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行業(yè)資訊 西安公積金貸款限額是多少

摘要：西安公積金貸款限額是多少？從西安住房公積金管理中心獲悉，從6月份開始，我市個人住房公積金存貸款利率分別下調(diào)，為滿足群眾購房需求，個人公積金貸款額度也從4年前開始執(zhí)行的50萬元提高到了60萬元，且特殊情況經(jīng)審批可提高至70萬元。西安公積金貸款限額是多少？據(jù)了解，公積金個貸的具體金額，按照借款人的申請金額和以下規(guī)定的限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：(1)不得高于按照借款人公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)所確定的貸款限額。若借款人受繳存余額15倍的限制而貸不足10萬元，則計(jì)算該條件的余額倍數(shù)放寬到20倍，仍貸不足10萬元的，按實(shí)際計(jì)算額度放貸;(2)不得高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額(現(xiàn)為一手房為80%，二手房為70%);(3)不得高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(現(xiàn)為50%)×12個月×貸款期限;(4)不得高于最高貸款額度(現(xiàn)為基本住房公積金10萬元，補(bǔ)充住房公積金10萬元)，最高不超過30萬有共同借款人的，貸款限額按各借款人分別計(jì)算后的總和為準(zhǔn)。各借款人的貸款期限以第4條規(guī)定的最長期限為準(zhǔn)。從2005年8月20日起，對購買第一套自住住房的住房公積金貸款的借款人，其基本公積金貸款額度上限由原來的10萬元調(diào)整到20萬元;根據(jù)借款戶基本公積金賬戶余額情況，超過5000元的借款戶直接可以貸款20萬元，小于5000元的借款人的貸款額度按繳存余額的40倍計(jì)算，最高也不超過20萬元，農(nóng)業(yè)戶口能享用!西安公積金貸款限額是多少？西安住房公積金管理中心有關(guān)工作人員介紹，根據(jù)2012年6月8日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)要求，從6月8日起，下調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點(diǎn)，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由3.10%下調(diào)至2.85%。同時，從6月8日起，下調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點(diǎn)，由4.90%下調(diào)至4.70%；五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)，由4.45%下調(diào)至4.20%。開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點(diǎn)的城市，貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。西安公積金貸款限額是多少？另外，經(jīng)西安住房公積金管理委員會審議通過，西安市個人住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元，特殊情況經(jīng)審批可提高至70萬元。西安住房公積金管理中心有關(guān)工作人員解釋說，4年前，西安住房公積金最高貸款額度確定為50萬元，當(dāng)年的普通住宅均價每平方米在4500元左右；去年以來，西安住宅均價相比4年前大概上漲了2000元左右。為滿足群眾購房需求，我市將個人住房公積金貸款額度提高到了60萬元，對那些工資收入高、公積金繳納額度大，且購房總價高、貸款額度大的個人貸款者，經(jīng)審核后，可將貸款額度提高到70萬元。西安公積金貸款限額是多少？有關(guān)房地產(chǎn)專家認(rèn)為，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定，住房公積金貸款主要用于首套購房和改善性住房需求，因此房價不可能被推高。相反，住房公積金積極入市，可以刺激開發(fā)商進(jìn)一步增加普通商品房的供給量，甚至為房價繼續(xù)下行創(chuàng)造條件。 

#西安公積金 #西安住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 成都公積金管理中心回應(yīng)公積金停貸問題

摘要：近來，成都公積金管理中心一直接到大家的來電咨詢，大家咨詢同樣的問題就是，成都市暫停發(fā)放住房公積金貸款？這究竟是怎么回事呢？暫停發(fā)放住房公積金貸款那么購買房屋的人該怎么辦呢？成都公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前正在研究成都公積金中心、省級、石油分中心分別受理職工貸款申請，各自按繳存關(guān)系為各自的繳存職工提供貸款，并將提交成都住房公積金管委會進(jìn)行審議。2012年，成都公積金中心歸集住房公積金153億元，為46萬名職工住房消費(fèi)提取79億元，為36502戶職工家庭發(fā)放個人貸款102億元，資金使用率達(dá)89%。昨日，成都商報(bào)記者從成都公積金中心了解到，隨著政策受益面和服務(wù)水平的不斷提高，越來越多的職工使用住房公積金改善了居住條件。今年成都公積金中心將繼續(xù)建設(shè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，增加服務(wù)手段，提升服務(wù)能力。成都市暫停發(fā)放住房公積金貸款？成都市民劉俠到成都市住房公積金管理中心辦理貸款，咨詢臺工作人員告訴他“3月1日以后成都停辦省公積金貸款”，于是他趕緊填寫了貸款申請。在劉俠將此事發(fā)上微博之后，省公積金3月1日起在成都停貸的傳聞引起了許多網(wǎng)友的關(guān)注。成都住房公積金管理中心官方微博回應(yīng)：“我中心近期不會調(diào)整個人住房公積金貸款發(fā)放范圍，不會停止受理省級分中心繳存職工的貸款申請，政策調(diào)整正在履行相應(yīng)的決策程序。成都有多少單位繳存省公積金？記者從四川省住房公積金管理中心了解到，成都繳存省公積金的單位主要包括：大部分省級單位、中央駐蓉單位和企業(yè)以及少部分成都市級單位。成都市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，政策是否調(diào)整“正在研究”，研究后是否調(diào)整還沒有定數(shù)。成都公積金中心回應(yīng)：貸款不會停服務(wù)會更好“住房公積金貸款不會停止辦理。”成都公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，2012年，住房公積金為支持全市住房消費(fèi)，改善職工居住條件發(fā)揮了重要作用。全年共為職工住房消費(fèi)提供資金181億元。其中為46萬名職工支取住房公積金79億元；發(fā)放貸款102億元，其中購買首套房的職工占到81%，為“剛需”家庭提供有力支持。全市共有645個樓盤可以使用住房公積金貸款，全年貸款發(fā)放額占全市個人住房信貸總額的17%；支持職工購房面積308萬平方米，占全市銷售住房面積的13%。該負(fù)責(zé)人表示，住房公積金貸款不會停，而且服務(wù)還將繼續(xù)提升，城南服務(wù)大廳已經(jīng)正式對外營業(yè)，使得城區(qū)貸款受理能力提升了一倍，年內(nèi)城北服務(wù)大廳也將對外服務(wù)，到時受理能力又將提升；節(jié)后網(wǎng)上貸款服務(wù)平臺也將投入試運(yùn)營，市民可網(wǎng)上提交貸款申請。省公積金中心：省級公積金貸款可在成都買房針對上述市場傳言，昨日省公積金中心信貸部門工作人員也表示，目前沒有接到市公積金中心停發(fā)省級公積金貸款的通知，由于有開發(fā)商與省公積金中心合作，因而也不存在繳納省級公積金職工不能在成都買房的情況。據(jù)該工作人員介紹，此前一段時間之內(nèi)，不同的樓盤分別與省、市公積金中心簽訂合同。貸款者所購買的樓盤如果和市公積金中心簽訂合同，就在市中心辦理。而省、市公積金中心早已實(shí)施了通用政策，即無論繳納省級或市級公積金，在雙方合作的樓盤中均可使用公積金貸款。“現(xiàn)在沒有說他們要停發(fā)省級公積金貸款，還沒有跟我們溝通過，還是按照目前的政策來。”小知識成都有多家機(jī)構(gòu)管理公積金據(jù)市公積金中心相關(guān)工作人員介紹，目前成都市公積金管理情況較為特殊，三家機(jī)構(gòu)均參與了部分公積金管理，包括省級分中心、石油分中心、市中心。而市中心又下轄鐵路分中心，“按理公積金應(yīng)統(tǒng)一歸屬地管理，但我們情況比較特殊，比如石油分中心、鐵路分中心系統(tǒng)就比較獨(dú)立，因而公積金貸款這一塊也有其特殊性。”
 

