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行業(yè)資訊 公積金帳號查詢相關(guān)資訊

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金賬號是什么？對于你個人來說，相當于銀行戶頭，為7位數(shù)字，用戶可查詢每年的對賬單來獲取自己的7位公積金帳號或者詢問單位經(jīng)辦人。住房公積金查詢方法按照我國現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個直轄市外，我國各省自治區(qū)的個人住房公積金由分散于全國各地的地級市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個人住房公積金余額，也需要到對應的住房公積金管理中心進行查詢。為方便市民查詢，目前全國各地市管理中心已陸續(xù)開通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務。公積金查詢主要有四種途徑：1.前往當?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺或觸摸屏查詢機查詢;
　　2.持公積金聯(lián)名卡到開戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點查詢；
　　3.通過公積金管理中心提供的聲訊電話查詢；
　　4.在當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢。上述四種方法中，通過當?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進行查詢最為方便快捷。各地管理中心網(wǎng)站地址可以通過百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是.通過“公積金查詢網(wǎng)”直接進入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟?。該網(wǎng)站作為國內(nèi)首個專注于全國公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導航網(wǎng)站，收集了全國34個省市全部共計上百個已開通網(wǎng)上查詢業(yè)務的地級市住房公積金管理中心查詢接口。常州住房公積金查詢余額公積金賬戶被指不安全市民王先生登錄常州住房公積金查詢余額中心網(wǎng)站，打算查詢自己公積金余額，沒想到遇上了一件怪事。“當時我把身份證號碼輸錯了，居然也能進去。”令王先生更納悶的是，公積金賬戶上顯示的身份證號碼居然是對的。對此，王先生擔心公積金查詢系統(tǒng)有安全漏洞。
市民王先生登錄常州住房公積金查詢余額中心網(wǎng)站，打算查詢自己公積金余額，沒想到遇上了一件怪事。“當時我把身份證號碼輸錯了，居然也能進去。”令王先生更納悶的是，公積金賬戶上顯示的身份證號碼居然是對的。對此，王先生擔心公積金查詢系統(tǒng)有安全漏洞。據(jù)王先生介紹，他在常州住房公積金查詢余額中心網(wǎng)站查詢賬戶信息時，選用的身份證證號和密碼登錄方式。當時，無意中把身份證號碼最后一位輸錯了，密碼是正確的，結(jié)果還是能進入住房公積金賬戶里面，并且還可進行相應的操作。更令他奇怪的是，登錄賬戶后顯示的身份證號碼還是正確的。王先生又連續(xù)試了3次，都故意輸錯身份證號碼最后一位，結(jié)果3次都能進入。“難道這查詢系統(tǒng)有自動糾錯功能？”王先生覺得可能是系統(tǒng)存在安全漏洞。按照王先生說的情況，記者登錄常州市住房公積金管理中心網(wǎng)站，以同樣的方法試了3次，結(jié)果在身份證號碼最后一位輸錯的情況下，確實能正常登錄常州住房公積金查詢余額。南昌市公積金客服熱線下月更換為12329日前，記者從南昌住房公積金管理中心了解到，南昌住房公積金管理中心原客服務熱線號碼96155將更換為12329，96155客服號碼將從2013年4月起停止使用。據(jù)了解，更換后的南昌住房公積金客服熱線12329，是全國統(tǒng)一的住房公積金服務熱線。熱線可提供公積金賬戶查詢、提取、貸款、開戶、繳存等住房公積金業(yè)務咨詢和辦事指南，聽取意見、建議，受理投訴等服務。全國住房公積金服務熱線12329已開通，咨詢請撥打0791-12329。此外，由于本市中國移動公司暫未與12329實現(xiàn)互聯(lián)互通，中國移動用戶請撥打0791-86301991進行聯(lián)系。南昌住房公積金管理中心原咨詢電話86719240、86719241已停用。
 

#公積金查詢 #公積金 #住房公積金 #常州住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥公積金如何貸款

