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約有4項(xiàng)符合搜索南京公積金管理的查詢結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京住房公積金提取條件是什么？如何提??？: 摘要：住房公積金為中國(guó)內(nèi)地職工基本福利“五險(xiǎn)一金”中的“一金”，是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。人們?cè)诤芏嗲闆r下可以提取南京公積金，但是很多人對(duì)于南京住房公積金提取條件以及如何辦理提取并不是很了解，本文將對(duì)此進(jìn)行詳細(xì)介紹。南京住房公積金提取條件有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的；（八）國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。依照前款第（二）、（三）、（四）、（七）項(xiàng)規(guī)定提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。南京公積金怎么提?。?/strong>根據(jù)《南京市住房公積金管理?xiàng)l例》第十七條規(guī)定：職工申請(qǐng)?zhí)?取住房公積金，應(yīng)當(dāng)向管理中心提供本人身份證、所在單位出具的提取證明和其他相關(guān)證明材料。單位到建行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《南京住房公積金提取申請(qǐng)單》、《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》。職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)?shù)絾挝惶顚憽赌暇┳》抗e金提取申請(qǐng)單》并向單位提供有關(guān)證明材料，單位核實(shí)后在《申請(qǐng)單》上加蓋預(yù)留印鑒并出具《現(xiàn)金（轉(zhuǎn)賬）支票》。職工攜帶相關(guān)證明材料到所屬建行網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金（各區(qū)縣職工到區(qū)縣管理部申請(qǐng)）。南京公積金支付房租提取流程及所需資料申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付房租時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料，并于當(dāng)年十二月份到管理中心及所轄分中心辦理提取手續(xù)：（一）租住單位或房管部門公房的，應(yīng)當(dāng)提供《公有住房租賃契約》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿；（二）租住私房的，應(yīng)當(dāng)提供與出租人簽訂的租房合同、房地產(chǎn)管理部門發(fā)放的《房屋租賃登記證明》、職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿；（三）在校研究生住在學(xué)校宿舍的，應(yīng)當(dāng)提供學(xué)校出具的當(dāng)年住宿費(fèi)發(fā)票或收據(jù)、婚姻狀況證明和學(xué)生證；（四）租住公租房的，應(yīng)當(dāng)提供《公租房租賃合約》，職工夫妻雙方收入證明、當(dāng)年全部租金發(fā)票、婚姻狀況證明和戶口簿。問(wèn)：我戶口沒(méi)有遷入本市，現(xiàn)在我辭職了，提取公積金的流程是什么？答：與單位終止勞動(dòng)關(guān)系且戶口遷出本市或者戶口不在本市的，申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明文件或在外地就業(yè)的勞動(dòng)合同、社保關(guān)系轉(zhuǎn)移到外地證明或者在外地繳納社保證明、戶口遷移證或者外地戶口簿，不能提供戶口遷移證或者外地戶口簿的，提供公安機(jī)關(guān)出具的身份證明。; #南京公積金管理 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金到外地購(gòu)房能用嗎

摘要：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口流動(dòng)越來(lái)越頻繁，很多人在南京繳納了住房公積金，但是卻要到別的城市買房。對(duì)于這部分人來(lái)說(shuō)，南京公積金到外地購(gòu)房還能使用嗎？南京公積金管理中心表示，異地貸款購(gòu)房提取公積金和在南京本地一樣，一年可提取一次。“享受公積金貸款利率只能在公積金繳納的行政區(qū)域內(nèi)，用南京的公積金到外地貸款買房目前還行不通，只能支取賬戶中的余額去還貸。”南京公積金管理中心貸款處負(fù)責(zé)人解釋，如果這筆公積金提取后，她在老家所有的購(gòu)房貸款還清了就不能再提，如果未還清，則可以每年提取一次，提取時(shí)間為任一個(gè)月的前半月。南京公積金貸款對(duì)首付比例的要求首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的20%；首次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二手房的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的30%。第二次申請(qǐng)公積金貸款的，首付款比例不少于購(gòu)房總價(jià)的60%。且購(gòu)房總金額＝首付款金額＋貸款金額（公積金＋商業(yè)性）＋房款差額。

#南京公積金管理 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京公積金貸款需要辦理哪些手續(xù)

摘要：公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。很多人在買房時(shí)會(huì)選擇使用公積金貸款，那么，南京公積金貸款需要哪些手續(xù)？如何辦理呢？住房公積金提取手續(xù)由職工本人辦理。確需由他人代辦的，除職工應(yīng)當(dāng)提供的相關(guān)證明材料以外，代辦人還應(yīng)當(dāng)提供其身份證原件及其復(fù)印件。職工符合提取住房公積金條件的，應(yīng)當(dāng)提供本細(xì)則規(guī)定的相關(guān)證明材料，填寫《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》，交所在單位核實(shí)，單位核實(shí)后在《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》上加蓋預(yù)留印鑒。住房公積金賬戶在管理中心集中管理的職工符合住房公積金提取條件的，攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心指定辦理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。職工持本細(xì)則規(guī)定的相關(guān)證明材料、《南京住房公積金提取申請(qǐng)書》，到管理中心指定的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。單位不按規(guī)定為職工辦理住房公積金提取手續(xù)的，職工可以憑提取證明材料向管理中心申請(qǐng)督促單位辦理，單位經(jīng)督促后，在15日內(nèi)仍不辦理的，管理中心可以依職工申請(qǐng)予以辦理。南京：公積金賬戶有變動(dòng) 短信告訴你從現(xiàn)在開(kāi)始，所有繳存公積金的市民都可以通過(guò)手機(jī)短信，隨時(shí)掌握公積金變動(dòng)情況了。南京住房公積金管理中心發(fā)布通知稱，免費(fèi)短信提醒服務(wù)已經(jīng)正式開(kāi)通，市民可到相關(guān)銀行或在網(wǎng)上直接申請(qǐng)。從去年年底開(kāi)始，南京住房公積金管理中心開(kāi)始陸續(xù)為市民提供公積金免費(fèi)短信服務(wù)，每次交公積金、支取公積金、公積金還貸，只要市民公積金賬戶里的余額發(fā)生任何變動(dòng)，市民都會(huì)接到“02512329”發(fā)送的短信提醒。經(jīng)過(guò)大半年的運(yùn)行后，目前這個(gè)服務(wù)已經(jīng)正式全面開(kāi)通。一是攜帶本人身份證到單位公積金繳存銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，二是直接在南京住房公積金網(wǎng)站的“公積金查詢”欄目中申請(qǐng)。另外，如果手機(jī)號(hào)碼變更，市民也可通過(guò)中心網(wǎng)站操作變更。

