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約有45項(xiàng)符合搜索揚(yáng)州的查詢結(jié)果，以下是第21-30項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州住房公積金提取材料及期限: 摘要：生活中，不少網(wǎng)友對(duì)自己究竟有多少住房公積金，心里并不清楚。揚(yáng)州公積金查詢政策是如何規(guī)定的？揚(yáng)州住房公積金提取材料及期限是怎樣的？小編整理相關(guān)資料供大家參考，希望對(duì)大家提供幫助。揚(yáng)州住房公積金提取材料及期限：職工提取住房公積金一般應(yīng)由本人辦理。由他人代辦時(shí)需同時(shí)提供提取人和代取人身份證，或出具其他合法有效的委托證明文件。職工在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)出具個(gè)人身份證和住房公積金卡。同時(shí)提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證和住房公積金卡。提取父母、子女住房公積金的，應(yīng)提供戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的父（母）、子（女）關(guān)系證明及其身份證和住房公積金卡。揚(yáng)州住房公積金提取材料及期限下列提取還應(yīng)分別提供相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件：（一）購(gòu)買自住住房1、購(gòu)買商品住房的，提供國(guó)家建設(shè)（房產(chǎn)）行政部門認(rèn)可備案的《商品房購(gòu)銷合同》和達(dá)到規(guī)定首付比例的有效付款憑證。職工也可在領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后辦理住房公積金提取手續(xù)。2、購(gòu)買二手住房和異地購(gòu)買住房的，提供《房屋所有權(quán)證》和完稅憑證。3、購(gòu)買公有住房的，提供《公有住房出售評(píng)估表》和繳款憑證。4、房屋拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，需提供拆遷安置協(xié)議、拆遷安置結(jié)算清單和《房屋所有權(quán)證》。5、所購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)與非家庭同住成員共有的，需提供《房屋共有權(quán)證》、完稅憑證或購(gòu)房發(fā)票、購(gòu)房合同。（二）建造自住住房1、新建、翻建自住住房的，提供《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、相關(guān)收費(fèi)憑證和工程預(yù)算。2、集資建房的，提供政府職能部門批準(zhǔn)的項(xiàng)目文件、參加集資建房人員花名冊(cè)、集資建房協(xié)議和有效付款憑證。（三）大修自住住房的，提供房屋安全鑒定部門的大修鑒定證明或規(guī)劃部門的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《房屋所有權(quán)證》原件和工程預(yù)算。（四）退休的，提供退休證或勞動(dòng)人事部門批準(zhǔn)的退休手續(xù)。（五）償還商業(yè)性住房貸款本息的，提供《借款合同》和即時(shí)還款余額清單，每年提取一次。（六）委托提取住房公積金償還住房公積金貸款本息的，應(yīng)與貸款銀行簽訂委托還貸協(xié)議，采取每年兩次批扣或按月劃扣還貸的形式直接劃賬還貸。當(dāng)職工貸款本息余額小于等于住房公積金賬戶余額時(shí)，可辦理一次性提取結(jié)清還貸。（七）繼承人、受遺贈(zèng)人提取死亡職工住房公積金存儲(chǔ)余額的，需提供有繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的相關(guān)證明材料以及職工死亡證明、提取人身份證。（八）提取住房公積金用于支付房租的，需提供租房協(xié)議和租金發(fā)票。一年最多辦理兩次，每次可提取不超過半年租金額度的住房公積金。（九）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的：1、提供職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明；2、其他相應(yīng)材料：縣級(jí)以上勞動(dòng)鑒定職能部門出具的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》或殘疾證明；公安機(jī)關(guān)出具的戶口遷移證明或外地身份證；司法部門出具的判決裁定書。（十）本人或家庭直系親屬患有醫(yī)保規(guī)定范圍的特殊病種的，應(yīng)提供醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷書。（十一）最低生活保障對(duì)象或特困職工的，應(yīng)提供有效期內(nèi)的《最低生活保障金領(lǐng)取證》或《特困職工證》。; #揚(yáng)州住房公積金 #揚(yáng)州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州住房公積金怎么提取

摘要：目前，揚(yáng)州市住房公積金繳存人群中，最高的每月繳存2888元，最低的只有176元，相差超過15倍。為何會(huì)造成這些差距呢？生活在揚(yáng)州，你對(duì)揚(yáng)州住房公積金的了解又有多少？小編根據(jù)2014揚(yáng)州住房公積金政策整理了一些揚(yáng)州住房公積金怎么提取的問題供大家參考。

揚(yáng)州住房公積金怎么提?。繐P(yáng)州住房公積金提取條件及提取額度

公積金提取范圍

職工有下列情形之一的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；

（二）償還購(gòu)房貸款本息；

（三）退休；

（四）職工死亡或被宣告死亡；

（五）房租超出家庭收入20%以上；

（六）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并有下列情形之一：

1、部分或完全喪失勞動(dòng)能力；

2、戶籍遷出本市或戶籍不在本市；

3、在職期間被判刑；

4、男性年滿50周歲，女性滿40周歲；

（七）因本人或家庭直系親屬（限父母、子女，下同）患有醫(yī)保規(guī)定范圍的特殊病種或遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難；

