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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第161-170項(xiàng)。

行業(yè)資訊佛山辦理住房公積金抵押貸款手續(xù)指南: 摘要：
佛山市住房公積金管理中心職能簡(jiǎn)介
中心負(fù)責(zé)全市住房公積金的建立、管理和運(yùn)作。（一）貫徹執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)和規(guī)章。（二）編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃，并負(fù)責(zé)核算；建立和記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等個(gè)人明細(xì)賬；依法依規(guī)審批住房公積金的提取、使用（貸款），保障住房公積金的保值和歸還；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。（三）對(duì)違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》的單位或個(gè)人，實(shí)施行政處罰。（四）承辦市政府和市住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
辦理住房公積金抵押貸款手續(xù)須知
住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)由佛山市住房公積金管理中心委托承辦銀行統(tǒng)一受理。
一、公積金貸款業(yè)務(wù)流程和辦理時(shí)間：
㈠職工向承辦銀行申請(qǐng)；承辦銀行5個(gè)工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)市住房公積金管理部門(mén)。㈡市公積金管理部門(mén)5個(gè)工作日作出審核意見(jiàn)，并通知承辦銀行。㈢承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同，并由承辦銀行辦理抵押登記手續(xù)。㈣公積金管理部門(mén)接承辦銀行送達(dá)的借款合同和抵押手續(xù)資料，2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出貸款支票到承辦銀行貸款專戶。㈤承辦銀行5個(gè)工作日內(nèi)把貸款資金劃到銷售方（開(kāi)發(fā)商）或承建商賬戶。
二、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金住房抵押貸款，向承辦銀行提交以下資料：
㈠身份證，已婚的需另提供結(jié)婚證。如戶口簿能清楚反映借款人婚姻情況或配偶情況的，可替代結(jié)婚證。㈡申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，提供有效的商品房購(gòu)銷合同，或房屋買(mǎi)賣(mài)契約（二手樓買(mǎi)賣(mài)）。㈢申請(qǐng)建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。㈣已繳購(gòu)建房首付款憑據(jù)。購(gòu)買(mǎi)商品房的，提供商品房開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)房首付款發(fā)票；購(gòu)買(mǎi)“二手樓”的，提供經(jīng)承辦銀行確認(rèn)的繳交首付款憑證或證明；建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發(fā)票。㈤市外職工（即在我市以外城市繳存住房公積金的職工）在我市申請(qǐng)公積金貸款，需提供當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)出具的《住房公積金繳存和使用情況證明》，具體格式可在我中心網(wǎng)站下載。㈥如共同購(gòu)房人中存在夫婦以外第三人的（以購(gòu)房合同為準(zhǔn)），需提供有第三人簽名確認(rèn)的借款抵押合同書(shū)或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū)；如共同購(gòu)房人年齡未達(dá)法律規(guī)定，需由監(jiān)護(hù)人代為簽名的，提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的公證書(shū)。㈦借款人（或開(kāi)發(fā)商）在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行轉(zhuǎn)市公積金管理部門(mén)，以便我們跟蹤辦理進(jìn)程。
溫馨提示
1.在申請(qǐng)住房公積金貸款前，請(qǐng)登錄管理中心網(wǎng)站，進(jìn)入個(gè)人明細(xì)中運(yùn)用“住房公積金貸款額擬算”，先計(jì)算好個(gè)人可申請(qǐng)的住房公積金貸款額，合理安排好家庭理財(cái)方案，再正式向承辦銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。2.請(qǐng)借款人向承辦銀行提交貸款申請(qǐng)資料時(shí)，索要《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》，并準(zhǔn)確填報(bào)和簽名確認(rèn)，以便明確對(duì)各個(gè)辦理環(huán)節(jié)的責(zé)任；各方可登錄管理中心網(wǎng)站，查看各環(huán)節(jié)進(jìn)度，預(yù)測(cè)進(jìn)度和敦促貸款資金劃撥。3.根據(jù)國(guó)家規(guī)定，公積金貸款資金不能以現(xiàn)金提取或者劃給借款人，只能劃入銷售方、或承建方確認(rèn)的賬戶。4.個(gè)人“二手房”公積金抵押貸款由買(mǎi)賣(mài)雙方直接向承辦銀行申請(qǐng)，不需經(jīng)其他中間人或中間機(jī)構(gòu)申辦。; #佛山公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊臨汾市住房公積金查詢方法和貸款管理方法: 摘要：臨汾公積金管理中心工作是由國(guó)家建設(shè)部統(tǒng)一監(jiān)督管理的，統(tǒng)一按照國(guó)務(wù)院2002年3月24日公布的《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）執(zhí)行。山西省和臨汾市的住房公積金管理工作都是依照《條例》規(guī)定執(zhí)行的。住房公積金歸職工個(gè)人所有。住房公積金管理中心在委托銀行為繳存職工開(kāi)設(shè)銀行賬戶，有的城市職工持有的是銀行卡，有的持有的是銀行存折，卡與折性質(zhì)相同。持卡的目的只是方便職工查詢個(gè)人賬戶余額，并不能隨意提取。臨汾市使用的是繳存手冊(cè)，由各繳存單位統(tǒng)一登記。另外為增加繳存透明度，市住房公積金管理中心開(kāi)通了網(wǎng)絡(luò)查詢臨汾市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法第一條為深化住房制度改革，有效支持住房公積金繳存職工個(gè)人購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款管理，維護(hù)借貸雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第350號(hào))和中國(guó)人民銀行《個(gè)人住房貸款管理辦法》(銀發(fā)〔1998〕190號(hào))等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市具體情況，制定本辦法。