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在戶籍或工作地購(gòu)房才能提??；租住公租房可申請(qǐng)?zhí)崛?；騙提將記入誠(chéng)信檔案

大連市住房公積金管理中心昨日發(fā)布消息稱，從今天開(kāi)始，最新修訂的《大連市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》正式施行。根據(jù)調(diào)整后的提取政策，租住公租房符合條件可提取住房公積金，并增加了對(duì)騙取住房公積金行為的防范和處罰。市住房公積金管理中心籌資處處長(zhǎng)劉國(guó)強(qiáng)對(duì)實(shí)施細(xì)則作了解讀。

租住公租房可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金

本市大規(guī)模建設(shè)的公共租賃住房即將進(jìn)行分配、安排入住。為進(jìn)一步減輕中低收入職工的住房負(fù)擔(dān)，借鑒國(guó)內(nèi)部分城市做法，在《大連市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》增加了租住公租房允許提取住房公積金的情形。符合條件的公租房租住職工可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，用于支付公租房租金。每次提取額度不能超過(guò)（月房租-月家庭工資收入×15%）×12，其中月房租為個(gè)人（家庭）承擔(dān)部分，不含政府補(bǔ)貼部分。

小面積住房頻繁過(guò)戶騙提行不通了

近年來(lái)，有不法分子通過(guò)中介將同一套小面積住房頻繁過(guò)戶，或者將同一套住房在親屬間反復(fù)過(guò)戶，并利用相關(guān)手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金，職工提取后向中介支付高額手續(xù)費(fèi)用。這種以合法手續(xù)掩蓋的騙提違法行為直接侵害了職工的切身利益，嚴(yán)重干擾了住房公積金正常的管理秩序和運(yùn)營(yíng)安全，造成了極其惡劣的社會(huì)影響。為此，在《大連市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》新增“職工購(gòu)買(mǎi)上市交易的存量產(chǎn)權(quán)住房且該住房在一年內(nèi)發(fā)生兩次以上房屋權(quán)屬過(guò)戶交易的，自第二次交易起，職工以該購(gòu)房事實(shí)為由提取住房公積金的，應(yīng)與其購(gòu)房行為發(fā)生日間隔一年以上”及“職工回購(gòu)?fù)蛔宰∽》康模荒芴崛∫淮巫》抗e金”等條款，嚴(yán)格防范此類騙提住房公積金行為。

騙提將罰款并記入誠(chéng)信檔案

為規(guī)范和加強(qiáng)住房公積金提取管理，提高違法成本，此次在《大連市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》明確了對(duì)違規(guī)提取、騙提住房公積金等不法行為的懲戒條款。對(duì)騙提住房公積金的職工，處以一定數(shù)額的行政罰款，并記入職工住房公積金誠(chéng)信檔案，取消其一定年限的住房公積金貸款資格，并將違法信息納入人民銀行信用信息系統(tǒng)，對(duì)其個(gè)人信用及商業(yè)行為產(chǎn)生影響；對(duì)偽造、出售相關(guān)證件、合同和票證或虛構(gòu)房屋買(mǎi)賣、貸款信息等行為的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、中介人員，將移交公安機(jī)關(guān)處理，或報(bào)工商及行業(yè)主管部門(mén)備案，加大對(duì)騙提住房公積金行為的打擊和處罰力度。

在戶籍或工作所在地購(gòu)房才能提取

根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》對(duì)購(gòu)買(mǎi)“自住住房”的有關(guān)規(guī)定，為支持職工滿足基本住房需求，防范和打擊投資、投機(jī)性購(gòu)房行為，要求購(gòu)買(mǎi)住房提取住房公積金的房屋坐落地應(yīng)在申請(qǐng)?zhí)崛∪嘶蚺渑嫉膽艏驅(qū)嶋H工作所在城市的行政區(qū)域內(nèi)；房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明；房屋坐落地在實(shí)際工作所在地的，需提供單位相關(guān)證明文件。

公積金提取程序要點(diǎn)解讀

一、哪些職工可以提取公積金？

除銷戶外，職工提取公積金應(yīng)該首先滿足三個(gè)前提條件：按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上；所在單位不得欠繳住房公積金；除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
符合上述條件的，發(fā)生下列情形之一的可以提取住房公積金
離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的；
償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；
本人和配偶無(wú)所有權(quán)住房，租住住房的月房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例的；
支付公共租賃住房租金的；
與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的。

