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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第61-70項(xiàng)。

行業(yè)資訊公積金如何貸款買車目前暫不可行: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障，具有?？顚Ｓ玫奶攸c(diǎn)。近來(lái)，用公積金貸款買車的呼聲不斷高漲，一些不同的聲音浮現(xiàn)出來(lái)。支持用公積金貸款買車的觀點(diǎn)：1.用公積金買車即能刺激汽車消費(fèi)貸款，又能減少國(guó)家因振興汽車業(yè)必須付出的財(cái)政補(bǔ)貼，可謂一舉兩得。2.很多人可能這輩子都不見(jiàn)得買得起房或需要買房，利用公積金買車可避免資源閑置，當(dāng)然應(yīng)該支持用公積金貸款買車。3.如果不買房，住房公積金要到退休時(shí)才可以拿出來(lái)，那時(shí)候人都老了，還有什么用？而如果能拿來(lái)買車的話，至少趁年輕還可以提高生活質(zhì)量。反對(duì)用公積金貸款買車的觀點(diǎn)：1.公積金只能用于購(gòu)買住房，因?yàn)榉孔邮巧畋匦杵?，而汽車則是高檔消費(fèi)品，可有可無(wú)，現(xiàn)在有能力買車代步的消費(fèi)者畢竟是少數(shù)群體。2.有些時(shí)候能買得起車，不一定用得起，公積金用作買車只能助長(zhǎng)非理性消費(fèi)，其次還會(huì)造成其它不公平的社會(huì)現(xiàn)象。3.住房公積金設(shè)立的初衷是保障人的基本生活需求，如果將住房公積金改為住房和買車公積金，那么已經(jīng)利用這一資源購(gòu)買住房的人，再次利用這筆資金去購(gòu)買汽車，會(huì)造成資源利用上的不公，也會(huì)造成公積金數(shù)量的減少。4.我國(guó)的公積金是國(guó)家為保證全民住房福利的一個(gè)福利制度，而貸款買車實(shí)際上是一個(gè)金融體系下的一個(gè)金融服務(wù)，這兩個(gè)概念是不能混淆的。公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利好影響1.用公積金貸款買車符合當(dāng)前拉動(dòng)內(nèi)需的大準(zhǔn)則，對(duì)扶持汽車產(chǎn)業(yè)有幫助。2.對(duì)一部分沒(méi)有購(gòu)房打算或者已經(jīng)解決住房問(wèn)題的人，增強(qiáng)其汽車消費(fèi)能力，改善生活水平。3.使得人均在汽車消費(fèi)可支配收入上提升，提升汽車市場(chǎng)消費(fèi)信心。公積金貸款買車可能出現(xiàn)的利空影響1.用改善民生問(wèn)題的國(guó)家福利，用來(lái)“奢侈消費(fèi)”，使得未購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)住房夢(mèng)想更遙遠(yuǎn)。2.對(duì)“信用卡效應(yīng)”和“沖動(dòng)消費(fèi)”推波助瀾，拉動(dòng)了暫時(shí)的汽車銷量，但在養(yǎng)車的基礎(chǔ)上進(jìn)行還貸，增大了部分買車者的壓力。3.用公積金貸款買車可能使得不具備買車能力的人提前透支消費(fèi)，成為暫時(shí)的“興奮劑”。公積金買車不可能上海市公積金管理中心表示，申請(qǐng)辦理裝修貸款也必須出示裝修貸款合同，此外，裝修貸款每平方米最高貸款額度是1000元，不可能像中介吹噓的那樣達(dá)到1500元甚至2000元。“如果直接申請(qǐng)用公積金貸款購(gòu)車則根本無(wú)法辦理。”據(jù)了解，此前曾有媒體報(bào)道中提到“公積金買車”的說(shuō)法。專家指出，住房公積金是解決居民住房的一項(xiàng)福利政策，而用汽車消費(fèi)貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。公積金中心和銀行不一樣，所以用公積金貸款買車不可能。由于住房公積金主要作用是為了解決群眾住房困難的，具有保障性、互助性等特點(diǎn)，因此不可能用于車貸消費(fèi)。; #公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊全國(guó)多地已實(shí)現(xiàn)外地公積金貸款: 摘要：2012年起，全國(guó)多地區(qū)的住房公積金可實(shí)現(xiàn)異地貸款，該項(xiàng)政策的實(shí)施，將進(jìn)一步促進(jìn)公積金貸款需求。今年2月，從煙臺(tái)來(lái)沈陽(yáng)打工的31歲的尹春雨跟愛(ài)人已經(jīng)在 “組團(tuán)貸款綠色通道”旁辦理自己的公積金貸款。“來(lái)沈陽(yáng)后了解到可以辦理異地公積金貸款，這對(duì)我們是一件挺好的事，本來(lái)想用兩人的公積金貸款買房，但沒(méi)辦理貸款前，我打電話咨詢了公積金管理中心，了解到如果那樣的話，我們就需要首付房款的60%，我們現(xiàn)在還拿不出這么多的首付，因此，還是選擇了我自己的個(gè)人公積金貸款。”尹春雨講起自己打算公積金買房的初衷時(shí)，這樣說(shuō)。“我覺(jué)得沈陽(yáng)住房公積金提取和貸款最利于我的是，繳存半年就可以貸款了，去年來(lái)沈陽(yáng)知道這一政策時(shí)，挺興奮的。”公積金的異地互貸的作用還得益于公積金貸款本身的優(yōu)勢(shì)：公積金貸款利率較商業(yè)貸款低，可以降低購(gòu)房者購(gòu)房成本；可以充分利用購(gòu)房者自己的公積金貸款的額度，避免異地從業(yè)人員公積金額度的浪費(fèi)。部分城市利用公積金貸款購(gòu)買首套住房還可以享受到首付兩成的政策，如武漢出現(xiàn)公積金貸款購(gòu)置首套房可以首付兩成的做法。毫無(wú)疑問(wèn)，住房公積金使用范圍的擴(kuò)大深化無(wú)疑是一項(xiàng)惠及民生的有益嘗試。首先，住房公積金貸款的異地使用與現(xiàn)代社會(huì)人口、資源流動(dòng)趨勢(shì)相適應(yīng)。廣州社科院研究員彭澎認(rèn)為，公積金的異地互貸方便了人員的自由流動(dòng)，使得人才不再被社會(huì)福利等因素所捆綁。