人身份證到在住房公積金中心辦理。② 個人信息變更職工姓名、身份證號碼等登記事項發(fā)生變更，本人自發(fā)生變更30日內(nèi)持本人身份證及單位審核蓋章的《職工個人基本信息變更登記表》到住房公積金中心或受托銀行辦理。6. 賬戶封存武漢市戶口男職工年齡未滿50周歲、女職工未滿45周歲的，與所在單位終止勞動關系，或原單位破產(chǎn)、撤銷、解散、暫無接受、就業(yè)單位的，其住房公積金賬戶及賬戶內(nèi)的本息余額轉(zhuǎn)到武漢住房公積金管理中心或其分支機構設立的集中托管戶內(nèi)封存。; #武漢公積金 #武漢住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險寧波公積金貸款最高額度及利率: 摘要：寧波，這是個山清水秀、文化薈萃的歷史名城，城隍廟的小吃還有三江邊的夜景都會讓你流連忘返的。但是對于居住和工作在這里的人們，他們最近關注的卻是寧波公積金貸款最高額度及利率，下面詳細介紹。寧波公積金貸款最高額度、期限及利率貸款額度應根據(jù)借款人的“可貸額度”，在規(guī)定的“寧波公積金貸款最高額度”內(nèi)，由管理中心依借款人的貸款條件確定。可貸額度的計算公式：可貸額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。公式中貸款系數(shù)為 40% 。在最高貸款額度以內(nèi)，購買商品房不高于總房款的 70% ，購買二手房或購房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)不高于總房款的 60% ，建造、翻建、大修自住住房不高于評估價的 40% 。可貸額度測算時，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當放寬貸款計算期限，最長不超過 5 年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。寧波公積金貸款最高額度，由市公積金管委會確定【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】。寧波貸款期限的規(guī)定。（一）購買自住住房，貸款期限最長不超過 20 年；建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過 10 年；同時貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限；（二）貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限；（三）在組合貸款中，商業(yè)性貸款期限應與公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。貸款利率執(zhí)行中國人民銀行的有關規(guī)定。貸款期限在１年（含１年）以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計息；貸款期限在１年以上的，遇法定利率調(diào)整，于次年 1 月 1 日開始，按相應利率檔次執(zhí)行新的標準。寧波公積金貸款最高額度之寧波住房公積金貸款條件個人住房公積金貸款（簡稱住房公積金貸款）是指住房公積金管理中心運用住房公積金，委托由住房公積金管理委員會指定的商業(yè)銀行（簡稱受委托銀行），向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人（簡稱借款人）發(fā)放的政策性低息貸款。公積金貸款對象是已按規(guī)定繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的在職職工，并須符合下列條件：（一）具有本市常住戶口或本市有效居留身份；（二）申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年（含）以上【公積金查詢，五險一金查詢，社保查詢】；（三）購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi)；建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi)；大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)；（四）購買自住住房，首付款不低于購房總款的 30% ；（五）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力；（六）同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）須為購房人作階段性擔保；（七）申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款；（八）管理中心規(guī)定的其他條件。