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一般貸款買車首付多少

12萬(wàn)分期付款貸款買車首付多少

個(gè)人貸款買貨車相關(guān)情況介紹

美國(guó)老太太提前消費(fèi)、享受住房的故事鼓舞著越來(lái)越多人選擇按揭貸款買房的方式。支付一定的首付，按月還月供是不少人目前購(gòu)房的主要方式。如果購(gòu)買一手房會(huì)有開發(fā)商直接聯(lián)系銀行進(jìn)行貸款，但是二手房按揭貸款就需要涉及非常多方面。本期我們一起來(lái)看看2014年二手房按揭貸款流程。二手按揭房抵押貸款流程1:確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。二手按揭房抵押貸款流程2:查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購(gòu)房意向后，借款人提供公積金帳號(hào)，由按揭服務(wù)公司進(jìn)行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。二手按揭房抵押貸款流程3:簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。二手按揭房抵押貸款流程4:準(zhǔn)備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準(zhǔn)備貸款資料，有的房屋需要由指定的評(píng)估公司進(jìn)行房?jī)r(jià)評(píng)估；并且由按揭服務(wù)公司進(jìn)行初步審核。二手按揭房抵押貸款流程5:簽貸款協(xié)議，公證，保險(xiǎn)按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時(shí)收取費(fèi)用，包括房屋保險(xiǎn)費(fèi)等。二手按揭房抵押貸款流程6:辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。二手按揭房抵押貸款流程7:辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項(xiàng)權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)利證明原件交銀行。二手按揭房抵押貸款流程8:銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二手按揭房抵押貸款首付比例計(jì)算方法：具體的二手按揭房抵押貸款首付比例多少，可參考以下三種情況：1.如果上家已經(jīng)償清房貸或不需要購(gòu)房者分擔(dān)貸款，而且購(gòu)房者資質(zhì)很好，能獲得8成二手房貸款的情況下，就只需支付2成的二手房貸款首付。2.如果上家尚未償清貸款，而且要求購(gòu)房者配合還貸的話，安全的做法是走資金監(jiān)管程序，然后首付3成的二手房貸款。3.如果購(gòu)房者資金充裕，能一次性支付房款，則不需要繳納二手房貸款首付。以上就是二手按揭房抵押貸款相關(guān)內(nèi)容了，希望能幫助想要了解此問題的朋友。

