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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金貸款計(jì)算器介紹: 摘要：
你有沒(méi)有為計(jì)算公積金貸款所發(fā)愁？你了解住房公積金貸款的計(jì)算方法么？現(xiàn)在小編給大家介紹一個(gè)住房公積金貸款計(jì)算器，希望能夠幫助大家方便快捷地計(jì)算公積金貸款。
首先，給大家普及下什么是住房公積金貸款？
住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。
住房公積金貸款計(jì)算器是什么？
住房公積金貸款計(jì)算器，是計(jì)算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。分等額本金還款、等額本息還款、自由還款法三種計(jì)算方法。
公積金貸款計(jì)算方式有幾種？
等額本金還款等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率等額本息還款等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]自由還款法自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個(gè)最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。以上是住房公積金貸款計(jì)算器的介紹和其計(jì)算方法，想必大家已經(jīng)初步了解住房公積金貸款計(jì)算器，如果關(guān)于住房公積金你還有其它問(wèn)題，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥住房公積金貸款利率下調(diào): 摘要：
從6月8日起，合肥住房公積金貸款利率下調(diào)。其中，五年期以下(含五年)貸款利率由現(xiàn)行的4.45%下調(diào)為4.2%，下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)；五年期以上貸款利率由現(xiàn)行的4.9%下調(diào)為4.7%，下調(diào)0.2個(gè)百分點(diǎn)。下面小編具體為大家講解下合肥住房公積金貸款利率下調(diào)的相關(guān)信息。此次合肥住房公積金利率調(diào)整后，五年期以上的住房公積金貸款基準(zhǔn)利率，比同等的商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率低2.15個(gè)百分點(diǎn)，為職工解決自住住房需求提供了更有力的支持。在基準(zhǔn)利率情況下，以貸款額40萬(wàn)元，貸款期限20年，等額本息還款方式為例，利率下調(diào)后，購(gòu)買首套房的住房公積金貸款每月還款額為2573.98元，比降息前減少43.8元，比同等條件下的商業(yè)貸款每月節(jié)省479.59元，還款總額將比同等條件下的商業(yè)貸款節(jié)省約11.51萬(wàn)元。依據(jù)合肥市統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)，2011年合肥市市區(qū)城鎮(zhèn)非私營(yíng)單位在崗職工年平均工資為48401元，月平均工資為4033.4元，因此，2012年單位職工繳存住房公積金的月工資基數(shù)上限為12100元，繳存住房公積金的工資基數(shù)下限按照合肥市人民政府辦公廳有關(guān)文件執(zhí)行。合肥住房公積金貸款利率調(diào)整后的繳存基數(shù)執(zhí)行期限為2012年7月1日至2013年6月30日。相關(guān)鏈接
服務(wù)民生推進(jìn)利民舉措為民答疑架設(shè)溝通橋梁
“您好，歡迎拔打12329住房公積金熱線，個(gè)人業(yè)務(wù)請(qǐng)按1……”。7月11日起，我市12329住房公積金熱線正式運(yùn)行?，F(xiàn)在，無(wú)論您身處何地，只要拿起電話撥通12329熱線，便可以根據(jù)語(yǔ)音提示輕松查詢到自己的公積金賬戶信息，了解到最新的合肥市住房公積金相關(guān)政策，遇到不明白、不清楚的問(wèn)題，還可轉(zhuǎn)接到人工坐席，將由工作人員耐心細(xì)致地為您提供一對(duì)一專業(yè)解答。合肥市12329住房公積金服務(wù)熱線是集自助查詢、政策咨詢、建議投訴、回復(fù)和逾期催繳等功能為一體的綜合性服務(wù)平臺(tái)，擁有自助語(yǔ)音、人工客服、短信平臺(tái)三大系統(tǒng)功能，服務(wù)范圍涵蓋市住房公積金管理中心、肥東、肥西、長(zhǎng)豐、廬江及巢湖地區(qū)。它的開(kāi)通有利于提高住房公積金管理效率和服務(wù)水平，增強(qiáng)住房公積金管理工作的透明度，對(duì)加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督，切實(shí)維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益具有重要意義。合肥公積金個(gè)人查詢小貼士登錄公積金中心網(wǎng)站，通過(guò)公積金聯(lián)名卡卡號(hào)、公積金賬號(hào)或身份證號(hào)查詢。1.市公積金中心網(wǎng)站三種登陸查詢方式以及12329(24小時(shí)語(yǔ)音自動(dòng)查詢)共用一個(gè)查詢密碼，初始密碼為123456;2.職工遺失查詢密碼可以請(qǐng)單位經(jīng)辦人在網(wǎng)站重新設(shè)置，也可以憑本人身份證到公積金中心重新設(shè)置;3.職工已修改查詢密碼且預(yù)留手機(jī)號(hào)碼，遺失查詢密碼時(shí)可通過(guò)取回密碼找回本人查詢密碼。合肥公積金單位查詢小貼士1.單位用戶需開(kāi)通后才能登陸網(wǎng)站查詢，未開(kāi)通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的，請(qǐng)從網(wǎng)站下載“單位用戶開(kāi)通申請(qǐng)表”，到公積金管理中心信息處404室辦理開(kāi)通2.