第二條住房公積金個(gè)人住房貸款，是指由臨汾市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）運(yùn)用歸集的職工住房公積金，按有關(guān)規(guī)定，委托指定的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“受托銀行”）向繳存住房公積金的職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房而發(fā)放的政策性住房貸款。第三條住房公積金個(gè)人住房貸款，實(shí)行“先繳存住房公積金后貸款，有效擔(dān)保，一次整借，按月償還”的原則。第四條本辦法的受托銀行為市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)，中心委托的可以辦理住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的商業(yè)銀行。第五條受托銀行應(yīng)按“中心”下達(dá)的委托貸款文件執(zhí)行，嚴(yán)格審核、規(guī)范操作，確保貸款便捷、及時(shí)、安全發(fā)放和使用。第六條縣（市、區(qū)）住房公積金個(gè)人住房貸款由縣（市、區(qū)）管理部依照本辦法結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際辦理并報(bào)市中心審批。第七條按規(guī)定繳存住房公積金且具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的，均可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。第八條申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的職工，應(yīng)符合以下條件：
　　1、具有臨汾市轄區(qū)內(nèi)常住城鎮(zhèn)戶口；
　　2、按時(shí)連續(xù)足額繳存住房公積金滿半年以上;
　　3、具有購(gòu)建房行為發(fā)生兩年內(nèi)獲得的合法購(gòu)房合同、協(xié)議，并附有所購(gòu)住房的相關(guān)土地、建筑規(guī)劃許可文件；建造、翻建、大修自住住房的需獲得當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)、規(guī)劃部門(mén)及土地部門(mén)批準(zhǔn)文件或證明；
　　4、已支付不少于購(gòu)建自住住房總價(jià)首套90平方米以下20%、90平方米以上30%，二套50%的自籌資金；
　　5、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；
　　6、同意以中心認(rèn)可的貸款保證方式作保證。臨汾市住房公積金查詢的方法1、為了保證住房公積金繳存人權(quán)益，從即日起，我網(wǎng)站僅開(kāi)通身份證號(hào)查詢一種方式。2、住房公積金繳存查詢結(jié)果為上月末數(shù)據(jù)。查詢結(jié)果僅供參考，具體數(shù)據(jù)以業(yè)務(wù)前臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。3、身份證號(hào)沒(méi)有錄入或不正確的繳存人，可以通過(guò)以下兩種方式進(jìn)行錄入或變更申請(qǐng)：一是由本人執(zhí)身份證到各業(yè)務(wù)辦理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)；二是由本人單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人統(tǒng)一進(jìn)行申請(qǐng)。
查詢熱線：2580114；可以通過(guò)撥打電話2580114查詢，可隨時(shí)查詢公積金賬戶，并咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。1、撥打臨汾住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢電話2580114查詢;
　　2、登錄臨汾住房公積金管理中心網(wǎng)站http://218.26.218.202/lfgjj-htfcx/index.asp查詢;
　　3、也可持本人身份證到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。; #住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊大慶公積金的惠民政策: 摘要：大慶市住房公積金管理中心是按照國(guó)務(wù)院、省政府機(jī)構(gòu)調(diào)整的要求，于２００２年１０月組建的，為市政府直屬正處級(jí)事業(yè)單位。下設(shè)７個(gè)科室、８?jìng)€(gè)辦事處，事業(yè)編制共７２名。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家和省、市有關(guān)住房公積金管理方面的方針政策和法律法規(guī)，擬定全市住房公積金的規(guī)章、政策，編制執(zhí)行住房公積金的歸集、核算、使用計(jì)劃等業(yè)務(wù)。成立以來(lái)，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在石油、石化大企業(yè)和全市各有關(guān)部門(mén)的大力支持配合下，中心領(lǐng)導(dǎo)班子堅(jiān)持以“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，牢牢把握“改善民生、扶助弱勢(shì)群體”這一主題，身體力行實(shí)踐市委、市政府“親民利民便民惠民”的服務(wù)宗旨，勇于開(kāi)拓，團(tuán)結(jié)一致，抓管理，帶隊(duì)伍，搞服務(wù)，全面貫徹執(zhí)行國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，致力于不斷提高科學(xué)管理水平和為職工群眾服務(wù)水平，不斷提高住房公積金歸集率和使用率，努力促進(jìn)住房公積金運(yùn)作法制化，網(wǎng)絡(luò)建設(shè)現(xiàn)代化，廉政建設(shè)制度化，全市住房公積金事業(yè)實(shí)現(xiàn)了一個(gè)又一個(gè)新跨越。大慶市購(gòu)買(mǎi)二手房也可以公積金按揭貸款公積金管理中心與大慶市房屋置業(yè)擔(dān)保有限責(zé)任公司聯(lián)合推出一項(xiàng)便民利民的新業(yè)務(wù)，即是二手房交易按揭貸款。此項(xiàng)貸款產(chǎn)品類似于商品房按揭貸款，二手房購(gòu)房人只需準(zhǔn)備購(gòu)房首付款，使用公積金貸款支付購(gòu)房余款。二手房房屋交易時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易意向，之后就涉及到房產(chǎn)過(guò)戶以及房款交付的問(wèn)題，因?yàn)榉课萁灰状嬖谝欢ǖ娘L(fēng)險(xiǎn)，賣(mài)方擔(dān)心房產(chǎn)過(guò)戶后，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)是買(mǎi)方的名字，存在收不到房款的風(fēng)險(xiǎn)。