二、有哪些特殊情況的職工可以提取公積金？職工有下列情形之一的，經(jīng)管理中心審核同意，可以提取住房公積金

享受居民最低生活保障待遇的；
男職工年滿55周歲、女職工年滿45周歲，連續(xù)失業(yè)兩年以上的；
部分、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)的；
遇到下列突發(fā)事件的：1、本人或者配偶患有市政府公布列入社會(huì)就醫(yī)救助范圍的重大疾病的；2、因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他人身傷害事故受到嚴(yán)重人身傷害的；3、因見(jiàn)義勇為或?yàn)楸Ｗo(hù)社會(huì)公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴(yán)重?fù)p害的；4、因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難，正在接受社會(huì)救濟(jì)或家庭生活難以為繼的；5、家庭月人均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，家庭中子女考取國(guó)家、?。ㄗ灾螀^(qū)）、市教育主管部門(mén)和計(jì)劃部門(mén)錄取計(jì)劃內(nèi)的國(guó)家承認(rèn)學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，無(wú)力供其就學(xué)的。

三、提取住房公積金需要提供哪些材料？符合提取條件的職工提取住房公積金時(shí)應(yīng)出示住房公積金卡、有效身份證（特殊情形除外）以及根據(jù)不同提取情形管理中心要求的其他材料。符合購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房，償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息，本人和配偶無(wú)所有權(quán)住房，租住住房的月房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例以及支付公共租賃住房租金的情形之一的，房屋坐落地應(yīng)在申請(qǐng)?zhí)崛∪嘶蚺渑嫉膽艏驅(qū)嶋H工作所在設(shè)區(qū)城市的行政區(qū)域內(nèi)；房屋坐落地在戶籍所在地的，需提供戶口簿或其他有效戶籍證明；房屋坐落地在實(shí)際工作所在地的，需提供單位相關(guān)證明文件。四、公積金提取的額度是如何定的？符合購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房，償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息，本人和配偶無(wú)所有權(quán)住房，租住住房的月房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例以及支付公共租賃住房租金的情形之一的，提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額不能滿足使用時(shí)，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；符合享受居民最低生活保障待遇，部分、全部喪失勞動(dòng)能力，本人月均收入低于市政府公布的最低工資標(biāo)準(zhǔn)，以及遇到上述突發(fā)事件的情況之一的，其配偶可以提取自身住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
提取房屋所有權(quán)人（借款人、承租人或當(dāng)事人）及其配偶住房公積金的合計(jì)提取額度不得超過(guò)根據(jù)不同提取情形管理中心規(guī)定的額度。五、騙提公積金將受到怎樣的處罰？管理中心在發(fā)現(xiàn)職工騙取住房公積金行為時(shí)，可按以下規(guī)定處理：

對(duì)騙取職工按照《大連市住房公積金行政執(zhí)法管理辦法》有關(guān)規(guī)定處理，同時(shí)對(duì)屬于國(guó)家公務(wù)員或國(guó)家機(jī)關(guān)任命的其他人員的，將有關(guān)情況報(bào)監(jiān)察機(jī)關(guān)；
對(duì)單位出具虛假證明造成有關(guān)人員騙取住房公積金的，將有關(guān)情況報(bào)監(jiān)察機(jī)關(guān)或其主管部門(mén)，由其依法依紀(jì)嚴(yán)肅追究該單位直接經(jīng)辦人員和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任；在騙?。ê此旌图人欤┞毠さ膫€(gè)人賬戶信息中標(biāo)注不良信息記錄，記入住房公積金誠(chéng)信檔案。將騙取職工的違法信息納入中國(guó)人民銀行等國(guó)家批準(zhǔn)建設(shè)的公民和法人信用信息系統(tǒng)。
房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、中介人員或職工為騙取住房公積金有下列情形之一的，可提請(qǐng)公安機(jī)關(guān)處理，或報(bào)工商及行業(yè)主管部門(mén)備案：
偽造、出售相關(guān)證件、合同和票證的；虛構(gòu)房屋買(mǎi)賣、貸款信息等行為的。

