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約有26項符合搜索重慶公積金的查詢結果,以下是第1-10項。
實事資訊 重慶住房公積金中心全力支持剛性購房消費
摘要:今年,重慶市公積金中心認真貫徹落實市里關于“公積金全面開閘放水,全力支持住房消費”的指示,多措并舉加大公積金個貸發(fā)放力度,積極支持了中低收入職工自住購房的剛性需求。一是積極引導職工提取公積金用于住房消費。大力推行公積金聯名卡,實行提取上卡,進一步簡化了辦事程序,縮短辦理時限,使職工在更加方便、快捷、安全前提下提取公積金。積極引導職工提取公積金用于住房消費,全年提取使用81.27億元。其中,購建住房及償還住房貸款占81%,較好地發(fā)揮了公積金的住房保障作用。二是加大個貸發(fā)放全力支持住房消費。調整個貸政策,貸款限額由20萬元提高至40萬元,夫妻參貸最高可貸80萬元;可貸額度由帳戶余額的15倍提高到25倍。繼續(xù)完善 “銀行先審先貸、中心再審清算”的貸款辦理模式,將“先貸后審”范圍擴大到工、建兩行,縮短了辦事時限。利用各種渠道加大了個貸宣傳服務,嚴查了中介機構亂收個貸手續(xù)費的行為。三是積極支持公租房民生工程。在市公積金管委會、市國土房管局、市財政局、人民銀行重慶營管部等部門的大力支持下,積極爭取國家再次批準了我市新增40億元公租房貸款規(guī)模,公積金保障作用將進一步得以發(fā)揮。重慶市住房公積金貸款風險管理進一步加強2012年度,市公積金管理中心在加強資金科學使用的同時,不斷加強內控制度建設和風險防范,確保了資金安全。一是嚴格執(zhí)行《貸款操作規(guī)程》、《合規(guī)化手冊(貸款)》等規(guī)章制度,貸款發(fā)放手續(xù)齊全、資料完備有效;二是嚴格貸款抵押管理,強化貸后資產保全,特別注重貸款項目、抵押物的跟蹤管理;三是加強貸后管理,對逾期貸款實行提示、預警、催收制度。截止2012年底,全市公積金逾期個貸為88.48萬元,個貸逾期率為0.03‰,遠低于國家控制標準1.5‰,目前無呆壞帳,資產狀況良好。
2024-12-02 17:53:05
認識保險 重慶住房公積金政策解讀
摘要:

住房公積金是在職員工長期繳存的購房儲備金,及時了解住房公積金政策有利于市民辦理相應業(yè)務,下面小編就給大家解讀一下重慶住房公積金的相關政策。重慶住房公積金政策解讀,具體如下。