（八）最低生活保障對(duì)象或特困職工；

（九）其他相關(guān)文件明確規(guī)定的。

符合本條第（一）、（二）、（五）、（七）、（八）項(xiàng)規(guī)定的，可同時(shí)提取職工配偶住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。

職工在購(gòu)房時(shí)未辦理住房公積金貸款，如購(gòu)房資金不足，可提取家庭直系親屬的住房公積金賬戶余額。職工可采用轉(zhuǎn)賬方式提取家庭直系親屬的住房公積金賬戶余額償還住房貸款。

職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房未辦理住房貸款的，同一套住房只能提取一次住房公積金。申請(qǐng)辦理住房公積金貸款的借款人及其配偶的住房公積金必須優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息，在住房公積金貸款未還清前不得以其他任何形式提取。

揚(yáng)州住房公積金怎么提??？公積金提取額度

購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的，職工、配偶及其家庭直系親屬合計(jì)提取總額不得超過實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房、建房和修房的支出。拆遷后購(gòu)買住房的，合計(jì)提取總額不得超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出。

償還購(gòu)房貸款本息的，職工、配偶及其家庭直系親屬累計(jì)提取總額不得超過貸款本息。

房租超出家庭收入20%以上的，職工及其配偶每年合計(jì)提取總額不得超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的房租支出。

依照本實(shí)施細(xì)則第三條（三）、（四）、（六）項(xiàng)規(guī)定的，應(yīng)提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。

揚(yáng)州住房公積金怎么提?。抗e金提取的銷戶提取

1、符合公積金提取的銷戶提取的條件　　

（1）離退休：離退休證或勞動(dòng)部門的相關(guān)證明、提取人身份證；　　

（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；　　

（3）出國(guó)定居：戶口注銷證明；　　

（4）喪失勞動(dòng)能力且解除勞動(dòng)合同：勞動(dòng)部門提供的職工喪失勞動(dòng)能力鑒定及單位解除勞動(dòng)合同證明、提取人身份證；　　

（5）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除勞動(dòng)關(guān)系：提供戶口證明和解除勞動(dòng)關(guān)系的證明；　　

（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡：應(yīng)當(dāng)提供人民法院判決書；　　

（7）職工死亡或者被宣告死亡：應(yīng)當(dāng)提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈(zèng)人提取的，還需提供公證部門對(duì)該繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。　　

