約有48項(xiàng)符合搜索貸款計(jì)算的查詢(xún)結(jié)果,以下是第21-30項(xiàng)。
理財(cái)常識(shí) 按揭貸款利息計(jì)算辦法有哪些?
摘要:按揭貸款利息計(jì)算辦法有哪些?以及如何選擇適合自己的一款計(jì)算方式呢?下面在這里為您舉例說(shuō)明請(qǐng),供您參考。存款準(zhǔn)備金率的接連上調(diào),加上今年信貸額度緊缺,是房貸業(yè)務(wù)再度收緊的主要原因,4月28日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)貸款基準(zhǔn)利率。一年期貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)0.27個(gè)百分點(diǎn),由現(xiàn)行的5.58%提高到5.85%,其他各檔次貸款利率也相應(yīng)調(diào)整。金融機(jī)構(gòu)存款利率仍保持不變。一套房子,100平方,10000每平方,首付三成,月供多少,總利息多少?以貸款20年來(lái)算:該房屋的總價(jià)為10000*100=100萬(wàn)元,首付三成(30萬(wàn)元),貸款金額為70萬(wàn)元,貸款期限20年,按揭利率為6.8%(最新利率),按還款方式“等額本息法、等額本金法”分別計(jì)算如下:1、等額本息法:計(jì)算公式:月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個(gè)月)月利率=年利率/12總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金經(jīng)計(jì)算:月還款額為5343.38 元(每月相同)。還款總額為1282411.20 元,總利息為582411.20 元。2、等額本金法:計(jì)算公式:月還款額=本金/n+剩余本金*月利率總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5)經(jīng)計(jì)算:第一個(gè)月還款額為6883.33 元(以后逐月減少,越還越少),最后一個(gè)月還款額為2933.19元。還款總額為1177983.33 元,總利息為477983.33 元。按揭貸款利息計(jì)算辦法有哪些,以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還104427.08 元。 采取哪種方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時(shí)可以選擇。按揭貸款利息計(jì)算貸款的流程:
1.首先在選擇樓盤(pán)時(shí)通過(guò)開(kāi)放商了解一些它所開(kāi)發(fā)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持,這樣才能保證按揭貸款的順利進(jìn)行。
2.確定可以辦理按揭貸款后向銀行了解相關(guān)的支持規(guī)定,填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書(shū)。
3.當(dāng)銀行收到購(gòu)房者提交的申請(qǐng)書(shū)后,經(jīng)審核確認(rèn)購(gòu)房者符合按揭貸款的條件后,發(fā)給購(gòu)房者同意貸款的承諾書(shū)。購(gòu)房者就可以與開(kāi)放式去簡(jiǎn)單商品房預(yù)售或是銷(xiāo)售合同。
4.簽訂購(gòu)房合同后取得了繳納房款的憑證后,持有銀行簽訂的合同明確按揭貸款的數(shù)額以及還款方式,住房按揭貸款利率等等。
5.辦理抵押登記,保險(xiǎn)。如果貸款周期較長(zhǎng)的基本上銀行會(huì)讓購(gòu)買(mǎi)者買(mǎi)保險(xiǎn),而第一受益人就是銀行,保險(xiǎn)金額不得低于抵押物總值,在還清保險(xiǎn)之前,保險(xiǎn)單交給銀行執(zhí)管。按揭貸款利息計(jì)算辦法有哪些?您可以比較等額本金還款法和等額本息還款法兩種還款方式的還款額,選擇最劃算的還款方式。還可以計(jì)算出在不同的個(gè)人貸款類(lèi)型下的月供利息和還款總額,考慮是選擇商業(yè)貸款,公積金貸款還是組合貸款。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器
摘要:按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器是用來(lái)幫助人們?cè)谫J款買(mǎi)車(chē)時(shí)進(jìn)行貸款利息等相關(guān)計(jì)算的一種計(jì)算器。要想了解按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器,我們首先來(lái)了解下車(chē)貸利率的基本知識(shí)。