重慶市個人住房置業(yè)擔保管理暫行辦法

第一章   總則第一條 為完善住房保障體系,支持個人住房消費,促進中低收入家庭購買普通住房,有效防范和化解個人住房貸款風險,保證債權實現,規(guī)范個人住房置業(yè)擔保行為,根據《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)、《住房置業(yè)擔保管理試行辦法》(建住房[ 2000] 108 號)等有關法律法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定,結合本市實際,制定本試行辦法。第二條 本辦法所稱個人住房置業(yè)擔保,是指經市房地產行政主管部門審核并經市政府批準成立的住房置業(yè)擔保公司( 以下簡稱擔保公司)作為保證人,在借款人無法滿足貸款人要求提供擔保的情況下,為借款人申請個人住房貸款而與貸款人簽訂保證合同,提供連帶責任保證。當借款人不履行住房貸款償還義務時,由擔保公司按照保證合同的約定和有關規(guī)定,代個人償還住房貸款債務的行為。第三條 在本市行政區(qū)域內,借款人申請個人住房貸款、個人住房公積金(組合)貸款或者貸款 銀行要求提供保證擔保時,通過擔保公司提供個人住房置業(yè)擔保的,均適用本暫行辦法。第四條 市房地產行政主管部門負責本市行政區(qū)域內個人住房置業(yè)擔保管理工作。第五條 個人住房置業(yè)擔保應當遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。任何單位和個人不得干預貸款人的貸款活動以及擔保公司的正常經營活動。第六條 借款人向擔保公司申請?zhí)峁﹤€人住房置業(yè)擔保的,應當將本人或者第三人的合法房產向擔保公司進行抵押,或以擔保公司認可的保證、質押等方式,依法向擔保公司提供反擔保。但經貸款人、擔保公司、借款人協商一致,借款人將所購住房抵押給貸款人,擔保公司同時提供保證擔保的情形除外。第七條 擔保公司在處置抵押房屋時協助符合廉租住房條件的家庭向當地廉租住房管理部門申請廉租住房;對無房居住的家庭提供短期周轉房,周轉的時間和費用由當事人另行約定。第八條 擔保公司與貸款人協商,由擔保公司提供擔保的,貸款人可增加借款人的貸款比例、增加貸款年限或適用優(yōu)惠利率。第二章  擔保的設立第九條 借款人向擔保公司申請個人住房置業(yè)擔保,應當具備下列條件:(一)具有完全民事行為能力;(二)具有有效居民身份證件;(三)收入來源穩(wěn)定,無不良信用記錄,且有償還貸款本息的能力;(四)已訂立合法有效的住房購銷合同;(五)已足額交納購房首付款;(六)符合貸款人和擔保公司要求的其他條件。 第十條 擔保公司提供個人住房置業(yè)擔保,應當嚴格評估借款人的資信。對于資信不良的借款人,擔保公司可以拒絕提供擔保。第十一條 個人住房置業(yè)擔保當事人應當簽訂書面保證合同。保證合同一般應當包括以下內容:(一)被擔保的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)保證的方式;(四)保證擔保的范圍;(五)保證期間;(六)其他約定事項。第十二條 反擔保合同及抵押給貸款人的房屋抵押合同按規(guī)定需經登記的,合同當事人應自行或委托擔保公司到有關部門辦理登記手續(xù)。因辦理登記產生的相關費用由借款人承擔。第十三條 擔保公司同意提供擔保的,借款人應當根據貸款金額、貸款期限向擔保公司交納擔保費。擔保費收費標準由市物價管理部門核定。第三章 保證責任及反擔保責任第十四條 借款人未按借款合同約定償還貸款本息的,貸款人可以依保證合同約定要求擔保公司在其保證范圍內承擔債務清償責任。第十五條 擔保公司履行保證責任后,有權依據法律法規(guī)的規(guī)定和保證合同的約定向債務人追償。第十六條 擔保公司或貸款人行使抵押權時,可以與抵押人協議將抵押物折價或者拍賣、變賣;協議不成的,可以向人民法院提起訴訟或者向仲裁機構申請仲裁。第十七條 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款,在扣除應繳納的稅費后, 按下列順序清償:(一)實現抵押權的費用;(二)擔保公司代借款人清償的貸款利息和罰息;(三)擔保公司代借款人清償的貸款本金;(四)借款人遲延償付代償款的違約金。按上述規(guī)定實施清償后,剩余價款應交還借款人。第十八條 抵押物折價或者拍賣、變賣所得價款低于抵押權設定時約定價值,應當按照抵押物實現的價值并依照本辦法規(guī)定的順序進行清償。不足清償的部分,擔保公司有權向債務人追償。第十九條 以其他方式進行反擔保的,應當根據《擔保法》的規(guī)定和反擔保合同的約定履行。第二十條 在保證期間,借款人用于抵押的自購住房由于下列原因全部損毀,借款人確無清償能力的,擔保公司可以免除對其剩余債務的追償,但借款人故意行為以及已得到賠償或者補償的除外:(一)火災、爆炸;(二)暴風、暴雨、雷擊、冰雹、雪災、洪水、地面塌陷、龍卷風;(三)空中運行物體墜落。第二十一條 在保證期間,擔保公司根據實際能力可以對下列情況提供全部或部分意外免責保障。(一)借款人被追認為烈士,其共同借款人或繼承人無還款能力的;(二)借款人因見義勇為而犧牲,其共同借款人或繼承人無還款能力的;(三)借款人因見義勇為完全喪失勞動能力而無還款能力的。擔保公司應將具體條件和內容報市房地產行政主管部門備案后向社會公示。第二十二條 借款人依照借款合同還清全部貸款本息,借款合同終止后,保證合同和房屋抵押合同即行終止。保證合同約定保證期間屆滿,保證合同終止。第三章 風險防范第二十三條 擔保公司的資金運用,應當遵循穩(wěn)健、安全的原則,確保資產的保值增值。擔保公司只能從事住房置業(yè)擔保和房地產經營業(yè)務(房地產開發(fā)除外),不得從事金融等其他業(yè)務,也不得提供其他擔保。擔保公司應當設立內部監(jiān)督機構,負責對擔保經營狀況的內部監(jiān)督。 第二十四條 擔保公司應當從其資產中按照借款人借款余額的一定比例提留擔保保證金,并存入借款人的貸款銀行。擔保公司未按規(guī)定或合同約定履行擔保義務時,貸款人有權從保證金賬戶中予以扣收。  保證金的提留比例,由貸款人與擔保公司協商確定。第二十五條 擔保公司應當建立擔保風險準備制度。按當年擔保費收入的 40%提取未到期責任準備金,按當年收入的 10%提取擔保賠償準備金,按稅后利潤的 10%提取一般風險準備金。一般風險準備金累計達到注冊資本 30%時不再提取。未到期責任準備金和擔保賠償準備金由擔保公司專戶存儲,按規(guī)定用途使用。第二十六條 擔保公司擔保貸款余額的總額,不得超過建設部和中國人民銀行的規(guī)定,超過時應當追加實有資本。第二十七條 擔保公司清算時,房屋抵押權可轉移給貸款人,并由貸款人與借款人重新簽訂抵押合同。但抵押合同另有約定的,從其約定。第四章 附 則第二十八條 本辦法由市房地產行政主管部門負責解釋。第二十九條 本辦法自 2007 年 10 月 1 日起施行。以上是重慶住房公積金政策的相關介紹,如果還有其他疑問的話,請關注開心保網重慶住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶住房公積金二套房貸款利率上浮
摘要:

近來,重慶個人房貸政策暫無新變化,依舊執(zhí)行二套房貸首付40%以上,但公積金貸款依舊非常緊張,尤其是重慶住房公積金二套房貸款利率將會有所上浮。

重慶住房公積金二套房貸款利率上浮

建議購房者盡早買房一消息人士認為,現階段重慶提高二套房首付的可能性不大,但是,二套房貸利率可能會在現有基礎上再適時上浮。另一位地產界業(yè)內人士也表示,“市場環(huán)境和政策因素是影響樓市的主因。其中,信貸政策也占據一席之地,如果二套房貸款利率上浮,將會直接影響樓市整體環(huán)境。”同時,她堅持認為,就算二套房貸款利率上浮,上升幅度也不會很大。進入10月,重慶樓市加快了銷售步伐。重慶網上房地產公布的數據統(tǒng)計顯示,10月重慶主城區(qū)商品房成交套數環(huán)比增長34.4%。另一方面,商品房成交均價也保持小幅微漲,重慶樓市迎來了“量價齊漲”的局面。依照慣例,第四季度,開發(fā)商為完成年度銷售目標,會加大推盤量和優(yōu)惠力度,購房者選擇空間較大。另外,四季度銀行信貸政策尚不明朗,二套房貸利率存在上浮的可能性。再者,從目前市場行情來看,后期重慶房價還有上漲空間。業(yè)內人士建議,年底是購房最好時機,剛需人群可考慮下叉。

貸款政策暫無變化 銀行放款速度各異

錢女士是一位朝九晚五的普通上班族。今年年初,她打算買房,看中了江北區(qū)一樓盤的三居室,幸運的是該樓盤還可以接受公積金貸款,于是趕緊簽了購房合同。然后,錢女士便欣慰的等著貸款審批下來。可是,等了快一年,錢女士申請的房貸卻遲遲未到。“現在大多數樓盤不接受公積金貸款,僅有少數幾個樓盤要接受公積金貸款,就算樓盤接受公積金貸款,但是審批時間太長了,我都等了快一年了啊。”錢女士無奈地告訴記者。另一方面,錢女士也在考慮要不要換成商業(yè)貸款,她說,“我不太清楚現在商業(yè)銀行貸款利率的情況,聽說不同的銀行貸款利率和放款時間也不一樣。”為此,記者分別致電多家銀行的客戶熱線,發(fā)現各家銀行二套房貸款首付均不低于40%,而且放貸速度也不一樣。在貸款利率方面,首套房一般執(zhí)行的是基準利率,二套房則視情況而定,一般是上浮10%以上。其中,中信銀行執(zhí)行二套房貸基準利率基礎上上浮20%,放款時間為20天到一個月不等。調查得知,招商銀行二套房貸款首付比例為60%,貸款利率在基準利率上下浮動,放款需要15個工作日左右;工商銀行二套房首付不低于50%,利率在基準利率基礎上上浮10%以上 ,放款需要3到4個星期;民生銀行二套房首付不低于40%,利率也在基準利率基礎上上浮10%以上。

公積金放貸難 貸款市場需求量大

從整個重慶公積金貸款環(huán)境來看,錢女士的情況并非個例。從年初開始,重慶多個樓盤陸續(xù)暫定住房公積金貸款,僅少數樓盤能夠接受辦理,但是也不能提供明確的放款時間。重慶一樓盤項目策劃總監(jiān)透露,“公積金貸款陷入了窘境,房子賣出去了,可是回款卻需要一年以上的時間。實際上,現在整個重慶房地產市場,愿意接受‘公積金’的項目寥寥無幾。”隨后,記者致電重慶住房公積金管理中心熱線,一位工作人員表示,現在公積金貸款買房,新房首付兩成,二手房首付三成。貸款利率以五年為時間段劃分,5年以上貸款利率是4.5%,5年以下是4.0%。各種材料通過審批后,放款大概需要3個月左右的時間。“目前重慶市場公積金貸款需求量大,公積金貸款依舊很緊張。”該工作人員表示。以上是有關重慶住房公積金貸款利率的相關信息,如果還有其他不明白的話,請關注開心保網重慶住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶住房公積金貸款查詢全攻略
摘要:

重慶住房公積金貸款查詢很多人想了解,但市民常常不知道如何查詢,小編這里總結了四種查詢方式,包括網上查詢、電話查詢、服務網點查詢以及聯名卡查詢,希望小編提供的重慶住房公積金貸款查詢全攻略能夠幫助到大家。重慶住房公積金貸款四種查詢方式重慶住房公積金貸款查詢---網上查詢重慶個人公積金網上查詢網址個人查詢項目:個人公積金繳存、提取明細及余額查詢以及公積金貸款還款明細查詢。重慶單位公積金網上查詢網址單位查詢項目:單位公積金繳存、提取明細及公積金余額查詢。重慶住房公積金貸款查詢---電話查詢重慶公積金查詢電話:023-12329服務時間:人工服務:8:00-22:00(周六/日正常服務) 自助語音:24小時查詢項目:單位/個人公積金明細查詢,公積金服務網點查詢,公積金繳存、提取、貸款政策查詢。溫馨提示:電話查詢初始密碼:123456重慶住房公積金貸款查詢---服務網點查詢1、市公積金管理中心地址:重慶市渝中區(qū)人和街36號服務時間:早上8:00-晚上22:00(電話)電話:123292、鐵路分中心地址:重慶市渝中區(qū)中山支路16號服務時間:上午9:00-12:30,下午14:00-18:00電話:616427453、萬州區(qū)分中心地址:萬州區(qū)太白路8號(國土房管局3樓)服務時間:上午9:00-12:30,下午14:00-17:30電話:582515784、黔江區(qū)分中心地址:黔江區(qū)城西街道辦事處行署街995號服務時間:上午8:30-12:00,下午14:30-18:00電話:79230737 793373565、涪陵區(qū)分中心地址:涪陵區(qū)太極大道44號服務時間:上午9:00-12:30,下午14:00-17:30電話:61039292重慶住房公積金聯名卡查詢重慶公積金聯名卡查詢方式:發(fā)卡銀行自助終端查詢、發(fā)卡銀行柜面查詢、發(fā)卡銀行網上銀行/手機銀行查詢。查詢項目:查詢職工本人公積金賬戶余額及匯繳、補繳、提取、計息等賬戶明細,公積金貸款余額和還貸明細。繼續(xù)閱讀重慶住房公積金繳存比例重慶機關事業(yè)單位住房公積金繳存比例:12%;重慶單位及職工個人住房公積金繳存比例:12%-15%;繳存對象:所有在渝行政﹑事業(yè)﹑企業(yè)單位及其職工,不論隸屬關系,凡已實行住房公積金制度的均應按此通知調整住房公積金繳存比例;原未實行住房公積金制度的按調整后的比例執(zhí)行。企業(yè)職工包括人事關系和工資關系均在本企業(yè)的固定職工﹑勞動合同制職工。重慶住房公積金繳存基數繳存基數上限12754,繳存基數下限1250重慶住房公積金繳存額度重慶住房公積金月繳存額=職工本人上一年度月平均工資×(單位繳存比例+職工繳存比例)。機關事業(yè)單位繳存額度:150≤1530.48單位及職工個人住房公積金繳存額度:150≤1913.1以上是重慶住房公積金貸款查詢的相關信息,如果還有其他疑問,請關注開心保網重慶住房公積金專題。

2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶住房公積金貸款程序
摘要:

公積金貸款對于廣大工薪階層來說是購房的最佳選擇,它的貸款利率低、貸款額度高、還款方式靈活多樣,與商業(yè)貸款來說優(yōu)勢非常明顯。那作為重慶市民,你了解重慶住房公積金貸款程序么?下面小編給大家全面地進行解讀。

重慶住房公積金貸款條件

1、有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;3、有購買住房的合同或協議;4、不享受購房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款;享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款;5、有貸款人認可的資產作為抵押或質押,或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

重慶住房公積金限制貸款條件

1、有公積金個貸余額的職工,不得再次給予其發(fā)放公積金個貸;2、有公積金個貸余額的職工,不得給予其配偶發(fā)放公積金個貸,因此,職工及其配偶申請貸款時需均無公積金個貸余額。

重慶住房公積金貸款程序

重慶一手房住房公積金貸款流程1、購房職工可通過售房單位,也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜,測算可貸額度和期限。2、購房人向承辦銀行提出貸款申請,同時提交相關資料復印件,同時攜原件備驗。3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知后,按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理住房置業(yè)擔保。4、辦理購房交易、抵押登記手續(xù)。5、已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放,貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