2、公積金提取的銷戶提取的辦理　　

公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時(shí)按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請(qǐng)書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州住房公積金裝修需要滿足什么條件: 摘要：揚(yáng)州住房公積金裝修需要滿足什么條件？揚(yáng)州住房公積金貸款裝修所需滿足的的條件是，單位和個(gè)人在本市行政區(qū)域內(nèi)建立了住房公積金制度，在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前，個(gè)人和所在單位連續(xù)、按時(shí)、足額正常繳存住房公積金6個(gè)月以上（含6個(gè)月）的職工，可以申請(qǐng)貸款。揚(yáng)州住房公積金裝修需要滿足什么條件？申請(qǐng)貸款時(shí)申請(qǐng)人還應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：（1）有本市城鎮(zhèn)常住戶口或其他合法有效居留身份；（2）有穩(wěn)定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（3）有合法有效的購(gòu)建住房證明材料；（4）同意使用公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式；（5）符合市公積金管理中心規(guī)定的其他條件。揚(yáng)州住房公積金裝修相關(guān)問題：1、二套房貸可以用公積金貸嗎問：我想購(gòu)買一套二套房，在2007年用過公積金購(gòu)置一套130m2的房子，2010年已經(jīng)還清。如果目前購(gòu)買二套房，二套房貸可以用公積金貸嗎回：二次申請(qǐng)公積金貸款要現(xiàn)有家庭人均居住面積低于38.82平方才可以，家庭以夫妻雙方和未成年子女三人計(jì)算。 2、調(diào)動(dòng)工作能否提取公積金問：本人工作在揚(yáng)州,將于近期調(diào)往南京,請(qǐng)問能否將在揚(yáng)州的住房公積金提取出來？如能，需要什么手續(xù)？回：不可以提取，可以辦理轉(zhuǎn)移。 3、裝修貸款問：住房公積金可以申請(qǐng)裝修貸款嘛？如果可以需要哪些手續(xù)？貸款額度是多少？回：裝修不可以使用住房公積金。 4、當(dāng)月交公積金夠還貸款了，還要往卡上續(xù)費(fèi)嗎？問：本人2011年貸款20萬，現(xiàn)在每月還款757.58元，另外加利息，現(xiàn)在我每個(gè)月往卡上續(xù)費(fèi)1500元左右，目前我公積金月交936元，當(dāng)我每月公積金交費(fèi)夠還款的時(shí)候，還需要往銀行卡上續(xù)錢嗎？回：月繳存公積金足夠用來還貸款月供了就不扣銀行卡里的了。 5、小面積住房貸款問：我想咨詢下為什么在邗江公積金中心繳納的公積金購(gòu)買小面積住宅首付必須付款四層，而在別的公積金中心如廣陵和揚(yáng)州大市可以首付兩層？為什么要買50平以上的大房子才能享受貸款8層的政策？回：各分中心管理部具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不完全一樣，請(qǐng)?jiān)敿?xì)咨詢貸款申請(qǐng)管理部門。 6、公積金提取問：我在南京買了房，房產(chǎn)證上是我的名字，現(xiàn)在想提取我老公揚(yáng)州的公積金可以嗎，需要提供哪些資料？謝謝回：可以，需提供房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、結(jié)婚證、身份證、公積金卡。 7、貸款查詢問：請(qǐng)問，我家庭唯一住房剛出售了，現(xiàn)在想再買房，可以再用公積金貸款買房嗎，可以的話，首付款及貸款總額各是多少？謝謝回：如果家庭目前確實(shí)沒有住房的，可以申請(qǐng)二次貸款，首付50%，夫妻繳存公積金最多可貸50萬元。 8、公積金可以取出來嗎？問：我離職快1年了，現(xiàn)在也沒有工作，可以把公積金取出來嗎？需要什么材料？回：崗未就業(yè)提取公積金的，男同志滿50周歲、女同志滿40周歲，需提供未就業(yè)證明、公積金卡、身份證。; #揚(yáng)州住房公積金 #揚(yáng)州公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州公積金管理中心網(wǎng)站如何提取住房公積金: 摘要：揚(yáng)州公積金管理中心網(wǎng)站為充分發(fā)揮住房公積金制度的住房保障作用，進(jìn)一步支持中低收入職工解決住房困難，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》及省、市相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定如何提取住房公積金辦法。揚(yáng)州公積金管理中心網(wǎng)站成立于2003年，是直屬市政府的副處級(jí)事業(yè)單位，座落于美麗的古城揚(yáng)州國(guó)慶路北端，現(xiàn)有干部職工23人，擔(dān)負(fù)著全市職工住房公積金管理工作重任。下設(shè)儀征、江都、高郵、寶應(yīng)、儀征化纖和江蘇石油勘探局6個(gè)分中心及城區(qū)、邗江2個(gè)管理部。第一條適用范圍（一）支付房租費(fèi)用在工作所在地內(nèi)無自有住房，租房居住的。（二）支付物業(yè)管理費(fèi)用在工作所在地或住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)自有一套住房。第二條證明材料職工在提取住房公積金時(shí)，應(yīng)出具個(gè)人身份證和住房公積金卡。同時(shí)提取配偶住房公積金的，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明、配偶身份證和住房公積金卡。提取父母、子女住房公積金的，應(yīng)提供戶口簿或公安機(jī)關(guān)出具的父（母）、子（女）關(guān)系證明及其身份證和住房公積金卡。下列提取還應(yīng)分別提供相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件：（一）支付房租費(fèi)用1、享受廉租住房政策的，應(yīng)提供住房保障部門出具的配租證明材料。