按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器的組成

按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器主要是由三部分組成。一部分是首付款比例及車(chē)貸年限。一般首付款至少為車(chē)價(jià)的30%,最長(zhǎng)可以貸3年。另一部分是除去首付款,其他的費(fèi)用。包括公證費(fèi)、履約費(fèi)、免檢管費(fèi)、免監(jiān)管費(fèi)、免車(chē)隊(duì)管理費(fèi)、免落戶(hù)費(fèi)、審調(diào)費(fèi)、資料費(fèi)、續(xù)保押金(退)、還款保證金(退)等。第三部分是掛牌費(fèi)用。主要包括車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi),購(gòu)置附加稅、檢車(chē)費(fèi)、車(chē)船使用稅、牌照費(fèi)、道口費(fèi)、照相費(fèi)、警示牌費(fèi)用、拓號(hào)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、玻璃噴號(hào)費(fèi)等。

其實(shí),各大銀行和車(chē)貸公司都提供相應(yīng)的汽車(chē)消費(fèi)貸款。比如中國(guó)平安銀行的新一貸無(wú)擔(dān)保小額貸款,門(mén)檻低,申請(qǐng)方便,如果您稅后月收入2000元,平安即可助您成功申請(qǐng)消費(fèi)貸款,支持求學(xué)、買(mǎi)車(chē)、結(jié)婚、裝修、購(gòu)物、旅行等多項(xiàng)用途。個(gè)人貸款最高可獲15萬(wàn),資料齊全者最快可1天到賬。

按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器的操作步驟如下:

1步: 按照提示要求請(qǐng)如實(shí)的填寫(xiě)信息,有下拉框的加以選擇。

2步: 提交后汽車(chē)貸款還款金額及利息將會(huì)清楚的計(jì)算出來(lái)。

需要填寫(xiě)的信息包括:地區(qū)、貸款機(jī)構(gòu)類(lèi)別、貸款機(jī)構(gòu)、貸款比例、貸款期限、貸款金額、貸款年利率、還款方式、償還頻率,是否顯示還款明細(xì)。當(dāng)您填寫(xiě)好以上信息后,點(diǎn)擊計(jì)算按鈕,就會(huì)得到您想要計(jì)算的結(jié)果。

按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器貸款的常用還款方式有兩種:等額本息還款和等額本金還款。那么,若選其中一種還款方式還款,月供該如何計(jì)算呢?

從目前的情況來(lái)看,計(jì)算車(chē)貸月供的方式有兩種:一是用公式計(jì)算,不過(guò)這種計(jì)算方式容易出錯(cuò);二是用按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器計(jì)算,這種方式是最簡(jiǎn)便、最快速的。

等額本息還款法月供計(jì)算公式:每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

等額本金還款法月供計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數(shù))+(本金 已歸還本金累計(jì)額)×月利率

按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器操作步驟:

1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫(xiě)汽車(chē)貸款年限、貸款金額以及貸款實(shí)際利率;

2步:選擇是否顯示還款明細(xì),點(diǎn)擊計(jì)算按鈕,獲得每一期的月供金額和貸款利息總額及還款總額等詳細(xì)信息。

最后要說(shuō)明的是,按揭貸款買(mǎi)車(chē)計(jì)算器只適用于按月分期償還本息的貸款,不適合于一次性還本的貸款方式。

 