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2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 鄭州市住房公積金網(wǎng)查詢辦理更便民

摘要：鄭州住房公積金管理中心的前身為“鄭州市房改資金管理中心”，成立于1994年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產(chǎn)管理局）。是鄭州市人民政府直屬正縣級事業(yè)單位。在鄭州住房公積金管理中心網(wǎng)站可以進(jìn)行住房公積金相關(guān)事宜的查詢和辦理。鄭州市住房公積金個人賬戶查詢方式：1、 網(wǎng)站查詢輸入（個人身份證號或公積金帳號+姓名）查詢。
　　個人、單位住房公積金查詢：點(diǎn)擊進(jìn)入　[說明：打開查詢頁面后，在中間部分辦事指南下方查找，輸入賬戶或身份證號進(jìn)行查詢。]
　　2、電話查詢：撥打67887788語音電話，按語音提示輸入（個人身份證號或公積金帳號+密碼）查詢。備注:初始秘碼為111111,可按語音提示修改
　　3、短信查詢：（1）繳存情況，編輯短信（gjj身份證號密碼）發(fā)送到10657337122107。（2）貸款情況，編輯短信（dk身份證號）發(fā)送到10657337122107。
　　4、人工查詢：本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。鄭州市住房公積金網(wǎng)上繳存入口：自2008年元月起，鄭州住房公積金管理中心開通了住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)。各住房公積金繳存單位可通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存業(yè)務(wù)辦理。住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)是指鄭州區(qū)域范圍內(nèi)繳存住房公積金的單位，通過互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)住房公積金的繳存、基數(shù)調(diào)整、封存、啟封、轉(zhuǎn)移、人員增加、信息維護(hù)、信息查詢、對帳、數(shù)據(jù)下載等業(yè)務(wù)處理。網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)的開通，方便了住房公積金繳存單位對本單位職工繳存情況的管理，增強(qiáng)了繳存單位對住房公積金繳存、支取信息的可管理性，縮短了繳存業(yè)務(wù)辦理時間，提高了工作效率和工作質(zhì)量。相關(guān)新聞：河南省住房公積金研究會在鄭州成立3月6日，河南省住房公積金研究會成立大會暨第一屆一次會員代表大會在鄭州召開。陳海勤副廳長出席會議并講話。陳海勤副廳長指出，河南省住房公積金研究會的成立將為全省各住房公積金管理機(jī)構(gòu)、承辦銀行、相關(guān)企業(yè)之間搭建起一個多方參與的交流平臺，為促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展提供有力的組織保證。陳海勤副廳長就做好研究會工作提出殷切希望：一是加強(qiáng)研究會的理論研究水平，推動住房公積金管理理論創(chuàng)新；二是深化研究會的服務(wù)保障意識，切實(shí)維護(hù)繳存職工的合法權(quán)益；三是完善研究會的制度體系建設(shè)，凝聚力量規(guī)范行業(yè)科學(xué)發(fā)展。省民政廳、廳人事教育處有關(guān)負(fù)責(zé)同志參加了會議。多地下調(diào)公積金貸款額度鄭州尚無變化有媒體報(bào)道，自1月份以來，昆山、東莞、金華等城市先后出臺了下調(diào)住房公積金貸款額度的通知，這與去年下半年30多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差。如昆山市規(guī)定，自2月25日起，職工在申請住房公積金貸款時，原規(guī)定借款職工在申請之月前必須連續(xù)按期足額繳存公積金6個月以上，調(diào)整為“申請貸款前必須連續(xù)按期足額繳存12個月以上”；東莞則規(guī)定，自2月8日起，該市申請住房公積金貸款最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。有地產(chǎn)界人士認(rèn)為，地方政府收緊住房公積金政策，有可能是全國兩會前后樓市調(diào)控加碼的重要信號。昨天，針對公積金貸款額度是否調(diào)整，鄭州市住房公積金管理中心信貸管理處負(fù)責(zé)人陳先生稱，目前鄭州的房價在7000元/平方米左右，買一套100平方米的房子，按照七成貸款比例，需要貸款49萬元。“鄭州的公積金貸款額度夫妻兩人最高才能貸45萬元，本身額度不算高，在全國只算正常水平，往下調(diào)整的可能性不太大。”他說。“鄭州目前仍執(zhí)行原有的貸款額度，個人最高35萬元，夫妻雙方最高45萬元，沒有接到調(diào)整的通知。”他說。

