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認識保險昭通市提取住房公積金需要哪些手續(xù)？: 摘要：昭通市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，全市十一個縣區(qū)分別設有分支機構（辦事處），按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算的原則開展全市住房公積金管理工作。管理中心主要職能有：1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；2、負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負責住房公積金的核算；4、審批住房公積金的提取、使用；5、負責住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況報告；7、負責單位的制度建設和人事管理；8、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項；9、承辦上級部門交辦的其他事項。為加強住房公積金提取管理的正?；鸵?guī)范化工作，完善繳存單位和繳存人提取的管理，管理中心對住房公積金的提取做出了嚴格的規(guī)定：1、繳存人符合提取范圍應提出住房公積金提取申請，提交本人有效身份證件、單位提取證明和授權委托提取書（簽名加蓋手?。?，由單位指定的住房公積金提取經(jīng)辦人進行初審，再提交住房公積金管理部門審核審批2、繳存人符合銷戶提取條件的，在申請?zhí)崛r，繳存人或其配偶未還清住房公積金個人住房貸款的，應先清償貸款余額；或將所提取的住房公積金用于歸還個人住房公積金貸款，如提取余額不足清償貸款，應首先補足差額部分，再辦理提取償還住房貸款本息手續(xù)。3、繳存人符合非銷戶提取條件的，申請?zhí)崛∽》抗e金最高額度不得超過繳存余額的80%；購買、建造、翻建、大修自住住房申請?zhí)崛∽》抗e金的，應在行為發(fā)生一年內申請辦理住房公積金提取手續(xù)；其它情形應在行為發(fā)生六個月內申請辦理住房公積金提取手續(xù)。超出上述規(guī)定時限，不再受理提取申請和相關資料。4、繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房的，還應符合下列要求：（1）繳存人的自住住房是指繳存人在工作所在地區(qū)擁有房地產(chǎn)權，并用于本人居住的住房。（2）繳存人（含配偶）購買、建造、翻建、大修自住住房，且價款已一次性支付完畢，可申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金，提取額度不得超過購買或建造的總價款。房屋共有權證中載明產(chǎn)權份額的按份額提??；房屋未明確產(chǎn)權份額的，買受人夫妻雙方按平均份額提??；如果書面達成協(xié)議的，經(jīng)雙方簽名加蓋手印后，按協(xié)議份額提取。5、繳存人（含配偶）申請住房公積金個人住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房，在正常還款12期后，貸款期間可申請?zhí)崛∽》抗e金余額一次性償還本筆貸款合同的貸款本息。如果借款人、共同借款人（配偶）住房公積金結存余額不足償還的，不足部分可用現(xiàn)金予以償還。所提取還貸金額不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時貸款余額之和，且不高于提取還貸申請人住房公積金個人賬戶余額的80%。6、繳存人（含配偶）在商業(yè)銀行申請個人住房貸款購買、建造、翻建、大修自住住房，在貸款期間可申請?zhí)崛∽》抗e金余額一次性償還銀行貸款合同的貸款本息。所提取還貸金額不得超過已還款本息和申請?zhí)崛∵€貸時貸款余額之和，且不高于提取還款申請人住房公積金賬戶余額的80%。7、繳存人購買商住房的，申請?zhí)崛∽》抗e金，應用購買總價格減去商業(yè)用房價款，再按自住住房規(guī)定提取。