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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1711-1720項(xiàng)。

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 大連住房公積金查詢方法: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。2011年10月27日，住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。大連住房公積金卡系統(tǒng)是大連市住房公積金管理中心為方便廣大繳存職工使用住房公積金卡推出的網(wǎng)上操作平臺(tái)。包括：住房公積金卡口掛、查詢密碼修改、住房公積金卡密碼口掛。大連住房公積金卡口掛是指住房公積金卡遺失時(shí)，通過(guò)住房公積金卡系統(tǒng)進(jìn)行口頭掛失并在5個(gè)工作日內(nèi)到系統(tǒng)提示的辦事處辦理正式掛失。查詢密碼修改是指通過(guò)住房公積金卡系統(tǒng)修改查詢密碼。開心提示：住房公積金卡有兩個(gè)密碼查詢密碼和交易密碼。網(wǎng)上僅可以修改查詢密碼，交易密碼仍需到辦事處修改。大連住房公積金卡密碼掛失是指住房公積金卡密碼遺忘時(shí)，通過(guò)住房公積金卡系統(tǒng)進(jìn)行口頭掛失并在5個(gè)工作日內(nèi)到系統(tǒng)提示的辦事處辦理正式掛失。密碼掛失是查詢密碼掛失和交易密碼同時(shí)掛失。住房公積金卡系統(tǒng)不可以單獨(dú)辦理查詢密碼或交易密碼掛失。一、登錄大連公積金查詢網(wǎng)站說(shuō)明：打開查詢頁(yè)面后，在右側(cè)查找，輸入公積金卡號(hào)及密碼查詢。1、“個(gè)人業(yè)務(wù)查詢”欄目可以實(shí)時(shí)查詢的內(nèi)容：包括個(gè)人公積金賬戶余額、公積金繳交明細(xì)和公積金貸款試算、貸款賬戶信息、還款試算、還款計(jì)劃及其他房改資金等數(shù)據(jù)信息。2、登陸方法：正確輸入公積金卡號(hào)、公積金卡查詢密碼、驗(yàn)證碼(電腦隨機(jī)顯示的)，才能進(jìn)入數(shù)據(jù)系統(tǒng)。為降低大家公積金信息被不法分子惡意盜用的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)牢記自己的公積金卡號(hào)和查詢密碼，不要隨意泄露給他人。采取這種措施，完全是為您的公積金信息安全考慮。3、如您想詳細(xì)了解公積金卡密碼修改、掛失等業(yè)務(wù)，請(qǐng)登陸“業(yè)務(wù)指南”------“公積金卡業(yè)務(wù)”欄目查詢。二、持居民身份證到大連市住房公積金管理中心查詢地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)三、撥打大連公積金查詢電話，電話：0411-83719999; #公積金查詢
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 杭州市新設(shè)立的單位登記公積金辦法介紹: 摘要：住房公積金是國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記, 單位錄用職工應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記。繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。新參加工作的職工從參加工作第二個(gè)月，本人當(dāng)月工資為繳存基數(shù)；單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起，職工本人當(dāng)月工資為繳存基數(shù)。年度調(diào)整時(shí)，繳存基數(shù)以職工上一年度的月平均工資作為繳存基數(shù)，職工工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計(jì)的項(xiàng)目計(jì)算。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記, 單位錄用職工應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到公積金中心辦理繳存登記。
申報(bào)流程
1、送繳單位
填報(bào)《杭州市住房公積金繳存單位登記表》（加蓋公章）→單位代理人攜相關(guān)資料至中心柜面審核辦理→中心審核通過(guò)后辦結(jié)。
2、托收單位
除填報(bào)表單《杭州市住房公積金繳存單位登記表》外，另需簽訂《浙江一戶通系統(tǒng)特約委托收款協(xié)議書》和《浙江一戶通系統(tǒng)特約委托收款業(yè)務(wù)委托付款授權(quán)書》，均需加蓋公章，其中《浙江一戶通系統(tǒng)特約委托收款協(xié)議書》另需加蓋法定代表人章→單位代理人攜相關(guān)資料至中心柜面審核辦理→中心審核通過(guò)后單位代理人攜《浙江一戶通系統(tǒng)特約委托收款協(xié)議書》和《浙江一戶通系統(tǒng)特約委托收款業(yè)務(wù)委托付款授權(quán)書》至開戶行辦理授權(quán)手續(xù)→銀行辦理通過(guò)后辦結(jié)。收費(fèi)情況：無(wú)。承諾時(shí)限：即時(shí)辦結(jié)，情況特殊的三個(gè)工作日內(nèi)告知辦理結(jié)果。
辦理時(shí)間
1、歸集提取服務(wù)大廳，錢江新城“市民之家”辦公時(shí)間：上午9：00至12：00 下午13:30至17：00（雙休日僅限辦理提取業(yè)務(wù)）。2、下沙管理部辦公時(shí)間：上午8：30至11：30 下午：13：30至16：30（雙休日不辦公）。3、濱江管理部辦公時(shí)間：上午8：30至12:00下午：14：00至17:00（雙休日不辦公）。; #杭州公積金 #公積金繳納
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 怎么申請(qǐng)公積金貸款: 摘要：
公積金貸款是很多人貸款買房的首選，它有著低貸款利率、更加靈活多樣地還款方式，那么究竟如何申請(qǐng)公積金貸款呢？下面小編給大家介紹下申請(qǐng)公積金貸款的條件。
申請(qǐng)公積金貸款的條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
