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一些不法太原住房公積金中介為了牟利，大肆宣傳可提供公積金套現業(yè)務，公積金套現“吸引”了一些想要通過非法手段進行公積金套現的市民。2012年至2014年4月，太原市住房公積金管理中心稽查隊共扣留假材料28份，有關部門提醒廣大市民：住房公積金套現屬于違法行為，太原市嚴厲禁止太原住房公積金中介套現的行為。 4月18日9時許，記者在太原市住房公積金管理中心采訪時，遇見一位剛被稽查隊查到的造假提取住房公積金的市民王某。 為了將住房公積金提現，王某找了一家太原住房公積金中介公司，該中介公司讓其提供了身份證信息、住房公積金賬號等相關材料，隨后幫其做了一份假的其他省市的《購房合同》和不動產發(fā)票，告其用購買住房的方式提取住房公積金。 當王某將準備好的個人證件和假材料上交到太原市住房公積金管理中心尖草坪分理處業(yè)務辦理窗口時，被工作人員識破，上交稽查隊?；殛犇玫酵跄车乃惺掷m(xù)后，在購買房產所在地的稅務網站上查詢不動產發(fā)票，發(fā)現發(fā)票信息為假；再查《購房合同》，也是假的。 王某稱，因為花50萬元買了小產權房，不能動用住房公積金，所以才動了歪腦筋。如果辦理“成功”，非法中介公司要收取提取公積金額度20%的手續(xù)費。 稽查隊張隊長對其進行了批評教育，并將材料全部沒收，最后會將其行為向其所在單位通報。“在該市民材料上交前，公積金中心其他分理處也移交給稽查隊一份造假材料。沒想到的是，這份材料和王某遞交的材料，購房合同和不動產發(fā)票相當的類似，應該是同一家非法中介公司造的假。”張隊長告訴記者。 太原住房公積金中介套現除了偽造《購房合同》，還有人偽造《房屋所有權證》。張隊長將查獲的7本《房屋所有權證》拿給記者看。記者發(fā)現7本假的《房屋所有權證》雖然版本不同，但大小、顏色與真的極其相似，只在紙質上稍有差別，非專業(yè)人員很難識別。 張隊長告訴記者，去年年初，一位拿著假《房屋所有權證》非法套現住房公積金的市民，將材料遞給窗口時，被工作人員識破?；殛爩ζ渑u教育時，才知道他也是找非法太原住房公積金中介套現公司做的假材料，“成功”后非法中介要收取25%的手續(xù)費。從目前扣留的虛假《房屋所有權證》和《購房合同》等資料來看，全是偽造其他省市的。 由于目前全國各地《房屋所有權證》《購房合同》沒有統(tǒng)一的版本，發(fā)證機關、合同備案機關不同，且資源不能共享，核實起來困難重重，再加上太原住房公積金中介造假分子造假逼真程度之高，手段之多，方式翻新之快，使前臺工作人員一時難以應對，核實只能靠平時的工作經驗，通過打電話、網上核查、與本人面談等方法來判斷真?zhèn)?。這樣造成了核實工作效率不高，核實真?zhèn)蔚氖侄尾粡姷木置妗?盡管這些困難目前還無法解決，但中心在服務好住房公積金繳存人的同時，加大支取審核力度，加大對利用虛假資料套取住房公積金行為的打擊力度，盡量使利用虛假資料套取住房公積金的行為無漏洞可鉆，逐步凈化住房公積金支取的外部環(huán)境。 公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù)，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分成約定提取、部分提取和銷戶提取三種類型。 對太原住房公積金中介利用虛假資料套取住房公積金的行為，太原市住房公積金管理中心將發(fā)現一起，處理一起，絕不手軟。最后，太原市住房公積金管理中心提醒廣大市民，千萬不要相信中介公司宣稱的可以合法套取住房公積金的說辭，只要是造假材料套取住房公積金的，均屬違法行為。一旦查到，不論中介公司還是套現者都將受到法律的嚴懲。

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“想把商業(yè)住房貸款轉成住房公積金貸款？”——Yes “房子裝修、賓館式的非成套住宅想用住房公積金貸款？”——No! 昨天上午，鄭州住房公積金管理中心負責歸集、信貸、辦理業(yè)務的部門負責人“面對面”和讀者、網友交流。他們表示，鄭州公積金提取中介不用找，因為“把政策了解透，比找中介辦理快”。鄭州公積金提取中介不用找焦點1：商業(yè)住房貸款可以轉成公積金貸款嗎？昨天上午直播剛一開始，網友“闌珊處的伊人”就發(fā)問，“我之前在鄭州買房時辦的是工商銀行的商業(yè)房貸，后來單位交的有公積金了，現在還可以轉成公積金貸款嗎？