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約有1959項符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1161-1170項。

認(rèn)識保險南京公積金到外地購房能用嗎: 摘要：隨著我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人口流動越來越頻繁，很多人在南京繳納了住房公積金，但是卻要到別的城市買房。對于這部分人來說，南京公積金到外地購房還能使用嗎？南京公積金管理中心表示，異地貸款購房提取公積金和在南京本地一樣，一年可提取一次。“享受公積金貸款利率只能在公積金繳納的行政區(qū)域內(nèi)，用南京的公積金到外地貸款買房目前還行不通，只能支取賬戶中的余額去還貸。”南京公積金管理中心貸款處負(fù)責(zé)人解釋，如果這筆公積金提取后，她在老家所有的購房貸款還清了就不能再提，如果未還清，則可以每年提取一次，提取時間為任一個月的前半月。南京公積金貸款對首付比例的要求首次申請公積金貸款購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的，首付款比例不少于購房總價的20%；首次申請公積金貸款購買二手房的，首付款比例不少于購房總價的30%。第二次申請公積金貸款的，首付款比例不少于購房總價的60%。且購房總金額＝首付款金額＋貸款金額（公積金＋商業(yè)性）＋房款差額。; #南京公積金管理 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險廣州公積金提現(xiàn)指南: 摘要：
公積金保障了部分人的基本生活，能夠為正常生活帶來一定的作用。不過在進(jìn)行公積金提現(xiàn)的時候，也需要進(jìn)行嚴(yán)格的審查，滿足相關(guān)條件才能夠獲得審批。那么具體的廣州公積金提現(xiàn)辦理流程是怎樣的，這里就來簡單的介紹一下。
廣州公積金提現(xiàn)條件
1．購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；2．償還購房貸款本息的；3．租房自住的；4．離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡)的；5．完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；6．出境定居的；7．非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；8．戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；9．下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；10．職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)繳存余額的；
廣州公積金提現(xiàn)申請材料
1. 職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供《住房公積金提取申請表》一式一份，本人身份證復(fù)印件、提取申請人廣州市內(nèi)建設(shè)銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農(nóng)業(yè)銀行、光大銀行、農(nóng)商銀行、平安銀行、中信銀行、興業(yè)銀行、招商銀行其中一家的活期存折或銀行儲蓄卡復(fù)印件、相應(yīng)證明材料（詳見下文）復(fù)印件等，證明材料均需提供原件用于核對。銷戶提取的，如已領(lǐng)取對賬簿的職工還需提供對賬簿原件。2. 由單位經(jīng)辦人辦理的，另需提供提取人的《住房公積金個人提取委托書》、代辦人身份證、《住房公積金集體提取明細(xì)表》（無需再提供《住房公積金提取申請表》）及單位出具的《住房公積金集體提取委托書》；由他人代辦的，另需提供代辦人身份證復(fù)印件（并提供原件用于核對）及委托公證書原件。職工死亡提取的不能由單位集體代辦。
廣州公積金提現(xiàn)流程
(一)申請時間1.非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達(dá)到實際支付的購房款。2.償還購房貸款本息的，在還款期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。3.建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內(nèi)提出申請，只能申請?zhí)崛∫淮?，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費(fèi)用。4.租房自住的，在租賃合同期內(nèi)提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達(dá)到實際支付的房租。(二)提取程序1.符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2.