如果公積金貸款能夠在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)現(xiàn)互貸，無(wú)疑更能體現(xiàn)公共政策的社會(huì)福利性。異地貸款給公積金的風(fēng)險(xiǎn)管理提出了新的要求，為此廣東9個(gè)城市的公積金管理中心要成立專門管理異地貸款的管理機(jī)構(gòu)，嚴(yán)格審核申請(qǐng)異地貸款人購(gòu)房的真實(shí)性，防止造假騙貸。其中重點(diǎn)審查六個(gè)方面，包括繳存中心出具的公積金繳存額貸款情況證明要真；所購(gòu)買的樓盤要真；購(gòu)房人要真；購(gòu)房交易要真；購(gòu)房的價(jià)格要真；購(gòu)房的面積要真。此外，各地管理中心還將加快實(shí)施住房公積金信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，便于對(duì)異地貸款申請(qǐng)人和管理信息的共享。一般來(lái)說(shuō)，外地買房者和本地購(gòu)房者在銀行辦理貸款申請(qǐng)的流程都是一樣的，在選定樓盤后，客戶根據(jù)樓盤要求的合作銀行，向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行審核通過(guò)后辦理手續(xù)，向客戶發(fā)放貸款。外地客戶和本地客戶一樣，在貸款申請(qǐng)?zhí)峁┑耐瑫r(shí)也提供身份證明資料（身份證、戶口本原件及復(fù)印件），收入證明資料、購(gòu)房合同資料等。; #公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊鄭州公積金提取辦法都有哪些？: 摘要：一般來(lái)說(shuō)公積金都是要貸款買房才能使用，平時(shí)我們的賬戶我無(wú)法隨時(shí)隨地使用我們的公積金的，那么關(guān)于鄭州公積金提取辦法，最近有很多鄭州的朋友向我們咨詢起來(lái)，關(guān)于鄭州公積金提取辦法有哪些，我們來(lái)具體的了解一下吧！住房公積金提取：是指繳存住房公積金的職工按照規(guī)定把自己住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額取出來(lái)的行為。住房公積金提取具有限制性，我們一起來(lái)看看公積金提取條件/">住房公積金提取條件和住房公積金提取額度?！多嵵葑》抗e金提取管理辦法》第一章總則第一條為加強(qiáng)對(duì)職工住房公積金提取的管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，保證住房公積金的合理使用，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《河南省住房公積金管理?xiàng)l例》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合鄭州地區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的提取管理。第三條鄭州住房公積金管理中心及所授權(quán)的分支機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱辦事機(jī)構(gòu)）負(fù)責(zé)全市職工住房公積金提取的審批與管理，并委托指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱受委托銀行）辦理職工住房公積金提取的劃轉(zhuǎn)或支付手續(xù)。第四條任何單位和個(gè)人不得截留、挪用職工提取的住房公積金；不得妨礙或限制符合提取條件的職工提取住房公積金。第二章提取條件和額度第五條職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：住房公積金的提取具有限制性，應(yīng)同時(shí)具備下列條件職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；2、償還購(gòu)建自住住房貸款本息的；3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的（15％）；4、離休、退休的或達(dá)到法定退休年齡的；5、出境定居的；6、職工死亡、被宣告死亡的；7、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；8、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；9、非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；10、戶口遷出本市行政區(qū)域，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，未重新就業(yè)滿五年的；12、在職期間被判刑，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；13、本人、配偶及其父母、子女患慢性腎衰竭（尿毒癥）、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠性動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)九種重大疾病的。辦理場(chǎng)所：鄭州市互助路與百花路交叉口鄭州住房公積金管理中心辦理要件：職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件、公積金提取申請(qǐng)表（加蓋單位財(cái)務(wù)章、托管戶或集中管理戶不加章）、公積金龍卡等。已辦理公積金龍卡的，直系親屬可代領(lǐng)提取，提供經(jīng)辦人身份證及關(guān)系證明，相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購(gòu)買新建商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房的：提供：（1）有效期兩年內(nèi)的經(jīng)房管部門備案的購(gòu)房合同或者有效期兩年內(nèi)的房屋所有權(quán)證二者任選一項(xiàng)。