2、承租公共租賃房的，應(yīng)提供由住房保障部門登記的租賃合同。3、通過市場(chǎng)租賃住房的，應(yīng)提供當(dāng)?shù)胤抗懿块T出具的本人及配偶（單身職工提供單身證明）無住房產(chǎn)權(quán)登記證明和經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案的房屋租賃合同（協(xié)議）。（二）支付物業(yè)管理費(fèi)用1、房屋權(quán)屬證書（新建商品房未辦理房屋權(quán)屬證書的，應(yīng)提供《商品房購(gòu)銷合同》和購(gòu)房發(fā)票）。2、物業(yè)管理收費(fèi)票據(jù)。第三條提取金額（一）支付房租費(fèi)用1、職工及其配偶每年只能就一套租賃住房提出提取申請(qǐng)，每6個(gè)月申請(qǐng)一次。2、多人合租同一套住房按租金分配方案核定支取金額，無租金分配方案的，以平均租金核定支取金額。3、一套住房每次申請(qǐng)可提取不超過6個(gè)月的應(yīng)付租金，最高不超過5000元。（二）支付物業(yè)管理費(fèi)用1、一套住房每次申請(qǐng)可提取不超過上一年度的應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)用（最高不超過2元/㎡?月），每年申請(qǐng)一次。2、如房屋租賃合同（協(xié)議）中明確所租房屋的物業(yè)管理費(fèi)由承租人繳納的，可同時(shí)提取住房公積金用于支付房租和物業(yè)管理費(fèi)。第四條其他1、本辦法未明確事項(xiàng)按我市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、本辦法由揚(yáng)州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。3、本辦法自2012年4月1日起試行。; #揚(yáng)州公積金 #揚(yáng)州住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州住房公積金提取放松有意增強(qiáng)購(gòu)房者實(shí)力: 摘要：繼銅陵、無錫、鄭州和天津傳出樓市松綁之后，揚(yáng)州也公布了微調(diào)政策。5月16日，揚(yáng)州住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布的《關(guān)于認(rèn)真做好當(dāng)前住房公積金貸款管理工作的通知》要求，從5月20日起，揚(yáng)州允許借款人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)提取本人及配偶的住房公積金，其他直系親屬的住房公積金可在結(jié)清貸款時(shí)使用。不過，當(dāng)前僅恢復(fù)公積金“又提又貸”，“商貸轉(zhuǎn)公貸”、“異地貸款”依然沒有開放。在業(yè)內(nèi)人士看來，揚(yáng)州住房公積金提取放松有意增強(qiáng)購(gòu)房者實(shí)力，救市目的非常明顯。房地產(chǎn)行業(yè)專家張建初說，“公積金又提又貸政策的放松，意味著購(gòu)房者不但可以使用公積金貸款，還可以提取公積金付首付款，同時(shí)還可以使用直系親屬的公積金支付購(gòu)房款，這無疑是增加了購(gòu)房者的資金實(shí)力，有利于刺激購(gòu)房者購(gòu)房。”揚(yáng)州住房公積金提取放松，適時(shí)恢復(fù)“商轉(zhuǎn)公”等政策，去年初，隨著“國(guó)五條”細(xì)則的出臺(tái)，各地二手房成交量迎來井噴。成交量的急劇增加，帶動(dòng)公積金二手房貸的發(fā)放，這對(duì)貸款資金流形成較大壓力。為了緩解這種壓力，揚(yáng)州去年4月1日起實(shí)行了住房公積金貸款緊縮政策，其中就暫停了商貸轉(zhuǎn)公貸、又提又貸和異地貸款這三項(xiàng)業(yè)務(wù)。據(jù)從揚(yáng)州房管局部門了解到，又提又貸暫停，意味著購(gòu)房者無法提取部分公積金用于付房款的首付了，這對(duì)購(gòu)房者產(chǎn)生一定影響。二手房成交量隨之大幅下滑。然而該政策僅實(shí)施1年，揚(yáng)州住房公積金管理中心網(wǎng)站就發(fā)布了上述《通知》。揚(yáng)州市住房公積金管理中心表示，今年以來，揚(yáng)州房地產(chǎn)市場(chǎng)整體呈穩(wěn)定態(tài)勢(shì)，但出現(xiàn)了一些新情況，主要表現(xiàn)為地區(qū)之間發(fā)展不平衡；資金運(yùn)行總體呈下行態(tài)勢(shì)，但仍處在高位水平，流動(dòng)性仍然偏緊。值得注意的是，和以往不同的是，目前只能提取本人和配偶的公積金，其他直系親屬的住房公積金只可在結(jié)清貸款時(shí)使用。 “揚(yáng)州的文件里面也強(qiáng)調(diào)了，目前資金運(yùn)行仍處于高位，資金壓力依然非常大，這說明此時(shí)恢復(fù)這個(gè)政策也是不得已之舉。” 揚(yáng)州住房公積金提取放松，隨著該政策的出臺(tái)，揚(yáng)州也是繼廣西南寧、天津?yàn)I海、杭州蕭山、江蘇無錫、安徽銅陵、河南鄭州后，公開救市的第七個(gè)城市。對(duì)此，致電揚(yáng)州公積金管理中心，但是并未得到回復(fù)。揚(yáng)州市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)處處長(zhǎng)徐建國(guó)在接受當(dāng)?shù)孛襟w采訪時(shí)表示，公積金又提又貸政策的恢復(fù)，不僅可以解決購(gòu)房者資金缺少的難題，還可以增加首付減少貸款，從而降低利息的壓力。目前商轉(zhuǎn)公和異地貸款暫未恢復(fù)，但是下一步將根據(jù)市場(chǎng)變化情況以及公積金資金流動(dòng)性的情況，考慮適時(shí)恢復(fù)商轉(zhuǎn)公和異地貸款政策。揚(yáng)州住房公積金提取放松，銷售低迷致庫(kù)存高企，事實(shí)上，這并不是揚(yáng)州第一次出臺(tái)樓市松綁政策。