重慶二手房住房公積金貸款流程

1、購房職工可到住房公積金管理機構或貸款承辦銀行咨詢辦理二手房貸款的有關事宜,初步測算可貸額度和期限。2、借款申請人領取《貸款申請審批表》和《申請人情況調查表》并認真如實填寫,同時提交相關申請資料。公積金管理中心或貸款承辦銀行初驗借款申請人資料合格后,出具《價格評估通知書》。3、借款人委托經住房公積金管理機構認可的房地產價格評估機構進行二手房價格評估,評估費用由借款人承擔。4、依據二手房價格評估結果確定可貸額度和期限,并將借款申請人購買二手房自籌資金部分存入指定專戶,取得繳款憑據后交公積金管理中心或貸款承辦銀行。5、公積金中心經辦人與借款人談話,并對貸款申請進行審查。6、借款人及有關當事人按照經辦人員通知的時間,到指定地點簽訂借款合同等相關合同文本并辦理擔?;蛸J款綜合保險。7、辦理二手房產權過戶、抵押登記手續(xù)。8、已辦妥所有手續(xù)的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發(fā)放,貸款資金和借款人自籌資金直接劃轉售房人指定的賬戶。以上是有關重慶住房公積金貸款程序的相關介紹,如果有其他問題,請關注開心保網重慶住房公積金專題。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶公積金提取買房需要哪些資料
摘要:重慶公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求,到重慶公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續(xù),將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。那么,重慶公積金提取買房申請需要哪些資料呢?重慶公積金提取買房申請需要的資料《重慶住房公積金提取申請表》,本人身份證,提取申請人廣州市內建行、工行、中國銀行、廣州銀行、農行其中一家的活期存折或銀行儲蓄卡以及下述資料:1.非按揭的:①買一手樓的提供購房合同(已出房地產權證的,需提供房地產權證或復印件)、購房發(fā)票。②買二手樓的提供房地產權證或復印件、契稅完稅證。2.還款期內償還購房貸款本息的,提供商品房買賣合同(已出房地產權證的,需提供房地產權證或復印件)、借款合同、購房發(fā)票(二手房需提供契稅完稅證)。可只提供房產證復印件“許多市民反映房產證抵押在銀行,由銀行保管,要提供原件非常麻煩,也存在一定難度??紤]到他們的實際需要,我們已經下發(fā)通知,明確只要以前曾經提取過重慶公積金,只提供復印件也可以。”重慶住房公積金管理中心相關負責人向記者透露,最新通知已于10月18日下午下發(fā),如果是10月18日上午提交提取資料的市民,如果只提供了復印件,仍然有可能被退件,10月18日下午之后提交的提取申請,即使房產證為復印件也會審核通過。提取轉賬間隔至少180天重慶公積金中心強調,根據重慶公積金管理的相關規(guī)定,以非按揭購買自住住房、償還購房貸款本息、租房自住為提取條件的,每半年可提取一次。按照目前的最新要求,市民今后每半年提取一次的時間間隔以個人住房公積金賬戶實行管理,即職工個人住房公積金賬戶上次提取轉賬時間與下次提取轉賬時間間隔必須為180天(含180天)以上。以建造、翻建或大修具有所有權的自住住房為提取條件的,只能提取一次。根據重慶公積金中心發(fā)布的最新提取規(guī)定,職工購買廣州市行政區(qū)域外房屋(異地房產)辦理提取按原提取政策執(zhí)行,即每次提取均需提交資料原件,之前從未辦理過提取手續(xù)的還需提供復印件一份;資料發(fā)生變更的,需提供變更資料原件及復印件一份到網點辦理變更手續(xù)。住房公積金提取申請表怎么填呢?大家要如實填寫個人信息,把自己應該填寫的部分填好,有的需要讓單位的人給你填寫,填寫完《申請表》按要求提供有關證明材料的原件及復印件,經職工本人簽名并由單位審核蓋章后,由單位經辦人員或職工本人持相關證明材料,向公積金中心分支機構申請辦理提取手續(xù)。職工同時提取配偶及直系親屬住房公積金的,應同時提供配偶及直系親屬單位審核蓋章的《重慶市住房公積金提取申請表》、家庭及直系親屬關系的證明資料。職工確需由他人代辦提取住房公積金的,除職工應當提供委托證明以外,代辦人員還應當提供其身份證及其復印件。提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》、單位證明、相關憑證,等待中心工作人員予以審核。審核通過后,經公積金中心主管領導審查后作出是否準予提取的決定,并在申請人單位證明上簽字。經審批準予提取的,公積金中心出具取款支票,申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。從上交《住房公積金提取申請表》到拿到支票,順利的話3天就能辦理完畢。
2024-09-03 16:23:22
人壽保險知識 重慶公積金查詢方法有哪些?
