怎么辦理個人貸款想必是所有想要辦理個人貸款的朋友都比較關(guān)心的話題。事實上,不同的銀行,在辦理個人貸款時,都要對貸款申請人進行審查,也都會要求貸款申請人提供相關(guān)的證件、材料,這些都是類似的。而且,不同的銀行在辦理個人貸款時的步驟上也是基本一致的,本文就為您介紹一下怎么辦理個人貸款。
想要辦理貸款,首先,您就要看看自己是不是符不符合金融機構(gòu)的貸款條件?,F(xiàn)在貸款資格都是十分明確的,而且也是很透明的。眾所周知,銀行貸款是存在風險的,銀行必須考慮貸款者是否具有按期還款的能力,以及其信用如何。因此,相比之下,擁有連續(xù)性工資收入的人士申請貸款要容易得多,其每月工資性收入則作為銀行貸款金額的重要判斷依據(jù)。
具備了銀行規(guī)定的貸款條件,就可以辦理個人貸款了,怎么辦理個人貸款呢,接下來我就詳細為您說明。
辦理個人貸款的步驟:
第一,貸款申請人向銀行提供銀行所需的材料。如身份證、居住證明、收入證明、婚姻狀態(tài)證明、用途證明等等證明材料。
第二,貸款申請人向銀行提出申請。在網(wǎng)上或是銀行的營業(yè)廳提交申請表,同時提交銀行所需的其他材料。
這兩步是怎么辦理個人貸款中比較重要的兩步,因為這關(guān)系著您是否能夠辦理成功。
第三,銀行調(diào)查與審批。在銀行收到貸款申請后,都要對申請人和擔保人的相關(guān)情況進行審查,看其是否符合相關(guān)條件。
第四,貸款申請人與銀行簽訂相關(guān)合同。包括擔保合同、抵押合同等,一定要申請人本人簽訂,并且有的要求已婚者的配偶也要到場。簽完合同后會辦理抵押登記手續(xù)。
第五,銀行向申請人,也即貸款者發(fā)放貸款。
第六,貸款者向銀行按期償還貸款。
明確房屋遺留問題房屋遺留問題房屋交付中的重要條款,要明確水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接時間。如果是公房交易,對于物業(yè)、供暖等費用的繳納時間和標準,原房主的單位是否有些既定要求和更改,賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等,都應(yīng)在合同中寫明。合同中明確付款和過戶時間在交易流程中,由于買賣雙方都具有一定的規(guī)避風險意識,形成了賣方不愿先過戶,買方不愿先付款的交易現(xiàn)狀,因此在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款,這兩部分在不同時間段支付給房主,并且買方的注意力會放在交錢后何時可以過戶的問題上,在此提醒消費者,一定要在合同中明確付款時間、金額以及過戶時間,并且將違約責任注明。合同中明確買賣雙方違約責任多數(shù)消費者對于買賣雙方的違約責任能夠重視,但是并不能保證將之一一 落實到字面合同上。
這樣,您清楚怎么辦理個人貸款了吧?個人貸款的放款時間和償還期限的說明,不同的銀行,以及不同性質(zhì)的貸款,都會對貸款審批時間造成影響,一般的審批時間在一個月左右;一些銀行的審批時間可能會稍短一些,在兩到三周之內(nèi);如果說申請者資料齊全,最快一天即可到帳。一般來說,個人貸款最長為36個月,最短為三個月。貸款的期限較為靈活。
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