為了促進(jìn)杭州市城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展及就業(yè)。政府及銀行針對(duì)高校畢業(yè)生，失業(yè)人員提供了相對(duì)多的幫助。對(duì)于上述相關(guān)人士，可以在杭州平安銀行申請(qǐng)貸款。這對(duì)剛畢業(yè)的大學(xué)生來(lái)說(shuō)必定是一件好事。下面我們具體看下杭州平安貸款新政策。杭州貸款推出新政策，高校畢業(yè)生、城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員、新杭州人都納入了可貸行列。此外，杭州政府建立風(fēng)險(xiǎn)基金，鼓勵(lì)銀行加大風(fēng)險(xiǎn)容忍度，目標(biāo)是建立新型的就業(yè)城市，杭州無(wú)抵押貸款依然火爆進(jìn)行。杭州貸款新政策，杭州平安貸款最近推出新一貸，更適合工薪階層。所以無(wú)擔(dān)保無(wú)抵押貸款首選新一貸，申請(qǐng)更容易，成功率更高。在杭州貸款政策方面，近幾個(gè)月來(lái)讓市民最關(guān)注的就是杭州政府根據(jù)有關(guān)文件并結(jié)合杭州實(shí)際制定的《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)杭州市區(qū)小額擔(dān)保貸款工作的實(shí)施意見》。此項(xiàng)政策最大的亮點(diǎn)是擴(kuò)大了扶持對(duì)象范圍。這樣一來(lái)，幾類人也將享受到貼息政策。主要有：1、主城區(qū)戶籍的高校畢業(yè)生、城鎮(zhèn)登記失業(yè)人員、城鎮(zhèn)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人、農(nóng)村求職登記人員；2、“新杭州人”（指那些在杭州穩(wěn)定就業(yè)半年以上并繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的外來(lái)人員）。這項(xiàng)政策使杭州市距離充分就業(yè)城市的目標(biāo)又近了一步。杭州貸款有什么特色杭州貸款進(jìn)一步創(chuàng)新貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制。杭州市在六城區(qū)、杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)分別建立了貸款風(fēng)險(xiǎn)基金，用于貸款可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。各區(qū)首期風(fēng)險(xiǎn)基金不低于500萬(wàn)元；杭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)管委會(huì)可根據(jù)各自實(shí)際確定首期風(fēng)險(xiǎn)基金額度。另外，杭州政府鼓勵(lì)經(jīng)辦銀行加強(qiáng)監(jiān)督檢查和責(zé)任認(rèn)定工作，對(duì)于嚴(yán)格按照業(yè)務(wù)程序流程及有關(guān)法規(guī)開展的貸款業(yè)務(wù)，可以適當(dāng)提高風(fēng)險(xiǎn)容忍度?？梢钥闯?，杭州政府在貸款方面立足以長(zhǎng)遠(yuǎn)，以推動(dòng)杭州就業(yè)、提高自主創(chuàng)新能力為主要目標(biāo)。杭州“無(wú)抵押貸款”有什么要求近年來(lái)，無(wú)抵押貸款模式在杭州地區(qū)甚至全國(guó)都很火爆，我們著重談?wù)勥@個(gè)模式。早幾年，銀行在進(jìn)行無(wú)抵押貸款都有戶口要求，隨著保險(xiǎn)產(chǎn)品的增多，部分銀行在“杭州當(dāng)?shù)貞艨?rdquo;方面放松了門檻，一般在杭州地區(qū)工作、居住的人員只要符合條件，都可以申請(qǐng)杭州貸款。申請(qǐng)的最基本條件有：固定的收入；合法的用途（消費(fèi)項(xiàng)目，有合同）；信譽(yù)良好（信用卡等）。貸款人的年齡有所限制，大致范圍在20-60歲之間，不同銀行的要求有所不同。如果申請(qǐng)的是杭州貸款項(xiàng)目中的資金貸款，要提供身份證明、工作證明、收入證明（最近3個(gè)月銀行代發(fā)工資流水賬單或代表個(gè)人收入的銀行流水賬單）。此外，像房產(chǎn)證、學(xué)歷證書等輔助資料可以提高您的貸款額度。曾經(jīng)有人問過，人在異地能不能申請(qǐng)杭州無(wú)抵押貸款，這個(gè)一般來(lái)說(shuō)是不行的，貸款需要簽字，本人要到現(xiàn)場(chǎng)去。這也是銀行在進(jìn)行無(wú)抵押貸款時(shí)特別謹(jǐn)慎的地方。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，對(duì)于貸款的門檻越來(lái)越低，但是各大商業(yè)銀行為了防止風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)于個(gè)人貸款審核還是很嚴(yán)格。這樣滋生了很多民間的小額貸款。杭州平安貸款的優(yōu)勢(shì)就是，信譽(yù)度較高，企業(yè)的發(fā)展相對(duì)成熟，推出帶貸款產(chǎn)品種類多，而且輕松易貸。

幾年前，陳先生貸款按揭買了一套房子，幾年過后，由于房產(chǎn)市場(chǎng)火熱，價(jià)格一路上漲，當(dāng)初4000多元/平方米的房子，現(xiàn)在市場(chǎng)交易價(jià)已超過10000元/平方米。房子升值了，陳先生不禁狂喜。但是由于房子還處在按揭中，未還完貸款之前，產(chǎn)權(quán)只能抵押給銀行，陳先生房子的“增值”部分無(wú)法實(shí)現(xiàn)。這令陳先生很苦惱。