摘要:自我國推出社保政策以來,住房公積金作為一個重要的指標也是人們關注的熱點。由于住房公積金知識的普及不規(guī)范性,很多人對于住房公積金查詢方法不了解。重慶網友咨詢:如何查看我的住房公積金繳納狀況?重慶公積金查詢方法有哪些?住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲金,為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障,具有重要意義。重慶公積金查詢方法有以下幾種1、服務柜臺查詢:通過前往住房公積金管理中心咨詢以及查詢的方式。2、電話查詢:住房公積金客服熱線變更為全國統(tǒng)一客服熱線12329,原客服號碼96009也自動轉接統(tǒng)一服務熱線,并于2012年內停止使用。根據語音提示,可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關政策解答;電話語音查詢收費標準為每分鐘0.20元。現由于移動公司方面的原因,不受理此項業(yè)務,因此目前只能通過聯通手機或者電信坐機撥打該電話。不過,新號碼開通后也增加了新功能。據介紹,新號碼增加了公積金個人貸款查詢、單位繳納公積金的信息查詢等內容。此外,記者從市公積金管理中心獲悉,新的號碼除了增加了服務內容外,增添了安全措施設置密碼,這也使單位及個人住房公積金信息更加安全。市公積金管理中心提醒市民,“使用12329首次查詢公積金時,單位及職工要根據電話語音提示盡快修改初始密碼,以保障財物安全。具體密碼可轉撥人工服務咨詢。3、磁卡查詢:職工使用住房公積金卡在查詢機上查詢本人的住房公積金繳存情況。持卡人可在市住房公積金管理中心以及受理住房公積金業(yè)務的銀行經辦網點的查詢機上,查詢并打印本人住房公積金余額、利息、每月繳存時間及繳存金額等內容。凡我市繳存住房公積金的職工(包括暫時封存的),均可向所在單位申請住房公積金卡,由單位到住房公積金經辦網點統(tǒng)一代職工辦理。住房公積金卡由市住房公積金管理中心統(tǒng)一制作,并通過受托銀行發(fā)放到繳存住房公積金單位,再由單位發(fā)放給職工本人。單位辦理住房公積金卡,除由職工支付工本費外,不再收取任何附加費用。4、網上查詢:通過登錄重慶住房公積金網頁上面的“住房公積金及住房補貼查詢”申請注冊亦可在網上查詢。職工憑本人的身份證原件在市住房公積金管理中心(地址:重慶市渝中區(qū)人和街36號重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務信息修改”窗口)或相關公積金承辦銀行網點對公積金個人信息進行查詢。重慶住房公積金管理中心于2002年10月經重慶市人民政府批準成立,與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式,機構規(guī)格為副局級,是隸屬于市國土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務管理處、審計稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室,以及鐵路分中心、30個遠郊區(qū)縣分中心和5個主城內辦事處。重慶住房公積金管理中心職責:(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計劃;(二)負責市級售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補貼等資金的管理;(三)負責全市范圍內的住房公積金及主城九區(qū)、雙橋區(qū)其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。(四)負責記載全市范圍內的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(五)負責全市住房公積金的核算;
(六)審批全市范圍內的住房公積金的提取、使用;(七)指導主城外其他區(qū)縣其他房改資金的管理工作;(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會決定的其他事項。重慶公積金查詢注意事項:為了提高服務效率,重慶市按照“簡化辦事程序,縮短辦事時間”的原則,對住房公積金貸款業(yè)務流程進一步優(yōu)化,推出“銀行先審先貸,公積金中心事后審核”的貸款審核模式。
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家財保險知識 重慶公積金管理中心辦理繳存登記開戶須知
摘要:重慶市住房公積金管理中心于2002年10月經重慶市人民政府批準成立,與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式,機構規(guī)格為副局級,是隸屬于市國土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務管理處、審計稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室,以及鐵路分中心、30個遠郊區(qū)縣分中心和4個(渝中、沙坪壩、江北、南岸)主城內辦事處。