早在2012年5月，揚(yáng)州市房管局和財(cái)政局就聯(lián)合發(fā)出通知，從2012年7月1日起的一年內(nèi)，對(duì)個(gè)人購(gòu)買成品住房建筑面積在90平方米及以下的，對(duì)購(gòu)房者給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款6‰的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于購(gòu)買建筑面積90平方米以上、120平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款5‰的獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)于120平方米及以上、144平方米以下的，給予所購(gòu)房屋合同價(jià)款4‰的獎(jiǎng)勵(lì)。揚(yáng)州住房公積金提取放松，當(dāng)時(shí)政策發(fā)布之后，就立即引起輿論高度關(guān)注，也被不少業(yè)內(nèi)人士，揚(yáng)州此舉明顯是與國(guó)家宏觀調(diào)控政策相違背，是明顯地救市行為。與當(dāng)年蕪湖和佛山救市政策被住建部叫停不同，揚(yáng)州當(dāng)時(shí)的政策并未被叫停。揚(yáng)州住房公積金提取放松在業(yè)內(nèi)人士看來，揚(yáng)州連續(xù)出臺(tái)松綁政策的背后，是樓市銷售低迷，庫(kù)存壓頂?shù)膶擂尉置?。?jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年一季度揚(yáng)州市區(qū)商品房成交5479套，同比下降30.31%；成交面積635743平方米，同比下降30.56%。揚(yáng)州住房公積金提取放松，揚(yáng)州當(dāng)?shù)匾婚_發(fā)商負(fù)責(zé)人徐俊洋對(duì)說，“揚(yáng)州樓市進(jìn)入去年下半年以來，成交量持續(xù)低迷，這與諸多城市不斷爆發(fā)的大幅降價(jià)，樓市崩盤論有很大關(guān)系，不少購(gòu)房者處以觀望的態(tài)勢(shì)，我們也比較著急。”成交量的低迷導(dǎo)致目前揚(yáng)州樓市庫(kù)存量進(jìn)一步加劇。據(jù)揚(yáng)州官方公布的數(shù)據(jù)，截至去年12月末，揚(yáng)州市區(qū)商品房累計(jì)可售面積346.85萬平方米，同比增長(zhǎng)12.82%，環(huán)比上升3.92%；其中商品住宅225.52萬平方米，同比增長(zhǎng)39.59%，環(huán)比上升5.47%。高達(dá)225.52萬平方米的商品房庫(kù)存，揚(yáng)州需要3年時(shí)間消化，庫(kù)存壓力較大。值得一提的是，據(jù)揚(yáng)州搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年揚(yáng)州樓市商品房預(yù)計(jì)有115家樓盤入市，比去年的入市量增長(zhǎng)21.05%。房地產(chǎn)行業(yè)專家李智對(duì)說，“隨著這些樓盤的入市，按照目前的消化速度來看，揚(yáng)州樓市的庫(kù)存量只會(huì)進(jìn)一步加劇。”樓市低迷直接影響到土地成交量。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2013年上半年，揚(yáng)州一共成交14塊經(jīng)營(yíng)性用地，成交面積88.25萬平方米，同比去年下降了21.17%。下半年出讓124萬平方米，也同比下滑了20%左右。來自揚(yáng)州官方的數(shù)據(jù)顯示，今年一季度揚(yáng)州土地出讓17幅地塊，出讓量達(dá)到76萬平方米。揚(yáng)州住房公積金提取放松，房地產(chǎn)收入占比揚(yáng)州地稅收入比重非常之高。據(jù)從揚(yáng)州官方一位不愿具名的知情人士處了解到，房地產(chǎn)行業(yè)對(duì)揚(yáng)州的經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要性相當(dāng)大，“樓市低迷，必然會(huì)影響地方土地出讓，從而影響地方的財(cái)政收入。”; #揚(yáng)州住房公積金 #揚(yáng)州公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州住房公積金恢復(fù)又提又貸政策: 摘要：
揚(yáng)州住房公積金“又提又貸”政策的恢復(fù)，對(duì)樓市成交會(huì)有積極的影響，但影響不會(huì)太大。下面小編給大家進(jìn)行新政策解讀。日前，揚(yáng)州市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于認(rèn)真做好當(dāng)前住房公積金貸款管理工作的通知》。通知表示，從5月20日起，允許貸款人申請(qǐng)貸款時(shí)提取本人及配偶的住房公積金，其他直系親屬的住房公積金可在結(jié)清貸款時(shí)使用。這意味著，自去年4月1日起實(shí)施的揚(yáng)州公積金臨時(shí)性緊縮政策已部分放開。但同時(shí)這意味著揚(yáng)州也加入房地產(chǎn)調(diào)控政策放松的行列。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，加上揚(yáng)州，目前“救市”城市已經(jīng)增加至7個(gè)，其余6個(gè)包括廣西南寧、天津?yàn)I海、杭州蕭山、江蘇無錫、安徽銅陵、河南鄭州。據(jù)媒體報(bào)道，由于二手房交易急劇增加，公積金二手房貸的發(fā)放呈現(xiàn)暴漲，貸款資金流形成較大壓力，揚(yáng)州市在去年4月1日起實(shí)行了住房公積金貸款“臨時(shí)性緊縮政策”，暫停了“商貸轉(zhuǎn)公貸”、“又提又貸”和“異地貸款”這三項(xiàng)業(yè)務(wù)。目前，暫停的三項(xiàng)業(yè)務(wù)僅有“又提又貸”恢復(fù)，“商貸轉(zhuǎn)公貸”、“異地貸款”依然沒有放開。揚(yáng)州住房公積金管理中心業(yè)務(wù)處負(fù)責(zé)人透露，目前揚(yáng)州公積金資金緊張狀況雖然大大緩解，但是還沒有到“寬松”的地步，所以政策還不能一下放開，需要觀察一段時(shí)間。下一步，將根據(jù)市場(chǎng)變化情況以及公積金資金流動(dòng)性的情況，考慮適時(shí)恢復(fù)‘商轉(zhuǎn)公貸’和‘異地貸款’政策。
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“商轉(zhuǎn)公”、“異地貸”有望恢復(fù)
