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約有40項(xiàng)符合搜索合肥公積金的查詢(xún)結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

行業(yè)資訊合肥市住房公積金管理中心:公積金或可付房租: 摘要：隨著人們生活水平的提高，越來(lái)越多的人購(gòu)買(mǎi)新房，最近有人咨詢(xún)，在合肥剛剛辭職，最近想在合肥買(mǎi)房，請(qǐng)問(wèn)如何提取公積金？對(duì)此，小編查看了合肥住房公積金政策，以下為大家介紹。合肥市住房公積金管理中心答復(fù)：由申請(qǐng)人攜帶提取公積金申請(qǐng)表并加蓋原單位公章、身份證、原籍戶(hù)口本、離職證明的原件和復(fù)印件及公積金黃山卡，到合肥市住房公積金管理中心辦理即可。公積金或許可以用來(lái)支付房租2月21日，合肥市住房公積金管理中心公示新修訂的《合肥市住房公積金歸集管理辦法》、《合肥市住房公積金提取管理辦法》、《合肥市住房公積金個(gè)人貸款管理辦法》三個(gè)管理辦法。記者從中發(fā)現(xiàn)，內(nèi)容變化最大的是《合肥市住房公積金提取管理辦法》，其中規(guī)定，本市無(wú)住房租賃自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金被寫(xiě)入管理辦法。在最新修訂的管理辦法中，租房可申請(qǐng)公積金提取被列入。修訂后的管理辦法一旦通過(guò)也就意味著住房公積金將來(lái)或可以用于給無(wú)房者租房使用。不過(guò)提取租房用的住房公積金比買(mǎi)房提取公積金略微復(fù)雜，每年的可提取額度也有著嚴(yán)格限制。根據(jù)正在公示的管理辦法規(guī)定，提取職工本人及其配偶的住房公積金，租賃住房年度最高可提取額度為15000元。職工本人及其配偶合計(jì)提取不得超過(guò)當(dāng)期實(shí)際支付住房租賃租金的總額，提取金額至百元。每年一次提出申請(qǐng)，且每次提取不得超過(guò)12個(gè)月的規(guī)定提取限額。政策解讀：關(guān)鍵詞1繳存基數(shù)>1010元值得一提的是，職工住房公積金繳存基數(shù)不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，不得高于市統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度城市在崗職工月平均工資的3倍。合肥市區(qū)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1010元。繳存比例不得低于5%，有條件的單位可適當(dāng)提高繳存比例。也就是說(shuō)，月繳存額度不得低于50.50元。關(guān)鍵詞2九種情況可提取職工若想提取住房公積金，須符合下列九種條件任意一種，才可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；償還自住住房貸款本息的；被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶(hù)；連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的;職工本人及父母、配偶、子女患重大疾?。阅I衰竭、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動(dòng)脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開(kāi)顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動(dòng)脈手術(shù)等九種重病、大?。┰斐杉彝ド顕?yán)重困難；到國(guó)外，港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；離休、退休的；本市無(wú)住房租賃自住住房的（含廉租房、公租房及商品住房）等。關(guān)鍵詞3提取額度購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，合計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的已付費(fèi)用。償還自住住房貸款本息的，每年可提取一次住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額，用于償還實(shí)際已還款本息,提取金額取至百元。夫妻雙方及房屋產(chǎn)權(quán)共有人累計(jì)提取總額不得超過(guò)實(shí)際已償還的貸款本息（不含罰息）。被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障的低保戶(hù)，或連續(xù)失業(yè)兩年以上，且家庭人均月收入低于當(dāng)年本地職工最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，提取職工本人及其配偶的住房公積金，合計(jì)提取不得超過(guò)住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額。對(duì)于患九種重病大病的，累計(jì)提取不得超過(guò)個(gè)人應(yīng)負(fù)擔(dān)的治療費(fèi)用。租賃住房年度最高可提額度為15000元。