相關(guān)鏈接
申請(qǐng)公積金貸款的流程
1.借款人申請(qǐng)住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供有關(guān)資料。2.市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理保險(xiǎn)。3.公積金貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。
辦理公積金貸款的注意事項(xiàng)
需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合同、收入證明等。如果所交易的房產(chǎn)為番禺區(qū)的房產(chǎn)，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補(bǔ)繳情況的，要提供單位補(bǔ)繳證明，需經(jīng)公積金中心審核同意。可以委托他人代辦嗎?可以。但需要在公證處辦理公證委托手續(xù)(費(fèi)用自己承擔(dān))，公證內(nèi)容包括但不限于：貸款申請(qǐng)、擔(dān)保申請(qǐng)、簽署貸款合同、簽署擔(dān)保合同等內(nèi)容。哪些區(qū)能辦理?目前，通過(guò)擔(dān)保中心申請(qǐng)公積金貸款的服務(wù)范圍還未擴(kuò)展到全市，僅限于中心6區(qū)(天河、越秀、海珠、荔灣、白云、黃埔)、番禺區(qū)及蘿崗區(qū)的公積金貸款業(yè)務(wù)。放款銀行有哪幾家?目前放款銀行為工行、中行和中信銀行;合作銀行會(huì)逐步增加，預(yù)計(jì)明年內(nèi)會(huì)開放所有公積金貸款經(jīng)辦銀行。交易過(guò)戶有何要求?按公積金中心貸款政策規(guī)定，貸款審批未通過(guò)前不得進(jìn)行任何過(guò)戶交易(包括提前繳稅)。而海珠區(qū)、荔灣區(qū)、越秀區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、蘿崗區(qū)7個(gè)市轄區(qū)的房屋，交易過(guò)戶和抵押登記還要求同時(shí)辦理。對(duì)于交易過(guò)戶和抵押登記同時(shí)辦理的業(yè)務(wù)，市民需要提前三個(gè)工作日致電擔(dān)保中心預(yù)約。如何領(lǐng)取房產(chǎn)證?經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領(lǐng)取房產(chǎn)證，由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證原件前往擔(dān)保中心領(lǐng)取。若產(chǎn)權(quán)人為兩人或兩人以上，需全部產(chǎn)權(quán)人本人帶身份證前往擔(dān)保中心領(lǐng)取，若不是同時(shí)到場(chǎng)，可分別領(lǐng)取。以上是有關(guān)怎么申請(qǐng)公積金貸款問(wèn)題的解答，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金提取預(yù)約網(wǎng)上操作指南: 摘要：
租房提取、購(gòu)房提取、還貸提取等5項(xiàng)住房公積金提取業(yè)務(wù)將上線試運(yùn)行。下面小編給大家介紹一下深圳住房公積金提取預(yù)約的相關(guān)信息。一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊進(jìn)入“網(wǎng)上辦事大廳”選擇“個(gè)人登錄”，憑住房公積金賬號(hào)和密碼登錄。如首次登錄，需閱讀《深圳市住房公積金網(wǎng)上預(yù)約規(guī)則》和《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》，選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。二、點(diǎn)擊進(jìn)入“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”。三、點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇提取原因、地區(qū)、機(jī)構(gòu)以及具體網(wǎng)點(diǎn)后，頁(yè)面下方將顯示該網(wǎng)點(diǎn)可預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時(shí)間（上午或下午）。選擇預(yù)約內(nèi)容后，點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后，選擇“確定”，則直接打印預(yù)約回單；選擇“取消”，可在需要打印時(shí)進(jìn)入打印預(yù)約菜單進(jìn)行打印。預(yù)約回單不強(qiáng)制打印，住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)可憑職工身份證號(hào)碼或預(yù)約編號(hào)直接調(diào)出預(yù)約信息。點(diǎn)擊進(jìn)入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點(diǎn)擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。溫馨提示：1.預(yù)約成功后，請(qǐng)持身份證或憑預(yù)約編號(hào)（不需要打?。┌搭A(yù)約時(shí)間到預(yù)約機(jī)構(gòu)取號(hào)辦理業(yè)務(wù)。2.通過(guò)網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約5個(gè)工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。3.每日預(yù)約時(shí)間分為上、下午兩個(gè)時(shí)段，請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)上預(yù)約時(shí)段按時(shí)到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)，先取號(hào)先辦理。4.預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)最大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不允許添加預(yù)約信息！”。5.不能按預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的，請(qǐng)?jiān)陬A(yù)約時(shí)間前一天下午4:30前通過(guò)網(wǎng)上辦事大廳取消該項(xiàng)預(yù)約。未及時(shí)取消預(yù)約或未能在預(yù)約時(shí)間到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的，在預(yù)約日后2個(gè)工作日內(nèi)不能再次網(wǎng)上預(yù)約。相關(guān)鏈接