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器
摘要:到目前為止,依然有很多人還是沒(méi)有一個(gè)詳細(xì)的理財(cái)計(jì)劃,而很大部分人所謂的有房是靠銀行按揭支付的,可見(jiàn)公積金按揭貸款是很普遍,那么如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托,以住房公積金存款為資金來(lái)源,按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)公積金貸款。個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱(chēng)也不一樣,建設(shè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外,還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前,個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。其中個(gè)人住房公積金貸款額度查詢(xún)模塊的使用方法如下:1、填寫(xiě)住房公積金個(gè)人繳存額,輸入繳存比例;
2、填寫(xiě)配偶住房公積金個(gè)人月繳存額 ,輸入繳存比例;
3、填寫(xiě)房屋評(píng)估價(jià)值或?qū)嶋H購(gòu)房款,選擇房屋性質(zhì),政策性住房或者其它;
4、填寫(xiě)貸款申請(qǐng)年限;(注:貸款期限最長(zhǎng)可以計(jì)算到借款人70周歲,同時(shí)不得超過(guò)30年)
5、選擇個(gè)人信用等級(jí),AAA級(jí),AA級(jí)或者其它;
6、單擊“開(kāi)始計(jì)算”按鈕,網(wǎng)頁(yè)右側(cè)即可顯示您可以申請(qǐng)的最高貸款額度。如需修改填寫(xiě)信息,可單擊“重新填寫(xiě)”按鈕進(jìn)行修改后再計(jì)算。如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器?公積金貸款有幾種常見(jiàn)計(jì)算方式:1、 等額本金還款法等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率2、 等額本息還款法等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]3、 自由還款法自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限,給出一個(gè)最低還款額,以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。以上就是如何使用公積金按揭貸款計(jì)算器的具體介紹,如果還有相關(guān)問(wèn)題請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 購(gòu)房按揭貸款計(jì)算額度依據(jù)
摘要:購(gòu)房按揭貸款計(jì)算額度要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。購(gòu)房按揭貸款計(jì)算額度方法如下:一、按照還貸能力的購(gòu)房按揭貸款計(jì)算公積金貸款額度計(jì)算公式為: [(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。公積金貸款額度計(jì)算使用配偶額度的: [(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。二、按照房屋價(jià)格的購(gòu)房按揭貸款計(jì)算公積金貸款額度計(jì)算公式為:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型和房貸套數(shù)來(lái)確定:a.購(gòu)買(mǎi)商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女,下同)貸款購(gòu)買(mǎi)首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷(xiāo)售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房),且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%;所購(gòu)住房建筑面積超過(guò)90平方米,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第二套住房的,應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款,貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的,暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買(mǎi)私產(chǎn)住房的,房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí),取二者低值核定額度。購(gòu)買(mǎi)定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的,貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購(gòu)買(mǎi)公有現(xiàn)住房的,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過(guò)所建修住房所需費(fèi)用的70%。三、按照住房公積金賬戶(hù)余額的購(gòu)房按揭貸款計(jì)算職工申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶(hù)余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶(hù)余額之和)的10倍,住房公積金賬戶(hù)余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。四、按照公積金貸款額度購(gòu)房按揭貸款計(jì)算使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額50萬(wàn)元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款,且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的,貸款最高限額70萬(wàn)元。以上就是購(gòu)房按揭貸款計(jì)算額度依據(jù),其實(shí)申請(qǐng)貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的,應(yīng)當(dāng)參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。  
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途
摘要:

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前,個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。那么最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的呢?最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的?個(gè)人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托,以住房公積金存款為資金來(lái)源,按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)公積金貸款。個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。也稱(chēng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款,各銀行的貸款名稱(chēng)也不一樣,建設(shè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房貸款,工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行稱(chēng)為個(gè)人住房擔(dān)保貸款。最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的?個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)自用普通住房的貸款,是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。此外,還有住房?jī)?chǔ)蓄貸款和按揭貸款等。最新貸款計(jì)算器怎么用?公積金貸款有幾種常見(jiàn)計(jì)算方式:1、 等額本金還款法等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。等額本金貸款計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù))+(本金 — 已歸還本金累計(jì)額)×每月利率2、 等額本息還款法等額本息是指一種購(gòu)房貸款的還款方式,是在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計(jì)算公式如下:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]3、 自由還款法自由還款就是您申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí),住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限,給出一個(gè)最低還款額,以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況,自由安排每月還款額的還款方式。最新貸款計(jì)算器的實(shí)際用途是怎樣的?目前,網(wǎng)上已有很多最新貸款計(jì)算器平臺(tái),大家都可以免費(fèi)使用,而且功能都特別強(qiáng)大,個(gè)人住房公積金貸款額度查詢(xún)系統(tǒng)包含了貸款計(jì)算器、購(gòu)房能力評(píng)估計(jì)算器、個(gè)人住房公積金貸款額度查詢(xún)、提前還款計(jì)算器、稅費(fèi)計(jì)算器等功能。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 最新的住房商業(yè)貸款計(jì)算器
摘要:在貸款買(mǎi)房之前,選擇商業(yè)貸款的朋友們,我們一般都會(huì)使用住房商業(yè)貸款計(jì)算器來(lái)進(jìn)行自己的貸款總額和每月的還款額度是否合適,關(guān)于住房商業(yè)貸款計(jì)算器,我們一般要是要參照最新的住房商業(yè)貸款計(jì)算器。關(guān)于住房商業(yè)貸款計(jì)算器工具說(shuō)明及公式的計(jì)算:1、計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每月的月供、利息總額和還款總額。房貸利率計(jì)算器房貸利率計(jì)算器2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式,不適用于該計(jì)算器。操作步驟:第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫(xiě)商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率;第2步:選擇是否顯示還款明細(xì),點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。1、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個(gè)月,最多不超過(guò)一年,但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類(lèi)貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。2、計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每月的月供、利息總額和還款總額。根據(jù)一般房貸還款方式的計(jì)算公式分為兩種:一、 等額本息計(jì)算公式:計(jì)算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。需要注意的是:1、各地城市公積金貸款最高額度要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w來(lái)看;2、對(duì)已貸款購(gòu)買(mǎi)一套住房但人均面積低于當(dāng)?shù)仄骄?,再申?qǐng)購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的居民,比照?qǐng)?zhí)行首次貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住房的優(yōu)惠政策。二 、等額本金計(jì)算公式:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數(shù)每月本息=(本金-累計(jì)還款總額)X月利率計(jì)算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。個(gè)人住房按揭貸款的種類(lèi)和還款方式繁雜,經(jīng)常弄得人暈頭轉(zhuǎn)向。不同的貸款種類(lèi)和還款方式導(dǎo)致貸款人付給銀行的利息相差巨大,根據(jù)貸款額和貸款年限的不同,一般至少要相差一萬(wàn)元左右。當(dāng)然,貸款額越多,貸款年限越長(zhǎng),則利息相差得就越大。如何根據(jù)自身收支條件,選擇一款適合自己的按揭貸款方式,并能最大限度地為自己節(jié)省利息,是不少購(gòu)房用戶(hù)在辦理按揭貸款時(shí)猶豫不決的事情。另外,對(duì)于以前已經(jīng)辦理完按揭手續(xù)的用戶(hù),每個(gè)月銀行所扣款項(xiàng)對(duì)不對(duì)?遇到利率調(diào)整時(shí),銀行有沒(méi)有按照規(guī)定執(zhí)行新的利率,新的月還款額調(diào)整到多少?《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器》就是來(lái)為您排此憂(yōu)、解此難的!使用《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器》進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑O(shè)置和選擇,就可以完整并且準(zhǔn)確地模擬您在銀行的按揭還款情況。a《個(gè)人住房按揭貸款計(jì)算器 》是一款針對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)住房進(jìn)行按揭貸款計(jì)算的工具。用戶(hù)通過(guò)該軟件,可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進(jìn)行比較合適;每個(gè)月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額(包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息);每個(gè)月都能掌握該月之前已經(jīng)償還的本金總額、利息總額、付款總額,以及之后的剩余本金、剩余利息和要付的總額;用戶(hù)若在某個(gè)月提前還貸(包括一次性全部還清和提前部分還貸),則可以知道當(dāng)月要付款的額度、貸款還清的最后時(shí)間、以及可以節(jié)省多少利息。此外,用戶(hù)還可以自己設(shè)定銀行的貸款利率或者對(duì)銀行利率進(jìn)行打折,當(dāng)然也可以根據(jù)軟件默認(rèn)的人民幣金融機(jī)構(gòu)歷年的貸款利率進(jìn)行計(jì)算。最后的計(jì)算結(jié)果根據(jù)需要可以打印或保存到Excel表格。了解基本的住房商業(yè)貸款計(jì)算器的使用步驟和計(jì)算公式及還款方式之后,用戶(hù)就可以根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行對(duì)應(yīng)的選擇。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 汽車(chē)貸款計(jì)算器最新還款方式
摘要:

購(gòu)車(chē)貸款計(jì)算器是專(zhuān)門(mén)用于計(jì)算汽車(chē)貸款月供的計(jì)算器。計(jì)算汽車(chē)貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每一期汽車(chē)貸款的月供,利息總額和還款總額。那么汽車(chē)貸款計(jì)算器最新還款方式有哪些呢?

汽車(chē)貸款計(jì)算器最新還款方式:

無(wú)憂(yōu)貸款俗稱(chēng)“貸一半,付一半”;貸款期末還款50%,在貸款期限結(jié)束時(shí)有三種選擇:全額付清尾款;申請(qǐng)12個(gè)月的展期;二手車(chē)置換。智慧貸款將貸款分成兩部分,于首期和末期分別歸還。在貸款期限結(jié)束時(shí)有三種選擇:全額付清智慧尾款;申請(qǐng)12個(gè)月的展期;二手車(chē)置換。購(gòu)車(chē)總費(fèi)用=初期費(fèi)用+月供×還款期數(shù)+尾款。等額還款借款期內(nèi),每期還款金額一致。即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中,每個(gè)月的還款額是固定的,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍,也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。等額本金是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分,每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來(lái)越少,所以開(kāi)始多 越還越少,每月不固定。分段還款將貸款分成若干段,每段包含數(shù)期還款;在每個(gè)單一的段中,每期還款總額不同;貸款期限結(jié)束時(shí)有三種選擇:全額付清尾款;申請(qǐng)12個(gè)月的展期;二手車(chē)置換。

汽車(chē)貸款計(jì)算器使用步驟:

1)選擇省份與城市(根據(jù)不同城市,貸款購(gòu)車(chē)的利率有所不同)2)填寫(xiě)汽車(chē)裸車(chē)價(jià)格(不包括上牌,購(gòu)置稅等費(fèi)用)3)選擇貸款類(lèi)型(即還款方式)4)輸入首付款(最低不可小于車(chē)價(jià)的20%)5)選擇還款期數(shù)(可選擇13個(gè)月到60個(gè)月不等)6)點(diǎn)擊計(jì)算舉例: 科魯茲1.6 SL MT官方指導(dǎo)價(jià)格:108900元地區(qū)選擇:上海還款方式:無(wú)憂(yōu)智慧貸款用此款計(jì)算器的計(jì)算結(jié)果為:每日還款17元根據(jù)月供計(jì)算購(gòu)車(chē)總費(fèi)用計(jì)算出的月供價(jià)格為裸車(chē)價(jià)貸款后每月需支付的價(jià)格。1)用等額或等本貸款方式計(jì)算得出月供后購(gòu)車(chē)初期所需支付費(fèi)用=裸車(chē)價(jià)×首付比例+稅費(fèi)(購(gòu)置稅,車(chē)船使用稅)+保險(xiǎn)費(fèi)用+上牌費(fèi)用購(gòu)車(chē)總費(fèi)用=初期費(fèi)用+月供×還款期數(shù)2) 用智慧貸款方式計(jì)算得出月供后購(gòu)車(chē)總費(fèi)用=初期費(fèi)用+月供×還款期數(shù)+尾款以上兩種貸款方式的差別在于,智慧還款方式月供更低,每月還款壓力小,對(duì)日常生活質(zhì)量不會(huì)產(chǎn)生太大影響。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 公積金貸款計(jì)算器使用說(shuō)明
摘要:

