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行業(yè)資訊 大慶公積金管理中心:大慶公積金發(fā)展現(xiàn)狀

摘要：據(jù)大慶公積金管理中心消息稱，近年來，大慶市不斷發(fā)展，完善住房公積金政策，大慶住房公積金已經(jīng)從2012年7月6日起執(zhí)行新的公積金存貸款利率。一起了解一下大慶公積金的發(fā)展。據(jù)了解，截至2012年6月30日，全市累計歸集住房公積金334.86億元，累計發(fā)放貸款10.76萬戶、貸款額202.72億元，累計為貸款職工辦理提取146億元，累計直接投入全市住房市場建設(shè)330億元以上，全市累計實(shí)現(xiàn)住房公積金增值收益14.02億元。利率兩次下調(diào)50萬元20年期可少還2.6萬元目前，大慶市夫妻雙方公積金最高可貸50萬元。以貸款50萬元、20年還款期為例，按等額本息還款方式來計算，6月8日第一下調(diào)前公積金貸款利率為4.90%，則每月還款金額為3272元。根據(jù)第一次降息后4.70%的利率計算，每個月還款金額是3217元。按此次降息后4.5%的利率計算，每個月還款金額是3163元。從中可以算出，6月8日、7月6日兩次降息后，貸款50萬元、20年還款期一共可少還2.6萬元。10萬公積金用戶一年可省一億利息錢記者從大慶市公積金查詢處了解到，截至2012年6月30日，全市累計發(fā)放貸款10.76萬戶、貸款額202.72億元。從明年1月1日開始，這10.76萬公積金貸款用戶，將按照兩次降息后的新利率計算貸款利息。按五年期以下利率計算，兩次降息前，10.76萬戶每年支付的貸款利息約是9億元；兩次降息后，每年支付的貸款利息約是8億元。大慶公積金管理中心兩次降息，大慶市10.76萬戶一年可省下約1億元利息。大慶公積金管理中心工作人員稱，要加大對住房公積金歸集管理政策層面的宣傳力度，讓更多市民了解公積金業(yè)務(wù)；進(jìn)一步拓展歸集面，讓更多市民受益；在確保安全前提下，促進(jìn)公積金運(yùn)營保值增值；要合理利用公積金受益，研究惠及民生政策，讓更多繳存職工享受公積金保值增值帶來的實(shí)惠。市住房公積金管理中心繳納男性未滿60周歲、女性未滿55周歲的個體工商戶、個體工商戶聘用人員和進(jìn)城務(wù)工人員可繳納住房公積金。其中，個體工商戶申請繳存住房公積金，應(yīng)當(dāng)攜帶申請人身份證、個體工商戶營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、單位開戶登記表到公積金管理中心申請辦理。同時，進(jìn)城務(wù)工人員辦理住房公積金繳存?zhèn)€人賬戶設(shè)立時，應(yīng)該攜帶繳存人身份證、勞動合同、個人開戶登記表。大慶住房公積金查詢：您只需登入大慶市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站（www.dqg 大慶住房公積金查詢，您只需登入大慶市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站（www.dqgjj.gov.cn），輸入相關(guān)個人信息即可查看詳情。大慶市住房公積金管理中心是按照國務(wù)院、省政府機(jī)構(gòu)調(diào)整的要求，于2002年10月組建的，為市政府直屬正處級事業(yè)單位。下設(shè)9個科室、6個辦事處，事業(yè)編制共72名。主要負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國家和省、市有關(guān)住房公積金管理方面的方針政策和法律法規(guī)，擬定全市住房公積金的規(guī)章、政策，編制執(zhí)行住房公積金的歸集、核算、使用計劃等業(yè)務(wù)。
 

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 重慶住房公積金中心全力支持剛性購房消費(fèi)