房屋用途不明、性質不清的，即房屋行政主管理部門未明確劃分的，不能提取住房公積金。8、繳存人（含配偶）在工作所在地擁有二套及以上住房的，需要提取住房公積金，由繳存人自行選擇一套作為提取申請事由，且應符合購買、建造、翻建、大修等住房行為發(fā)生一年以內之規(guī)定。當提取申請批準獲得資金后，五年內不得以自住住房事由申請?zhí)崛∽》抗e金9、繳存人夫妻雙方一方因退休或退養(yǎng)到異地居住，因發(fā)生購買、建造、翻建、大修等住房行為，可申請?zhí)崛∽》抗e金，提取時限和最高金額按本規(guī)定辦理。繳存人夫妻雙方男方已滿五十五周歲，女方已滿五十周歲，退休后需到異地居住，發(fā)生本條規(guī)定的住房行為，申請住房公積金提取，按本規(guī)定時限和金額辦理10、繳存人有下列情形之一，不得申請使用住房公積金：（1）單位未按規(guī)定按時足額繳存住房公積金的；
　?。?）購買、建造、翻建、大修商業(yè)用房的；
　?。?）房屋裝修、購買車庫（車位）、雜物間等；
　　（4）房屋糾紛、產(chǎn)權不確定的；
　?。?）未經(jīng)建設或房屋行政主管部門批準和明確產(chǎn)權的；
　?。?）住房公積金帳戶被依法查封、凍結的。
　　住房公積金提取時需提供以下證明材料：
1、繳存人申請辦理銷戶提取和建造、翻建、大修的資料提交要求，按《昭通市住房公積金暫行管理辦法》（昭房管委〔2003〕8號）、《昭通市住房公積金提取暫行辦法》（昭房管委〔2003〕2號）和《昭通市住房公積金提取暫行辦法補充規(guī)定》（昭房管委〔2003〕10號）等文件規(guī)定辦理。如不符本規(guī)定的，按本規(guī)定辦理。2、繳存人購買自住住房的：（1）繳存人購買一手自住住房符合本規(guī)定提取條件，一次性付清房價款的，應提交以下資料：經(jīng)房地產(chǎn)管理部門登記備案后的購房合同（以下簡稱購房合同）或房屋所有權證、付款憑證（即銀行回單，以下相同）。（2）繳存人購買二手自住住房符合本規(guī)定提取條件，應提交購房合同或房屋所有權證、契稅完稅憑證。購房計算時限以契稅憑證記載時間為依據(jù)。3、繳存人（含配偶）購買、翻建、建造、大修自住住房時，并發(fā)生個人住房公積金貸款行為的，申請?zhí)崛∽》抗e金應提交的資料有：購房合同、付款收據(jù)、借款合同、借款借據(jù)、銀行還貸系統(tǒng)中打印的當月還款余額表（加蓋公章）。如繳存人因個人住房公積金貸款發(fā)生逾期的，應歸還所欠逾期貸款本息，并提交貸款清償憑證。發(fā)生商業(yè)銀行住房貸款的，申請?zhí)崛∽》抗e金應提交的資料有：購房合同、付款收據(jù)、商業(yè)銀行個人住房借款合同、借款借據(jù)、銀行還貸憑證。4、繳存人的自住住房屬舊城改造（含拆遷住房），并簽訂回遷合同或拆遷合同，如新房價高于舊房價的，其價差部分可按規(guī)定提取住房公積金，應提交的資料有回遷合同或拆遷合同和交款憑證。5、繳存人喪失勞動能力，并與單位解除勞動合同，自解除勞動合同之日起六個月未就業(yè)的，可按規(guī)定提取住房公積金余額。應提交的資料：單位解除勞動合同、勞動部門出具的完全或部分喪失勞動力鑒定證明及失業(yè)證明。6、被單位解聘、辭職又不在本市內就業(yè)的繳存人，自解除合同一年后可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金余額。應提交的資料：解聘合同、辭職批準通知書和失業(yè)證明。7、繳存人在職期間被判處刑罰，并與單位終止勞動合同的，可委托配偶或直系親屬申請?zhí)崛∽》抗e金。應提交的資料：人民法院出具的判決書和終止勞動關系合同。8、繳存人應征入伍的，申請?zhí)崛∽》抗e金，應提交軍管部門出具的入伍通知書。; #昭通 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認識保險昭通市住房公積金業(yè)務辦理流程: 摘要：昭通市住房公積金如何辦理貸款業(yè)務？公積金變更業(yè)務時需要哪些資料，本文介紹了昭通市住房公積金業(yè)務辦理的相關流程。