摘要：常常聽說有住房公積金賬戶的人可以辦理住房公積金貸款，那合肥公積金如何貸款？具體過程是怎么樣的呢？大多數(shù)人并不了解。合肥公積金如何貸款？一般來講，辦理個人住房公積金貸款的過程如下：首先是到您交存住房公積金的管理中心向貸款經(jīng)辦人員如實介紹您所購房屋情況，本人及配偶的工作和收入情況，希望申請貸款的金額和期限，可以提供什么樣的擔保。領(lǐng)取個人住房擔保委托貸款借款申請表和“收入證明”。合肥公積金如何貸款？應提供以下材料：有效身份證、戶口本，有共同申請人的，要求提供雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證；填寫好的借款申請表；借款人所在單位出具并蓋章確認的統(tǒng)一制式的收入證明，有共同申請人的，共同申請人單位也須出具收入證明并蓋章確認；購房合同或意向書、認購書；采用抵押加連帶責任保證擔保方式或連帶責任保證擔保方式的，須提供擔保單位的擔保函或擔保意向書；采用質(zhì)押擔保的，須附用于質(zhì)押的存單或債券。根據(jù)以上文字材料，管理中心進行初審，需要評估的貸款，由指定評估機構(gòu)進行評估。初審完畢，由管理中心簽發(fā)《調(diào)查通知單》，確定貸款額度、期限、貸款擔保方式。合肥公積金如何貸款？拿到《調(diào)查通知單》后，貸款人要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機構(gòu)對貸款進行調(diào)查，并指導填寫有關(guān)的貸款合同。銀行對貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心。管理中心根據(jù)銀行經(jīng)辦機構(gòu)提出的調(diào)查意見，對所有貸款材料進行審批，審批同意后，銀行將通知您到銀行辦理放貸手續(xù)。銀行按借款合同將貸款直接撥付至售房單位賬戶。辦理組合貸款的，銀行貸款部分與住房公積金貸款部分一同撥付。合肥公積金如何貸款？在最高貸款額度及可貸額度以內(nèi)，公積金中心按照下列規(guī)定，確定借款人的具體貸款額度。1、現(xiàn)行住房公積金貸款最高額度80萬元/戶。2、可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個月×貸款(計算)期限。（1）貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到30年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定； （2）借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度； （3）共同借款人（僅限于配偶、父母、子女）貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限； （4）共同借款人本市行政區(qū)域以內(nèi)繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。（5）借款人以共有產(chǎn)權(quán)房屋申請貸款時，共有產(chǎn)權(quán)人是未滿18周歲子女的，最高貸款額度不得超過借款人所擁有的產(chǎn)權(quán)份額。共有產(chǎn)權(quán)的份額按房屋所有權(quán)證上記載的內(nèi)容為準；尚未領(lǐng)取房屋所有權(quán)證的，按商品房買賣合同上記載的內(nèi)容為準。共有產(chǎn)權(quán)份額沒有明確的，按共同共有。3、住房公積金貸款成數(shù)，首套房商品房不高于總房款的70%，二手房不高于總房款的60%，第二套房統(tǒng)一不高于總房款的40%。4、借款人每月償還貸款本息金額，最高不能超過申請貸款時住房公積金繳存基數(shù)的60%，共同還款人可以合并計算還款金額。共同還款人如果沒有住房公積金繳存基數(shù)的，按工資收入的50%測算還款金額。5、借款人辦理商業(yè)個貸時住房公積金的最高限額與現(xiàn)行最高限額不一致的，按照就低原則。6、商業(yè)個貸余額確定。以借款人申請住房公積金貸款時，原商業(yè)個貸余額扣除一期應還商業(yè)個貸本金后，取萬元整數(shù)，不足部分及歸還商業(yè)個貸所需利息在住房公積金貸款發(fā)放時，由借款人自籌資金同時予以結(jié)清；使用住房公積金貸款資金直接歸還原商業(yè)個貸余額的，貸款資金不得超過貸款發(fā)放時商業(yè)個貸實際余額。合肥公積金如何貸款？以上就是合肥公積金如何貸款的詳細介紹，如果還有相關(guān)問題可以繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 泉州住房公積金管理中心的聯(lián)系方式