摘要：今年，重慶市公積金中心認(rèn)真貫徹落實(shí)市里關(guān)于“公積金全面開閘放水，全力支持住房消費(fèi)”的指示，多措并舉加大公積金個貸發(fā)放力度，積極支持了中低收入職工自住購房的剛性需求。一是積極引導(dǎo)職工提取公積金用于住房消費(fèi)。大力推行公積金聯(lián)名卡，實(shí)行提取上卡，進(jìn)一步簡化了辦事程序，縮短辦理時限，使職工在更加方便、快捷、安全前提下提取公積金。積極引導(dǎo)職工提取公積金用于住房消費(fèi)，全年提取使用81.27億元。其中，購建住房及償還住房貸款占81%，較好地發(fā)揮了公積金的住房保障作用。二是加大個貸發(fā)放全力支持住房消費(fèi)。調(diào)整個貸政策，貸款限額由20萬元提高至40萬元，夫妻參貸最高可貸80萬元；可貸額度由帳戶余額的15倍提高到25倍。繼續(xù)完善 “銀行先審先貸、中心再審清算”的貸款辦理模式，將“先貸后審”范圍擴(kuò)大到工、建兩行，縮短了辦事時限。利用各種渠道加大了個貸宣傳服務(wù)，嚴(yán)查了中介機(jī)構(gòu)亂收個貸手續(xù)費(fèi)的行為。三是積極支持公租房民生工程。在市公積金管委會、市國土房管局、市財政局、人民銀行重慶營管部等部門的大力支持下，積極爭取國家再次批準(zhǔn)了我市新增40億元公租房貸款規(guī)模，公積金保障作用將進(jìn)一步得以發(fā)揮。重慶市住房公積金貸款風(fēng)險管理進(jìn)一步加強(qiáng)2012年度，市公積金管理中心在加強(qiáng)資金科學(xué)使用的同時，不斷加強(qiáng)內(nèi)控制度建設(shè)和風(fēng)險防范，確保了資金安全。一是嚴(yán)格執(zhí)行《貸款操作規(guī)程》、《合規(guī)化手冊（貸款）》等規(guī)章制度，貸款發(fā)放手續(xù)齊全、資料完備有效；二是嚴(yán)格貸款抵押管理，強(qiáng)化貸后資產(chǎn)保全，特別注重貸款項目、抵押物的跟蹤管理；三是加強(qiáng)貸后管理，對逾期貸款實(shí)行提示、預(yù)警、催收制度。截止2012年底，全市公積金逾期個貸為88.48萬元，個貸逾期率為0.03‰，遠(yuǎn)低于國家控制標(biāo)準(zhǔn)1.5‰，目前無呆壞帳，資產(chǎn)狀況良好。

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 濱州住房公積金查詢：繳存比例上調(diào)

摘要：近日，濱州市住房公積金管理委員會2013年全體會議召開。會議原則同意提高濱州市部分縣區(qū)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的申請。會議原則同意購買國債及提高濱州市部分縣區(qū)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的申請，要求及時與有關(guān)各縣區(qū)做好協(xié)商與溝通，確保公積金擴(kuò)面工作順利開展。2013年目標(biāo)任務(wù):濱州市住房公積金計劃新增繳存單位260個;新增職工20000人;計劃歸集住房公積金10.5億元;計劃發(fā)放住房公積金貸款8.5億元;個貸逾期率控制在1‰;提供住房公積金支取資金2.02億元，同時擬進(jìn)一步提高住房公積金貸款最高額度及最長期限，加大資金運(yùn)作力度和風(fēng)險防范能力。會議指出，2013年，有條件的縣區(qū)盡可能將繳存比例提高至單位、職工各12%，繳存基數(shù)按工資總額計提。要不斷擴(kuò)大資金受益面，創(chuàng)新、增加貸款新品種，貸款政策逐步向低收入無房職工群體傾斜，使更多的群眾買得起房、住上好房。據(jù)悉，2012年，濱州市住房公積金管理工作緊緊圍繞“兩區(qū)”建設(shè)，積極主動服務(wù)，嚴(yán)格規(guī)范管理，提前完成市政府16件民生實(shí)事既定任務(wù)目標(biāo)，圓滿并超額完成全年工作目標(biāo)任務(wù)，連續(xù)10年被省住建廳評為優(yōu)秀單位。數(shù)據(jù)顯示，2012年濱州市住房公積金歸集工作實(shí)現(xiàn)新突破，全市新增歸集住房公積金9.6億元，比上一年增長29.15%，完成全年計劃的119.04%;全市新增繳存單位215家，新增繳存職工19279人。住房公積金貸款、支取業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛。全市發(fā)放住房公積金貸款9.2億元，增長20.06%，完成全年計劃的131.03%，全市支取住房公積金1.99億元，增長39.39%，完成全年計劃的142.43%。住房公積金資金使用率和運(yùn)用率持續(xù)提高，資金使用率達(dá)到81.01%，資金運(yùn)用率達(dá)到75.56%。濱州市行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位全部建立住房公積金制度，繳存率到達(dá)100%;全市住房公積金繳存總額39.34億元，繳存余額30.57億元，繳存職工總?cè)藬?shù)174836人，貸款總額36.08億元，貸款余額22.68億元，全市累計為94217名職工支取住房公積金8.8億元。濱州公積金貸款辦理程序1、借款人應(yīng)向管理中心提供以下材料：（1）身份證件（指居民身份證、部隊軍官證、戶口本或其他有效居留證件、結(jié)婚證件）；（2）合法的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；（3）借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；（4）借款人正常繳存住房公積金的證明材料；（5）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；（6）有關(guān)購房自籌資金證明，如購房定金收據(jù)等;（7）管理中心要求提供的其他證明和材料。2、借款人持以上所列證明材料向管理中心提出申請，并填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》。3、個貸科對借款人的證明材料和資信情況進(jìn)行考察，認(rèn)真做好貸前調(diào)查工作，根據(jù)借款人夫妻雙方的任職單位、收入、月還款占收入比、評估價值、抵押率、歷史逾期次數(shù)、擔(dān)保情況、信用等情況簽署本人意見，個貸科負(fù)責(zé)人審查后報主任審批。在5日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人和受委托銀行。準(zhǔn)予貸款的，申請人接到通知后到受托銀行辦理以下手續(xù)：（1）將自籌資金存入借款人在貸款銀行開設(shè)的個人存款戶內(nèi)；（2）借款人與承辦銀行簽定《借款合同》和《抵押合同》或《質(zhì)押合同》或《保證合同》；（3）以住房作抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抵押登記，由借款人到法定的抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4、管理中心根據(jù)與受托銀行簽定的委托貸款協(xié)議，向銀行下達(dá)委托貸款通知書。5、受托銀行按照合同約定的貸款對象、用途、金額、期限、利率、還本付息方式以及管理中心下達(dá)的《委托貸款通知書》為借款人辦理劃款手續(xù)。
 