深圳住房公積金管理中心的主要職能是：
貫徹執(zhí)行有關(guān)住房公積金管理的法律和政策，結(jié)合本市實(shí)際，擬訂住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章及具體管理辦法和措施，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施；編制本市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）批準(zhǔn)后組織執(zhí)行；編制計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告，報(bào)管委會(huì)審批；編制本市住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財(cái)政部門審核，提交管委會(huì)審議后組織執(zhí)行；負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；負(fù)責(zé)本市住房公積金的統(tǒng)一核算；負(fù)責(zé)審批住房公積金的提取和個(gè)人住房公積金貸款的發(fā)放，建立個(gè)人住房公積金貸款信用體系；負(fù)責(zé)提出住房公積金最高貸款額度，經(jīng)管委會(huì)審議后組織執(zhí)行；經(jīng)管委會(huì)批準(zhǔn)后，審核、辦理單位降低住房公積金繳存比例或緩繳的申請(qǐng)；負(fù)責(zé)本市住房公積金的保值、增值和歸還；負(fù)責(zé)提出住房公積金增值收益分配方案及辦理住房公積金呆壞賬核銷的申請(qǐng)，經(jīng)市財(cái)政部門審核，報(bào)管委會(huì)審議通過(guò)后組織執(zhí)行；負(fù)責(zé)提出本市住房公積金繳存比例和繳存基數(shù)上限，經(jīng)批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)組織實(shí)施繳存比例和繳存基數(shù)的調(diào)整；按規(guī)定委托商業(yè)銀行辦理歸集、貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)，對(duì)受托銀行的住房公積金委托業(yè)務(wù)進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和考核；監(jiān)督本市單位住房公積金的建立、繳存情況，對(duì)違反住房公積金管理規(guī)定的行為實(shí)施處罰；編制本市住房公積金年度財(cái)務(wù)報(bào)告，報(bào)管委會(huì)審議通過(guò)后，向社會(huì)公布；承辦市政府及管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。以上是有關(guān)深圳住房公積金提取預(yù)約網(wǎng)上操作的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)深圳住房公積金管理中心專題查詢。; #公積金 #深圳公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 上海住房公積金閑置的五大原因: 摘要：近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已經(jīng)開始在內(nèi)部研討住房公積金及其上海住房公積金貸款異地提取、使用的有關(guān)問(wèn)題，盡管并未列入相關(guān)政策議程，但卻是住建部首次在內(nèi)部論及住房公積金及其貸款的異地使用問(wèn)題。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2014年，全國(guó)實(shí)際繳存公積金職工1.06億人，繳存總額6.47萬(wàn)億元，繳存余額3.27萬(wàn)億元。按照這一數(shù)據(jù)，全國(guó)住房公積金的使用率約為50%左右，有一半住房公積金處于閑置未使用狀態(tài)。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉認(rèn)為，從住房公積金閑置的原因來(lái)看，各地住房公積金封閉運(yùn)作、辦理手續(xù)繁瑣、開發(fā)商與銀行積極性不高、暫時(shí)用不到等成為上海住房公積金閑置的五大原因。具體來(lái)講：第一、各地住房公積金相對(duì)封閉運(yùn)作，不支持異地互貸、異地提取，導(dǎo)致異地工作的購(gòu)房群體即使購(gòu)房(在非工作地方)也很難用得上住房公積金。第二、使用住房公積金手續(xù)繁瑣、審批時(shí)間長(zhǎng)，是影響職工使用公積金貸款積極性的一個(gè)重要原因，尤其是個(gè)別地方設(shè)置強(qiáng)制性服務(wù)，貸款條件多、程序繁雜，讓許多前來(lái)辦理個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的人煩不勝煩。此外，一些地方房產(chǎn)管理部門在辦理房產(chǎn)抵押、評(píng)估等業(yè)務(wù)時(shí)設(shè)置障礙較多，公積金管理中心個(gè)人住房貸款基本采取繳存人聯(lián)保方式放貸，貸款余額及規(guī)模受到較大限制。第三、出于避稅等原因，住房公積金支付房租成為“鏡花水月”。目前，大多數(shù)城市規(guī)定，以租房為原因提取公積金，需要提交經(jīng)過(guò)備案的租賃合同和發(fā)票。然而，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出租人取得房屋出租收入要繳納出租屋綜合稅。