開心保保險網(wǎng)

行業(yè)資訊 南京住房公積金管理中心：異地貸款尚不可行

摘要：近年來，各地住房公積金不斷變化，隨著越來越多的人使用公積金購房，公積金變的越來越重要。南京市住房公積金如何查詢？南京市住房公積金管理中心職責是舍呢么？以及南京住房公積金能否異地貸款？針對這樣的疑問小編咨詢了專家作出以下答復：近期，南京住房公積金管理中心表示，南京公積金尚不支持異地貸款，但南京人到外地買房，雖然不能使用南京的公積金貸款，卻可以支取還貸。據(jù)相關規(guī)定，購房人每年有一次支取公積金還貸的機會。據(jù)報道，近日多個城市對公積金貸款政策進行微調(diào)，異地互貸成熱點話題。就此，南京住房公積金管理中心回應相關咨詢表示，對于異地互貸，南京公積金尚未支持。公積金查詢辦法：一、 撥打南京市公積金管理中心的查詢電話“96166”升級為“12329”住房公積金服務熱線，對外提供電話咨詢和免費短信提醒服務；又推廣發(fā)行南京住房公積金龍卡，實現(xiàn)服務工作的提檔升級。目前正在抓緊開發(fā)網(wǎng)上營業(yè)廳，將以智能化、便捷化方便辦事群眾。二、 除了電話查詢以外，你也可登錄南京市公積金管理中心網(wǎng)站，點擊“公積金查詢”或“住房補貼查詢”，輸入身份證號碼，密碼是住房公積金卡卡號的后六位。南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。中心機關設辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務處、審計處等7個處室，下設江蘇省省級機關、南京鐵路2個住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。三、 南京住房公積金管理中心職責
　　（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并組織執(zhí)行，編報計劃執(zhí)行情況的報告；
　?。ǘ┚幹谱》抗e金的年度預決算，經(jīng)設區(qū)城市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行；
　　（三）委托由管委會按中國人民銀行規(guī)定指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續(xù)，與受委托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費；
　?。ㄋ模┴撠熥》抗e金的統(tǒng)一核算，指導、監(jiān)督分支機構(gòu)的內(nèi)部核算；
　?。ㄎ澹M訂住房公積金具體管理辦法，經(jīng)管委會審議通過后實施；
　?。徟鷤€人住房公積金的提取和個人住房委托貸款的發(fā)放，按照管委會審議批準的比例購買國債；
　　（七）負責住房公積金的保值和歸還；
　?。ò耍┨岢鲎》抗e金增值收益分配方案，經(jīng)設區(qū)城市財政部門審核，報管委會審議后執(zhí)行；
　　（九）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請，報管委會批準后執(zhí)行；
　　（十）與職工、單位和受委托銀行定期對賬；
　?。ㄊ唬┙⒙毠ぷ》抗e金個人明細賬，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；
　?。ㄊ┙M織建立管理中心及其所屬機構(gòu)的業(yè)務管理信息系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；
　　（十三）向設區(qū)城市財政部門和管委會報送住房公積金財務報告，經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布；
　?。ㄊ模┫蛟O區(qū)城市財政部門提出住房公積金呆賬核銷申請，經(jīng)管委會審議通過后，根據(jù)省級財政部門的審批意見辦理呆賬核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案；
　?。ㄊ澹┏修k管委會決定的其他事項。 