#濱州住房公積金查詢 #繳存比例

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 外地人北京購房需提供連續(xù)五年社保繳費(fèi)證明

摘要：2011年，北京市出臺落實(shí)“國八條”的樓市調(diào)控細(xì)則，細(xì)則要求，在北京市沒有住房的非本市戶籍家庭在北京購房，須提供連續(xù)5年以上繳納社會保險及個人所得稅的證明。在公眾普遍關(guān)注的限購方面，細(xì)則要求，自文件發(fā)布之日起，對已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭、持有本市有效暫住證在本市沒有住房且連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅的家庭，限購一套住房。對于已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本市戶籍居民家庭，擁有一套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，及無法提供有效暫住證及連續(xù)5年以上在本市繳納社會保險及個人所得稅納稅證明的非本市戶籍家庭，暫停在本市購房。為了加強(qiáng)對購房資格的審核，切實(shí)把限購政策落實(shí)到位，文件還要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將會同公安、稅務(wù)、民政等各部門進(jìn)一步完成信息共享及購房人資格核查機(jī)制，對提供虛假證明文件的購房人，將不予辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并追究其法律責(zé)任，對未嚴(yán)格核實(shí)購房人資格、違規(guī)簽定購房合同或代理合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將依法嚴(yán)肅處理。補(bǔ)繳社保仍無購房資格而個別媒體曝出的北京補(bǔ)齊社保就可以通過購房資格審核的消息，也被北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委明確，自2012年12月18日起，補(bǔ)繳社保在購房資格審核中不予認(rèn)可，同時市住建委重申：非本市戶籍家庭以繳納社保方式申請在京購房資格的，應(yīng)自提出申請的上一個月往前推算60個月連續(xù)在京繳納社會保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)。對此，相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，自2011年實(shí)行嚴(yán)格的住房限購政策以來，北京市實(shí)行“家庭承諾-企業(yè)初審-部門聯(lián)審-登記復(fù)審”四道把關(guān)的購房資格審核機(jī)制，監(jiān)管部門嚴(yán)格聯(lián)審購房申請家庭繳納社保情況，目前，全市以“連續(xù)五年以上繳納社保”為審核條件的申請家庭共2.73萬戶，占全市申請家庭的5.6%；其中2.18萬戶通過審核，審核通過率為79.8%，實(shí)際購買住房的有1.47萬戶，占全市購房數(shù)的5%。市住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次重申和明確繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是北京不斷完善購房資格審核機(jī)制的一項舉措。認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)更加細(xì)化、明確，有利于家庭判斷自身是否滿足“連續(xù)五年繳納社會保險”的條件；同時，對審核中不再認(rèn)可社保補(bǔ)繳，也有利于保障正常繳納社保的非本市家庭的購房需求，有效防止少數(shù)不法機(jī)構(gòu)和個人以此非法獲利。同時，他提醒廣大消費(fèi)者，要嚴(yán)格按住房限購政策要求，如實(shí)申報情況，如實(shí)提交審核材料，保護(hù)自身合法權(quán)益。

#社會保險 #北京社保 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 鄭州住房公積金網(wǎng)站資訊摘錄

