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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第651-660項。

認(rèn)識保險離職后怎樣提取住房公積金: 摘要：問題：離職后住房公積金如何提取？詳細(xì)內(nèi)容：我上個月因為合同到期離職了，可是現(xiàn)在還沒有辦理離職手續(xù)！我想先把公積金取出來，不知道都需要什么??？會不會要公司開證明什么的啊？誰能告訴我具體該如何辦理？如果手續(xù)全了是不是到銀行就可以取了呢？建議：公積金支取的前提(指的是沒買房但已經(jīng)離職)是單位給你到公積金管理中心將你的帳戶凍結(jié)才可以支??！依樓主目前的情況是沒辦法支取的！必須等正式離職手續(xù)辦理后，公司將你公積金帳戶辦理凍結(jié)之后方可依據(jù)相關(guān)支取流程支?。∵@位即將離職的朋友在住房公積金提取問題上，應(yīng)主要從幾個方面入手：1、提前準(zhǔn)備好各種辦理住房公積金提取的材料；2、弄清辦理流程。下面小編就公積金提取的相關(guān)事宜給大家做詳細(xì)介紹。需要辦理離職住房公積金提取的朋友可作參考。
　　提取住房公積金的前提條件
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
　　2、償還購房貸款本息的；
　　3、租房自住的；
　　4、離休、退休(或達到法定退休年齡) 的；
　　5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
　　6、出境定居的；
　　7、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
　　8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
　　9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
　　10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。
　　提取住房公積金所需材料
職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證；4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證；5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；　　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；（離職人員必備）8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明；11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
　　住房公積金提取程序
1. 符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2. 購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3. 原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。（離職人員可作參考）公積金管理中心審核，只要你的單位按時繳納都可以申請下來，沒有按時繳納的補足也沒事。; #l公積金提取 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險不同情況下買房怎么辦理公積金貸款？: 摘要：公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)貸款利率，而且低于同期商業(yè)銀行存款利率，因此，很多人買房時會首先選擇使用公積金貸款。但是，并不是所有人都了解怎么辦理公積金貸款的。本文將為大家介紹不同情況下買房怎么辦理公積金貸款，主要介紹買新房子怎么辦理公積金貸款以及買二手房如何辦理公積金貸款等問題。
買新房怎么辦理公積金貸款？
第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），商品房買賣合同，填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用；第三步，申請人向中心提交如下材料：貸款申請表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費用（保險費或擔(dān)保費，契稅，抵押登記費用，代辦費）后簽訂貸款合同；第四步，申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。
買二手房怎么辦理公積金貸款？