所以要求買(mǎi)方在辦理轉(zhuǎn)移登記當(dāng)日，立即交付絕大部分房款。如果買(mǎi)方要貸款，等貸款下來(lái)后交付剩余房款，賣(mài)方是不同意出售的。因此，購(gòu)房人在辦理房屋轉(zhuǎn)移登記之前就需籌足所有款項(xiàng)。購(gòu)房人因資金短缺，只能向親朋好友四處籌借，多數(shù)人不愿意張口借錢(qián)或借不到錢(qián)而有的花費(fèi)高息向有關(guān)公司借款、有的只能放棄購(gòu)房愿望。公積金管理中心新推出的貸款業(yè)務(wù)，能夠有效接地解決上述難題。有擔(dān)保公司的擔(dān)保，售房人可以放心辦理房產(chǎn)過(guò)戶，購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)證核發(fā)后公積金即可提前放款，貸款用于支付購(gòu)房余款。既能使買(mǎi)方在資金短缺的情況下實(shí)現(xiàn)購(gòu)房，又能保障賣(mài)方資金安全順利售房，從而促成此類房房屋交易的實(shí)現(xiàn)。有意辦理二手房交易按揭貸款的，買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)證件及材料，到開(kāi)發(fā)區(qū)大慶市住房公積金管理中心一樓綜合業(yè)務(wù)大廳房屋置業(yè)擔(dān)保公司窗口辦理即可。２２２。８億公積金貸款惠及大慶市１１。５萬(wàn)家庭大慶市公積金管理中心的工作人員告訴記者，１９９５年起大慶開(kāi)始實(shí)施住房公積金制度，到如今已有１７個(gè)年頭了。目前，大慶共有４０多萬(wàn)職工、近２０００家繳存單位參與了住房公積金繳納，覆蓋率達(dá)到８０％多，位居全省前列。“２０１２年大慶累計(jì)歸集住房公積金５２。７億元，發(fā)放住房公積金貸款１。２５萬(wàn)戶、貸款額３４。５億元，年度內(nèi)為職工支付利息４。５３億元，實(shí)現(xiàn)增值收益２。７億元用于購(gòu)建公租房。隨著公積金覆蓋面不斷擴(kuò)大，對(duì)加快全市住房制度改革、提高職工購(gòu)買(mǎi)能力、改善中低收入家庭居住條件發(fā)揮著重要作用。”工作人員介紹說(shuō)。２０１２年４月，《大慶市個(gè)體工商戶、進(jìn)城務(wù)工人員住房公積金管理辦法實(shí)施細(xì)則》正式發(fā)布，大慶住房公積金基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋。加之住房公積金繳交基數(shù)和繳交比例的不斷提高，充分體現(xiàn)了住房公積金的互助性、保障性，也讓更多繳存人“住有所居”。據(jù)悉，目前大慶放貸款總戶數(shù)也已達(dá)到１１。５萬(wàn)戶，比２００７年增加７。４８萬(wàn)戶，貸款總額達(dá)到２２２。８億元，比２００７年增加１８３。８５億元；累計(jì)投入廉租住房和公租房建設(shè)資金５。６億元，實(shí)現(xiàn)了幫助更多弱勢(shì)群體、中低收入家庭改善住房的目標(biāo)。; #大慶公積金 #惠民政策 #公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊寧波公積金中心開(kāi)展網(wǎng)上辦理繳存業(yè)務(wù): 摘要：寧波市住房公積金管理中心是經(jīng)寧波市人民政府批準(zhǔn)的全民事業(yè)單位。其主要職責(zé)是：貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律、法規(guī)，負(fù)責(zé)寧波市住房公積金的安全運(yùn)作和保值、增值，具體承擔(dān)本行政區(qū)域內(nèi)職工住房公積金的繳存、提取、使用等日常管理工作；并對(duì)各分中心進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)。管理中心目前內(nèi)設(shè)：辦公室、計(jì)劃財(cái)務(wù)部、信貸管理部、公積金管理部、信息管理部、執(zhí)法稽查部。經(jīng)過(guò)十余年的發(fā)展，全市住房公積金制度基本建立，住房公積金規(guī)模不斷擴(kuò)大，住房公積金個(gè)貸業(yè)務(wù)蓬勃發(fā)展，對(duì)推進(jìn)住房制度改革，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，改善城鎮(zhèn)居民居住條件，發(fā)揮了重要作用。管理中心全體人員以飽滿的熱情，積極為寧波市的經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展提供服務(wù)。
公積金繳存業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理
寧波市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱“中心”）自 2008 年 11 月 1 日起實(shí)行網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“網(wǎng)上業(yè)務(wù)”）。
一、網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理?xiàng)l件
實(shí)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位必須在中心開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶，正常繳交住房公積金，且已通過(guò)上年度住房公積金年度驗(yàn)審。
二、網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理范圍
網(wǎng)上業(yè)務(wù)的辦理范圍包括：?jiǎn)挝还芾順I(yè)務(wù) ( 單位年度驗(yàn)審、單位信息修改 ) 、個(gè)人管理業(yè)務(wù) ( 個(gè)人變更、個(gè)人轉(zhuǎn)移、工資基數(shù)調(diào)整、個(gè)人補(bǔ)繳，其中個(gè)人變更包括個(gè)人開(kāi)戶、封存、啟封、轉(zhuǎn)入確認(rèn) ) 和綜合查詢業(yè)務(wù) ( 個(gè)人信息查詢、補(bǔ)繳查詢、變更查詢、臺(tái)賬查詢、網(wǎng)銀憑證號(hào)查詢、單位對(duì)賬單 ) 等業(yè)務(wù)。
三、網(wǎng)上業(yè)務(wù)的實(shí)現(xiàn)方式及設(shè)備要求
為保障數(shù)據(jù)安全，有效防范操作風(fēng)險(xiǎn)，網(wǎng)上業(yè)務(wù)使用中國(guó)建設(shè)銀行網(wǎng)銀平臺(tái)，通過(guò)網(wǎng)銀盾（又稱 USB KEY ）實(shí)現(xiàn)住房公積金單位業(yè)務(wù)的網(wǎng)上辦理。實(shí)施網(wǎng)上業(yè)務(wù)的單位需配備可連接互聯(lián)網(wǎng)的 PC 機(jī)， PC 機(jī)上操作系統(tǒng)要使用 Win2000 sp4 、 Winxp sp2 ，瀏覽器為 Internet Explorer 瀏覽器（ IE6.0 ）或以上、辦公軟件使用 office2003 或以上，密鑰長(zhǎng)度必須為 128 位或以上，安裝操作系統(tǒng)用戶需要有管理員權(quán)限，并及時(shí)清理 IE 瀏覽器臨時(shí)文件。