提供購(gòu)房合同的，攜帶原件，用A4紙復(fù)印第2、4、16頁(yè)內(nèi)容一份。提供房屋所有權(quán)證的，攜帶原件，用A4紙復(fù)印發(fā)證機(jī)關(guān)簽章頁(yè)、產(chǎn)權(quán)信息頁(yè)、發(fā)證日期頁(yè)各一份。了解關(guān)于鄭州公積金提取辦法，不管是滿足以上哪種條件，都可以順利的在鄭州進(jìn)行公積金提取。; #鄭州 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊青島住房公積金中心：公積金上調(diào)貸款限額: 摘要：青島是一座美麗的海濱城市，環(huán)境優(yōu)美促進(jìn)了青島市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，越來(lái)越多的人在青島購(gòu)買房屋，那么青島市住房公積金如何使用呢？記者從青島住房公積金中心獲悉，從２０１３年２月１日起，青島市商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為６０萬(wàn)元，全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為３５萬(wàn)元。住房公積金貸款因具有政策性低利率優(yōu)勢(shì)，成為廣大住房公積金繳存職工購(gòu)房貸款的首選。青島住房公積金為什么受歡迎？現(xiàn)在公積金貸款買房的，年輕人占了５０％以上，這樣大大的減輕了他們的還貸壓力。首先買房用公積金貸款比商業(yè)貸款便宜很多，就拿一套６０萬(wàn)元的房子來(lái)說(shuō) ，如果按照公積金最高貸款額度和最長(zhǎng)貸款年限來(lái)算，也就是房子首付２０萬(wàn)元，公積金貸款４０萬(wàn)元，貸款年限３０年。“按照目前的公積金基準(zhǔn)年利率來(lái)算，每月還款數(shù)額為２０２７元，每月比商業(yè)貸款足足少還４００多塊。”而且公積金貸款的還款方式極為靈活，借款人只需每月的還款額不低于“最低還款額”，就可以隨意確定月還款數(shù)額，非常便于借款人的資金安排。“公積金貸款提前還款有以下幾點(diǎn)優(yōu)勢(shì)，數(shù)額靈活，便于資金掌控。商業(yè)貸款提前還款，其數(shù)額必須為１萬(wàn)元或５萬(wàn)元的倍數(shù)，而公積金貸款則無(wú)具體規(guī)定，只要大于‘最低還款額’的還款，全部視為提前還款金額，而且次數(shù)不限，可按月提前還款。”“而且現(xiàn)在子女買房，同戶直系血親之間（指父母和子女），購(gòu)房時(shí)可以使用直系親屬的公積金余額。”如當(dāng)子女買房時(shí)，其本人的住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額少于房款，可以提取父母公積金賬戶的余額。“所以現(xiàn)在年輕人用父母公積金買房的也特別多。”“但要注意的是，父母公積金賬戶余額并非全部可用，子女只能提取最后一次付款發(fā)票所載明日期或契稅完稅憑證日期當(dāng)月的父母公積金賬戶余額，也可等到新房房產(chǎn)證辦下來(lái)后，提取房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的父母住房公積金賬戶余額，而當(dāng)月之后，父母公積金賬戶儲(chǔ)值不能提取。據(jù)了解，并非每個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目都能辦理公積金貸款，只有與青島市住房公積金管理中心簽訂合作協(xié)議的商品房項(xiàng)目才能辦理住房公積金貸款。買房前，購(gòu)房者可以到當(dāng)?shù)毓e金管理中心查詢房地產(chǎn)項(xiàng)目是否與管理中心合作。為進(jìn)一步加大住房公積金對(duì)繳存職工購(gòu)買自住住房的支持力度，切實(shí)滿足我市職工住房公積金貸款資金需求，降低職工購(gòu)房成本，市住房公積金管理中心進(jìn)行了充分調(diào)研，經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，決定自２０１３年２月１日起，調(diào)整我市住房公積金貸款最高限額：全市商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為６０萬(wàn)元；全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為３５萬(wàn)元。當(dāng)前，我市公積金貸款政策為：六區(qū)購(gòu)買新建商品住房最高可貸額度為４０萬(wàn)元，四市最高２０萬(wàn)元；購(gòu)買二手房，六區(qū)最高可貸２５萬(wàn)元，四市為１５萬(wàn)元。而此次新政策將不再劃分”六區(qū)“與”四市“，而是全市統(tǒng)一調(diào)整，且統(tǒng)一一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：商品房公積金貸款最高限額６０萬(wàn)元、二手房最高限額為３５萬(wàn)元。青島住房公積金如何還貸？青島市住房公積金管理中心黨組書記、主任王春芳在線問(wèn)政時(shí)稱，將改進(jìn)目前的公積金還貸業(yè)務(wù)方式，并已經(jīng)著手研究措施。按月劃付住房公積金償還住房公積金貸款本息業(yè)務(wù)有望在青島開(kāi)展。有網(wǎng)友提出，能否針對(duì)用公積金貸款的購(gòu)房人開(kāi)展按月劃付公積金還貸業(yè)務(wù)？王春芳說(shuō)，目前正在著手研究進(jìn)一步的改進(jìn)措施。王春芳介紹，目前青島市住房公積金管理中心已推行支取劃付還貸業(yè)務(wù)，與網(wǎng)友提出的意見(jiàn)不同的是，現(xiàn)在的劃付方式是在每年初將借款人公積金貸款年度還款額一次性劃轉(zhuǎn)至借款人名下的還款賬戶（如公積金聯(lián)名卡），如年初劃付時(shí)借款人及其配偶名下的公積金余額達(dá)不到年度還款額，將于年內(nèi)的７月進(jìn)行二次劃付，以滿足借款人利用住房公積金還款的需求。