以上就是寧波公積金貸款最高額度及利率的詳細介紹了，相信您已經(jīng)有了詳細的了解了，也一定幫您解決了相關疑問。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳住房公積金查詢余額可通過手機實現(xiàn): 摘要：深圳住房公積金現(xiàn)在可以通過手機查詢余額了，據(jù)悉，住房公積金中心與中國移動深圳分公司已合作推出了手機查詢住房公積金服務，繳存職工可通過手機登錄（移動、聯(lián)通、電信手機用戶均可）無線城市進入“便民頻道”進行住房公積金查詢操作，其查詢方式為“個人公積金賬號＋身份證號碼”。此前，職工只能持身份證到管理部窗口查詢余額等，對自己的賬戶信息了解較少。后來市民持本人身份證可向工作人員索要住房公積金賬戶密碼，用自助查詢機輸入個人身份證號和密碼后，就可詳細了解自己住房公積金賬戶情況。現(xiàn)在深圳住房公積金可以通過手機查詢余額了。移動手機用戶可隨時查詢住房公積金余額很多繳存職工已經(jīng)領取了公積金聯(lián)名卡，但是對上網(wǎng)操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。繳存職工現(xiàn)在可用手機查詢自己的住房公積金余額，隨時、隨地、隨需享受到掌上便民服務。繳存職工如是深圳移動客戶，還可綁定自己的手機號碼，綁定手機號碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長串的數(shù)字，只要按一個鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細，可登錄公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”板塊里的“個人登錄”，輸入“個人公積金賬號＋密碼”即可查詢明細。“推出這項服務是應廣大繳存職工的要求，之前中心熱線電話接到了很多市民的意見和建議，中心將這些建議集納匯總，也采納了一些好的、可行性建議。希望廣大繳存職工繼續(xù)給我們提意見和建議，只要合理的、可行性的建議，我們會盡量采納。”這位負責人告訴記者。沒有公積金聯(lián)名卡也可提取社保存量住房公積金有哪些業(yè)務要到公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理？哪些業(yè)務應到公積金中心管理部辦理？記者采訪公積金中心時獲悉，深圳目前共有公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點（建行、招行、中行）共１８０個。其中，租房提取等１１項提取業(yè)務需要到公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理，異地購房提取等７項業(yè)務應到公積金中心管理部辦理。必須到公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點辦理的提取業(yè)務有：支付自住住房租金提取業(yè)務；購買本市范圍內(nèi)具有所有權的住房提取業(yè)務；償還本市范圍內(nèi)具有所有權住房的貸款本息提取業(yè)務；其他住房消費提取業(yè)務；社保存量住房公積金購房提取業(yè)務（有公積金聯(lián)名卡）；退休銷戶提取業(yè)務；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系銷戶提取業(yè)務；男性年齡滿５０周歲或者女性年齡滿４５周歲，失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿２年銷戶提取業(yè)務；在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居銷戶提取業(yè)務；戶籍遷出本市銷戶提取業(yè)務；戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險和基本醫(yī)療保險關系轉(zhuǎn)移手續(xù)銷戶提取業(yè)務。其中，其他住房消費提取業(yè)務，職工與深圳市公積金中心簽訂《深圳市住房公積金提取網(wǎng)上業(yè)務辦理協(xié)議》后可在網(wǎng)上辦理，但網(wǎng)上辦結(jié)功能目前仍未開放，繳存職工仍需到網(wǎng)點辦理。