我是個算術(shù)極差的人，買東西不砍價，從不看工資單明細?？墒窃谝I房子的時候，我對數(shù)學居然起了濃厚的興趣。原因很簡單，自己是小屌絲一個，能付個首付就不錯，還要按揭的去還款，本以為這是個很簡單的問題，但是當朋友給算了一下在現(xiàn)行的銀行貸款利率下，總共要付多少利息的時候，我愕然了，這不是打劫嗎？你知道貸款利率怎么算嗎？讓我娓娓道來。

貸款大伙都知道，通俗的講就是去和銀行借錢，但是確切的定義銀行貸款話其實是這樣的。銀行貸款，是指銀行根據(jù)國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，并約定期限歸還的一種經(jīng)濟行為。而且，在不同的國家和一個國家的不同發(fā)展時期，按各種標準劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業(yè)貸款多采用票據(jù)貼現(xiàn)、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

貸款分類有應(yīng)該了解下，每種不同的方式，銀行貸款利率下可能利息有所不同。

1、 按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；

2、 按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；

3、 按貸款用途或?qū)ο蟛煌?，可分為工商業(yè)貸款、農(nóng)業(yè)貸款、消費者貸款、有價證券經(jīng)紀人貸款等；

4、 按貸款擔保條件不同，可分為票據(jù)貼現(xiàn)貸款、票據(jù)抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；

5、 按貸款金額大小不同，可分為批發(fā)貸款和零售貸款；

6、 按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

現(xiàn)在說說這個銀行貸款利率怎么算。

銀行貸款利息,一般是按月復(fù)利計算的,分期還款方式有兩種,一種是等額本息,一種是等額本金.短期的也可以一次性還本付息還款.60000元,一年(12個月),按現(xiàn)在一年期貸款年利率5.31%(月利率:5.31%/12=0.4425%)計算.

1.一次性還本付息,本息合計:

60000*(1+0.4425%)^12=63264.69元

2.分期償還.等額本息.等額本息還款是每一期(每個月)還款額都是一樣的還款,計算如下:

6萬,1年(12個月), 月還款額:

[60000*0.4425%*(1+0.4425%)^12]/[(1+0.4425%)^12-1]=5144.98元

還款總額:5144.98*12=61739.76元

說明:^12為12次方

3.分期償還,等額本金還款是不等息還款，就是越來越少的那種,每個月償還本金相同,利息遞減.

6萬,1年(12期)每月還的本金相同:60000/12=5000元

第一個月還款=第一個月本金+第一個月利息:

還款額:5000+60000*0.4225%=5253.50

第二月還款:5000+(60000-5000)*0.4225%=5232.38

第三月還款:5000+(60000-5000*2)*0.4225%=5211.25

以此類推

第N個月還款:5000+[60000-5000*(N-1)]*0.4225%

共計利息額:61725.75

計算結(jié)果如下:

1月,5265.5(元)

2月,5243.38(元)

3月,5221.25(元)

4月,5199.13(元)

5月,5177(元)

6月,5154.88(元)

7月,5132.75(元)

8月,5110.63(元)

9月,5088.5(元)

10月,5066.38(元)

11月,5044.25(元)

12月,5022.13(元)

經(jīng)過買房子這檔事兒折騰后，沒想到從小數(shù)學不及格的自己，居然對銀行貸款利率怎么算這個問題研究的還挺明白的。沒辦法啊，咱們就是小老百姓一個，能省則省啊，尤其是貸款這事兒，選擇不同的貸款方式，根據(jù)貸款利率利息就有所不同，不能只聽銀行的工作人員的片面之詞，自己弄明白了，好好算算，然后選擇合適貸款方式。這樣有助于后期的還款。所以啊，不上心的同學們，上點兒心吧，銀行貸款利率怎么算，希望我的這些經(jīng)驗對你有所幫助。