這種劃付方式是事先預(yù)劃借款人的年度還款額，相對(duì)按月劃付來(lái)說(shuō)，是一種讓利惠民的方式。但同時(shí)，一部分借款人在申請(qǐng)劃轉(zhuǎn)公積金還貸時(shí)，此前已以購(gòu)房行為提取了住房公積金，致劃付還貸時(shí)公積金賬戶沒(méi)有相應(yīng)的余額，希望以即時(shí)繳存的公積金劃付還貸，對(duì)于這一點(diǎn)，市住房公積金管理中心正在研究相應(yīng)的改進(jìn)措施。目前，在其他城市已經(jīng)施行”職工委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還住房公積金貸款本息“業(yè)務(wù)，是指住房公積金借款人委托住房公積金管理中心和受托銀行，依據(jù)借款人上月實(shí)際歸還公積金貸款本息額，按月從借款人住房公積金賬戶劃轉(zhuǎn)資金到借款人還貸儲(chǔ)蓄賬戶中（公積金聯(lián)名卡），用于償還住房公積金貸款本息的一種住房公積金委托業(yè)務(wù)。不少網(wǎng)友認(rèn)為這項(xiàng)業(yè)務(wù)的開(kāi)展會(huì)極大地方便了借款人，避免借款人放著公積金不能動(dòng)，反而要每月從工資里面拿出錢來(lái)還貸款的情況。; #公積金上調(diào)貸款限額 #青島住房公積金中心 #青島住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊鄭州公積金貸款申請(qǐng)前提: 摘要：公積金并不是我們隨便想要申請(qǐng)都可以通過(guò)的，一般來(lái)說(shuō)公積金貸款申請(qǐng)是需要滿足一定的前提條件的，以鄭州公積金為例，我們來(lái)了解下關(guān)于鄭州公積金貸款申請(qǐng)前提有哪些。如果你只是要確定流程的話,比較簡(jiǎn)單: 1.排號(hào)辦理住房公積金貸款手續(xù)或認(rèn)定貸款資格(二手房、轉(zhuǎn)按揭) 2.借款人與擔(dān)保公司辦理?yè)?dān)保、抵押手續(xù); 3.借款人與銀行簽訂借據(jù)、委托扣款協(xié)議;4.住房公積金管理中心委托銀行發(fā)放貸款; 5.擔(dān)保公司通知借款人領(lǐng)取《委托貸款合同》、《抵押合同》。注意如果貸款辦理需要借款人、配偶、共有人同時(shí)到場(chǎng)。因特殊情況不能到場(chǎng)的,出具公證委托書。這是鄭州市2011年7月1日開(kāi)始的文件規(guī)定。如果有其他疑問(wèn),還可以問(wèn)我。至于你問(wèn)的公積金放貸是否困難,這取決于你本人是否有和放貸要求不符的地方,如果沒(méi)有的話,那就比較簡(jiǎn)單了。那么我們就來(lái)看下鄭州公積金貸款申請(qǐng)前提吧！1、鄭州住房公積金貸款對(duì)象：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買、建造自住住房的職工均可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、鄭州住房公積金貸款條件：(1)借款人及其配偶具有有效的身份證明;(2)已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價(jià)，且房款未付清;(3)借款人開(kāi)立繳存賬戶后已連續(xù)、按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，近期未繳不超過(guò)4個(gè)月;(4)家庭收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力;(5)同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;(6)借款人及配偶沒(méi)有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。住房公積金貸款比例二手房為購(gòu)房面積小于144㎡(含)的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的70%，并且同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的70%;大于144㎡的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的60%，并且同時(shí)不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的60%。而新房則是購(gòu)房面積小于144㎡(含)的，貸款金額不超過(guò)成交價(jià)的80%。住房公積金貸款年限最長(zhǎng)不能超過(guò)30年，但二手房貸款年限仍然有一些限制。比如，借款人年齡與申請(qǐng)貸款期限加在一起，不能超過(guò)其法定退休年齡(高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員可延長(zhǎng)5年);二手房房齡超過(guò)15年的(房齡的確認(rèn)以房產(chǎn)證所附圖紙標(biāo)注的建成年份為準(zhǔn))，房齡加貸款期限不能超過(guò)30年。能申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買對(duì)象除了購(gòu)買商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)商品房能申請(qǐng)公積金貸款外，單位集資建房、單位所建經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計(jì)劃的住房改造項(xiàng)目，在所建房屋主體封頂后，也能申請(qǐng)公積金貸款。鄭州住房公積金貸款所需資料1、借款人身份證復(fù)印件3份、借款人配偶身份證復(fù)印件2份;如果有共有人，同時(shí)提供共有人身份證復(fù)印件3份。2、借款人、配偶及共有人(如果有共有人)戶口本復(fù)印件各2份。3、借款人及配偶收入證明原件各2份。4、借款人結(jié)(離)婚證復(fù)印件2份。5、《商品房買賣合同》原件3份;《合同信息備案摘要》復(fù)印件2份。