#鄭州市住房公積金 #住房公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 廣州情侶籌資結(jié)婚 套取住房公積金獲刑

摘要：不買房也能套取公積金？廣州一事業(yè)單位編制的城管隊(duì)員陸某強(qiáng)輕信網(wǎng)上套取公積金中介的伎倆，伙同女朋友辦理了假身份證、假結(jié)婚證去銀行提取公積金，被銀行工作人員當(dāng)場識破，結(jié)果是“賠了夫人又折兵”。近日，陸某強(qiáng)和女友高某在廣州市越秀區(qū)法院受審，兩人均被判處拘役。今年32歲的陸某強(qiáng)案發(fā)前是廣州市天河區(qū)城管分局一名隊(duì)員。據(jù)陸某強(qiáng)供述，在今年2月份時，其在網(wǎng)上搜索“公積金提取”時，發(fā)現(xiàn)一些網(wǎng)頁顯示不購房也可提取公積金，便聯(lián)系到一名中介陳某，對方提出只要提供身份證、公積金等相關(guān)信息，便可提取公積金。陸某強(qiáng)提供了自己的身份證信息，并與女友高某去石牌東路一照相館拍攝了兩寸紅底照片，并將照片電子版發(fā)送給中介。雙方約定提取成功后，中介方收取8%——15%的手續(xù)費(fèi)。收到相關(guān)材料后，中介陳某告知陸某強(qiáng)會由羅某聯(lián)系他，辦理公積金提取事宜。隨后，今年2月23日，中介方羅某聯(lián)系被告人陸某強(qiáng)。2月25日當(dāng)天，陸某強(qiáng)與高某二人一起去越秀區(qū)東風(fēng)東路某銀行，在銀行旁見到羅某，該男子交給陸某強(qiáng)和高某一張假的身份證（照片為高某，身份證信息為冒用何某某的真實(shí)信息）、陸某強(qiáng)與何某某的假結(jié)婚證、何某某的房產(chǎn)證及購房發(fā)票的復(fù)印件。但辦理業(yè)務(wù)時，銀行工作人員發(fā)現(xiàn)女方何某某身份證等證件有問題，陸某強(qiáng)便借口去核實(shí)證件真?zhèn)?，與高某逃離銀行現(xiàn)場。因提取公積金未能成功，陸某強(qiáng)又與中介陳某聯(lián)系，中介聲稱其中可能有誤會，“百分百成功”，建議陸某強(qiáng)過段時間換家銀行再提取公積金。陸某強(qiáng)于2013年3月8日如法炮制，到越秀區(qū)廣衛(wèi)路某銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金提取業(yè)務(wù)。銀行工作人員發(fā)現(xiàn)結(jié)婚證、身份證均有可疑，便與房產(chǎn)證上所登記的房主何某某（即被冒用身份的女子）聯(lián)系，何某某當(dāng)即向警方報(bào)案稱身份被他人冒用。原以為公積金是自己的錢，偽造一些證件把它取出來不會是什么大問題，如今想來真是“大錯特錯”。庭上，陸某強(qiáng)坦白認(rèn)罪，后悔不已。高某則更覺得委屈。庭上，高某聲音很小，面對檢察官和法官的提問，她有些恍惚，不知道如何回答，忍不住一次又一次低泣。越秀法院認(rèn)為：被告人陸某強(qiáng)、高某偽造居民身份證、偽造國家機(jī)關(guān)證件，其行為已構(gòu)成偽造居民身份證罪及偽造國家機(jī)關(guān)證件罪，數(shù)罪并罰，判處陸某強(qiáng)拘役五個月，判高某拘役四個月十五天。其實(shí)，長期以來，通過各種手段違法套取個人住房公積金的現(xiàn)象一直存在。其中采取偽造公文、證件、印章手段而觸犯刑法的案件，近期在廣州越秀區(qū)大幅增加。2012年廣州越秀區(qū)沒有此類案件立案偵查。而今年僅3月～7月，越秀區(qū)檢察院就受理了30件偽造資料套取公積金案。經(jīng)調(diào)查，在案件數(shù)量飆升的背后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)對偽造資料的鑒定難是讓犯罪有機(jī)可乘的主要原因。辦案檢察官建議，監(jiān)管機(jī)構(gòu)建立聯(lián)網(wǎng)查詢系統(tǒng)，以加強(qiáng)辨別申請資料真?zhèn)蔚哪芰?。那么，違規(guī)套取住房公積金有什么處罰呢？1、向單位通報(bào)，并繳回其支取額，并將其行為記入公積金貸款信息系統(tǒng)。2、構(gòu)成違法的移交司法機(jī)關(guān)處理。《刑法》第二百七十二條條規(guī)定，公司、企業(yè)或者其他單位的工作人員，利用職務(wù)上的便利，挪用本單位資金歸個人使用或者借貸給他人，數(shù)額較大、超過三個月未還的，或者雖未超過三個月，但數(shù)額較大、進(jìn)行營利活動的，或者進(jìn)行非法活動的，處三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本單位資金數(shù)額巨大的，或者數(shù)額較大不退還的，處三年以上十年以下有期徒刑。第二百八十條規(guī)定，偽造、變造、買賣或者盜竊、搶奪、毀滅國家機(jī)關(guān)的公文、證件、印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上十年以下有期徒刑。偽造公司、企業(yè)、事業(yè)單位、人民團(tuán)體的印章的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利。偽造、變造居民身份證的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權(quán)利；情節(jié)嚴(yán)重的，處三年以上七年以下有期徒刑。