另外，需要到公積金中心管理部辦理的業(yè)務有：異地購房提取業(yè)務；社保存量住房公積金購房提取業(yè)務（無公積金聯(lián)名卡）；社保存量住房公積金銷戶提取業(yè)務（無公積金聯(lián)名卡）；本市范圍內(nèi)建造、翻建、大修住房及拆遷補償增大住房面積提取業(yè)務；享受最低生活保障提取業(yè)務；職工本人或者家庭成員患重大疾病提取業(yè)務；死亡或被宣告死亡銷戶提取業(yè)務。值得注意的是，除社保存量住房公積金購房提取業(yè)務及社保存量住房公積金銷戶提取業(yè)務在沒有公積金聯(lián)名卡的情況下也可辦理外，其他提取業(yè)務必須先領取并激活公積金聯(lián)名卡后，才可以辦理提取業(yè)務。上門服務，讓住房公積金提取更便捷今年10月17日深圳中智經(jīng)濟技術合作有限公司辦理首筆住房公積金上門提取服務
　　為維護廣大住房公積金繳存職工權益，方便繳存職工提取住房公積金，我中心于近期組織住房公積金歸集銀行為部分企業(yè)開展住房公積金提取上門服務。中國銀行深圳市分行作為深圳市住房公積金歸集銀行，按照我中心統(tǒng)一流程規(guī)范要求，于2011年10月17日起，組織其住房公積金業(yè)務主辦行上步支行率先試行了住房公積金上門提取業(yè)務，通過移動網(wǎng)絡設備實現(xiàn)了柜臺前移，解決了部分企業(yè)住房公積金繳存職工的提取需求。截至2011年10月底，中國銀行深圳分行上步支行共為中智公司、中銀信息、核電集團、華強集團等6家企業(yè)職工上門辦理了500多筆住房消費情形（購房、還貸、租房）和其他情形的提取業(yè)務，受到了繳存企業(yè)和職工的歡迎。在下一階段，我中心將組織各住房公積金業(yè)務銀行繼續(xù)做好上門服務，讓住房公積金繳存企業(yè)和職工受益。異地購房提取等７項提取業(yè)務須到公積金管理部辦理，其他各項提取業(yè)務都須到公積金業(yè)務網(wǎng)點辦理。其中，沒有公積金聯(lián)名卡的繳存職工也可提取社保存量公積金。另外，繳存職工現(xiàn)在可通過手機查詢自己的住房公積金賬戶。; #深圳住房公積金 #住房公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險沈陽住房公積金查詢服務及注意事項: 摘要：市民對于住房公積金的關注較多，沈陽職工如何查詢個人存儲的住房公積金？哪些方法更加方便快捷？有什么注意事項？沈陽住房公積金查詢服務指南① 訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢。② 職工可持住房公積金聯(lián)名卡，在工、建、農(nóng)三行的自助查詢機、繳費機、網(wǎng)上銀行等渠道查詢到個人公積金賬戶基本信息和明細信息、個人貸款賬戶基本信息和還款信息等。③ 撥打96688服務熱線，通過語音提示進行查詢。④ 職工可持住房公積金聯(lián)名卡（未辦理住房公積金聯(lián)名卡的職工可持住房公積金查詢磁卡）在管理中心的查詢機上進行查詢。⑤ 職工本人可持身份證到管理中心管理部的咨詢臺申請查詢。多功能觸摸屏自助查詢服務指南1、服務功能：多功能觸摸屏查詢機可以方便快速的為客戶提供實時查詢，并打印出相關基本信息?？蛻艨赏ㄟ^兩種方式進行查詢：公積金讀卡查詢；觸摸屏輸入查詢；查詢條件：1) 查詢個人公積金或貸款賬戶信息可輸入：公積金查詢卡號；個人身份證號；手機號碼（已辦短信簽約的用戶）2) 查詢單位公積金賬戶信息可輸入：單位繳存登記號；單位公積金賬號查詢內(nèi)容：1) 沈陽住房公積金管理中心業(yè)務指南；2) 沈陽住房公積金管理中心機構簡介。3) 沈陽住房公積金管理中心相關政策法規(guī)信息查詢；4) 住房公積金職工個人基本信息及兩年內(nèi)明細信息查詢;5) 住房公積金個人貸款信息及兩年內(nèi)明細信息查詢;6) 住房公積金繳存單位基本信息及兩年內(nèi)明細信息查詢。2、實現(xiàn)條件1) 查詢者須為已建立住房公積金繳存賬戶的職工或已辦理住房公積金個人貸款的職工；2) 用磁卡查詢的用戶須辦理個人公積金查詢磁卡；3) 用手機號碼查詢的客戶必須已辦理手機短信簽約服務；4) 用身份證號碼查詢的客戶，其身份證號必須在系統(tǒng)中唯一、準確；5) 單位信息查詢的前提條件是單位必須已辦理繳存登記業(yè)務。