第一步、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用；第三步、中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應(yīng)向中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口簿復(fù)印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費用（擔(dān)保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同；第四步、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。
怎么辦理公積金貸款——相關(guān)鏈接
揚州部分銀行暫停二手房貸公積金貸款周期變短
臨近年尾，銀行資金緊張，揚州市住房貸款情況如何？記者了解到，房貸政策有進一步收緊跡象，部分銀行明確表示不再接受二手房貸申請。采訪中，江蘇銀行揚州分行一工作人員告訴記者：“今年的指標(biāo)已經(jīng)完成，已不接受住房貸款申請；揚州樓市前幾月行情不錯，貸款較多，年底未到就停貸很正常。至于明年1月放不放款，利率如何等，要等省行通知。”與江蘇銀行情況比較相似的是交通銀行，該行信貸部工作人員告訴記者，交行目前不再接受房貸申請，前段時間受理的還在等待放款，明年1月左右款項才能下來。農(nóng)行、中行、光大銀行等表示，仍然接受二手房貸款申請，可早已沒有任何利率優(yōu)惠，都是按照基準(zhǔn)利率來辦理，放款也可能要幾個月。建行與工行則表示，現(xiàn)在依舊受理二手房貸款，而且能正常放款，一般在20—30個工作日內(nèi)貸款就能到位，但利率相對于基準(zhǔn)利率漲了10%左右。
二手房交易怎么辦理公積金貸款？
“目前二手房貸款選擇住房公積金貸款的較少。”據(jù)住房公積金管理中心的工作人員介紹，由于手續(xù)復(fù)雜，涉及部門多等原因，二手住房交易90%需要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員幫助完成。但是，很多從業(yè)人員不知道或者不愿意幫助二手房交易辦理公積金貸款。“其實，二手房公積金貸款并非想象中的那么難辦，只要注意以下幾點就可以少走彎路。”據(jù)工作人員介紹，辦理二手房公積金貸款時，要注意貸款年限取決于兩個年齡：貸款人的年齡和二手房的房齡。首先，二手房房齡+申請貸款年限不能超過30年。房齡按建成時間起算，例如，某房于2004年算房齡第一年，2013年為第10年，房齡核定算法應(yīng)為2013-2004+1=10年。所以購買該套房產(chǎn)可貸款年限為20年。其次，貸款年限不能超過借款人法定退休年齡延長5年減現(xiàn)有年齡，最長不超過30年。所以男職工最長貸款年限為65歲減去現(xiàn)在的年齡；女職工最長貸款年限為60歲減去現(xiàn)在的年齡。如果一位女職工，現(xiàn)年55歲，2個月后退休，她還可申請住房公積金貸款5年。但如果一位女職工，現(xiàn)年55歲，2個月前已經(jīng)退休，她就不能申請住房公積金貸款了。“此外，很多人婚姻狀況發(fā)生變化時，戶口本上的信息不會更新。”工作人員表示，戶口登記日期對應(yīng)的婚姻狀況與事實不相符的，應(yīng)該及時回當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。另外，房屋坐落地址填寫一致很重要，買賣合同、首期收款收據(jù)、評估報告上所列房屋坐落地址需與房產(chǎn)證上地址一致。收據(jù)必須包含信息付款人、收款人信息、物業(yè)地址、大小寫金額等信息。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險六安公積金貸款最高額度40萬: 摘要：
從2012年7月份開始，六安市住房公積金管理中心調(diào)整了六安的住房公積金個人住房貸款政策，六安住房公積金貸款最高可貸40萬。年底返鄉(xiāng)置業(yè)的人增多，很多購房者開始考慮運用自己的住房公積金來買房，可是因為對于住房公積金買房的一些細(xì)節(jié)還不是很了解，下面將使用住房公積金貸款買房時注意的細(xì)節(jié)總結(jié)如下：一、公積金不能直接用作購房首付。公積金是不能直接用作支付購房的首付的。如果你想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。例如，李小姐買房交首付時，首先自己出錢把首付交齊，然后再帶上相關(guān)證明到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取自己的住房公積金存儲余額。二、需連續(xù)交滿一年再使用，不能異地使用。“公積金貸款并不是你想貸就貸的，必須是單位和職工均應(yīng)連續(xù)正常繳存住房公積金一年以上才可以使用，同時還必須是在本地使用，公積金是能不在異地使用的。”