“又提又貸”政策恢復(fù)，對(duì)購(gòu)房者而言，無疑是一個(gè)利好政策。但不少人可能會(huì)問，去年4月1日，揚(yáng)州市暫停了三項(xiàng)公積金業(yè)務(wù)，現(xiàn)在“又提又貸”恢復(fù)了，“商轉(zhuǎn)公”和“異地貸款”項(xiàng)目呢？對(duì)此，揚(yáng)州市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)處處長(zhǎng)徐建國(guó)表示，目前“商轉(zhuǎn)公”和“異地貸款”暫未恢復(fù)，他說，首先考慮恢復(fù)“又提又貸”，是因?yàn)檫@個(gè)是老百姓最急切的需求，目前我市公積金資金緊張狀況雖然大大緩解，但是還沒有到“寬松”的地步，所以政策還不能一下放開，還需要觀察一段時(shí)間。 “下一步，將根據(jù)市場(chǎng)變化情況以及公積金資金流動(dòng)性的情況，考慮適時(shí)恢復(fù)‘商轉(zhuǎn)公’和‘異地貸款’政策。”
恢復(fù)“又提又貸”可減少購(gòu)房壓力
揚(yáng)州市為什么考慮恢復(fù)部分公積金貸款政策？對(duì)此，徐建國(guó)介紹，主要是有三方面原因：首先是目前揚(yáng)州市房地產(chǎn)市場(chǎng)較為平穩(wěn)，市民仍有不少的剛性購(gòu)房需求；其次是目前揚(yáng)州市公積金資金流動(dòng)性趨穩(wěn)，像去年那種大量貸款積壓，等貸需要兩三個(gè)月的現(xiàn)象已不再存在，目前基本上貸款可以在一個(gè)月內(nèi)放款；再次，目前各大商業(yè)銀行紛紛提高了房貸的門檻，首套房利率普遍上浮，這也使得購(gòu)房者貸款成本較高，而公積金相對(duì)來說，可以大大減少購(gòu)房者的壓力，所以，恢復(fù)“又提又貸”，也是為了更好地支持市民合理的購(gòu)房需求。對(duì)于恢復(fù)“又提又貸”，市民也是普遍持歡迎態(tài)度。正打算在西區(qū)一樓盤購(gòu)房的市民張女士表示，對(duì)于購(gòu)房者來說，購(gòu)買一套房子所需的資金量甚大。“剛簽訂購(gòu)房合同，首付差近8萬元，這下好了，提取賬戶余額，首付恰好夠了。”張女士高興地說。對(duì)此，揚(yáng)州住房公積金“又提又貸”政策的恢復(fù)，不僅可以解決購(gòu)房者資金缺少的難題，還可以增加首付減少貸款，從而降低利息的壓力。如果你對(duì)揚(yáng)州住房公積金其他問題感興趣，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題。; #揚(yáng)州公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州公積金貸款查詢指南: 摘要：
公積金和大家的生活密切相關(guān)，也就是我們常說的五險(xiǎn)一金中的“一金”，下面小編以揚(yáng)州為例，為大家講講揚(yáng)州公積金貸款查詢有哪些方法。揚(yáng)州公積金貸款查詢有四種方式，分別為電話查詢、網(wǎng)上查詢、網(wǎng)點(diǎn)查詢、公積金龍卡查詢，下面小編逐一介紹。
揚(yáng)州公積金貸款查詢---電話查詢
查詢電話：12329服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項(xiàng)目個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
揚(yáng)州住房公積金查詢個(gè)人賬戶---網(wǎng)上查詢
揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjjzx.yangzhou.gov.cn/查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
揚(yáng)州公積金貸款查詢---網(wǎng)點(diǎn)查詢
揚(yáng)州公積金管理中心地址：1、城區(qū)管理部：揚(yáng)州市國(guó)慶路347號(hào)郵編：225001 聯(lián)系電話：873681852、邗江管理部：邗江中路507號(hào)郵編：225009 聯(lián)系電話：879876503、寶應(yīng)分中心：南園中路199號(hào)郵編：225800 聯(lián)系電話：882590234、高郵分中心：蝶園路魁樓新村53號(hào)郵編：225600 聯(lián)系電話：846386015、江都分中心：東方紅東路39號(hào)郵編：225200 聯(lián)系電話：865258196、儀征分中心：西園北路1號(hào)郵編：211400 聯(lián)系電話：83213511
揚(yáng)州公積金貸款查詢---公積金龍卡查詢
查詢范圍：公積金繳存余額，明細(xì)查詢。公積金貸款余額、貸款還款明細(xì)查詢。揚(yáng)州公積金貸款查詢流程：(一)ATM設(shè)備提供公積金繳存和貸款余額查詢具體查詢方法：繳存人將聯(lián)名卡插入ATM設(shè)備，輸入密碼后點(diǎn)擊“其他業(yè)務(wù)，選擇“聯(lián)名卡查詢”，點(diǎn)擊“公積金繳存余額查詢”或“公積金貸款余額查詢”，即可顯示相關(guān)信息。(二)自動(dòng)終端設(shè)備提供公積金繳存余額、明細(xì)和公積金貸款余額、還款明細(xì)的查詢、打印功能。具體查詢方法：點(diǎn)擊“繳費(fèi)業(yè)務(wù)”，插入聯(lián)名卡，選擇“公積金查詢”，點(diǎn)擊“公積金繳存余額查詢”、“公積金繳存明細(xì)查詢”、“公積金貸款信息查詢”或“公積金貸款明細(xì)查詢”，即可顯示相關(guān)信息。點(diǎn)擊“打印”按鈕，可將相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行打印。(三)網(wǎng)上銀行提供公積金繳存余額、明細(xì)和公積金貸款余額、還款明細(xì)的查詢和下載。手機(jī)銀行(WAP)可向繳存人提供公積金繳存和貸款余額的查詢。繳存人通過網(wǎng)上銀行或手機(jī)銀行(WAP)查詢公積金信息。只需按照相關(guān)提示即可獲取相關(guān)信息。注：以上查詢流程僅供參考，若跟銀行內(nèi)的查詢方式有差異，以銀行的查詢方式為準(zhǔn)。以上是揚(yáng)州公積金貸款查詢指南，如果還有其他不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題進(jìn)行查詢。; #公積金 #揚(yáng)州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州公積金貸款條件: 摘要：