如果可以，手續(xù)該怎么辦？”鄭州住房公積金管理中心信貸管理處處長陳建功說，商業(yè)住房貸款轉住房公積金貸款，目前屬于試點業(yè)務。按規(guī)定，借款人原商業(yè)貸款屬于住房公積金管理中心業(yè)務合作銀行網點發(fā)放，且本人符合貸款條件時，可以轉為住房公積金貸款。具體規(guī)定，讀者可咨詢鄭州住房公積金客服中心，電話：12329。鄭州公積金提取中介不用找焦點2：房子裝修、買非成套住宅能用公積金嗎？“房子裝修不能提取住房公積金？”“賓館式的非成套住宅不能申請住房公積金嗎？”“為什么二手房不能商業(yè)貸款轉公積金貸款呢？”昨天上午剛過9點，網友連珠發(fā)問。鄭州住房公積金管理中心歸集管理處處長郭春華說，這3種情況都不能走住房公積金貸款。住房公積金的用途主要是支持購建自住房，所以裝修不能提取。網友“窩窩頭”追問，非成套住宅，能不能使用公積金，取決于什么？有沒有廚房？有沒有衛(wèi)生間？陳建功補充，正常的非成套住宅是可以申請公積金貸款的，根據目前鄭州非成套住宅建設情況，可以申請公積金貸款的戶型主要是與其他成套住宅在同一個樓盤共同配建的，這是有廚房有衛(wèi)生間的。但是對于公寓型的非成套住宅(一般都是像賓館樣式)，是不能辦理的。“我們以購房合同中房管局定性的住宅性質為準，如果屬于住宅，就可以貸款，如果屬于公寓就不可以貸款。對特殊的房型我們一般會到現場查看。”對于第三個問題，陳建功直截了當：目前沒有開設這個業(yè)務。二手房由于早期發(fā)放的商業(yè)貸款用途性質很難認定，為了防止住房公積金貸款支持非住房消費，所以目前這個業(yè)務暫時不辦理。鄭州公積金提取中介不用找焦點3：在許昌繳納公積金，鄭州買房可以用嗎？鄭州市民鄭先生說，鄭州戶口，在許昌繳納公積金。可以在鄭州買房嗎？陳建功說，異地繳納，不可以用。目前，我國住房公積金實行屬地管理，資金主要保障本地繳存職工使用。還有市民問，“我從上海一央企辭職回鄭州，在那邊繳的公積金怎么才能轉回來？要辦什么手續(xù)？”郭春華回答，在鄭州住房公積金管理中心開設賬戶，并到住房公積金繳存網點出具住房公積金轉移聯系函，然后到上海住房公積金管理中心辦理轉移手續(xù)，就可以了。鄭州公積金提取中介不用找焦點 4：公積金能與商業(yè)貸款混合使用嗎？暫時不行“鄭州房價一天一個樣，但是現在雙職工才能貸款45萬，連買一套二手房都緊張。鄭州住房公積金能和商業(yè)貸款混合使用嗎？”鄭州市民蔡女士的問題很有典型意義，一下子就抓住鄭州住房公積金管理中心計劃財務處處長李育新的眼球。“這個問題我來回答。”她說，鄭州市暫時還沒有開展住房公積金與商貸組合式貸款業(yè)務，主要原因是受房產抵押政策的限制。但是，省外已經有一些地方正在開展這樣的探索，鄭州也會進行關注。鄭州公積金提取中介不用找焦點5：今年剛參加工作，買房能用住房公積金嗎？繳存夠6個月才能用網友“愛迪生的鏡子”說，我今年畢業(yè)后參加工作，單位繳納了公積金，我可以用公積金貸款買房子嗎？鄭州住房公積金管理中心行政審批辦事大廳管理處處長劉春說，暫時還不行。住房公積金貸款，普通人開戶之后正常繳存住房公積金6個月以上方可申請，軍轉干部開戶后就可以申請。鄭州公積金提取中介不用找焦點6：不買房咋提取公積金？這幾種情況下可以辦理很多網友問，公積金是怎么提取的？不買房咋提取住房公積金？郭春華說，除了買房、租房外，失業(yè)下崗滿5年、享受鄭州最低生活保障、直系親屬患重大疾病和本人退休等幾種情況下，均可辦理住房公積金提取。假如買房還貸款的話，還完貸款之后隨時可以提取住房公積金，不受時間限制。提取金額不超過歸還貸款金額。鄭州公積金提取中介不用找焦點7：單位不給繳納住房公積金快舉報！與理直氣壯咨詢住房公積金政策的網友相比，還有一部分人顯得羞羞答答。網友“BleafGG”感慨：啥是公積金??？在鄭州工作8年了，從來沒見過。郭春華說，截至9月底，鄭州市繳存住房公積金的職工已達130余萬人。只要你與單位建立和形成勞動關系，不論你是身在國企還是民企，單位均應給你繳存住房公積金。現在，除了政府機關、事業(yè)單位外，非公企業(yè)已經成為繳存住房公積金主力。單位不給繳納住房公積金快舉報！一方面，你可以個人進行維權，撥打電話12329、67175990。如果你提交詳實的材料，鄭州住房公積金中心監(jiān)察執(zhí)法處會依法催繳催建。另一方面，直接到法院起訴維權。

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