開心保保險(xiǎn)網(wǎng)

無錫個(gè)人貸款利率計(jì)算方法眾所周知，但無錫小額貸款結(jié)息如何規(guī)定的呢？農(nóng)村信用社小額農(nóng)戶貸款實(shí)行利隨本清，若為跨年度的貸款，年底前必須結(jié)息一次。12月20日為結(jié)息日。除小額農(nóng)戶貸款外，短期貸款（期限在一年以下，含一年），按貸款合同簽定日的相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息。貸款合同期內(nèi)，遇利率調(diào)整不分段計(jì)息。短期無錫小額貸款按季結(jié)息的，每季度末月的二十日為結(jié)息日；按月結(jié)息的，每月的二十日為結(jié)息日。具體結(jié)息方式由借貸雙方協(xié)商確定。對(duì)貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按貸款合同利率按季或按月計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后改按罰息利率計(jì)收復(fù)利。最后一筆無錫小額貸款清償時(shí)，利隨本清。中長(zhǎng)期貸款（期限在一年以上）利率實(shí)行一年一定。無錫小額貸款（包括貸款合同生效日起一年內(nèi)應(yīng)分笑聲撥付的所有資金）根據(jù)貸款合同確定的期限，按貸款合同生效日期相應(yīng)檔次的法定貸款利率計(jì)息，每滿一年后（分筆撥付的以第一筆貸款的發(fā)放日為準(zhǔn)），再按當(dāng)時(shí)相應(yīng)檔次的法定貸款利率確定下一年度利率。中長(zhǎng)期無錫小額貸款按季結(jié)息，每季度末月二十日為結(jié)息日。對(duì)貸款期內(nèi)不能按期支付的利息按合同利率按季計(jì)收復(fù)利，貸款逾期后改按罰息利率計(jì)收復(fù)利。貼現(xiàn)按貼現(xiàn)日確定的貼現(xiàn)利率一次性收取利息。無錫小額貸款展期，期限累計(jì)計(jì)算，累計(jì)期限達(dá)到新年的利率期限檔次時(shí)，自展期之日起，按展期日掛牌的同檔次利率計(jì)息；達(dá)不到新的期限檔次時(shí)，按展期日的原檔次利率計(jì)息。逾期無錫小額貸款或擠占挪用貸款，從逾期或擠占挪用之日起，按罰息利率計(jì)收罰息，直到清償本息為止，遇罰息利率調(diào)整分段計(jì)息。對(duì)貸款逾期或挪用期間不能按期支付的利息按罰息利率按季（短期貸款也可按月）計(jì)收復(fù)利。如同一筆貸款既逾期又?jǐn)D占挪用，應(yīng)擇其重，不能并處。借款人在借款合同到期日之前歸還借款時(shí)，信用社有權(quán)按原貸款合同向借款人收取利息。中國(guó)人民銀行負(fù)責(zé)人表示，將鼓勵(lì)各家金融機(jī)構(gòu)在央行的基準(zhǔn)利率和首套商品普通住宅貸款優(yōu)惠利率的下限之間，根據(jù)借款人的財(cái)務(wù)狀況權(quán)衡定價(jià)。記者了解到，目前上海有部分銀行對(duì)首套房貸款利率已開始實(shí)行打折優(yōu)惠。無錫的銀行對(duì)首套房貸款現(xiàn)基本都實(shí)行基準(zhǔn)利率，暫時(shí)沒有推出利率打折優(yōu)惠。不過，銀行和開發(fā)商在辦理貸款之時(shí)會(huì)向顧客建議，采取和其他金融措施捆綁的辦法以達(dá)到貸款的優(yōu)惠。首套房貸利率難回7折個(gè)人房貸望成投向熱點(diǎn)。

住房公積金提前還貸流程還是較為方便的，尤其是在公積金見契稅票放款提高放款流程速度之后，住房公積金的貸款使用率也越來越高，幾乎與商業(yè)貸款不分伯仲，足見其未來發(fā)展?jié)摿?。那么住房貸款利率最高額度是多少？

住房公積金貸款額度公式：

