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衡陽(yáng)住房公積金查詢后提取使用的條件

• 1、繳存職工及其配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有住房;
• 2、職工本人及配偶沒(méi)有提取住房公積金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;
• 3、在衡陽(yáng)市行政區(qū)域內(nèi)依法租住自住住房時(shí)間在1年(含)以上;
• 4、月租金超過(guò)繳存職工家庭月工資收入15%。

衡陽(yáng)住房公積金其他證明材料：

• 1、支取人本人及配偶、未成年子女在住房公積金繳存地行政區(qū)域內(nèi)無(wú)自有產(chǎn)權(quán)證明原件。
• 2、租住私有住房的，應(yīng)提供經(jīng)房產(chǎn)部門登記備案的房屋租賃合同、《房屋租賃登記備案證明》原件及復(fù)印件。另外還需提供地稅部門開(kāi)具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件(申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月納稅證明)和承租住房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件一份。
• 3、租住房管部門直管公房或其他保障性住房的，應(yīng)提供承租公有住房租賃協(xié)議原件及復(fù)印件，另外還需提供由房管部門或相關(guān)保障性住房管理部門出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件(申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)前12個(gè)月收據(jù))。

衡陽(yáng)住房公積金保障事業(yè)長(zhǎng)足發(fā)展

調(diào)政策，降門檻，保障“居者有其屋”