購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《廣州市住房公積金提取登記證》，以后憑《廣州市住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3.原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在廣州市住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到廣州市住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。以上是廣州公積金體現(xiàn)條件、流程的相關(guān)信息，如果還有其他問題的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)廣州住房公積金管理中心專題進(jìn)行查詢。; #公積金 #廣州公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 2014年西安住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn): 摘要：
據(jù)西安住房公積金管理中心消息，西安住房公積金繳存基數(shù)開始調(diào)整。職工住房公積金繳存基數(shù)最高不超過上年度月平均工資3711元的三倍；城六區(qū)及閻良區(qū)住房公積金繳存基數(shù)不得低于每月1000元的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。按照繳存比例，每月單位最高可為職工繳存公積金1136元。下面小編給大家介紹一下2014年西安住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)介紹，2013年度職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為職工本人2012年月平均工資，繳存基數(shù)最高限額11133元，即不超過2012年西安市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員月平均工資3711元的三倍。住房公積金繳存比例，單位和職工分別不應(yīng)低于5%，不高于12%。
2014西安住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)是什么？具體案例分析：　　
例如，一位企業(yè)老總的上年度平均月工資為1.5萬元，超過了上年度月平均工資3711元的三倍，但其在繳存公積金時，基數(shù)最高均不得超過11133元，按照繳存比例，單位或個人最高繳存1136元(11133元x12%)。針對有些職工上年度實際月平均工資低于西安市政府規(guī)定的本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)，該負(fù)責(zé)人表示，應(yīng)以本地區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)作為該職工2013年度住房公積金繳存基數(shù)。比如長安區(qū)一職工，其上年度月工資為800元，低于該區(qū)域上年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)，繳存基數(shù)則按該區(qū)域最低工資標(biāo)準(zhǔn)為910元/月計算。據(jù)悉，新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、未央?yún)^(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、閻良區(qū)執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1000元/月；長安區(qū)、臨潼區(qū)、高陵縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為910元/月；周至、戶縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為850元/月；藍(lán)田縣執(zhí)行最低工資標(biāo)準(zhǔn)為790元/月。相關(guān)鏈接
西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程是什么