摘要：泉州市地處福建省東南部，是福建省三大中心城市之一。北承省會福州，南接廈門特區(qū)，東望臺灣寶島，西毗漳州、龍巖、三明。現(xiàn)轄鯉城、豐澤、洛江、泉港4個區(qū)，晉江、石獅、南安3個縣級市，惠安、安溪、永春、德化、金門（待統(tǒng)一）5個縣和泉州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、泉州臺商投資區(qū)。全市土地面積11015平方公里，第六次全國人口普查（2010）數(shù)據(jù)顯示泉州市人口數(shù)量福建省最多，為8128530人。少數(shù)民族有48個，以回族、畬族、苗族和蒙古族居多。方言以閩南話為主，通用語言為普通話。

泉州市住房公積金中心簡介

泉州市住房公積金管理中心是泉州市住房公積金歸集、使用和核算的管理機構(gòu)，系直屬市人民政府不以營利為目的獨立的副處級參公管理事業(yè)單位。管理中心內(nèi)設辦公室、歸集貸款科、信息技術(shù)科、計劃財務科、會計核算科、監(jiān)督監(jiān)察科等6個職能科室，設市區(qū)管理部及洛江區(qū)、泉港區(qū)、泉州臺商投資區(qū)、石獅市、晉江市、南安市、惠安縣、安溪縣、永春縣、德化縣等11個管理部為派出機構(gòu)，負責所轄范圍內(nèi)住房公積金的具體管理工作。管理中心設黨總支，下設10個支部。管理中心先后被評為全國建設系統(tǒng)文明服務示范窗口、省級“青年文明號”、省“三八紅旗集體”、省“巾幗文明崗”、省房改先進集體、市文明單位、市直文明單位、市創(chuàng)建文明行業(yè)競賽活動示范點、市直機關(guān)計生先進單位、市維權(quán)工作先進集體、先進達標五好黨支部等榮譽稱號。

聯(lián)系方式  

舉報電話：22179303傳真電話：22285897

各分管部聯(lián)系方式

1、市區(qū)管理部。地址：溫陵北路151號鯉城建行二樓，承辦住房公積金繳存在市直、鯉城區(qū)、豐澤區(qū)、經(jīng)濟開發(fā)區(qū)區(qū)域的職工。支取柜臺：22987883，信貸柜臺：22280262
 
2、洛江管理部。地址：洛江區(qū)安吉路建設銀行二樓，承辦住房公積金繳存在洛江區(qū)域的職工。22631515
 
3、泉港管理部。地址：泉港區(qū)福煉生活區(qū)白石宮建行二樓，承辦住房公積金繳存在泉港區(qū)域的職工。87081147
 
4、惠安管理部。地址：惠安縣大紅埔路口惠明大廈建設銀行二樓，承辦住房公積金繳存在惠安區(qū)域的職工。87395225
 
5、晉江管理部。地址：晉江青陽迎賓路169號建行大樓十五樓，承辦住房公積金繳存在晉江區(qū)域的職工。85622017
 
6、石獅管理部。地址：石獅市八七路1083號建行濱海支行二樓 ，承辦住房公積金繳存在石獅區(qū)域的職工。88760656
 
7、南安管理部。地址：南安市普蓮路432號一樓，承辦住房公積金繳存在南安區(qū)域的職工。86390329
 
8、安溪管理部。地址：安溪縣鳳城鎮(zhèn)河濱南路1068號建行二樓，承辦住房公積金繳存在安溪區(qū)域的職工。23282980
 
9、永春管理部。地址：永春縣環(huán)城路6號建行大廈六樓，承辦住房公積金繳存在永春區(qū)域的職工。23889558
 
10、德化管理部。地址：德化縣東大路建行四樓，承辦住房公積金繳存在德化區(qū)域的職工。23589154

#泉州住房公積金 #公積金查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥公積金貸款怎么算

摘要：合肥公積金貸款怎么算？對于廣大工薪階層來說，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解合肥公積金貸款怎么算么？下面小編給大家介紹一下。合肥公積金貸款怎么算之2014年合肥住房公積金公積金貸款利率 1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70% 2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20% 合肥公積金貸款怎么算之寧波住房公積金貸款額度 合肥公積金貸款額度上限：80萬 貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。 合肥公積金貸款怎么算之合肥貸款額度規(guī)定 1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。 2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。 3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。 4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。 合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款期限 1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年 2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年 3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限 4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限 合肥公積金貸款怎么算之合肥住房公積金貸款流程 1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請。 2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人如實填寫貸款申請書，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。 3.填寫申請書后，管理中心或受委托銀行對借款人就貸款的有關(guān)事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。 4.管理中心接受申請人的貸款深情厚，在10個工作日內(nèi)，作出準予貸款或者不準予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導批準可延長5個工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。 5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應當共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。 合肥住房公積金聯(lián)系方式：合肥住房公積金地址：合肥市花園街79號（市府廣場合肥大廈南側(cè)，群藝巷內(nèi)20米）合肥住房公積金傳真：0551-2662253：合肥住房公積金咨詢熱線：0551-2617480