3、操作流程1) 持卡查詢：持卡查詢?nèi)丝稍谄聊蝗魏螤顟B(tài)下插入磁卡進行查詢；2) 插入磁卡后，磁卡自動退出，點擊屏幕公積金查詢按鍵（例如點擊“個人公積金查詢”按紐等），進行查詢；3) 輸入查詢：查詢?nèi)丝牲c擊“個人信息”后選擇輸入公積金磁卡號、個人身份證號、個人賬號、貸款合同號、手機號等進行查詢；4) 其它操作按屏幕顯示進行查詢；5) 客戶如沒有隨身攜帶公積金查詢卡，可在觸摸屏點擊“個人信息”后選擇要查詢的項目，并輸入公積金磁卡號、個人身份證號、貸款合同號、手機號中的任意一項，然后輸入個人密碼（系統(tǒng)初始密碼為6個零）確認后即返回查詢結(jié)果；點擊屏幕下方“打印”進行基本信息打??；點擊“明細”進行兩年內(nèi)的明細查詢；點擊“修改磁卡密碼”進行密碼修改。4、注意事項1) 查詢初始密碼為：000000（6個0）。2) 30秒鐘無任何操作，系統(tǒng)自動退出查詢界面。3) 查詢機只提供基本信息打印及兩年內(nèi)明細查詢，如打印明細信息須到相關業(yè)務窗口，持本人身份證進行打印。4) 使用身份證號查詢，身份證號最后一位是“X”的用戶，“X”用小鍵盤的“• ”代替。5) 如遇特殊原因查詢無結(jié)果時，可到咨詢臺查詢。6) 查詢?nèi)丝赏ㄟ^查詢機手動更新本人賬戶的初始密碼（未避免個人信息泄露，請公積金磁卡持有人及時更改公積金個人賬戶密碼）。住房公積金聯(lián)系地址：沈陽住房公積金地址：沈陽市和平區(qū)和平南大街中興二巷五甲八號沈陽住房公積金郵政編碼：110006沈陽住房公積金電話：96688沈陽住房公積金舉報投訴：96688沈陽住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據(jù)《國務院關于修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務院令第350號）決定，經(jīng)沈陽市人民政府批準成立的市政府直屬事業(yè)單位(正局級)。管理中心內(nèi)設機關黨委、辦公室、人事教育處、財務計劃處、資金籌集處、個人貸款管理處、科技信息處、資產(chǎn)保全處、稽核處、客戶服務處等10個部門，垂直管理和平、沈河、大東、鐵西、皇姑、異地貸款、沈北、蘇家屯、新民、遼中、法庫、康平等12個管理部。下轄1個分中心：鐵路分中心。; #沈陽公積金 #公積金查詢 #五險一金
2024-09-03 16:23:22

認識保險裝修公積金貸款可以使用嗎？: 摘要：裝修房子能不能提取住房公積金是讀者來電咨詢的一大焦點問題。住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時足額繳存住房公積金的借款人，在購買、建造、大修自住住房時，以其所購（建）住房或其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)押物，或由第三人為其貸款提供保證并承擔償還本息連帶責任，向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金來源的住房貸款。那么裝修住房公積金貸款可以使用嗎？
杭州：裝修住房公積金貸款不符合提取條件
網(wǎng)友“傳奇小子”向蕭山網(wǎng)絡問政平臺反映，40年產(chǎn)權的房子要裝修，請問能否申請公積金貸款？若能，需要辦理哪些手續(xù)？杭州公積金蕭山分中心回復：根據(jù)《浙江省住房公積金條例》等相關規(guī)定，目前房屋裝修沒有列入公積金提取范圍，也沒有列入公積金貸款范圍，所以既不符合公積金貸款條件也不符合公積金提取條件。另外即便購買40年產(chǎn)權房也不符合公積金的提取條件和貸款條件。
廈門：裝修住房公積金貸款不能使用
廈門市民問：“我以前買過一套房子，當時用過住房公積金貸款。現(xiàn)在我的住房公積金賬戶內(nèi)還有余額，不知道能不能提取出來裝修房子？”對此，市住房公積金管理中心工作人員明確表示，不管是按照目前實行的舊辦法，還是明年要實行的新辦法，都不能提取住房公積金裝修房子。
上海：裝修住房公積金貸款叫停
記者在查閱資料時還發(fā)現(xiàn)，眾多機構尤其是不知名機構紛紛宣稱，他們辦理的公積金裝修貸款“值得信賴”、“很實惠”、“低利率”、“零風險”等。“就目前的市場行情來看，很多人利用裝修貸款進行首付，這變相違背了國家今年4月開始實施的房地產(chǎn)嚴控政策。”昨日，分析師薛建雄對《國際金融報》記者說，“但不可否認，亂象背后也顯現(xiàn)了相關部門監(jiān)管的缺失。”這個問題很難解決。“這由國家的政策漏洞造成，可以通過完善或出臺相關法律條文彌補，但問題是，這些法律條文短期內(nèi)出臺的可能性不大。”與公積金管理中心態(tài)度相左，銀行似乎很歡迎裝修貸款。薛建雄對記者介紹稱，以招商銀行為例，4月14日國家剛剛公布“新國十條”，4月17日招行就公布了公積金裝修貸款政策，“這其實變相提高了投資投機客的首付能力”。薛建雄指出，雖然目前來看，這些亂象看似影響不大，但實際上已經(jīng)影響到了國家的樓市調(diào)控。他甚至預計，商業(yè)銀行的裝修貸款也可能被上海市的相關部門叫停。
宜昌：裝修公積金貸款被取消