作為一個(gè)購房者，必須時(shí)刻關(guān)注國(guó)家及所屬省市出臺(tái)的購房新政，那么按揭貸款政策要關(guān)注哪些方面呢？對(duì)于正在關(guān)心買房貸款問題的你，就跟我們一起來看看按揭貸款政策吧。上海及浙江的四大國(guó)有銀行的首套住房按揭貸款政策已取消優(yōu)惠，首套房貸首付比例上升到四成以上，貸款利率也上升到基準(zhǔn)利率以上。住房按揭貸款政策的改變主要出于以下幾個(gè)方面的考慮。1、這是國(guó)家住房政策的使然。住房按揭貸款的差別化信貸政策就是要求對(duì)住房投資與消費(fèi)做一個(gè)嚴(yán)格的區(qū)分，以便遏制住房投機(jī)炒作。其實(shí)，在目前以投資者為主導(dǎo)的市場(chǎng)里，消費(fèi)者早已被擠到了市場(chǎng)邊緣甚至擠出了住房市場(chǎng)，因此，信貸政策轉(zhuǎn)向并非是針對(duì)自住消費(fèi)者而是投資者。2、貨幣政策出現(xiàn)了根本性的轉(zhuǎn)向，貨幣政策由適度寬松向穩(wěn)健轉(zhuǎn)向。特別是當(dāng)央行采取不對(duì)稱加息的方式來調(diào)整存貸款人之間的利益關(guān)系后，如果銀行不取消住房按揭貸款利率優(yōu)惠，那銀行就會(huì)處于虧損或無利可圖的困境，這就迫使銀行重新對(duì)房貸風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)。3、國(guó)內(nèi)住房市場(chǎng)面臨的風(fēng)險(xiǎn)越來越大。當(dāng)銀行認(rèn)識(shí)到住房泡沫嚴(yán)重性時(shí)，自然也會(huì)采取一些防范住房市場(chǎng)泡沫破滅的政策?？梢灶A(yù)計(jì)，四大國(guó)有銀行在上海等地所采取的住房信貸政策變招，很快就會(huì)在其他一線城市實(shí)行，然后逐漸推向二、三線城市。國(guó)內(nèi)樓市出現(xiàn)全面調(diào)整并回歸理性就實(shí)質(zhì)性地開始了，由投機(jī)炒作為主導(dǎo)的市場(chǎng)就會(huì)讓位給以消費(fèi)為主導(dǎo)的市場(chǎng)。辦理貸款時(shí)候部分銀行需要交保險(xiǎn)費(fèi)，但受益人為銀行，保險(xiǎn)金額為貸款額萬分之四，一次性交清。如果要是提前還款的話，就比如貸30年，到10年就把貸款還清，那后20年的保險(xiǎn)錢可退還。按揭貸款政策要關(guān)注哪些方面？房屋抵押給銀行之后，保險(xiǎn)公司對(duì)銀行來說是第二還款的保證。因?yàn)榉课菔堑盅航o銀行，銀行在第一還款來源實(shí)現(xiàn)不了的情況下會(huì)啟動(dòng)第二還款來源價(jià)值的實(shí)現(xiàn)。在這個(gè)過程中，銀行考慮到借款人萬一出狀況、還款能力改變,可通過保險(xiǎn)的方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。但部分銀行強(qiáng)行要求貸款人購買保險(xiǎn)，屬于違規(guī)行為，消費(fèi)者可到銀監(jiān)會(huì)投訴。在貸款中房地產(chǎn)商經(jīng)常指定銀行貸款、銀行也指定樓盤放款，這個(gè)合法嗎？回答是否定的，付款是購房人的義務(wù)，但選擇向哪家銀行貸款卻是購房人的權(quán)利，購房人可以自選按揭銀行（如：購房人自選的銀行能提供更多的貸款成數(shù)或更優(yōu)惠的利率），開發(fā)商無權(quán)強(qiáng)迫購房人在其指定銀行辦貸款。如因開發(fā)商限制購房人貸款銀行的選擇而影響其付款義務(wù)的履行，購房人無需承擔(dān)違約責(zé)任。按揭貸款政策要關(guān)注哪些方面？銀行指定房地產(chǎn)商放款，是因?yàn)殚_發(fā)商與銀行有協(xié)定，開發(fā)商有放保證金在銀行，為貸款人做擔(dān)保，一旦貸款人違約，銀行將從開發(fā)商賬戶上扣款，規(guī)避貸款風(fēng)險(xiǎn)。 