關(guān)鍵詞4貸款額度≤總房款70%住房公積金貸款屬于政策性貸款，具體貸款數(shù)額按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合個(gè)人住房公積金繳存情況和實(shí)際償還貸款能力計(jì)算確定，但應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：借款人所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的70%。借款人所貸金額不高于管理中心規(guī)定的最高貸款額度，即個(gè)人35萬(wàn)元，夫妻雙方45萬(wàn)元。; #公積金管理中心 #合肥公積金 #住房公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊合肥住房公積金管理中心網(wǎng)上查詢(xún)方便快捷: 摘要：合肥市住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位。中心本部設(shè)辦公室、歸集處、房貸處、計(jì)財(cái)處、信息處、監(jiān)督處、資金管理處和業(yè)務(wù)服務(wù)處等八個(gè)處室；下設(shè)鐵路分中心、巢湖分中心和肥東縣管理部、肥西縣管理部、長(zhǎng)豐縣管理部、廬江縣管理部。我市住房公積金管理實(shí)行“管委會(huì)決策、管理中心運(yùn)行、銀行專(zhuān)戶(hù)存儲(chǔ)、財(cái)政部門(mén)監(jiān)督”的原則。近年來(lái)，合肥市住房公積金管理工作堅(jiān)持以人為本，科學(xué)發(fā)展，緊緊圍繞全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，始終保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。精神文明建設(shè)和社會(huì)化服務(wù)水平顯著提升，先后獲得國(guó)家級(jí)青年文明號(hào)、全省建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)單位和全省住房公積金管理優(yōu)秀單位稱(chēng)號(hào)。
公積金查詢(xún)辦法：
個(gè)人賬戶(hù)網(wǎng)上查詢(xún)直通入口查詢(xún)電話(huà)：12329，可通過(guò)公積金帳號(hào)、15或18位身份證號(hào)、黃山卡卡號(hào)查詢(xún)。咨詢(xún)熱線(xiàn)：12345。市公積金中心網(wǎng)站三種登陸查詢(xún)方式以及12329（24小時(shí)語(yǔ)音自動(dòng)查詢(xún)）共用一個(gè)查詢(xún)密碼，初始密碼為123456；職工遺失查詢(xún)密碼可以請(qǐng)單位經(jīng)辦人在網(wǎng)站重新設(shè)置，也可以憑本人身份證到公積金中心重新設(shè)置。職工已修改查詢(xún)密碼且預(yù)留手機(jī)號(hào)碼，遺失查詢(xún)密碼時(shí)可通過(guò)取回密碼找回本人查詢(xún)密碼。窗口查詢(xún)地址：合肥市花園街79號(hào)（市府廣場(chǎng)合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）
網(wǎng)上互動(dòng)專(zhuān)欄
合肥市住房公積金中心的網(wǎng)站還設(shè)有互動(dòng)專(zhuān)欄。分別有：網(wǎng)上咨詢(xún) 主任信箱我要建議我要投訴我要舉報(bào) 回復(fù)查詢(xún) 在線(xiàn)調(diào)查七個(gè)頻道。市民的問(wèn)題基本都可以在網(wǎng)上輕松解決。; #合肥公積金 #公積金查詢(xún)
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊合肥市公積金中心最新新聞資訊: 摘要：合肥市公積金中心心昨天發(fā)布通知，2013年合肥市單位職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)下限，將按照省政府最新下發(fā)的全省最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如此，合肥市公積金中心的最低上繳額度市區(qū)將提高至63元、四縣一市提高至46.5元。
資訊一：合肥市公積金中心繳存基數(shù)下限
一般以上一年度月最低工資為標(biāo)準(zhǔn)，繳存住房公積金的比例不得低于最低工資的5%。根據(jù)省政府下發(fā)通知，從今年7月1日起，合肥市市區(qū)月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1260元，四縣一市為930元。按此計(jì)算，調(diào)整后市區(qū)住房公積金最低上繳額度將提高至63元，四縣一市提高46.5元，均較此前提高12.5元。繳存基數(shù)下限為公積金繳存的最低標(biāo)準(zhǔn)，有條件的單位可適當(dāng)提高繳存比例，但也不得超過(guò)上限。據(jù)了解，住房公積金繳存基數(shù)上限，不超過(guò)統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度市區(qū)在崗職工月平均工資的3倍。今年7月起，我市職工住房公積金的月繳存額最高提高至5280元據(jù)了解，自合肥市公積金中心貸款“輪候制”以來(lái)，因貸款審批時(shí)間較長(zhǎng)，有些消費(fèi)者在部分樓盤(pán)的勸說(shuō)下，選擇了“商轉(zhuǎn)公”，還有一些樓盤(pán)對(duì)于公積金貸款的房源給出的折扣少于商貸。“我們今年6月首次開(kāi)盤(pán)是支持公積金貸款的，而7月底第二次開(kāi)盤(pán)，就取消了公積金貸款的申請(qǐng)，因?yàn)榉趴钐罅康馁Y金回籠不了。”合肥某樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商解釋道。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，除非全額付款，對(duì)于廣大房奴來(lái)說(shuō)，合肥市公積金中心貸款始終是“最省錢(qián)”的還款方式。“開(kāi)發(fā)商第一天申請(qǐng)，基本上在第二個(gè)工作日，公積金管理中心官網(wǎng)的合作樓盤(pán)名單匯總就能查到。”合肥市公積金管理中心工作人員表示。盡管公積金貸款合作樓盤(pán)高達(dá)120家，但放款時(shí)間依舊沒(méi)有縮短，“輪候制”仍在持續(xù)，根據(jù)每月資金歸集、提取等綜合因素制定每月放貸計(jì)劃，實(shí)行總量控制。而如果是涉及組合貸款，放款速度則更慢。