據(jù)宜昌市公積金管理中心工會的陳姓負責人表示，宜昌的公積金管理一直比較規(guī)范，暫時沒有發(fā)現(xiàn)掛靠在其他單位突擊繳納公積金而騙貸的情況。針對很多外地城市的積極從緊政策，宜昌并未刻意跟風。但是考慮到近幾年宜昌房價的自然上漲因素，而宜昌的公積金貸款最高額度連續(xù)幾年仍保持在40萬、貸款比例最高也不超過總價的70%而言，其實政策也是“溫柔”從緊了，因為市民現(xiàn)在購房相比幾年前，要付出更多的首付。而公積金最低繳存時間，去年下半年起就已經(jīng)由半年增加到一年，而曾經(jīng)實施過的裝修公積金貸款也于去年取消。總體而言，宜昌的公積金貸款政策積極保障中低收入家庭購房，特別是針對首次置業(yè)者，只要申請者符合條件，都會發(fā)放。這位陳姓負責人表示，與外地打擊突擊繳存公積金、套取公積金貸款、限制二套房貸款等行為不同的是，宜昌的公積金貸款從緊主要體現(xiàn)在嚴格審查本地人在外地購房、取消裝修貸款、貸款房源必須為封頂樓盤等問題上。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險用住房公積金怎么貸款買房？: 摘要：住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。首先，根據(jù)《個人住房公積金貸款實行辦法》規(guī)定，申請這種貸款的借款人必須符合以下條件：借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個人；借款人購買的是貸款人認可的經(jīng)濟適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關證明文件；借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權和受償權，作為償還本息的保證；借款人有支付不低于購房所需資金３０％款項的能力；貸款人規(guī)定的其他條件。具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購房合同、月收入證明（工資單）、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請貸款了。一般來說，為保證資金的安全，銀行要對借款人的信用、經(jīng)濟實力等進行一定的審核。
申請住房公積金貸款流程
借款人持有效購 (建)住房資料、首期付款憑證領取、填寫申請表，由借款人(配偶)單位簽章后連同所需提供貸款材料交由中心審核作面談。
中心審批
中心據(jù)借款人申請材料結(jié)合其公積金繳存等情況，對借款申請進行審核;批準后通知借款人 (房產(chǎn)共有人)簽訂借款(抵押)合同、開辦還款帳戶及辦理保險手續(xù)。
簽訂合同
借款人簽訂借款 (抵押)合同并填寫房地產(chǎn)抵押(或期權)登記表等，交由中心經(jīng)辦人核對;同時，根據(jù)在受托銀行開辦的還款帳戶填寫劃款授權書及借據(jù)。
銀行會審
中心經(jīng)辦人將核對無誤且由委托人、借款人、保證人三方簽章的借款合同、劃款授權書、借據(jù)等材料送交受托銀行會審;受托銀行在兩個工作日內(nèi)將會審后并簽章的借款合同返回中心。
抵押登記
借款人持受托銀行審驗后的借款合同、抵押合同、房產(chǎn)抵押登記表及相關材料，到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押登記、備案手續(xù);辦理完畢將期權抵押證明(或他項權證)交回中心。
資金劃撥
中心根據(jù)辦理完善的借款(抵押)合同、房產(chǎn)抵押登記證明(或房屋他項權證)等，將貸款資金劃撥至中心在受托銀行所設立的委托貸款專戶，并通知受托銀行發(fā)放貸款。
發(fā)放貸款
受托銀行根據(jù)中心的劃款通知、放款名單及借款合同等，在兩個工作日內(nèi)發(fā)放貸款及填寫貸款發(fā)放日期等。貸款發(fā)放后及時將有關合同、借據(jù)等材料返回中心。
貸后管理
中心對受托銀行發(fā)放貸款后返回的借款合同、借據(jù)、抵押合同及相關材料等進行分類、整理后，錄入微機，歸檔保存。同時，通知借款人到中心領取借款 (抵押)合同及借據(jù)等。; #住房公積金貸款 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險深圳住房公積金貸款額度全國最高: 摘要：
