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深圳市住房公積金管理中心昨日召開新聞發(fā)布會宣布，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》正式發(fā)布，將于9月28日起施行，有效期5年。與此前的征求意見稿相比，深圳市住房公積金貸款在提取公積金賬戶余額倍數(shù)、提高公積金貸款最高可貸額度等核心問題方面進行了不小的調(diào)整。下面小編給大家介紹一下。按照最終政策規(guī)定，深圳住房公積金貸款可貸額度由征求意見稿中申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍提高到12倍。而單套住房的公積金貸款最高額度由原來的80萬元提高到90萬元。不過，針對個人的申請，最高可貸額度仍維持50萬元不變。這個最高貸款額度在國內(nèi)大中城市中位居前列，目前，北京、廣州、上海、杭州、重慶等地公積金貸款最高額度為80萬元。在首付比例方面，深圳規(guī)定使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。該政策設(shè)計同時考慮到了限購政策，要求對公積金貸款購買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60%。對購買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。而在利率方面，深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%；五年以上的年利率為4.5%，比商業(yè)銀行個人住房貸款基準利率低了2.05個百分點，這也是目前多數(shù)城市實行的利率標準。與國內(nèi)部分城市不同的是，深圳規(guī)定在本市繳存公積金的非戶籍職工也可按規(guī)定申請公積金貸款。深圳市住房公積金管理中心副主任肖琳在新聞發(fā)布會上表示，目前深圳非戶籍繳存職工達三四百萬人，超過繳存總?cè)藬?shù)的80%。

深圳住房公積金百億房貸入市