買了房沒錢裝修？成都按揭房再貸款來(lái)幫忙

什么是成都按揭房再貸款

成都按揭房再貸款限額

在按揭貸款過程中，如果買房人出現(xiàn)緊急狀況而不能按時(shí)還款，或需要繼續(xù)做抵押貸款才得以度過難關(guān)的話，也許就會(huì)提出“按揭房再貸款是怎樣進(jìn)行的？”這樣的疑問。針對(duì)這類問題，將為您做出解釋。想要知道按揭房再貸款是否可行，首先要了解按揭貸款的定義。“按揭”這一詞原是地方方言，多見于中國(guó)的港、澳、臺(tái)地區(qū)。80年代末以來(lái)，由南向北逐步見于我國(guó)大陸。除香港特別行政區(qū)外，中國(guó)法律并無(wú)按揭這一規(guī)定。香港回歸祖國(guó)前，香港對(duì)按揭的規(guī)定分為廣義和狹義兩種。廣義的按揭是指任何形式的質(zhì)押和抵押；狹義的按揭是指將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到貸款人名下，等還清貸款后，再將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)回到借款人名下。《城市房地產(chǎn)管理法》和《擔(dān)保法》所規(guī)定的抵押與香港的按揭有一定的區(qū)別，即這兩個(gè)法律對(duì)抵押的界定都以下轉(zhuǎn)移占有為條件。“按揭”具有房地產(chǎn)抵押及分期還款兩層含義。指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發(fā)放的用于購(gòu)買自住住房，并以其所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。分為個(gè)人住房商業(yè)性貸款與個(gè)人住房公積金貸款。具體地說(shuō)，按揭貸款是指購(gòu)房者以所購(gòu)得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購(gòu)房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。值得注意的是，按揭中的房子只能作為你的資產(chǎn)證明但是不能用于抵押貸款，如果你還完了按揭是可以的。如果您有穩(wěn)定的工作和收入，沒有不良的逾期還款記錄，可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明。具體額度根據(jù)你的月收入來(lái)計(jì)算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。按揭房再貸款利息是根據(jù)銀行所制定的基準(zhǔn)利率上浮些的。一般貸款的年限有6個(gè)月，1年、2年、3年，最多不超過4年。現(xiàn)在很多的銀行或者貸款機(jī)構(gòu)都有類似產(chǎn)品，不同銀行的利率都會(huì)有所不同的，最好多挑選一下，這樣可以選擇比較經(jīng)濟(jì)實(shí)惠的貸款產(chǎn)品的。同時(shí)，針對(duì)“按揭房再貸款”這一問題，特別值得注意的是，購(gòu)房人在選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候要特別小心，注意區(qū)分非法機(jī)構(gòu)，方法如下：一、看利率，如果比同期基準(zhǔn)利率高出4倍以上就屬于非法的。二、看放款前是否收費(fèi)，如果以各種手續(xù)費(fèi)，利息名義收費(fèi)遲遲不放款十有八九有問題 。三、匯款交利息、放款前各種理由收費(fèi)、利率過高、不簽任何合同等等其他可疑跡象 。四、一些比較新的騙術(shù)，例如開通電話銀行或者是手機(jī)銀行，利用默認(rèn)密碼漏洞等來(lái)騙取錢財(cái)?shù)摹?/dd>

無(wú)錫農(nóng)村貸款信用社成立農(nóng)戶資信評(píng)定小組。小組由信用社理事長(zhǎng)、主任、信貸人員、部分監(jiān)事會(huì)成員和具有一定威信的社員代表組成。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款資信評(píng)定、貸款額度確定步驟：（一）農(nóng)戶向信用社提出無(wú)錫市個(gè)人小額貸款申請(qǐng)；（二）信貸人員調(diào)查農(nóng)戶生產(chǎn)資金需求和家庭經(jīng)濟(jì)收入情況，掌握無(wú)錫市個(gè)人小額貸款借款人的信用條件，并提出初步意見；（三）由資信評(píng)定小組根據(jù)信貸人員及所在地社員代表或村民委員會(huì)提供的情況，確定無(wú)錫市個(gè)人小額貸款額度，核發(fā)貸款證。農(nóng)戶資信評(píng)定分優(yōu)秀、較好、一般等信用等級(jí)。“優(yōu)秀”等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是：①三年內(nèi)在信用社貸款并按時(shí)償還本息，無(wú)不良記錄；②家庭年人均純收入在2000元以上；③自有資金占生產(chǎn)所需資金的50%以上。“較好”等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是：①有穩(wěn)定可靠的收入來(lái)源，基本不欠貸款；②家庭年人均純收入在1000元以上。“一般”等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)是：①家庭有基本勞動(dòng)力；②家庭年人均純收入在500元以上。各地可根據(jù)實(shí)際情況確定具體評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)定方法。農(nóng)戶小額信用貸款額度依據(jù)農(nóng)戶信用等級(jí)核定，最高額度由人民銀行各中心支行和信用社縣（市）聯(lián)社商定。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款的發(fā)放與管理對(duì)已核定無(wú)錫市個(gè)人小額貸款的農(nóng)戶，在期限和額度內(nèi)農(nóng)戶憑貸款證、戶口簿或身份證到信用社辦理貸款，或由信用社信貸人員根據(jù)農(nóng)戶要求到農(nóng)戶家中直接發(fā)放，逐筆填寫借據(jù)。信用社要以戶為單位設(shè)立登記臺(tái)賬，并根據(jù)變更情況更換臺(tái)賬。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款證的記錄必須與信用社的臺(tái)賬保持一致。不一致時(shí)，以借據(jù)為準(zhǔn)。對(duì)隨意改變貸款用途、出租、出借和轉(zhuǎn)讓貸款證的農(nóng)戶，應(yīng)立即取消其小額信用貸款資格。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款發(fā)放后，信貸員要經(jīng)常深入農(nóng)戶，了解和掌握農(nóng)戶的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況和貸款使用情況，加強(qiáng)貸后管理。信貸員要對(duì)提供給資信評(píng)定小組的考察材料真實(shí)性負(fù)責(zé)。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款期限與利率無(wú)錫市個(gè)人小額貸款期限根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的周期確定，原則上不超過一年。因特大自然災(zāi)害而造成絕收的，可延期歸還。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款按人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率和浮動(dòng)幅度適當(dāng)優(yōu)惠。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款的結(jié)息方式與一般貸款相同。無(wú)錫市個(gè)人小額貸款注意以下幾點(diǎn)：1、以任何理由、名義要求先付錢再放款的，都是騙子。2、無(wú)錫市個(gè)人小額貸款不應(yīng)存在任何保證金、保險(xiǎn)金、前息的問題。3、無(wú)錫市個(gè)人小額貸款不能跨區(qū)域經(jīng)營(yíng)，任何聲稱全國(guó)各地均可受理的均是騙子。4、無(wú)錫市個(gè)人小額貸款請(qǐng)找正規(guī)金融機(jī)構(gòu)。