六安公積金管理中心的工作人員對記者說道。擁有公積金并不一定就能貸款，是有些條件的，具體是：職工購買別墅房;已辦理過兩次購房貸款的(包括住房公積金和商業(yè)購房貸款);購買異地住房(即六安市轄區(qū)范圍以外的住房);職工個人信用有不良記錄的;職工所在單位欠繳住房公積金六個月以上的。三、結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。四、公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。記者從住房公積金管理中心了解到，單位和借款人在使用公積金貸款之前，必須按時足額、連續(xù)繳納住房公積金滿一年以上，或個人帳戶公積金余額5000元以上;在填寫住房公積金管理中心貸款表格的時候，還需要提供如下材料：1、夫妻雙方身份證復(fù)印件2份;結(jié)婚證復(fù)印件1份，單身職工單位未婚證明1份。2、購房合同原件及復(fù)印件各1份。3、預(yù)付款發(fā)票復(fù)印件1份。4、夫妻雙方工資表(或銀行工資存折)復(fù)印件各1份。5、期房房產(chǎn)抵押擔(dān)保的，需提供開發(fā)商出具的保證函1份。6、擔(dān)保人身份證復(fù)印件各1份。以上是六安住房公積金貸款額度的相關(guān)信息，如果還有什么不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)六安住房公積金專題進行了解。; #公積金 #六安公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險鄭州公積金繳費比例是多少？: 摘要：在鄭州工作的王先生有這樣一個問題咨詢到我們，關(guān)于鄭州公積金繳費比例是多少呢？其實關(guān)于這個問題可能有很多朋友都有疑問，雖然都在繳納公積金，但是對于公積金的繳費比例細(xì)則有些陌生，現(xiàn)在我們來一起看下吧！市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日告訴鄭州晚報記者，根據(jù)統(tǒng)計部門的劃分，今年的公積金繳存基數(shù)調(diào)整進一步細(xì)化。其中，根據(jù)鄭州市統(tǒng)計局公布的2013年度全市非私有企業(yè)在崗職工平均工資為44622元，非私有單位繳存職工2013年度的平均工資達到或超過當(dāng)年平均工資水平（44622元）的，繳存比例不得低于10%（即371.85元，44622÷12×10%）；達到當(dāng)年平均工資水平80%（35698元）)的，繳存比例不得低于8%（即237.99元，35698÷12×8%）。對于私有企業(yè)繳存要求，鄭州市統(tǒng)計局公布的2013年度城鎮(zhèn)私有企業(yè)就業(yè)人員平均工資為27533元，城鎮(zhèn)私有企業(yè)繳存單位職工2013年度的平均工資達到或超過當(dāng)年平均工資水平（27533元）的，繳存比例不得低于10%（即229.44元，27533÷12×10%）；達到當(dāng)年平均工資水平80%（22026元）的，繳存比例不得低于8%（146.84元，22026÷12×8%）。一、2014住房公積金繳存年度(2014年7月1日至2015年6月30日)鄭州住房公積金繳存比例為單位和職工個人各5%-12%。鄭州市統(tǒng)計局公布的2013年度全市非私營企業(yè)在崗職工平均工資為肆萬肆仟陸佰貳拾貳元整(44622元)。非私有單位繳存職工2013年度的平均工資達到或超過當(dāng)年平均工資水平的，繳存比例不得低于10%;達到當(dāng)年平均工資水平80%(35698元)的，繳存比例不得低于8%。鄭州市統(tǒng)計局公布的2013年度城鎮(zhèn)私有企業(yè)就業(yè)人員平均工資為貳萬柒仟伍佰叁拾叁元整(27533元)，城鎮(zhèn)私有企業(yè)繳存單位職工2013的年度平均工資達到或超過當(dāng)年平均工資水平的，繳存比例不得低于10%;達到當(dāng)年平均工資水平80%(22026元)的，繳存比例不得低于8%。二、按照住房公積金月繳存基數(shù)原則上不得超過統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資三倍的意見，確定2014年住房公積金年度月繳存基數(shù)上限為11159元，住房公積金月繳存上限為2678元;住房公積金月繳存基數(shù)的下限為2013年度鄭州市最低工資標(biāo)準(zhǔn)，市區(qū)、各分中心、各管理部月繳存基數(shù)的下限均為1240元，住房公積金月繳存下限為124元。了解鄭州公積金繳費比例，知曉自己平時繳納公積金的數(shù)額，讓我們清清楚楚的掌握自己的公積金，買房做到心中有數(shù)。; #鄭州 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險濟寧公積金查詢辦法