單位用戶開(kāi)通后請(qǐng)用單位帳號(hào)(9位)登陸查詢，初始密碼為123456以上是合肥住房公積金貸款利率下調(diào)的信息，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)合肥住房公積金專題。; #公積金 #合肥公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金指南太原住房公積金怎么貸款: 摘要：在太原進(jìn)行住房公積金貸款，我們應(yīng)該了解一些必要的相關(guān)知識(shí)，今天小編就來(lái)和大家了解下關(guān)于太原住房公積金怎么貸款的相關(guān)小問(wèn)題。首先在關(guān)注太原住房公積金怎么貸款之前，我們首先要了解貸款的條件有哪些：借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件(一)、按本市住房公積金管理規(guī)定申請(qǐng)貸款前連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月以上，且借款人及其配偶均無(wú)住房公積金貸款債務(wù)、未向其他公積金借款人提供過(guò)貸款擔(dān)?；蜉o助借款。(二)、購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修城鎮(zhèn)自住住房的房屋所有權(quán)人或購(gòu)買公有住房的房屋使用權(quán)人以及與房屋所有權(quán)人或房屋使用權(quán)人共同居住的直系親屬;(三)、有穩(wěn)定的收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;(四)、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修和裝修自住住房的有關(guān)手續(xù)及土地、建設(shè)、規(guī)劃等部門的批準(zhǔn)文件和規(guī)定比例的自籌資金;(五)、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定且管理中心認(rèn)可的擔(dān)保;(六)、其他規(guī)定條件。購(gòu)買公有住房，提取住房公積金時(shí)，所需條件、資料：　　（一）條件：　　1 、提取人和所在單位的公積金按月足額繳納；　　2 、《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期或公房出售審核日期距提取日最長(zhǎng)不得超過(guò) 12 個(gè)月；　　3 、提取人為房屋所有者本人或配偶?！　?o:p>（二）資料：　　1 、已領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》（一年以內(nèi)），需提供：　　1 、《房屋所有權(quán)證》；　　2 、若配偶提取，需提供《結(jié)婚證》；　　3 、提取人身份證；　　4 、經(jīng)辦人需提供身份證?！　?o:p>2 、尚未領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》，但已經(jīng)房地局評(píng)審事務(wù)所評(píng)審（一年以內(nèi)），分類為：　　⑴ 購(gòu)買公有住房，需提供：　?、?nbsp;《太原市房改住房出售審批表》；　　② 《太原市職工購(gòu)買公有住房花名登記表》；　?、?nbsp;提取人身份證；　?、?nbsp;經(jīng)辦人需提供身份證?！　、?nbsp;調(diào)購(gòu)公有住房，需提供：　?、?nbsp;《太原市房改住房出售審批表》；　　② 《太原市職工（或單位）購(gòu)買職工出售所購(gòu)公房登記表》；　　③ 提取人身份證；　?、?nbsp;經(jīng)辦人需提供身份證?！　、?nbsp;標(biāo)準(zhǔn)價(jià)補(bǔ)交成本價(jià)，需提供：　　① 《太原市職工按成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款審批表》；　?、?nbsp;《太原市職工按成本價(jià)補(bǔ)交房?jī)r(jià)款花名登記表》；　　③ 提取人身份證；　?、?nbsp;經(jīng)辦人需提供身份證?！　∽ⅲ阂陨腺Y料均需提供原件及 A4 紙復(fù)印件。滿足以上的條件和準(zhǔn)備好以上的資料后，就可以順利的去太原住房公積金管理中心，進(jìn)行貸款事宜的相關(guān)辦理了。; #太原 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南住房公積金提取條件: 摘要：公積金作為住房?jī)?chǔ)備金，在市民購(gòu)房、租房及其他情形下都起到很大的作用。那么，公積金在什么情況下可以提取?提取時(shí)需要什么材料?以下將為您解答濟(jì)南住房公積金提取條件。第一：濟(jì)南住房公積金提取條件(一)購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房;(二) 離休、退休;(三) 完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系;(四)失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲;(五) 戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域或者出境定居;(六) 償還個(gè)人購(gòu)房貸款本息;(七) 房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例;(八) 職工在職期間死亡或者被宣告死亡;(九) 享受城市居民最低生活保障并支付房租，或者支付當(dāng)年的物業(yè)服務(wù)費(fèi);第二：濟(jì)南住房公積金提取額度及所需材料濟(jì)南住房公積金提取額度(一)職工因購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自有住房而支取住房公積金的，每購(gòu)買、建造、翻建、大修一次住房，只能支取一次住房公積金且不得超過(guò)實(shí)際支付的費(fèi)用。