#住房公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 武漢住房公積金查詢熱點(diǎn)：公積金貸款便民措施

摘要：這幾天各種樓市政策層出不窮，武漢住房公積金管理中心昨日發(fā)布利好消息稱，從今日開始，取消多項(xiàng)公積金還款限制，同時為方便貸款人，還款方式的選擇也將更加靈活。其中提前還款時間、次數(shù)限制被取消，有錢就可隨時還。武漢公積金中心介紹，今日起，取消公貸“提前部分還款或提前結(jié)清貸款，需在貸款6個月以后才能辦理”的限制。借款人從貸款發(fā)放的次月起，可隨時到其貸款銀行所屬公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款。同時，取消“每一年度內(nèi)只能辦理3次提前部分還款”限制，但每次提前部分還款金額，仍須不少于5000元。此外，允許借款人在正常還款無逾期貸款的情況下，除貸款發(fā)放當(dāng)月和每年1月份公積金貸款利率調(diào)整期間外，隨時辦理公貸等額本金與等額本息兩種還款方式間的變更，并允許借款人在公積金委托扣劃還款期間，申請辦理變更公積金貸款還款方式。公積金中心表示，除銀行網(wǎng)點(diǎn)外，還新增了武漢住房公積金管理中心及分中心業(yè)務(wù)大廳，受理借款人變更還款方式的業(yè)務(wù)。武漢住房公積金查詢熱點(diǎn)一提前還款取消時間和次數(shù)限制前幾年購房的市民碰上了房價低的好機(jī)會，現(xiàn)在不少有了積蓄想提前還款，但是我市公積金貸款以前想提前還款卻存在時間、次數(shù)等多項(xiàng)限制，出現(xiàn)“有錢不能還”的尷尬情況。公積金中心昨日宣布，取消公積金貸款提前部分還款或提前結(jié)清貸款需在貸款6個月以后才能辦理的限制。借款人從貸款發(fā)放的次月起，可隨時到其貸款銀行所屬公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理提前還款業(yè)務(wù)。武漢住房公積金查詢熱點(diǎn)二委托扣劃還款期內(nèi)可變更還款方式現(xiàn)在辦理公積金貸款的市民收入狀況經(jīng)常在變，因此選擇等額本金還款方式還是等額本息還款方式，很可能隨著收入變化要變更。以前，受制于公積金管理系統(tǒng)的限制，委托扣劃還款期間沒有辦法變更還款方式。公積金中心昨日表示，從今日開始，這一限制取消了，允許借款人在正常還款無逾期貸款的情況下，除貸款發(fā)放當(dāng)月和每年1月份公積金貸款利率調(diào)整期間不能辦理外，其他時間可隨時辦理公積金貸款等額本金與等額本息兩種還款方式的變更。武漢住房公積金查詢熱點(diǎn)三變更還款方式可到就近銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理以前市民變更還款方式，需到貸款銀行指定的地點(diǎn)去辦理，常常要跑遠(yuǎn)路。從今日開始，借款人可就近選擇其公積金貸款銀行所屬的公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理變更還款方式業(yè)務(wù)，也可以到公積金中心位于漢口的中心業(yè)務(wù)大廳和位于武昌的省直、鐵路、高校3個分中心業(yè)務(wù)大廳辦理。武漢住房公積金查詢武漢住房公積金管理中心（以下簡稱中心）為市人民政府直屬局級事業(yè)單位。地址：武漢市京漢大道1248號華清園（三陽路輕軌旁）。領(lǐng)導(dǎo)班子主要成員為主任陳祖信、巡視員簡德齊、副主任劉飛鵬、副巡視員劉和中、張小莉。黨的關(guān)系隸屬市直機(jī)關(guān)工委。“中心”系統(tǒng)核定編制121人，內(nèi)設(shè)7個職能處室，即歸集管理處、貸款管理處（加掛貸款業(yè)務(wù)服務(wù)部），會計(jì)核算處、審計(jì)保全處、信息技術(shù)處、綜合處（加掛政策法規(guī)處）、監(jiān)察室。下設(shè)3個分中心，即省直分中心、鐵路分中心、高校分中心；3個分理處，即武昌分理處、漢口分理處、漢陽分理處。武漢住房公積金查詢：個人公積金余額查詢友情提示：1、 職工查詢個人公積金余額和明細(xì)前必須進(jìn)行注冊。
　　2、 如果您忘記用戶名或密碼，請點(diǎn)擊“用戶注冊”按鈕重新注冊。
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#武漢住房公積金 #公積金查詢 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 住房公積金網(wǎng)上預(yù)約讓信息化更加便民