#南京住房公積金 #住房公積金管理中心 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

認識保險 南京公積金查詢的方法和政策

摘要：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。中心機關設辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務處、審計處等7個處室，下設江蘇省省級機關、南京鐵路2個住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。南京公積金查詢方法：1、電話語音查詢拔打查詢電話025-84552899,按語音提示輸入密碼，按語音提示選擇查詢項目。2、短信查詢移動、聯(lián)通用戶發(fā)送GJJ或GJ到8872,小靈通用戶發(fā)送到9972。3、網(wǎng)絡查詢按要求輸入賬號、密碼。4、多媒體機查詢在多媒體機首頁點擊數(shù)據(jù)查詢，按要求輸入賬號、密碼，選擇查詢項目。5、柜臺查詢職工到管理中心(區(qū)縣管理部)、受委托銀行住房公積金專柜，出示本人身份證或個人住房公積金賬號，工作人員輸入身份證號或賬號，職工輸入密碼(憑本人身份證查詢不需要密碼)，工作人員查詢打印信息。6、住房公積金卡查詢職工持有效《住房公積金卡》到受委托銀行住房公積金專柜，工作人員輸入卡號，職工輸入密碼，工作人員查詢打印住房公積金卡信息。昨天記者了解到，南京住房公積金管理中心今年4月份將發(fā)放南京公積金卡，方便公積金用戶進行查詢。今年下半年南京住房公積金管理中心將網(wǎng)上辦理等業(yè)務，對于廣大市民來說，這一舉措會帶來很大的便利。此外，公積金參與保障房建設方面，南京有望成為擴大試點城市。公積金貸款暫無放松可能南京住房公積金管理中心主任徐和寧介紹，2011年，全市歸集住房公積金116.32億元（含新職工住房補貼），首次突破百億元大關。去年10月，南京住房公積金曾恢復30萬貸款額度，對二次貸款有條件放開，那么，如今南京公積金是否會在蓄水池水量充盈的時點再次放松貸款呢？對此，南京住房公積金管理中心相關負責人表示，暫無放松可能，嚴格執(zhí)行國家的調(diào)控政策。卡能查詢，但不能隨便提取去年末，南京住房公積金管理中心述職評議會上，相關負責人就透露，今年將推公積金卡。昨天，這一卡的時間表出臺，今年4月20日將開始制作卡，邊制作邊發(fā)放。南京住房公積金管理中心相關負責人介紹，該卡一方面起到提取公積金有效憑證的作用，另一方面，持卡人可以隨時隨地在建行網(wǎng)點的自助設備上查詢卡內(nèi)公積金情況，銀行貸款利率以后隨著進一步的推廣，查詢設備將擴展到其他銀行網(wǎng)點。不過，卡并不意味著可以像銀行卡一樣，往ATM里一放就可以把里面的公積金取出來。據(jù)了解，提取公積金依然要滿足買房、還貸或大病、租房等一定條件，開取相關證明后進行提取。公積金業(yè)務將逐步上網(wǎng)此前，上海、成都、武漢等地陸續(xù)開展了網(wǎng)上辦理公積金提取等業(yè)務。對此，不少南京市民一直希望，南京也能早日將公積金業(yè)務放到網(wǎng)上。對此，南京住房公積金管理中心人士告訴記者，南京住房公積金管理中心正在進行籌備，下一步將在簡化手續(xù)方面做一些工作，主要是公積金網(wǎng)上業(yè)務以及市的社保部門、民政部門、住建部門進行信息聯(lián)網(wǎng)，使得職工可以在網(wǎng)上填寫一些基本的資料，比如進行一審，這樣下一步到銀行辦理的時候，就不要帶那么多原件復印件了。不過，該人士同時指出，考慮到網(wǎng)絡有一定風險，所以暫不能讓網(wǎng)絡代替全部程序，而是一定要貸款人到銀行網(wǎng)點面簽。公積金參與保障房建設南京有望成為擴大試點城市2010年8月，天津、重慶等共28個城市被住房和城鄉(xiāng)建設部、財政部等七部委確定為首批利用住房公積金貸款支持保障性住房建設試點城市，江蘇的無錫市也在首批試點城市中。昨天，南京住房公積金管理中心相關負責人表示，南京正積極爭取參與保障房建設，有望成為擴大試點城市。如果南京市納入試點城市，那么總體將參照28個城市的基本做法。

