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　　住房公積金管理?xiàng)l例總則

　　住房公積金管理?xiàng)l例

　　二手房公積金貸款步驟

大連市住房公積金管理中心發(fā)布公告，通報(bào)市內(nèi)12家單位存在公積金違法行為，其中6家單位未為所有職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)，另外6家單位欠繳、少繳職工的住房公積金。市公積金管理中心表示將陸續(xù)公布其他違法單位名單。日前，大連人社局、公安局、大連住房公積金管理中心等七部門聯(lián)合印發(fā)《大連大連用人單位勞動(dòng)保障守法誠(chéng)信評(píng)價(jià)辦法》。根據(jù)該辦法，住房公積金繳交情況成為用人單位勞動(dòng)保障守法誠(chéng)信評(píng)價(jià)的重要內(nèi)容，大連住房公積金管理中心擔(dān)任評(píng)價(jià)委員會(huì)成員，參與本大連用人單位勞動(dòng)保障守法誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作。用人單位勞動(dòng)保障守法誠(chéng)信評(píng)價(jià)工作每?jī)赡赀M(jìn)行一次，由大連人社局、公安局、大連住房公積金管理中心等七部門組成評(píng)價(jià)委員會(huì)組織實(shí)施，評(píng)價(jià)委員會(huì)成員單位通過采集和審核用人單位遵守勞動(dòng)保障、勞動(dòng)報(bào)酬、住房公積金等法律、法規(guī)和規(guī)章情況，將用人單位評(píng)定為不同誠(chéng)信等級(jí)。大連住房公積金管理中心負(fù)責(zé)依據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《大連大連住房公積金管理若干規(guī)定》等法規(guī)和規(guī)章，對(duì)用人單位住房公積金制度建立和繳交情況進(jìn)行審核，凡存在不建、不繳、少繳住房公積金等違法違規(guī)行為的，將影響單位誠(chéng)信等級(jí)評(píng)定，嚴(yán)重的將列為違法失信單位。對(duì)勞動(dòng)保障守法誠(chéng)信單位，將頒發(fā)守法誠(chéng)信法人代表證書，通過新聞媒體向社會(huì)公布，記入企業(yè)信用檔案，推薦其參加各類先進(jìn)評(píng)比，建議銀行優(yōu)先給予信貸支持。對(duì)違法失信單位，評(píng)價(jià)委員會(huì)將對(duì)其進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)管和查處，記入企業(yè)信用檔案，將相關(guān)信息納入人民銀行征信系統(tǒng)，為商業(yè)銀行審核貸款提供依據(jù)。

相關(guān)鏈接

6家單位未辦理公積金繳存登記

號(hào)稱“史上最嚴(yán)”的廣州公積金貸款新政——《廣州住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款實(shí)施辦法（征求意見稿）》和《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知（征求意見稿）》兩份文件從2014年6月30日起至7月10日止再次征求公眾意見。其中，保留關(guān)于已使用過住房公積金貸款的不予二次貸款的相關(guān)條款。

公積金不予二次貸款 受影響職工不足萬(wàn)人

大修自住房暫不可進(jìn)行公積金貸款

夫妻有一方未使用仍可申請(qǐng)貸款

“連續(xù)繳存”公積金時(shí)限改為“累計(jì)繳存”

騙提公積金退款五年后才可申請(qǐng)貸款

貸款額度多少更看重賬戶余額

合肥市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人專題接聽了12345政府服務(wù)直通車，回答了市民的提問。下面小編給大家匯總一下相關(guān)合肥住房公積金的問題。

能否以大病名義提取公積金？

為何有些樓盤無(wú)法辦理公積金貸款？

信用不良可能會(huì)被拒貸

相關(guān)鏈接

九種情況可提公積金

公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān)，近來有不少南京市民對(duì)公積金的有關(guān)問題不甚了解，下面小編就給大家逐一解答。