隨著人們購(gòu)買力的提高,越來(lái)越多人都開始了超前享受，買車買房，不過這就涉及到貸款的問題了，很多人沒有這么多經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)全額付清費(fèi)用,都會(huì)采取貸款的方式，貸款又出現(xiàn)了抵押的問題，所以現(xiàn)在我們來(lái)說(shuō)說(shuō)長(zhǎng)沙房屋抵押貸款到底有什么規(guī)定。《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三條規(guī)定：房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。那么長(zhǎng)沙房屋抵押貸款就是房屋抵押人對(duì)其所有的房屋或第三人房屋設(shè)定抵押權(quán)，由權(quán)利人(申請(qǐng)人)向登記機(jī)構(gòu)提出的權(quán)屬登記。購(gòu)房人如何知道所購(gòu)買的房產(chǎn)是否被抵押呢?受讓人可以對(duì)出讓人提供的房產(chǎn)證進(jìn)行查閱，看備注欄內(nèi)有無(wú)抵押登記或抵押后是否注銷的記載。如果無(wú)記載或記載后已注銷，就證明該房產(chǎn)無(wú)抵押，反之則有。對(duì)于所購(gòu)的商品房，則應(yīng)檢查開發(fā)商所出示的國(guó)有土地證和房屋所有權(quán)證。長(zhǎng)沙房屋抵押貸款要提醒購(gòu)房者的是，在檢查開發(fā)商的證件時(shí)應(yīng)當(dāng)注意四個(gè)問題：首先，應(yīng)當(dāng)堅(jiān)持看原件。很多開發(fā)商往往以各種理由不讓購(gòu)房人看原件，其中的原因之一就是土地被抵押了;其次，要注意審查證件的真?zhèn)?其三，要看清抵押記載的情況;最后，購(gòu)房者還可以在合同中約定，開發(fā)商不得將該房及土地使用權(quán)進(jìn)行抵押，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任和處理辦法，或有權(quán)隨時(shí)檢查國(guó)有土地使用權(quán)證等有關(guān)書證。進(jìn)—步來(lái)說(shuō)，已經(jīng)抵押的房屋可以購(gòu)買嗎?如果可以，又應(yīng)如何購(gòu)買呢?在此，需要告訴購(gòu)房人的是：被抵押的房產(chǎn)不一定不能買。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十七條的規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)當(dāng)簽署抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理長(zhǎng)沙房屋抵押貸款抵押權(quán)變更登記。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，原抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)告知抵押人。經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押房產(chǎn)可以轉(zhuǎn)讓。如果抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為則無(wú)效。將已設(shè)定的長(zhǎng)沙房屋抵押貸款的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，在商品房轉(zhuǎn)讓中時(shí)有發(fā)生。如果開發(fā)商將抵押的房產(chǎn)(包括房屋所在的土地使用權(quán)被抵押)進(jìn)行銷售的話，在辦理預(yù)售登記或產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)，應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交抵押權(quán)人同意書、受讓人已知房(地)產(chǎn)抵押的聲明書，以及其他有關(guān)書證。