#南京住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金卡詳細介紹

摘要：南京住房公積金卡現(xiàn)在已經(jīng)走入南京市民的周中，對于南京住房公積金卡人們再熟悉不過了，但是您真的了解南京住房公積金卡怎么用嗎？今天詳細介紹下南京住房公積金卡。一、南京住房公積金卡簡介 南京住房公積金卡是由南京住房公積金管理中心與建設銀行江蘇省分行營業(yè)部聯(lián)合推出既有公積金業(yè)務功能，也可當普通借記卡使用的住房公積金龍卡?！　?o:p>二、南京住房公積金卡作用 南京住房公積金卡既可辦公積金業(yè)務，也可用作銀行借記卡，住房公積金龍卡外形與普通銀行卡類似，卡面上記載有銀聯(lián)標識、卡號、個人公積金賬號和姓名的拼音等信息。南京住房公積金卡是一張復合金融借記IC卡，既具有辦理公積金業(yè)務的功能，比如查詢住房公積金賬戶信息、辦理住房公積金提取業(yè)務、辦理住房公積金貸款業(yè)務、辦理住房公積金賬戶信息變更等；也具有普通銀行借記卡的功能，市民可憑該卡在銀行柜臺或ATM機辦理存取現(xiàn)金、消費結(jié)算、轉(zhuǎn)賬支付、代收代付等業(yè)務，但公積金賬戶里的錢是無法動用的。三、南京住房公積金卡領取方法 單位可統(tǒng)一申領南京住房公積金卡，個人可到承辦網(wǎng)點辦理南京住房公積金卡，只有在建設銀行開戶繳存住房公積金的職工才能申領這種公積金龍卡。市民申領南京住房公積金卡有兩種途徑：在建行歸集公積金的單位向其繳存公積金的建行承辦網(wǎng)點統(tǒng)一申請、統(tǒng)一領取并發(fā)放至職工本人。自由職業(yè)者可憑本人身份證向其繳存公積金的建行承辦網(wǎng)點申請。四、南京住房公積金卡換領轉(zhuǎn)移業(yè)務細則 南京住房公積金卡有效期10年。有效期屆滿前一個月，持卡人應按照有關規(guī)定及時辦理換領手續(xù)。職工在南京住房公積金管理中心管理范圍內(nèi)變動工作單位，辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務時，公積金龍卡無需更換。五、南京住房公積金卡相關費用 南京住房公積金卡免收年費、小額賬戶管理費。辦理住房公積金龍卡后，市民可在建行網(wǎng)上銀行、電話銀行及省內(nèi)所有建行自助設備上，查詢個人公積金賬戶的余額及繳費明細；還可以將提取的公積金轉(zhuǎn)入龍卡儲蓄賬戶。 職工首次領取公積金龍卡，免收工本費。今年是南京市住房公積金制度建立22周年，發(fā)放南京住房公積金卡是南京住房公積金便民服務工作工程的一項重要舉措，實現(xiàn)了住房公積金數(shù)據(jù)系統(tǒng)和銀行金融業(yè)務系統(tǒng)的結(jié)合。辦理住房公積金卡后，市民可在建設銀行網(wǎng)上銀行、電話銀行及省內(nèi)所有建行自助設備上，查詢個人住房公積金賬戶的余額及繳費明細；還可以將提取的公積金轉(zhuǎn)入龍卡儲蓄賬戶，滿足公積金貸款支用和還貸需求。 

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金卡初始密碼怎么查

摘要：南京住房公積金卡初始密碼怎么查？南京公積金查詢密碼是多少？以下是南京公積金管理中心對南京住房公積金卡初始密碼怎么查的官方回復，大家可以參考。近段時間，查詢自己住房公積金的職工越來越多，許多職工由于不知道查詢南京住房公積金卡初始密碼，給查詢住房公積金帶來不便，同時也造成96166住房公積金服務熱線因電話量大增而阻塞。為方便職工查詢，更好的提高96166服務質(zhì)量，現(xiàn)友情提示如下：1、南京住房公積金卡初始密碼為：本人住房公積金查詢卡號的后六位數(shù)，或者本人住房公積金個人賬號的后四位數(shù)加兩個零。2、住房公積金查詢卡由建設銀行各住房公積金專柜發(fā)放，沒有領取住房公積金查詢卡的單位，盡快到本單位繳存住房公積金的建行網(wǎng)點領取，發(fā)放給本單位職工；未領取住房公積金查詢卡的職工，到單位住房公積金經(jīng)辦人處領??；住房公積金查詢卡遺失的職工，可以由單位出具證明，攜帶本人的身份證到到單位繳存住房公積金的建行網(wǎng)點申請補領。3、住房公積金個人賬號，職工本人可以到單位住房公積金經(jīng)辦人處查詢南京住房公積金卡初始密碼，也可以攜帶本人身份證到建行網(wǎng)點查詢南京住房公積金卡初始密碼。近期管理中心將要求建設銀行各網(wǎng)點打印本網(wǎng)點所屬單位的職工個人住房公積金賬號及查詢卡號給單位，希望各單位及時領取、發(fā)放。4、請職工個人記住自己的南京住房公積金卡初始密碼，也可以在南京住房公積金網(wǎng)站或者96166住房公積金服務熱線語音自助查詢中修改成自己的個性密碼。【南京住房公積金卡初始密碼相關問答】南京住房公積金卡初始密碼是什么？答：住房公積金卡實行密碼管理，南京住房公積金卡初始密碼由6位數(shù)字組成，住房公積金卡的初始密碼為本卡帳號的后6位。持卡人可憑住房公積金卡、身份證到各承辦住房公積金業(yè)務的建行網(wǎng)點南京住房公積金卡初始密碼。遺忘了南京住房公積金卡初始密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘南京住房公積金卡初始密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點重新設置密碼。不可委托他人代為辦理。對違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴、舉報有什么要求？答：對違反住房公積金管理規(guī)定行為的投訴、舉報，投訴人應當以實名進行投訴、舉報，按照管理中心投訴辦理程序提交投訴相關材料。 

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請書細節(jié)

