開心保保險網(wǎng)

合肥公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。但是合肥公積金貸款額度是多少呢？

合肥公積金貸款對象：按規(guī)定連續(xù)正常繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的在職職工。

想要申請合肥公積金貸款額度，簡單的說，申請住房公積金貸款需要滿足以下條件：

(1)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。

(2)具有不低于購、建房總價款30%的自籌資金。

(3)具有購買住房合同或協(xié)議，建造自住住房需提供城建管理部門批準建造的文明和土地使用證(均為原件)。

(4)有固定職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信譽良好，有償還貸款本息的能力。

（5）具有足夠代償能力的單位或二個以上職業(yè)、收入穩(wěn)定，信譽良好的自然人承擔連帶保證責任。

具體的說，合肥公積金貸款額度需滿足以下條件：

1、申貸人按規(guī)定正常足額繳存住房公積金連續(xù)滿一年以上；

2、申貸人所購商品房的開發(fā)商必須與建行市三孝口支行、工行市城建支行、農(nóng)行綠都支行、交行省營業(yè)部、中行省營業(yè)部等有按揭業(yè)務簽約（協(xié)議）；

3、申貸人在本市常住，有完全民事行為能力,信譽良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%；

4、首套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的30%，第二套申請住房公積金貸款的首付款應不低于房價的60%，貸款利率按同期首套住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，并具有購買住房的合同或有關證明文件。

5、組合貸款中涉及商業(yè)貸款的，其首付、貸款次數(shù)、利率等相關規(guī)定由貸款承辦銀行按照人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

6、申貸人夫妻雙方及房屋共有權(quán)人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。

7、申貸人需為房屋買受人且所占產(chǎn)權(quán)比例不得少于50%（含）。

合肥公積金貸款額度、期限及利率最高額度：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為35萬元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為25萬元，借款人在最高貸款額度內(nèi)的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產(chǎn)權(quán)人、參與還款人不列入計算范圍； 最長期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請貸款。

其實，合肥公積金貸款利率以人民銀行規(guī)定為準，合肥公積金貸款的具體數(shù)額和年限根據(jù)借款人的申請和還款能力而定。