如今買房，不論是購買新房還是二手房，都可以按揭貸款買房。但是，在辦理銀行按揭貸款的時(shí)候，新房與二手房存在著較大的區(qū)別。尤其銀行在為二手房提供貸款時(shí)，往往對(duì)房屋本身和貸款人都規(guī)定了較為嚴(yán)格的條件。那么，鄭州小額貸款需注意些什么呢？1、鄭州小額貸款評(píng)估價(jià)與最高貸款額。新房就不存在評(píng)估價(jià)的問題了，主要是指二手房。二手房貸款銀行放貸時(shí)，首先得有專業(yè)的公司對(duì)所購房屋做出具有法律效應(yīng)的評(píng)估價(jià)，然后銀行貸款是貸給購房者評(píng)估價(jià)的七成，而并不是合同價(jià)的七成，然后評(píng)估價(jià)的三成加上評(píng)估價(jià)和成交價(jià)的差額，就是首付款。所以說，評(píng)估價(jià)如果高于合同價(jià)的話，那么相對(duì)的，首付款就會(huì)低了。2、鄭州小額貸款成數(shù)和利率。目前，新房的貸款成數(shù)是首套住房首付三成，對(duì)于二手房貸款政策，說是首套住房首付三成，但是由于評(píng)估價(jià)的關(guān)系，一般最后購房者要付的首付會(huì)達(dá)到四成，兩種都是基準(zhǔn)利率。二套房首付六成、利率上浮20%的政策。首次使用公積金貸款，五年以上的公積金貸款利率均按照4.50%來執(zhí)行。3、鄭州小額貸款年限和貸款額度。銀行審批貸款過程中，通常會(huì)把房產(chǎn)證上的竣工年代作為影響借款人申請(qǐng)貸款年限的主要條件，一些銀行目前的政策是“房齡+貸款年限≤30年”。一般來說，新房購房貸款最高能夠30年，而二手房一般年限為20年左右。當(dāng)然，如果二手房建筑年代比較新，也有一些經(jīng)紀(jì)公司是可以幫忙貸到30年的。在公積金貸款中，除了年限的區(qū)別外，貸款額度也是有區(qū)別的。比如，新房最高貸款額度為70萬元，而二手房最高貸款額度為60萬元。4、鄭州小額貸款銀行的選擇各商業(yè)銀行服務(wù)特色不盡相同，貸款品種也有所差別。如果借款人選擇常見的房貸產(chǎn)品，就要綜合各銀行網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量、還款的便利程度和工資發(fā)放銀行等條件來選擇。而且在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且您歸還的金額應(yīng)超過6個(gè)月的還款額。如果你在借款期限內(nèi)償債能力下降，還貸有困難時(shí)，不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)銀行調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠應(yīng)還貸款本金、利息，工行就會(huì)受理您的延長(zhǎng)借款期限申請(qǐng)。所以，選擇一個(gè)正確的貸款銀行也非常重要。5、鄭州小額貸款還款方式的選擇。銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。前者適合教師、公務(wù)員等收入穩(wěn)定的工薪階層；后者適合前期能夠承擔(dān)較大還款壓力的貸款人群。切記，貸款還清后不要忘記撤銷抵押。當(dāng)您還清了全部貸款本金和利息后，可持銀行的貸款結(jié)清證明和抵押物的房地產(chǎn)其他項(xiàng)權(quán)利證明前往房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。6、鄭州小額貸款收入證明與還款能力。銀行在批貸時(shí)，會(huì)要求借款人提供能顯示其還款能力的證明，就是我們常說的收入證明。收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明，如果申請(qǐng)人已婚，一個(gè)人的收入證明低于其月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款，符合條件后，銀行也可以審批。另外，還有家庭的一些其他資產(chǎn)如：大額存款、債券、房產(chǎn)等也可以作為收入證明，銀行是一般會(huì)作參考的。7、鄭州小額貸款借款人自身相關(guān)情況。對(duì)于貸款人來說個(gè)人征信紀(jì)錄非常重要，因?yàn)槟壳把胄姓餍畔到y(tǒng)是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的。