四、開(kāi)通網(wǎng)上業(yè)務(wù)的工作流程
①單位填寫(xiě)《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)登記表》 , 并與中心、建設(shè)銀行寧波市分行（以下簡(jiǎn)稱“建行”）三方簽訂《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)》。②中心安排單位進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)培訓(xùn)，同時(shí)單位需配置網(wǎng)銀盾二個(gè)，權(quán)限分別為管理員和操作員。③單位安裝網(wǎng)上業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)，進(jìn)行網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理。
五、其他事項(xiàng)
單位在安裝網(wǎng)上業(yè)務(wù)操作系統(tǒng)遇到問(wèn)題時(shí)，可致電 95533 ，建行工作人員將予以解答，必要時(shí)提供上門(mén)服務(wù)。遇住房公積金業(yè)務(wù)問(wèn)題可拔打中心的網(wǎng)上業(yè)務(wù)咨詢專線 87192210 。網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)必須遵循《寧波市市區(qū)網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)操作規(guī)程》。業(yè)務(wù)辦理時(shí)間為每月 1-18 日的工作日（ 7:00 至 17:00 時(shí)），遇節(jié)假日不順延。為順利實(shí)施網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù) , 各單位應(yīng)向中心辦事大廳領(lǐng)取或在住房公積金網(wǎng)站下載《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)登記表》、《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)協(xié)議書(shū)》、《網(wǎng)上辦理住房公積金單位業(yè)務(wù)培訓(xùn)回執(zhí)》，正確、完整填寫(xiě)后，交中心營(yíng)業(yè)廳簽約并及時(shí)派員參加業(yè)務(wù)培訓(xùn)。
六、溫馨提示
中心推行網(wǎng)上業(yè)務(wù)后 , 視實(shí)際情況，中心辦事大廳將不再直接辦理單位住房公積金業(yè)務(wù) ( 無(wú)法通過(guò)網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理的除外 ) 。各單位要落實(shí)專人，做好相關(guān)工作，確保住房公積金單位業(yè)務(wù)網(wǎng)上辦理工作順利開(kāi)展。; #寧波公積金 #公積金繳存
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊南京公積金網(wǎng)相關(guān)信息: 摘要：南京公積金網(wǎng)，可以提供南京公積金余額查詢補(bǔ)交信息。在加息、利率上浮的貸款環(huán)境下，貸款購(gòu)房人也是變得越發(fā)精明，開(kāi)始選擇省息的房貸產(chǎn)品。據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，自4月份以來(lái)公司公積金貸款交易量與商貸保持持平，公積金貸款從之前的“默默無(wú)聞”一躍成為購(gòu)房人眼中的“小明星”。不過(guò)，在實(shí)際的業(yè)務(wù)操作中，不少借款人在公積金使用上仍存在誤區(qū)，現(xiàn)將公積金使用中不可觸碰的“雷區(qū)”匯總?cè)缦?公積金賬戶余額不能做購(gòu)房首付案例描述：南京住房公積查詢，小趙準(zhǔn)備今年年底前南京住房公積金貸款買(mǎi)一套小兩居，作為和女友結(jié)婚的婚房，小趙這幾年工作的積蓄有再加上父母資助剛剛夠支付首付。在現(xiàn)在貸款利率比較的情況下，小趙想多交些首付，少貸點(diǎn)款，這時(shí)他想到公積金。因?yàn)樗诘膯挝灰恢庇袨閱T工繳存公積金，小趙個(gè)人每月800左右繳存額，再加單位繳存的部分，加起來(lái)也有將近10萬(wàn)元了，他想把公積金賬戶里的錢(qián)取出來(lái)，用來(lái)支付購(gòu)房首付。解答：很多人都認(rèn)為既然公積金是職工購(gòu)房福利政策，那么理所當(dāng)然的可以用來(lái)支付購(gòu)房首付，“偉嘉安捷”指出，其實(shí)不然。因?yàn)楣e金是先使用后才可以提取的，即購(gòu)房人只有在購(gòu)房后，提供購(gòu)房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。公積金貸款還清后才可以再次使用案例描述：康先生婚前曾用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套住房，但是還有20萬(wàn)的貸款沒(méi)有還清?？紤]到父母已經(jīng)上了歲數(shù)，他想用公積金貸款再在本小區(qū)給老人買(mǎi)一套房子，方便就近照顧老人?？墒强迪壬诳捶恐袇s被告之不能使用公積金貸款了，他有些不明白。自己的公積金正常繳存，賬戶里也有余額，怎么就不能使用了呢？解答：能否使用公積金貸款與賬戶內(nèi)余額沒(méi)有關(guān)聯(lián)，只要繳存滿12個(gè)月并且申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶處于繳存狀態(tài)就可以使用。但是因?yàn)榭迪壬坝羞^(guò)一次公積金貸款紀(jì)錄，且貸款未還清，在這種情況是不可以再使用公積金貸款的。康先生只有還清目前名下的公積金貸款，才可以再次使用。公積金提取額不能超出租房款或購(gòu)房款案例描述：田小姐山東人，畢業(yè)后一直在京工作，一直和朋友租住兩居室，田小姐每月要承擔(dān)1500元月租金，每月的房租支出讓田小姐感覺(jué)到明顯的壓力。她看網(wǎng)上說(shuō)租房也可以提取公積金，于是田小姐尋思著把這幾年繳存的公積金一次提取出來(lái)，大概有3萬(wàn)元左右。解答：公積金的提取額是不能超出實(shí)際費(fèi)用發(fā)生額的。田小姐一年的房租支出為1500*12，即17000元，所以她一次性提取公積金的金額不能超出17000元。另外，提取公積金時(shí)需要提供租房發(fā)票，需要去街道辦事處去開(kāi)具發(fā)票，并通過(guò)單位相關(guān)部門(mén)辦理提取手續(xù)。公積金余額有可能1/3用來(lái)買(mǎi)股約有6000億元資金“新血”入市截至2011年底，全國(guó)住房公積金繳存余額已經(jīng)高達(dá)2.1萬(wàn)億元，但是使用效率較低，只用于銀行存款和購(gòu)買(mǎi)國(guó)債。不利于實(shí)現(xiàn)住房公積金保值增值。分析人士認(rèn)為，公積金入市除了讓閑置的公積金保值增值，還有就是緩解市場(chǎng)資金面緊張。住房公積金入市，國(guó)內(nèi)還沒(méi)有先例可循，但是社保基金和養(yǎng)老金入市，已建立了一些經(jīng)驗(yàn)，可作為參考。以去年3月開(kāi)始啟動(dòng)的廣東養(yǎng)老金入市為例，全國(guó)社?