資訊二：公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)上查詢(xún)
合肥市公積金中心提取貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)上直接查詢(xún)，樓盤(pán)是否支持公積金足不出戶(hù)就可知道。昨日起，合肥市網(wǎng)上公積金管理中心上線(xiàn)試運(yùn)行，提供公積金相關(guān)政策及個(gè)人賬戶(hù)狀況在線(xiàn)查詢(xún)服務(wù)。點(diǎn)擊合肥市公積金中心網(wǎng)站首頁(yè)上的小窗口，就可進(jìn)入網(wǎng)上公積金管理中心。在功能服務(wù)區(qū)域共有三大類(lèi)服務(wù)，分別以柜臺(tái)上的三塊牌子表示。其中，“個(gè)人服務(wù)”一項(xiàng)內(nèi)點(diǎn)擊可進(jìn)行個(gè)人用戶(hù)查詢(xún)、提取業(yè)務(wù)查詢(xún)、貸款業(yè)務(wù)查詢(xún)、貸款試算器等;“單位服務(wù)”點(diǎn)擊可查單位賬戶(hù)狀況以及下載日常表格;“簽約樓盤(pán)查詢(xún)”一項(xiàng)可讓市民足不出戶(hù)知道哪些樓盤(pán)可辦理公積金貸款。據(jù)了解，目前該網(wǎng)上公積金中心還在試運(yùn)行期，正式開(kāi)通時(shí)間暫時(shí)未定。
資訊三：申請(qǐng)貸款樓盤(pán)官網(wǎng)公示
合肥市公積金中心貸款的樓盤(pán)已在官方網(wǎng)站上進(jìn)行了公示，方便購(gòu)房者及時(shí)查詢(xún)。目前，合肥共有120家樓盤(pán)依舊支持公積金貸款業(yè)務(wù)，而2011年只有43家樓盤(pán)支持公積金貸款。合肥市公積金中心貸款放款速度，仍在三個(gè)月左右。合肥市公積金中心工作人員表示：“現(xiàn)在，開(kāi)發(fā)商申請(qǐng)加入公積金貸款很便捷。開(kāi)發(fā)商第一天申請(qǐng)，基本上在第二個(gè)工作日子公積金管理中心官網(wǎng)的合作樓盤(pán)名單匯總就能查到。”但盡管公積金貸款合作樓盤(pán)高達(dá)120家，但放款時(shí)間依舊沒(méi)有縮短。目前，徽商銀行首套房貸款還可以申請(qǐng)到85折-9折優(yōu)惠，其余各家銀行首套房貸款均執(zhí)行基準(zhǔn)利率。“但是，有不少一線(xiàn)城市已經(jīng)紛紛上調(diào)了首套房貸款利率，合肥首套房貸款利率不排除上調(diào)的可能。”安徽大學(xué)金融系教授徐亞平認(rèn)為。; #合肥公積金 #公積金新聞
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥公積金如何貸款: 摘要：常常聽(tīng)說(shuō)有住房公積金賬戶(hù)的人可以辦理住房公積金貸款，那合肥公積金如何貸款？具體過(guò)程是怎么樣的呢？大多數(shù)人并不了解。合肥公積金如何貸款？一般來(lái)講，辦理個(gè)人住房公積金貸款的過(guò)程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經(jīng)辦人員如實(shí)介紹您所購(gòu)房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請(qǐng)貸款的金額和期限，可以提供什么樣的擔(dān)保。領(lǐng)取個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款借款申請(qǐng)表和“收入證明”。合肥公積金如何貸款？應(yīng)提供以下材料：有效身份證、戶(hù)口本，有共同申請(qǐng)人的，要求提供雙方的身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證；填寫(xiě)好的借款申請(qǐng)表；借款人所在單位出具并蓋章確認(rèn)的統(tǒng)一制式的收入證明，有共同申請(qǐng)人的，共同申請(qǐng)人單位也須出具收入證明并蓋章確認(rèn)；購(gòu)房合同或意向書(shū)、認(rèn)購(gòu)書(shū)；采用抵押加連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式或連帶責(zé)任保證擔(dān)保方式的，須提供擔(dān)保單位的擔(dān)保函或擔(dān)保意向書(shū)；采用質(zhì)押擔(dān)保的，須附用于質(zhì)押的存單或債券。根據(jù)以上文字材料，管理中心進(jìn)行初審，需要評(píng)估的貸款，由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。初審?fù)戤?，由管理中心簽發(fā)《調(diào)查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔(dān)保方式。合肥公積金如何貸款？