摘要：很多朋友都在詢問濟濟寧公積金查詢余額的辦法，下面小編搜集整理一些有關(guān)濟寧公積金查詢的辦法，以及住房公積金地址電話等資料，和大家一起分享一下。

一、濟寧公積金查詢辦法

為了方便廣大市民查詢住房公積金，現(xiàn)如今濟寧公積金查詢辦法有三，一是訪問濟寧住房公積金網(wǎng)站查詢，二是磁卡查詢，三是電話查詢。用戶可以根據(jù)自己的實際情況，選擇不同的查詢方式。

1. 濟寧公積金查詢之網(wǎng)站查詢

濟寧住房公積金查詢在網(wǎng)上查詢的話，需登錄濟寧市住房公積金管理中心網(wǎng)站(www.gjj.cn)，輸入個人公積金賬號、個人身份證號碼及密碼查詢;使用的身份證必須是二代身份證，如是一代身份證，需要到住房公積金大廳辦理身份證號變更。查詢密碼必須為4位數(shù)字，初始為身份證號后四位，若身份證號最后一位是"X"，請用數(shù)字0替代。如身份證號為"22072419871005125X"的初始查詢密碼為"1250"，登錄成功后可對查詢密碼進行修改

2. 濟寧公積金查詢之窗口查詢

濟寧住房公積金查詢也可采用窗口查詢，可攜帶本人身份證，到城區(qū)綜合服務(wù)大廳、縣市區(qū)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)查詢;

3. 濟寧公積金查詢之可到銀行查詢

濟寧住房公積金查詢也可到建設(shè)銀行進行，辦理住房公積金龍卡的職工，持龍卡到建行網(wǎng)點取款機上查詢。

二、濟寧公積金查詢管理中心地址及電話

1.城區(qū)服務(wù)大廳

地址：濟寧市洸河路123號興唐大廈

電話：0537-2601576

2.兗礦分中心

地址：鄒城市鳧山路489號

電話：0537-5382339

3.兗州分中心

地址：兗州市文化西路1號

電話：0537-3414674

4.曲阜分中心

地址：曲阜市春秋路14號

電話：0537-4492896

5.鄒城分中心

地址：鄒城市平陽西路836號

電話：0537-5214387

6.泗水管理部

地址：泗水縣泗河路53號(老建行院內(nèi))

電話：0537-4226668

7.微山管理部

地址：微山縣財政局(商業(yè)街北首)

電話：0537-8231896

8.魚臺管理部

地址：魚臺縣湖陵二路北首

電話：0537-6218066

9.金鄉(xiāng)管理部

地址：金鄉(xiāng)縣中心東路7號

電話：0537-8710029

10.嘉祥管理部

地址：嘉祥縣建設(shè)北路79號(縣建行二樓)

電話：0537-6802266

11.汶上管理部

地址：汶上縣國防大廈0108室

電話：0537-7211266

12.梁山管理部

地址：梁山縣城人民北路79號建行四樓

電話：0537-7328706

三、濟寧住房公積金職能簡介

1.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;

2.負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;

3.負(fù)責(zé)住房公積金的核算;

4.審批住房公積金的提取、使用;

5.負(fù)責(zé)住房公積金保值和歸還;

6.編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;

7.承辦市政府交辦及住房公積金管理委員會決定的其他事項。

四、濟寧公積金查詢管理中心辦事時間

周一到周五，上午9點-12點，下午14點-17點。

以上就是小編收集整理到的濟寧公積金查詢的一些信息內(nèi)容，需要了解更多有關(guān)于濟寧住房公積金查詢的有關(guān)內(nèi)容，可以登錄網(wǎng)站關(guān)注濟寧住房公積金中心，有什么不了解的地方，可直接撥打熱線電話咨詢。