主要職責

(一)編制全市住房公積金的年度歸集、使用計劃;(二)負責市級售房、集資建房、住房公共維修基金及住房補貼等資金的管理;(三)負責全市范圍內的住房公積金及主城九區(qū)、雙橋區(qū)其它房改資金的日常管理、歸集、使用、保值增值與歸還。(四)負責記載全市范圍內的職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;(五)負責全市住房公積金的核算;(六)審批全市范圍內的住房公積金的提取、使用;(七)指導主城外其他區(qū)縣其他房改資金的管理工作;(八)承辦重慶市住房公積金管理委員會決定的其他事項。

查詢方法

個人賬戶網上查詢聯系地址:重慶市渝中區(qū)人和街36號 郵編:400015
查詢熱線:12329

公積金繳存須知之公積金繳存單位登記開戶

辦理范圍 :

本市范圍內的國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體等單位均應辦理住房公積金繳存單位登記開戶。

受理地點:

主城區(qū): 工、農、建、交、中行公積金經辦網點原雙橋區(qū):工商銀行雙橋區(qū)支行遠郊區(qū)縣:重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心

辦結時限 :

立等即辦

辦理程序:

1.單位在重慶市住房公積金管理中心網站下載或到銀行公積金經辦網點(分中心)領取《單位登記表》、《單位開戶申請表》和《住房公積金匯繳清冊》;2.單位按照有關規(guī)定確定本單位實行住房公積金的職工范圍、工資基數及匯繳金額,按填表要求認真填寫上述表格;3.單位持填妥并加蓋公章的《單位登記表》、《單位開戶申請表》和《住房公積金匯繳清冊》,連同單位設立批準文件、組織機構代碼證、營業(yè)執(zhí)照或法人證書等開業(yè)許可證明原件及復印件,經辦人員身份證復印件及開戶職工身份證復印件一份,到銀行經辦網點(分中心)辦理;4.銀行經辦網點(分中心)發(fā)給單位住房公積金開戶印鑒卡兩張,單位在印鑒卡上預留單位印鑒后 , 一張由重慶市住房公積金管理中心留存,另一張由單位自存;5.銀行經辦網點(分中心)在辦理登記開戶手續(xù)后,打印《單位登記表(回執(zhí))》、《單位開戶申請表(回執(zhí))》、《住房公積金基數核對清冊》各一聯,加蓋業(yè)務章后給單位留存。
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認識保險 重慶住房公積金數據每天更新
摘要:

為了解決重慶住房公積金信息查詢滯后和不方便的問題,“從8月19日開始,公積金網站和12329公積金熱線服務電話信息查詢系統(tǒng)均將實現每日傳送、更新數據。”近來,記者從市住房公積中心獲悉,針對市民反映的公積金網站和12329公積金熱線服務電話信息查詢滯后的問題,重慶住房公積金管理中心將從改進信息系統(tǒng)技術手段入手,改變目前公積金網站每月更新一次、12329公積金熱線服務電話信息查詢系統(tǒng)每周更新兩次的現狀。市民從今天開始,可以通過每日都更新的數據,更準確、及時地查詢個人賬戶。同時,為了強化安全設施配備,公積金管理中心將在近期內投入20余萬元購置身份證查詢機,確保信息的準確性,防止冒提、騙提公積金等情況。“為了方便市民,公積金中心還加強了服務大廳便民利民硬件設施建設,改善大廳里的叫號機、空調、攝像頭、等候區(qū)坐椅、飲水設備等設施的配置。”據中心相關負責人介紹,目前主城區(qū)的部分公積金辦事處正投入資金,對辦件大廳里的硬件設施進行改造,并將建立長效化管理機制,為市民創(chuàng)造整潔、舒適、方便、快捷的服務環(huán)境。記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉,我市住房公積金客服熱線96009,將于明日升級,市民只需要撥打96009,即可足不出戶享受住房公積金咨詢服務、查詢服務以及投訴建議服務。住房公積金客戶服務熱線96009在原有基礎上進一步完善了“客戶服務熱線”查詢功能、增加了人工座席、啟用了服務短號碼,熱線電話按市話標準收費,免收信息費。服務內容包括:政策咨詢、查詢服務、投訴與建議??蛻舴諢峋€擁有自動語音服務和人工服務兩大系統(tǒng)功能,自動語音服務由系統(tǒng)自動控制,24小時服務,客戶可通過自助選擇和語音提示查詢公積金信息;人工服務由普通座席和專家座席構成,24小時全天候服務,客戶可通過與座席交流獲得細致、周到、人性化的人工咨詢服務。

相關資訊

重慶提高公積金使用率 支持中低收入家庭購房

重慶市住房公積金管理中心有關負責人介紹,自國家對房地產業(yè)實施宏觀調控政策以來,重慶市積極采取措施,改進住房公積金的使用方式,擴大住房公積金的使用范圍。特別是2006年以來,重慶市結合實際,推出“住房公積金繳存職工在購買住房時,可全額提取本人及直系親屬的公積金賬戶余額,作為購房首付款。未建立住房公積金的購房人在購買住房時,允許以建立了住房公積金的直系親屬的名義申請住房公積金貸款”新措施,讓更多的群眾享受到了實惠。自去年以來,重慶市積極貫徹國家宏觀調控政策,注重提高住房公積金的使用率,支持中低收入家庭購房,使更多的住房公積金發(fā)揮作用。
2024-09-03 16:23:22
認識保險 重慶辦理公積金個人住房貸款簡介
摘要:重慶市住房公積金管理中心(以下簡稱“公積金中心”)于2002年10月經重慶市人民政府批準成立,與重慶市住房資金管理中心實行一套班子兩個牌子的管理模式,機構規(guī)格為副局級,是隸屬于市國土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設有辦公室、人事教育處、綜合計劃處、財務管理處、審計稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個處室,以及鐵路分中心、30個遠郊區(qū)縣分中心和4個(渝中、沙坪壩、江北、南岸)主城內辦事處。