拿到《調(diào)查通知單》后，貸款人要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對(duì)貸款進(jìn)行調(diào)查，并指導(dǎo)填寫(xiě)有關(guān)的貸款合同。銀行對(duì)貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心。管理中心根據(jù)銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出的調(diào)查意見(jiàn)，對(duì)所有貸款材料進(jìn)行審批，審批同意后，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續(xù)。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶(hù)。辦理組合貸款的，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。合肥公積金如何貸款？在最高貸款額度及可貸額度以?xún)?nèi)，公積金中心按照下列規(guī)定，確定借款人的具體貸款額度。1、現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬(wàn)元/戶(hù)。2、可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。（1）貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定；（2）借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度；（3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限；（4）共同借款人本市行政區(qū)域以?xún)?nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。（5）借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋申請(qǐng)貸款時(shí)，共有產(chǎn)權(quán)人是未滿(mǎn)18周歲子女的，最高貸款額度不得超過(guò)借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)的份額按房屋所有權(quán)證上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)；尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，按商品房買(mǎi)賣(mài)合同上記載的內(nèi)容為準(zhǔn)。共有產(chǎn)權(quán)份額沒(méi)有明確的，按共同共有。3、住房公積金貸款成數(shù)，首套房商品房不高于總房款的70%，二手房不高于總房款的60%，第二套房統(tǒng)一不高于總房款的40%。4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過(guò)申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金繳存基數(shù)的60%，共同還款人可以合并計(jì)算還款金額。共同還款人如果沒(méi)有住房公積金繳存基數(shù)的，按工資收入的50%測(cè)算還款金額。5、借款人辦理商業(yè)個(gè)貸時(shí)住房公積金的最高限額與現(xiàn)行最高限額不一致的，按照就低原則。6、商業(yè)個(gè)貸余額確定。以借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，原商業(yè)個(gè)貸余額扣除一期應(yīng)還商業(yè)個(gè)貸本金后，取萬(wàn)元整數(shù)，不足部分及歸還商業(yè)個(gè)貸所需利息在住房公積金貸款發(fā)放時(shí)，由借款人自籌資金同時(shí)予以結(jié)清；使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個(gè)貸余額的，貸款資金不得超過(guò)貸款發(fā)放時(shí)商業(yè)個(gè)貸實(shí)際余額。合肥公積金如何貸款？以上就是合肥公積金如何貸款的詳細(xì)介紹，如果還有相關(guān)問(wèn)題可以繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專(zhuān)題。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥公積金貸款怎么算: 摘要：合肥公積金貸款怎么算？對(duì)于廣大工薪階層來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解合肥公積金貸款怎么算么？下面小編給大家介紹一下。合肥公積金貸款怎么算之2014年合肥住房公積金公積金貸款利率 1.五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.70% 2.五年期以下(含五年)個(gè)人住房公積金貸款利率4.20% 合肥公積金貸款怎么算之寧波住房公積金貸款額度合肥公積金貸款額度上限：80萬(wàn) 貸款額度計(jì)算公式：借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。合肥公積金貸款怎么算之合肥貸款額度規(guī)定 1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。 2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。 