不過(guò)，由于許多出租屋主對(duì)出租屋綜合稅征繳不理解、不主動(dòng)，房客均不愿承擔(dān)備案后的“稅費(fèi)”，因此，出于避稅等原因，目前絕大多數(shù)房屋出租沒(méi)有經(jīng)過(guò)備案。所以，租房提取住房公積金對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，實(shí)為“鏡花水月”。第四、暫時(shí)用不到或購(gòu)房能力暫時(shí)未達(dá)到，導(dǎo)致一部分住房公積金閑置。比如已經(jīng)建立公積金制度的行政事業(yè)單位職工，因住房條件相對(duì)較好而缺乏貸款購(gòu)房的內(nèi)在需求;一部分想買房置業(yè)的購(gòu)房者因首付、還款能力等原因暫時(shí)沒(méi)有辦法入市購(gòu)房，導(dǎo)致這部分住房公積金閑置。第五、開發(fā)商和銀行對(duì)住房公積金貸款也是不太“感冒”。許多樓盤在出售時(shí)，要么不愿接受客戶住房公積金購(gòu)房，要么讓客戶自行辦理相關(guān)手續(xù)，讓許多用公積金貸款購(gòu)房人明顯感覺(jué)受“冷落”。對(duì)于開發(fā)商來(lái)講，因?yàn)橐筚Y金周轉(zhuǎn)速度快，而公積金貸款審批時(shí)間長(zhǎng)、程序復(fù)雜是許多開發(fā)商對(duì)公積金貸款客戶不“感冒”的主要原因。而銀行更是如此，商業(yè)貸款的利潤(rùn)明顯高于公積金貸款，手續(xù)、周期也相對(duì)簡(jiǎn)便快捷，何樂(lè)而不為。而且許多開發(fā)商在和銀行的合作中，都“約定”開發(fā)商為其推介其自營(yíng)性貸款。從上述分析來(lái)看，目前上海住房公積金相對(duì)封閉的地域特征、繁瑣的審批手續(xù)等并不利于住房公積金繳存人的權(quán)利保護(hù)和就業(yè)特征的變化，應(yīng)當(dāng)使住房公積金繳存人在某地購(gòu)置住房時(shí)，可以利用在不同地區(qū)繳存的住房公積金，從而增強(qiáng)這種住房政策性金融的支持功效。; #上海住房公積金 #上海公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金查詢初始密碼是多少: 摘要：很多市民可能很想知道怎么才能知道自己公積金賬戶里的錢到底有多少。對(duì)于剛剛辦理公積金的用戶一定還不清楚寧波住房公積金查詢初始密碼，今天就詳細(xì)介紹一下寧波住房公積金查詢初始密碼。一、寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？寧波住房公積金初始密碼：111111答：住房公積金卡的初始密碼是111111。為了你賬戶的安全，請(qǐng)您及時(shí)修改密碼。可以攜帶身份證到繳存地住房公積金管理中心或承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼及時(shí)修改密碼，以保證個(gè)人信息安全。二、寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請(qǐng)您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號(hào)碼輸入計(jì)算機(jī)，核對(duì)無(wú)誤后，再由您本人自行設(shè)置6位以內(nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。 三、寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？寧波住房公積金查詢方法：　1、個(gè)人可通過(guò)撥打電話87290909，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答?！艽虿樵冸娫?7290909，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人公積金賬號(hào)或身份證號(hào)及初始密碼，即可查詢本人賬戶余額和上月繳存額。初始密碼統(tǒng)一為111111，15位以上數(shù)字的身份證號(hào)均可使用，如身份證號(hào)最后一位為字母，可不用輸入。2、通過(guò)登錄我中心網(wǎng)頁(yè)上在“公積金個(gè)人繳存查詢”中申請(qǐng)注冊(cè)后對(duì)公積金進(jìn)行查詢。寧波市住房公積金管理中心工作人員表示，現(xiàn)在個(gè)人可以在寧波市住房公積金網(wǎng)站憑身份證號(hào)碼查詢。寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？查詢本人住房公積金賬戶情況可以登錄寧波市住房公積金網(wǎng)站，點(diǎn)擊“個(gè)人公積金賬戶查詢”。在個(gè)人賬戶和身份證號(hào)中選填一項(xiàng)，個(gè)人初始查詢密碼是111111。網(wǎng)站數(shù)據(jù)一般一個(gè)月會(huì)上傳一次。職工可以撥打住房公積金熱線12329進(jìn)行自動(dòng)語(yǔ)音查詢。或者用手機(jī)下載“智慧浙江”客戶端，在“便民”欄目中，通過(guò)“掌上住房公積金”進(jìn)行查詢。借款人在符合住房公積金貸款條件的情況下，貸款額度與繳納基數(shù)和貸款年限等有關(guān)，與個(gè)人住房公積金繳存賬戶余額無(wú)關(guān)，繳納月數(shù)與是否符合住房公積金貸款條件有關(guān)(連續(xù)繳存住房公積金12個(gè)月及以上是符合申請(qǐng)住房公積金貸款的條件之一)，與貸款額度無(wú)關(guān)。寧波住房公積金查詢不了應(yīng)該怎么辦？住房公積金初始密碼沒(méi)有修改過(guò)，但是在進(jìn)入寧波市住房公積金查詢網(wǎng)，輸入初始密碼111111卻不能登錄，查詢不到，遇到這種情應(yīng)該如何解決呢？寧波住房公積金查詢初始密碼是多少？排除公積金網(wǎng)站的技術(shù)原因，最重要一條就是，你是否在寧波老三區(qū)繳納住房公積金。如果是，你可以上寧波公積金中心查詢；如果不是，到你繳納公積金的區(qū)縣查詢。; #寧波住房公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