細(xì)節(jié)問(wèn)答

問(wèn)：我剛調(diào)到外地的新單位工作，新單位沒(méi)有為我建立公積金賬戶，可以把公積金提出來(lái)嗎？
答：職工調(diào)往其他城市，且調(diào)入單位已為職工建立住房公積金賬戶的，應(yīng)以轉(zhuǎn)賬方式將住房公積金轉(zhuǎn)入職工新賬戶；若調(diào)入單位尚未為職工建立住房公積金賬戶的，職工應(yīng)辦理住房公積金托管手續(xù)。問(wèn)：我購(gòu)買(mǎi)的是商住兩用房，可以提取公積金嗎？
答：不可以。《辦法》規(guī)定購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修商住兩用房或非自住住房的，以及償還商住兩用房或非自住住房商業(yè)貸款本息的均不可以提取住房公積金。不得提取住房公積金的情況還包括購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建和大修的房屋坐落地在港、澳、臺(tái)地區(qū)或中華人民共和國(guó)境外的，以贈(zèng)與、繼承、分割、合并和交換等方式取得具有所有權(quán)自住住房的等。問(wèn)：我目前還有公積金貸款沒(méi)有還清，可以辦理公積金提取嗎？
答：住房公積金貸款本息未全部?jī)斍宓穆毠?，其住房公積金應(yīng)優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息；管理中心住房公積金借款合同另有約定的，從其約定。逾期未償還住房公積金貸款本息的職工，可以轉(zhuǎn)賬方式提取住房公積金償還住房公積金貸款本息，不得以現(xiàn)金方式提取或?qū)⒆》抗e金轉(zhuǎn)移到其他城市。

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2024-12-02 17:53:05

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 到大連住房公積金管理中心查詢公積金: 摘要：隨著大連市住房公積金的發(fā)展，截至目前大連市公積金網(wǎng)點(diǎn)基本實(shí)現(xiàn)了全域覆蓋。公積金網(wǎng)店覆蓋率的提高，更方便了居民辦理公積金業(yè)務(wù)。大連住房公積金查詢地址：大連市中山區(qū)武漢街51號(hào)；電話：0411-83719999；郵編：116000；統(tǒng)一服務(wù)熱線：12333大連市住房公積金管理中心近日在高新園區(qū)辦事處舉行掛牌儀式，今后高新園區(qū)職工群眾在“家門(mén)口”就可辦理住房公積金業(yè)務(wù)。市住房公積金管理中心高新園區(qū)辦事處位于高新園區(qū)高能街30A-3號(hào)。據(jù)介紹，自2000年起，市住房公積金管理中心就在全國(guó)同行業(yè)率先設(shè)立辦事處，截至目前已在全市按行政區(qū)域設(shè)立了11個(gè)辦事處、15個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，基本實(shí)現(xiàn)網(wǎng)點(diǎn)布局和便民服務(wù)體系的全域覆蓋。據(jù)了解，截至2012年末，全市有3.7萬(wàn)個(gè)單位、209萬(wàn)名職工建立了住房公積金，覆蓋率97%；累計(jì)歸集住房公積金760.43億元，占全省30%，余額349.25億元；累計(jì)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款468.59億元、26.88萬(wàn)戶，個(gè)貸額占全省33%，余額284.53億元，貸款本息回收率一直保持在99.98%以上；累計(jì)發(fā)放保障性住房建設(shè)項(xiàng)目貸款21.7億元，并直接承建泉水公租房40萬(wàn)平方米、7802套，金前路公租房23萬(wàn)平方米、4000套；累計(jì)實(shí)現(xiàn)增值收益34.56億元，占全省31%，并提取廉租資金14.18億元，占全省41%。我市住房公積金規(guī)模、資產(chǎn)質(zhì)量和管理水平一直位居?xùn)|北三省首位，名列全國(guó)前茅，走出了一條具有大連特色的科學(xué)發(fā)展之路。住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。大連市住房公積金查詢辦法：按照我國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。方法一：大連市民可以登入大連市住房公積金官網(wǎng)輸入公積金卡號(hào)和密碼，即可查詢持卡人可貸款金額。方法二：撥打公積金資訊電話96688，轉(zhuǎn)接人工服務(wù)查詢公積金額度查詢。方法三：持卡人可在就近的公積金管理中心查詢貸款額度，住房公積金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;大連公積金管理中心辦公室工作職能：主要負(fù)責(zé)文件的擬定、審核、印發(fā)；組織制定工作制度和管理規(guī)定；業(yè)務(wù)、行政會(huì)議籌備、組織、服務(wù)工作；各項(xiàng)行政管理工作；對(duì)籌資、委貸、財(cái)務(wù)及各辦事處移交的檔案進(jìn)行保管。大連市住房公積金管理中心中山辦事處
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　　大連市住房公積金管理中心長(zhǎng)海辦事處　　方法四：持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；　
　　
　　上述四種方法中，通過(guò)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。; #大連住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22