#濟寧公積金 #濟寧住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢: 摘要：每個人都需要查詢個人公積金。在棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢呢？具體網(wǎng)站是什么？棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？常見的公積金查詢方法包括網(wǎng)上查詢、電話查詢、公積金管理中心查詢以及公積金聯(lián)名卡。（1）網(wǎng)上查詢：登陸棗莊公積金管理中心網(wǎng)站，查看有沒有相關(guān)的查詢工具，這里需要注意的是，公積金屬于很重要私人信息，因此，請選擇官方網(wǎng)站。（2）電話查詢：撥打棗莊公積金管理部門的電話，或者撥打公積金熱線12329，在此提醒，公積金熱線12329是收費的，撥打前，請確認(rèn)棗莊公積金管理中心是否開通此號碼，以防上當(dāng)受騙！（3）現(xiàn)場查詢：攜帶身份證相關(guān)資料，去公積金管理中心辦事大廳，找相關(guān)專員為您查詢個人公積金賬戶信息。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？棗莊住房公積金最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔(dān)保方式、真實收入條件評定。應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：一、最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；二、借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為購房總價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為購房總價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為購房總價款的70％。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？抵押擔(dān)保和信用擔(dān)保方式。（一）采用擔(dān)保公司擔(dān)保的，由擔(dān)保公司向市中心出具《住房公積金貸款抵押擔(dān)保書》，申請貸款額不超過抵押擔(dān)保額。借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。（二）采用信用擔(dān)保的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于申請貸款額。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？棗莊住房公積金貸款期限為1-30年。貸款具體年限，根據(jù)借款人、配偶的真實收入條件、現(xiàn)有年齡進行評定。應(yīng)同時符合下列條件：一、借款人貸后的月還款額，原則上最小不低于借款人、配偶月真實收入合計的30％，最大不高于借款人、配偶月真實收入合計的50％。以上是棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)棗莊住房公積金專題進行了解。; #棗莊住房公積金 #棗莊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險南京公積金提取的條件及辦理流程: 摘要：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。中心機關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務(wù)處、審計處等7個處室，下設(shè)江蘇省省級機關(guān)、南京鐵路2個住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。中心現(xiàn)有編制83人。為幫助廣大市民順利提取住房公積金，南京住房公積金管理中心在公積金提取事宜上做了相關(guān)規(guī)定。以下從南京住房公積金提取條件、所需材料方面給大家一一介紹。
　　南京住房公積金提取條件:
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
　　辦理要件
職工符合以上規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證；4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證；5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明；11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
　　辦理流程
住房公積金提取申請表上交流程向公積金中心提出支取申請，然后公積金中心一次性告知支取所需材料及辦理程序，同時發(fā)放《住房公積金提取申請書》。申請人向所在單位提出書面授權(quán)，單位核實真是厚出具證明，并向公積金中心核實按規(guī)定可以提取的金額，同時提供單位、個人賬號，并在《住房公積金提取申請表》上填寫相關(guān)事項，同時加蓋預(yù)留印鑒。
　　審核通過辦理提取事宜
提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》、單位證明、相關(guān)憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過后，經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并在申請人單位證明上簽字。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，公積金中心出具取款支票，申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。; #南京 #公積金提取 #住房公積金
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認(rèn)識保險公積金貸款計算器最新2013版都有什么功能: 摘要：公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。1.以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)40%-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還貸額]×12（月）×貸款年限。其中月工資總額=公積金月繳額/（單位繳存比例+個人繳存比例）；2.以房屋價格為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據(jù)不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建筑面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建筑面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購放款的80%.3.按照貸款最高額度計算，使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的，且符合其申請條件的，最高限額為50萬元；同時使用配偶住房公積金申請貸款的，且符合貸款申請條件的，貸款最高限額為70萬元。4.以公積金賬戶余額為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶余額×20
