又到了一年一度的婚禮季，和結婚相輔相成的無非就是購房，對于很對在職場上的80來說，買房對我們來說最合適的無非是公積金貸款了，以上海公積金貸款額度等問題來給大家做個詳細介紹。

上海公積金必備知識之上海公積金貸款額度是多少：

一、上海公積金貸款上限最高80萬。

上海住房公積金單筆貸款額度最高可達到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。

通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補充公積金，最高80萬。

二、上海住房公積金貸款利率

上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標準，且利率隨著央行利率的變動而變動：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。

上海公積金貸款條件：

一. 貸款條件  

1.具有城鎮(zhèn)戶口.  

2.自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補繳不算正常匯繳. 余額在7500元以上余額的40倍。補充公積金的20倍 

3.購房首付金額不得低于規(guī)定比例,現(xiàn)一手房為20%、二手房為30%，1—5年內(nèi)竣工的二  房視為一手房。  

4.申請人有一定的償還能力。  

5.沒有其他公積金個貸債務及其他尚未還清并數(shù)額較大、可能影響到貸款償還能力的債務。   

二.需要提供的材料  

1.純公積金貸款  

①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明  

②主貸人、配偶、共同借款人或產(chǎn)權共有人的身份證、戶口本原件及復印件  ③購房合同  

④首付的發(fā)票原件及復印件  

⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折  

⑥一手房預售證/大產(chǎn)證復印件;二手房上家產(chǎn)證復印件  

⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復印件、二手房的評估報告。 二手房評估報告：貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另環(huán)線內(nèi)、五年以內(nèi)竣工、貸款成數(shù)＜5成和優(yōu)質(zhì)客戶的二手房都不需作評估  

⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供   

2.純商業(yè)貸款和組合貸款（1商貸+公積金。2商貸+裝修貸款3公金積+裝修貸款。）  ①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明  

②主貸人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權共有人的身份證、戶口本原件及復印件  ③購房合同  

④首付的發(fā)票原件及復印件  

⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折  

⑥一手房預售證/大產(chǎn)證復印件;二手房上家產(chǎn)證原件  

⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復印件、法人代表身份證和資質(zhì)證書、二手房的評估報告 注：二手房評估報告：都是由指定的評估公司操作的，貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另組合貸款、環(huán)線內(nèi)、五年以內(nèi)竣工、貸款成數(shù)＜5成和優(yōu)質(zhì)客戶的二手房都不需作評估  

⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供  ⑨上家產(chǎn)證上權力所有人包括其配偶的身份證復印件  ⑩提供收入證明 

了解必要的上海公積金貸款額度是必要的，查看公積金貸款條件等也是貸款前每個用戶需要了解和關注的。