6、首付款發(fā)票原件及復(fù)印件2份。7、《房屋預(yù)告登記證明》復(fù)印件2份(購(gòu)高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房產(chǎn)除外)。8、《國(guó)有土地使用證》(全部)復(fù)印件1份。9、《商品房預(yù)售許可證》(帶附圖)復(fù)印件1份。10、借款人用于還款的銀行帳號(hào)。了解關(guān)于鄭州公積金貸款申請(qǐng)的前提之后，只有滿足以上的幾點(diǎn)條件，才能順利的進(jìn)行公積金貸款。; #鄭州 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊上海公積金查詢網(wǎng)站如何操作？: 摘要：最近有人登陸上海公積金查詢網(wǎng)，可是不知道該如何操作，不知道公積金查詢?nèi)绾蜗率郑【帪槟榻B上海公積金查詢的那些事。我是上海的、只有身份證號(hào)碼，上海公積金賬號(hào)怎么查？上海公積金賬號(hào)怎么查，如何網(wǎng)上操作？到上海住房公積金查詢網(wǎng)，在個(gè)人住房公積金查詢窗口，輸入你的身份證號(hào)碼（下面的住房公積金賬號(hào)不用輸）直接點(diǎn)確定就可以看到你現(xiàn)在的余額和公積金賬號(hào)了。上海住房公積金網(wǎng)成立于2001年4月25日，系上海市公積金管理中心的官方網(wǎng)站，是為本市住房公積金繳存?zhèn)€人、單位提供政策性住房金融服務(wù)的專業(yè)網(wǎng)站，也是辦理公積金相關(guān)業(yè)務(wù)的唯一網(wǎng)上平臺(tái)。上海住房公積金網(wǎng)主要設(shè)置機(jī)構(gòu)介紹、政策法規(guī)、政策解讀、住房公積金、住房補(bǔ)貼、維權(quán)專欄、機(jī)構(gòu)風(fēng)采、百佳誠(chéng)信、維修資金、單位會(huì)員、網(wǎng)上貸款、業(yè)務(wù)問(wèn)答、業(yè)務(wù)流程、公積金短信、便民手冊(cè)、新聞報(bào)道、網(wǎng)上隨訪、在線咨詢、搜索頻道等十九個(gè)頻道。截至2009年10月底，上海住房公積金網(wǎng)首頁(yè)點(diǎn)擊量5417.02萬(wàn)人次；累計(jì)發(fā)展實(shí)名個(gè)人會(huì)員186.34萬(wàn)人，2009年新增個(gè)人會(huì)員達(dá)25.74萬(wàn)人，平均每天新增個(gè)人會(huì)員847人。上海住房公積金網(wǎng)的個(gè)人會(huì)員注冊(cè)需驗(yàn)明身份證號(hào)及公積金帳號(hào)，全部為實(shí)名制用戶?？蛻舴謱忧逦?，集聚度高——相當(dāng)高的比例為貸款買房客戶。年度購(gòu)房人群中有近40%的公積金（含組合）貸款的購(gòu)房人群都會(huì)訪問(wèn)上海住房公積金網(wǎng)，是本市買房人群集聚的實(shí)用資訊的傳播平臺(tái)。適合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、經(jīng)紀(jì)、家庭裝潢及家居用品企業(yè)宣傳企業(yè)形象和企業(yè)產(chǎn)品。上海公積金查詢其他辦法：上海住房公積金熱線12329正式開(kāi)通，市民僅需撥打一個(gè)電話，便可查詢到自己公積金賬戶內(nèi)的余額、貸款資格和額度等信息，并可咨詢相關(guān)業(yè)務(wù)，不過(guò)，需要提醒的是，查詢時(shí)必須同時(shí)備好身份證號(hào)和個(gè)人公積金賬號(hào)。據(jù)市公積金查詢網(wǎng)介紹，截至2012年9月底，上海住房公積金繳存職工人數(shù)482萬(wàn)人。累計(jì)歸集住房公積金3397億元，提取住房公積金1876億元。累計(jì)向164萬(wàn)戶家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款2889億元。12329住房公積金熱線提供人工語(yǔ)音服務(wù)和自助語(yǔ)音服務(wù)。人工語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為周一至周六9時(shí)至17時(shí)，服務(wù)內(nèi)容為業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、經(jīng)濟(jì)適用房貸款預(yù)約等；自助語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為周一至周日，每天24小時(shí)，服務(wù)內(nèi)容為個(gè)人賬戶信息查詢、貸款資格和額度查詢、業(yè)務(wù)指南（業(yè)務(wù)辦理流程）查詢、網(wǎng)點(diǎn)查詢等。操作步驟：第一步：按“1”選擇查詢服務(wù)。第二步：按“5”選擇公積金查詢。第三步：按“1”選擇個(gè)人公積金查詢。第四步：有五個(gè)選擇，分別是：按“1”選擇按賬號(hào)查余額，按“2”選擇按身份證查余額，按“3”選擇按賬號(hào)查明細(xì) ，按“4”選擇按身份證查明細(xì)。投保人可直接向公積金繳交單位（包括原繳存單位）的經(jīng)辦人員詢問(wèn)自己的賬號(hào)信息；也可帶上身份證到就近的公積金管理中心、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)和有公積金業(yè)務(wù)的建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。此外，在個(gè)人公積金年度結(jié)存單上，也有公積金賬號(hào)。疑問(wèn)：上海住房公積金是不是一定要到戶口所在地的指定銀行提取？可以通過(guò)上海公積金查詢網(wǎng)辦理嗎？解答：上海公積金沒(méi)有聯(lián)網(wǎng)，只能在上海提取，不會(huì)影響外的的公積金。1、提取時(shí)帶戶籍證明原件（本人外省市的戶口本原件或當(dāng)?shù)毓簿殖鼍叩膽艏C明）2、身份證原件。3、解除勞動(dòng)合同通知書（就是辦離職時(shí)單位提供的離職書）4、上海建行住房公積金提取證明（一般辦完離職手續(xù)，單位會(huì)提供給你。