(二)職工因償還住房公積金貸款本息需支取住房公積金的，每還款滿一年可以支取一次，支取金額不得超過(guò)上年度實(shí)際償還的住房公積金貸款本息之和。住房公積金貸款到期或?qū)嶋H償還完住房公積金貸款本息后，停止支取住房公積金。(三)符合支取條件第(二)、(三)、(四)、(五)、(八)項(xiàng)支取條件的，可以提取職工本人住房公積金帳戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并同時(shí)辦理職工住房公積金帳戶的銷戶手續(xù)。(四)符合支取條件第(一)、(六)、(七)、(九)項(xiàng)支取條件的，在提取職工本人住房公積金帳戶中存儲(chǔ)余額不足時(shí)，不足部分可以同時(shí)支取其配偶和同戶籍直系親屬(本人父母和子女)住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，支取金額為百元的整數(shù)倍。(五)房租超過(guò)家庭工資收入的規(guī)定比例的，按照山東省人民政府《關(guān)于城鎮(zhèn)住房制度改革的意見(jiàn)(試行)》(魯政發(fā)[1994]1號(hào))的有關(guān)規(guī)定，超出家庭收入12%以上部分的租金可以用繳存的住房公積金支付，支取金額不得超過(guò)該家庭當(dāng)年實(shí)際交納的房租超過(guò)家庭工資收入12%的部分。(六)享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，可以每年支取一次職工賬戶內(nèi)的住房公積金，支取金額不得超過(guò)家庭當(dāng)年實(shí)際繳納的房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)。濟(jì)南住房公積金提取所需材料(一)購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，需提供支取人的全額購(gòu)房發(fā)票原件及復(fù)印件和購(gòu)房合同原件,或房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。屬于夫妻關(guān)系或同一戶口直系親屬的，還應(yīng)同時(shí)出具結(jié)婚證(結(jié)婚證遺失的，提供民政部門出具的證明)或戶口簿原件及復(fù)印件。建造、翻建、自住住房的，應(yīng)提供支取人的《集體土地使用證》(宅基地證)原件復(fù)印件或《房產(chǎn)證》原件及復(fù)印件、鎮(zhèn)級(jí)以上城建主管部門出具的建設(shè)工程規(guī)劃許可證并提供購(gòu)買建筑材料的發(fā)票原件復(fù)印件。大修自住住房的，應(yīng)提供支取人的房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、房管局質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理的質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)證明及購(gòu)買建筑材料的發(fā)票原件復(fù)印件。(二)職工離休、退休的，需提供離休證、退休證原件和復(fù)印件或單位批準(zhǔn)其離、退休的文件原件和復(fù)印件。(三)完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，需提供縣級(jí)以上醫(yī)院證明或者勞動(dòng)能力鑒定證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及復(fù)印件。(四)失業(yè)或與單位解除勞動(dòng)關(guān)系兩年以上，男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，需提供解除勞動(dòng)合同證明原件及復(fù)印件。(五)戶口遷出濟(jì)南行政區(qū)域的，需提供戶籍管理部門出具的戶口遷出證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件復(fù)印件。出境定居的，提供戶籍管理部門出具的戶口注銷證明或出境定居證明。與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系的外省市戶口職工，提供終止勞動(dòng)關(guān)系證明、戶口簿原件復(fù)印件。(六)償還個(gè)人住房貸款本息的，需提供住房公積金貸款合同原件和上年度(12個(gè)月)還款證明(銀行還款對(duì)帳單或個(gè)人扣款存折)原件及復(fù)印件。(七)房租超過(guò)家庭工資收入規(guī)定比例的，需提供戶口簿、房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭成員工資收入證明原件復(fù)印件(家庭成員無(wú)收入的需提供所在街道辦事處或社區(qū)的有關(guān)證明)。(八)繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工的住房公積金存儲(chǔ)余額的，需提供醫(yī)院、當(dāng)?shù)毓膊块T、司法部門出具的死亡證明，繼承人、受遺贈(zèng)人提供的身份關(guān)系證明、合法繼承或經(jīng)公證的遺囑證明等。如對(duì)該繼承權(quán)或受遺增權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，還需提供法院作出的判決書(shū)、裁定書(shū)或調(diào)解書(shū)。(九)享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，需提供《城市居民最低生活保障證》、房屋租賃合同原件及復(fù)印件、房租發(fā)票原件及復(fù)印件、物業(yè)服務(wù)費(fèi)發(fā)票原件及復(fù)印件。