摘要：為了進(jìn)一步提高政府辦公效率，租房提取、購房提取、還貸提取等5項(xiàng)住房公積金提取業(yè)務(wù)已經(jīng)上線試運(yùn)行。這樣高效信息化的應(yīng)用讓人們深刻的體會到生活的便利。公積金中心有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，深圳市住房公積金提取業(yè)務(wù)自9月1日分步試運(yùn)行以來，運(yùn)轉(zhuǎn)順利。其中網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)的方式既方便了廣大職工，大大縮短了職工在柜臺排隊(duì)等候的時間，又緩解了深圳179個公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)的壓力，平衡了各業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)的工作量。網(wǎng)上辦事大廳24小時開放經(jīng)批準(zhǔn)，公積金業(yè)務(wù)辦理將全面試行網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)的方式，租房提取、購房提取、還貸提取等業(yè)務(wù)于28日上線試運(yùn)行后，各業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)原則上只受理網(wǎng)上預(yù)約成功的提取業(yè)務(wù)。據(jù)悉，公積金中心網(wǎng)上辦事大廳將24小時開放提供網(wǎng)上預(yù)約服務(wù)，職工申請時可以清晰地了解所有業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)的已預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約人數(shù)，根據(jù)自身情況預(yù)約業(yè)務(wù)辦理時間和網(wǎng)點(diǎn)。在預(yù)約成功后，職工只需在約定的時間，攜帶辦事所需材料，直接到選定的業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)即可辦理業(yè)務(wù)，輕松省心，方便快捷。該負(fù)責(zé)人解釋說，目前深圳住房公積金繳存職工已經(jīng)超過350萬人，初步預(yù)計(jì)租房提取、購房提取、還貸提取等業(yè)務(wù)上線試運(yùn)行后，會形成一個提取業(yè)務(wù)高峰期。全面采用網(wǎng)上預(yù)約辦理業(yè)務(wù)，可以方便廣大繳存職工，大大提高辦事效率，使職工能夠省時、省力、省心地辦理提取業(yè)務(wù)。推出多項(xiàng)服務(wù)措施除了在提取業(yè)務(wù)全部上線初期全面實(shí)行網(wǎng)上預(yù)約辦理提取業(yè)務(wù)外，公積金中心還將和建設(shè)銀行深圳分行、招商銀行深圳分行、中國銀行深圳分行這三家歸集銀行一起推出多項(xiàng)服務(wù)措施。首先，公積金中心和三家歸集銀行將大力推行主動上門服務(wù)的方式，采用信息化手段將住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)延伸至企業(yè)，通過上門直接辦理提取業(yè)務(wù)或集中收取提取業(yè)務(wù)辦理件的方式，為職工提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，此服務(wù)預(yù)計(jì)將惠及超過160萬的繳存職工。另外，“職工委托單位代辦住房公積金提取業(yè)務(wù)”的試點(diǎn)工作已逐步展開，目前此項(xiàng)工作正處于試點(diǎn)階段，在取得成功經(jīng)驗(yàn)后，將在符合條件的單位推廣，屆時將會為廣大職工提供更多元化和更便捷的住房公積金提取服務(wù)。給您提個醒臨時改變計(jì)劃請及時取消預(yù)約公積金中心提醒廣大職工，目前各業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)的可預(yù)約人數(shù)是根據(jù)各網(wǎng)點(diǎn)每個工作日的最大業(yè)務(wù)辦理能力設(shè)置的，各網(wǎng)點(diǎn)只有在預(yù)約不滿的情況下才會受理職工臨柜提取申請。同時，職工應(yīng)根據(jù)自身實(shí)際情況預(yù)約業(yè)務(wù)辦理時間和網(wǎng)點(diǎn)，并做好計(jì)劃安排，如果不能按預(yù)約時間前往辦理業(yè)務(wù)，應(yīng)及時在公積金中心官網(wǎng)網(wǎng)上辦事大廳取消預(yù)約。該負(fù)責(zé)人表示，公積金中心將根據(jù)提取業(yè)務(wù)試運(yùn)行的實(shí)際情況，進(jìn)一步優(yōu)化網(wǎng)上預(yù)約流程，不斷優(yōu)化有關(guān)服務(wù)措施。各業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)工作人員將為沒有條件上網(wǎng)的職工在銀行網(wǎng)點(diǎn)現(xiàn)場提供網(wǎng)上預(yù)約的服務(wù)并協(xié)助有緊急情況和特殊需要的職工辦理提取業(yè)務(wù)。提取住房公積金網(wǎng)上預(yù)約流程網(wǎng)上預(yù)約流程打開公積金網(wǎng)站，點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”，進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。點(diǎn)擊“個人登錄”，進(jìn)入系統(tǒng)登錄界面。在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗(yàn)證碼后，進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。進(jìn)入“住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后，可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。選擇辦理住房公積金聯(lián)名卡密碼修改業(yè)務(wù)(首次登錄)，在“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”點(diǎn)擊“聯(lián)名卡密碼修改”。輸入卡號、舊密碼、新密碼后，聯(lián)名卡密碼修改成功。注意事項(xiàng)：住房公積金賬戶的初始密碼為身份證號碼后六位，有X的以0代替。選擇辦理業(yè)務(wù)預(yù)約業(yè)務(wù)，點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇提取原因、地區(qū)、機(jī)構(gòu)以及具體網(wǎng)點(diǎn)后，頁面下方將顯示該網(wǎng)點(diǎn)可預(yù)約人數(shù)、已預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時間(每日共6個預(yù)約時段)。首次辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)的，須到住房公積金聯(lián)名卡發(fā)卡銀行的任一住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理業(yè)務(wù)，預(yù)約時應(yīng)選擇發(fā)卡銀行中的一家網(wǎng)點(diǎn)。選擇預(yù)約內(nèi)容后，點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后，選擇“確定”，則直接打印預(yù)約回單；選擇“取消”，可在需要打印時進(jìn)入打印預(yù)約菜單進(jìn)行打印。點(diǎn)擊進(jìn)入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點(diǎn)擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。預(yù)約注意事項(xiàng)預(yù)約成功后，請持身份證或憑預(yù)約編號(不需要打印)到預(yù)約機(jī)構(gòu)排隊(duì)機(jī)取號，辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。通過網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約3個工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)最大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不許添加預(yù)約信息！”。不能按預(yù)約時間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的，請?jiān)陬A(yù)約時間前一天下午16:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項(xiàng)預(yù)約。