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 經(jīng)濟適用房也可用公積金代款了

摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。 這里的單位包括國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。住房公積金不僅可用于商品房的貸款，目前，購買經(jīng)濟適用房也可申請公積金貸款了。廣州：住戶還不起貸款，政府承諾回購廣州市采用擔保回購這一方式，解決住房困難戶貸款難的問題。萬一5年之內(nèi)，住戶還不起貸款，政府承諾回購，這樣就可以還清銀行貸款了。正因為有了這一政策“兜底”，廣州的銀行很樂意給經(jīng)適房購買者發(fā)放貸款。上海：增加“共同借款人”上海在經(jīng)適房貸款額度計算和還款渠道方面均有創(chuàng)新：通過增加“共同借款人”，使家庭的公積金貸款額度可采用更寬泛的基數(shù)作計算；當購房家庭在還款過程中發(fā)生困難時，可以通過“補充還款人”的公積金繳存余額進行還款。東莞：從東莞市公積金管理中心、東莞市住建局等部門多方獲悉，目前經(jīng)適房的公積金貸款方案正在制定當中，符合條件的業(yè)主有望通過公積金進行貸款。而無法進行公積金貸款的業(yè)主，也有望通過商業(yè)貸款解決貸款問題。市住建局透露，除了之前接洽過但無法貸款的銀行外，目前正在跟東莞農(nóng)商行進行協(xié)商貸款事宜。市住房公積金管理中心方面回應稱，支持經(jīng)適房申請人使用公積金住房貸款購買經(jīng)適房，將針對經(jīng)濟適用房擬定一套新的貸款方案，早前已與住建部門協(xié)商并達成共識，仍處于調(diào)研和征求意見階段，還需與銀行、住建、財政等多部門共同研究配合，但近期就會出方案。經(jīng)適房的購房款，對于不少經(jīng)適房業(yè)主來說，一下子拿出全款不是小菜一碟。不少業(yè)主甚至從前天開始，就到處打電話找親戚朋友借錢。那么經(jīng)適房的申請人有足夠的時間可以等到公積金的貸款方案出來再簽約交房款嗎？對此，市住房保障科回復稱，“沒問題”，為經(jīng)適房申請人放寬數(shù)月的交款時間沒問題，只要不是被查處不符合經(jīng)適房購買條件的申請人，就不會輕易取消他們的購房資格。一套經(jīng)適房的售價14萬- 20萬元之間，那么申請人最高可申請到多少金額的住房公積金貸款？市住房公積金管理中心方面回復稱，無論是普通商品房貸款，還是經(jīng)適房貸款，職工申請公積金貸款就必須符合貸款的政策要求，目前對于貸款額度的限制主要有以下四條：1、購買首套住房的，不高于房屋總價的70%，購買二套房，不高于房屋總價的50%。2、個人繳納住房公積金，最高可貸46萬元；夫妻都繳納住房公積金的，最高可貸66萬元。3、貸款額度不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍。4、職工所有貸款月供合計不得高于其家庭月收入的55%。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 住房公積金代取手續(xù)因地制宜