考慮到需要了解沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器信息的朋友比較多,我們經(jīng)過(guò)多方信息采集、編輯及匯總后,提供了一些有關(guān)沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器的信息,想要對(duì)沈陽(yáng)公積金貸款計(jì)算器信息有所了解的朋友可以來(lái)這里進(jìn)行瀏覽查看。公積金貸款計(jì)算器由兩部分組成,一個(gè)是貸款額度和年限的計(jì)算,另一個(gè)是月還款額計(jì)算。這兩個(gè)計(jì)算器可以。公積金管理中心:住房公積金貸款額度的計(jì)算,要根據(jù)還貸能力、公積金余額倍數(shù)、房?jī)r(jià)和最高限額四個(gè)條件來(lái)確定,四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款計(jì)算器計(jì)算方法如下:
1、按照還貸能力計(jì)算計(jì)算公式:貸款額度=[借款人月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人所在單位住房公積金繳存比例)+借款人配偶月工資總額×(還貸能力系數(shù)+借款人配偶所在單位住房公積金繳存比例)]×12(月)×借款期限其中。
借款人月工資總額=月繳金額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定,10年以?xún)?nèi)(含10年)為35%,10至20年(含20年)為40%,20年至30年為45%。
2、按照房屋價(jià)格計(jì)算計(jì)算公式:貸款額度=房屋價(jià)格×貸款比例 其中,貸款比例根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類(lèi)型來(lái)確定,購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房或其他已取《房屋所有權(quán)證》的房屋,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)的80%;購(gòu)買(mǎi)危改還遷住房、集資建造住房、合作建房、公有現(xiàn)住房,以及建造、翻建、大修自有住房的,貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買(mǎi)住房?jī)r(jià)款(住房評(píng)估價(jià)值)或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70%。
3、按照住房資金繳存余額倍數(shù)計(jì)算按照借款人或夫妻雙方住房公積金及補(bǔ)充住房公積金或按月住房補(bǔ)貼賬戶(hù)存儲(chǔ)總余額的15倍確定貸款限額,借款人或夫妻雙方賬戶(hù)存儲(chǔ)總余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。4、按照貸款的最高限額計(jì)算通常限額為25萬(wàn)元;單位已提高住房公積金繳存比例的或者正常繳存補(bǔ)充住房公積金(按月住房補(bǔ)貼)的,職工貸款最高限額可達(dá)30萬(wàn)元。