；鹄硎聲?huì)理事長(zhǎng)戴相龍?jiān)硎?，把它配置在固定收益產(chǎn)品，投資股票最高40%。另?yè)?jù)《全國(guó)社會(huì)保障基金投資管理暫行辦法》，銀行存款和國(guó)債投資的比例不得低于50%。其中銀行存款比例不得低于10%；企業(yè)債、金融債投資比例不得高于10%；證券投資基金、股票投資比例不得高于40%。此外，企業(yè)年金的權(quán)益類資產(chǎn)投資上限中，股票投資比例不得超過(guò)30%。戴相龍?jiān)f(shuō)，多年來(lái)全國(guó)社保基金對(duì)于股票的配置只有20%左右。據(jù)分析人士推測(cè)，住房公積金入市比例很可能參照以上投資辦法，即入市比例不會(huì)超過(guò)30%，最高不超過(guò)40%。對(duì)照2萬(wàn)億元的繳存余額來(lái)算，估計(jì)一旦住房公積金入市，將為股市帶來(lái)6000億元左右增量資金、“新鮮血液”。而在2011年底，全國(guó)社?；鹄硎聲?huì)管理的基金資產(chǎn)總額也就8688.20億元?！?strong>　南京住房公積金網(wǎng)站出現(xiàn)“山寨版”近期，社會(huì)上的一些不法分子利用互聯(lián)網(wǎng)，冒用“南京住房公積金管理中心”名稱或使用與該中心近似名稱設(shè)立的“山寨網(wǎng)站”，涉嫌從事住房公積金騙提等違法活動(dòng)。南京市住房公積金管理中心發(fā)布聲明強(qiáng)調(diào)，冒用名稱或設(shè)立仿冒網(wǎng)站，從事住房公積金騙提等活動(dòng)，已違反國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》；從事上述行為的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。南京住房公積金管理中心將保留對(duì)這些機(jī)構(gòu)或人員采取法律行動(dòng)、追究其法律責(zé)任的權(quán)利。聲明提醒，南京住房公積金管理中心唯一官方網(wǎng)址為（南京住房公積金管理中心），涉及南京住房公積金的相關(guān)政策、信息發(fā)布均以該網(wǎng)站為準(zhǔn)。針對(duì)街頭經(jīng)常出現(xiàn)幫提公積金的小廣告，南京市住房公積金管理中心表示，歡迎廣大市民積極提供相關(guān)線索，打擊仿冒網(wǎng)站、非法騙提騙貸小廣告等不法現(xiàn)象，中心服務(wù)舉報(bào)熱線：96166。; #南京公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊長(zhǎng)沙住房公積金管理中心查詢和聯(lián)系方式介紹

摘要：

中心介紹

根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、湖南省人民政府辦公廳湘政函[2002]173號(hào)文件精神，長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心更名為長(zhǎng)沙住房公積金管理中心，為市人民政府直屬的負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的正縣級(jí)事業(yè)單位。

熱線電話：12329
聯(lián)系地址：江蘇省常州市西橫街61號(hào)常柴大廈8層
咨詢電話或投訴電話：12329
省建設(shè)廳：88950113
省檢察院：84732000
省監(jiān)察廳：82688926

主要職責(zé)

一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃。二、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。三、負(fù)責(zé)住房公積金的核算、保值和歸還。四、審批住房公積金的提取和使用五、編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告。六、擬定住房公積金增值收益分配方案七、檢查單位住房公積金的登記和繳存情況八、受理違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴和舉報(bào)九、承辦管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)

各管理部聯(lián)系方式

·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心城區(qū)管理部地址：伍家井巷1電話：(0731)84886857·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心鐵路分中心地址：向韶街44·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心長(zhǎng)沙縣管理部地址：長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣·長(zhǎng)沙市住房公積金管理中心雨花區(qū)管理部地址：韶山南路325號(hào)長(zhǎng)沙布市旁邊·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心地址：長(zhǎng)沙市望城縣·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心寧鄉(xiāng)管理部地址：春城南路38電話：(0731)87881813·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心瀏陽(yáng)市管理部地址：圭齋東路14·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心開(kāi)福區(qū)管理部地址：蔡鍔中路196號(hào)長(zhǎng)沙市房地產(chǎn)大廈·長(zhǎng)沙住房公積金管理中心望城區(qū)管理部地址：望城大道100號(hào)電話：(0731)88076168

#長(zhǎng)沙公積金 #公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊杭州市職工提取住房公積金辦理須知: 摘要：杭州住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位，對(duì)全市住房公積金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。
主要職責(zé)
（一）貫徹實(shí)施國(guó)家、省、市有關(guān)住房公積金管理的法律法規(guī)和方針政策；受委托研究起草有關(guān)住房公積金管理的地方性法規(guī)、規(guī)章草案，擬訂住房公積金具體政策和管理辦法，經(jīng)審議通過(guò)后組織實(shí)施。（二）編制、執(zhí)行住房公積金歸集、使用計(jì)劃；編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；擬訂、發(fā)布住房公積金年度公報(bào)。（三）編制住房公積金預(yù)決算；負(fù)責(zé)住房公積金資金運(yùn)行和保值、增值。（四）負(fù)責(zé)住房公積金的歸集管理、提取核準(zhǔn)和資金結(jié)算工作，審核單位降低住房公積金繳存比例和緩繳申請(qǐng)。（五）負(fù)責(zé)住房公積金貸款的審批和管理工作。（六）負(fù)責(zé)住房公積金的賬戶設(shè)立、核算和統(tǒng)計(jì)工作。（七）負(fù)責(zé)一次性住房補(bǔ)貼、住房公積金補(bǔ)貼的繳存、提取、使用、核算等管理工作。（八）監(jiān)督檢查全市住房公積金法律法規(guī)和政策的執(zhí)行情況，依法查處各類違法違規(guī)行為。（九）負(fù)責(zé)對(duì)分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督管理。（十）負(fù)責(zé)住房公積金信息化建設(shè)工作。（十一）承辦市政府、杭州住房公積金管理委員會(huì)交辦的其他事項(xiàng)。