摘要：最近會收到很多市民關于南京公積金轉(zhuǎn)移的問題，下面小編以南京為例，為大家介紹下南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請書細節(jié)。南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請書轉(zhuǎn)移手續(xù)及流程：單位與職工終止勞動關系的，應當自終止勞動關系之日起30日內(nèi)，到服務網(wǎng)點辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。 　 單位在辦理住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)前，應核實職工姓名、身份證號碼；欠繳職工住房公積金的，按規(guī)定補繳職工住房公積金。 　　 辦理住房公積金轉(zhuǎn)移時，單位應到服務網(wǎng)點領購《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》、《南京住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》，填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請單》并加蓋單位印鑒章，一次辦理多人轉(zhuǎn)移的還應當填寫《南京住房公積金轉(zhuǎn)移清冊》（加蓋單位公章）并按規(guī)定格式建立住房公積金轉(zhuǎn)移電子表格。 　 職工與單位終止勞動關系后暫未就業(yè)或新單位尚未設立住房公積金單位賬戶的，單位應辦理封存手續(xù)，其住房公積金個人賬戶保存在原單位，若單位注銷，住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移到管理中心集中管理。 職工與單位保留勞動關系但不領取工資的或因其他原因暫不領取工資的，單位應當自停發(fā)工資之日起30日內(nèi)，攜帶相關材料、經(jīng)辦人身份證到服務網(wǎng)點為該職工申請辦理住房公積金個人賬戶封存手續(xù)。 南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請書異地轉(zhuǎn)移及使用：《住房公積金管理條例》第十五條第二款規(guī)定：單位與職工終止勞動關系的，單位應當自勞動關系終止之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。 　 單位到銀行服務網(wǎng)點領購《轉(zhuǎn)移申請單》、《轉(zhuǎn)移清冊》，填寫《轉(zhuǎn)移申請單》加蓋預留印鑒，一次辦理多人轉(zhuǎn)移的還需填寫《轉(zhuǎn)移清冊》加蓋公章，攜帶表格和有關資料到銀行服務網(wǎng)點辦理轉(zhuǎn)移。 南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請書跨省轉(zhuǎn)移：住房公積金只能轉(zhuǎn)個人部分，不能跨省轉(zhuǎn)單位繳納部分。到買房的時候才能用，不能提現(xiàn)。江蘇省目前為止，五險一金只支持養(yǎng)老保險的跨省轉(zhuǎn)移，其余只能轉(zhuǎn)個人部分。南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請書提取額度：  1、職工在購買住房時，提取人合計提取總額不應當超過實際發(fā)生的購房支出； 2、職工在建造、翻建、大修自住住房時，每平方米控制價格參照物價部門核定的當?shù)亟?jīng)濟適用房每平方米建安造價計算； 3、職工購買住房時，若約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按各自產(chǎn)權(quán)份額核定相應的購房支出；若不約定住房產(chǎn)權(quán)份額的，按人均數(shù)計算； 4、職工在被拆遷后購買住房的，提取人合計提取總額不應當超過扣除拆遷補償款后實際發(fā)生的購房支出； 5、職工租住單位（房管部門）公房或私房時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應當超過當年實際發(fā)生的超額房租。房租按實際承租房屋的建筑面積計算，超過下列標準的，按下列標準計算租金：一人戶40平方米，二人戶50平方米，三人及三人以上戶60平方米； 6、在校研究生住在學校宿舍時，房租超出家庭工資收入10%，提取人合計提取總額不應當超過當年實際發(fā)生的超額房租； 7、職工租住公租房時，可按當年實際發(fā)生的房租額提取住房公積金。以上是南京住房公積金轉(zhuǎn)移申請書的相關情況，如果還有其他疑問的話，請關注南京住房公積金專題。

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 2014南京住房公積金調(diào)整繳存基數(shù)

