太原公積金貸款計算方法有哪些？這個問題一直困擾著我們，第一次買房總是有很多的不明白，大部分的人都不知道好好的利用公積金，其實(shí)住房公積金按揭貸款可以為我們省很多錢，下面小編就給大家講講太原公積金貸款計算方法有哪些，希望能對大家買房有所幫助。太原公積金貸款計算方法方法：1太原公積金貸款計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。太原公積金貸款計算使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。2太原公積金貸款計算按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價格和評估價格不一致時，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價款與房屋補(bǔ)償金的差價。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。3太原公積金貸款計算按賬戶余額職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。4太原公積金貸款計算按最高限額使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。以上就是太遠(yuǎn)公積金貸款計算的詳細(xì)介紹了，現(xiàn)在個人公積金繳存達(dá)到規(guī)定的年限和金額，且已滿足公積金申請購房貸款的條件，雖然目前商業(yè)銀行還不能將購房商業(yè)性貸款轉(zhuǎn)換為公積金住房貸款，但卻可提取公積金進(jìn)行償還商業(yè)性貸款本息。只要借款人到公積金管理中心申請并辦理提取公積金相關(guān)手續(xù)，就可提取公積金歸還個人住房貸款本息。

南通公積金中心為南通市政府直屬的副處級事業(yè)單位，承擔(dān)著全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運(yùn)作的職能。中心積極關(guān)注民生，持續(xù)推進(jìn)為民服務(wù)的“零距離”滿意工程，不斷加強(qiáng)和改善公積金管理，積極推進(jìn)管理創(chuàng)新。多年來，南通公積金中心為提高南通職工的購房能力，為充分發(fā)揮住房公積金的金融支撐作用，構(gòu)建和諧南通，早日實(shí)現(xiàn)住房小康作出了重要的貢獻(xiàn)。下面小編給大家介紹一下南通公積金中心職能的相關(guān)介紹。南通公積金中心職能介紹，具體如下。南通公積金中心是市政府直屬的負(fù)責(zé)全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的管理運(yùn)作的事業(yè)單位。主要職責(zé)為：一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負(fù)責(zé)記載住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負(fù)責(zé)住房公積金的保值、增值和歸還；六、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；七、負(fù)責(zé)對住房公積金經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)上的管理；八、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項(xiàng)。南通公積金中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)1、南通公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)名稱及聯(lián)系方式南通市住房公積金管理中心地址：江蘇省南通市工農(nóng)南路150號南通市住房公積金管理中心港閘區(qū)辦事處地址：城港路28號南通市住房公積金管理中心開發(fā)區(qū)辦事處地址：上海路22南通市住房公積金管理中心通州管理部地址：通州市人民東路金沙中學(xué)西側(cè)電話：(0513)86542941南通市住房公積金管理中心海安管理部地址：江蘇海安中壩南路9號開發(fā)大廈5樓電話：(0513)88853611南通市住房公積金管理中心海門管理部地址：公園巷70號電話：(0513)82213130南通市住房公積金管理中心啟東管理部地址：匯龍鎮(zhèn)公園中路713號電話：(0513)83118106南通市住房公積金管理中心如東管理部地址：掘港鎮(zhèn)日暉東路9號電話：(0513)84193839南通市住房公積金管理中心如皋管理部地址：海陽路209電話：(0513)875121762、南通公積金中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)上班時間:周一至周五 8:15-12:00 14:15-17:30南通公積金中心網(wǎng)上查詢辦法1、南通公積金網(wǎng)上查詢2、查詢項(xiàng)目：個人明細(xì)帳、基數(shù)調(diào)整、變更清冊和個人貸款等情況3、注意事項(xiàng)：a、當(dāng)前數(shù)據(jù)已包含南通市區(qū)、海安、如皋、如東、通州、海門、啟東數(shù)據(jù)。