西安住房公積金轉(zhuǎn)移流程---轉(zhuǎn)入程序1、個人辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)時，應(yīng)持身份證和人事檔案托管合同書到我中心住房公積金管理窗口開具公積金轉(zhuǎn)移聯(lián)系函，回原單位辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。2、集體轉(zhuǎn)移住房公積金時，由原單位經(jīng)辦人持檔案托管相關(guān)明細(xì)表(表中內(nèi)容包括姓名、檔案編號、身份證號和原單位個人賬號)，來我中心住房公積金管理窗口復(fù)審，再回原單位所屬住房公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。3、轉(zhuǎn)移手續(xù)完成后，《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》復(fù)印件應(yīng)發(fā)給本人一份，個人可持復(fù)印件查詢賬戶轉(zhuǎn)移情況。西安住房公積金流程----轉(zhuǎn)出程序1、因個人需要，要將住房公積金轉(zhuǎn)入其他單位，應(yīng)填寫《住房公積金轉(zhuǎn)出申請》，在轉(zhuǎn)入單位填寫轉(zhuǎn)入單位名稱、賬戶、開戶行以及轉(zhuǎn)入單位所屬住房公積金管理中心名稱、賬戶、開戶行，加蓋轉(zhuǎn)入單位公章。2、托管人提交《住房公積金轉(zhuǎn)出申請》、轉(zhuǎn)入我中心轉(zhuǎn)移單憑證(復(fù)印件)和身份證等資料。3、中心經(jīng)辦人填寫《西安住房公積金轉(zhuǎn)移審批表》四聯(lián)單，在西安市公積金管理中心辦理轉(zhuǎn)移審批手續(xù)。4、電話通知托管人領(lǐng)取轉(zhuǎn)移資料。以上是2014年西安住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)情況，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)西安住房公積金專題。; #公積金 #西安公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險青島公積金咨詢電話是多少?: 摘要：近期青島市發(fā)布了關(guān)于公積金貸款政策的調(diào)整，但是本次貸款政策的調(diào)整，不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款，新政實施前已受理登記的借款職工，仍執(zhí)行原政策。那么青島公積金咨詢電話是多少呢？市住房公積金管理中心將根據(jù)資金歸集使用情況，對個人住房公積金貸款政策進(jìn)行動態(tài)調(diào)整，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后實施。自2014年2月10日起，住房公積金貸款新政額度測算器將上線運(yùn)行，借款申請人可登陸青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.qdgjj.com）主頁“便民工具”欄，通過測算器進(jìn)行公積金貸款額度測算。青島公積金咨詢電話是多少？市民可撥打以下電話咨詢了解相關(guān)貸款新政：住房公積金客服熱線：12329市南管理處：83096771、83096772李滄管理處：68698369嶗山管理處：88896821城陽管理處：87757653黃島管理處：86894168即墨管理處：88587631、膠州管理處：82232921平度管理處：88338377膠南管理處：85173285萊西管理處：81876620青島公積金咨詢電話是多少？公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額。根據(jù)公積金提留是否為法律上的強(qiáng)制規(guī)定，可以將公積金分為法定公積金和任意公積金。此外住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。青島公積金咨詢電話是多少？在公積金的使用上，很多網(wǎng)友也有諸多疑問，其中一位網(wǎng)友說，他以前在外地繳存公積金，現(xiàn)在在青島繳存，不知在青購房是否可以申請公積金貸款。對此，牛素梅表示，異地繳存住房公積金的職工，其公積金賬戶余額按規(guī)定程序全部轉(zhuǎn)入本市繳存后，異地本地銜接起來符合我市公積金貸款規(guī)定的繳存條件，且能提供原繳存地公積金管理中心出具的個人公積金賬戶開戶時間及繳存明細(xì)證明，可予受理。關(guān)于二套房使用公積金的相關(guān)規(guī)定。如果首套房使用的是商業(yè)貸款，按照青島市住房公積金管理中心對公積金貸款系統(tǒng)的信息認(rèn)定，第二套房可按首次公積金貸款政策執(zhí)行。如果首套使用的是公積金貸款，第二套仍然可以使用公積金，但需要遵守相應(yīng)的政策規(guī)定，按目前的貸款規(guī)定，二次申請住房公積金貸款的職工及家庭，結(jié)清首次住房公積金貸款滿五年，方可申請第二次住房公積金貸款。貸款首付比例不得低60%，二次申請住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。青島公積金咨詢電話是多少？住房公積金查詢密碼的適用范圍（一）登錄網(wǎng)站查詢住房公積金。市管理中心網(wǎng)上營業(yè)廳上線后，職工查詢住房公積金方式，由原來的市管理中心網(wǎng)站查詢變更為網(wǎng)上營業(yè)廳普通版內(nèi)查詢，且職工在登錄網(wǎng)上營業(yè)廳普通版查詢時，需使用身份證號碼+查詢密碼。（二）使用市管理中心自助終端查詢住房公積金。職工通過市管理中心自助終端查詢住房公積金時，需進(jìn)行查詢密碼認(rèn)證。