摘要：近日，南京公積金管理中心對外宣布，上調(diào)今年的南京住房公積金調(diào)整繳存基數(shù)，南京在職人員每月繳存的公積金數(shù)額理論上最高可達3888元，比上年度增加了240元。通知中稱，“2014年南京住房公積金調(diào)整繳存基數(shù)為2013年度職工個人月平均工資，最高不超過南京市統(tǒng)計局公布的2013年在崗職工月人均工資的3倍(16200元)，最低不低于南京市2014年職工最低工資標準(2014年最低工資標準待有關部門公布后另行通知)。1998年12月1日以后參加工作的新職工，其住房補貼繳存基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)同步調(diào)整”。有人算了筆賬，新調(diào)整后的最高繳存基數(shù)為16200元，繳存比例為8%-12%，按照單位和個人繳存比例1：1計算，職工公積金賬戶每月的繳存金額上限可以達到3888元(16200元×12%×2)”，由于最低工資標準尚未公布，按照去年執(zhí)行的話，職工每月最低繳存額為236.8元(1480元×8%×2)。與去年南京公積金的個人最高繳存3648元相比，今年增加了240元。2014南京住房公積金調(diào)整繳存基數(shù)，住房公積金繳存基數(shù)按照國務院《住房公積金管理條例》、《南京市住房公積金管理條例》及其實施細則等有關規(guī)定進行核定調(diào)整。2014年度繳存基數(shù)為2013年度職工個人月平均工資，最高不超過市統(tǒng)計局公布的南京市2013年在崗職工月人均工資的3倍（16200元），最低不低于南京市2014年職工最低工資標準（2014年最低工資標準待有關部門公布后另行通知）。職工工資應當按照國家有關工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定。南京住房公積金調(diào)整通知詳細如下：一、南京住房公積金調(diào)整時間全市職工住房公積金調(diào)整后的繳存基數(shù)從2014年7月1日起執(zhí)行，2014年8月底之前完成調(diào)整工作。二、南京住房公積金調(diào)整范圍（一）全市所有住房公積金繳存單位都應參加繳存基數(shù)和繳存額的調(diào)整。（二）調(diào)整前處于欠繳狀態(tài)的單位，請補齊后再調(diào)整。三、南京住房公積金調(diào)整內(nèi)容（一）繳存基數(shù)住房公積金繳存基數(shù)為職工本人2013年度月平均工資總額。2014年度職工住房公積金月繳存額上限仍按去年標準3044元執(zhí)行，職工住房公積金月繳存額下限按234元執(zhí)行。（二）職工月平均工資總額計算口徑職工月平均工資總額＝職工本人年工資總額÷實際發(fā)放工資月數(shù)職工本人年工資總額是指各單位在一年內(nèi)直接支付給本單位職工本人的勞動報酬總額。2013年新參加工作的職工，以其2013年實際領取工資的月份計算月平均工資。2014年1月至6月新參加工作的職工，以職工次月工資總額為繳存基數(shù)計算個人與單位住房公積金繳存額。2013年新調(diào)入的職工，以調(diào)入后工作的實際月份計算月平均工資。2014年1月至6月新調(diào)入的職工，以職工調(diào)入當月工資為基數(shù)，計算個人與單位住房公積金月繳存額。（三）南京住房公積金調(diào)整繳存比例2014年度職工本人和單位住房公積金繳存比例為：行政機關、事業(yè)單位的職工和單位的住房公積金繳存比例各為12%，其它性質(zhì)單位各為8%—12%。職工個人住房公積金的繳存比例與單位為職工繳存住房公積金的比例必須一致。外商投資企業(yè)的繳存比例可按市政府相關文件執(zhí)行。（四）1998年11月30日后參加工作的職工，住房公積金繳存比例和基數(shù)除按以上政策執(zhí)行外，單位另為職工逐月繳存的住房補貼比例為13%，納入住房公積金統(tǒng)一管理，補貼基數(shù)與住房公積金繳存基數(shù)相同。