3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。 4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以?xún)?nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款期限 1.購(gòu)買(mǎi)自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年 2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)10年 3.貸款期限均不超過(guò)房屋剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限 4.貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款流程 1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng);購(gòu)買(mǎi)住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請(qǐng)。 2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請(qǐng)，借款人如實(shí)填寫(xiě)貸款申請(qǐng)書(shū)，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。 3.填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)后，管理中心或受委托銀行對(duì)借款人就貸款的有關(guān)事宜實(shí)行面談制度，并形成面談筆錄。 4.管理中心接受申請(qǐng)人的貸款深情厚，在10個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。 5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書(shū)面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書(shū)面借款合同。合肥住房公積金聯(lián)系方式：合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號(hào)（市府廣場(chǎng)合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）合肥住房公積金傳真：0551-2662253：合肥住房公積金咨詢(xún)熱線(xiàn)：0551-2617480; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥公積金提取條件是怎樣的: 摘要：合肥公積金提取條件是怎樣的？目前還有很多朋友不甚了解，今天就詳細(xì)介紹下合肥公積金提取條件。合肥公積金提取條件是怎樣的？購(gòu)買(mǎi)自住住房取得住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件（首次還貸提取時(shí)提供）。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。合肥公積金提取條件是怎樣的？取得本市分中心發(fā)放的住房公積金貸款，共同還款人在本管理中心繳交住房公積金的，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。購(gòu)買(mǎi)自住住房取得商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實(shí)行一年一取且對(duì)月提取，在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證復(fù)印件（首次提取時(shí)留件），個(gè)人住房借款合同復(fù)印件，銀行還貸情況證明書(shū)。職工可提取的金額：當(dāng)年還款本息額（指提取月至上年同月），累計(jì)不超過(guò)貸款本息之和。職工取得住房貸款，提前清償貸款時(shí)的提取。（一）職工用住房公積金提前清償貸款的，應(yīng)向貸款銀行提出提前清償貸款申請(qǐng)，銀行為職工出具提前清償貸款情況證明書(shū),職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件（復(fù)印件在首次還貸提取時(shí)提供），銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，個(gè)人住房公積金借款合同復(fù)印件（首次還貸提取時(shí)提供），《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證復(fù)印件。職工可提取的金額：職工當(dāng)前住房公積金賬戶(hù)余額（開(kāi)具提前結(jié)清貸款情況證明書(shū)的當(dāng)月），且不超過(guò)提前還款金額。支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。（二）職工自籌資金，已向貸款銀行提前結(jié)清貸款的，職工在提取住房公積金時(shí)需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證原件及復(fù)印件，個(gè)人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復(fù)印件，房產(chǎn)證原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務(wù)時(shí)留存資料：《合肥市住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》，個(gè)人身份證復(fù)印件，銀行出具的結(jié)清證明復(fù)印件。