2014年開(kāi)始，全國(guó)各地都調(diào)整了公積金貸款政策。大連公積金政策也開(kāi)始落地實(shí)施。日前，大連公布了2014大連公積金政策最新內(nèi)容，其中對(duì)于住房公積金貸款條件、額度進(jìn)行了小幅的調(diào)整，大連公積金貸款相關(guān)項(xiàng)目也發(fā)生了變動(dòng)。下面為大家詳細(xì)的介紹2014大連公積金政策解讀。2014年10月9日，大連住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，其中調(diào)整了對(duì)住房公積金貸款的條件、貸款額度、辦理貸款的相關(guān)項(xiàng)目收費(fèi)以及異地互認(rèn)的規(guī)定。大連住房公積金新政貸款條件變化(未實(shí)施)現(xiàn)行中：按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶9個(gè)月以上(從貸款申請(qǐng)日向前推算);改革后：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。大連市尚未正式實(shí)施新政策的內(nèi)容，目前仍然按照原制度執(zhí)行，詳情如下：借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)同時(shí)具備以下條件：1、按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶9個(gè)月以上(從貸款申請(qǐng)日向前推算);2、本人或者其配偶、父母、子女在本市區(qū)域內(nèi)購(gòu)買、建造、翻建、大修城鎮(zhèn)自住普通住房，除轉(zhuǎn)住房公積金貸款外該購(gòu)建等行為發(fā)生在一年以內(nèi);3、有穩(wěn)定的收入、信用良好，有償還貸款本息的能力;4、具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住普通住房的有關(guān)手續(xù)、文件和規(guī)定比例的自籌資金;5、提供符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定并經(jīng)過(guò)市公積金管理中心審定的資產(chǎn)作為擔(dān)保;6、外地戶口、本地農(nóng)戶借款人須提供聯(lián)系人;7、符合法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定的其他條件。注意：對(duì)借款人所在單位連續(xù)欠繳住房公積金超過(guò)65天(含65天)的不予貸款。2014大連公積金政策最新解讀日前，大連市住房公積金管理中心發(fā)布通知，自今日起，我市將放寬個(gè)人住房公積金貸款和提取條件。通知規(guī)定：“凡按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶9個(gè)月以上”即可申請(qǐng)公積金貸款。較之此前我市職工申請(qǐng)住房公積金貸款須滿足“按時(shí)、足額繳存住房公積金1年以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶1年以上”的基本條件，這一繳存周期縮短了90天。雖然只縮短90天，但是對(duì)于很多剛剛參加工作的年輕婚房群體來(lái)說(shuō)確是個(gè)很大的利好。相信此舉在一定時(shí)間內(nèi)，對(duì)我市以剛性住房需求為主定位的住房消費(fèi)起到一定拉動(dòng)作用。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，此次貸款政策調(diào)整，是綜合考慮房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)、資金存量及職工群眾合理要求等各種因素，落實(shí)市政府促進(jìn)當(dāng)前經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長(zhǎng)若干意見(jiàn)的具體措施，有利于進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金貸款惠及面，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。據(jù)了解，我市自1995年開(kāi)辦個(gè)人住房公積金貸款業(yè)務(wù)以來(lái)，先后多次放寬貸款條件、提高貸款額度、簡(jiǎn)化貸款流程，重點(diǎn)支持中低收入家庭解決和改善住房條件。截至今年9月末，全市累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款686.01億元，幫助33.39萬(wàn)戶家庭實(shí)現(xiàn)了住房夢(mèng)想，貸款余額424.27億元。與此同時(shí)，與個(gè)人住房公積金貸款政策調(diào)整相配套，市住房公積金管理中心將原職工辦理非銷戶提取住房公積金須“按時(shí)、足額繳存住房公積金1年以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶1年以上”相應(yīng)調(diào)整為“按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶9個(gè)月以上”。其他提取規(guī)定均不變。2014大連公積金基數(shù)調(diào)整大連市住房公積金管理中心日前公布，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》、《大連市住房公積金管理若干規(guī)定》等法規(guī)、規(guī)章，本市從本月起調(diào)整2014~2015年度住房公積金繳存基數(shù)，2014年7月至2015年6月期間，本市住房公積金月繳存基數(shù)調(diào)整為職工2013年月平均工資額。 按照《大連市人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整住房公積金繳存政策的通知》，職工的住房公積金繳存基數(shù)最低不得低于上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)、最高不得超過(guò)上一年度社會(huì)平均工資的5倍。根據(jù)相關(guān)部門發(fā)布的數(shù)據(jù)，本市職工2013年月平均工資額超過(guò)24609元的，以24609元作為月繳存基數(shù)，比上一年增長(zhǎng)7.7%；月平均工資額低于本市現(xiàn)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，以現(xiàn)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為月繳存基數(shù)。 根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》，職工月平均工資額包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資六部分，并非僅僅是基本工資。市住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，對(duì)以低于職工實(shí)際月平均工資額為基數(shù)繳存住房公積金的單位，職工可撥打住房公積金客服熱線12329投訴舉報(bào)。 本市自1993年7月建立住房公積金制度以來(lái)，每年將住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工上一年度月平均工資額，穩(wěn)步提高住房公積金在職工收入構(gòu)成中的比重，為職工蓄積起穩(wěn)定的住房資金積累。截至今年6月末，本市累計(jì)有4.25萬(wàn)個(gè)單位、227.2萬(wàn)名職工建立住房公積金制度，目前人均住房公積金繳存基數(shù)4304元，人均月繳存額1196元。全市累計(jì)歸集住房公積金992.7億元，余額426.32億元，目前人均存儲(chǔ)余額3.8萬(wàn)元，累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款32.68萬(wàn)戶、661.78億元，貸款余額413.13億元，職工累計(jì)提取使用住房公積金566.39億元。住房公積金為本市職工解決住房問(wèn)題、改善住房條件提供了有力的資金保障。 算賬 住房公積金月繳存額=住房公積金月繳存基數(shù)×（單位+職工）繳存比例。 比如，職工劉某住房公積金繳存比例為單位、職工各12%，其2013年月平均工資額為6580元，今年7月起其住房公積金繳存基數(shù)則應(yīng)調(diào)整為6580元，住房公積金月繳存額則為6580×（12% +12% ）=1579元。以上是大連公積金政策及公積金基數(shù)的最新政策介紹。受到國(guó)家宏觀調(diào)控影響，2014大連公積金政策變動(dòng)明顯，需要買房的朋友還請(qǐng)及時(shí)關(guān)注最新政策介紹。