附加：?jiǎn)挝患Y購(gòu)、建房職工需支取住房公積金，暫時(shí)無(wú)法取得房產(chǎn)證或者正式購(gòu)房發(fā)票的，首先由單位向管理中心寫出申請(qǐng)，提供上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)集資建房的文件和職工的身份證、購(gòu)房合同及預(yù)交購(gòu)房定金票據(jù)的原件復(fù)印件，由單位集中到管理中心辦理審批手續(xù)。待以后取得房產(chǎn)證或正式購(gòu)房發(fā)票后，由單位在30日內(nèi)將有關(guān)購(gòu)房證明文件提供給管理中心。已經(jīng)為職工集資購(gòu)、建房辦理住房公積金支取的單位，不得憑以后取得的房產(chǎn)證或正式購(gòu)房發(fā)票再為職工開(kāi)具住房公積金支取申請(qǐng)表。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，管理中心有權(quán)對(duì)單位按《住房公積金管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定予以處罰，并追回提取款項(xiàng)本息。說(shuō)明：填寫《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》《住房公積金支取憑證》《住房公積金銷戶支取憑證》注：1、《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》可到本單位領(lǐng)取，或在本網(wǎng)站下載，一式三份，一份住房公積金管理中心留存;一份轉(zhuǎn)交經(jīng)辦銀行留存;一份退單位留存。2、支取總額不得超過(guò)實(shí)際支付費(fèi)用.3、《住房公積金支取憑證》、《住房公積金銷戶支取憑證》可到開(kāi)戶銀行柜臺(tái)領(lǐng)取。第三：濟(jì)南住房公積金提取，公積金管理中心填寫資料與審核(一) 審核相關(guān)的申請(qǐng)支取資料.(二) 審批同意后，憑《住房公積金支取申請(qǐng)審批表》及單位開(kāi)具的《住房公積金支款憑證》或《住房公積金銷戶憑證》到開(kāi)戶銀行辦理支款手續(xù)。; #濟(jì)南住房公積金 #濟(jì)南公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 鹽城住房公積金如何查詢: 摘要：鹽城住房公積金如何查詢？對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，公積金無(wú)疑能幫他們?cè)诜敝氐姆抠J壓力下減輕不少負(fù)擔(dān)，但是很多人還是不了解鹽城住房公積金如何查詢，下面我們就鹽城住房公積金如何查詢這個(gè)問(wèn)題來(lái)詳細(xì)了解一下。鹽城住房公積金如何查詢？鹽城住房公積金查詢方法包含以下幾種：1、鹽城住房公積金查詢網(wǎng)站（1）查詢個(gè)人住房公積金業(yè)務(wù)，輸入身份證號(hào)碼。初始密碼為身份證的后四位，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。（2）查詢單位公積金，輸入單位公積金賬號(hào)，初始密碼為123，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。（3）個(gè)人貸款查詢時(shí)請(qǐng)輸入個(gè)人貸款賬號(hào)，初始密碼為個(gè)人公積金密碼，登錄后可自行修改密碼。2、鹽城住房公積金查詢電話（1）鹽城市住房公積金查詢號(hào)碼為12329，撥通后根據(jù)語(yǔ)音提示進(jìn)行操作。身份證號(hào)碼有字母的用零代替。（2）建設(shè)銀行客服熱線95533查詢：撥95533→按8→按2→按0515#→按1或按2→根據(jù)語(yǔ)音提示可輸入身份證號(hào)碼等查詢；　　3、鹽城公積金查詢現(xiàn)場(chǎng)：職工持身份證到中心或單位住房公積金承辦銀行現(xiàn)場(chǎng)查詢。4、鹽城住房公積金查詢龍卡。職工持龍卡到承辦銀行（建設(shè)銀行）柜面或ATM機(jī)上查詢。ATM機(jī)查詢：插卡→輸入密碼→其他查詢→公積金查詢→企業(yè)代碼輸入（0515）；5、無(wú)法正常進(jìn)行鹽城住房公積金查詢情況的處理：1）鹽城住房公積金查詢系統(tǒng)中沒(méi)有身份證號(hào)碼或身份證號(hào)碼有誤的，單位或本人持單位介紹信和身份證到中心辦理身份證登錄和變更手續(xù)。2）忘記鹽城公積金查詢密碼的，本人持身份證到中心辦理密碼重置。3）職工存在多個(gè)帳戶的，應(yīng)先辦理帳戶轉(zhuǎn)移和合并，再進(jìn)行查詢。鹽城住房公積金如何查詢？近期，經(jīng)鹽城住房公積金查詢管理委員會(huì)三屆一次會(huì)議審議通過(guò)，從7月1日起，職工個(gè)人和單位為職工繳存住房公積金的工資基數(shù)，按2012年度月平均工資總額確定，工資總額計(jì)算口徑按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》執(zhí)行。我市職工住房公積金月繳存工資基數(shù)最低不低于市政府公布執(zhí)行的上年度企業(yè)最低工資標(biāo)準(zhǔn)1280元/月，最高不超過(guò)11700元/月。按照目前住房公積金繳存比例，我市最低住房公積金月繳存額為204.8元，最高月繳存額為2808元。了解了鹽城住房公積金如何查詢，相信您一定會(huì)更加清楚自己公積金的來(lái)源和去向，對(duì)未來(lái)的還款一定有看更加清晰的規(guī)劃，但是國(guó)家相關(guān)政策也在不斷補(bǔ)充和調(diào)整，想了解更多關(guān)于鹽城住房公積金的相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們開(kāi)心保。; #鹽城住房公積金 #鹽城公積金 #鹽城