（三）撥打12329公積金熱線查詢住房公積金。單位經(jīng)辦人或職工撥打12329公積金熱線使用人工服務(wù)或自助語音服務(wù)，查詢住房公積金歸集及貸款等相關(guān)信息時，需使用查詢密碼進(jìn)行認(rèn)證。; #青島 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險住房公積金查詢余額辦法有哪些？: 摘要：隨著人們生活水平的提高，越來越多的人加入到購房一族。很多人購買合租房公積金保險，這時候他們需要查詢住房公積金的余額，那么該如何查詢呢？住房公積金是由單位幫職工繳存的長期住房儲金，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障，具有重要意義。住房公積金的相關(guān)政策需要時刻關(guān)注，以保障自己的切身利益。讀者吳先生問：如何查詢住房公積金賬戶余額，及住房公積金貸款還款情況？首先公積金卡會跟某一個指定銀行辦理業(yè)務(wù)，一般情況下也可以在該指定銀行的各大網(wǎng)點(diǎn)查詢中，大部分銀行都可以用自助機(jī)器查對公業(yè)務(wù)。網(wǎng)站注冊查詢：www.wzgjj.com 本人持身份證到管理機(jī)構(gòu)柜面查詢已領(lǐng)取住房公積金聯(lián)名卡的，可持卡通過相應(yīng)受托銀行各查詢媒介進(jìn)行查詢。如果要查詢公積金的余額，除了登錄網(wǎng)站外，還可以通過電話和短信進(jìn)行查詢。市住房公積金管理中心舉行“12329”服務(wù)熱線暨短信平臺開通新聞發(fā)布儀式。市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說，“12329”服務(wù)熱線由他們與電信公司共同籌建，為繳存職工提供語音政策咨詢、業(yè)務(wù)辦理咨詢、投訴建議、余額查詢等服務(wù)，熱線開通時間為周一至周六的每天上午8:30～12:00，下午2:00～5:30。相關(guān)問題一般當(dāng)日給予答復(fù)，最遲不超過2個工作日。 “為保護(hù)隱私，只有登記了手機(jī)號碼的繳存者，才能用該手機(jī)查詢和接收短信。”市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人說。需要提醒的是，繳存職工要查詢余額，手機(jī)發(fā)送短信“ZHYE”至相應(yīng)的運(yùn)營商號碼，貸款上月實際還款額查詢和貸款剩余本金查詢，則分別編輯“YHKE”和“SYBJ”，發(fā)送到運(yùn)營商號碼，中國移動為：106573075916，聯(lián)通為：1065505738860016，電信為10659057512329。接收短信免信息費(fèi)，如要取消服務(wù)，可以回復(fù)QXDZ。; #住房公積金 #公積金查詢 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識蕭山公積金查詢方式: 摘要：蕭山公積金查詢方式可以通過撥打電話9601600128，根據(jù)語音提示，可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。1、通過柜臺查詢的，職工應(yīng)出示身份證或者公積金繳存憑證；單位經(jīng)辦人員應(yīng)出示住房公積金繳存登記證和身份證等證件，地址：體育路55-2號新辦公樓（浦發(fā)銀行蕭山支行北側(cè)）。2、通過電話、自助查詢終端或網(wǎng)絡(luò)查詢（www.xs.zj.cn/gjj ）的，職工應(yīng)輸入本人身份證號或者住房公積金明細(xì)賬號及密碼，單位經(jīng)辦人應(yīng)輸入單位繳存登記號及密碼。7月22日，杭州住房公積金中心下發(fā)通知稱，杭州公積金中心已經(jīng)會同工商銀行、建設(shè)銀行、交通銀行、杭州銀行四家銀行，擬推出“個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)”（以下稱“貼息貸款”）。杭州住房公積金管理中心蕭山分中心的工作人員，這位工作人員表示，蕭山暫不推公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，仍按現(xiàn)行政策繼續(xù)辦理貸款手續(xù)。所謂個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)，是指符合公積金貸款條件的職工，由銀行按照公積金中心審批的額度，先行發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款，由公積金中心按月給予利差補(bǔ)貼，待公積金中心資金寬裕時，再將銀行商業(yè)性個人住房貸款置換轉(zhuǎn)回。由于杭州公積金中心個人住房貸款和提取業(yè)務(wù)規(guī)模持續(xù)增長，造成資金運(yùn)行壓力加大，所以擬推出貼息貸款業(yè)務(wù)。公積金管理中心蕭山分中心工作人員表示，我區(qū)公積金資金運(yùn)營平穩(wěn)，余額較為充足，對符合條件的申請者，特別是首次置業(yè)者，都會“應(yīng)貸盡貸”。