作為銀行審批的參考依據(jù)，個(gè)人信用的情況直接影響銀行對(duì)借款人還款能力的評(píng)估。信用評(píng)估考慮的方面：工作單位、工作年限、學(xué)歷、有無國(guó)家認(rèn)定的職稱、繳存額度、是否擁有過住房、征信記錄等。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產(chǎn)抵押貸款和其他各類貸款。其中信用卡記錄是很多借款人容易忽略的細(xì)節(jié)，雖然信用卡多數(shù)為小額消費(fèi)，但是否按時(shí)還款直接反映了個(gè)人的信用良好與否，在這里王文斌提醒廣大借款人，信用卡消費(fèi)后一定要按時(shí)還款。目前銀行對(duì)借款人年齡一般的規(guī)定是不超過65歲。舉例來說：若借款人現(xiàn)已45歲，那么最長(zhǎng)借款年限為65減45為20年。8、申請(qǐng)鄭州小額貸款到放貸周期購房人申請(qǐng)貸款的過程需要經(jīng)過很多機(jī)構(gòu)（包括：評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、銀行等）的配合才能完成。通常情況下，銀行需要客戶選定相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)機(jī)構(gòu)，通過擔(dān)保機(jī)構(gòu)的話銀行一般從買賣雙方辦理完過戶手續(xù)起3-4個(gè)工作日將房款給業(yè)主。加上之前的的評(píng)估和銀行審批時(shí)間，一般最快的話7個(gè)工作日就可以辦理完成。在此，提醒廣大借款人，在全過程中一定要配合各個(gè)機(jī)構(gòu)，包括個(gè)人資料的準(zhǔn)備以及面簽等需要借款人簽字的程序，這樣才能保證借款人在最快的時(shí)間內(nèi)辦理完全部手續(xù)。

貸款買車是最常見的抵押貸款方式，貸款買車流程也是大家最為關(guān)心的話題，那么貸款買車流程是怎樣的呢？一、收入多少可以貸款買車？ 答：分期購車暫不適合月收入6000元以下的家庭。貸款購車后，除了按月償還貸款本金和利息以外，燃油、維修、停車、路橋、養(yǎng)路費(fèi)等養(yǎng)車費(fèi)用每月為1500元左右，供車與養(yǎng)車的月均支出在3000-4000元之間，因此，購車人應(yīng)具有較高的家庭收入。二、貸款買車有哪些費(fèi)用？ 答：以辦理8萬元左右的車貸為例，其相關(guān)花費(fèi)情況如下：費(fèi)用1：首付款=購車價(jià)格×30%，即80000×30%=24000元。費(fèi)用2：借款人人身意外傷害險(xiǎn)(第一受益人為銀行)，以及盜搶險(xiǎn)、車輛自燃險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和車損險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)約在3200元左右。費(fèi)用3：借款合同公證費(fèi)100元(公證處收取)，車輛抵押費(fèi)300元(車管部門收取)。費(fèi)用4：與非貸款購車相同的車輛附加費(fèi)等其他正常費(fèi)用。按照銀行規(guī)定，能夠支付一定數(shù)額的首期購車款、公證費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)，具備分期償還貸款本息的能力、具有本地常住戶口、具有完全民事行為能力的個(gè)人，在銀行認(rèn)可的汽車經(jīng)銷商處購車，都可以申請(qǐng)辦理按揭買車。三、貸款買車怎樣在銀行辦理貸款？ 答：目前銀行辦理較多的主要是抵押加保證的貸款，即借款人將車輛抵押，并找一個(gè)銀行認(rèn)可的擔(dān)保人(公務(wù)員、醫(yī)生、金融員工等)進(jìn)行擔(dān)保。至于貸款手續(xù)，應(yīng)按“先找銀行后找車行”的模式進(jìn)行辦理?，F(xiàn)在許多汽車經(jīng)銷商為了推銷車輛，會(huì)向購車者作出幫助辦理銀行貸款等承諾，在這種情況下， 購車者便不好意思講價(jià)或提其他條件了。