職工可提取的金額：提前還款月之前公積金余額，且不超過(guò)提前還款金額。合肥公積金提取條件是怎樣的？如遇職工有逾期貸款情況發(fā)生，必須先償還逾期貸款本息，職工應(yīng)提供逾期賬戶(hù)賬號(hào)、逾期金額，管理中心應(yīng)先將其可提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬形式，足額劃入還款賬戶(hù)，若尚有差額可提取，再以現(xiàn)金存單形式支付給提取人。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥公積金貸款額度如何計(jì)算: 摘要：住房公積金貸款是由住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供符合合肥住房公積金管理中心要求的擔(dān)保。但是合肥公積金貸款額度如何計(jì)算？合肥公積金貸款具體說(shuō)明如下： 1.1～5年期限貸款年利率為3.33%，6～30年期限貸款年利率為3.87%。2.借款人的貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲，同時(shí)不得超過(guò)30年。3.目前單筆貸款最高額度為80萬(wàn)元；個(gè)人信用評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的信用等級(jí)為AA級(jí)的可上浮15％，即92萬(wàn)元，AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30％，即104萬(wàn)元。合肥公積金貸款額度如何計(jì)算？現(xiàn)行合肥市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶(hù)嚴(yán)格控制在80萬(wàn)元（含）以?xún)?nèi)。貸款額度 = 借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個(gè)月×貸款 ( 計(jì)算 ) 期限。1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò) 5 年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以?xún)?nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。合肥公積金貸款額度如何計(jì)算？把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。合肥公積金貸款額度如何計(jì)算？公積金貸款年限1 、購(gòu)買(mǎi)自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 20 年；2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 10 年；3 、貸款期限均不超過(guò)房屋剩余的國(guó)家規(guī)定使用年限。4 、在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長(zhǎng)為借款人辦理貸款時(shí)至法定退休年齡的工作年限。5 、在組合貸款中，商業(yè)貸款期限應(yīng)與住房公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。合肥公積金貸款額度如何計(jì)算？以上就是相關(guān)介紹了，這里還要講一下，五年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個(gè)人住房公積金貸款利率4.20%，差別還是很大。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊合肥公積金貸款收入證明怎么開(kāi): 摘要：住房公積金貸款申請(qǐng)資料的時(shí)效性分別是多長(zhǎng)時(shí)間？未婚證明，無(wú)房證明，收入證明時(shí)效性都一樣的還是各相同？這三種證明要如何開(kāi)？本文將為您詳細(xì)介紹合肥公積金貸款收入證明怎么開(kāi)。有效期：根據(jù)相關(guān)規(guī)定：收入證明需近三個(gè)月的，無(wú)房證明有效期是六個(gè)月、未婚證明的有效期三個(gè)月。一、合肥公積金貸款未婚證明怎么開(kāi)?“未婚證明”，法律上的全名叫做“無(wú)婚姻登記記錄證明”，是證明當(dāng)事人截止到某個(gè)時(shí)間是否在民政部門(mén)有過(guò)婚姻登記的書(shū)面證明。達(dá)到婚姻法規(guī)定的法定結(jié)婚年齡男22周歲、女20周歲的公民就可以開(kāi)單身證明，未達(dá)到法定結(jié)婚年齡的不要未婚證明。辦理單身證明需要帶上相關(guān)材料到民政部門(mén)開(kāi)具統(tǒng)一的“無(wú)婚姻登記證明”。材料：戶(hù)口簿或者戶(hù)籍證明;身份證原件;二寸近期半身免冠彩照2張。合肥公積金貸款單身證明在哪里開(kāi)?1、自身的單位或者公司。2、是戶(hù)口所在地居委會(huì)或政府民政部門(mén)。但民政部門(mén)開(kāi)具的是統(tǒng)一的“無(wú)婚姻登記證明”，而非“未婚證明”，因?yàn)楹笳咭驯患{入前者范疇。應(yīng)注意的是，只有轄區(qū)常住戶(hù)口居民才能開(kāi)具此類(lèi)證明。