保險(xiǎn)理賠住房公積金怎么用以及使用流程: 摘要：公司為員工購(gòu)買住房公積金，可是很多人不知道住房公積金怎么用？有人說(shuō)自己不買房那是不是住房公積金就沒(méi)有用呢？住房公積金提取又是什么呢？對(duì)于因各種原因不得不提取住房公積金的，必須首先得了解提取需要準(zhǔn)備哪些材料？一、住房公積金的提取定義是指住房公積金繳存人發(fā)生住房方面或政策允許的其他用途時(shí)，支取個(gè)人帳戶內(nèi)的住房公積金。二、提取住房公積金的條件1.住房消費(fèi)提?。?1)購(gòu)買自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；
　　(2)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
　　(3)償還住房貸款本息的。2.銷戶提?。?1)離休、退休的；
　　(2)出境定居的；
　　(3)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的(二者條件缺一不可)；
　　(4)死亡。三、提取住房公積金的次數(shù)(時(shí)間)要求1.采取一次性付款購(gòu)買自住住房，每年可支取一次；2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次；3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。四、提取住房公積金的對(duì)象(本人、配偶或繼承人)及提交材料要求(一) 住房消費(fèi)支取1.采取一次性付款的職工，應(yīng)提供購(gòu)房合同或協(xié)議，購(gòu)房發(fā)票或收據(jù)辦理支取。2.購(gòu)買自住住房，采取貸款或分期付款方式的，應(yīng)提供借款合同，首付款發(fā)票辦理支取。3.建造自住住房的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上規(guī)劃房管部門開據(jù)的宅基地批復(fù)或其他建房批準(zhǔn)證明材料、購(gòu)買材料發(fā)票辦理支取。4.大修自住住房的，住平房者應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)人提出的修繕申請(qǐng)、房管部門出具的修繕證明文件、修繕費(fèi)用發(fā)票辦理支??；住樓房者應(yīng)提供物業(yè)管理部門的修繕證明文件、分?jǐn)偟奖緫舻陌l(fā)票辦理支取；家住農(nóng)村的應(yīng)提供鄉(xiāng)、鎮(zhèn)一級(jí)或鄉(xiāng)、鎮(zhèn)以上房屋管理部門開據(jù)的大修、翻建證明和產(chǎn)權(quán)證明及購(gòu)買材料的發(fā)票辦理支取。5.支付超過(guò)本人分?jǐn)偡孔庵谐^(guò)本人工資收入5%的部分，應(yīng)提供單位開具的收入證明及租賃合同(指經(jīng)房屋管理部門認(rèn)可的有效契約)，以及上年度內(nèi)的租房繳款發(fā)票。(二) 銷戶提取1.離退休的：離退休證或勞動(dòng)部門相關(guān)證明。2.出國(guó)定居的：護(hù)照簽證、戶口注銷證明及國(guó)外定居證明；3.喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同的：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明。4.職工死亡辦理銷戶，如職工死亡前已辦理了用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡，法定繼承人可提供死亡職工開立的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，并在“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶明細(xì)表”上簽字，將支取款項(xiàng)直接劃入該賬戶中。職工死亡前未辦理用于住房公積金支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的，則由該職工的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人持身份證原件，向管理部提供死者的死亡證明或戶口注銷證明、經(jīng)過(guò)公證的遺產(chǎn)繼承文件或由公證部門出具的有關(guān)遺產(chǎn)繼承的公證書、遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人用于支取住房公積金的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡賬號(hào)，管理部審核上述材料，留存復(fù)印件，填寫一式三聯(lián)的《住房公積金職工死亡銷戶申請(qǐng)書》，第一聯(lián)管理部留存，第二聯(lián)加蓋管理部業(yè)務(wù)用章后報(bào)送市中心會(huì)計(jì)處，辦理相關(guān)支取手續(xù)。辦理死亡銷戶支取時(shí)，原有業(yè)務(wù)票據(jù)繼續(xù)使用，《住房公積金職工死亡銷戶申請(qǐng)書》與其配套使用。存在兩個(gè)以上的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人的，管理部還須審核由全體遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人簽定的授權(quán)委托書及其身份證原件，授權(quán)委托書中被授權(quán)支取的遺產(chǎn)繼承人或受遺贈(zèng)人與用于支取的個(gè)人儲(chǔ)蓄卡的所有人必須一致。凡符合上述支取條件的，支取人持身份證、上述材料原件及復(fù)議件及個(gè)人儲(chǔ)蓄支取卡(中國(guó)郵政-儲(chǔ)蓄存折；交通銀行-太平洋卡；中國(guó)銀行-長(zhǎng)城人民幣信用卡、長(zhǎng)城電子借記卡；招商銀行-一卡通；華夏銀行-華夏卡；商業(yè)銀行-京卡和儲(chǔ)蓄存折；農(nóng)業(yè)銀行-金穗卡；光大行-陽(yáng)光卡；民生銀行-民生卡；興業(yè)銀行-興業(yè)卡。)到單位開取《住房公積金支取申請(qǐng)書》加蓋單位預(yù)留印鑒及《住房公積金支取記錄單》，到所屬管理部辦理支取。如配偶方為主買房人，除上述材料外，還需提供結(jié)婚證、主買房人的支取記錄單，如未建公積金，須單位開證明。但夫婦雙方累計(jì)支取額不得超過(guò)購(gòu)買自住住房、建造自住住房、大修自住住房的總款價(jià)。