摘要：資訊：中心召開2013年上半年工作總結(jié)會議7月19日，中心召開2013年上半年工作總結(jié)會。中心班子成員全體，中心機(jī)關(guān)各部門正副職、客服中心和各辦事大廳的負(fù)責(zé)同志，縣（市）區(qū)管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)同志和鄭煤分中心中層正職以上的同志參加了會議。會上，各部門負(fù)責(zé)同志就上半年工作開展情況，工作中存在的困難和問題以及下半年的工作打算進(jìn)行了簡要匯報。各分管領(lǐng)導(dǎo)結(jié)合各部門工作開展情況進(jìn)行了分析和點(diǎn)評。黨委書記張靜偉就黨的群眾路線教育實(shí)踐活動的相關(guān)精神進(jìn)行了傳達(dá)和學(xué)習(xí)，副主任薛佩玲代表中心黨委對優(yōu)秀共產(chǎn)黨員和優(yōu)秀黨務(wù)工作者進(jìn)行了表彰。中心主任朱蜀遼針對上半年工作做了總結(jié)講話。他指出，今年上半年，中心全體干部職工解放思想，扎實(shí)工作，各項業(yè)務(wù)指標(biāo)實(shí)現(xiàn)了快速增長：截止6月底，住房公積金歸集46.12億元，同比增長17%；提取住房公積金25.01億元，同比增長55%；發(fā)放貸款29.29億元，同比增長104%。在肯定成績的同時，朱主任也客觀分析了當(dāng)前工作中存在的突出問題，并針對需要改進(jìn)和加強(qiáng)的薄弱環(huán)節(jié)提出了要求：一是信息化建設(shè)水平亟待提升；二是管理工作的方式方法亟待改進(jìn)；三是服務(wù)效率、服務(wù)技能、人員素質(zhì)還有待提升；四是鞏固創(chuàng)文成果還需進(jìn)一步加強(qiáng)。在分析總結(jié)當(dāng)前存在問題的同時，朱主任對下半年加快檔案信息樓建設(shè)、籌備12329全省現(xiàn)場會、文明創(chuàng)建、貸款支持保障房建設(shè)和干部職工教育培訓(xùn)等幾項重點(diǎn)工作進(jìn)行了安排部署。資訊：黨委中心組集中學(xué)習(xí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動會議精神2013年7月18日，中心黨委中心組召開了學(xué)習(xí)黨的群眾路線教育實(shí)踐活動工作會議精神專題會議，中心領(lǐng)導(dǎo)班子成員及分支機(jī)構(gòu)副縣級以上干部參加了學(xué)習(xí)活動。會議學(xué)習(xí)了習(xí)近平總書記在中央黨的群眾路線教育實(shí)踐活動工作會議上的講話，傳達(dá)了河南省黨的群眾路線教育實(shí)踐活動工作會議精神，學(xué)習(xí)了市委書記吳天君在全市領(lǐng)導(dǎo)干部會議上貫徹落實(shí)中央和省委黨的群眾路線教育實(shí)踐活動安排部署的講話。會議要求，鄭州市雖然是第二批參加活動的單位，但中心領(lǐng)導(dǎo)干部要按照市委的部署，堅持邊學(xué)邊改，以全市開展的“一學(xué)三促”活動即“學(xué)習(xí)精神、促作風(fēng)轉(zhuǎn)變、促科學(xué)發(fā)展、促民生改善”為核心，帶領(lǐng)干部職工積極主動參與和融入到教育實(shí)踐活動中來；要聯(lián)系工作實(shí)際搞好“兩個結(jié)合”，即把貫徹落實(shí)教育實(shí)踐活動部署與完成年度工作目標(biāo)任務(wù)相結(jié)合，與優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量相結(jié)合，從現(xiàn)在開始，從自身做起，把作風(fēng)建設(shè)放在首位，不等不靠，自查自糾，邊學(xué)邊改，以作風(fēng)建設(shè)的新成效凝聚起推動事業(yè)發(fā)展的強(qiáng)大力量，為推動鄭州住房公積金事業(yè)科學(xué)發(fā)展做出新的貢獻(xiàn)。資訊：中心舉辦網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)培訓(xùn)班7月26日，鄭州住房公積金管理中心舉辦第三期住房公積金網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)系統(tǒng)培訓(xùn)班，近60家繳存單位及承辦網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)的銀行網(wǎng)點(diǎn)參加了此次培訓(xùn)。   培訓(xùn)班上，中心針對“網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)使用操作”進(jìn)行了專題講座，重點(diǎn)圍繞網(wǎng)上繳存業(yè)務(wù)操作流程、操作規(guī)范、辦理業(yè)務(wù)內(nèi)容、注意事項等方面做了全面細(xì)致的講授和演示，對繳存單位申請辦理網(wǎng)上業(yè)務(wù)，與住房公積金中心及委托銀行簽訂網(wǎng)上業(yè)務(wù)使用協(xié)議、登錄網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)、開始辦理公積金業(yè)務(wù)等辦理流程做了講解，同時對申領(lǐng)單位數(shù)字認(rèn)證證書做了詳細(xì)介紹，并結(jié)合業(yè)務(wù)辦理，針對性的回答了參訓(xùn)人員提出的疑難問題。網(wǎng)上公積金繳存業(yè)務(wù)系統(tǒng)的開通，不僅給公積金繳存單位提供了方便，大大縮短了公積金業(yè)務(wù)辦理的時間，提高了工作效率和工作質(zhì)量，同時通過網(wǎng)上繳存系統(tǒng)平臺，各繳存單位還能及時了解公積金的最新政策規(guī)定，為繳存單位職工使用住房公積金提供更加方便快捷的服務(wù)。