#住房公積金 #公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)公積金卡辦理流程

摘要：如今，很多購房者都選擇貸款買房，加之很多單位給員工的福利都有“五險一金”，其中“一金”就是住房公積金，因此，許多剛需購房族在買房時會更青睞用公積金貸款。用公積金買房有哪些優(yōu)勢，揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)公積金卡辦理流程是怎樣的？揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)公積金卡辦理流程及使用說明：（一）中心在審核單位上報(bào)的制卡信息后，應(yīng)開具《領(lǐng)卡通知單》（加蓋公積金中心印章）給單位聯(lián)系人，單位憑《領(lǐng)卡通知單》并加蓋單位印章（公章、財(cái)務(wù)章或人事部門印章等）到指定地點(diǎn)領(lǐng)卡。（二）公積金中心及各分中心、管理部與建行揚(yáng)州分行及所屬支行要共同做好公積金龍卡發(fā)放工作，必要時采取送卡上門的方式。（三）各單位應(yīng)于領(lǐng)取公積金龍卡后5日內(nèi)將卡片發(fā)放到職工本人。（四）職工個別制卡的，憑個人身份證和《揚(yáng)州市住房公積金龍卡開戶申請表》到指定地點(diǎn)領(lǐng)取公積金龍卡并在《揚(yáng)州市公積金龍卡領(lǐng)用登記表》上簽字。揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)公積金卡的使用：（一）職工辦理以下住房公積金業(yè)務(wù)時，應(yīng)使用公積金龍卡：1、查詢住房公積金賬戶情況；2、辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)；3、辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)；4、辦理住房公積金賬戶信息變更（二）職工可以持公積金龍卡可以通過揚(yáng)州公積金管理中心網(wǎng)站、12329客服熱線和建行的ATM、95533電話銀行等渠道進(jìn)行住房公積金繳存、貸款情況查詢。（三）職工辦理住房公積金提取時應(yīng)同時提供公積金龍卡和身份證，中心委托建行實(shí)時將審批提取的住房公積金轉(zhuǎn)賬至職工公積金龍卡賬戶。1、在揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)提取申請錄入時，系統(tǒng)判斷提取人銀行卡號字段是否為空，如果為空，則不需要提取人出示公積金龍卡，仍出示原公積金本，程序正常進(jìn)行。2、在揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)提取申請錄入時，系統(tǒng)判斷提取人銀行卡號字段是否為空，如果不為空，則在錄入結(jié)束，提示選擇是否轉(zhuǎn)帳提取或柜面提取，一般情況下都應(yīng)轉(zhuǎn)帳提取。選擇轉(zhuǎn)帳提取的，提示操作員錄入銀行卡號，如果操作員錄入的卡號和系統(tǒng)內(nèi)一致則繼續(xù)提取審批。如果操作員錄入的卡號和系統(tǒng)內(nèi)不一致，則提示“卡號不一致！”然后不能繼續(xù)此筆提取審批業(yè)務(wù)。3、揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)系統(tǒng)內(nèi)有卡號并且匹配的公積金賬戶，在中心申請錄入結(jié)束后，不再打印審批單，直接進(jìn)入個別提取，進(jìn)行資金提取，并打印提取憑證（一式四份，提取人、中心財(cái)務(wù)部門、中心提取部門、建行各一份），系統(tǒng)自動將審批提取的住房公積轉(zhuǎn)賬至職工公積金龍卡賬戶。系統(tǒng)內(nèi)沒有銀行卡號的公積金賬戶和提取住房公積金歸還商業(yè)貸款的，操作員進(jìn)行提取錄入后，打印審批單進(jìn)行審批，提取人憑單到銀行提取支付，原提取流程不變。4、揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)每日業(yè)務(wù)結(jié)束后，中心提取審批主管人員應(yīng)打印中心銀行帳戶和業(yè)務(wù)審批明細(xì)，就提取筆數(shù)和金額進(jìn)行核對。不一致，應(yīng)立刻查找原因，對未劃款成功的提取進(jìn)行紅沖，再次進(jìn)行提取，確保資金安全準(zhǔn)確。若一致，將相關(guān)帳冊和提取憑證報(bào)送所屬分中心、管理部財(cái)務(wù)部門。（四）在建行辦理住房公積金貸款的職工辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)時原則上須約定公積金龍卡賬戶為委托扣款賬戶，已發(fā)放的住房公積金貸款，職工可將還款賬戶變更為公積金龍卡賬戶。（五）職工辦理公積金龍卡后，姓名或身份證號碼發(fā)生變更的，應(yīng)持公積金龍卡和本人有效身份證件或身份證號碼變更證明材料到中心辦理信息變更，然后到建行網(wǎng)點(diǎn)辦理信息變更登記和換卡手續(xù)。公積金龍卡更換后，住房公積金賬號不變，公積金龍卡卡號根據(jù)建行的不同情況不變或作相應(yīng)的變更。（六）職工在同一分中心、管理部管轄范圍內(nèi)，因工作單位變動，發(fā)生住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移時，原公積金龍卡仍可繼續(xù)使用?？绲貐^(qū)轉(zhuǎn)移時，需重新申請公積金龍卡，原卡的住房公積金賬戶功能不再使用。（七）公積金龍卡免收賬戶管理費(fèi)、小額賬戶管理費(fèi)。公積金龍卡有效期為十年。（八）職工領(lǐng)取公積金龍卡后，原住房公積金卡自動作廢，不再使用。（九）公積金龍卡應(yīng)由職工本人使用，職工因卡片保管不善或?qū)⒖ㄆ挥杷耸褂盟斐傻膿p失由職工本人承擔(dān)。以上就是揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)公積金卡辦理流程的介紹，相信您已經(jīng)有了詳細(xì)了了解，有關(guān)揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)查詢的問題可以繼續(xù)關(guān)注揚(yáng)州住房公積金專題尋找答案。