2014年，為方便簡(jiǎn)化購(gòu)房或者租房手續(xù)，對(duì)于2014年北京住房公積金提取有了新政策。北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部為此做了專門的宣傳。為了方便廣大民眾咨詢及了解。也將北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部具體地址等信息公布如下。分中心及管理部名稱：北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部分中心及管理部編號(hào)： 125咨詢電話： 82332106地址：海淀區(qū)學(xué)院路35號(hào)北航世寧大廈11層1108方位描述：北四環(huán)路學(xué)院橋西南角；奧運(yùn)大廈東南角；北京大學(xué)醫(yī)學(xué)部正西公共交通到達(dá)車次： 113、498、660、696、26、47；學(xué)院橋西站或北京航空航天大學(xué)站駕車路線：北四環(huán)路學(xué)院橋西南角為深入貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《北京住房公積金提取管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，遏制套取住房公積金等不法行為，提高管理服務(wù)水平，根據(jù)北京住房公積金管理委員會(huì)第十四次全體會(huì)議決議，就進(jìn)一步加強(qiáng)提取管理通知如下：一、簡(jiǎn)化部分購(gòu)房或租房提取手續(xù)（一）所購(gòu)住房使用了住房公積金貸款職工以購(gòu)房（還貸）為由申請(qǐng)?zhí)崛。?gòu)住房使用了北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）住房公積金貸款，管理部應(yīng)在管理中心系統(tǒng)核實(shí)購(gòu)房信息。經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí)，職工只需提供如下三項(xiàng)材料，本人及其配偶可提取住房公積金：1.住房公積金提取申請(qǐng)書；2.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；3.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明；若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。（二）職工承租北京市公租房或廉租房職工以承租公租房、廉租房為由申請(qǐng)?zhí)崛。芾聿繎?yīng)在北京市住建委網(wǎng)站“住房保障”模塊對(duì)承租事實(shí)進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)無(wú)誤，職工只需提供如下四項(xiàng)材料，可提取本人及其配偶住房公積金：1.住房公積金提取申請(qǐng)書；2.承租發(fā)票（收據(jù)）原件及復(fù)印件；3.身份證原件及復(fù)印件；4.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)，除按照上述規(guī)定提供材料外，還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明；若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息，夫妻關(guān)系證明可以不予提供。三、加強(qiáng)以租房為由提取管理（一）職工承租北京市行政區(qū)域內(nèi)房屋職工以租房為由申請(qǐng)?zhí)崛?，?yīng)遵守下列各項(xiàng)規(guī)定：1.每3個(gè)月可以提取一次，每次可提取申請(qǐng)日前3個(gè)月內(nèi)的住房公積金，且每月提取的額度不得超過(guò)繳存上限，也不得超過(guò)月房租費(fèi)。職工租房自住，其配偶也可以申請(qǐng)?zhí)崛?。配偶提取時(shí)，除按照上述規(guī)定外還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明。2.若職工住房公積金賬戶處于封存狀態(tài)，職工申請(qǐng)?zhí)崛?，管理部以職工住房公積金賬戶封存前的3個(gè)月繳存額度為標(biāo)準(zhǔn)，為職工辦理提取。3.職工在北京市行政區(qū)域內(nèi)租房申請(qǐng)?zhí)崛。瑧?yīng)提供如下材料：（1）提取申請(qǐng)書；（2）出租房屋稅收委托代征點(diǎn)或稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的租房費(fèi)發(fā)票；（3）房屋租賃合同；（4）單位繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明；（5）提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件；（6）提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄賬戶。北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部對(duì)于2014年北京住房公積金提取新政策的宣傳，希望廣大群眾有所關(guān)注并了解。新政策的頒布要比以前的政策更人性化，更方便。有什么疑問(wèn)也可以到北京住房公積金管理中心中關(guān)村管理部咨詢或者電話咨詢均可。