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2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 萍鄉(xiāng)市住房公積金擬擴(kuò)大覆蓋面

摘要：近年來，民生問題是國家和政府關(guān)心的重要問題之一，居民社保建設(shè)是一個城市的核心工作，住房公積金則是大家關(guān)心的重要問題。你的住房公積金是多少？如何查詢知道嗎？各地區(qū)政府為了加快完善社保建設(shè)，更好的服務(wù)居民住房公積金需求，正在不斷完善社保政策。目前，有很多事業(yè)單位和非公企業(yè)的部分員工未納入到住房公積金的機(jī)制內(nèi)，使帶有一定公益屬性的住房公積金制造了新的分配差距，形成了新的社會不公平。因此，萍鄉(xiāng)市政府建議擴(kuò)大住房公積金覆蓋面，住房公積金個人貸款利率和政策要向低收入者傾斜，真正做到“居者有其屋”。萍鄉(xiāng)市于1997年元月開始設(shè)立住房公積金制度，基本覆蓋了市直的行政事業(yè)單位和少數(shù)大型國有企業(yè)，使廣大職工深切感受到住房公積金制度對住房條件的改善所帶來的變化和實(shí)惠。但目前一是萍鄉(xiāng)工資增長幅度遠(yuǎn)遠(yuǎn)趕不上房價的上漲，工薪階層以目前的工資水平很難買的起房子；二是還有很多事業(yè)單位和非公企業(yè),特別是教師和醫(yī)護(hù)工作者仍有部分未納入到住房公積金的機(jī)制內(nèi)，使帶有一定公益屬性的住房公積金制造了新的分配差距，形成了新的社會不公平，單位效益好的，富者多交多補(bǔ)，單位效益差的，貧者少交少補(bǔ)或不交不補(bǔ)，使得低收入者及部分中等收入者反而沒有享受到住房公積金的實(shí)惠，而他們又是最需要補(bǔ)貼的人，等等。因此，建議加大住房公積金征繳力度和宣傳力度，使應(yīng)在征繳機(jī)制內(nèi)的人們充分享受知情權(quán)；同時，要盡快出臺相關(guān)政策抑制房價的過快上漲；完善和提高住房公積金的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。住房公積金個人貸款利率和政策要向低收入者傾斜，真正做到“居者有其屋”。萍鄉(xiāng)住房公積金查詢方法:1、到萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心柜臺、自助查詢終端查詢，柜臺和自動查詢終端查詢服務(wù)應(yīng)提供近三年的職工或單位的明細(xì)賬信息。萍鄉(xiāng)市住房公積金管理中心成立于一九九七年元月，負(fù)責(zé)全市住房公積金的管理和運(yùn)作，她是社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的新生物，為解決廣大職工尤其是中低收入職工的住房困難起著積極的作用，近幾年來，中心工作以《住房公積金管理條例》為根本，以”發(fā)展與規(guī)范為主題，堅持嚴(yán)肅紀(jì)律，規(guī)范運(yùn)作，強(qiáng)化服務(wù)，防范風(fēng)險“的方針，管好用好住房公積金，服務(wù)好全體建立住房公積金制度的干部和職工。2、萍鄉(xiāng)住房公積金業(yè)務(wù)查詢熱線：0799-6829808可以通過撥打電話0799-6829808，根據(jù)語音提示，可隨時咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。3、登錄萍鄉(xiāng)住房公積金網(wǎng)站查詢，網(wǎng)址：http://www.pxgjj.com.cn/html/gjj/《萍鄉(xiāng)市住房公積金貸款實(shí)施辦法》修改：1、第十條（三）修改為：（1）購買市區(qū)樓盤，第一套住房貸款最高額度為35萬元；第二套住房、二手房貸款最高額度為25萬元；（2）購買縣區(qū)樓盤第一套住房貸款最高額度為28萬元；第二套住房、二手房貸款最高額度為20萬元。2、第十一條 修改為：住房貸款期限：購買、建造或翻建第一套住房貸款期限最長為25年；購買、建造或翻建第二套住房、購買二手房或大修自住住房貸款最長期限為20年。
 