實(shí)際上，能給購車者幫忙的主要是保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)員，他們?yōu)榱送其N保險(xiǎn)，一般會(huì)主動(dòng)承擔(dān)幫購車者填寫各種表格或辦理具 體手續(xù)等工作，所以，購車者可以從經(jīng)銷商處看好車輛后，到銀行辦理“直客式”貸款，然后拿著“錢”去買車，這樣可以名正言順地和經(jīng)銷商講價(jià)或享受優(yōu)惠。具 體辦理手續(xù)如下(在順序上各銀行的要求可能略有不同)：1.提出申請(qǐng)。看好擬購車輛后，填寫汽車消費(fèi)貸款申請(qǐng)書、資信情況調(diào)查表，并連同個(gè)人情況的相關(guān)證明一并提交貸款銀行。2.銀行進(jìn)行貸前調(diào)查和審批。銀行對(duì)符合貸款條件的，銀行會(huì)及時(shí)通知借款人填寫各種表格。3.通知借款人簽訂借款合同、擔(dān)保合同、抵押合同，并辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。4.銀行發(fā)放貸款(由銀行直接轉(zhuǎn)到汽車商的賬戶中)。5.借款人將首付款交給汽車商，并憑存折和銀行開具的提車單辦理提車手續(xù)。四、普通市民貸款買車流程貸款條件：通過擔(dān)保公司，提供詳細(xì)資料，信用記錄絕對(duì)優(yōu)良，當(dāng)然，有時(shí)還需一點(diǎn)運(yùn)氣。還能“耐心”地等待最后一張榜單揭曉的人，是最后一批有希望取得汽車貸款的人。作為一般市民，貸款買車之路也注定需要經(jīng)歷重重考驗(yàn)。首先你必須要有持續(xù)而穩(wěn)定的收入來源，就是還款能力;其次，家庭月收入必須是貸款額(如果有房貸還要加上)的2倍以上;第三，你的銀行記錄必須小蔥拌豆腐，一清二白。這還只是貸款買車流程入門條件。還將有一系列考驗(yàn)等待你，擔(dān)保公司或銀行隨時(shí)有可能要求對(duì)你進(jìn)行家訪，對(duì)你提供的任意一條信息進(jìn)行詳盡的考查，如果有一條信息不符合，很抱歉，你就出局了。你可能會(huì)歸咎于運(yùn)氣，沒錯(cuò)，運(yùn)氣也是白銀榜上的人必須具備的一個(gè)素質(zhì)。

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們的生活是越老越好了，但是對(duì)于錢這個(gè)概念來說，似乎永遠(yuǎn)是個(gè)無止境的需求。有人做生意要用錢，有人買房子要用錢，但是不是每個(gè)要用錢的人手里都有錢。這時(shí)候銀行這樣的金融機(jī)構(gòu)就派上用場(chǎng)了。但是對(duì)于企業(yè)來說，想做一筆貸款遠(yuǎn)比普通老百姓來的容易，銀行把個(gè)人貸款的條件提高了，老百姓怎么辦呢？很快一些民間小額貸款公司就浮出水面并迅速蔓延開來。繼2008年5月4日中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、中國(guó)人民銀行出臺(tái)《關(guān)于小額貸款公司試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》后，各地紛紛制定試點(diǎn)政策和配套措施，小額貸款公司如雨后春筍般大批涌現(xiàn)。發(fā)展勢(shì)頭正勁“從提出申請(qǐng)到手握實(shí)實(shí)在在的35萬元貸款，只用了2天時(shí)間。”我國(guó)基層正在興起的小額貸款公司解了范經(jīng)理的燃眉之急。范經(jīng)理是安徽省合肥市從事IT業(yè)的一家中小企業(yè)的負(fù)責(zé)人。兩個(gè)月前，該公司中標(biāo)一份56萬元的訂單，合同簽訂后，卻沒有資金購買設(shè)備。由于缺乏固定資產(chǎn)，他們無法通過抵押獲得銀行貸款，于是找到當(dāng)?shù)匾患颐麨?ldquo;巾幗”的小額貸款有限公司。