針對(duì)有媒體報(bào)道的部分銀行提高個(gè)人貸款利率，目前北京地區(qū)個(gè)人抵押貸款利率普遍在基準(zhǔn)利率上浮10%-30%，這一價(jià)格執(zhí)行已久，近期未現(xiàn)漲價(jià)。不過，銀行人士也表示，由于年末行情，銀行再現(xiàn)信貸緊張信號(hào)，農(nóng)行房屋抵押貸款利率不排除漲價(jià)可能。在建行、農(nóng)行、工行、招行等多家銀行了解到，對(duì)于個(gè)人抵押貸款，銀行普遍在基準(zhǔn)利率基準(zhǔn)上有一定上浮。以裝修貸款為例，中行、工行、建行等國(guó)有銀行利率上浮10%-15%，招行、民生等股份制銀行則上浮20%-30%。“資金緊張的時(shí)候就抵押貸款利率上浮15%，農(nóng)行房屋抵押貸款利率偏松就上浮10%，此前一直是這樣的，政策沒有變。” 農(nóng)行房屋抵押貸款經(jīng)理表示。此外，個(gè)人貸款的另一項(xiàng)主要業(yè)務(wù)，農(nóng)行房屋抵押貸款利率政策尚未發(fā)生變化。工行、農(nóng)行目前依然可以最低打到85折，中行和招行則是最低9折。銀行人士透露，9月底，監(jiān)管層曾有意控制了各行的放貸速度和額度，這直接導(dǎo)致9月底部分銀行無(wú)款可貸，部分9月份的項(xiàng)目和放款計(jì)劃挪到10月份。銀行人士表示，每年的4季度資金都偏緊張，沖存貸比時(shí)點(diǎn)已成為銀行的主要工作，對(duì)于“吸儲(chǔ)”能力較弱的銀行而言，收縮貸款則成為必然。該人士表示，到了第四季度，銀行信貸額度將會(huì)更緊張，屆時(shí)銀行或會(huì)繼續(xù)上浮首套房貸款等個(gè)人消費(fèi)類貸款項(xiàng)目的利率。建議近期有申請(qǐng)消費(fèi)類貸款計(jì)劃的客戶，以享受相對(duì)未來(lái)仍較低的利率盡快申辦業(yè)務(wù)。9月末，央行通過天量資金投放將資金面控制在一個(gè)較為寬松的水平上。長(zhǎng)假之后的首個(gè)工作日，資金面全面吃緊。昨天除9個(gè)月期限外，其他期限的拆借利率全面上漲。其中短期的資金需求尤為迫切，14天期拆借利率上漲64.34個(gè)基點(diǎn)接近4%，隔夜拆借利率上漲43.92個(gè)基點(diǎn)報(bào)3.7192%。澳新銀行大中華區(qū)研究總監(jiān)劉利剛表示，由于10月將有6500億元的巨量逆回購(gòu)到期，同時(shí)由于季末攬儲(chǔ)導(dǎo)致本月底銀行存款基數(shù)大增，節(jié)后商業(yè)銀行準(zhǔn)備金繳款壓力不小，央行或?qū)⒑芸旖禍?zhǔn)。“以消費(fèi)類的個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的利率標(biāo)準(zhǔn)為例，此前普遍執(zhí)行的是基準(zhǔn)利率，對(duì)優(yōu)質(zhì)客戶甚至還能下浮，但現(xiàn)在卻提高了15%，而用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)類的農(nóng)行房屋抵押貸款利率更是至少上浮20%。” 農(nóng)行房屋抵押貸款個(gè)貸經(jīng)理說(shuō)到，房產(chǎn)抵押貸款利率的提高，主要是為了防范發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。“雖然農(nóng)行房屋抵押貸款利率上浮了不少，但申請(qǐng)貸款的人還是很多。像去年我們支行房產(chǎn)抵押貸款的比例僅占所有貸款總數(shù)的3%，今年已經(jīng)達(dá)到30%以上，增幅很大。”