如主買房人在中直機(jī)關(guān)分中心、中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心建立住房公積金，次買房人在北京中心建立住房公積金，次買房人支取公積金時(shí)需提供上述材料外，還需提供主買房人支取公積金時(shí)由建行提供的“住房公積金查詢書”。五、個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)流程貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：1.申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明；2.申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件；3.家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；4.購(gòu)買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；5.用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；6.公積金中心要求提供的其他資料。對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送上海公積金中心；上海公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行；銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。六、個(gè)人住房按揭貸款流程：1)借款人到貸款銀行辦理借款申請(qǐng)。
　　2)貸款銀行審核合格后出具貸款意向書，借款人領(lǐng)取貸款所需的表格。
　　3)借款人憑貸款意向書與售、建單位簽訂購(gòu)建房合同或協(xié)議。
　　4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，將自籌資金存入貸款銀行。
　　5)借款人辦理?yè)?dān)保手續(xù)：用房產(chǎn)抵押的借款人到產(chǎn)權(quán)部門辦理“房屋他項(xiàng)權(quán)證”和“房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書”。用有價(jià)證券質(zhì)押的，將有價(jià)證券交貸款銀行收押，簽訂借款合同。
　　6)用于購(gòu)房的貸款，由貸款銀行將貸款連同借款人存款一并劃轉(zhuǎn)到售房單位賬戶，用于建修房的貸款，借款人按借款合同支付。需注意的問(wèn)題：1)要根據(jù)貸款可能性來(lái)科學(xué)選擇房貸品種。從貸款利率上看，“個(gè)人住房公積金貸款”的利率最優(yōu)惠，“銀行個(gè)人住房按揭貸款”利率次之，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關(guān)手續(xù)費(fèi)、家庭成員公積金計(jì)貸額度可合并使用等的優(yōu)惠，故只要是及時(shí)足額繳納公積金的職工，均應(yīng)首先申請(qǐng)自己所可以得到的最大額度、最長(zhǎng)期限的公積金貸款。而對(duì)因未繳存公積金而無(wú)緣申請(qǐng)“個(gè)人住房公積金貸款”的個(gè)人，則可以用所購(gòu)期房作抵押、或有足夠代償能力的單位與自然人作擔(dān)保，向銀行申請(qǐng)一定額度與期限的“銀行個(gè)人住房按揭貸款”。2)要根據(jù)今后是否提前還貸來(lái)科學(xué)選擇月還款方式。目前銀行主要提供“等額本息還款法”和“等本不等息還款法”兩種方式。故此，如果今后你不打算提前還款的，應(yīng)選擇后種月還款方式，將可以減少貸款總利息支出。; #住房公積金 #公積金 #社會(huì)福利
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 哈爾濱住房公積金中心：政策通知你都知道了嗎: 摘要：哈爾濱市住房公積金管理中心是代表市政府管理全市住房公積金的管理機(jī)構(gòu)，是不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，直接隸屬市政府，負(fù)責(zé)全市市區(qū)包括市屬縣（市）和中、省直系統(tǒng)住房公積金的歸集、使用、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。哈爾濱住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站上內(nèi)容豐富，各項(xiàng)國(guó)家、地方政策通知應(yīng)有盡有，隨時(shí)更新，要想了解最新哈爾濱住房公積金的相關(guān)信息，市民們可登錄該網(wǎng)站進(jìn)行查詢和業(yè)務(wù)辦理。不知這些政策、通知你了解了沒(méi)有？一、關(guān)于住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知根據(jù)國(guó)務(wù)院統(tǒng)一部署，各地相繼出臺(tái)了住房制度、醫(yī)療保險(xiǎn)制度和養(yǎng)老保險(xiǎn)制度等改革的實(shí)施方案?，F(xiàn)對(duì)改革制度涉及的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、養(yǎng)老保險(xiǎn)金征收個(gè)人所得稅問(wèn)題通知如下：1、企業(yè)和個(gè)人按照國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例提取并向指定金機(jī)構(gòu)實(shí)際繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，不計(jì)入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，免予征收個(gè)人所得稅。超過(guò)國(guó)家或地方政府規(guī)定的比例繳付的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金，應(yīng)將其超過(guò)部分并入個(gè)人當(dāng)期的工資、薪金收入，計(jì)征個(gè)人所得稅。2、個(gè)人領(lǐng)取提存的住房公積金、醫(yī)療保險(xiǎn)金、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金時(shí)，免予征收個(gè)人所得稅。