對(duì)于買房子的人們來(lái)說(shuō)最關(guān)注的是房市的房?jī)r(jià)，銀行的利率政策，以及公積金的繳納比例。國(guó)家根據(jù)上一年的經(jīng)濟(jì)水平，消費(fèi)水平等相關(guān)指數(shù)，每年的公積金繳納基數(shù)都有所變動(dòng)。2014北京公積金繳費(fèi)比例與上一年相比又有怎么樣的變動(dòng)呢？2013年(2013年1月1日至2013年12月31日)住房公積金繳存比例為12%。2013年北京公積金繳費(fèi)比例各單位應(yīng)以2012年(2012年1月1日至2012年12月31日)職工月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)，具體按照《關(guān)于在京中央和國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金繳存問(wèn)題的通知》(國(guó)管房改〔2009〕80號(hào))中“調(diào)整后住房公積金繳存基數(shù)包括國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的公務(wù)員職務(wù)工資、級(jí)別工資、年終一次性獎(jiǎng)金、特殊崗位津貼，規(guī)范后發(fā)放的工作性津貼和生活性補(bǔ)貼;不包括托兒補(bǔ)貼、獨(dú)生子女補(bǔ)貼及改革性補(bǔ)貼等”的規(guī)定執(zhí)行。2013年住房公積金月繳存額上限為3364元。按照北京住房公積金管理委員會(huì)繳存管理有關(guān)規(guī)定，原則上不允許住房公積金繳存額突破繳存額上限。北京公積金中心日前發(fā)布公告，2014住房公積金年度，北京地區(qū)住房公積金月繳存額上限4170元，原則上不允許突破上限繳存住房公積金。2014年公積金繳存比例為12%2014住房公積金年度（2014年7月1日至2015年6月30日）住房公積金繳存比例為12％。根據(jù)公積金的繳存辦法，公積金中心會(huì)根據(jù)北京市居民收入水平調(diào)整繳存上限。在調(diào)整之前，2013住房公積金年度北京住房公積金月繳存額上限為3760元，職工和單位月繳存額上限均為1880元。根據(jù)公積金中心的規(guī)定，2014住房公積金年度，職工住房公積金月繳存基數(shù)不得低于北京市人力資源和社會(huì)保障局公布的2014年北京市最低工資標(biāo)準(zhǔn)；下崗、內(nèi)退等類似情況職工月繳存基數(shù)不得低于2014年北京市基本生活費(fèi)。北京住房公積金管理委員會(huì)授權(quán)北京住房公積金管理中心審批單位住房公積金緩繳、降低繳存比例申請(qǐng)，并報(bào)北京住房公積金管理委員會(huì)備案。單位申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例的下限原則上不低于8%。異地購(gòu)房提取公積金須出示單位證明北京公積金中心還表示，未來(lái)要加強(qiáng)對(duì)異地購(gòu)房提取管理。職工在北京市以外的省市購(gòu)房申請(qǐng)?zhí)崛?，除按管理中心已有?guī)定提交相關(guān)材料外，職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購(gòu)房證明”，職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在，由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開(kāi)具“職工異地購(gòu)房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料，材料真實(shí)的，準(zhǔn)予提取。違規(guī)套取公積金3年內(nèi)不能再取公積金中心此次還明確，違規(guī)套取公積金3年內(nèi)將不能再提取公積金。為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金，職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。利用虛假材料套取公積金，自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起3年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取，不予受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。其實(shí)很多在北京生活的、工作的朋友友每月都會(huì)繳納住房公積金，可是，好多人不清楚北京住房公積金繳費(fèi)比例是多少。不過(guò)還是應(yīng)了解北京公積金繳費(fèi)比例。什么是公積金，公積金應(yīng)該怎么運(yùn)用最合理？這關(guān)系到每個(gè)人的切身福利。如果有什么疑問(wèn)也可以咨詢相關(guān)部門。

新政策于10月1日起實(shí)施

市民扎堆辦理業(yè)務(wù)