但單位提取的離職證明只有一個(gè)月的有效期，因?yàn)槌^(guò)一個(gè)月單位會(huì)將你的公積金賬號(hào)封存至公積金管理中心封存辦公室，此時(shí)需就近去公積金管理中心管理部開(kāi)具提取證明）5、時(shí)間：周末銀行都休息，禮拜一至禮拜五。; #上海公積金查詢網(wǎng) #上海公積金查詢 #上海住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊鄭州公積金貸款金額是多少？: 摘要：根據(jù)地區(qū)的不同，一般來(lái)說(shuō)公積金貸款金額也是有所不同的，那么鄭州公積金貸款金額具體的是多少呢，我們?cè)谶M(jìn)行公積金貸款的時(shí)候首先要了解的知識(shí)有哪些呢，以鄭州為例，我們來(lái)詳細(xì)了解下鄭州公積金貸款金額是多少？4月19日，鄭州市住房公積金管理中心發(fā)布消息，為支持和滿足繳存職工利用住房公積金貸款購(gòu)買家庭首套或改善型住房需求，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由40萬(wàn)元上調(diào)為45萬(wàn)元。借款人夫妻雙方均在鄭州市級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由40萬(wàn)元上調(diào)為45萬(wàn)元；借款人單方在鄭州市級(jí)住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由30萬(wàn)元上調(diào)為35萬(wàn)元。此次單筆個(gè)人住房公積金貸款最高限額上調(diào)前，鄭州市區(qū)單筆個(gè)人住房公積金貸款最高限額為2006年設(shè)定的40萬(wàn)元。隨著近年來(lái)職工繳存情況和鄭州住房?jī)r(jià)格的實(shí)際變化，目前已無(wú)法滿足職工購(gòu)買普通住房的需要，貸款金額在原有基礎(chǔ)上調(diào)整5萬(wàn)元。個(gè)人住房公積金貸款其他審批要求不變，仍按原政策執(zhí)行。何謂“組合貸”？ “組合貸”，指的是同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的借款人，公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)，辦理商業(yè)銀行住房貸款。該政策實(shí)施之前，鄭州購(gòu)房者申請(qǐng)住房貸款，只能在公積金貸款和商業(yè)貸款中二選一。“組合貸”的推出，主要是為了解決商業(yè)貸款利率高增加購(gòu)房成本，而公積金貸款利率低但額度受限(鄭州最高45萬(wàn)元)的問(wèn)題。【現(xiàn)場(chǎng)】 “組合貸”咨詢者很多昨天上午9時(shí)許，鄭州住房公積金百花路辦事大廳，專門受理“組合貸”申請(qǐng)的窗口已經(jīng)開(kāi)設(shè)，不少市民在咨詢相關(guān)政策和辦理流程。據(jù)工作人員介紹，購(gòu)房合同在房管局備案一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間，申請(qǐng)“組合貸”必須已經(jīng)完成備案，另外還要準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，這些都需要時(shí)間。鄭州住房公積金管理中心信貸處處長(zhǎng)陳建功介紹，“組合貸”最高限額為70萬(wàn)元，且貸款金額不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%。家庭第二套住房貸款金額為總房款的40%，不支持家庭第三套及以上住房。同時(shí)，申請(qǐng)“組合貸”，商業(yè)貸款金額不能低于5萬(wàn)元。【算賬】 “組合貸”利息能省多少一套準(zhǔn)備按揭購(gòu)房的房產(chǎn)，使用“組合貸”能省多少錢？昨天上午，記者請(qǐng)陳建功算了一筆賬：據(jù)介紹，“組合貸”與利率計(jì)算并沒(méi)有關(guān)系，公積金貸款和商業(yè)貸款仍然執(zhí)行各自不同的利率，目前公積金5年以上是4.5%，商業(yè)貸款則由銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，決定上浮還是打折。鄭州公積金貸款金額的提升幫助我們更加便捷的貸到更多金額，方便我們公積金貸款買房。; #鄭州 #公積金
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行業(yè)資訊深圳住房公積金預(yù)約增至110個(gè): 摘要：出于深圳市辦理公積金人數(shù)多，辦理業(yè)務(wù)時(shí)間不夠充足，深圳采取住房公積金預(yù)約時(shí)間辦理業(yè)務(wù)。這樣既方便了辦理的人們，也提高了辦理效率。但是，現(xiàn)在深圳住房公積金預(yù)約也存在不少的問(wèn)題。“辦理公積金貸款總是預(yù)約不上，能否增加預(yù)約量?同時(shí)，預(yù)約時(shí)間能否改為上班時(shí)間？”深圳住房公積金貸款自接受預(yù)約以來(lái)，預(yù)約名額非常“搶手”，市民紛紛建議增加預(yù)約量。1月初，深圳市公積金中心已開(kāi)通新的熱線號(hào)碼——12329。此外，去年12月底前，深圳市公積金中心已在全市增加24個(gè)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，預(yù)約號(hào)從原來(lái)的每天約9000個(gè)增加到現(xiàn)在的每天約1.4萬(wàn)個(gè)，并推出自助辦理協(xié)議。新增24個(gè)公積金網(wǎng)點(diǎn)根據(jù)住建部《關(guān)于開(kāi)通12329住房公積金熱線的通知》，深圳市公積金中心于2013年元月初推出了12329住房公積金熱線。據(jù)悉，此前，深圳市公積金中心熱線為86366999，改成12329后撥打原號(hào)碼，將聽(tīng)到語(yǔ)音提示并自動(dòng)接轉(zhuǎn)到新號(hào)碼上。