在我們進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款的時(shí)候，簽訂相關(guān)的房產(chǎn)抵押貸款合同是非常正常的一件事情，那么關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款合同我們應(yīng)該了解哪些呢？下面我們來(lái)一起看下關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款合同范本。

甲方（貸款人）：  乙方（抵押權(quán)人）： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等,自愿的基礎(chǔ)上,就辦理房屋抵押貸款的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:  第一條  抵押貸款事項(xiàng) 甲方由于資金需求，現(xiàn)與乙方辦理房屋抵押貸款的所有相關(guān)事宜。貸款金額為人民幣        .00元（大寫(xiě)）        元整。          第二條  抵押物 甲方自愿以如下房屋作為貸款抵押物。 房屋坐落：                                      建筑面積：     平方米    建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu) 丘（地）號(hào)：            所有權(quán)/使用權(quán)歸屬（權(quán)利憑證號(hào)）                               號(hào) 房號(hào)：    房屋總層數(shù)：   所在層數(shù)：    第三條  貸款期限       年   月   日至       年   月   日。  第四條  貸款利息與支付時(shí)間 甲方自愿向乙方支付貸款本金總額的月利息 3  %為利息并按月付息，在貸款期限到期后甲方應(yīng)按時(shí)歸還乙方全部本金。  第五條  甲方權(quán)利義務(wù) (一)甲方應(yīng)出示身份證，戶口本，所有權(quán)或使用權(quán)歸屬權(quán)利憑證（甲方證明房屋所有權(quán) 人的真實(shí)情況），結(jié)婚證或單身證明（甲方在任何條件下的單身情況）等真實(shí)的身份、抵押 物證明原件。 (二)甲方應(yīng)保證抵押物無(wú)抵押、無(wú)權(quán)屬、無(wú)債務(wù)糾紛，對(duì)上述房屋擁有處置權(quán)，經(jīng)共有 人同意并共同簽署本合同并同意受本合同約束，所提供房屋所有權(quán)或使用權(quán)歸屬證件真實(shí) 合法有效； (三)甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理房屋抵押貸款的事宜提供必要的協(xié)助與配合；  (四) 如果抵押物價(jià)值已經(jīng)或者可能減少，影響抵押權(quán)人債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方應(yīng)按照抵押權(quán) 人要求提供新的抵押物；     (五)在抵押期間，甲方保證妥善保管抵押物及其內(nèi)部裝修、相關(guān)附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維 修、保養(yǎng)，隨時(shí)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行了解； (六)在房屋抵押期間，如已抵押的房屋列入拆遷范圍，應(yīng)在七日內(nèi)通知抵押權(quán)人，并應(yīng)抵押權(quán)人要求提供其他抵押措施，或?qū)⒎课莶疬w補(bǔ)償款提存或甲方提前償還借款本息； 第六條  到期行使抵押權(quán) 債權(quán)人未按約定足額償還各期借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物，實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。  第七條  其他約定條款。在簽訂房屋抵押合同的時(shí)候，應(yīng)該明確以下幾個(gè)方面的內(nèi)容：1、明確約定被擔(dān)保的債權(quán)種類(lèi)、數(shù)額。明確被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額，被擔(dān)保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。2、明確約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限。債務(wù)人履行債務(wù)的期限實(shí)際上就是貸款的期限。3、明確約定抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬。4、明確約定抵押擔(dān)保的范圍。抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償和實(shí)現(xiàn)抵押的費(fèi)用。5、明確約定抵押雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)。在一般情況下，借款方和貸款方將借款合同和抵押合同并為一個(gè)統(tǒng)一的《住房抵押貸款合同》。6、確定違約責(zé)任及糾紛解決方式。明確了關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款合同的相關(guān)事宜之后，了解關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款合同相關(guān)范本規(guī)定，讓我們清清楚楚進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款吧。