據(jù)了解，由于我區(qū)上半年房地產(chǎn)市場的回暖，商品房銷售數(shù)量增長，蕭山買房的公積金貸款量也呈現(xiàn)“高溫態(tài)勢”，僅半年就放貸7.29億元，超過了去年全年的貸款量7.23億元。據(jù)了解，不少蕭山樓盤也存在給商業(yè)貸款客戶更多價格優(yōu)惠的現(xiàn)象。例如開元廣場對商業(yè)貸款的客戶在總價上打99折，而公積金貸款的客戶并不享受這項優(yōu)惠；匯宇和庭對商業(yè)貸款的客戶打98折，公積金貸款打99折；綠都四季華庭的商業(yè)貸款客戶則比公積金貸款客戶多優(yōu)惠100元/方。另外，眾安景海灣、華瑞晴廬等樓盤都會給商業(yè)貸款的客戶更多優(yōu)惠。一般而言，在蕭山買房，一次性付清的客戶會享受最大折扣，商業(yè)貸款的客戶比公積金貸款的客戶多享受1-2個點(diǎn)的優(yōu)惠。但在樓盤推出特別活動時，這種因貸款種類的不同而導(dǎo)致享受優(yōu)惠不同的慣例也會被打破，例如，高運(yùn)學(xué)林尚苑目前正在推“房源一口價”活動，所有的在售房源定價后并不會因為付款方式或者貸款種類而影響價格的優(yōu)惠程度。; #蕭山公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險長春住房公積金裝修貸款如何申請？: 摘要：在很多城市，住房公積金只能用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房的，已經(jīng)沒有住房公積金裝修貸款了。但是對于長春市的市民來講，住房公積金裝修貸款還是可以申請的。家住長春市的李大媽就是用過住房公積金的裝修貸款來完成了房子的裝修，早早的住上了新房。那么，長春市住房公積金的裝修貸款是如何規(guī)定的？
長春市住房公積金裝修貸款申請條件
據(jù)了解，在長春市申請住房公積金裝修貸款，借款人要符合以下條件。一般說來，借款人申請裝修貸款應(yīng)具備下列條件：從其所在單位為其建立住房公積金制度到申請借款之日，按規(guī)定連續(xù)、足額繳存12個月以上的住房公積金;具有經(jīng)房地產(chǎn)管理部門備案登記的《商品房買賣合同》、首付款收據(jù)或《房屋所有權(quán)證》、契稅發(fā)票;具有與室內(nèi)裝飾企業(yè)簽訂的裝修合同;具有償還貸款本息的能力。已使用住房公積金購房貸款或在裝修貸款的同時使用住房公積金貸款的，其借款人家庭收入減去裝修貸款和購房貸款的月還款額后，確定其償還貸款本息能力。其償還貸款不得超出家庭收入的50%。
長春市住房公積金裝修貸款流程
另外，關(guān)于它的借款程序，這里長春市住房公積金管理中心的工作人員表示，借款人申請裝修貸款，可用所購自住住房抵押擔(dān)?；蛱峁┍ＷC擔(dān)保。借款程序如下：借款人提出住房公積金裝修貸款申請。借款人在申請住房公積金貸款的同時，可申請住房公積金裝修貸款;借款人取得房屋所有權(quán)后一整年內(nèi)，準(zhǔn)備進(jìn)行或正在進(jìn)行尚未完工室內(nèi)裝飾的，可申請住房公積金裝修貸款。隨后，填寫《住房公積金裝修貸款申請表》，經(jīng)中心審查合格的，簽訂《住房公積金裝修借款合同》，辦理所購裝修住房的房屋抵押財產(chǎn)保險或借款行為的保證擔(dān)保手續(xù)，并辦理借款合同公證。用所裝修住房抵押貸款的，需辦理完房屋注籍登記或抵押登記后放款。住房公積金裝修貸款額度按所購住房建筑面積計算，每平方米不超過800元。貸款最長期限不超過10年。
住房公積金裝修貸款——相關(guān)鏈接
邯鄲市公積金政策微調(diào) 取消住房公積金裝修貸款以防被套取
2009年年初，為應(yīng)對全球金融危機(jī)，促進(jìn)邯鄲市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，市住房公積金管理委員會在全市開展了住房公積金裝修貸款業(yè)務(wù)。截止到2013年7月末，全市累計發(fā)放裝修貸款237筆，2198.9萬元。這項政策對激活市場、拉動消費(fèi)起到了積極的推動作用。當(dāng)前，房地產(chǎn)形勢發(fā)生變化，住房公積金貸款應(yīng)以滿足中低收入職工購買中低價位自住住房的剛性需求為主。同時，裝修貸款在申報手續(xù)上存在一定的弊端，這是取消此項政策的主要原因。
孝感市擬將住房公積金裝修貸款納入公積金范圍
18日上午，記者從市住房公積金管理委員會了解到，為進(jìn)一步拓寬公積金適用范圍，提高資金使用效率，發(fā)揮公積金住房保障作用，我市擬出臺一系列政策，支持職工改善住房條件。這些具體政策包括：簡化無房職工提取公積金支付房租的手續(xù)；降低公積金貸款門檻，應(yīng)貸盡貸；在所有合作銀行全面推行商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；增加住房裝修貸款業(yè)務(wù)品種；探索發(fā)揮住房公積金代際互助功能途徑，研究職工直系親屬之間利用住房公積金相互支持解決住房困難的政策；出臺公積金貼息貸款試行辦法，進(jìn)一步拓寬使用渠道，發(fā)揮好公積金支持職工保障性、改善性住房需求的作用。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房流程介紹

