年內(nèi)第六次調(diào)息昨天不期而至。令人意外的是，活期存款利率不僅沒提高反而下降了0.09個百分點，這是5年來央行首次下調(diào)該利率。與百姓房貸最密切相關(guān)的招行五年期商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率則首次沒有變化。央行稱此次調(diào)息是為了貫徹從緊的貨幣政策，有利于防止經(jīng)濟(jì)增長由偏快轉(zhuǎn)為過熱，防止物價由結(jié)構(gòu)性上漲演變?yōu)槊黠@的通貨膨脹。本次調(diào)息從今日起開始實施，這也是本月初提出實施從緊貨幣政策以來首次調(diào)息。

自央行最近一次降息后，招行五年期商業(yè)貸款利率是6.55%。這是不是以為這我們在辦理房貸等各種貸款時都可以享受到這個利率呢,不然，因各地各貸款方式及個人資質(zhì)等諸多因素的影響，導(dǎo)致我們在貸款時享受到的貸款利率不可能完全一致的實行這個基準(zhǔn)利率，一般情況下是如此，不過很多時候會存在上下浮動。

所謂基準(zhǔn)利率，是金融市場上具有普遍參照作用的利率，其他利率水平或金融資產(chǎn)價格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定。基準(zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一，在利率市場化條件下，融資者衡量融資成本，投資者計算投資收益，以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控，客觀上都要求有一個普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以，從某種意義上講，基準(zhǔn)利率是利率市場化機(jī)制形成的核心。

本次調(diào)息后，一年期存款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的3.87%上調(diào)至4.14%，上調(diào)0.27個百分點，二年和三年的定期存款利率上調(diào)0.18個百分點，五年定期存款上調(diào)0.09個百分點。一年期貸款基準(zhǔn)利率由現(xiàn)行的7.29%上調(diào)至7.47%，上調(diào)0.18個百分點；招行五年期商業(yè)貸款利率保持不變；其他檔次貸款基準(zhǔn)利率相應(yīng)上調(diào)0.09個百分點。個人住房公積金貸款利率保持不變。 

央行有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，由于活期存款的主要功能是用于即期支付結(jié)算，這種調(diào)整有利于引導(dǎo)居民等各類經(jīng)濟(jì)主體更多地存放短期定期存款，在保持存款流動性的同時，可以較快地得到更多的收益，提高應(yīng)對物價上漲的能力。在國內(nèi)物價水平存在上漲壓力、國際環(huán)境趨于復(fù)雜的背景下，此次利率調(diào)整，可以引導(dǎo)公眾通脹預(yù)期，發(fā)揮價格杠桿的調(diào)控作用，有利于貫徹從緊的貨幣政策。 

附錄：2013最新銀行存貸款基準(zhǔn)利率表(更新于2013年12月21日)：

各項存款利率

活期存款0.35

整存整取定期存款-

三個月2.60

半年2.80

一年3.00

二年3.75

三年4.25

五年4.75

各項貸款利率

六個月5.60

一年6.00

一至三年6.15

三至五年6.40

五年以上6.55

公積金貸款-

五年以下(含五年)4.00

五年以上4.50