辦理時(shí)，當(dāng)事人還需出示本人身份證和戶(hù)口本原件;原來(lái)離過(guò)婚的，應(yīng)提供《離婚證》;喪偶者應(yīng)提供公安部門(mén)出具的原配偶死亡證明。二、合肥公積金貸款無(wú)房證明怎么開(kāi)?在開(kāi)無(wú)房證明，需帶上身份證，戶(hù)口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場(chǎng)，分別查詢(xún)兩人名下的房產(chǎn)，如是一個(gè)人去必須提供本人近期的民政局開(kāi)具的單身證明或離婚證)。去當(dāng)?shù)胤抗芫珠_(kāi)無(wú)房證明，50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來(lái)確定，如果對(duì)方單位只要求開(kāi)具您個(gè)人的無(wú)房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場(chǎng)辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無(wú)房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口本到場(chǎng)辦理。受理的時(shí)間受到計(jì)算機(jī)程序和同名人多少的影響，但都是當(dāng)時(shí)辦結(jié)出具證明。三、合肥公積金貸款收入證明怎么開(kāi)?1、員工向人力資源部提出開(kāi)收入證明的申請(qǐng)，說(shuō)明《收入證明》適用的機(jī)構(gòu)及具體的用途2、人力資源部依照公司的收入證明模板開(kāi)具《收入證明》，并加蓋公章，公章可為企業(yè)公章或認(rèn)識(shí)專(zhuān)用章?！妒杖胱C明》一般含有員工姓名、入職日期、崗位、身份證號(hào)、公司聯(lián)系方式，收入證明用途等信息。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊合肥住房公積金貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)介紹: 摘要：合肥市住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位。中心本部設(shè)辦公室、歸集處、房貸處、計(jì)財(cái)處、信息處、監(jiān)督處、資金管理處和業(yè)務(wù)服務(wù)處等八個(gè)處室；下設(shè)鐵路分中心、巢湖分中心和肥東縣管理部、肥西縣管理部、長(zhǎng)豐縣管理部、廬江縣管理部。
業(yè)務(wù)介紹：公積金貸款擔(dān)保
什么是住房公積金貸款擔(dān)保
住房公積金貸款擔(dān)保是指住房置業(yè)擔(dān)保公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司)根據(jù)個(gè)人住房貸款申請(qǐng)人的要求，與購(gòu)房人簽訂抵押擔(dān)保合同，為其申請(qǐng)的個(gè)人住房公積金貸款提供保證擔(dān)保的行為。
住房公積金貸款擔(dān)保的業(yè)務(wù)種類(lèi)
目前住房公積金貸款擔(dān)保類(lèi)型主要包括新建商品房擔(dān)保、二手房擔(dān)保、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目期間責(zé)任擔(dān)保等形式。
為什么要選擇擔(dān)保公司擔(dān)保方式
目前購(gòu)房貸款主要有兩種方式：一是用所購(gòu)住房抵押，二是擔(dān)保公司擔(dān)保方式。
采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式對(duì)于廣大繳存職工具的好處
1、辦理貸款周期縮短。采用所購(gòu)住房抵押方式辦理公積金貸款，由于需要落實(shí)貸款人的抵押權(quán)，辦妥抵押登記手續(xù)才能放款，因而時(shí)間要求相對(duì)嚴(yán)格的借款人，尤其是對(duì)二手房交易中因特殊情況急需資金早日到位的出賣(mài)人而言，可采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，其抵押手續(xù)后置辦理，期間風(fēng)險(xiǎn)由擔(dān)保公司承擔(dān)，故其受理周期大為縮短，可在抵押登記手續(xù)辦妥前，銀行提前放款。2、簡(jiǎn)化貸款手續(xù)。采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，廣大市民可延伸享受已納入公積金貸款“一站式”服務(wù)的各項(xiàng)擔(dān)保服務(wù)，只需在柜臺(tái)提交材料、簽署合同，其他相關(guān)手續(xù)均由擔(dān)保公司代辦，為繳存職工減少了辦理房屋保險(xiǎn)、公證、抵押等中間環(huán)節(jié)。3、提高個(gè)人信用水平。采用擔(dān)保公司擔(dān)保方式，對(duì)于因個(gè)人征信存在不良等問(wèn)題的職工，可以向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保，在個(gè)人貸款信用等級(jí)不變的情況下，提高個(gè)人信用水平。4、擔(dān)保費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。目前擔(dān)保費(fèi)為：擔(dān)保貸款額度×貸款期限×0.6‰。5、貸款追訴權(quán)豁免。在還款期間，借款人因意外事故或完全喪失勞動(dòng)能力且繼承人、受遺贈(zèng)人均無(wú)生活來(lái)源，可由繼承人、受遺贈(zèng)人提出書(shū)面申請(qǐng)并提供相關(guān)證明，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，由擔(dān)保公司向貸款人清償借款人的剩余借款本息，并不向借款人（包括繼承人、受遺贈(zèng)人）追償。