2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 商業(yè)貸款計(jì)算器能幫助我們做到什么?
摘要:在商業(yè)貸款中,商業(yè)貸款計(jì)算器可以說(shuō)是很常見(jiàn)的一個(gè)工具,它在我們的商業(yè)貸款中起到的作用也是不小的,那么具體到商業(yè)貸款計(jì)算器能幫助我們走到什么呢?讓我們現(xiàn)在來(lái)一起了解一下關(guān)于商業(yè)貸款計(jì)算器的相關(guān)介紹。什么是商業(yè)貸款計(jì)算器貸款計(jì)算器是根據(jù)貸款情況計(jì)算還款情況的計(jì)算器,沒(méi)有接觸過(guò)貸款的人對(duì)這個(gè)名詞還有點(diǎn)陌生。對(duì)于平日里的計(jì)算器我們很熟悉,小學(xué)生用它算個(gè)加減乘除,水果店老板用它迅速得出賣(mài)出的蘋(píng)果值多少錢(qián),會(huì)計(jì)師計(jì)用它來(lái)統(tǒng)計(jì)公司的盈虧,而銀行金融人員在用計(jì)算器來(lái)操作指定期限的借貸利息是多少。不同行業(yè)的計(jì)算器種類(lèi)也不同,銀行的商業(yè)貸款計(jì)算器主要是按揭買(mǎi)房計(jì)算器和按揭買(mǎi)車(chē)計(jì)算器近一年來(lái)央行不斷加息,相信上海所有貸款買(mǎi)房的業(yè)主都備受煎熬,頂著不斷加息的壓力。商業(yè)房貸計(jì)算器的方法一定有很多人不是太明白。雖然日子越過(guò)越緊,但是我們房奴還要精打細(xì)算地生活,商業(yè)房貸計(jì)算器,怎么個(gè)算法還真是越來(lái)越重要。買(mǎi)房前:購(gòu)房能力評(píng)估計(jì)算器買(mǎi)房中:等額本息還款法,等額本金還款法,個(gè)人住房公積金貸款計(jì)算器。買(mǎi)房后:提前還款計(jì)算器,稅費(fèi)計(jì)算器房貸小常識(shí),公積金貸款業(yè)務(wù)受理電話(huà),公積金貸款自由還款方式,自住房組合貸款還款方式。利用好計(jì)算器,計(jì)算好你的未來(lái)很多人在決定貸款后,一次次的咨詢(xún)銀行的專(zhuān)業(yè)人士,對(duì)于有的貸款知識(shí)似懂非懂但又不好意思老打擾別人,更有“聽(tīng)力型人士”聽(tīng)見(jiàn)介紹的任何一款產(chǎn)品都是好,最后讓別人幫忙拿主意,但是未來(lái)具體怎么付款卻沒(méi)有經(jīng)過(guò)仔細(xì)的思考,這是貸款的嚴(yán)重誤區(qū)。對(duì)于涉及未來(lái)幾十年的還款項(xiàng)目,貸款額度的多少和還款方式的不同直接影響以后的生活質(zhì)量。因此,我們千萬(wàn)不要忽略了商業(yè)貸款計(jì)算器給我們提供的巨大方便。在了解貸款政策和銀行利率后,很多問(wèn)題我們可以自行解決。鑒于人與人之間的貸款情況較為復(fù)雜,計(jì)算器會(huì)設(shè)定已知條件,只要按照提示輸入您的具體情況,比如貸款類(lèi)型,貸款金額,貸款期限,年利率,還款方式等,然后點(diǎn)擊還款表查詢(xún)就可以得出您想要知道的還款時(shí)間、償還利息等內(nèi)容。如何得到商業(yè)貸款計(jì)算器途徑有很多,最簡(jiǎn)單的做法是在百度里搜索“計(jì)算器”或者“商業(yè)貸款計(jì)算器”等關(guān)鍵詞,可以出現(xiàn)很多在線(xiàn)計(jì)算器供您使用;其次,您可以登陸專(zhuān)業(yè)貸款網(wǎng)站或者提供貸款的銀行網(wǎng)站,上面都提供了不同類(lèi)型的貸款計(jì)算器,后者依托于銀行或?qū)I(yè)網(wǎng)站平臺(tái),可信度非常高。我們應(yīng)該注意的是,有時(shí)候可能存在計(jì)算器的計(jì)算公式和實(shí)際有差別,比如日利率 = 年利率 / 360 ,而銀行提供的計(jì)算器一般是按365計(jì)算的,但是最終結(jié)果仍然可以作為貸款產(chǎn)品選擇的參考。還有的 “手機(jī)銀行業(yè)務(wù)”有金融助手欄目,可以下載相關(guān)的計(jì)算器軟件,利用手機(jī)就可以輕輕松松摸清未來(lái)的月供金額是多少,給客戶(hù)提供了更大的方便。住房商業(yè)貸款計(jì)算器操作方法:(1) 第一步,先選擇還款方式,可以選擇等額本金或是等額本息。(2) 需要將商業(yè)貸款金額、貸款年限和貸款實(shí)際利率準(zhǔn)確填寫(xiě)完整。(3) 選擇是否顯示還款明細(xì),然后點(diǎn)擊計(jì)算按鈕,就能夠得到每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。