1、什么叫住房公積金貸款？住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象哪些？

2、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些？

3、住房公積金貸款對(duì)職工的住房公積金繳存有什么要求？

4、買賣契約簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可辦理住房公積金貸款？

5、住房公積金貸款利率是多少？

6、根據(jù)購(gòu)房種類不同，公積金貸款如何進(jìn)行發(fā)放？

7、住房公積金貸款額度如何計(jì)算？

8、住房公積金貸款期限如何計(jì)算？

9、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金？

10、住房公積金貸款行政執(zhí)法的范圍有哪些？

各地銀行房貸利率優(yōu)惠取消的消息陸續(xù)傳出的同時(shí)，公積金貸款鏈條出現(xiàn)緊張的消息又被推上風(fēng)口浪尖。然而，據(jù)記者多番調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海公積金并未出現(xiàn)傳聞中的“錢荒”。 上海市住房公積金管理中心回應(yīng)，上海公積金資金充裕，不存在放款困難的問題。只要申請(qǐng)人符合要求，材料齊全，通過審批后，1個(gè)半月到2個(gè)月之間就可以拿到貸款了。“而這個(gè)時(shí)間跟去年相比周期稍有延長(zhǎng)，這主要是因?yàn)椴樵兒藢?shí)和審批流程更加嚴(yán)格導(dǎo)致。”上海住房公積金管理中心方面補(bǔ)充說明。此外，漢宇地產(chǎn)信貸部負(fù)責(zé)人亦給予記者相同回應(yīng)，只要符合公積金貸款各項(xiàng)要求的審批一般都能通過，并且利率和首付額度方面都未接到任何變動(dòng)通知?？赡軙?huì)存在一些放款時(shí)間稍有延長(zhǎng)的情況，但波動(dòng)也不大。針對(duì)多地公積金已出現(xiàn)“錢荒”局面，后續(xù)上海是否會(huì)有變動(dòng)也成為城中普遍關(guān)注話題。對(duì)此，上海中原地產(chǎn)研究咨詢部總監(jiān)宋會(huì)雍表示，未來上海出現(xiàn)公積金貸款緊張的可能性并不大。這主要基于上海政府掌控局勢(shì)的敏感度和決心的保障。“事實(shí)上，上海今年3月份有出現(xiàn)短暫公積金鏈條緊張，但政府很及時(shí)控制住了局面。因此，全國(guó)其他地方公積金緊張的局勢(shì)在上海這樣的大城市出現(xiàn)的幾率不大。”宋會(huì)雍說道。上海社科院房產(chǎn)研究中心學(xué)術(shù)部副主任陳則明亦表示，“上海自前幾年開始對(duì)于公積金用途就把控得很嚴(yán)格，當(dāng)然首套房符合條件的貸款不會(huì)有壓制。因此，監(jiān)管從嚴(yán)對(duì)于資金鏈條能起到一定程度保障作用。”事實(shí)上，隨著今年樓市交易回暖明顯，公積金貸款的需求也大幅增長(zhǎng)。數(shù)據(jù)顯示，上半年上海累計(jì)發(fā)放公積金個(gè)貸333.80億元，同比增長(zhǎng)115.31％。但需求漲幅明顯的同時(shí)，上海住房公積金的歸集亦取得突破性增長(zhǎng)。據(jù)上海市公積金管理中心數(shù)據(jù)顯示，截至今年9月24日，上海住房公積金累計(jì)歸集額達(dá)到4000.33億元。因此，住房公積金歸集額快速增長(zhǎng)有力支撐了上海住房保障住房建設(shè)。上海市公積金管理中心網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，截至9月24日，上海累計(jì)提取公積金用于住房消費(fèi)（包括提取公積金償還貸款、支付房屋租金、支付物業(yè)管理費(fèi)等）金額1757億元；累計(jì)向180萬(wàn)戶職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款（包括共有產(chǎn)權(quán)房個(gè)人貸款）3497億元，支持購(gòu)房建筑面積1.6億平方米；累計(jì)發(fā)放保障性住房項(xiàng)目貸款70億元。

深圳市住房公積金管理中心昨日召開新聞發(fā)布會(huì)宣布，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》正式發(fā)布，將于9月28日起施行，有效期5年。與此前的征求意見稿相比，深圳市住房公積金貸款在提取公積金賬戶余額倍數(shù)、提高公積金貸款最高可貸額度等核心問題方面進(jìn)行了不小的調(diào)整。下面小編給大家介紹一下。按照最終政策規(guī)定，深圳住房公積金貸款可貸額度由征求意見稿中申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的10倍提高到12倍。而單套住房的公積金貸款最高額度由原來的80萬(wàn)元提高到90萬(wàn)元。不過，針對(duì)個(gè)人的申請(qǐng)，最高可貸額度仍維持50萬(wàn)元不變。這個(gè)最高貸款額度在國(guó)內(nèi)大中城市中位居前列，目前，北京、廣州、上海、杭州、重慶等地公積金貸款最高額度為80萬(wàn)元。在首付比例方面，深圳規(guī)定使用住房公積金貸款購(gòu)買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米以下的，貸款首付款比例不得低于20%；套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低于30%。該政策設(shè)計(jì)同時(shí)考慮到了限購(gòu)政策，要求對(duì)公積金貸款購(gòu)買第二套住房的，貸款首付款比例不低于60%。對(duì)購(gòu)買第三套及以上住房的，停止發(fā)放住房公積金貸款。而在利率方面，深圳規(guī)定五年以下(含五年)的住房公積金貸款年利率為4%；五年以上的年利率為4.5%，比商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款基準(zhǔn)利率低了2.05個(gè)百分點(diǎn)，這也是目前多數(shù)城市實(shí)行的利率標(biāo)準(zhǔn)。與國(guó)內(nèi)部分城市不同的是，深圳規(guī)定在本市繳存公積金的非戶籍職工也可按規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。深圳市住房公積金管理中心副主任肖琳在新聞發(fā)布會(huì)上表示，目前深圳非戶籍繳存職工達(dá)三四百萬(wàn)人，超過繳存總?cè)藬?shù)的80%。