#南京公積金管理 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 盤點(diǎn)南京住房公積金市民常見(jiàn)問(wèn)題

摘要：
公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān)，近來(lái)有不少南京市民對(duì)公積金的有關(guān)問(wèn)題不甚了解，下面小編就給大家逐一解答。
1、什么叫住房公積金貸款？住房公積金貸款的發(fā)放對(duì)象哪些？
答：住房公積金貸款是指住房公積金管理中心運(yùn)用歸集的住房公積金為購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、二手房的職工發(fā)放的政策性低息貸款。住房公積金繳存職工只要在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買自住住房，并按規(guī)定向南京住房公積金管理中心繳存住房公積金，均可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
2、住房公積金貸款的承辦銀行有哪些？
答：職工可選擇工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、招商[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]銀行、南京銀行、中信[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]銀行、興業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、深圳發(fā)展銀行、民生銀行、光大銀行、華廈銀行、江蘇銀行、廣發(fā)銀行和紫金農(nóng)商行十七家銀行中任何一家銀行所指定的網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。
3、住房公積金貸款對(duì)職工的住房公積金繳存有什么要求？
答：職工在申請(qǐng)貸款前單位和本人須住房公積金開(kāi)戶并且連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（含6個(gè)月）以上，同時(shí)單位和個(gè)人住房公積金賬戶均處于正常狀態(tài)。
4、買賣契約簽訂后多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)可辦理住房公積金貸款？
答：具有合法有效的房屋買賣合同、協(xié)議。購(gòu)買商品房和經(jīng)濟(jì)適用住房的，在買賣契約簽訂一年之內(nèi)辦理住房公積金貸款；購(gòu)買二手房的，在買賣契約簽訂后半年之內(nèi)辦理住房公積金貸款。
5、住房公積金貸款利率是多少？
答:目前貸款1至5年，年利率為4%；貸款6至30年，年利率為4.5%。
6、根據(jù)購(gòu)房種類不同，公積金貸款如何進(jìn)行發(fā)放？
答：購(gòu)買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房單位賬戶。購(gòu)買二手房的，貸款銀行以轉(zhuǎn)賬方式將借款人的貸款劃入售房人在銀行開(kāi)具的賬戶。
7、住房公積金貸款額度如何計(jì)算？
答：貸款額度為以下三項(xiàng)計(jì)算的最小值確定：（1）按照借款人還貸能力確定的貸款額度。其計(jì)算公式為：借款人月計(jì)繳住房公積金額÷借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12（月）×實(shí)際可貸年限。夫妻雙方均繳存公積金且共同借款的，貸款額度為夫妻雙方分別計(jì)算的貸款額度之和。（2）規(guī)定的個(gè)人貸款最高限額。目前一方繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為30萬(wàn)元；夫妻雙方均繳存住房公積金的職工，貸款最高限額為60萬(wàn)元。（3）購(gòu)買商品房最高貸款額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的80%；購(gòu)買二手房的，貸款額度不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)的70%。
8、住房公積金貸款期限如何計(jì)算？
答：（1）借款人申請(qǐng)貸款時(shí)實(shí)際年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定退休年齡，申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡取整計(jì)算。（2）連續(xù)、足額繳存住房公積金5年（含）以上且具有穩(wěn)定收入、信譽(yù)良好、有償還貸款本息能力的借款人，貸款期限可以放寬至借款人法定退休年齡后1至5年。（3）購(gòu)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)30年；購(gòu)二手房的最長(zhǎng)貸款期限不得超過(guò)20年。
9、職工提前償還住房公積金貸款是否收取違約金？
答：目前職工提前償還住房公積金貸款不收取違約金。
10、住房公積金貸款行政執(zhí)法的范圍有哪些？
答：對(duì)采取欺騙手段非法獲得住房公積金貸款的，單位出具虛假證明資料使職工非法獲得貸款的、單位阻撓符合住房公積金貸款條件的職工辦理住房公積金貸款的，管理中心將根據(jù)住房公積金行政執(zhí)法有關(guān)規(guī)定對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行處罰。通過(guò)以上10個(gè)問(wèn)題，大家應(yīng)該對(duì)公積金有一個(gè)大致的了解，如果你對(duì)南京公積金還有其他問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)南京公積金管理中心專題。

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2024-09-03 16:23:22