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根據(jù)地區(qū)的不同，一般來說公積金貸款金額也是有所不同的，那么鄭州公積金貸款金額具體的是多少呢，我們在進(jìn)行公積金貸款的時(shí)候首先要了解的知識有哪些呢，以鄭州為例，我們來詳細(xì)了解下鄭州公積金貸款金額是多少？

4月19日，鄭州市住房公積金管理中心發(fā)布消息，為支持和滿足繳存職工利用住房公積金貸款購買家庭首套或改善型住房需求，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由40萬元上調(diào)為45萬元。 

借款人夫妻雙方均在鄭州市級住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由40萬元上調(diào)為45萬元；借款人單方在鄭州市級住房公積金管理機(jī)構(gòu)正常繳存住房公積金的，單筆最高個(gè)人住房貸款金額由30萬元上調(diào)為35萬元。 

此次單筆個(gè)人住房公積金貸款最高限額上調(diào)前，鄭州市區(qū)單筆個(gè)人住房公積金貸款最高限額為2006年設(shè)定的40萬元。隨著近年來職工繳存情況和鄭州住房價(jià)格的實(shí)際變化，目前已無法滿足職工購買普通住房的需要，貸款金額在原有基礎(chǔ)上調(diào)整5萬元。 

個(gè)人住房公積金貸款其他審批要求不變，仍按原政策執(zhí)行。 

何謂“組合貸”？    

“組合貸”，指的是同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的借款人，公積金貸款不足以支付全部購房款時(shí)，可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)，辦理商業(yè)銀行住房貸款。該政策實(shí)施之前，鄭州購房者申請住房貸款，只能在公積金貸款和商業(yè)貸款中二選一。“組合貸”的推出，主要是為了解決商業(yè)貸款利率高增加購房成本，而公積金貸款利率低但額度受限(鄭州最高45萬元)的問題。 

【現(xiàn)場】   

“組合貸”咨詢者很多  

昨天上午9時(shí)許，鄭州住房公積金百花路辦事大廳，專門受理“組合貸”申請的窗口已經(jīng)開設(shè)，不少市民在咨詢相關(guān)政策和辦理流程。據(jù)工作人員介紹，購房合同在房管局備案一般需要一個(gè)月左右的時(shí)間，申請“組合貸”必須已經(jīng)完成備案，另外還要準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料，這些都需要時(shí)間。    

鄭州住房公積金管理中心信貸處處長陳建功介紹，“組合貸”最高限額為70萬元，且貸款金額不超過所購房產(chǎn)總價(jià)的70%。家庭第二套住房貸款金額為總房款的40%，不支持家庭第三套及以上住房。同時(shí)，申請“組合貸”，商業(yè)貸款金額不能低于5萬元。  

【算賬】    

“組合貸”利息能省多少    

一套準(zhǔn)備按揭購房的房產(chǎn)，使用“組合貸”能省多少錢？昨天上午，記者請陳建功算了一筆賬：   

據(jù)介紹，“組合貸”與利率計(jì)算并沒有關(guān)系，公積金貸款和商業(yè)貸款仍然執(zhí)行各自不同的利率，目前公積金5年以上是4.5%，商業(yè)貸款則由銀行在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上，決定上浮還是打折。   

鄭州公積金貸款金額的提升幫助我們更加便捷的貸到更多金額，方便我們公積金貸款買房。