住房商業(yè)貸款計(jì)算器能夠?qū)J款類(lèi)型進(jìn)行自行選擇,主要有公積金貸款、組合貸款和商業(yè)貸款等多種不同的貸款形式。同時(shí)該款計(jì)算器還具有自定義輸入的配置,能夠?qū)⒃鹿?、公積金月最低還款額等數(shù)據(jù)進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)算。合理的使用商業(yè)貸款計(jì)算器能有效的幫助我們進(jìn)行合理的商業(yè)貸款規(guī)劃,讓我們做一個(gè)明智、理性的貸款人。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 個(gè)人貸款計(jì)算器的作用有哪些?
摘要:在個(gè)人的貸款中,個(gè)人貸款計(jì)算器的作用有哪些呢?能幫助我們起到什么作用呢?今天我們一起來(lái)跟著開(kāi)心保小編了解一下關(guān)于個(gè)人貸款計(jì)算器在我們貸款中的作用有哪些?個(gè)人貸款計(jì)算器工具說(shuō)明1、計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每月的月供、利息總額和還款總額。2、短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式,不適用于該計(jì)算器。操作步驟:第1步:首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息,填寫(xiě)商業(yè)貸款年限、貸款金額 以及貸款實(shí)際利率;第2步:選擇是否顯示還款明細(xì),點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。提 示1、商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款,一般為短期貸款,通常為9個(gè)月,最多不超過(guò)一年,但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類(lèi)貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分,一般占貸款總額的三分之一以上。2、計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí),每月的月供、利息總額和還款總額新最新貸款利率那么如何使用個(gè)人貸款計(jì)算器呢?一般要分為下面幾個(gè)步驟:一、選擇貸款類(lèi)型(房屋貸款)。二、填寫(xiě)貸款金額、貸款期限、年利率。三、選擇還款方式(等額本息還款法/等額本金還款法/一次性付清)。四、選擇償還頻率(月/季/一次性)。五、生成還款表:表上對(duì)償還利息、償還本息、剩余本金等款項(xiàng)都有明確記載。那么經(jīng)過(guò)上面的介紹,大家對(duì)于幾款最新抵押貸款計(jì)算器和如何使用抵押貸款計(jì)算器都有所了解了吧,你覺(jué)得哪款用起來(lái)比較方便呢?最好希望這些分享對(duì)于大家都是有所幫助的。貸款是人們生活中很重要的一種信用活動(dòng), 它能通過(guò)申請(qǐng)人的一些情況,向申請(qǐng)人借出一定的資金,當(dāng)然需要規(guī)定具體的還款期限以及貸款期間的利率。這可以幫助很多人獲得一定的流動(dòng)資金,從而緩解經(jīng)濟(jì)上的壓力。當(dāng)然借了錢(qián)就得還,因?yàn)榇嬖诶剩晕覀冃枰€的很多是要比借的數(shù)量要多的,這個(gè)時(shí)候我們就要借助貸款計(jì)算器來(lái)計(jì)算出我們?cè)谶€款時(shí)需要償還的具體金額。貸款計(jì)算器在貸款活動(dòng)中是很常見(jiàn)的一個(gè)工具,它一種可以根據(jù)貸款人在貸款時(shí)的情況計(jì)算出還款情況的計(jì)算器。目前經(jīng)常見(jiàn)到的貸款計(jì)算器主要有商業(yè)貸款計(jì)算器、個(gè)人所得稅計(jì)算器、以及活期儲(chǔ)蓄計(jì)算器等等,不同的計(jì)算器適用于不同的貸款方式和情況。有了貸款計(jì)算器,我們可以更好地了解還款時(shí)的情況,從而提前準(zhǔn)備好準(zhǔn)確數(shù)量的資金,以免因?yàn)楦鞣N原因?qū)е卵悠谶`約。了解相應(yīng)的個(gè)人貸款計(jì)算器使用步驟和作用之后,希望對(duì)于我們每一個(gè)需要貸款的朋友都會(huì)有所幫助。
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