3、企業(yè)以現(xiàn)金形式發(fā)給個(gè)人的住房補(bǔ)貼、醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，應(yīng)全額計(jì)入領(lǐng)取人的當(dāng)期工資、薪金收入計(jì)征個(gè)人所得稅。但對(duì)外籍個(gè)人以實(shí)報(bào)實(shí)銷形式取得的住房補(bǔ)貼，仍按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人所得稅若干政策問(wèn)題的通知》([1994]財(cái)稅字第020號(hào))的規(guī)定，暫免征收個(gè)人所得稅。4、本通知從1998年1月1日起執(zhí)行。原政策規(guī)定與本通知相抵觸，按本通知規(guī)定執(zhí)行。二、哈爾濱市住房公積金歸集管理規(guī)定1、本市行政區(qū)域內(nèi)下列單位及其在職職工應(yīng)繳存住房公積金：（1）國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；（2）國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)；（3）民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；（4）外商投資企業(yè)，港、澳、臺(tái)投資企業(yè)；（5）哈爾濱市勞務(wù)派遣人員；（6）進(jìn)城務(wù)工人員。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、靈活就業(yè)人員可以自愿繳存住房公積金。2、在職職工是指與用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系或經(jīng)勞動(dòng)保障部門認(rèn)定形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系條件的在崗職工，外籍及港、澳、臺(tái)人員除外。3、職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。4、新設(shè)立的單位，應(yīng)當(dāng)自注冊(cè)或批準(zhǔn)成立之日起三十日內(nèi)，持下列材料到所在轄區(qū)管理中心辦事處辦理住房公積金繳存登記和賬戶設(shè)立手續(xù)：（1）《住房公積金單位建戶審批表》和《公積金個(gè)人建賬明細(xì)表》；（2）單位法定代表人（或主要負(fù)責(zé)人）及單位經(jīng)辦人的身份證原件及復(fù)印件；（3）單位組織機(jī)構(gòu)代碼證（正本）原件及復(fù)印件；（4）企業(yè)單位提供《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》（副本）；（5）民辦非企業(yè)單位提供《民辦非企業(yè)單位登記證書》。5、單位錄用新職工和調(diào)入職工，應(yīng)當(dāng)自正式批準(zhǔn)錄用或者批準(zhǔn)調(diào)入職工之日起30日內(nèi)，持《公積金個(gè)人賬戶變更申請(qǐng)書》，到管理中心為尚未設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶的職工辦理賬戶設(shè)立手續(xù)；單位新調(diào)入職工原單位有公積金賬戶的到管理中心辦理賬戶轉(zhuǎn)移手續(xù)，無(wú)住房公積金賬戶的按單位錄用新職工設(shè)立個(gè)人賬戶。6、繳存基數(shù)的計(jì)算口徑按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局關(guān)于工資總額組成（統(tǒng)制字〔1990〕1號(hào)）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。新參加工作的職工，自參加工作第二個(gè)月發(fā)工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人第二個(gè)月的工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。單位新調(diào)入的職工，自調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額按照本人當(dāng)月工資乘以規(guī)定的繳存比例核定。單位和職工按照不低于職工本人上一年度月平均工資的8%比例繳存住房公積金，最高可以達(dá)到12%。2001年1月1日實(shí)行住房分配貨幣化以后參加工作的職工，單位按照職工本人上一年度月平均工資的25%比例繳存，職工按照本人上一年度月平均工資的15%比例繳存。; #公積金個(gè)稅 #公積金歸集管理
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金怎么貸款買房及各地新政介紹

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。公積金貸款利率要低于商業(yè)貸款，5年以內(nèi)（含5年），月利率3．45‰，年利率4．14％；5年以上，月利率3．825‰，年利率4．59％。為了一圓住房夢(mèng)，很多人都選擇住房公積金貸款買房，但是人們對(duì)公積金如何貸款買房的具體情況并不了解，公積金怎么貸款買房？需要哪些條件呢？公積金貸款買房借款額度和期限有哪些規(guī)定呢？

公積金怎么貸款買房？

根據(jù)《個(gè)人住房公積金貸款實(shí)行辦法》規(guī)定，申請(qǐng)這種貸款的借款人必須符合以下條件：

借款人是在“公積金中心”正常繳存住房公積金的個(gè)人；
借款人購(gòu)買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件；
借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；
借款人有支付不低于購(gòu)房所需資金30％款項(xiàng)的能力；
貸款人規(guī)定的其他條件。

具備這些條件之后，帶上身份證、房產(chǎn)公司簽訂的購(gòu)房合同、月收入證明（工資單）、公積金中心開具的公積金繳存證明，就可以向銀行申請(qǐng)貸款了。一般來(lái)說(shuō)，為保證資金的安全，銀行要對(duì)借款人的信用、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等進(jìn)行一定的審核。

