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公積金貸款以其低貸款利率、靈活便捷地還款方式受到很多買房人的歡迎，但是所有人都可以公積金貸款么？申請公積金貸款需要滿足什么條件？下面小編給大家解答如何才能公積金貸款。

公積金貸款需要滿足什么條件？

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住房公積金貸款申請流程

“限貸”依然是合肥買房的“攔路虎”，買房人如果為外地戶口，在合肥貸款買房，則需要交滿一年社保或者滿一年的納稅證明；購房人沒有被“限貸”，沒有兩次以上的貸款記錄；貸款人信用要好，個人信用報告沒有問題，沒有進銀行的“黑名單”，就可以順利辦理購房貸款。下面小編就合肥公積金管理的相關(guān)信息為大家解答一下。

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合肥公積金管理：兩次商貸記錄不能再貸款 

哪些情況可提取住房公積金？

如何提取住房公積金？

• 1.個人根據(jù)公積金提取條件，向單位提出書面申請（離退休職工提取公積金除外），并附上有關(guān)證明。
• 2.經(jīng)單位審核并同意后，由財務(wù)部門開具提取申請一式三份，由單位領(lǐng)導(dǎo)簽章并加蓋銀行提款印鑒。
• 3.公積金管理中心的經(jīng)辦銀行接受“公積金提取申請書”，經(jīng)后臺復(fù)核，填寫銀行付款憑證一式四聯(lián)交取款人，同時打印職工公積金提取對賬單。
• 4.個人憑銀行付款憑證，收取銀行公積金提取和對賬單上提取金額一致的公積金本息。
• 5.銀行將“公積金提取申請書”和銀行付款憑證各一聯(lián)送公積金管理機構(gòu)結(jié)賬。
• 6.銀行將付款憑證一聯(lián)送至單位，由單位作為公積金賬冊的記賬憑證。當(dāng)職工變動工作時，其公積金本息轉(zhuǎn)入新調(diào)入的單位職工公積金賬戶下，職工住房公積金賬號也做相應(yīng)調(diào)整。

• 1、繳存職工及其配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無自有住房；
• 2、職工本人及配偶沒有提取住房公積金用于購買、建造、翻建、大修自住住房的；
• 3、在衡陽市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時間在1年（含）以上；
• 4、月租金超過繳存職工家庭月工資收入15％。

其他證明材料：

• 1、支取人本人及配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)證明原件；
• 2、租住私有住房的，應(yīng)提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的房屋租賃合同、《房屋租賃登記備案證明》原件及復(fù)印件。另外還需提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件（申請?zhí)崛r前12個月納稅證明）和承租住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。
• 租住住房暫時未辦理房屋產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)提供已辦理備案登記的購房合同復(fù)印件；
• 3、租住房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供承租公有住房租賃協(xié)議原件及復(fù)印件，另外還需提供由房管部門或相關(guān)保障性住房管理部門出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件（申請?zhí)崛r前12個月收據(jù)）；
• 4、支取人及配偶收入證明原件；
• 如支取人無配偶，需提供由支取人戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件或離婚證原件及復(fù)印件。

• 具有完全民事行為能力的自然人；
• 具有城鎮(zhèn)常駐戶口或本市藍印戶口；
• 在申請貸款前六個月正常連續(xù)繳存本市住房公積金；
• 至少首付房款的20%；
• 具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款能力；
• 沒有尚未還清的數(shù)額較大且可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

• 年滿18年周歲的具有完全民事行為能力并有合法、有效的居留身份；
• 交齊首期購房款；
• 有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；
• 提出借款申請時，購房者由不低于購房價款30%的自由資金。
• 借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物；
• 所購二手房的產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的可進入房地產(chǎn)市場流通的條件；
• 所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。
• 貸款銀行要求的其他條件。

給職工繳存住房公積金是單位的法定義務(wù)，但重慶有一些單位未能履責(zé)。連云港自5月1日起，將住房公積金信息納入人民銀行金融信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫和中小企業(yè)信用信息輔助管理系統(tǒng)，將欠繳或拒繳公積金者列入資信黑名單。給職工繳公積金具有強制性
住房是廣大市民最基本的物質(zhì)條件之一，也是大家最關(guān)心的訴求之一。面對動輒數(shù)十萬元的房款，很多市民難以一次性付清，使用公積金貸款則成為大家購房的最好途徑。
按國務(wù)院《住房公積金管理條例》規(guī)定，依法按時足額繳存住房公積金是用人單位的法定義務(wù)，這與國務(wù)院《社會保險費征繳暫行條例》相比，兩個條例頒布主體不同、法律地位相當(dāng)，從屬性上看，住房公積金與養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)五項保險一樣具有強制性，不存在可以不繳的問題。 
今年，市政府還把住房公積金制度擴面工作作為考核目標下達到各個區(qū)政府，旨在讓更多的職工繳存住房公積金。職工買房受惠企業(yè)發(fā)展得利　　 
住房公積金可支取用于買房，職工可享受到比商貸更優(yōu)惠的政策。“不算不知道，一算嚇一跳。”昨天，市住房公積金管理中心有關(guān)人士算了一筆賬。以一位職工申請住房按揭貸款60萬元，期限30年，按現(xiàn)在公積金貸款利率4.5%與商業(yè)住房按揭貸款基準利率6.55%分別計算，使用公積金貸款每月還款3040.11元，總還款額1094439.6元；使用商貸每月還款3812.4元，總還款額1372464元，兩者相比較，月還款額相差772.29元，總還款額相差278024.4元。 市人社局勞動關(guān)系專家駱公成表示，住房公積金制度關(guān)系到職工的切身利益，更關(guān)系到企業(yè)的長遠發(fā)展以及社會的公平正義。7000多家單位繳存公積金
連云港不斷加強住房公積金歸集管理工作，絕大部分職工目前繳存住房公積金。
市住房公積金管理中心副主任王火表示，到目前，連云港為職工繳存公積金的單位已超過7000家，繳存公積金的職工超過35萬人，制度實施取得初步成效。
新浦區(qū)有關(guān)負責(zé)人透露，目前，該區(qū)公積金覆蓋面已達74%，也就是說每100人就有74人繳存公積金。機關(guān)和國有企事業(yè)單位基本實現(xiàn)全覆蓋。拒不繳存公積金的單位將受罰
據(jù)透露，昨天在新浦區(qū)參會的全是未能有效給職工繳存公積金的新浦區(qū)的企業(yè)，這些單位的人員規(guī)模都在20人以上。類似的會議還將在各縣區(qū)召開。
連云港公積金覆蓋面為69.35%；部分職工以虛假合同、契稅發(fā)票、外地購房手續(xù)或假離職等為手段，騙提、套取住房公積金。人民銀行連云港市中心支行同市住房公積金管理中心聯(lián)合出臺此辦法，規(guī)范公積金的繳存和使用。
今后，連云港將加大行政執(zhí)法力度，督促單位按時足額繳存住房公積金，對拒不繳存住房公積金和無故欠繳、少繳住房公積金的單位，將依照法律規(guī)定進行處罰。以上是有關(guān)連云港住房公積金相關(guān)信息，如果你想了解其他有關(guān)連云港住房公積金的資訊，請關(guān)注開心保網(wǎng)連云港住房公積金相關(guān)專題。