該熱線主要以人工語(yǔ)音和自助語(yǔ)音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議等基礎(chǔ)服務(wù)。據(jù)深圳市公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為了進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)，去年12月期間，該中心新增了24個(gè)業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。主要分布在寶安、龍崗、南山等地。該負(fù)責(zé)人還表示，主要是考慮到原特區(qū)外的公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)偏少，目前的3家公積金歸集銀行積極響應(yīng)，其中僅建行一家就增加了22個(gè)公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)。“針對(duì)廣大市民的意見(jiàn)和建議，我們已從昨日起將網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約開(kāi)始時(shí)間從零點(diǎn)調(diào)整到每天上午7時(shí)。另外，將把每日的預(yù)約放號(hào)量增至110個(gè)。”公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。“我和同事一起預(yù)約辦理公積金貸款，同事是每天零點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)‘刷機(jī)’，預(yù)約貸款業(yè)務(wù)，很容易就預(yù)約到了。我家里的孩子小，半夜起來(lái)上網(wǎng)不太方便，只能在上班時(shí)間進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約，但是預(yù)約了幾次，都沒(méi)成功，額度總是被占滿。”剛剛在寶安購(gòu)買第一套住房的李先生向記者倒起了苦水，他建議增加預(yù)約量，方便職工預(yù)約貸款業(yè)務(wù)。“目前，公積金中心福田、寶安、龍崗三個(gè)管理部共有9個(gè)公積金貸款受理柜臺(tái)，每天辦理公積金貸款業(yè)務(wù)約60筆。中心的熱線電話也收到繳存職工提出的增加預(yù)約量的建議。為滿足廣大職工的需求，公積金中心正通過(guò)內(nèi)部調(diào)整崗位、增加設(shè)備、提高業(yè)務(wù)辦理效率等辦法，來(lái)增加每天的公積金貸款業(yè)務(wù)辦理量。預(yù)計(jì)到本月中旬，每天辦理公積金貸款業(yè)務(wù)數(shù)量能提高到110筆。屆時(shí)，公積金貸款預(yù)約放號(hào)量將相應(yīng)提高到110個(gè)。”公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。需要注意的是，申請(qǐng)辦理公積金貸款一定要提前預(yù)約。“申請(qǐng)公積金貸款有三項(xiàng)注意：一是為了節(jié)省時(shí)間，繳存職工在申請(qǐng)公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，請(qǐng)先登錄公積金中心網(wǎng)站網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行預(yù)約。二是繳存職工在申請(qǐng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)時(shí)，請(qǐng)事先查閱相關(guān)辦事指南，在辦理業(yè)務(wù)時(shí)一次性提供完整的申請(qǐng)資料。三是請(qǐng)繳存職工在辦理業(yè)務(wù)前預(yù)先選定住房公積金貸款的受托銀行。”公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。這位負(fù)責(zé)人提醒繳存職工，從前一段時(shí)間接受公積金貸款申請(qǐng)咨詢情況來(lái)看，有部分職工暫時(shí)不符合公積金貸款的申請(qǐng)條件，主要是職工不符合“申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前，在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)”這一條，這也是申請(qǐng)公積金貸款的首要條件。此外，為了更好地給廣大職工提供服務(wù)，公積金中心已于昨日起，將網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約開(kāi)始時(shí)間從零點(diǎn)調(diào)整到每天上午7時(shí)。; #公積金 #深圳公積金 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊淮南市公積金中心網(wǎng)站新聞?wù)?/a>: 摘要：
摘錄一：馬鞍山市公積金貸款持續(xù)高位上升
2013年7月全市共發(fā)放住房公積金貸款662戶17629.2萬(wàn)元。貸款戶數(shù)同比增加217戶、增長(zhǎng)48.76%，環(huán)比增加154戶，增長(zhǎng)30.31%;貸款額同比增加6293.2萬(wàn)元、增長(zhǎng)55.52%，環(huán)比增加4243.3萬(wàn)元、增長(zhǎng)31.69%。自去年7月份以來(lái)，馬鞍山公積金貸款已連續(xù)12個(gè)月每月發(fā)放額保持在億元以上，其中兩度突破2億元。其中，7月份，和縣公積金發(fā)放貸款達(dá)1791萬(wàn)元，創(chuàng)單月發(fā)放歷史新高,環(huán)比增長(zhǎng)122.48%，同比增長(zhǎng)高達(dá)580.99%。如此大的增幅主要原因有兩個(gè)：一是一直以來(lái)，和縣因其地域上與南京相鄰，房?jī)r(jià)相對(duì)偏高，而且新建商品房供應(yīng)較少，而近期商品房新樓盤房源增加，特別是金域藍(lán)灣、金色嘉園兩個(gè)新盤上市，同時(shí)價(jià)格也偏低（均價(jià)4300元∕㎡），刺激了購(gòu)房者的熱情；二是由于該市目前實(shí)行優(yōu)惠的公積金貸款政策，提高了縣域貸款限額，同時(shí)可以在本人的公積金繳存地直接申請(qǐng)公積金貸款，不僅提高了繳存職工購(gòu)房能力，也極大地方便了他們貸款購(gòu)房。此外，隨著一江兩岸和諧發(fā)展的推進(jìn)，今年1-7月，和縣繳存職工在市區(qū)貸款購(gòu)房的有94戶，貸款額為2830萬(wàn)元。目前，全市公積金貸款依然做到應(yīng)貸盡貸，自今年1月份開(kāi)始，公積金存貸比便由75%開(kāi)始逐月增加，5月份存貸比已上升至80.33%，至7月末，保持在80.56%，一直未有較大的波動(dòng)，在可控范圍之內(nèi)。