摘要：住房公積金貸款的前提條件是，城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。由于住房公積金貸款利率很低，不僅低于商業(yè)貸款利率，而且低于同期銀行存款利率，所以城鎮(zhèn)職工用公積金貸款買房是非常劃算的。那么，用公積金貸款買車需要哪些材料，公積金貸款買房流程又有哪些呢？

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房所需材料

城鎮(zhèn)職工在申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提交以下資料：1、個人資料：申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關(guān)身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明(單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明)的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章；另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。2、房屋建審資料：商品房預(yù)(銷)售許可證或房改批復(fù)；建設(shè)工程規(guī)劃許可證；建設(shè)工程施工許可證；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委托的銀行及經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。首先要問清楚開發(fā)商的項目按揭銀行情況，問清樓盤“五證”是否齊全、能不能給自己提供相關(guān)手續(xù)等。假如開發(fā)商雖然“五證”齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。

城鎮(zhèn)職工公積金貸款買房流程：

1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明；
(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；
(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；
(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明；有權(quán)部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明；
(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款；
(6)自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
(7)對自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明；
(8)有住房資金管理中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
(9)住房資金管理中心規(guī)定的其他條件。

3、住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。4、受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。5、受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

公積金貸款買房流程——相關(guān)鏈接

公積金貸款買新房流程

第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），商品房買賣合同，填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費(fèi)用；第三步，申請人向中心提交如下材料：貸款申請表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費(fèi)用（保險費(fèi)或擔(dān)保費(fèi)，契稅，抵押登記費(fèi)用，代辦費(fèi)）后簽訂貸款合同；第四步，申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。

公積金貸款買二手房流程

1、申請。準(zhǔn)備申請二手房公積金貸款的職工應(yīng)提交《借款人(配偶)工資收入及住房公積金繳存證明》(一式三份)和交易前的《房屋所有權(quán)證》的原件及復(fù)印件，由業(yè)務(wù)人員審核確認(rèn)該職工住房公積金繳存情況是否正常(職工住房公積金繳存情況是否符合貸款條件還須申請報件時最后確認(rèn))、該職工(配偶)工資收入證明是否真實、規(guī)范。?2、擔(dān)保。二手房住房公積貸款擔(dān)保方式有階段性保證加抵押、抵押兩種，借款人可以根據(jù)自身實際情況自主選擇。3、審核。按要求提交全部貸款申請資料后通過審核、審批，通過后通知銀行與借款人簽訂借款合同，并辦理合同公證等手續(xù)。4、放款。借款人以上所有手續(xù)辦理完畢后，由中心向委托銀行發(fā)出《準(zhǔn)予放款決定書》，通知銀行放款。5、還款。一系列辦理流程后，最后就是購房者還款，購房者就可以按借款合同中月還款額的約定，按月向銀行還款就可以了。