計算方法示例
通過以上的介紹不難發(fā)現(xiàn)，公積金貸款計算公式是相當(dāng)繁瑣的，如果僅僅想知道大概的貸款額度，不妨使用第四種計算方式。比如說，某市民繳存公積金已經(jīng)1年多了，目前公積金賬戶余額為10000元，那么如果他想申請一筆還款年限為30年的貸款，那么他能貸的最高額度為多少呢？利用第四種方式不難計算出，最高額度大概為10000×20=200000元
還款方式介紹
等額本息還款方式：是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。等額本金還款方式：是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。
如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數(shù)額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況，不妨在網(wǎng)上采用公積金計算器來計算貸款額度，真正的方便、省時省力。公積金貸款計算器2013，利率最新并保持隨時更新狀態(tài)，功能有：1.房貸計算2.購房能力評估計算(全國城市)3.提前還款計算4.稅費計算等貸款計算器是能夠提供等額本息還款法和等額本金還款法兩種還款方式的商業(yè)貸款信息計算。使用該計算器時只需要選擇還款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，即可根據(jù)當(dāng)前最新貸款利率計算出按揭月供款。計算完成后，您還可以通過住房公積金貸款計算器查看詳細(xì)的還款信息。如有需要，您可根據(jù)實際情況修改年利率。住房公積金貸款計算器幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，計劃你在使用商業(yè)貸款時如何還款。; #公積金貸款 #貸款計算器
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認(rèn)識保險六安住房公積金貸款利率: 摘要：
六安住房公積金貸款政策調(diào)整，公積金貸款利率下調(diào)。六安住房公積金政策調(diào)整主要涉及職工首套房首付比例、住房公積金貸款額度、公積金貸款基準(zhǔn)利率以及職工貸款年齡幾個方面。職工首套普通自住住房，首付款比例從原先30%下調(diào)到20%；單職工繳存住房公積金最高可貸額度從30萬元升至35萬元，雙職工繳存公積金最高貸款額度從35萬元調(diào)整為40萬元；5年以下(含5年)年利率從4.45%下調(diào)至4.2%，5年以上年利率從4.9%下調(diào)到4.7%；公積金貸款年齡上，調(diào)整為法定退休年齡向后延長5年。根據(jù)六安住房公積金管理中心的通知，由于繳存余額迅速減少，公積金存貸比已達92%，為保證正常貸款和提取需求，經(jīng)該市公積金管理委員會同意，將貸款額度作相應(yīng)調(diào)整。具體為，職工夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額度由過去40萬元調(diào)整為35萬元;單職工或夫妻雙方有一方繳存公積金的，最高貸款額度由過去35萬元調(diào)整為30萬元。據(jù)了解，今年一季度六安市商品房總簽約量為8077套，相比于去年同期的6764套，上漲19.41%;住宅成交均價一季度為4602元/m2，與去年同期的4475元/m2相比，上漲2.84%。
六安住房公積金貸款利率未變
受樓市成交火爆影響，多地住房公積金管理中心向外界直言“余額告急”，一些城市更是采取相應(yīng)措施以緩解公積金貸款猛增的壓力。那么六安市的住房公積金貸款是否存在類似情況呢？7月29日，記者就這一問題咨詢了市住房公積金管理中心，得到的答復(fù)是六安市的住房公積金并沒有受到影響。據(jù)住房公積金管理中心的工作人員介紹，當(dāng)前六安市的住房公積金貸款利率仍保持與之前一樣，沒有變化，也并沒有出現(xiàn)其他城市貸款余額告急的情況。不過該工作人員表示，由于現(xiàn)在用公積金貸款的市民增多，原先在手續(xù)齊全的情況下，公積金貸款最長只要半個月的時間就能辦理下來，而現(xiàn)在最長得花一個月的時間才能辦好，放款速度與之前相比相對變緩，市民得排隊等待。眾所周知，公積金具有強制性、互動性及保障性三大特點，不過因為公積金來源渠道單一，繳納數(shù)量相對穩(wěn)定，而近年來購房需求不斷增長，使用公積金貸款買房的現(xiàn)象隨之增多，因而出現(xiàn)收集額增速趕不上貸款增速、貸存比不平衡的現(xiàn)象也就正常了。不過采訪中該工作人員表示：“六安市公積金貸存比與之前相比并沒有明顯的變化，因為公積金是按照上面的政策分配的，目前政策并未出現(xiàn)新的變化，因此六安市住房公積金貸款并未受到影響。”隨后記者從六安市的一些樓盤銷售中心了解到，六安市也沒有像其他城市那樣出現(xiàn)一些樓盤不肯受理公積金貸款的情況。; #公積金 #六安公積金
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認(rèn)識保險鄭州公積金貸款條件有哪些？: 摘要：不管是在哪個城市，現(xiàn)在繳納公積金已經(jīng)成為非常平常的一件事情，但是關(guān)于申請公積金貸款條件有哪些，城市不同，相應(yīng)的額度、條件也是有所不同，現(xiàn)在我們來了解下鄭州公積金貸款條件有哪些？1、鄭州住房公積金貸款對象：凡在住房公積金管理中心正常繳存住房公積金并在本市行政區(qū)域范圍內(nèi)購買、建造自住住房的職工均可申請住房公積金個人住房貸款(借款人為住房買受人且為正在繳存住房公積金的職工)。2、鄭州住房公積金貸款條件：(1)借款人及其配偶具有有效的身份證明;(2)已支付規(guī)定比例首付款，首付款+貸款金額=房產(chǎn)總價，且房款未付清;(3)借款人開立繳存賬戶后已連續(xù)、按時、足額繳存住房公積金12個月以上，近期未繳不超過4個月;(4)家庭收入穩(wěn)定，信譽良好，有償還貸款本息的能力;(5)同意提供住房公積金管理中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保方式;(6)借款人及配偶沒有尚未還清的住房公積金貸款或數(shù)額較大的債務(wù)。個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份;借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份;交購房款的有效憑證復(fù)印件4份;借款人及配偶的收入證明各4份;合法的購房合同原件4份;以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。房屋建審資料：商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù);建設(shè)工程規(guī)劃許可證;建設(shè)工程施工許可證;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。在法定退休年齡內(nèi)，貸款年限最長期限為30年;貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內(nèi)的，借款職工可以向接受委托的銀行直接申請，30-40萬元，必須經(jīng)住房公積金管理中心審批。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。要做到符合以上全部的條件，才能滿足鄭州公積金貸款條件，在鄭州進行公積金貸款買房。; #鄭州 #公積金
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