杭州市住房公積金提取須知
提取條件
一、住房消費(fèi)類1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；2、償還產(chǎn)權(quán)自有的住房貸款本息；3、租賃住房自住二、非住房消費(fèi)類1、離休、退休（退職）；2、完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；3、本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲；4、非本市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)；5、享受城鎮(zhèn)最低生活保障；6、出國(guó)、出境定居；7、職工死亡或被宣告死亡。
提取方式
一、職工以簽收銀行定期存單方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》上“提取方式”欄選擇“銀行存單”。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心出具提取核準(zhǔn)單，職工或代理人憑當(dāng)日提取核準(zhǔn)單向指定銀行簽收銀行定期存單。此種提取方式僅限“市民之家”窗口、濱江管理部辦理。二、職工以本人卡折轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金的，在《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》上“提取方式”欄選擇“卡折轉(zhuǎn)賬”，填寫(xiě)賬戶戶名為本人的銀行卡或存折賬號(hào)。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心直接將職工提取的住房公積金支付到指定賬戶。目前卡折轉(zhuǎn)賬方式只限于“開(kāi)戶銀行”為本市工商銀行或建設(shè)銀行的存折或借記卡。三、職工提取住房公積金支付購(gòu)房首付款，需將資金轉(zhuǎn)至售房單位的，在《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》上“提取方式”欄選擇“其他轉(zhuǎn)賬”，并填寫(xiě)收款單位名稱(須與購(gòu)房合同中售房單位一致)、開(kāi)戶銀行名稱及賬號(hào)。經(jīng)審核符合提取條件的，由杭州住房公積金管理中心將職工提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬支付給收款單位。
申報(bào)流程
職工填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋公章）→憑本人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心柜面辦理→中心柜面審核通過(guò)辦結(jié)。（客戶選擇提取方式為銀行存單的需至銀行兌付柜臺(tái)辦理兌付手續(xù)）其中提取條件為職工死亡或被宣告死亡的，需由財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人填寫(xiě)《杭州市住房公積金提取申請(qǐng)表》（加蓋公章）→憑財(cái)產(chǎn)共有權(quán)人、繼承人或受遺贈(zèng)人身份證明攜相關(guān)證明材料至中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)（除下沙管理部外）柜面辦理→中心審核同意辦理銀行兌付手續(xù)→銀行兌付成功辦結(jié)。; #杭州公積金 #公積金提取
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊北京住房公積金管理中心二套房申請(qǐng)條件: 摘要：根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(建金〔2010〕179號(hào))和北京住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于規(guī)范北京住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》(京房公積金管委會(huì)〔2010〕3號(hào))的要求，自2010年11月29日(含)起對(duì)北京住房公積金管理中心新受理的住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)(含個(gè)人住房組合貸款，以下簡(jiǎn)稱個(gè)人貸款)進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)就相關(guān)問(wèn)題通知如下：一、新受理的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的借款申請(qǐng)人屬于購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：(一)房屋套型建筑面積在90平方米(含)以下的，首付款比例不得低于20%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的80%。(二)房屋套型建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不得低于30%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的70%。二、新受理的個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的借款申請(qǐng)人屬于購(gòu)買(mǎi)第二套住房的，應(yīng)按照以下要求辦理：(一)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于北京市統(tǒng)計(jì)局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積的繳存職工家庭。北京市統(tǒng)計(jì)局公布的2009年城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積為28.81平方米，即目前第二套住房的個(gè)人貸款發(fā)放對(duì)象僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于28.81平方米(不含)的繳存職工家庭。繳存職工家庭現(xiàn)有人均住宅建筑面積應(yīng)根據(jù)繳存職工家庭現(xiàn)有住宅建筑面積及繳存職工家庭成員數(shù)量計(jì)算。繳存職工家庭成員包括：借款申請(qǐng)人、借款申請(qǐng)人配偶及未成年子女。(二)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住住房，不得向購(gòu)買(mǎi)第二套住房為公寓、別墅及其他高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。(三)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款利率為同期首套個(gè)人貸款利率的1.1倍。(四)所購(gòu)房屋為第二套住房的個(gè)人貸款首付款比例不得低于50%，即個(gè)人貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的50%。三、對(duì)于借款申請(qǐng)人所購(gòu)房屋屬于第三套及以上住房的，停止受理其個(gè)人貸款申請(qǐng)。四、借款申請(qǐng)人提供虛假信息的，應(yīng)依據(jù)相關(guān)規(guī)定，追究借款申請(qǐng)人責(zé)任，停止發(fā)放個(gè)人貸款，記入個(gè)人信用信息記錄。五、各單位接到本通知后，應(yīng)做好有關(guān)工作，遇有問(wèn)題，及時(shí)反映。