b、輸入正確的“身份證號”以及“密碼”。初始密碼：000000。登錄后，請您自行修改密碼。 如忘記密碼，請憑本人身份證至市中心政策信息科或各縣(市)管理部重新設(shè)置密碼。c、到目前為止，我們已收集到全市80%的職工身份證號。如果是因?yàn)橄到y(tǒng)內(nèi)無身份證號不能查到個人賬戶，可以通過個人身份證和單位證明去單位公積金開戶銀行修改。以上是有關(guān)南通公積金中心職能的相關(guān)介紹，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)南通住房公積金專題進(jìn)行了解。

很多鹽城的朋友詢問江蘇鹽城住房公積金查詢個人賬戶方法，畢竟住房公積金對我們買房有著很大的作用，很多有住房公積金的朋友都很關(guān)心這個問題。下面小編收集了一些有江蘇鹽城住房公積金查詢個人賬戶的方法等有關(guān)資料，和大家一起分享一下。一、鹽城住房公積金網(wǎng)站：二、鹽城住房公積金地址及電話：地址：江蘇省鹽城市迎賓南路158號咨詢電話：12329Email：admin@ycgjj.com三、鹽城公積金查詢辦法：鹽城住房公積金查詢辦法主要有網(wǎng)上查詢、電話查詢和窗口查詢?nèi)N方法，用戶可以根據(jù)自己不同的狀況，選擇合適自己的查詢方法。江蘇鹽城住房公積金查詢個人賬戶1.網(wǎng)上查詢網(wǎng)上鹽城住房公積金查詢，可以登陸鹽城住房公積金網(wǎng)站，首頁中輸入個人身份證號和口令，即可查詢。輸入個人身份證號碼和口令，同樣可以查詢到。個人賬戶的初始密碼為身份證的后四位，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。查詢單位公積金，輸入單位公積金賬號，初始密碼為123，登錄后可根據(jù)提示自行修改密碼。個人貸款查詢時請輸入個人貸款賬號，初始密碼為個人公積金密碼，登錄后可自行修改密碼。江蘇鹽城住房公積金查詢個人賬戶2.電話查詢撥打鹽城住房公積金查詢熱線電話：88155888，根據(jù)語音提示輸入身份證號碼等進(jìn)行操作，即可查詢到。如果身份證號碼上有字母，可以用0代替。也可以撥打建設(shè)銀行客服熱線電話95533，按照語音提示輸入身份證號碼等查詢。江蘇鹽城住房公積金查詢個人賬戶3.窗口查詢可持身份證等個人有效證件到住房公積金管理中心查詢。江蘇鹽城住房公積金查詢個人賬戶4.銀行查詢有住房公積金龍卡的朋友，可以使用住房公積金龍卡查詢 。持龍卡到承辦銀行(建設(shè)銀行)柜面或ATM機(jī)上查詢。如果您在ATM機(jī)上查詢住房公積金的話，可在其他查詢中找到住房公積金查詢。如果您有不清楚的地方，可以咨詢相關(guān)銀行工作人員。江蘇鹽城住房公積金查詢個人賬戶聯(lián)系電話：綜合處 0515-88368016，0515-88372223、0515-88150153，0515-88150156財務(wù)處 0515-88367328，0515-88150231資金運(yùn)用管理處 0515-88359122，0515-88359322歸集管理處 0515-88359303，0515-88150163技術(shù)信息處 0515-88150155，0515-88386136監(jiān)察室（稽核內(nèi)審處） 0515-88150232業(yè)務(wù)部 0515-88150160，0515-88382156 0515-88367329，0515-88150167東臺管理部 0515-85213101，0515-85255075大豐管理部 0515-87030581，0515-87030582射陽管理部 0515-82368351，0515-82368354建湖管理部 0515-87080668，0515-87080991亭湖管理部 0515-83061096，0515-88150908鹽都管理部 0515-88150165，0515-88358303阜寧管理部 0515-87077889，0515-87077896濱海管理部 0515-84233866，0515-84236883響水管理部 0515-86879108，0515-86879109