這家貸款公司通過審查其生產(chǎn)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)記錄，以及中標(biāo)的合同，認(rèn)為其獲得資金后，后續(xù)還款沒有問題，2天就發(fā)放貸款35萬元?？焖偻度肷a(chǎn)的范經(jīng)理一個(gè)月內(nèi)就還上了這筆貸款，企業(yè)后續(xù)經(jīng)營(yíng)也順暢了很多。小額貸款作為解決我國(guó)中小企業(yè)發(fā)展和農(nóng)民多種經(jīng)營(yíng)資金需求的有效方式已經(jīng)成為共識(shí)，隨著《關(guān)于小額貸款公司試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》為民間資本松了綁，各地加快了成立小額貸款公司的步伐。青海省今年先后制定了小額貸款公司試點(diǎn)意見和管理辦法、《青海省小額貸款公司組建審核工作指引》，并選擇在該省5個(gè)區(qū)縣開展小額貸款公司試點(diǎn)。重慶市甚至放寬了小額貸款公司的準(zhǔn)入條件。重慶市自2008年8月啟動(dòng)小額貸款公司試點(diǎn)工作以來，目前已批準(zhǔn)籌建小額貸款公司52家，開業(yè)24家。重慶市政府近日決定調(diào)整《重慶市小額貸款公司試點(diǎn)管理暫行辦法》，放寬小額貸款公司股東或發(fā)起人的人數(shù)、持股比例限制，放寬出資人入股小額貸款公司的資格限制，允許境外投資者投資小額貸款公司，放寬貸款集中度，加大對(duì)“三農(nóng)”和中小企業(yè)的支持力度等。安徽省的民間資本則是踴躍報(bào)名組建小額貸款公司，該省17個(gè)市共申報(bào)了百余家公司，預(yù)計(jì)2009年年底有望實(shí)現(xiàn)縣域基本覆蓋的目標(biāo)。化解金融體系結(jié)構(gòu)矛盾因?yàn)橹哺谏鐣?huì)基層，直接服務(wù)于農(nóng)村、廣大中小企業(yè)、社區(qū)經(jīng)濟(jì)等基層對(duì)象，這種小額貸款公司被形象地稱為“草根金融”。業(yè)內(nèi)人士指出，它在喚醒龐大民間資本的同時(shí)，也顯示出其針對(duì)小企業(yè)的強(qiáng)大融資能力和生命力。成功為范經(jīng)理解決資金問題的巾幗小額貸款公司成立兩個(gè)月來，就放款130多家，累計(jì)放款金額達(dá)1.25億元。巾幗小額貸款公司總經(jīng)理薛經(jīng)合說，該公司和銀行分別針對(duì)不同的客戶群體，并采用不同的價(jià)格體系。小額貸款公司的客戶一般都是經(jīng)營(yíng)規(guī)模小、銀行不受理的企業(yè)，或者因?yàn)殂y行貸款過程漫長(zhǎng)急需資金的人，其好處就是短平快，可操作性強(qiáng)，只要客戶有存貨、設(shè)備甚至訂單，都可以用來做抵押。“小額貸款公司實(shí)際上解決的是現(xiàn)有金融體系的結(jié)構(gòu)性問題。”正略鈞策管理咨詢公司合伙人楊力認(rèn)為，盡管近年來我國(guó)一再強(qiáng)調(diào)銀行信貸應(yīng)該向中小企業(yè)傾斜，然而，由于銀行業(yè)務(wù)與盈利模式不適合中小企業(yè)的特點(diǎn)，中小企業(yè)從銀行借貸依然很難。所以很多小企業(yè)往往選擇了民間小額貸款公司，這也是讓民間小額貸款公司能夠一直生存下來的原因。但是現(xiàn)在金融業(yè)雖然發(fā)展很快，并有相關(guān)部門的監(jiān)管，但是還是魚龍混雜的。小的企業(yè)和個(gè)人在選擇民間小額貸款時(shí)要先好好考察，以免遭受損失。