#揚(yáng)州住房公積金 #揚(yáng)州公積金

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 廣州住房公積金管理中心公開2013年預(yù)算

摘要：2013年各地調(diào)整公積金政策，廣州住房公積金管路中心稱廣州暫無調(diào)整計(jì)劃，并公布了2013年公積金預(yù)算金額。記者了解到進(jìn)入3月以來，已有廣州等城市相繼開始執(zhí)行公積金政策調(diào)整。廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人昨日透露，現(xiàn)在還沒有收到上級通知，暫時還沒有醞釀對廣州公積金貸款和提取政策作出調(diào)整。廣州市住房公積金中心將從3月10日起對廣州市公積金貸款和提取政策作出調(diào)整。而從3月1日起，吉林長春市住房公積金管理中心也陸續(xù)推出5項(xiàng)個人貸款新政策，包括調(diào)整時限要求、調(diào)整貸款首付比例、規(guī)定貸款限額、申辦提前還款、給予利息補(bǔ)貼等。業(yè)內(nèi)人士分析，提前調(diào)控加碼，收緊公積金的城市，或因房價上漲幅度較快。“總體上公積金貸款支持剛需、自住需求的政策，并不會因?yàn)閭€別城市的暫時調(diào)整而發(fā)生變化。”對此，廣州住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，現(xiàn)在還沒有收到上級通知，暫時還沒有醞釀對廣州公積金貸款和提取政策作出調(diào)整。另外，前不久廣州市公積金中心公布了《廣州市住房公積金管理中心2013年部門預(yù)算》（下稱“預(yù)算”），該中心2013年度安排工資福利支出1739.44萬，另有對個人和家庭的補(bǔ)助842.82萬。2013年度廣州住房公積金管理中心（總局）管理費(fèi)用支出也達(dá)7454.5萬，年度人均管理費(fèi)將超過41萬。不少網(wǎng)友呼吁，公積金的數(shù)據(jù)和運(yùn)營應(yīng)該更公開透明，有關(guān)公積金增值收益構(gòu)成、收益率等都應(yīng)該被繳存人知曉。有業(yè)內(nèi)人士也認(rèn)為，缺乏公眾監(jiān)督、公積金使用不透明等問題一直存在，公積金管理應(yīng)該對公眾公開、透明化。廣州住房公積金查詢一、廣州住房公積金熱線：961551、24小時自動語音服務(wù)自助語音服務(wù)包括：自由還款方式下的個人貸款查詢和月還款額預(yù)約，及住房公積金帳戶查詢業(yè)務(wù)。2、人工咨詢服務(wù)提供關(guān)于住房公積金繳存、提取、轉(zhuǎn)移、貸款以及其他住房公積金業(yè)務(wù)的政策解釋、業(yè)務(wù)咨詢等服務(wù)。3、服務(wù)投訴受理人工咨詢服務(wù)時間內(nèi)同時受理客戶對中心下屬部門的服務(wù)投訴。4、信息修改人工咨詢服務(wù)時間內(nèi)同時受理個人基礎(chǔ)信息的變更申請。人工咨詢服務(wù)時間：工作日(周一至周五)8：00-22：00。二、廣州住房公積金管理中心查詢廣州住房公積金管理中心為直屬廣州市人民政府不以營利為目的的獨(dú)立的副局級事業(yè)單位，負(fù)責(zé)廣州地區(qū)（含從化市、增城市）住房公積金的管理和運(yùn)作。中心的主要職責(zé)包括：
　?。ㄒ唬┚幹?、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；
　?。ǘ┴?fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；
　?。ㄈ┴?fù)責(zé)住房公積金的核算；
　?。ㄋ模徟》抗e金的提取、使用；
　　（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；
　?。┚幹谱》抗e金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；
　?。ㄆ撸┏修k廣州市住房公積金管理委員會決定的其他事項(xiàng)。三、登陸網(wǎng)站查詢廣州住房公積金

#廣州住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金 #公積金 #社會福利

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 九江市住房公積金及各辦事網(wǎng)點(diǎn)查詢方法

摘要：

中心簡介

九江市住房公積金管理中心成立于2003年5月，下設(shè)綜合科、歸集科、信貸科、稽核科、財(cái)務(wù)科、信息科等6個科室和14個駐縣（市、區(qū)、山）辦事處，辦事處在管理中心領(lǐng)導(dǎo)下對各縣（市、區(qū)）住房公積金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算。管理中心以“規(guī)范管理、熱情服務(wù)”為宗旨，積極推行住房公積金文明行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建立了崗位責(zé)任制、服務(wù)承諾制等10項(xiàng)制度和星級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；開通了16820000電話語音查詢等5項(xiàng)住房公積金查詢服務(wù)；優(yōu)先考慮政策、資金向邊遠(yuǎn)企業(yè)和中低收入家庭傾斜，為建立和完善經(jīng)濟(jì)適用房和廉租住房制度發(fā)揮了積極作用。多次組織服務(wù)隊(duì)深入基層偏遠(yuǎn)單位，為職工現(xiàn)場辦理住房公積金繳存、提取、貸款等業(yè)務(wù)；為購買經(jīng)濟(jì)適用房的職工辦理住房公積金提取和貸款業(yè)務(wù)開通綠色通道。在繳存單位和職工中樹立了文明高效的窗口單位良好形象。

