滿足商業(yè)貸款的條件之后，具體的辦理商業(yè)貸款所需資料有哪些就是我們應該關(guān)注的一個問題了，針對商業(yè)貸款所需材料，我們來跟著開心保小編一起了解下關(guān)于商業(yè)貸款所需材料都有哪些吧！

商業(yè)貸款所需的材料基本有哪些：

身份證(驗看原件收復印件)

房戶口本(驗看原件收復印件)

婚姻證明(結(jié)婚證;離婚證、財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決書;戶口所在地民政機關(guān)開具的單身證明。單身證明需要收取原件。其它材料則只需驗看原件收取復印件。)

收入證明(原件，如已婚，夫妻雙方都需提供)

銀行流水(原件或驗看原件收復印件，如已婚夫妻雙方均需提供)

首付款憑證(定金收條或發(fā)票、首付款收條或發(fā)票、轉(zhuǎn)賬憑證等)

注意：個別銀行還需要借款人辦理與貸款相關(guān)聯(lián)的個人金融產(chǎn)品。(包括但不限于借記卡、貸記卡、短信通、電話銀行、手機銀行、網(wǎng)上銀行、安貸寶等)由于現(xiàn)在大多是找開發(fā)商合作的銀行辦理貸款，賣方為開發(fā)商，其相關(guān)資料銀行自有備份。

1、按揭貸款人及配偶身份證（復印件3份） 

2、按揭貸款人及配偶戶口（戶主頁及本人頁）（復印件3份） 

3、按揭貸款人結(jié)婚證（原件1份   復印件2份） 

4、按揭貸款人經(jīng)濟收入證明（負責人簽字、加蓋公章）（原件1份、復印件2份）

5、按揭貸款人連續(xù)三個月工資條或存折復印件（加蓋單位財務章）；個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近期連續(xù)三個月稅票。（原件1份、復印件2份） 

6、按揭貸款人配偶經(jīng)濟收入證明（負責人簽字、加蓋公章）（原件1份、復印件2份） 

7、按揭貸款人配偶連續(xù)三個月工資條或存折復印件（加蓋單位財務章）；個體工商戶或私營業(yè)主需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、近期連續(xù)三個月稅票。（原件1份、復印件2份） 

8、已交房款的憑證（復印件3份） 

9、購房合同（復印件2份） 

10、借款人及配偶近期照片2張 

11、其他借款人與銀行貸前調(diào)查人員進行面談時提供全部資料原件。

二手房商業(yè)貸款所需材料：

二手房商業(yè)貸款 資料清單1、借款人本人及配偶,共有人及配偶身份證件(新版身份證須復正反面)2、完整的戶口本復印件或有效居住證明(從第一頁至最后一頁)。3、借款人收入證明。4、借款人的婚姻狀況證明。(上海未婚提供民政局證明及未婚聲明,外地提供未婚聲明)5、還款帳戶復印件(工行個人結(jié)算帳戶用于還款)。6、外籍借款人需提供我國境內(nèi)的合法居留證件(居住證)和職業(yè)證明(就業(yè)證),并提供上海戶口聯(lián)系人(身份證及聯(lián)系電話)。7、《上海市房地產(chǎn)買賣合同》原件。8、所購房屋的《房地產(chǎn)權(quán)利證明》復印件,首付款證明。9、借款人本人及配偶,共有人及配偶必須都到場簽字。10、原產(chǎn)權(quán)人提供身份證、戶口簿(復全)、婚姻狀況證明(未婚提供聲明)、放款帳戶復印件。

了解了基本的商業(yè)貸款所需材料后，如果你滿足以上的條件那就可以進行申請啦！