辦理公積金個人住房貸款簡介

一、貸款類型

(一)純公積金貸款純公積金貸款系指住房公積金管理機構運用住房公積金資金,委托商業(yè)銀行向購買自住住房的住房公積金繳存人發(fā)放的個人住房貸款。(二)組合貸款組合貸款系指住房公積金管理機構運用住房公積金資金,商業(yè)性銀行運用自營資金,對購買自住住房的同一借款申請人、使用同一抵押物,采用同一貸款期限,執(zhí)行不同貸款利率發(fā)放的個人住房貸款,是政策性個人住房貸款和商業(yè)性個人住房貸款的組合。純公積金貸款和組合貸款統(tǒng)稱為公積金個貸

二、貸款品種

(一)期房按揭貸款期房按揭貸款是指借款人在本市城鎮(zhèn)已向公積金中心申請貸款規(guī)模的樓盤購買在建住房,通過售房單位和承辦銀行申請辦理的公積金個貸。(二)期房直客貸款期房直客貸款是指借款人購買在建住房(房屋已完成主體建筑封頂)時,因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。(三)現房直客貸款現房直客貸款是指借款人購買現房時,因客觀原因不能在所購樓盤直接獲得公積金個貸,而由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。(四)置換抵押貸款置換抵押貸款是指借款人將原辦理的商業(yè)性個人住房貸款或組合貸款余額統(tǒng)一置換為公積金個貸。(五)二手房貸款二手房貸款是指借款人購買二手房時,由其直接向公積金中心申請辦理的公積金個貸。

三、住房公積金貸款的一般性規(guī)定

(一)貸款額度1、最高限額公積金個貸最高貸款成數為購房總價款的80%(二手房為70%),其中公積金貸款資金個人最高限額不超過40萬元,參貸后不超過個人最高限額的兩倍(80萬元)。2、可貸額度借款人實際可貸額度須同時滿足以下條件:(1)公積金個貸總額可貸額度=借款人家庭月收入之和×50%×貸款期數(月)(2)公積金個貸中住房公積金資金可貸額度=借款人及配偶住房公積金賬戶余額之和×25(二)貸款期限公積金個貸最長貸款期限不超過30年(二手房為25年,磚混結構不超過20年),還款到期期限最長至借款人法定退休年齡后10年。(三)貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的現行住房公積金個人貸款利率執(zhí)行,并隨國家利率調整而調整。(四)貸款擔保以所購住房作抵押,并辦理住房置業(yè)擔保或貸款綜合保險。(五)參貸的規(guī)定按時足額繳存住房公積金一年以上,具有完全民事行為能力的購房人配偶可以參與貸款,參貸后的借款人配偶視為公積金個貸共同借款人。參貸的借款人配偶僅限本市范圍內住房公積金繳存職工。

四、貸款辦理方式

(一)在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)可以在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)的公積金個貸品種——期房按揭貸款。(二)在公積金管理機構設立或委托的網點辦理可以在公積金管理機構設立或委托的網點辦理的公積金個貸品種——期房直客貸款、現房直客貸款、置換抵押貸款、二手房貸款。

五、辦理流程

在樓盤辦理(通過售房單位和銀行代辦)的流程及時限第一步貸款申請及初審:承辦銀行受理借款人公積金個貸申請,核驗申請資料并進行初步審查。第二步簽約及辦理相關手續(xù):經審核符合公積金貸款條件的借款人,由承辦銀行通知借款人辦理簽約及相關借款手續(xù),簽章后交售房單位到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續(xù)。第三步貸款發(fā)放:售房單位將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交承辦銀行,經銀行和中心審核無誤的貸款,辦理貸款發(fā)放手續(xù)。在公積金管理機構設立或委托的網點辦理的流程及時限第一步貸款申請及初審:公積金中心設立或委托的網點受理借款人公積金個貸申請,當場核驗申請資料,出具受理回執(zhí)。第二步簽約及辦理相關手續(xù):經過中心審批通過申請的公積金個貸借款人,按簽約通知的時間及地點辦理借款簽約及相關手續(xù)。第三步辦理抵押登記:借款人自行或在售房單位的配合下,持經銀行審批的借款手續(xù)到房屋所在地的房地產交易部門辦理抵押登記手續(xù)。第四步貸款發(fā)放:借款人將已辦妥抵押登記的相關貸款資料提交公積金中心,經中心和銀行審核無誤的貸款,辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
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