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目前，一大部分人買房都要依靠銀行貸款，銀行貸款能夠分解經(jīng)濟(jì)壓力。同時(shí)購房者在貸款之前最關(guān)心的是貸款購房利率。購房貸款利率會(huì)影響購房者的買房意向。但是太原公積金利率如何使用？太原公積金利率如何使用？貸款購房利率，是指借款細(xì)線內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國的利率由中國人民銀行統(tǒng)一管理，中國人民銀行確定的利率經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。所以購房貸款利率對(duì)于購房者來說很重要。太原公積金利率：購房貸款，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請(qǐng)，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。太原公積金利率如何使用？目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款；3、個(gè)人住房組合貸款。1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān) 手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。太原公積金利率如何使用這一切都清楚之后，就進(jìn)入到貸款買房的最后階段：把首付的30％房款存入房產(chǎn)公司在您貸款銀行開設(shè)的戶頭上；在您的貸款銀行申辦一張儲(chǔ)蓄卡，以便將來每月銀行從卡上扣貸款額；簽訂借款合同。同時(shí)，還要給房子辦抵押、買保險(xiǎn)，最后還要公證。這些事情由銀行出面辦，費(fèi)用由借款人承擔(dān)。

個(gè)人用戶專區(qū)網(wǎng)上查詢使用指南

兩種網(wǎng)上查詢方式

• （1）“住房公積金帳號(hào)”加“身份證號(hào)碼”
• （2）“姓名”加“身份證號(hào)碼” 住房公積金帳號(hào)：為您的9位數(shù)的公積金帳號(hào)，若不知道自己的帳號(hào)，可向單位專管員索取、或查看自己藍(lán)色的住房公積金卡存折卡。

• 地址：株洲市天元區(qū)黃河北路27號(hào) （市內(nèi)乘2路、T21路、T28路、T40路、T45路均可抵達(dá)）
• 電話：0733-8892403 8685572
• 郵編：412000

公積金貸款是很多市民的購房選擇，但是大家常常不是很了解公積金貸款如何計(jì)算，為了解答大家的疑問，小編給大家總結(jié)了公積金貸款計(jì)算相關(guān)方法，具體如下。

公積金貸款計(jì)算方式：

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如何選擇公積金貸款還款方式？

公積金貸款和商業(yè)貸款相比，有著明顯的優(yōu)勢(shì)，它的貸款利率低，還款方式又靈活多樣，受到了很多貸款買房人的歡迎。怎樣用公積金貸款買房自然也成為了大家感興趣的話題，現(xiàn)在小編給大家講講深圳公積金貸款流程。

深圳公積金貸款辦理事項(xiàng)說明 

深圳公積金貸款條件

很多人買房會(huì)選擇使用公積金貸款，但是在進(jìn)行公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，卻有很多問題并不明白。本文將就南京公積金辦理的問題為大家進(jìn)行詳細(xì)介紹。

南京公積金辦理指南

公積金貸款是很多購房者重要的資金來源，與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢(shì)明顯，公積金貸款利率是很多想要申請(qǐng)公積金貸款的市民非常關(guān)心的問題，作為棗莊市民，你知道棗莊公積金貸款利率是多少么？棗莊住房公積金提取使用額度又是多少？下面小編逐一向大家進(jìn)行解答。

棗莊住房公積金貸款利率是多少？

棗莊住房公積金提取使用額度             
 

鄭州公積金貸款年限是多少？住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。那么鄭州公積金貸款年限呢？小編整理了鄭州公積金貸款年限的資料。鄭州公積金貸款年限：(1)、購買商品房時(shí)(含經(jīng)濟(jì)適用房)最長不超過30年;(2)、購買二手房時(shí)貸款年限加房齡應(yīng)不超過30年;(3)、借款人年齡與貸款期限之和不超過其法定退休年齡(有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱的可延長5年)。鄭州住房公積金貸款額度：(1)購買家庭首套住房使用住房公積金貸款，所購房產(chǎn)為期房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的70%;所購住房為二手房的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的60%。(2)家庭已有一套住房(包括借款人及配偶擁有所有權(quán)且為買受人的房產(chǎn)，下同)，再購買家庭第二套住房(含存量房、轉(zhuǎn)按揭)，使用住房公積金貸款的，貸款金額不得高于所購房產(chǎn)總價(jià)的40%;暫不向購買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。(3)轉(zhuǎn)按揭貸款額度按不超過原購房總價(jià)的70%及房產(chǎn)評(píng)估總價(jià)的60%，且不超過商業(yè)貸款本金余額限定;(4)借款人單方在鄭州市級(jí)繳存公積金的，單筆最高貸款金額不超過30萬元，夫妻雙方均在鄭州市級(jí)繳存公積金的，單筆最高貸款額度不超過40萬元。上街分中心、縣(市)管理部最高貸款限額為30萬元。(5)借款人的具體貸款額度依上述條件結(jié)合借款人的年齡、家庭收入認(rèn)定。鄭州公積金貸款年限其他注意事項(xiàng)1、在省內(nèi)其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金的職工，在鄭州申請(qǐng)住房公積金貸款的，住房公積金須繳至申請(qǐng)前一個(gè)月。2、貸款申請(qǐng)人的配偶在其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)繳存住房公積金或其所在單位未建立住房公積金制度的，須提供其他住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的本人未貸款證明或其單位出具的未建立住房公積金制度證明。3、貸款申請(qǐng)人婚姻狀況為離異的，應(yīng)提供離婚證。由法院調(diào)解或判決離婚的，提供“民事調(diào)解書”或“民事判決書”。并提供原配偶的身份證號(hào)碼或相關(guān)證明(原結(jié)婚證或原婚姻登記機(jī)關(guān)證明)。4、單位集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房及政府列入舊城改造計(jì)劃的住房改造項(xiàng)目，在所建房屋主體封頂后，可以受理購房職工的住房公積金貸款申請(qǐng)，但貸款申請(qǐng)人所在單位必須為貸款申請(qǐng)人向擔(dān)保公司提供階段性擔(dān)保或以貸款申請(qǐng)人提供的其他房產(chǎn)作為抵押。5、購買普通商品住房，《商品房買賣合同》中注明是經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房的，成套及非成套住宅均可辦理住房公積金貸款。鄭州公積金貸款年限是多少？以上就是詳細(xì)介紹了，按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執(zhí)行，國家調(diào)整利率時(shí)，已放款的當(dāng)年不調(diào)整利率，于次年1月1日起執(zhí)行最新利率。已簽訂貸款合同未放款的，放款時(shí)直接執(zhí)行最新利率。購買家庭第二套住房的，貸款利率按同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。特殊行業(yè)繳存職工的貸款利率同時(shí)按合同約定規(guī)則調(diào)整。