　　北京住房公積金管理中心二套房貸首付提至六成
從北京住房公積金管理中心獲悉，本市住房公積金政策調(diào)整，二套房貸款首付比例從此前的50%提高到60%，利率仍遵循現(xiàn)行政策，按1.1倍執(zhí)行。北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整“二套住房”住房公積金個(gè)人貸款首付款比例的通知》，規(guī)定自2011年2月18日(含)起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)“二套住房”申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款(含個(gè)人住房組合貸款)，其貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率為同期首套住房個(gè)人貸款利率的1.1倍。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)于2011年2月18日(不含)前已受理的住房公積金個(gè)人貸款申請(qǐng)，仍按照原規(guī)定執(zhí)行。即二套房貸款首付按最低50%計(jì)。
　　新規(guī)對(duì)購(gòu)房者影響有限
中原地產(chǎn)分析師表示，雖然首付比例提高一成，但受北京房屋總價(jià)較高及公積金貸款上限影響，新政策對(duì)購(gòu)房者的影響面是有限的。據(jù)介紹，經(jīng)過(guò)幾次加息，公積金與商貸之間的利率差越來(lái)越大，其優(yōu)勢(shì)也愈加明顯，首套房的利率差由之前的1.14個(gè)百分點(diǎn)上漲到了現(xiàn)在的2.1個(gè)百分點(diǎn)。對(duì)于第二套房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，公積金因?yàn)橄拗谱罡?0萬(wàn)元貸款，因此如果只用公積金貸款，首付比例超六成的規(guī)定對(duì)于200萬(wàn)元以上的房產(chǎn)來(lái)說(shuō)，基本沒(méi)有什么作用，所以預(yù)計(jì)對(duì)公積金貸款的購(gòu)房者影響很小。為進(jìn)一步縮減公積金房貸利率與商業(yè)貸款利率間的差距，北京住房公積金管理中心明確了二套房申請(qǐng)條件。中心規(guī)定，首套住房人均居住面積超過(guò)29.4平方米的，購(gòu)房者申請(qǐng)公積金二套房貸將被拒絕。業(yè)內(nèi)認(rèn)為，這有利于改善類需求的正常釋放，對(duì)刺激買(mǎi)房的利好影響更大。1月4日下午，北京住房公積金管理中心發(fā)出通知，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，即今后購(gòu)買(mǎi)第二套住房的貸款發(fā)放對(duì)象，僅限于人均住房建筑面積低于29.4平米(不含)的繳存職工家庭。據(jù)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道了解，新規(guī)定之前，北京二套房公積金貸款申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)為，人均住房建筑面積低于28.81平米(不含)的繳存職工家庭。據(jù)悉，調(diào)整之后，北京二套房貸款標(biāo)準(zhǔn)在人均住房面積上放寬約0.6平米。按照三口之家計(jì)算，如果現(xiàn)有住房面積在88.2平米以內(nèi)，再購(gòu)買(mǎi)第二套房時(shí)可獲得公積金貸款。那么，此次公積金政策的調(diào)整對(duì)樓市影響幾何？多位專家觀點(diǎn)認(rèn)為對(duì)樓市的影響不大。原住建部政策研究中心副主任王玨林在接受中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道采訪時(shí)表示，本次北京公積金政策調(diào)整屬于管理的正常調(diào)整，預(yù)計(jì)對(duì)樓市和房?jī)r(jià)影響不大。中國(guó)房地產(chǎn)及住宅研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌對(duì)中新網(wǎng)房產(chǎn)頻道認(rèn)為，北京住房公積金的調(diào)整體現(xiàn)了對(duì)公積金的充分利用，擴(kuò)大了公積金可貸款的人數(shù)，但是范圍不大。同時(shí)，他說(shuō)：“對(duì)樓市不會(huì)產(chǎn)生太大的影響，太敏感了沒(méi)有必要。”另外，社會(huì)科學(xué)院城市發(fā)展與研究中心主任牛鳳瑞則表示：“北京公積金貸款的調(diào)整對(duì)買(mǎi)房的限制作用有限，刺激購(gòu)買(mǎi)的利好影響更大一些。”; #住房公積金 #北京 #公積金貸款 #二套房
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊威海住房公積金查詢電話變更: 摘要：近日，市住房公積金管理中心推出一次性告知、節(jié)假日預(yù)約服務(wù)、主動(dòng)上門(mén)服務(wù)等親情化服務(wù)。同時(shí)為了方便市民記憶公積金服務(wù)電話，特將原有的“9600329”變更為全國(guó)統(tǒng)一的服務(wù)號(hào)碼"12329”。為確保服務(wù)熱線的平穩(wěn)過(guò)渡，原號(hào)碼“9600329”仍將并行使用至2013年4月30日。也就是說(shuō)，在2013年的4月底前，市民撥打“12329”或者“9600329”都可以享受到熱情、周到、細(xì)致、專業(yè)的住房公積金政策業(yè)務(wù)咨詢、查詢、投訴與建議等服務(wù)。12329住房公積金熱線與原熱線的服務(wù)功能相同，具體使用方法不變，通話費(fèi)用仍然按市話標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。服務(wù)熱線提供人工語(yǔ)音服務(wù)和自助語(yǔ)音服務(wù)。人工咨詢服務(wù)時(shí)間為每周一至周五的上午8點(diǎn)30分至11點(diǎn)30分，下午1點(diǎn)至5點(diǎn)，自助語(yǔ)音查詢提供24小時(shí)服務(wù)。今年，市住房公積金管理中心還積極創(chuàng)新服務(wù)方式，努力提高住房公積金服務(wù)水平和服務(wù)效率，在全省率先建設(shè)網(wǎng)上服務(wù)廳工程，計(jì)劃7月底前完成項(xiàng)目軟件開(kāi)發(fā)系統(tǒng)測(cè)試和驗(yàn)收工作，8月底前投入使用，讓單位足不出戶就能通過(guò)網(wǎng)上銀行繳存公積金，讓職工在家上網(wǎng)就能預(yù)約辦理公積金業(yè)務(wù)，盡量讓群眾和企業(yè)少跑腿、快辦事。