銀行貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理。招商銀行貸款利率參照中國(guó)人民銀行制定的基準(zhǔn)利率，實(shí)際合同利率可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上下一定范圍內(nèi)浮動(dòng)。

自2012年7月6日起，中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。其中，金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，其他檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整，招商下轄的金融機(jī)構(gòu)也隨即作出了調(diào)整。

中國(guó)人民銀行將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。此前，按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，我國(guó)一般金融機(jī)構(gòu)存款利率不允許有浮動(dòng)區(qū)間，而貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。招商參照中國(guó)人民銀行的相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行了調(diào)整變動(dòng)。

一年期個(gè)人貸款利率是多少？調(diào)整后，一年期存款利率為3.25%，一年期貸款利率為6.31%。這是央行時(shí)隔三年半來(lái)首次降息。央行上次降息要追溯到2008年12月23日。當(dāng)時(shí)，央行將金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別下調(diào)了0.27個(gè)百分點(diǎn)。

人民銀行同時(shí)宣布，8日起，將金融機(jī)構(gòu)存款利率浮動(dòng)區(qū)間的上限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍，將金融機(jī)構(gòu)貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限調(diào)整為基準(zhǔn)利率的0.8倍。此前，按照人民銀行有關(guān)規(guī)定，我國(guó)一般金融機(jī)構(gòu)存款利率不允許有浮動(dòng)區(qū)間，而貸款利率浮動(dòng)區(qū)間的下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍。

一年期個(gè)人貸款利率是多少？“此次利率下調(diào)對(duì)于穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)將起到重要作用。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇表示，利率下調(diào)不但可以降低企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本，還將有效刺激企業(yè)的貸款需求。

郭田勇同時(shí)表示，央行調(diào)整金融機(jī)構(gòu)存貸款利率的浮動(dòng)空間，使得此次降息名義上是對(duì)稱降息，但實(shí)際上將起到非對(duì)稱降息的效果，也體現(xiàn)了利率市場(chǎng)化改革往前邁了一步。

以購(gòu)房者的身份前往各銀行了解利率執(zhí)行情況，其中，中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等都表示首套房貸利率最低可打8.5折。而1個(gè)多月前，大部分銀行首套房最低利率都不低于9折，有一些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率不變。

其中，中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行等都表示首套房貸利率最低可打8.5折。而1個(gè)多月前，大部分銀行首套房最低利率都不低于9折，有一些銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率不變。 

優(yōu)質(zhì)客戶以及部分優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)的首套房貸可以拿到8.5折貸款折扣，一般對(duì)外的貸款政策，首套房利率都是9折。因此，該行目前首套房貸利率仍按9折利率優(yōu)惠執(zhí)行，但各地存在差異化政策的調(diào)整空間。例如，分支行可以根據(jù)客戶的個(gè)人信用情況、對(duì)銀行的貢獻(xiàn)程度來(lái)申請(qǐng)利率優(yōu)惠，優(yōu)質(zhì)的客戶能拿到 8.5折利率優(yōu)惠。