深圳住房公積金百億房貸入市

西安為了進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，對(duì)拒不建立住房公積金制度的單位，將處1萬(wàn)到5萬(wàn)元的罰款，拒不繳納的，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。下面小編給大家解讀一下相關(guān)規(guī)定。

仍有單位拒不辦理公積金業(yè)務(wù)

8家違法單位被通報(bào)

四個(gè)階次處罰具體規(guī)定

太原市住房公積金管理中心成立于2003年6月，是根據(jù)國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)住房公積金管理的要求，經(jīng)省、市政府批準(zhǔn)成立的太原市政府主管太原地區(qū)住房公 積金和其他政策性住房資金、獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、承擔(dān)住房公積金管理運(yùn)作、不以贏利為目的直屬事業(yè)機(jī)構(gòu)，正縣處級(jí)建制。太原公積金管理中心網(wǎng)站：http://www.tygjj.com/太原公積金管理中心網(wǎng)站下設(shè)三個(gè)分中心、一個(gè)稽查隊(duì)、十個(gè)分 理處、九個(gè)內(nèi)設(shè)處室。成立近年來，中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，按照“管委會(huì)決策、中心運(yùn)作、銀行專戶、財(cái)政監(jiān)督”的基本原則，在各有關(guān)部門的大力支持下，從落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想出發(fā)，依據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合太原地區(qū)的實(shí)際情況，按照“統(tǒng)一決策、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理，統(tǒng)一核 算”的要求，努力做好住房公積金及其他政策性住房資金的管理工作，為廣大職工解決住房問題提供資金上的支持，為促進(jìn)太原地區(qū)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，構(gòu)建太原 地區(qū)安居和諧社會(huì)，全面建設(shè)小康社會(huì)，完善社會(huì)保障體系做出了應(yīng)有的貢獻(xiàn)。2008年，是太原公積金管理中心網(wǎng)站管理實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的重要一年。一年來，中心加強(qiáng)行風(fēng)政風(fēng)建設(shè)，著力提高管理水平和服務(wù)質(zhì)量，以行政區(qū)劃為管理的一站式服務(wù)大廳陸續(xù)啟用，繳存單位專管員制度基本建立，住房公積金專項(xiàng)治理工作取得突破性進(jìn)展，各項(xiàng)業(yè)務(wù)都邁上了新的臺(tái)階。2009年，太原公積金管理中心網(wǎng)站將繼續(xù)以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，全面學(xué)習(xí)、貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，認(rèn)真貫徹黨的十七大以來的 各項(xiàng)方針政策,用構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)和建設(shè)創(chuàng)新型城市戰(zhàn)略統(tǒng)攬住房公積金工作，以服務(wù)群眾為宗旨，以增收增益為中心，以防范風(fēng)險(xiǎn)為前提，緊緊圍繞繳存、 支取、貸款三項(xiàng)任務(wù)，創(chuàng)新理念、創(chuàng)新思路、創(chuàng)新機(jī)制、創(chuàng)新工作，團(tuán)結(jié)拼搏，奮勇爭(zhēng)先，全力推進(jìn)我市住房公積金工作上新臺(tái)階，達(dá)到住房公積金擴(kuò)展規(guī)模，擴(kuò)張總量，擴(kuò)充實(shí)力，擴(kuò)大影響的目的，實(shí)現(xiàn)住房公積金工作快速發(fā)展。太原公積金管理中心網(wǎng)站查詢服務(wù)，已經(jīng)試運(yùn)行上線，輸入身份證號(hào)碼15位或者18位，初始密碼為111111（6個(gè)1），進(jìn)行查詢，感謝您對(duì)我們工作的支持！了解關(guān)于太原公積金管理中心網(wǎng)站之后，我們?cè)谔木用窬涂梢酝ㄟ^去相應(yīng)的網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公積金查詢和辦理了。