凡按時(shí)足額繳存住房公積金，并具有完全民事行為能力的職工，購(gòu)買、建造、大修、翻建自住住房的，均可申請(qǐng)公積金貸款。但是，對(duì)于揚(yáng)州住房公積金貸款申請(qǐng)條件是有一定限制，而且辦理貸款也需要提交一些資料。下面小編具體為大家談?wù)創(chuàng)P州公積金貸款條件的相關(guān)情況。揚(yáng)州公積金貸款條件是什么
揚(yáng)州公積金貸款條件具體如下：
1、具有有效居留身份，職工本人及其所在單位連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶有6個(gè)月以上繳存余額;2、具有合法有效的《商品房購(gòu)銷合同》(契約)等證明材料或職能部門批準(zhǔn)的建造、翻建、大修住房手續(xù);3、具有規(guī)定的最低比例首付款證明;4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力;5、提供中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;6、符合中心規(guī)定的其他條件。有下列情形之一的不予貸款：(一)已辦理過住房公積金貸款尚未還清貸款本息的;貸后還款資信不良、有連續(xù)3期(含3期)以上逾期或到期逾期還款記錄的;(二)為他人提供貸款擔(dān)保尚未解除擔(dān)保責(zé)任的;(三)有其他不良債務(wù)的;(四)申請(qǐng)貸款時(shí)單位處于欠繳緩繳狀態(tài)3個(gè)月(含3個(gè)月)以上或個(gè)人住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)的;(五)申請(qǐng)貸款時(shí)所購(gòu)商品住房房款已全部付清的;(六)直系親屬(限父母、配偶、子女)之間房屋買賣的;(七)人民銀行征信系統(tǒng)有不良記錄的;其他不予貸款的情形。
揚(yáng)州公積金貸款材料
購(gòu)房類：1、購(gòu)買商品住房貸款(1)、國(guó)家建設(shè)(房產(chǎn))行政部門認(rèn)可備案的《商品房購(gòu)銷合同》;(2)、不低于首付比例的購(gòu)房發(fā)票;(3)、借款人及其配偶的身份證、婚姻證明、戶口簿;(4)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)保證函;注：貸款應(yīng)當(dāng)在商品住房成交結(jié)算交付前申請(qǐng)辦理。2、購(gòu)買二手房貸款：(1)買賣契約;(2)交易資金托管協(xié)議;(3)解交首付款至監(jiān)管賬戶的憑證;(4)原房屋權(quán)屬證書、土地證;(5)賣方及共有權(quán)人身份證;(6)借款人及配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。注：交易資金未實(shí)行托管的，提供買賣契約、契稅完稅憑證、已過戶的房屋權(quán)屬證書及房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告，借款人及其配偶身份證、婚姻證明、戶口簿、住房公積金卡。申請(qǐng)辦理貸款一般應(yīng)在房屋權(quán)屬變更后30日內(nèi)。
揚(yáng)州公積金貸款流程
1、借款人到中心領(lǐng)取或在揚(yáng)州市住房公積金網(wǎng)站下載“職工住房公積金貸款申請(qǐng)表”，由本人填寫，收入證明欄加蓋單位公章。2、借款人攜帶相應(yīng)證明材料到中心提出貸款申請(qǐng)，由中心貸款窗口受理。3、中心對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行資格認(rèn)定和資信審查，確定貸款的額度、期限等要素。4、中心自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;5、準(zhǔn)予貸款的，窗口工作人員將通知申請(qǐng)人到受托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。以上是有關(guān)揚(yáng)州公積金貸款條件的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題。; #公積金 #揚(yáng)州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州公積金貸款額度是多少: 摘要：
公積金貸款有其高貸款額度、低貸款利率受到很多購(gòu)房者的歡迎，那么你知道揚(yáng)州公積金貸款額度是多少么，下面小編給大家進(jìn)行解答。揚(yáng)州公積金貸款額度是多少
揚(yáng)州公積金貸款額度，具體如下：
1、借款人有穩(wěn)定的還款能力，良好的還款意愿，資信狀況良好;2、不超過市住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱管委會(huì))確定的最高額度;3、不得超過規(guī)定的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際總價(jià)款的一定比例;4、多人合資購(gòu)(建)房的，按其產(chǎn)權(quán)份額計(jì)算可貸額度;5、借款人及其配偶只有一人繳存住房公積金的，貸款額度不超過管委會(huì)確定的最高額度的60%;借款人配偶為現(xiàn)役軍人或在異地繳存住房公積金的，憑相關(guān)證明可視同雙職工繳存確定貸款額度;
揚(yáng)州住房公積金貸款流程
1、借款人到中心領(lǐng)取或在揚(yáng)州市住房公積金網(wǎng)站下載“職工住房公積金貸款申請(qǐng)表”，由本人填寫，收入證明欄加蓋單位公章。2、借款人攜帶相應(yīng)證明材料到中心提出貸款申請(qǐng)，由中心貸款窗口受理。3、中心對(duì)借款申請(qǐng)人進(jìn)行資格認(rèn)定和資信審查，確定貸款的額度、期限等要素。4、中心自受理申請(qǐng)之日起五個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不予貸款的決定，并通知申請(qǐng)人;5、準(zhǔn)予貸款的，窗口工作人員將通知申請(qǐng)人到受托銀行辦理貸款相關(guān)手續(xù)。
揚(yáng)州住房公積金貸款還款方式
還款方式：等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
揚(yáng)州市公積金貸款償還注意事項(xiàng)