深圳市住房公積金管理中心昨日召開新聞發(fā)布會宣布，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》正式發(fā)布，將于9月28日起施行，有效期5年。與此前的征求意見稿相比，深圳市住房公積金貸款在提取公積金賬戶余額倍數(shù)、提高公積金貸款最高可貸額度等核心問題方面進行了不小的調(diào)整。下面小編給大家介紹一下。按照最終政策規(guī)定，深圳住房公積金貸款可貸額度由征求意見稿中申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍提高到12倍。而單套住房的公積金貸款最高額度由原來的80萬元提高到90萬元。不過，針對個人的申請，最高可貸額度仍維持50萬元不變。這個最高貸款額度在國內(nèi)大中城市中位居前列，目前，北京、廣州、上海、杭州、重慶等地公積金貸款最高額度為80萬元。在首付比例方面，深圳規(guī)定使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。該政策設計同時考慮到了限購政策，要求對公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60%。對購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。而在利率方面，深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%；五年以上的年利率為4.5%，比商業(yè)銀行個人住房貸款基準利率低了2.05個百分點，這也是目前多數(shù)城市實行的利率標準。與國內(nèi)部分城市不同的是，深圳規(guī)定在本市繳存公積金的非戶籍職工也可按規(guī)定申請公積金貸款。深圳市住房公積金管理中心副主任肖琳在新聞發(fā)布會上表示，目前深圳非戶籍繳存職工達三四百萬人，超過繳存總?cè)藬?shù)的80%。
深圳住房公積金百億房貸入市
深圳市住房公積金貸款的正式啟動，意味著深圳結(jié)束了長達20年的沒有正式住房公積金制度的歷史，在制度建設上最終彌補這一歷史遺留問題。自1992年起，全國各大中城市開始建立住房公積金制度，但長期以來，深圳市民無法像其他城市一樣使用住房公積金貸款買房。深圳曾在1992年將住房公積金制度納入社會保險范圍，頒布了《深圳市社會保險暫行規(guī)定》，但該政策的受惠人群僅限于部分企業(yè)的部分職工，而且繳存職工不能享受低息貸款等優(yōu)惠政策?！渡钲谑凶》抗e金貸款管理暫行規(guī)定》的正式發(fā)布，標志著住房公積金制度在深圳全面建立和實施。深圳市住房公積金中心主任袁以立在上述發(fā)布會上稱，作為全國最后一個建立公積金貸款制度的大城市，深圳住房制度在多方面先行先試，并廣泛吸納國內(nèi)其他城市的成功經(jīng)驗。對于此前的商業(yè)貸款如何轉(zhuǎn)為公積金貸款的問題，袁以立表示，該問題涉及面較廣，尚待新規(guī)定實施之后研究決定。有業(yè)內(nèi)擔憂，恰逢房地產(chǎn)調(diào)控的關鍵階段，住房公積金貸款利率相對商業(yè)貸款來說極低，將大大降低置業(yè)者的購房成本，進一步刺激剛需入市。世聯(lián)地產(chǎn)[簡介最新動態(tài)]華南首席分析師曹取對《第一財經(jīng)日報》表示，預計今年深圳可發(fā)放的公積金貸款約有100億元，通過金融杠桿作用可產(chǎn)生200億元甚至300億元的效果，對樓市影響不可小覷。英大證券研究所所長李大霄（微博）稱，家庭公積金貸款最高可貸額度從80萬元提高到90萬元，同時首付款最低兩成，非戶籍職工也可申請，這些都會對剛需入市有刺激作用，對深圳樓市成交及價格也會形成正面利好。但深圳市住房研究會常務副會長陳藹貧則認為，該政策對于房地產(chǎn)市場而言是支持性因素，會刺激部分的剛性需求，但房地產(chǎn)市場受多方面影響，公積金貸款真正受惠的人群有限，對樓市影響有限，更大程度上只是一個信號。深圳綜合開發(fā)研究院旅游與地產(chǎn)研究中心主任宋丁對本報分析說，由于深圳實行公積金時間短，住房公積金貸款不會對樓市造成直接沖擊。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會數(shù)據(jù)顯示，繼7月份均價在年內(nèi)首次突破2萬元大關后，深圳新建商品住宅成交均價在8月份環(huán)比再現(xiàn)上漲，達到每平方米21569元，創(chuàng)下了今年新高，這已經(jīng)是連續(xù)4個月房價上漲。以上就是深圳住房公積金管理中心的相關規(guī)定，想要了解更多信息，請關注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題。; #深圳公積金管理
2024-09-03 16:23:22

認識保險重慶住房公積金怎么用: 摘要：
住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲金，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，具有重要意義。下面小編以重慶為例，為大家講解下重慶住房公積金怎么用。
重慶住房公積金的特點