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳市民如何提取住房公積金: 摘要：春季到來(lái)，深圳市各大樓市紛紛開(kāi)盤，眼下正值剛需購(gòu)房者的購(gòu)房旺季，不少新人為準(zhǔn)備結(jié)婚買了新房。對(duì)于這些新人來(lái)說(shuō)，如何利用手中的住房公積金來(lái)辦理貸款手續(xù)，成了買房后的一大難題，今天就為大家詳細(xì)介紹下深圳市住房公積金的辦理流程。首先，我們來(lái)了解一下住房公積金的貸款條件有哪些。住房公積金貸款條件：
　　A.申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
　　B.申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
　　C.申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;
　　D.申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保若你滿足上述條件，那么你還需準(zhǔn)備好以下的相關(guān)證件：住房公積金貸款需提供資料：
　　A.住房公積金聯(lián)名卡(原件);
　　B.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);
　　C.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);
　　D.房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購(gòu)書(shū)(原件及一份復(fù)印件);
　　E.購(gòu)房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及本人的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);
　　F.貸款申請(qǐng)人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件)材料準(zhǔn)備好了，接下來(lái)就可以進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約辦理了，這樣可以節(jié)省大把寶貴的時(shí)間。深圳住房公積金網(wǎng)上預(yù)約辦理的流程是怎樣的呢？有什么注意事項(xiàng)呢？讓我們一起來(lái)看看。深圳住房公積金網(wǎng)上預(yù)約辦理流程：
　　1、打開(kāi)公積金網(wǎng)站,點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”,進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。
　　2、點(diǎn)擊“個(gè)人登錄”,進(jìn)入系統(tǒng)登錄界面。
　　3、在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號(hào)、密碼、驗(yàn)證碼后,進(jìn)入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”。
　　4、進(jìn)入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個(gè)人界面”后,可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。
首次登錄“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳”的,須進(jìn)行住房公積金聯(lián)名卡初始密碼修改。做好了以上充分的準(zhǔn)備工作，市民們就可以拿著手中的材料到深圳是住房公積金管理中心辦理公積金的提取業(yè)務(wù)了。; #深圳住房公積金　住房公積金管理中心
2024-09-03 16:23:22

人壽保險(xiǎn)知識(shí) 深圳住房公積金余額可在網(wǎng)上查詢: 摘要：每年的6月30日為住房公積金結(jié)息日。7月1日從深圳市住房公積金管理中心獲悉，深圳市住房公積金首次結(jié)息工作已于6月30日順利完成，繳存職工可以上網(wǎng)查詢深圳住房公積金余額。據(jù)深圳市住房公積金管理中心工作人員介紹，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，繳存職工存入個(gè)人賬戶的住房公積金，自到賬確認(rèn)之日起開(kāi)始計(jì)息。職工的住房公積金按照結(jié)息日人民銀行掛牌的存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。當(dāng)年度（指當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日）繳存的住房公積金按活期存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息，上年度結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按三個(gè)月整存整取存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。也就是說(shuō)，自2010年12月以來(lái)在深圳市住房公積金管理中心繳存的住房公積金，本次按活期存款利率計(jì)算利息；到明年6月30日再次結(jié)息時(shí)，這部分公積金將按三個(gè)月整存整取存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。結(jié)息后，利息自動(dòng)計(jì)入職工各自的住房公積金賬戶。繳存職工可以登錄深圳市住房公積金管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”查詢深圳住房公積金余額。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《深圳市住房公積金管理暫行辦法》規(guī)定，市住房公積金管理中心開(kāi)展2011年住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作。