摘要：住房公積金提取條件職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；（七）與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；（八）非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；（九）職工享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；（十）職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；（十一）職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥（參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目），造成家庭生活嚴重困難的。依照前款第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 　職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應當予以核實，并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。公積金提取申請流程首先，申請人要根據(jù)規(guī)定準備相應的資料，填寫《住房公積金提取審批表》交給單位審核，并加蓋單位預留印鑒章。其次，單位的人力部門需攜帶申請人的身份證、相關(guān)材料及單位證明到住房公積金管理中心辦理審批手續(xù)。經(jīng)審核無誤后，工作人員會出具住房公積金提取的清單。最后，本人只需要持公積金提取清單和《住房公積金提取審批表》到中心指定的地址辦理即可。住房公積金代取手續(xù)因地制宜公積金提取原則上應由本人持身份證原件及復印件辦理，除簽約委托提取還貸業(yè)務外，職工本人不能親自辦理的，職工配偶、同戶直系親屬（父母或子女）、單位經(jīng)辦員或經(jīng)職工單位認定的代辦人可以代辦。有些地區(qū)規(guī)定不允許他人代取公積金，但是有些地方卻允許代取，一般代他人提取公積金時需要提供個人身份證、授權(quán)書以及代辦人的身份證，手續(xù)較為復雜。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥公積金提取條件是怎樣的

摘要：合肥公積金提取條件是怎樣的？目前還有很多朋友不甚了解，今天就詳細介紹下合肥公積金提取條件。合肥公積金提取條件是怎樣的？購買自住住房取得住房公積金貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實行一年一取且對月提取，在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房公積金借款合同原件（首次還貸提取時提供）。管理中心辦結(jié)業(yè)務時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復印件。職工可提取的金額：當年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。合肥公積金提取條件是怎樣的？取得本市分中心發(fā)放的住房公積金貸款，共同還款人在本管理中心繳交住房公積金的，職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房公積金借款合同原件及復印件，銀行還貸情況證明書。管理中心辦結(jié)業(yè)務時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復印件，個人住房公積金借款合同復印件，銀行還貸情況證明書。職工可提取的金額：當年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。購買自住住房取得商業(yè)性貸款或組合貸款的，在未清償貸款本息之前，職工可實行一年一取且對月提取，在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房借款合同原件及復印件，房產(chǎn)證原件及復印件，銀行還貸情況證明書。管理中心辦結(jié)業(yè)務時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復印件，房產(chǎn)證復印件（首次提取時留件），個人住房借款合同復印件，銀行還貸情況證明書。職工可提取的金額：當年還款本息額（指提取月至上年同月），累計不超過貸款本息之和。職工取得住房貸款，提前清償貸款時的提取。（一）職工用住房公積金提前清償貸款的，應向貸款銀行提出提前清償貸款申請，銀行為職工出具提前清償貸款情況證明書,職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房借款合同原件（復印件在首次還貸提取時提供），銀行出具的《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證原件及復印件。管理中心辦結(jié)業(yè)務時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復印件，個人住房公積金借款合同復印件（首次還貸提取時提供），《提前結(jié)清貸款情況證明》，房產(chǎn)證復印件。職工可提取的金額：職工當前住房公積金賬戶余額（開具提前結(jié)清貸款情況證明書的當月），且不超過提前還款金額。支付方式：轉(zhuǎn)賬支付。（二）職工自籌資金，已向貸款銀行提前結(jié)清貸款的，職工在提取住房公積金時需提供以下資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證原件及復印件，個人住房借款合同原件，銀行出具的結(jié)清證明原件及復印件，房產(chǎn)證原件。管理中心辦結(jié)業(yè)務時留存資料：《合肥市住房公積金提取申請書》，個人身份證復印件，銀行出具的結(jié)清證明復印件。職工可提取的金額：提前還款月之前公積金余額，且不超過提前還款金額。合肥公積金提取條件是怎樣的？如遇職工有逾期貸款情況發(fā)生，必須先償還逾期貸款本息，職工應提供逾期賬戶賬號、逾期金額，管理中心應先將其可提取的住房公積金以轉(zhuǎn)賬形式，足額劃入還款賬戶，若尚有差額可提取，再以現(xiàn)金存單形式支付給提取人。 