（1）普遍性，城鎮(zhèn)在職職工，無論其工作單位性質(zhì)如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必須按照《條例》的規(guī)定繳存住房公積金；（2）強制性（政策性），單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的，住房公積金的管理中心有權力責令限期辦理，逾期不辦理的，可以按《條例》的有關條款進行處罰，并可申請人民法院強制執(zhí)行；（3）福利性，除職工繳存的住房公積金外，單位也要為職工交納一定的金額，而且住房公積金貸款的利率低于商業(yè)性貸款；（4）返還性，職工離休、退休，或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系，戶口遷出或出境定居等，繳存的住房公積金將返還職工個人。
重慶住房公積金怎么用？
首先，繳存住房公積金，你的個人收入得到了增加。因為你自己繳納的部分和單位繳納的部分加起來都進入你的個人賬戶，屬于你的個人財產(chǎn)。所以這其實是一個個人儲蓄賬戶，使您的個人收入得到增加。試想一下，若干年后，您想要買房子的時候，把公積金取出來，會發(fā)現(xiàn)這其實也是一筆不小的數(shù)目呢。
其次，公積金和其他收入不同，可以少繳納個人所得稅。其它的收入都是要繳納稅款的，可是公積金作為一種儲蓄形式，只繳納很少的稅款。
重慶住房公積金提取條件
重慶住房公積金提取條件：
(一) 購買、建造、翻建、大修自主住房的；(二) 離休、退休的；(三) 完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；(四) 出境定居的；(五) 償還自住住房貸款本息的；(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的；(七) 生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；(八) 遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；(九) 進城務工人員，與單位解除勞動關系的；(十)在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的；(十一) 死亡或者被宣告死亡的；(十二) 北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。重慶住房公積金提取注意事項職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內(nèi)作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。以上是重慶住房公積金怎么用的相關介紹，如果有其他疑問的話，請關注開心保網(wǎng)重慶住房公積金專題。; #公積金 #重慶公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險江蘇省南京公積金查詢指南: 摘要：
公積金是人們常說的“五險一金”中的一金，公積金對市民來說息息相關，那么你了解江蘇省南京公積金查詢方式么?下面小編具體給大家介紹一下：
江蘇省南京公積金查詢---網(wǎng)上查詢
南京公積金網(wǎng)上查詢
查詢項目：可查詢個人或單位最近三年的住房公積金賬戶數(shù)據(jù)。
溫馨提醒：
1、南京公積金個人網(wǎng)上查詢和單位網(wǎng)上查詢都在同一個頁面，根據(jù)對象選擇登錄窗口;
2、個人住房公積金和住房補貼查詢的初始密碼是個人公積金賬號后四位加兩個零，身份證查詢也是該密碼。
江蘇省南京公積金查詢---電話查詢
南京公積金查詢電話：025-12329
服務時間：人工服務 9:00-12:00 14:00-17:30(午間設有值班崗) 語音服務：24小時
查詢項目：可查詢個人/單位公積金賬戶、政策咨詢、自助業(yè)務(修改初始密碼等)。
南京公積金查詢便捷方式
江蘇省南京公積金查詢---網(wǎng)點查詢
南京公積金管理中心服務網(wǎng)點
1、南京住房公積金管理中心
地點：太平北路51號管理中心業(yè)務大廳　　電話：96166
2、江寧管理部
地點：江寧區(qū)東山鎮(zhèn)上元大街578號　　電話：52286084
3、六合管理部(六合)
地點：六合區(qū)延安路29號　電話：57124172
4、六合管理部(大廠)
地點：六合沿江工業(yè)開發(fā)區(qū)新華路255號　　電話：57027702
5、浦口管理部(江浦)
地點：浦口珠江鎮(zhèn)文德東路5號　　電話：58882600
6、浦口管理部(浦口)
地點：南京市浦口區(qū)泰西路7號　　電話：58490916