具體調(diào)整為，自2011年7月1日起，各住房公積金繳存單位應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)，繳存基數(shù)為2010年度職工個(gè)人月均工資總額。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的2010年度全市在崗職工月均工資的5倍，即4205元×5=21025元。職工月均工資總額（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過(guò)上述限額的，以實(shí)際月均工資總額作為繳存基數(shù)；超過(guò)上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于1100元。市住房公積金管理中心介紹，自2011年7月1日起，單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整一次住房公積金繳存比例。調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限，為2011年7月1日至2012年6月30日；2011年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整時(shí)應(yīng)作一次性補(bǔ)繳。據(jù)悉，已使用數(shù)字證書(shū)（密鑰）的單位，可以通過(guò)數(shù)字證書(shū)在公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳，辦理繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整手續(xù)。未使用數(shù)字證書(shū)（密鑰）的單位，可以在本市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整手續(xù)。深圳住房公積金余額方法有哪些？A.選擇“網(wǎng)上辦事大廳”---->“個(gè)人登錄”當(dāng)然，您也可以點(diǎn)擊這里直接進(jìn)入登陸頁(yè)面輸入賬號(hào)、密碼和驗(yàn)證碼，點(diǎn)擊“登錄”按鈕，進(jìn)入管理后臺(tái)。B.管理后臺(tái)，“歸集業(yè)務(wù)”菜單，分為“個(gè)人信息查詢修改”、“個(gè)人提取”和“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”三個(gè)模塊。1.“個(gè)人信息查詢修改”，里面有個(gè)人信息查詢、個(gè)人明細(xì)賬查詢、聯(lián)名卡密碼修改，信息變更申報(bào)等功能；2.“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”，主要是提取業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約功能，可以提供發(fā)起預(yù)約、取消預(yù)約、打印預(yù)約等功能。3.“個(gè)人提取”功能。C.“個(gè)人信息查詢修改”---->“個(gè)人明細(xì)賬查詢”。擇開(kāi)始日期，結(jié)束日期，然后點(diǎn)擊右側(cè)的“”按鈕提交。下面是信息是深圳住房公積金余額結(jié)果。; #住房公積金 #深圳公積金 #公積金查詢
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 有關(guān)杭州市公積金貸款額度詳解: 摘要：關(guān)于調(diào)整杭州市公積金貸款額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)的通知，該通知明確，職工公積金月繳存額（連續(xù)6個(gè)月正常繳存）高于杭州市月繳存最低標(biāo)準(zhǔn)（110元），最高可貸額度為15萬(wàn)元，職工公積金月繳存額高于杭州市月繳存標(biāo)準(zhǔn)（879元）的，最高可貸額度為50萬(wàn)元?！锻ㄖ贩Q，杭州市公積金貸款額度劃分由原來(lái)的兩檔變?yōu)槿龣n：“職工實(shí)際月繳存額（連續(xù)6個(gè)月正常繳存）高于最低繳存額標(biāo)準(zhǔn)（含110元）的，最高可貸額度為15萬(wàn)元；高于336元（含）的，最高可貸額度為30萬(wàn)元，高于879元（含）的，最高可貸額度為50萬(wàn)元。”而在此前的舊標(biāo)準(zhǔn)中，申請(qǐng)人每月繳交的住房公積金≥192元（個(gè)人合計(jì)繳交）同時(shí)<438元（個(gè)人合計(jì)繳交）的，貸款的最高額度為30萬(wàn)元；申請(qǐng)人每月繳納的住房公積金≥438元（個(gè)人合計(jì)繳交）的，貸款最高額度為50萬(wàn)元。通知同時(shí)規(guī)定，職工及其配偶均繳存市住房公積金的，具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付款比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定，合計(jì)最高貸款額度為80萬(wàn)元。市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元，最高杭州市公積金貸款額度月繳存額標(biāo)準(zhǔn)將由438元提至879元。從一定程度上來(lái)說(shuō)，市公積金貸款的受益面擴(kuò)大了，降低了可貸款最低額度，但同時(shí)提高了可貸款的最高門檻，對(duì)月繳納市公積金在439到879元之間的購(gòu)房者影響比較大，貸款額度減少了20萬(wàn)元。“杭州市公積金貸款額度及月繳存額標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，對(duì)樓市的影響并不大。公積金住房貸款在整個(gè)貸款中占10%左右。市公積金貸款所占比例并不高，目前公積金貸款難度大，越來(lái)越多的購(gòu)房者選擇商業(yè)貸款。該標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行以公積金中心的受理時(shí)間為準(zhǔn)。