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金政策最新新修訂

摘要：9月27日，南京市政府對南京住房公積金政策進行了重新修訂。訂之后的南京住房公積金政策將比之前更為完善，并涉及到公積金提取、繳存、貸款3個方面。新南京住房公積金政策出爐后，“老版”南京住房公積金政策方面出現(xiàn)的，如建立繳存年審制度與社保繳存配套對接制度不全面、利用手騙取公積金等漏洞將得到有效解決。與此同時，新政將惠及更多人群。值得一提的是，為了招攬人才，新政中還提到，領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員可以繳存住房公積金。南京住房公積金政策修訂之后，《關于印發(fā)南京市住房公積金提取細則的通知》、《關于印發(fā)南京市住房公積金繳存細則的通知》、《關于印發(fā)南京市住房公積金貸款管理辦法的通知》三個規(guī)范性文件將為各方帶來全面的政策解讀。另外，本次南京住房公積金管理中心還制定了住房公積金繳存、提取、購建房貸款、提取還貸、保障房項目貸款等5個配套實施細則（詳見《關于印發(fā)南京市住房公積金繳存使用相關實施細則的通知》）。據(jù)了解，新的南京住房公積金政策體系，其中包括多項新政策、新業(yè)務，將從2013年10月1日起施行。對于“老版”南京住房公積金政策方面，公積金管理中心也列出了4點漏洞。具體表現(xiàn)為：首先，隨著現(xiàn)代化國際性都市建設進程和勞動用工制度改革發(fā)展的加快，外籍（含海外歸國創(chuàng)業(yè)人員）及港、澳、臺人員在住房公積金權(quán)益方面渴望享有“國民待遇”，勞務派遣人員要求勞務派遣單位或用工單位為其繳存公積金。其次，職工與單位的住房公積金糾紛越來越多，迫切希望住房公積金管理中心加強日常監(jiān)管，如建立繳存年審制度、與社保繳存配套對接制度等，以保障自身合法權(quán)益。第三，騙提套取公積金違法行為有蔓延之勢，騙提小廣告散布大街小巷和報紙、網(wǎng)絡，騙提“黑中介”活動較為猖獗，不利于住房公積金資金安全。最后，廣大繳存單位和職工對住房公積金服務要求越來越高，需要住房公積金管理中心運用科技手段、創(chuàng)新服務方式，提供優(yōu)質(zhì)高效便捷的服務。新版南京住房公積金政策更“全面” 將惠及更多人群“此次1個通知，3個規(guī)范性文件、5個配套實施細則的確定，目的還是為了惠及更多的人群。”金林俊主任表示，新修訂政策的特點及主要內(nèi)容還是顯而易見的。修改后的新版細則首先將進一步加大對廣大職工住房公積金權(quán)益的保障力度，使制度惠及更多人群。面對如何惠及更多人群，市公積金辦公室做出了三項解釋。一是規(guī)定單位中領取“居住證”的外籍及港、澳、臺籍人員可以繳存住房公積金，與我市海外人才居住證制度相銜接，促進人才引進。二是明確勞務派遣企業(yè)（用人單位）為勞務派遣工繳存住房公積金的責任。三是區(qū)分明確進城務工人員、城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者等“三類群體”繳存政策。其次，南京住房公積金政策有利于進一步加強住房公積金日常監(jiān)管，確保繳存政策落到實處。一是建立住房公積金年審制度。二是與社保繳存有效對接。通過這種方式，使住房公積金繳存與社保繳存互動促進，避免單位為部分職工繳存社保而不繳存公積金，隱瞞部分收入、降低繳存基數(shù)為職工繳存公積金，從而確保單位足員足額繳存。第三，南京住房公積金政策有利于進一步擴大住房公積金惠民使用范圍，更好地發(fā)揮制度民生保障功能。一是擴大困難職工的提取范圍。允許特困職工憑市總工會審核、制發(fā)的《特困職工證》申請?zhí)崛∽》抗e金，幫助困難群眾解決實際困難。允許公租房承租職工按照實際發(fā)生的租金額提取住房公積金沖抵房租，幫助他們減輕租金壓力。對購買經(jīng)濟適用房、限價商品房、拆遷復建房的提取優(yōu)惠政策，以政府文件形式作了明確。二是明確了購買經(jīng)濟適用房的貸款政策。三是進一步加大對政府保障房建設的支持力度。第四，南京住房公積金政策進一步加強風險控制，確保住房公積金資金運營安全。一是從政策上嚴防騙提公積金違法行為。規(guī)定同一套住房在一年內(nèi)只能提取一次公積金，防止“黑中介”利用小套住房頻繁交易套取公積金；非南京戶籍職工與單位終止勞動關系的提取等行為。二是從政策上嚴控公積金貸款風險。最后，南京住房公積金政策進一步優(yōu)化服務，讓辦事群眾更加滿意。一是簡化辦事手續(xù)。所有住房公積金提取手續(xù)無需開具現(xiàn)金支票或轉(zhuǎn)賬支票（需要2個月左右的過渡期）。建造、翻建、大修住房的提取，按當?shù)亟?jīng)濟適用房每平方米建安造價計算，無需提供建修住房建筑材料的發(fā)票。二是創(chuàng)新服務手段。向繳存職工發(fā)放住房公積金聯(lián)名卡。同時，能夠享受到公積金中心提供的免費短信提醒服務，讓職工隨時隨地了解到公積金繳存額度變化情況、貸款償還扣款情況等。將開發(fā)推行公積金網(wǎng)上業(yè)務，如通過網(wǎng)銀繳存公積金、開展部分業(yè)務網(wǎng)絡預申請業(yè)務，群眾辦事將更加高效快捷。 