7、溧水管理部：
地點：溧水縣中大街48-3　　電話：57222220
8、高淳管理部：
地點：高淳縣淳溪鎮(zhèn)鎮(zhèn)興路208號　　電話：57336345
管理中心作息時間：(工作日)上午8:30-12:00,下午14:00-17:30(夏季工作時間除外);
分中心、管理部對外服務時間：(工作日)上午8：30-11：40;下午14：00-17：00(夏季工作時間除外)
江蘇省南京公積金查詢---聯(lián)名卡查詢
南京公積金聯(lián)名卡網(wǎng)上銀行查詢
查詢項目：憑卡可查詢、打印本住房公積金年度或上一住房公積金年度的繳存額、支取額、利息、余額和轉(zhuǎn)移信息(每年的7月1日到下一年的6月30日為一個公積金年度)。
溫馨提示：網(wǎng)站查詢密碼需要通過撥打025-95533電話銀行進行設置，否則無法登錄;
南京公積金聯(lián)名卡網(wǎng)上銀行查詢密碼設置流程
南京公積金聯(lián)名卡網(wǎng)點查詢
職工可持住房公積金卡或本人身份證到南京市住房公積金管理中心業(yè)務大廳或各承辦住房公積金業(yè)務的銀行營業(yè)網(wǎng)點查詢或打印本人住房公積金信息。以上是江蘇省南京公積金查詢的相關信息，如果還有其他疑問的話，請關注開心保網(wǎng)南京住房公積金專題查詢。; #公積金 #南京公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢: 摘要：繳納公積金很久了，但是很多人一直不知道賬戶余額有多少，在網(wǎng)上怎么查武漢市住房公積金余額? 武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢？武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢？職工住房公積金賬戶信息查詢有3種方式，具體操作流程如下：1.登錄武漢公積金查詢網(wǎng)站→點擊“網(wǎng)上政務” →進入查詢注冊頁面 ①已注冊用戶直接登錄→輸入用戶名、密碼，登錄查詢→顯示職工個人公積金賬戶余額情況及近兩年公積金賬戶明細; ②新用戶，點擊用戶注冊→輸入職工姓名、個人公積金賬號，點擊“認證”→ 在對話框輸入“用戶名、查詢密碼、密碼確認”，點擊“確認”按鈕，新用戶注冊成功→返回查詢注冊頁面，輸入新注冊的用戶名，密碼，登錄查詢→顯示職工個人公積金賬戶余額情況及近兩年公積金賬戶明細。注意：職工查詢個人公積金余額和明細前必須進行注冊。2.撥打武漢公積金熱線12329→根據(jù)電話語音提示按“6”號鍵，進入職工個人公積金余額查詢專線→根據(jù)語音提示輸入職工18位身份證號按“#”號鍵結(jié)束→根據(jù)語音提示輸入職工公積金賬號按“#”號鍵結(jié)束→系統(tǒng)語音播報職工個人公積金繳存截止月、月繳存額、公積金賬戶余額。3.開通免費手機短信查詢→職工到公積金中心及各分中心或繳存銀行免費開通手機短信告知業(yè)務→職工公積金賬戶余額發(fā)生變動時，公積金中心將發(fā)短信告知。武漢公積金查詢網(wǎng)站如何查詢？武漢公積金貸款額度與比例1、一手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例不得超過所購房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。2、二手房公積金貸款額度與比例購首套房申請公積金貸款的，最高貸款額度為60萬元，貸款比例按房屋建成年限分為三個等級，房屋建成年限在10年(含10年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的70%(建筑面積在90平方米及以下的可放寬至80%);房屋建成年限在11-20年(含20年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的60%;房屋建成年限在21-30年(含30年)以內(nèi)的，貸款最高比例不超過房屋總價的50%。其中房屋總價的認定以房屋評估價格、實際成交價格和交易計稅價格中的最低價格為準;購二套房申請公積金貸款且符合武漢市職工家庭現(xiàn)有住房的建筑面積在140平方米以下規(guī)定的，最高貸款額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額，最高貸款比例不超過房屋總價的40%。3、商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度與比例商貸轉(zhuǎn)公積金貸款額度不得超過剩余的商貸金額，同時不得超過上述關于一、二手房貸款額度與比例的規(guī)定。; #武漢公積金 #武漢住房公積金
2024-09-03 16:23:22