住房公積金貸款額度是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。申請(qǐng)到公積金貸款額度是根據(jù)個(gè)人能力而來(lái)的，但是各地住房公積金貸款額度都是有上限的。那么，我國(guó)一線城市住房公積金貸款額度上限是多少呢？

北京住房公積金貸款額度上限是多少？

一、北京公積金貸款上限最高104萬(wàn)。國(guó)管的需要評(píng)出A級(jí)，市屬的需要評(píng)出AAA級(jí)。但是就目前現(xiàn)行的政策是；如果有過(guò)一次住房貸款記錄或是目前名下有一套房子的且目前欲購(gòu)買的這套不超標(biāo)的話，按二套來(lái)算；最高只能貸80萬(wàn)。利率上浮1.1倍。如果你有過(guò)兩套房子的記錄那么你買不了。

二、貸款額度及年限確定原則：通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬(wàn)元。具體貸款額度的確定方法：1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時(shí)考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級(jí)和抵押物評(píng)估價(jià)值。

上海住房公積金貸款額度上限

一、上海住房公積金貸款額度上限最高80萬(wàn)。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬(wàn)元，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且房齡與貸款年限之和不超過(guò)30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過(guò)60。通常個(gè)人基本公積金首次貸款，額度30萬(wàn)，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬(wàn)，個(gè)人公積金貸款最高40萬(wàn)。夫妻二人以家庭為單位最高60萬(wàn)，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬(wàn)。

二、上海住房公積金貸款利率：上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，且利率隨著央行利率的變動(dòng)而變動(dòng)：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。

深圳公積金貸款上限最高90萬(wàn)

深圳住房公積金貸款額度為計(jì)算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：(1)每月償還貸款本息合計(jì)(按等額本息)不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的繳存基數(shù)可以累加;(2)住房公積金貸款額度不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。(3)職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元;申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元。