據(jù)悉，年初以來，哈爾濱市委啟動(dòng)“創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新、全民成才”活動(dòng)。為推進(jìn)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新，哈爾濱市今年推出哈爾濱小額貸款新政策，實(shí)現(xiàn)了多項(xiàng)突破，并確定全年發(fā)放10億元的目標(biāo)。擴(kuò)大哈爾濱小額貸款扶持范圍，支持個(gè)人自主創(chuàng)業(yè)。貸款范圍從原有自主創(chuàng)業(yè)的下崗失業(yè)人員、軍隊(duì)退役人員、軍人家屬、大中專畢業(yè)生、殘疾人、外出務(wù)工返鄉(xiāng)人員和農(nóng)村婦女，擴(kuò)大到自主創(chuàng)業(yè)的科技人員(含機(jī)關(guān)事業(yè)單位科技人員)、海外留學(xué)歸國(guó)人員、軍隊(duì)自主擇業(yè)人員等所有城鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)人員。提高哈爾濱小額貸款額度。對(duì)符合貸款條件的從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)人員發(fā)放的小額擔(dān)保貸款，最高額度提高到10萬元。提高小額貸款貼息額度，對(duì)從事微利項(xiàng)目的個(gè)人、合伙經(jīng)營(yíng)和勞動(dòng)密集型中小企業(yè)的小額貸款，由財(cái)政據(jù)實(shí)貼息。個(gè)人貸款，又稱零售貸款業(yè)務(wù)，經(jīng)過幾十年的發(fā)展，已成為一項(xiàng)重要的貸款業(yè)務(wù)。個(gè)人貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人必須提供擔(dān)保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權(quán)依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔(dān)償還本息的連帶責(zé)任。1、小額創(chuàng)業(yè)貸款：小額創(chuàng)業(yè)貸款額度：1-30萬貸款 時(shí)間：1年-2年貸款利息：月利息為百分之三(3%)，季度息百分之五(5%),年利息為百分之十（10%）小額創(chuàng)業(yè)貸款要求：借款人為中國(guó)公民，年齡18--60歲，應(yīng)有固定工作收入,無不良信譽(yù)記錄。哈爾濱小額貸款資料：戶口本，身份證(限于本地戶口)哈爾濱小額貸款流程：來電咨詢---申請(qǐng)資料---通過審核---簽定合同---成功放款(簽定合同當(dāng)天放款)2、個(gè)人哈爾濱小額貸款：個(gè)人哈爾濱小額貸款額度：1-20萬貸款時(shí)間：1-5年貸款利息：月利息為百分之三(3%),季度息百分之五(5%)，年利息為百分之十（10%）個(gè)人哈爾濱小額貸款要求：有固定居住場(chǎng)所,并已簽訂租賃合同,且工作環(huán)境良好,無不良信譽(yù)記錄。資料：個(gè)人身份證,工作證明,收入證明及兩張小一寸免冠照片。3、個(gè)人無抵押信用哈爾濱小額貸款：個(gè)人無抵押信用哈爾濱小額貸款額度：1-8萬貸款時(shí)間：1-2年貸款利息：月利息為百分之三(3%), 季度息百分之五(5%),年利息為百分之十（10%）個(gè)人無抵押信用哈爾濱小額貸款流程：來電咨詢---申請(qǐng)資料---通過審核---簽定合同---成功放款(簽定合同當(dāng)天放款) 。 4、在簽訂合同后，借款人應(yīng)按期履行合同責(zé)任：（1）哈爾濱小額貸款種類分：個(gè)人貸款或企業(yè)貸款；（2）借款期限最高三年、最低-個(gè)季度；上述手續(xù)，完畢后，公司正式通知發(fā)放貸款。您的貸款申請(qǐng)能否通過取決于公司的審核結(jié)果 。哈爾濱小額貸款基本條件：1.18-55周歲2.我市內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居住證明）具有完全民事行為能力的本地人。3.有穩(wěn)定的職業(yè)，稅前月收入1500元以上。工作滿三個(gè)月以上 。4.借款人遵紀(jì)守法，沒有違法行為以及不良信用記錄。哈爾濱小額貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)重心下移，方便創(chuàng)業(yè)人員辦理貸款。在市總工會(huì)、團(tuán)市委、市婦聯(lián)等群團(tuán)組織和各區(qū)設(shè)立了小額貸款擔(dān)保中心。由原來1家市級(jí)擔(dān)保機(jī)構(gòu)、1家經(jīng)辦銀行擴(kuò)展到9家擔(dān)保機(jī)構(gòu)、8家經(jīng)辦銀行，并加大哈爾濱小額貸款擔(dān)?；鸬耐度肓Χ取?/dd>