新舊政策簡(jiǎn)讀

現(xiàn)在就業(yè)，除了各種保險(xiǎn)之外，更多的人會(huì)關(guān)注單位有沒(méi)有住房公積金。而目前鹽城會(huì)給職工交住房公積金的單位并不多，除了事業(yè)單位、公務(wù)員、國(guó)有企業(yè)等，基本上很少有私企會(huì)給員工這樣的福利。那么，住房公積金這么重要，鹽城公積金政策對(duì)于買房到底有什么好處。人們都希望自己能找到一個(gè)繳公積金的單位，但是究竟什么是住房公積金，鹽城公積金政策或許很多人都不了解，甚至很多已經(jīng)交了公積金的人也不清楚。它是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位危機(jī)繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。住房公積金，顧名思義，與職工的買房息息相關(guān)。到底用在何處，一般意義上來(lái)講，職工可以通過(guò)公積金辦理住房貸款（相對(duì)于普通貸款利率較低），也可以自行提取公積金（有一定條件限制），但是針對(duì)不同城市政策也不盡相同。在鹽城，一般貸款最高期限為20年，可個(gè)人辦理，也可夫妻辦理，最長(zhǎng)貸款期限都為20年，區(qū)別在于貸款額度有所不同，個(gè)人貸款最高額度20萬(wàn)元，夫妻共同辦理最高額度可達(dá)40萬(wàn)元，在最高額度和最長(zhǎng)期限上，首套房跟二套房并無(wú)區(qū)別，在鹽城各縣市政策也是一樣。通過(guò)公積金辦理住房貸款，鹽城公積金政策好處在于貸款利率低于普通貸款，也就是所償還的利息相對(duì)較少，目前鹽城對(duì)1年還款期以上住房貸款采取每年確定利率方法，對(duì)1年期的貸款實(shí)行到期一次性還本付息，貸款期限內(nèi)利率不做調(diào)整，這是針對(duì)首套房而言，二套房貸款利率按照同期首套房住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍執(zhí)行。但是目前鹽城房地產(chǎn)市場(chǎng)并不是所有樓盤都可以辦公積金貸款，購(gòu)房者如果想要辦公積金貸款，鹽城公積金政策需要提前咨詢好看中的項(xiàng)目，以防看到最后辦不了，白忙活了一場(chǎng)。鹽城公積金政策相對(duì)于商業(yè)住房貸款來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低的優(yōu)點(diǎn)，以最高20萬(wàn)的貸款總額來(lái)講，還20年，如果走商業(yè)貸款流程，最終還款總額約36萬(wàn)，而如果走公積金貸款流程，最終還款總額約為30萬(wàn)，6萬(wàn)的差額無(wú)形中給購(gòu)房者減輕了負(fù)擔(dān)。萬(wàn)物都有兩面性，公積金貸款省錢多，還款方式靈活，但是辦理手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間也相對(duì)較長(zhǎng)。對(duì)于想要買房，并且有住房公積金的人來(lái)說(shuō)，即使這過(guò)程再繁瑣，他們也不會(huì)放棄這個(gè)公積金貸款的機(jī)會(huì)，所以熟悉貸款流程很重要。目前，在鹽城申請(qǐng)公積金貸款的人群已不算稀少，鹽城公積金政策一般而言，大概分一下幾部分。首先是當(dāng)?shù)卣叩淖稍?，了解?dāng)?shù)刈钚碌墓e金政策并填寫申請(qǐng)表；管理中心審批后會(huì)向申請(qǐng)人發(fā)放委托通知書；申請(qǐng)人領(lǐng)取到通知書后需攜帶所有原件到銀行簽訂合同等、同時(shí)在公證處辦理公證手續(xù)；申請(qǐng)人持簽訂好的合同資料等到房產(chǎn)公司蓋章；申請(qǐng)人持保證后的借款合同（抵押合同）等到房地產(chǎn)管理處辦理抵押登記；申請(qǐng)人持登記后的借款合同（抵押合同）和公證書到住房公積金服務(wù)大廳領(lǐng)取劃款通知書，最后持劃款通知書到銀行辦理劃款手續(xù)。

公積金貸款的條件

貸款政策的主要內(nèi)容

款程序通常包含三個(gè)階段

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