公積金貸款買房借款額度和期限介紹

國(guó)家規(guī)定公積金貸款額度最高不能超過(guò)借款人退休年齡內(nèi)所繳納的住房公積金數(shù)額的兩倍。國(guó)家規(guī)定貸款期限是一至十年，最多不超過(guò)二十年，銀行一般要求借款人采取先付息、后還本的等額還款方式還本付息。銀行一般有3種方法來(lái)確定究竟給借款人多少借款金額、多長(zhǎng)借款期限。1．以借款人繳存的住房公積金余額的10倍來(lái)決定放款金額。2．按借款人工資總額的40％作為可以申請(qǐng)的貸款額度。3．根據(jù)借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率3．825‰，代入相應(yīng)公式，可以算出大致還款年限。此外，銀行會(huì)在每年的三月份辦理公積金的“沖還貸”，沖減金額不超過(guò)當(dāng)年每月等額還款數(shù)的12倍，也就是說(shuō)，您繳納的公積金不光可以申請(qǐng)利率較低的貸款，還可以幫您償還一部分貸款額。這一切都清楚之后，就進(jìn)入到貸款買房的最后階段：把首付的30％房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開設(shè)的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲(chǔ)蓄卡，以便將來(lái)每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時(shí)，還要給房子辦抵押、買保險(xiǎn)，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

各地新政：公積金怎么貸款買房？

煙臺(tái)：公積金貸款買房首付比例不低于全款據(jù)了解，購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付比例不低于20%；購(gòu)買90平方米以上144平方米以下(含144平方米)，首付款比例不低于30%；購(gòu)買144平方米以上的，首付款比例不低于40%。貸款(包含個(gè)人商業(yè)性住房貸款)購(gòu)買第二套住房的，首付款比例不低于60%。成都公積金新規(guī)即將施行貸款買房仍不簡(jiǎn)單近日，《成都住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法相關(guān)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》出臺(tái)，該細(xì)則將自11月1日起施行，而其中對(duì)于單筆可貸額度為余額之和的20倍、貸款期限為20年、貸款首付款比例為30％以及第二套房的貸款對(duì)象為現(xiàn)有住房面積在144平方米以下的家庭等方面都做了相關(guān)規(guī)定。

#住房公積金 #公積金貸款

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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款利率是多少: 摘要：
住房公積金貸款已經(jīng)成為人們購(gòu)房的重要資金來(lái)源，只要合理有效地使用，住房公積金貸款不僅能幫助購(gòu)房者早圓購(gòu)房夢(mèng)，而且還能幫購(gòu)房者省錢，使購(gòu)房更為輕松。下面小編給大家介紹一下住房公積金貸款利率是多少？現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%，全國(guó)都一樣。今年以來(lái)，央行已對(duì)貸款基準(zhǔn)利率進(jìn)行兩次下調(diào)，公積金貸款的利率5年以下（含5年）降至4%，5年以上的公積金貸款利率下降至4.5%，這兩次下調(diào)利率，對(duì)貸款買房有著剛性需求的人來(lái)說(shuō)是很大的利好，在很大程度上大大降低了購(gòu)房成本及還貸壓力。同時(shí)快易貸也收到很多申貸人咨詢公積金貸款買房計(jì)算的問(wèn)題，下面將為大家專門介紹一下公積金貸款計(jì)算的方式方法。公積金貸款計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，其中四個(gè)條件計(jì)算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個(gè)人繳存比例）；2.以房屋價(jià)格為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來(lái)確定，一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)買房屋的建筑面積超過(guò)90平方米的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房款的80%。3.按照貸款最高額度計(jì)算，使用本人住房公積金申請(qǐng)貸款公積金貸款的，且符合其申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)貸款的，且符合貸款申請(qǐng)條件的，貸款最高限額為70萬(wàn)元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20。
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住房公積金貸款利率的相關(guān)規(guī)定
住房公積金貸款利率按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，貸款期限在1年以內(nèi)的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年年初開始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。以上是住房公積金貸款利率的相關(guān)規(guī)定，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。?; #公積金 #公積金貸款
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