同時(shí)，該中心還計(jì)劃9月底前在各市區(qū)服務(wù)大廳統(tǒng)一配備自動(dòng)查詢機(jī)，方便職工查詢打印公積金繳存信息、貸款明細(xì)和業(yè)務(wù)政策。投資30萬(wàn)元主動(dòng)免費(fèi)為繳存職工提供郵寄對(duì)賬單、明白紙的服務(wù)。在去年開(kāi)通12329全國(guó)統(tǒng)一客戶服務(wù)熱線的基礎(chǔ)上，今年計(jì)劃新開(kāi)通公積金網(wǎng)上在線咨詢服務(wù)業(yè)務(wù)。　　新聞鏈接：山東省多市公積金貸款額度調(diào)至30萬(wàn)記者獲悉,去年和今年,除了濟(jì)南將單人繳存公積金家庭的貸款額度下調(diào)以外,我省棗莊、淄博、日照、濱州、臨沂等市都調(diào)高了貸款額度并放寬了貸款期限。日照今年4月1日起將住房公積金貸款最高額度/最長(zhǎng)年限由20萬(wàn)元/20年調(diào)整為30萬(wàn)元/25年；濱州也從今年4月起由25萬(wàn)/15年調(diào)整至30萬(wàn)/20年；臨沂從今年6月起,將九縣的最高貸款額度由20萬(wàn)元提高至30萬(wàn)元,與市駐地城區(qū)持平。棗莊、淄博去年上調(diào)最高貸款額度至30萬(wàn)元、40萬(wàn)元。淄博還將借款人貸款期限延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。對(duì)媒體近日提出的公積金繳存水平差距大、“濟(jì)富不濟(jì)貧”的質(zhì)疑,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)楊煥彩認(rèn)為城市層面完全大有可為:“要大力支持職工基本住房消費(fèi),有條件的城市可對(duì)首次購(gòu)房者適當(dāng)增加公積金貸款額度,延長(zhǎng)還款期限,幫助中低收入家庭實(shí)現(xiàn)‘住房夢(mèng)’。”; #威海住房公積金查詢
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊佛山市住房公積金辦理抵押貸款須知: 摘要：根據(jù)佛山市公積金貸款辦法規(guī)定，首付款比例與申請(qǐng)貸款人是否為購(gòu)買(mǎi)首套住房并且申請(qǐng)貸款人的信用等級(jí)有關(guān)。而貸款額度除與個(gè)人公積金繳存額有關(guān)以外，還與個(gè)人公積金明細(xì)余額、購(gòu)房金額、貸款年限、年齡、債務(wù)等因素有關(guān)，具體可登錄我管理中心網(wǎng)站“單位和個(gè)人查詢”欄目，進(jìn)入個(gè)人查詢進(jìn)行可貸額度的擬算。當(dāng)前，佛山住房公積金住房抵押貸款最高限額為26萬(wàn)。具體內(nèi)容可登陸“法規(guī)政策”→“住房公積金”→“關(guān)于重新公布《佛山市住房公積金住房抵押貸款辦法》的通知”查閱。
辦理公積金貸款須知
住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)由佛山市住房公積金管理中心委托承辦銀行統(tǒng)一受理。一、根據(jù)《佛山市公積金住房抵押貸款辦法》，公積金貸款業(yè)務(wù)流程和辦理時(shí)間：㈠職工向承辦銀行申請(qǐng)；承辦銀行5個(gè)工作日內(nèi)把審核資料送達(dá)市住房公積金管理部門(mén)。㈡市公積金管理部門(mén)5個(gè)工作日作出審核意見(jiàn)，并通知承辦銀行。㈢承辦銀行與借款人簽訂借款和抵押合同，并由承辦銀行辦理抵押登記手續(xù)。㈣公積金管理部門(mén)接承辦銀行送達(dá)的借款合同和抵押手續(xù)資料，2個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出貸款支票到承辦銀行貸款專戶。㈤承辦銀行5個(gè)工作日內(nèi)把貸款資金劃到銷售方（開(kāi)發(fā)商）或承建商賬戶。二、個(gè)人申請(qǐng)住房公積金住房抵押貸款，向承辦銀行提交以下資料：㈠身份證，已婚的需另提供結(jié)婚證。如戶口簿能清楚反映借款人婚姻情況或配偶情況的，可替代結(jié)婚證。㈡申請(qǐng)購(gòu)房貸款的，提供有效的商品房購(gòu)銷合同，或房屋買(mǎi)賣(mài)契約（二手樓買(mǎi)賣(mài)）。㈢申請(qǐng)建造、翻建、大修住房貸款的，提供由規(guī)劃、土地、建設(shè)行政管理部門(mén)頒發(fā)的規(guī)劃許可證、用地許可證、建筑施工許可證或有同樣效力的文件、批文，工程預(yù)算。㈣已繳購(gòu)建房首付款憑據(jù)。購(gòu)買(mǎi)商品房的，提供商品房開(kāi)發(fā)商出具的購(gòu)房首付款發(fā)票；購(gòu)買(mǎi)“二手樓”的，提供經(jīng)承辦銀行確認(rèn)的繳交首付款憑證或證明；建造、翻建、大修住房貸款的，提供承建商出具的工程款收款發(fā)票。㈤市外職工（即在我市以外城市繳存住房公積金的職工）在我市申請(qǐng)公積金貸款，需提供當(dāng)?shù)毓e金管理部門(mén)出具的《住房公積金繳存和使用情況證明》，具體格式可在我中心網(wǎng)站下載。㈥如共同購(gòu)房人中存在夫婦以外第三人的（以購(gòu)房合同為準(zhǔn)），需提供有第三人簽名確認(rèn)的借款抵押合同書(shū)或由房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的有第三人姓名的抵押證明書(shū)；如共同購(gòu)房人年齡未達(dá)法律規(guī)定，需由監(jiān)護(hù)人代為簽名的，提供監(jiān)護(hù)人與被監(jiān)護(hù)人關(guān)系的公證書(shū)。㈦借款人（或開(kāi)發(fā)商）在《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》上簽名確認(rèn)申報(bào)時(shí)間，交回承辦銀行轉(zhuǎn)市公積金管理部門(mén)，以便我們跟蹤辦理進(jìn)程。
溫馨提示
提示1：在申請(qǐng)住房公積金貸款前，請(qǐng)登錄管理中心網(wǎng)站，進(jìn)入個(gè)人明細(xì)中運(yùn)用“住房公積金貸款額擬算”，先計(jì)算好個(gè)人可申請(qǐng)的住房公積金貸款額，合理安排好家庭理財(cái)方案，再正式向承辦銀行申請(qǐng)住房公積金貸款。提示2：請(qǐng)借款人向承辦銀行提交貸款申請(qǐng)資料時(shí)，索要《佛山市住房公積金住房抵押貸款業(yè)務(wù)辦理流程時(shí)間跟蹤表》，并準(zhǔn)確填報(bào)和簽名確認(rèn)，以便明確對(duì)各個(gè)辦理環(huán)節(jié)的責(zé)任；各方可登錄管理中心網(wǎng)站，查看各環(huán)節(jié)進(jìn)度，預(yù)測(cè)進(jìn)度和敦促貸款資金劃撥。提示3：根據(jù)國(guó)家規(guī)定，公積金貸款資金不能以現(xiàn)金提取或者劃給借款人，只能劃入銷售方、或承建方確認(rèn)的賬戶。提示4：個(gè)人“二手房”公積金抵押貸款由買(mǎi)賣(mài)雙方直接向承辦銀行申請(qǐng)，不需經(jīng)其他中間人或中間機(jī)構(gòu)申辦; #佛山公積金 #公積金貸款
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