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥公積金貸款額度如何計算

摘要：住房公積金貸款是由住房公積金管理中心運用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。貸款須由借款人或第三人提供符合合肥住房公積金管理中心要求的擔保。但是合肥公積金貸款額度如何計算？合肥公積金貸款具體說明如下： 1.1～5年期限貸款年利率為3.33%，6～30年期限貸款年利率為3.87%。2.借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。3.目前單筆貸款最高額度為80萬元；個人信用評估機構(gòu)評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。合肥公積金貸款額度如何計算？現(xiàn)行合肥市區(qū)住房公積金貸款最高限額，每戶嚴格控制在80萬元（含）以內(nèi)。貸款額度 = 借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)× 12 個月×貸款 ( 計算 ) 期限。1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到 20 年的，可適當放寬貸款計算年限，最長不超過 5 年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限；低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地（僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi)）繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。合肥公積金貸款額度如何計算？把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。貸款人將本金分攤到每個月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。合肥公積金貸款額度如何計算？公積金貸款年限1 、購買自住住房，貸款期限最長不超過 20 年；2 、建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過 10 年；3 、貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限。4 、在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。5 、在組合貸款中，商業(yè)貸款期限應與住房公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。合肥公積金貸款額度如何計算？以上就是相關(guān)介紹了，這里還要講一下，五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率4.20%，差別還是很大。 

#合肥公積金 #合肥住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 合肥公積金貸款收入證明怎么開

摘要：住房公積金貸款申請資料的時效性分別是多長時間？未婚證明，無房證明，收入證明時效性都一樣的還是各相同？這三種證明要如何開？本文將為您詳細介紹合肥公積金貸款收入證明怎么開。有效期：根據(jù)相關(guān)規(guī)定：收入證明需近三個月的，無房證明有效期是六個月、未婚證明的有效期三個月。一、合肥公積金貸款未婚證明怎么開?“未婚證明”，法律上的全名叫做“無婚姻登記記錄證明”，是證明當事人截止到某個時間是否在民政部門有過婚姻登記的書面證明。達到婚姻法規(guī)定的法定結(jié)婚年齡男22周歲、女20周歲的公民就可以開單身證明，未達到法定結(jié)婚年齡的不要未婚證明。辦理單身證明需要帶上相關(guān)材料到民政部門開具統(tǒng)一的“無婚姻登記證明”。材料：戶口簿或者戶籍證明;身份證原件;二寸近期半身免冠彩照2張。合肥公積金貸款單身證明在哪里開?1、自身的單位或者公司。2、是戶口所在地居委會或政府民政部門。但民政部門開具的是統(tǒng)一的“無婚姻登記證明”，而非“未婚證明”，因為后者已被納入前者范疇。應注意的是，只有轄區(qū)常住戶口居民才能開具此類證明。辦理時，當事人還需出示本人身份證和戶口本原件;原來離過婚的，應提供《離婚證》;喪偶者應提供公安部門出具的原配偶死亡證明。二、合肥公積金貸款無房證明怎么開?在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結(jié)婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產(chǎn)，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當?shù)胤抗芫珠_無房證明，50元一張。需要攜帶的手續(xù)要根據(jù)您需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具您個人的無房證明，那么只需要您本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具您夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結(jié)出具證明。三、合肥公積金貸款收入證明怎么開?1、員工向人力資源部提出開收入證明的申請，說明《收入證明》適用的機構(gòu)及具體的用途2、人力資源部依照公司的收入證明模板開具《收入證明》，并加蓋公章，公章可為企業(yè)公章或認識專用章。《收入證明》一般含有員工姓名、入職日期、崗位、身份證號、公司聯(lián)系方式，收入證明用途等信息。 

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2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 成都住房公積金管理中心推出網(wǎng)上辦理公積金貸款