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金提取比例及條件

摘要：隨著住房公積金制度的完善，各個地區(qū)都制定了自己當?shù)氐淖》抗e金管理制度，并針對住房公積金提取、貸款都做出了相應規(guī)定。南京住房公積金提取比例及條件是什么？相信這是在南京繳存了住房公積金的人都比較關心的一個問題。本文將為大家介紹一下南京住房公積金提取比例及條件，歡迎大家瀏覽，希望對大家有所幫助！南京住房公積金提取比例及條件：《南京市住房公積金管理條例》第十五條規(guī)定：有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;2、離休、退休的;3、部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;4、出境定居的;5、償還購房貸款本息的;6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的;7、與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市或者戶口不在本市的;8、國務院《住房公積金管理條例》等法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。依照前款第2、3、4、7項規(guī)定提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。《南京市住房公積金管理條例》第十六條規(guī)定：有下列情形之一的，可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務費等費用：1、享受城鄉(xiāng)居民最低生活保障的;2、本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活特別困難的;3、連續(xù)失業(yè)兩年以上，且男職工年滿四十五周歲、女職工年滿四十周歲，家庭生活特別困難的;4、遇到其他突發(fā)事件造成家庭生活特別困難的。相關鏈接住房公積金提取的類型：1、公積金提取的約定提取     公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶，向公積金管理中心提出以后提取的有關約定，公積金管理中心按照約定的時間，將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。     2.公積金提取的部分提取     公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求，辦理公積金提取手續(xù)，最高提取額為：賬戶內(nèi)留10元的全部。     3、公積金提取的銷戶提取     1、符合公積金提取的銷戶提取的條件     (1)離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;     (2)戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;     (3)出國定居：戶口注銷證明;     (4)喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;     (5)進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明;     (6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書;     (7)職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調(diào)解書。     4、公積金提取的銷戶提取的辦理     公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似，辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。      

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金繳存比例介紹

摘要：通常的，我們都知道職工住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。但是您知道南京住房公積金繳存比例嗎？下面我們來學習一下。南京住房公積金繳納比例和繳納基數(shù)：新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，住房公積金繳存基數(shù)為職工本人當月工資。按照國家有關工資總額組成和本市的工資總額規(guī)定確定職工工資總額。住房公積金繳存比例由南京住房公積金管理委員會（以下簡稱“管委會”）擬定，經(jīng)市人民政府審核后，報省人民政府批準，并向社會公布后執(zhí)行。職工住房公積金月繳存額為繳存基數(shù)乘以職工住房公積金繳存比例，單位為職工繳存的住房公積金為繳存基數(shù)乘以單位住房公積金繳存比例。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當自每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)，將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到職工住房公積金專戶，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶內(nèi)。單位應當按時足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。逾期或者少繳的部分應當由單位按規(guī)定補足。多繳的部分由單位申請、管理中心及所轄分中心（管理部）審核后，由單位辦理提取手續(xù)，劃回單位賬戶。住房公積金繳存基數(shù)每年7月至8月進行調(diào)整。繳存基數(shù)的調(diào)整方案由管理中心會同有關部門制訂，經(jīng)管委會批準，向社會公布后執(zhí)行。調(diào)整后的住房公積金月繳存額的執(zhí)行時間從當年7月起至次年6月止。單位應按當年的南京住房公積金繳存比例基數(shù)調(diào)整方案調(diào)整職工和單位住房公積金月繳存額，并將調(diào)整結(jié)果告知職工。職工對調(diào)整結(jié)果無異議的，單位應當攜帶下列材料到服務網(wǎng)點辦理繳存基數(shù)變更手續(xù)：（一）住房公積金繳存登記證；（二）《職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整花名冊》；（三）《南京市勞動和社會保障書面審查報告書》及復印件；（四）單位上一年度發(fā)生的《南京市城鎮(zhèn)社會保險參保人員花名冊》及復印件。單位確有困難，具有下列情形之一的，可以向管理中心及所轄分中心（管理部）申請降低繳存比例或緩繳住房公積金：（一）發(fā)生嚴重虧損或處于停產(chǎn)、半停產(chǎn)狀態(tài)的；（二）經(jīng)依法批準緩繳養(yǎng)老和失業(yè)保險金的；（三）其他確有困難的情形。單位需要提高、降低南京住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金的，應當經(jīng)本單位職工代表大會或者工會討論通過，攜帶下列材料，在當年6月30日前到管理中心及所轄分中心（管理部）申請辦理相關手續(xù)：（一）職工代表大會（工會）同意該事項的決議或全體職工簽字同意該事項的決議；（二）上級主管部門的批準文件或董事會、股東會同意該事項的決議；（三）經(jīng)稅務部門審核的單位上一年度所得稅納稅申報表及附表、全體職工簽字的上一年度職工個人月平均工資明細表或其它困難情形的證明材料。提高南京住房公積金繳存比例的，單位提供第（二）項材料。單位應當自接到批準通知之日起15日內(nèi)，到服務網(wǎng)點辦理相關變更手續(xù)。單位降低繳存比例、緩繳住房公積金的時間不得超過一年，超過一年需要繼續(xù)降低繳存比例、緩繳住房公積金的，應當在期滿之日前30日內(nèi)重新申請。經(jīng)批準降低南京住房公積金繳存比例、緩繳住房公積金的單位，待經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)后，應當恢復到規(guī)定的繳存比例或補繳緩繳的住房公積金。單位欠繳住房公積金的，應當先按原繳存額補繳欠繳的住房公積金至當年6月，再按調(diào)整后的住房公積金月繳存額繳存當年7月起的住房公積金。單位為職工補繳住房公積金時，應當提供職工逐月應繳住房公積金明細表。單位合并、分立時，原單位應當為職工補繳欠繳的住房公積金。無力補繳住房公積金的，應當在明確住房公積金補繳責任主體后，才能辦理合并、分立手續(xù)。單位應當按歷年的繳存比例，以相應的職工個人月平均工資為繳存基數(shù)，計算應補繳的住房公積金。單位和職工均無法提供職工工資情況證明材料的，按照本市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資確定職工工資。自由職業(yè)者應當按照《住房公積金繳存協(xié)議》的規(guī)定，按時到管理中心指定的服務網(wǎng)點繳存住房公積金。自由職業(yè)者月繳存基數(shù)按照本人上一年度月平均納稅收入或養(yǎng)老保險繳存基數(shù)計算，繳存比例等于本市規(guī)定的職工個人繳存比例加單位繳存比例。自由職業(yè)者的繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整，按管理中心每年公布的文件進行。管理中心應當為繳存住房公積金的單位和職工設立明細賬。本市住房公積金的利息結(jié)算、南京住房公積金繳存比例以及繳存基數(shù)的執(zhí)行年度均為當年7月1日至次年6月30日。住房公積金自存入職工住房公積金賬戶之日起按照國家規(guī)定的利率計息，利息歸職工個人所有。管理中心每年7月1日將職工個人住房公積金利息計入職工個人住房公積金賬戶。以上就是南京住房公積金繳存比例的詳細介紹了，相信您已經(jīng)對南京住房公積金繳存比例有了比較全面的認識，一定會在今后的生活中起到比較大幫助。