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 深圳市住房公積金管理中心：公積金如何提取

摘要：春季到來，深圳市各大樓市紛紛開盤，眼下正值剛需購房者的購房旺季，不少新人為準(zhǔn)備結(jié)婚買了新房。對于這些新人來說，如何利用手中的住房公積金來辦理貸款手續(xù)，成了買房后的一大難題，今天就為大家詳細(xì)介紹下深圳市住房公積金的辦理流程。
首先，我們來了解一下住房公積金的貸款條件有哪些。住房公積金貸款條件：
1.申請人和參與計算公積金貸款可貸額度的共同申請人在申請當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時足額繳存住房公積金滿6個月及以上，申請時公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài))。所有貸款申請人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;
2.申請人、共同申請人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;申請人的父母一方作為共同申請人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款;
3.申請人已按規(guī)定支付購房首付款;
4.申請人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保若你滿足上述條件，那么你還需準(zhǔn)備好以下的相關(guān)證件：住房公積金貸款需提供資料：
1.住房公積金聯(lián)名卡(原件);
2.有效身份證明(原件及兩份復(fù)印件);
3.已婚職工須提供結(jié)婚證(原件及一份復(fù)印件);
4.房地產(chǎn)買賣合同或認(rèn)購書(原件及一份復(fù)印件);
5.購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據(jù))及本人的銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)(原件及一份復(fù)印件);
6.貸款申請人所有家庭成員30天內(nèi)的房產(chǎn)查詢證明(原件)材料準(zhǔn)備好了，接下來就可以進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)約辦理了，這樣可以節(jié)省大把寶貴的時間。那么深圳住房公積金網(wǎng)上預(yù)約辦理的流程是怎樣的呢？有什么注意事項呢？讓我們一起來看看深圳住房公積金網(wǎng)上預(yù)約辦理流程：
1、打開公積金網(wǎng)站點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事大廳”,進(jìn)入網(wǎng)上辦事大廳。
2、點(diǎn)擊“個人登錄”,進(jìn)入系統(tǒng)登錄界面。
3、在系統(tǒng)登錄界面輸入職工公積金賬號、密碼、驗證碼后,進(jìn)入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”。
4、進(jìn)入“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳個人界面”后,可選擇住房公積金聯(lián)名卡密碼修改或預(yù)約業(yè)務(wù)。
首次登錄“深圳市住房公積金網(wǎng)上辦事大廳”的,須進(jìn)行住房公積金聯(lián)名卡初始密碼修改。做好了以上充分的準(zhǔn)備工作，市民們就可以拿著手中的材料到深圳是住房公積金管理中心辦理公積金的提取業(yè)務(wù)了。
 

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2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 蚌埠住房公積金呈現(xiàn)“用大于存”態(tài)勢

摘要：隨著蚌埠住房公積金的發(fā)展，越來越多的人開始使用住房公積金，甚至很多外地人在蚌埠使用住房公積金，從整體上而言帶動了蚌埠房市的發(fā)展。下面為大家詳細(xì)介紹蚌埠住房公積金的發(fā)展以及查詢。記者從市住房公積金管理中心獲悉，2012年，全市共有4506戶家庭使用公積金貸款買房，全年住房公積金使用率達(dá)到107%，呈現(xiàn)“用大于存”態(tài)勢。2012年12月份，寒冷的天氣并沒有擋住人們購房的熱情，當(dāng)月全市共有377戶家庭使用公積金貸款買房，共使用貸款額8663.4萬元，比上年同期增加貸款戶數(shù)130戶，貸款額增加了3608.1萬元。據(jù)蚌埠市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2012年，我市兩次上調(diào)住房公積金貸款額度，加上簡化貸款流程、開辦異地貸款等措施，市民使用公積金貸款更加便捷。數(shù)據(jù)顯示，全年我市發(fā)放個人住房公積金貸款4506戶，比2011年增加679戶，同比增長17.74%；發(fā)放貸款額9.76億元，比2011年增加2.79億元，同比增長39.96%。與此同時，因購房或還貸而提取住房公積金的數(shù)額同比小幅增長，2012年全年市民共提取公積金9.38億元，比2011年增加1.39億元，同比增長17.42%。2012年蚌埠全市共使用公積金19.14億元，全年繳存額為15.41億元，當(dāng)年使用量明顯高于繳存量。相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，去年一年來，我市住房公積金資金運(yùn)用率居高不下，說明住房公積金的政策優(yōu)惠及影響力度正在不斷擴(kuò)大，對于繳存職工的住房保障覆蓋面也更加全面。為了方便外地人使用住房公積金在該市貸款買房，從2012年9月份開始，凡在我省其他地市已繳存住房公積金一年以上(含一年)的職工，在該市購房，就可以申請使用住房公積金貸款。貸款條件均比照蚌埠市繳存職工住房公積金的貸款條件。假如貸款人在異地已經(jīng)使用公積金貸款購房(尚未還清貸款)，在該市就不能再使用公積金貸款了。還清貸款后，可以在蚌埠市繼續(xù)申請公積金貸款買房，二套房貸款利率為首套房基準(zhǔn)利率的1.1倍。外地單職工繳存住房公積金的，最高貸款額度25萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸35萬元。外地居民在蚌埠市購房，除提供該市繳存職工貸款規(guī)定的材料外，還應(yīng)提供由繳存地住房公積金管理中心出具的該職工住房公積金繳存、貸款情況證明。據(jù)了解，蚌埠市是繼淮南市之后我省第二個實(shí)行異地繳存，本地貸款的地級市。蚌埠住房公積金查詢在線目前蚌埠尚未開通公積金網(wǎng)上查詢，你可以按下面方法查詢(1)帶上個人的身份證,到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心大廳直接查詢(2)自動查詢電話：0552-2042299。凡在本市繳存住房公積金的職工，可撥打2042299自動查詢電話，根據(jù)語音提示，輸入你的身份證號碼或者個人住房公積金代碼便可獲悉你的住房公積金帳戶余額。住房公積金管理中心還每年初對繳存單位發(fā)放住房公積金存額結(jié)息通知單和繳存情況表，供職工對帳。蚌埠住房公積金查詢電話蚌埠市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0552-2043658，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。蚌埠住房公積金辦公查詢蚌埠市住房公積金管理中心始建于2003年10月份，是市人民政府直屬的不以營利為目的的正縣級事業(yè)單位，下轄蚌埠市鐵路分中心，懷遠(yuǎn)、五河、固鎮(zhèn)三個管理部，中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)一室二科，編制13人，三縣管理部各3人，為副科級單位。中心的主要職責(zé)是負(fù)責(zé)全市及三縣住房公積金的歸集、使用和管理工作。持本人身份證直接到蚌埠住房公積金管理股管理中心-蚌埠公積金查詢處蚌埠市住房公積金管理中心地址：蚌埠市南山路88號交通銀行大廈6樓
 