摘錄二：淮南公積金中心實(shí)現(xiàn)本異地“通存通貸”
為方便省內(nèi)其他地市職工在淮南購(gòu)買住房，市住房公積金管理中心打破地域限制規(guī)定只要建立了公積金且符合貸款條件的外地繳存職工，在淮南購(gòu)買自住住房時(shí)可在淮南申請(qǐng)公積金貸款，實(shí)現(xiàn)了公積金本異地“通存通貸”。根據(jù)規(guī)定，只要是在淮南工作，但不在本市繳存住房公積金的職工或配偶一方在淮南，但不具備公積金貸款條件的職工，如在淮南購(gòu)房，可憑借繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明、未貸款證明以及單位出具的收入證明等資料，可以在我市申請(qǐng)住房公積金貸款，支持職工合理住房消費(fèi)。截止2013年3月底，市公積金管理中心已辦理此類貸款133筆，貸款金額3179.40萬(wàn)元。
摘錄三：南京：異地貸款購(gòu)房，可一年提取一次公積金
南京的高房?jī)r(jià)讓剛需一族感覺(jué)“吃不消”，不少市民選擇去句容、滁州等都市圈城市購(gòu)房。到外地購(gòu)房能否用上南京的公積金？南京公積金管理中心表示，異地貸款購(gòu)房提取公積金和在南京本地一樣，一年可提取一次。市民錢小姐公積金賬戶余額有5萬(wàn)多元，目前正著手買房，“南京的房?jī)r(jià)太高承受不起，打算去句容買一套，不知道能不能用南京的公積金去貸款。”她致電本報(bào)詢問(wèn)。“要享受公積金貸款利率，只能在公積金繳納的行政區(qū)域內(nèi)買房，用南京的公積金到外地貸款買房目前還行不通，但可以支取賬戶中的余額去還房貸。”南京公積金管理中心貸款處負(fù)責(zé)人解釋，錢小姐到句容購(gòu)房后，可以在買賣契約登記備案一年內(nèi)，到南京公積金中心辦理賬戶余額提取手續(xù)。每年提取一次，提取時(shí)間為任一個(gè)月的前半月，房子的貸款還清后則不能再提取。據(jù)介紹，異地購(gòu)房提取公積金時(shí)，如購(gòu)買的是商品房，需提供房產(chǎn)管理部門登記的《商品房買賣契約》正本、首付款發(fā)票和本人身份證，先去單位開(kāi)現(xiàn)金支票和提取申請(qǐng)單，之后去單位繳存公積金的網(wǎng)點(diǎn)辦理。如果買賣契約上有夫妻雙方的姓名，兩人提取時(shí)都需要帶結(jié)婚證；如果買賣契約上有直系親屬的姓名，提取時(shí)需要帶戶口本，若不在同一戶口本上，則需提供公證書。若買賣契約上只有夫妻一方的姓名，另一方提取時(shí)需要帶結(jié)婚證。如果異地購(gòu)買的是二手房，需提供《房屋所有權(quán)證》、《現(xiàn)金完稅證》、《房地產(chǎn)買賣契約》和本人身份證，到單位開(kāi)現(xiàn)金支票和提取申請(qǐng)單后，再去單位繳存公積金的網(wǎng)點(diǎn)辦理。; #淮南公積金 #公積金新聞
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊具體的鄭州公積金貸款需要什么手續(xù)？: 摘要：不管是在哪個(gè)城市貸款買房，首先我們會(huì)想到的就是公積金貸款買房，那么在公積金貸款買房中，具體需要的手續(xù)有哪些呢，我們?cè)谶M(jìn)行公積金貸款買房之前必須要弄清楚的公積金貸款手續(xù)，讓我們以鄭州公積金貸款需要什么手續(xù)為例，來(lái)一起了解下吧！鄭州公積金貸款流程有哪些?鄭州公積金貸款流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。住房公積金貸款流程：1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請(qǐng)，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請(qǐng)資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財(cái)產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(gòu)(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價(jià)證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(gòu)(建、修)住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(gòu)(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應(yīng)出具計(jì)劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(7)對(duì)自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明;(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。3、住房資金管理中心對(duì)每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開(kāi)立的指定賬戶。了解了具體的鄭州公積金貸款需要什么手續(xù)之后，我們就可以在選擇自己心儀的房子之后，放心的進(jìn)行公積金貸款買房了。; #鄭州 #公積金
2024-12-02 17:53:05