目前個(gè)人住房公積金貸款利率，5年以下（含五年）為3.33%，5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會(huì)選擇公積金貸款，來(lái)減輕還貸壓力。杭州市公積金貸款額度職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為80萬(wàn)。具體杭州市公積金貸款額度依據(jù)職工月繳存額、房?jī)r(jià)、首付比例及個(gè)人信用狀況等因素綜合確定。公積金中心根據(jù)市統(tǒng)計(jì)局公布的上年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)確定，每年10月起執(zhí)行杭州市公積金貸款額度的相應(yīng)月繳存額標(biāo)準(zhǔn)。一、杭州市公積金貸款額度（一）住房公積金貸款實(shí)行按人、按戶限額制度。1、職工實(shí)際月繳存額高于月繳存額標(biāo)準(zhǔn)的，最高可貸額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均繳存住房公積金的，具體可貸額度按人分別計(jì)算，且合計(jì)最高可貸額度為80萬(wàn)元。2、月繳存額標(biāo)準(zhǔn)以杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工月平均工資及規(guī)定繳存比例為依據(jù)計(jì)算確定，由公積金中心按年公布。（二）具體杭州市公積金貸款額度由公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng)、以及還款能力、個(gè)人信用、住房公積金繳存情況、所購(gòu)住房狀況和房?jī)r(jià)等因素確定。（三）職工住房公積金貸款額度不足的，可申請(qǐng)住房公積金組合貸款。組合貸款中商業(yè)貸款的期限、擔(dān)保方式、還款方式應(yīng)與公積金貸款一致。二、杭州市公積金貸款額度期限貸款期限最長(zhǎng)為30年，且不得超過(guò)申請(qǐng)人或其配偶的法定退休年齡（男滿65周歲，女滿60周歲）。三、貸款利率貸款利率按照貸款發(fā)放當(dāng)日人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整時(shí)不作調(diào)整；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時(shí)，于下年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率標(biāo)準(zhǔn)。四、還款方式還款方式分為等額本息還款和等額本金還款兩種，由職工在貸款申請(qǐng)時(shí)選擇。具體月還款額計(jì)算公式為：（一）等額本息月還款額=貸款本金×月利率×（1+月利率）還款期數(shù)/[（1+月利率）還款期數(shù)-1] （二）等額本金月還款額=貸款本金/還款期數(shù)+（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率。; #杭州公積金 #住房公積金 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少: 摘要：
《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》正式發(fā)布，將于9月28日起施行，有效期5年。與此前的征求意見(jiàn)稿相比，深圳市住房公積金貸款在提取公積金賬戶余額倍數(shù)、提高公積金貸款最高可貸額度等核心問(wèn)題方面進(jìn)行了不小的調(diào)整。下面小編給大家介紹一下深圳住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)情況。
深圳住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？
2014深圳住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整內(nèi)容：（一）自2014年7月1日起，各住房公積金繳存單位（以下簡(jiǎn)稱單位）應(yīng)當(dāng)調(diào)整并執(zhí)行調(diào)整后的住房公積金繳存基數(shù)（以下簡(jiǎn)稱繳存基數(shù)），繳存基數(shù)為2013年度職工個(gè)人月均工資總額。（二）調(diào)整后的繳存基數(shù)不得超過(guò)本市統(tǒng)計(jì)部門公布的2013年度全市在崗職工月均工資的5倍，即不超過(guò)26091元（2013年度職工月平均工資5218.25元×5倍）。職工月均工資總額（實(shí)行年薪制的按月均分）未超過(guò)上述限額的，以實(shí)際月均工資總額作為繳存基數(shù)；超過(guò)上述限額的，以該限額作為繳存基數(shù)。調(diào)整后的繳存基數(shù)不得低于1600元。2014年7月1日前繳存基數(shù)低于1600元的，自2014年7月1日起將自動(dòng)調(diào)整為1600元。（三）自2014年7月1日起，單位可以根據(jù)自身實(shí)際情況調(diào)整一次住房公積金繳存比例（以下簡(jiǎn)稱繳存比例）。（四）調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例執(zhí)行期限為2014年7月1日至2015年6月30日；2014年7月1日至調(diào)整當(dāng)月之間少繳部分的住房公積金，單位在調(diào)整后應(yīng)予以補(bǔ)繳。調(diào)整辦理程序（一）已使用數(shù)字證書(shū)（密鑰）的單位可以通過(guò)數(shù)字證書(shū)在我中心網(wǎng)上辦事大廳辦理繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整手續(xù)。（二）未使用數(shù)字證書(shū)（密鑰）的單位可以在本市住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整手續(xù)。其他事項(xiàng)（一）本次繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整業(yè)務(wù)自2014年7月1日起開(kāi)始辦理。繳存基數(shù)和繳存比例均需要調(diào)整的，單位可同時(shí)申請(qǐng)辦理調(diào)整手續(xù)。（二）單位在調(diào)整本單位職工的住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例時(shí)，應(yīng)告知職工本人，接受職工監(jiān)督，維護(hù)職工合法權(quán)益。相關(guān)鏈接