摘要：隨著網(wǎng)絡的普及運用，電腦辦公已經(jīng)被很多行業(yè)也采用，如今，成都住房公積金管理中心為了方便市民，提高工作效率，下周起，成都公積金中心貸款服務平臺將上線試運行，今后，市民可在網(wǎng)上提交貸款申請、辦理預約排號、查詢貸款辦理進度。成都市從1992年開始建立住房公積金制度，2002年按照國家和省市政府的要求開展住房公積金管理機構(gòu)調(diào)整工作，2004年8月成立了“成都住房公積金管理中心”，中心主任為胡旭光。12月底，機構(gòu)調(diào)整工作基本完成，成都住房公積金管理中心是市政府直屬的不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。為管好用好住房公積金，不辜負全市住房公積金繳存人的重托，成都住房公積金管理中心圍繞建設一流班子、一流隊伍、一流服務、一流管理、一流業(yè)績的工作目標、建立目標管理體系、風險控制體系、激勵約束體系、考核評價體系，以決策科學化、服務規(guī)范化、管理制度化、手段現(xiàn)代化來保障“中心”工作目標的實現(xiàn)。網(wǎng)上辦公快捷方便有過公積金購房經(jīng)歷的人都知道，繳存職工申請公積金貸款只能到各個住房公積金貸款服務大廳現(xiàn)場申請。而且經(jīng)常會遇到先到中心來初審是否具有貸款資格、貸款額度是多少，再回樓盤交首付款、簽訂合同，然后再到中心辦理貸款手續(xù)的情況。成都住房公積金管理中心的相關(guān)負責人介紹說，“網(wǎng)上貸款服務平臺開通后，這樣的情況將徹底改變。”大家在售樓部確認購房后，可以在售樓現(xiàn)場通過中心網(wǎng)上貸款服務平臺提出貸款申請，銀行將對職工貸款資格、額度等信息進行初審，并在半個小時以內(nèi)完成審核，返回初審通過的意見后，大家即可通過網(wǎng)上平臺完成預約排號。然后，大家就可以在約定的時間到中心貸款服務大廳辦理貸款手續(xù)了。上述負責人告訴本報記者：“這樣一來，大家可以少跑路，不用再到中心來核實貸款資格、貸款金額，按照預約的時間直接來辦理業(yè)務。開發(fā)商確認客戶的貸款資格后，可以馬上為客戶辦理合同備案。”6月底將推廣到主城區(qū)下周首批14個試運行的樓盤分別是華潤的鳳凰城、二十四城、翠林華庭、銀杏華庭、翡翠城；保利的保利花園、保利心語花園、保利香檳國際、保利康橋、保利貝森公館、保利香檳光華；天合置業(yè)的凱旋南城、匯錦城；亞寶置業(yè)的亞寶國際花園。此外，上述負責人還表示，預計6月底前成都市主城區(qū)住房公積金貸款合作樓盤均能使用網(wǎng)上貸款服務平臺?！?strong>　相關(guān)新聞：多個城市收緊公積金政策武漢市住房公積金中心近日宣布，自3月10日起對公積金貸款和提取政策作出調(diào)整：繳存時間越短、余額越低，所貸額度越少；申請公積金貸款，須正常繳納公積金6個月以上。像武漢一樣，湖南長沙、廣東東莞、浙江金華以及江蘇昆山等城市最近都先后收緊公積金貸款政策。
多個城市先后出臺收緊住房公積金貸款政策，被市場解讀為調(diào)控加碼前奏。新政提高門檻降低額度武漢新政策在計算公積金可貸額度時，新增了公積金繳存時間及賬戶余額系數(shù)的標準，即按照繳存時間和繳存余額綜合確定額度。單身職工由于其計算基數(shù)只算個人余額，按照武漢人均繳存公積金795元計算，至少要繳存3年才能貸款60萬元，若突擊補繳無法獲得貸款資格。同時，半年內(nèi)過戶兩次以上的房子，需在“兩證”滿6個月后才能辦理提取。
武漢住房公積金管理中心負責人表示，調(diào)整住房公積金政策是為了配合國家房地產(chǎn)調(diào)控，按照“應貸盡貸”的原則，支持中低收入家庭的購房需求，抑制投資投機性購房。抑制部分購房需求“這輪住房公積金政策的調(diào)整，加大了公積金購房的難度，抑制了一部分購房需求，特別是購房能力勉強合格的剛需和對公積金有較大依賴的改善性需求。”浦江筑城市場研究總監(jiān)梅水雄認為。不少房地產(chǎn)企業(yè)從趨緊的公積金政策中嗅出了調(diào)控加碼的“火藥味”。
不過，中國指數(shù)研究院華中分院副總監(jiān)李國政認為，地方公積金貸款政策的調(diào)整更多是出于放貸額度、資金安全等方面的考慮，部分地區(qū)提高公積金門檻、下調(diào)貸款額度與樓市政策收緊并無直接關(guān)系。
“部分地區(qū)已出現(xiàn)公積金貸款資金不足的現(xiàn)象。”李國政說，去年多地興起的公積金放松潮，吸引了大量剛需入市，公積金貸款量迅速上升，導致了公積金資金額出現(xiàn)一定的短缺，現(xiàn)在到了不得不收緊的地步。

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