開心保保險網(wǎng)

近日，濱州市住房公積金管理委員會2013年全體會議召開。會議原則同意提高濱州市部分縣區(qū)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的申請。

會議原則同意購買國債及提高濱州市部分縣區(qū)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的申請，要求及時與有關(guān)各縣區(qū)做好協(xié)商與溝通，確保公積金擴(kuò)面工作順利開展。2013年目標(biāo)任務(wù):濱州市住房公積金計劃新增繳存單位260個;新增職工20000人;計劃歸集住房公積金10.5億元;計劃發(fā)放住房公積金貸款8.5億元;個貸逾期率控制在1‰;提供住房公積金支取資金2.02億元，同時擬進(jìn)一步提高住房公積金貸款最高額度及最長期限，加大資金運(yùn)作力度和風(fēng)險防范能力。

會議指出，2013年，有條件的縣區(qū)盡可能將繳存比例提高至單位、職工各12%，繳存基數(shù)按工資總額計提。要不斷擴(kuò)大資金受益面，創(chuàng)新、增加貸款新品種，貸款政策逐步向低收入無房職工群體傾斜，使更多的群眾買得起房、住上好房。

據(jù)悉，2012年，濱州市住房公積金管理工作緊緊圍繞“兩區(qū)”建設(shè)，積極主動服務(wù)，嚴(yán)格規(guī)范管理，提前完成市政府16件民生實事既定任務(wù)目標(biāo)，圓滿并超額完成全年工作目標(biāo)任務(wù)，連續(xù)10年被省住建廳評為優(yōu)秀單位。數(shù)據(jù)顯示，2012年濱州市住房公積金歸集工作實現(xiàn)新突破，全市新增歸集住房公積金9.6億元，比上一年增長29.15%，完成全年計劃的119.04%;全市新增繳存單位215家，新增繳存職工19279人。住房公積金貸款、支取業(yè)務(wù)發(fā)展迅猛。全市發(fā)放住房公積金貸款9.2億元，增長20.06%，完成全年計劃的131.03%，全市支取住房公積金1.99億元，增長39.39%，完成全年計劃的142.43%。住房公積金資金使用率和運(yùn)用率持續(xù)提高，資金使用率達(dá)到81.01%，資金運(yùn)用率達(dá)到75.56%。

濱州市行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位全部建立住房公積金制度，繳存率到達(dá)100%;全市住房公積金繳存總額39.34億元，繳存余額30.57億元，繳存職工總?cè)藬?shù)174836人，貸款總額36.08億元，貸款余額22.68億元，全市累計為94217名職工支取住房公積金8.8億元。

濱州公積金貸款辦理程序

1、借款人應(yīng)向管理中心提供以下材料：

（1）身份證件（指居民身份證、部隊軍官證、戶口本或其他有效居留證件、結(jié)婚證件）；

（2）合法的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；

（3）借款人穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明；

（4）借款人正常繳存住房公積金的證明材料；

（5）抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；

（6）有關(guān)購房自籌資金證明，如購房定金收據(jù)等;

（7）管理中心要求提供的其他證明和材料。

2、借款人持以上所列證明材料向管理中心提出申請，并填寫《個人住房公積金貸款申請審批表》。

3、個貸科對借款人的證明材料和資信情況進(jìn)行考察，認(rèn)真做好貸前調(diào)查工作，根據(jù)借款人夫妻雙方的任職單位、收入、月還款占收入比、評估價值、抵押率、歷史逾期次數(shù)、擔(dān)保情況、信用等情況簽署本人意見，個貸科負(fù)責(zé)人審查后報主任審批。在5日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或不準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人和受委托銀行。準(zhǔn)予貸款的，申請人接到通知后到受托銀行辦理以下手續(xù)：

（1）將自籌資金存入借款人在貸款銀行開設(shè)的個人存款戶內(nèi)；

（2）借款人與承辦銀行簽定《借款合同》和《抵押合同》或《質(zhì)押合同》或《保證合同》；

（3）以住房作抵押應(yīng)當(dāng)進(jìn)行抵押登記，由借款人到法定的抵押登記部門辦理抵押登記手續(xù)。

4、管理中心根據(jù)與受托銀行簽定的委托貸款協(xié)議，向銀行下達(dá)委托貸款通知書。

5、受托銀行按照合同約定的貸款對象、用途、金額、期限、利率、還本付息方式以及管理中心下達(dá)的《委托貸款通知書》為借款人辦理劃款手續(xù)。