深圳住房公積金貸款額度：
住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。以上是有關(guān)深圳住房公積金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)情況，如果還有其他疑問(wèn)的話，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)深圳住房公積金專題。; #公積金 #深圳公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題解答: 摘要：
住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。住房公積金是大家日常生活中非常重要的一筆資金，可以提取也可以貸款買房，下面小編以合肥為例，就合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題向大家做一解答。
合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題
合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題1：我準(zhǔn)備現(xiàn)在買房,可是公積金才開(kāi)始繳存幾個(gè)月，請(qǐng)問(wèn)我現(xiàn)在能用公積金貸款嗎？答：只有公積金當(dāng)前連續(xù)、正常、足額繳存滿一年，你才符合申請(qǐng)公積金貸款的條件。合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題2：夫妻雙方都按時(shí)交納公積金,未辦過(guò)住房公積金貸款，此次申請(qǐng)貸款是否一定能貸到45萬(wàn)?最長(zhǎng)能貸多少年?答：借款人及配偶均按規(guī)定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬(wàn)元；借款人單方按規(guī)定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬(wàn)元。具體額度還需遵循以繳定貸原則,實(shí)際可貸額度計(jì)算公式為：夫妻雙方計(jì)繳住房公積金月工資之和×12個(gè)月×實(shí)際可貸年限×0.5的申貸系數(shù)，最高不可超過(guò)45萬(wàn)。最長(zhǎng)期限：20年，并與房齡之和最長(zhǎng)不超過(guò)30年，實(shí)際可貸年限與貸款人年齡之和不得超過(guò)法定退休年齡后5年，并須在未退休前申請(qǐng)貸款。合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題3：我參加工作后，單位已為我繳存了住房公積金，目前已繳存了9個(gè)月，并辦理了補(bǔ)繳，帶上補(bǔ)繳的月份達(dá)一年了，請(qǐng)問(wèn)可不可以辦理公積金貸款？答：申請(qǐng)住房公積金貸款的前提條件是連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金滿一年以上，具體來(lái)說(shuō)，是指連續(xù)匯繳月份必須達(dá)到十二個(gè)月以上，不包括補(bǔ)繳月份。以您目前的情況暫不能辦理公積金貸款，待匯繳月份累計(jì)連續(xù)達(dá)十二個(gè)月后即可申請(qǐng)。合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題4：我去年8月前在原來(lái)一個(gè)單位上班，公積金已連續(xù)繳存八個(gè)月了，九月份我調(diào)動(dòng)到另外一家單位工作了，單位從9月份給我辦理了開(kāi)戶并開(kāi)始正常繳存，前后已繳存一年以上，請(qǐng)問(wèn)這樣可以申請(qǐng)貸款嗎？答：可以。像您這樣因?yàn)楣ぷ髡{(diào)動(dòng)且所在單位均能正常繳存，前后兩個(gè)單位繳存住房公積金未出現(xiàn)中斷的，在原單位繳存的住房公積金轉(zhuǎn)移至新單位賬戶后,即符合連續(xù)、正常、足額繳存住房公積金滿一年以上的規(guī)定。目前中心以下受理點(diǎn)可以辦理相應(yīng)的貸款業(yè)務(wù)：徽行駐點(diǎn)辦：徽商銀行合肥長(zhǎng)江路支行一樓（長(zhǎng)江中路90號(hào)）可受理與徽商銀行合肥長(zhǎng)江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù)，及首付款繳存至合肥市存量房資金托管中心徽商銀行專戶的二手房住房公積金貸款業(yè)務(wù)。建行駐點(diǎn)辦：建行合肥三孝口支行二樓（金寨路326號(hào)）可受理與建行三孝口支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù)東區(qū)服務(wù)點(diǎn)：鐵路分中心窗口（新蚌埠路128號(hào)）可受理與工行城建支行、建行三孝口支行、徽行長(zhǎng)江路支行有按揭簽約的住房公積金貸款業(yè)務(wù)。以上是合肥住房公積金網(wǎng)常見(jiàn)問(wèn)題的相關(guān)解答，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)合肥住房公積金專題。; #公積金 #合肥公積金
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