#蚌埠住房公積金 #蚌埠住房公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊 常德住房公積金查詢怎么查？

摘要：住房公積金是人們購房貸款的來源，越來越多的人選擇購買住房公積金，多年來，常德市住房公積金快速增長，新的住房公積金管理政策相繼出臺。在改革開放的大潮中，住房公積金制度已經(jīng)走入常德。歷經(jīng)了改革創(chuàng)新、發(fā)展跨越的市住房公積金管理中心，將以更加務(wù)實(shí)穩(wěn)健的作風(fēng)和昂揚(yáng)奮進(jìn)的斗志，走科學(xué)發(fā)展之路，幫助更多的老百姓圓安居之夢。記者從市住房公積金管理中心獲悉，去年我市歸集住房公積金16.64億元，同比增長22.99%；新增繳存職工21435人，完成省監(jiān)管辦考核任務(wù)的153%；住房公積金財政配套金額達(dá)1.83億元，比上年增加4400萬元。全市住房公積金歷年繳存總額達(dá)86.79億元，已有30萬名職工建立了住房公積金賬戶。去年來，市住房公積金管理中心擴(kuò)大宣傳催繳陣地，開展了進(jìn)企業(yè)、進(jìn)樓盤、進(jìn)學(xué)校、進(jìn)社區(qū)、進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)“公積金宣傳五進(jìn)”和“住房公積金宣傳月”等活動；全市多次召開中央、省駐常單位和市直民營企業(yè)歸集擴(kuò)面座談會，并邀請部分人大代表、政協(xié)委員參加，歸集政策得到參會單位和企業(yè)的大力支持；市住房公積金管理中心加大走訪擴(kuò)面工作力度，并與人行常德支行、銀監(jiān)會常德分局聯(lián)合發(fā)文，利用金融機(jī)構(gòu)的信息優(yōu)勢和信貸優(yōu)勢，建立立體的聯(lián)合擴(kuò)面體系，全市通過委托銀行建繳單位115個，新增繳存人數(shù)5463人，新增歸集額1505萬元；全市還按照新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整了中央、省駐常單位及部分市直企事業(yè)單位住房公積金繳存基數(shù)，通過調(diào)標(biāo)增加繳存2000多萬元。不久的將來，我市將有更多的中低收入職工享受到住房公積金這項惠民政策。前段時間《常德市住房公積金繳存管理辦法》的出臺，對于進(jìn)一步提高用人單位和相關(guān)部門對住房公積金管理工作的認(rèn)識，加大住房公積金繳存擴(kuò)面力度，尤其是非公企業(yè)住房公積金繳存擴(kuò)面力度，全面建立和實(shí)施住房公積金制度，讓更多的職工特別是中低收入水平的職工享受到住房公積金的惠民政策，維護(hù)職工的合法權(quán)益都將具有十分重要的意義。《繳存管理辦法》（草案）分總則、登記、繳存、變更與注銷、轉(zhuǎn)移與封存、監(jiān)督、罰則、附則共八個部分，對單位和職工月繳存住房公積金的基數(shù)，該辦法草案規(guī)定為“職工本人上一年的月平均工資，但最高不得超過職工所在地統(tǒng)計部門公布的上一年度在崗職工月平均工資的3倍”，對于繳存比例則規(guī)定為“不得低于職工上一年度月平均工資的5%，原則上不高于12%”。草案還規(guī)定，新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起在30日內(nèi)辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)到受托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起在30日內(nèi)為錄用員工辦理繳存手續(xù)，并為職工辦理公積金賬戶的設(shè)立和轉(zhuǎn)移手續(xù)。常德住房公積金查詢：常德住房公積金查詢在線住房公積金查詢系統(tǒng)：公積金賬戶查詢：點(diǎn)擊進(jìn)入說明：初始密碼默認(rèn)：111111,登錄后請及時修改密碼!常德住房公積金查詢電話常德市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0736-7256327，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。常德住房公積金辦公查詢持本人身份證直接到常德住房公積金管理股管理中心-常德公積金查詢處。
 常德市住房公積金管理中心具有行政職能的財政全額撥款事業(yè)單位，級別為正處級，具體負(fù)責(zé)全市住房公積金和市本級住房基金等政策性住房資金的歸集管理和運(yùn)作。主要職能如下：（一）擬定全市行政、企事業(yè)單位和非公有制企業(yè)單位的住房公積金、市本級住房基金管理辦法，并監(jiān)督實(shí)施；（二）負(fù)責(zé)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、運(yùn)作計劃