1、借款人應(yīng)當(dāng)在簽訂《借款合同》時(shí)選擇等額本金還款法或是等額本息還款法。2、借款人在簽訂《借款合同》同時(shí)，可簽訂《住房公積金委托提取還貸協(xié)議書》。3、借款人應(yīng)當(dāng)按照《借款合同》的約定，按時(shí)歸還貸款本息。4、借款期限為一年的，實(shí)行到期一次還本付息;借款期限為一年以上的實(shí)行按月定期還款。5、借款人提前償還貸款本息的，利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。6、提前部分還款可在貸款生效次日開始辦理。提前部分還貸后，可變更還款計(jì)劃，但不得延長(zhǎng)借款合同約定的最終還款期限。借款期限為一年的，可提前一次性償還全部借款本息。7、當(dāng)借款人出現(xiàn)經(jīng)催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形時(shí)，中心可直接扣劃借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額用于償還逾期貸款本息。8、借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人或者代管人，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行借款合同，并簽訂補(bǔ)充合同。9、在還款期限內(nèi)，借款人及其配偶住房公積金個(gè)人賬戶出現(xiàn)停繳6個(gè)月(含6個(gè)月)以上或逾期6期(含6期)以上情形的，中心有權(quán)要求借款人一次性還清剩余貸款本息。10、借款人還清貸款本息后，憑銀行出具的還款憑證到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理解除抵押手續(xù)。以上是揚(yáng)州公積金貸款額度的相關(guān)信息，如果還有其他不明白的問題，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題。; #公積金 #揚(yáng)州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 揚(yáng)州住房公積金查詢中心注意事項(xiàng): 摘要：
揚(yáng)州住房公積金查詢方法有很多，比如網(wǎng)上查詢、電話查詢、自助查詢、短信查詢等。本文將為您介紹揚(yáng)州住房公積金查詢的各種方法步驟以及揚(yáng)州住房公積金查詢中心注意事項(xiàng)，希望能對(duì)大家有所幫助。
揚(yáng)州住房公積金查詢中心注意事項(xiàng)
1、借款人應(yīng)當(dāng)在簽訂《借款合同》時(shí)選擇等額本金還款法或是等額本息還款法。2、借款人在簽訂《借款合同》同時(shí)，可簽訂《住房公積金委托提取還貸協(xié)議書》。3、借款人應(yīng)當(dāng)按照《借款合同》的約定，按時(shí)歸還貸款本息。4、借款期限為一年的，實(shí)行到期一次還本付息;借款期限為一年以上的實(shí)行按月定期還款。5、借款人提前償還貸款本息的，利息按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率和實(shí)際貸款期限計(jì)算。6、提前部分還款可在貸款生效次日開始辦理。提前部分還貸后，可變更還款計(jì)劃，但不得延長(zhǎng)借款合同約定的最終還款期限。借款期限為一年的，可提前一次性償還全部借款本息。7、當(dāng)借款人出現(xiàn)經(jīng)催收后仍然逾期3期(含3期)以上情形時(shí)，中心可直接扣劃借款人及其配偶的住房公積金賬戶余額用于償還逾期貸款本息。8、借款人死亡、被宣告失蹤或者喪失民事行為能力的，其財(cái)產(chǎn)繼承人、受遺贈(zèng)人或者代管人，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行借款合同，并簽訂補(bǔ)充合同。9、在還款期限內(nèi)，借款人及其配偶住房公積金個(gè)人賬戶出現(xiàn)停繳6個(gè)月(含6個(gè)月)以上或逾期6期(含6期)以上情形的，中心有權(quán)要求借款人一次性還清剩余貸款本息。10、借款人還清貸款本息后，憑銀行出具的還款憑證到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理解除抵押手續(xù)。
揚(yáng)州住房公積金查詢中心---網(wǎng)點(diǎn)查詢
揚(yáng)州公積金管理中心地址：1、城區(qū)管理部：揚(yáng)州市國(guó)慶路347號(hào)郵編：225001 聯(lián)系電話：873681852、邗江管理部：邗江中路507號(hào)郵編：225009 聯(lián)系電話：879876503、寶應(yīng)分中心：南園中路199號(hào)郵編：225800 聯(lián)系電話：882590234、高郵分中心：蝶園路魁樓新村53號(hào)郵編：225600 聯(lián)系電話：846386015、江都分中心：東方紅東路39號(hào)郵編：225200 聯(lián)系電話：865258196、儀征分中心：西園北路1號(hào)郵編：211400 聯(lián)系電話：83213511
揚(yáng)州住房公積金查詢中心---電話查詢
查詢電話：12329服務(wù)時(shí)間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項(xiàng)目個(gè)人貸款業(yè)務(wù)：個(gè)人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個(gè)人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點(diǎn)查詢。
揚(yáng)州住房公積金查詢中心---網(wǎng)上查詢
揚(yáng)州住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjjzx.yangzhou.gov.cn/查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。以上是揚(yáng)州住房公積金查詢中心注意事項(xiàng)的相關(guān)情況，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)揚(yáng)州住房公積金專題。; #公積金 #揚(yáng)州公積金
2024-09-03 16:23:22