昭通市住房公積金管理中心是直屬市政府不以營利為目的的獨立事業(yè)單位，全市十一個縣區(qū)分別設有分支機構（辦事處），按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一制度、統(tǒng)一核算的原則開展全市住房公積金管理工作。昭通市住房公積金三種查詢方法：1. 昭通住房公積金網(wǎng)上查詢，訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢，昭通住房公積金管理中心的網(wǎng)址是：http://www.ztgjj.com　2. 昭通住房公積金電話查詢，電話查詢號碼：0870-2226989。3. 桂林住房公積金管理中心服務廳人工查詢，持卡到本市的各業(yè)務網(wǎng)點直接查詢。昭通市住房公積金貸款業(yè)務辦事指南一、貸款對象：（一）凡建立住房公積金制度一年以上，并連續(xù)足額繳存住房公積金，具有完全民事行為能力的職工，購買自住住房時可申請住房公積金貸款。（二）由于貸款申請人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而后又一次性地補繳申請人住房公積金的，不屬于按月連續(xù)繳存住房公積金的情形。貸款申請人必須自補繳之月起按月連續(xù)繳存住房公積金達六個月的，才能申請公積金貸款，但單位一次性全額補繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續(xù)繳存住房公積金。二、貸款條件：（一）借款人具有本市城鎮(zhèn)常住戶口和完全民事行為能力；（二）申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月且累計繳存住房公積金時間不少于一年；（三）所購買的房屋符合市、縣（區(qū)）城鎮(zhèn)建設規(guī)劃部門規(guī)定的建筑設計標準；（四）購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；（五）具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力，且信用良好；（六）沒有影響貸款償還能力的債務；（七）同意用所購、建的住房及其他價值相當?shù)淖》孔鳛橘J款的抵押或提供符合規(guī)定的其他合法、有效的保證方式進行擔保。昭通市住房公積金歸集業(yè)務辦事指南單位開戶登記時，應提交以下表冊和證明文件：1、《昭通市縣（區(qū)）住房公積金開戶清冊》（一式四份，加蓋單位公章）；2、《單位職工工資表》復印件一份；3、行政、事業(yè)單位《工資基金管理手冊》的《核定編制人數(shù)表》復印件一份；4、《工資基金使用、支付登記卡》復印件一份；5、單位建立住房公積金制度申請書。相關要求：住房公積金繳存比例的確定。職工和單位住房公積金的繳存均不得低于職工上一年度月平均工資5%，由單位提出申請報住房公積金中心審核，工資基數(shù)的確定為：1、機關單位：包括基本工資和各種津、補貼。2、事業(yè)單位：包括基本工資和各種津、補貼。3、企業(yè)單位：包括崗位工資、技能工資、輔助工資。住房公積金的變更業(yè)務單位繳存住房公積金職工人數(shù)發(fā)生變動的，應在30日內到住房公積金辦事處辦理住房公積金的變更業(yè)務。辦理變更業(yè)務應提交以下表冊和證明文件：1、《昭通市縣（區(qū)）住房公積金變更審批表》（一式四份，加蓋單位公章）；2、《昭通市縣（區(qū)）住房公積金變更清冊》（一式四份，加蓋單位公章）；3、職工調出、調入、新增、退休、死亡、解除勞動合同等相關文件以及證明材料的復印件一份；4、職工身份證復印件一份。補繳業(yè)務住房公積金繳存單位由于特殊原因使得部分職工漏繳了某一段時間的住房公積金，或者因為某種原因需要單獨對過去的某一時間段繳存的住房公積金進行增加的情況下可按照相關規(guī)定采用補繳的方式進行繳存。辦理補繳業(yè)務應提交以下表冊和證明文件：1、《昭通市縣（區(qū)）住房公積金補繳清冊》（一式四份，加蓋單位公章）；2、單位補繳住房公積金情況說明書。; #昭通住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22