主要職責(zé)

（一）編制、執(zhí)行本市（含縣、區(qū)，下同）住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；（二）負(fù)責(zé)記載本市職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負(fù)責(zé)本市住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還，開展住房公積金個人住房貸款；（六）編制本市住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（七）承辦住房公積金管委會決定的其他事項(xiàng)。

查詢辦法

1.撥打12329住房公積金語音查詢電話2.網(wǎng)上查詢直通打開頁面輸入身份證號碼即可查詢3.持本人身份證直接到九江住房公積金管理股管理中心-九江公積金查詢處九江住房公積金管理中心地址：九江市潯陽東路11號房產(chǎn)大廈5樓郵編：332000

中心各網(wǎng)點(diǎn)地址及聯(lián)系方式

市直辦事處 (電話:8136219 8136222)地址：潯陽東路11號房產(chǎn)大廈5樓潯陽辦 (電話:8189091)地址：長虹大道116號修水辦 (電話:7237366)地址：修水縣南城新區(qū)秀水大道恒豐花園武寧辦 (電話:2763466)地址：武寧縣古艾路56號4-201永修辦 (電話:3228670)地址：永修縣建昌城市花園11棟德安辦 (電話:4669108)地址：德安縣寶塔大道(縣農(nóng)發(fā)行旁)九江縣 (電話:6812262)地址：九江縣廬山西路256號建行一樓星子辦 (電話:2660977)地址：星子縣白鹿大道99-5都昌辦 (電話:5229318)地址：都昌縣東風(fēng)大道農(nóng)行五樓湖口辦 (電話:6338966)地址：湖口縣臺山大道彭澤辦 (電話:5672006)地址：彭澤縣龍城大道677號共青辦 (電話:4342928)地址：共青城共青大道房產(chǎn)大樓三樓瑞昌市 (電話:4228700)地址：瑞昌市市府西路廬山辦 (電話:8281668)地址：廬山合面街12號建行二樓

相關(guān)鏈接：九江市成功發(fā)放首筆住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款

2013年4月11日，九江市住房公積金管理中心通過國家住建部審批后成功向九江市置地投資有限公司發(fā)放了第一筆住房公積金支持保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款2749萬元，用于廬山大道公共租賃住房建設(shè)，成為江西省首家發(fā)放住房公積金項(xiàng)目貸款的公積金管理中心。市住房公積金項(xiàng)目貸款的成功發(fā)放，充分發(fā)揮了住房公積金對我市保障性住房建設(shè)的支持作用，有效地拓寬了我市保障性住房建設(shè)資金來源，降低了我市保障性住房建設(shè)的成本，為保障性住房建設(shè)提供有力的資金支持，從而促進(jìn)我市保障性住房建設(shè)又好又快的發(fā)展。市住房公積金管理中心將力爭在2013年底前，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度如期發(fā)放4.36億元的住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)。同時，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定，加強(qiáng)貸后管理，定期或不定期的對建設(shè)項(xiàng)目、抵押物和借款人情況進(jìn)行貸后檢查，做好貸后分析、評價、預(yù)警，動態(tài)監(jiān)測貸款風(fēng)險，做好風(fēng)險防范，確保資金?？顚Ｓ?、安全有效、保值增值。

#九江市住房公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 揚(yáng)州住房公積金貸款利息是多少

摘要：揚(yáng)州住房公積金貸款利息是多少？目前揚(yáng)州首套房貸利率普遍上浮5%-10%，在這種情況下在該市繳存了住房公積金的職工可考慮公積金貸款買房。那么，2014年揚(yáng)州住房公積金貸款利率是多少呢？揚(yáng)州住房公積金貸款利息是多少？揚(yáng)州住房公積金貸款：購房貸款資金的財(cái)務(wù)安排涉及的內(nèi)容很廣，但最主要的不外乎購房貸款的額度（成數(shù)）、期限和利率這三大問題。在介紹上述三大問題之前，有必要向購房者再次說明目前現(xiàn)行的三種貸款方式：個人住房貸款(即：商業(yè)性貸款)、個人住房委托貸款（即：公積金貸款）和個人住房組合貸款。個人住房公積金貸款是由商業(yè)銀行提供的商業(yè)性貸款；個人住房委托貸款是公積金管理中心委托商業(yè)銀行發(fā)放的政策性貸款；個人住房組合貸款是前兩者的組合。據(jù)悉，2014年揚(yáng)州公積金貸款利率按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：貸款期限          年利率%5年以下（含5年）   4.005年以上            4.50提醒：若在貸款期間內(nèi)遇利率調(diào)整，那么貸款期限在一年以內(nèi)的按貸款合同約定利率執(zhí)行；貸款利率在一年以上的，將在次年1月1日執(zhí)行新利率。揚(yáng)州住房公積金貸款利息是多少？三種揚(yáng)州住房公積金貸款：1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費(fèi)減半。2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。部分都定制了相關(guān)的住房公積金貸款條件，各城市條件要求大致相同。揚(yáng)州住房公積金貸款利息是多少？揚(yáng)州住房公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工; 2、申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額; 3、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%; 4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好; 5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人; 6、公積金中心規(guī)定的其他條件。 

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