貸款買車讓不少囊中羞澀的愛車一族早日?qǐng)A上了汽車夢(mèng)，雖然生活方便了，但日益高漲的貸款利息還是讓不少人苦不堪言。因此，日前上海大眾、上海通用等商家推出的“無息貸款買車”促銷活動(dòng)，很快就吸引了不少眼球。貸款買車不需要付利息，看上去很美，實(shí)際情況是怎么樣呢？上海大眾某4s店的銷售人員給筆者詳細(xì)解釋了無息貸款買車的細(xì)則。上海大眾目前只對(duì)POLO車型開展無息貸款活動(dòng)，購車時(shí)只能按照廠家給出的價(jià)格買車，沒有任何讓利的余地，而且首付必須要付50%，免息的期限是一年，也就是說貸款的時(shí)間不能超過一年。如果不參加無息貸款活動(dòng)，則可以首付30%，車價(jià)也可以跟經(jīng)銷商協(xié)商，享受相關(guān)的優(yōu)惠，貸款時(shí)間2～5年。銷售人員告訴筆者，其實(shí)不參加無息貸款購車更實(shí)惠，無息車貸不劃算，參加的人也不多。上海通用早在今年7月就針對(duì)雪佛蘭樂風(fēng)和樂騁推出免息分期付款貸款計(jì)劃，但因?yàn)橘J款條件苛刻，優(yōu)惠不多，所以沒多少人享受此服務(wù)。8月，上海通用又推出“2007別克精英理財(cái)計(jì)劃”，稱購買君越、凱越系列車型將得到“免息貸款”，并解釋：如購買凱越1.6LXMT手動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)型，廠家指導(dǎo)價(jià)為10.78萬元，客戶需首付40%車款；按目前利率，3年利息累計(jì)為10322元，而此活動(dòng)將免除這筆利息。我們不難看出，使用通用金融公司提供的無息車貸業(yè)務(wù)的客戶，在購車方面不能享受到任何優(yōu)惠，而即使免了三年的利息，付出的總車款也并不比常規(guī)貸款少。為什么無息車貸反而沒讓消費(fèi)者得到真正的實(shí)惠呢？我們可以舉個(gè)例子。比如說勁情1.4AT時(shí)尚版，廠家指導(dǎo)價(jià)10.58萬元，經(jīng)銷商優(yōu)惠價(jià)9.5萬元，優(yōu)惠1.08萬元，無息車貸就像商場(chǎng)返券一樣，看著實(shí)惠，其實(shí)猶如雞肋，食之無味，棄之可惜。對(duì)于無息車貸，上海通用相關(guān)人士也表示，這實(shí)際上是一種拉動(dòng)銷售、推動(dòng)市場(chǎng)的合作，只是汽車金融公司、經(jīng)銷商共同出讓部分應(yīng)屬于他們的利潤(rùn)，并不是真正的無息。因?yàn)榘凑障嚓P(guān)政策規(guī)定,金融公司并不能以零利率放貸。那么為了降低購車門檻,為消費(fèi)者提供更大的實(shí)惠,利息上的成本實(shí)際上是由經(jīng)銷商來承擔(dān)的。 “無息貸款買車”更多的是為廠家積攢人氣，制造噱頭，遠(yuǎn)不如降價(jià)來的實(shí)惠。廠家的宣傳目的確實(shí)達(dá)到了，據(jù)經(jīng)銷商透露，實(shí)施無息車貸之后，咨詢的人比以前多了不少，不過消費(fèi)者講究的是真正的實(shí)惠，使用如此障眼法，只怕騙不過消費(fèi)者的法眼。無息貸款買車的項(xiàng)目通常由汽車廠家聯(lián)合汽車金融公司推出，或是廠家聯(lián)合銀行推出。銀行的貸款利率低于汽車金融公司，但辦下貸款需要的時(shí)間長(zhǎng)于汽車金融公司。不過，消費(fèi)者在選擇類似服務(wù)前，一定要仔細(xì)算算，貸款后自己總共要付多少錢，千萬不能糊里糊涂就上了當(dāng)。

個(gè)人無抵押信用貸款，由于其無需抵押物和擔(dān)保人，只需憑個(gè)人的信用記錄，就能獲得不菲貸款額的特性，正逐漸受到年輕人選擇貸款產(chǎn)品時(shí)的青睞。

無抵押信用貸款都要準(zhǔn)備哪些材料