6、短期延遲還款。還款期間，借款人因生活來(lái)源發(fā)生重大變化而造成生活特別貧困，借款人可向擔(dān)保公司提出書(shū)面申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，可重新制定還款計(jì)劃。7、免除逾期罰息。借款人因無(wú)法抗拒原因，暫時(shí)無(wú)力還款，可要求擔(dān)保公司先行代為償還或協(xié)助其對(duì)剩余債務(wù)的還款期限、還款方式等進(jìn)行重新約定，經(jīng)擔(dān)保公司查證屬實(shí)的，酌情減免或緩收已代償?shù)挠馄诹P息。業(yè)務(wù)咨詢(xún)：合肥市住房公積金管理中心一樓咨詢(xún)臺(tái)、二樓擔(dān)保柜臺(tái)業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)：0551-62657516 0551-62624574; #合肥公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥公積金貸款額度及條件: 摘要：
合肥公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。但是合肥公積金貸款額度是多少呢？合肥公積金貸款對(duì)象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。想要申請(qǐng)合肥公積金貸款額度，簡(jiǎn)單的說(shuō)，申請(qǐng)住房公積金貸款需要滿(mǎn)足以下條件：(1)具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。(2)具有不低于購(gòu)、建房總價(jià)款30%的自籌資金。(3)具有購(gòu)買(mǎi)住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門(mén)批準(zhǔn)建造的文明和土地使用證(均為原件)。(4)有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信譽(yù)良好，有償還貸款本息的能力。（5）具有足夠代償能力的單位或二個(gè)以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽(yù)良好的自然人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。具體的說(shuō)，合肥公積金貸款額度需滿(mǎn)足以下條件：1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿(mǎn)一年以上；2、申貸人所購(gòu)商品房的開(kāi)發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農(nóng)行綠都支行、交行省營(yíng)業(yè)部、中行省營(yíng)業(yè)部等有按揭業(yè)務(wù)簽約（協(xié)議）；3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽(yù)良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過(guò)其家庭月收入的50%；4、首套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的30%，第二套申請(qǐng)住房公積金貸款的首付款應(yīng)不低于房?jī)r(jià)的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，并具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或有關(guān)證明文件。5、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關(guān)規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6、申貸人夫妻雙方及房屋共有權(quán)人夫妻雙方無(wú)未償清的住房公積金貸款。7、申貸人需為房屋買(mǎi)受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%（含）。合肥公積金貸款額度、期限及利率最高額度：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上的，最高貸款額度為35萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬(wàn)元，借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實(shí)際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計(jì)算范圍；最長(zhǎng)期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過(guò)其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。其實(shí)，合肥公積金貸款利率以人民銀行規(guī)定為準(zhǔn)，合肥公積金貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請(qǐng)和還款能力而定。; #合肥公積金 #合肥住房公積金
2024-09-03 16:23:22