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險 南京住房公積金賬號查詢與對賬

摘要：開心保提供了南京住房公積金賬號查詢方面的相關知識介紹，其中本文內(nèi)對于南京住房公積金賬號查詢做出了詳細的內(nèi)容解答。一、南京住房公積金賬號查詢：南京住房公積金說明：打開頁面后，輸入身份證號（或公積金卡號）和密碼進行個人公積金余額查詢。用戶須知：1.已領取住房公積金卡的個人用戶須憑住房公積金卡的密碼進行登錄查詢；2.未領取住房公積金卡的個人用戶，暫不須輸入密碼；3.個人住房公積金賬號是16位數(shù)，個人住房公積金卡號是個人住房公積金賬號后再加兩個零是18位數(shù)。南京住房公積金賬號查詢與對賬管理中心向住房公積金繳存職工發(fā)放《住房公積金聯(lián)名卡》作為繳存憑證。職工可以持本人身份證或《住房公積金聯(lián)名卡》到服務網(wǎng)點查詢打印本人的住房公積金信息。管理中心向辦理網(wǎng)上業(yè)務的繳存單位發(fā)放數(shù)字證書，單位持此證書到服務網(wǎng)點查詢打印單位住房公積金信息。其他繳存單位持單位證明到服務網(wǎng)點查詢打印單位住房公積金信息。職工、單位可登錄南京住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢或打印住房公積金信息，或通過撥打“12329”住房公積金服務熱線，提供賬號及密碼查詢住房公積金信息。管理中心向《住房公積金聯(lián)名卡》持有職工提供短信提醒服務。暫未發(fā)放《住房公積金聯(lián)名卡》的職工，可登錄南京住房公積金管理中心網(wǎng)站或攜帶本人身份證到服務網(wǎng)點申請短信提醒功能。職工、單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金繳存、提取情況。職工、單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以持本人身份證、單位證明到服務網(wǎng)點申請復核；對復核結(jié)果有異議的，可以持本人身份證、單位證明和銀行的復核結(jié)果到管理中心（分中心、管理部）申請重新復核。管理中心每年與繳存單位核對單位和職工賬戶信息。管理中心在每年7月31日前向繳存單位發(fā)放信息核對單。繳存單位在每年8月31日前將信息核對情況書面通知管理中心。【五險一金，個人社保，大病提取公積金】單位需開具住房公積金合規(guī)性證明的，應提供以下資料到管理中心（分中心、管理部）辦理：（一）單位介紹信；（二）社會保險繳納證明；（三）社會保險網(wǎng)上查詢賬號及密碼；（四）經(jīng)辦人身份證原件及其復印件；（五）單位住房公積金繳存人數(shù)和社會保險繳費人數(shù)存在差異的，需提供書面說明并附相關證明材料。以上就是南京住房公積金賬號查詢與對賬的詳細介紹了，相信您現(xiàn)在對南京住房公積金賬號查詢與對賬一定有了全面的認識。

#南京住房公積金 #南京公積金

2024-09-03 16:23:22