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2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 去年起多地公積金貸款放寬

摘要：隨著樓市遇冷，多地發(fā)放公積金貸款額度和貸款人數(shù)出現(xiàn)“雙下降”。公積金貸不出去，巨額存量“沉睡”，造成資產(chǎn)浪費(fèi)，已成為許多地方政府的“燃眉之急”。自去年起，山東濱州、湖北武漢等地出臺公積金優(yōu)惠“新政”，公積金貸款放寬?！裆綎|濱州公積金貸款放寬　額度上限由25萬元提高至30萬元濱州市的新政規(guī)定，住房抵押貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在的15年25萬元提高至20年30萬元，個人信用貸款的最高額度及最長期限由現(xiàn)在，10年15萬元提高至15年20萬元，這將進(jìn)一步提高對職工購買、建造自住住房的能力?！裎錆h公積金貸款放寬　首付僅需兩成武漢市對用公積金貸款購買90平方米以內(nèi)住房放寬貸款額度，最高可申請到八成貸款，只需支付兩成首付，相對于商業(yè)貸款至少三成的要求，這無疑使更多手中資金不足的購房者看到了希望。受此利好影響，武漢市住房公積金管理中心辦事大廳人滿為患，很多市民來咨詢和辦理公積金貸款?！裾叻艑?，老百姓能買上房嗎？住房公積金“取之于民，用之于民”，理應(yīng)讓這塊民生“蛋糕”散發(fā)出更加幸福的味道，更好地惠及干群、貼心百姓，承載民眾的期許。針對這次新政，有關(guān)政府部門回應(yīng)稱是為提振“剛需”，然而不少市民擔(dān)憂，近期多個城市的公積金“新政”是在“曲線救市”，是對房地產(chǎn)調(diào)控政策的變相松綁，可能抬高房價，沖擊來之不易的房地產(chǎn)調(diào)控成果。武漢一位市民表示：“雖然公積金貸款為我們這些急切需要購買房子的提供了極大的優(yōu)惠，但是這一政策的實(shí)施，讓我們最擔(dān)心的是隨著購房者數(shù)量的增加，房地產(chǎn)公司也開始太高房價，那我們還買得起房嗎？”●刺激剛需人群購房此輪地方政府放寬公積金貸款的用意不言而喻，那就是通過降低首付、提高貸款額度的方法，來引導(dǎo)原本資金不足的購房者進(jìn)入樓市，成為買房支撐力。那么這是否會引發(fā)房價反彈呢？銀率網(wǎng)認(rèn)為，公積金貸款的放寬對樓市影響并不大，畢竟公積金貸款屬于政策性貸款，大部分城市都規(guī)定公積金貸款未還清之前不能再次申請，也就是說，公積金貸款放寬的受益者主要是首次置業(yè)人群。而樓市調(diào)控的目的并不是讓所有的人都不買房，而是要限制已經(jīng)有好幾套房的炒房者買房，公積金貸款放寬無疑不會讓這些人受益。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05