#住房公積金 #公積金貸款

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認(rèn)識保險逾期還款難以申請住房公積金貸款: 摘要：
信用卡的不良記錄直接會影響房貸，所以大家要慎重辦理信用卡，下面小編具體給大家介紹一下哪些情況不能申請住房公積金貸款。
1、住房或消費(fèi)類貸款：
借款人及其配偶的住房貸款、經(jīng)營性或消費(fèi)性等個人貸款在約定的還款期間發(fā)生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。經(jīng)查實有騙貸、套取住房住房公積金行為而被記錄征信系統(tǒng)的。
2、信用卡類：
借款人及其配偶持有的信用卡在近24個月內(nèi)發(fā)生90天以上逾期或逾期累計6期(次)及以上的。借款人及其配偶因個人貸款或信用卡信用不良曾被起訴的而被記錄征信系統(tǒng)的。而這對夫妻，妻子存在不良信用記錄，而丈夫的征信記錄良好，那么丈夫作為主貸人可否申請住房公積金貸款呢？住房公積金建德分中心的工作人員表示，購房貸款是以家庭為單位的，征信記錄也以家庭為單位，夫妻雙方若一方有不良信用，即予認(rèn)定該家庭有不良信用，因此仍不能受理申請住房公積金貸款。
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逾期還款超6次影響信用
近日，買房的市民多，但在辦理購房貸款時，不少人遇到了麻煩，沒想到“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;竟然是那張平時用起來很方便的信用卡。最近，有市民反映自己在辦理住房貸款時，非常著急不知道該怎么辦。對此，記者咨詢后了解到，原來影響銀行最終是否放款的原因主要是借款人的個人征信記錄。“個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續(xù)三次，即連續(xù)3個月逾期，或者在兩年內(nèi)累計逾期超過6次，就無法申請住房公積金貸款了。”一位業(yè)內(nèi)人士對記者介紹說，目前征信機(jī)構(gòu)采集的個人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者住房公積金中心在辦理信貸業(yè)務(wù)時，主要參考貸款人最近24個月的信用狀態(tài)。
信用卡逾期4次貸款打9折
正在辦理住房公積金貸款的劉先生有些郁悶。原來，他購買了首套住房，房款為80萬元，本可以貸款七成，最高額度可貸50萬元，但他在建行的信用卡累計有4次逾期還款，工作人員在現(xiàn)場連接人民銀行查看個人信用報告時，發(fā)現(xiàn)了這些記錄，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，劉先生的貸款額度只能打9折為45萬元。在這里小編提醒廣大市民，要建立和保持良好的個人信用記錄，個人貸款或信用卡透支須在還款日前還款，否則將形成不良信用記錄，對個人及家庭帶來負(fù)面影響。
信用記錄差貸款利率上浮
孫女士在近期買房辦理貸款過程中也遇到了類似的問題，“上大學(xué)時辦理過一張信用卡，有一次還款時少還了11元，開始根本就不知道這件事，后來發(fā)現(xiàn)后及時補(bǔ)交了欠款。但就是這樣也造成了連續(xù)逾期，前些天買房去銀行貸款時才知道，產(chǎn)生了8次逾期記錄，不能貸款了。”孫女士說，雖然和銀行方面解釋，開了非惡意透支證明后決定給其辦理貸款，但已不能用住房公積金貸款，而且如果使用純商業(yè)貸款的話，利率還要上調(diào)10%。在這里小編提醒廣大市民，要建立和保持良好的個人信用記錄，個人貸款或信用卡透支須在還款日前還款，否則將形成不良信用記錄，對個人及家庭帶來負(fù)面影響。; #公積金
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認(rèn)識保險常州公積金中心地址在哪: 摘要：
常州市民在辦理公積金業(yè)務(wù)時常常不知道公積金管理中心在哪，下面小編針對這一問題為大家搜集到了常州公積金中心地址，具體如下：常州公積金管理中心
地址：江蘇省常州市延陵中路21號
郵政編碼：213018
聯(lián)系方式:
服務(wù)專線：12329窗口咨詢電話：
武進(jìn)：0519-86520699
金壇：0519-82823296
溧陽：0519-87290111
傳真：0519-88127177
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常州公積金管理中心簡介常州公積金中心于2003年1月13日設(shè)立，為直屬常州市人民政府、負(fù)責(zé)全市住房公積金管理的獨(dú)立的正處級事業(yè)單位。下轄武進(jìn)、金壇、溧陽3個分中心，市區(qū)、新北區(qū)2個營業(yè)部和6個管理處室。常州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)全市住房公積金歸集、使用、管理。審批住房公積金的提取、個人貸款，并負(fù)責(zé)記載住房公積金的繳存、提取、使用等情況，負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還。常州市住房公積金管理中心以“推進(jìn)住房保障、發(fā)展住房金融、促進(jìn)住房小康”為宗旨，以“服務(wù)住房公積金繳存對象、保證住房公積金安全完整、促進(jìn)住房公積金保值增值”為方針，以“一流管理、一流服務(wù)、一流素質(zhì)、一流績效”作為管理目標(biāo)，已累計歸集住房公積金90億元，向6.7萬名職工發(fā)放住房公積金個人貸款88億元，為全市提供廉租住房資金1.24億元。并在江蘇省率先推出了“一門式、一條龍、一站式”的集中提取模式以及綜合柜員制，方便和服務(wù)了職工；在江蘇省率先實施了住房公積金逐月提取還貸，減輕了職工還貸壓力；在全國住房公積金中第一個引進(jìn)了ISO900質(zhì)量認(rèn)證體系，加強(qiáng)了住房公積金的規(guī)范化和制度化管理。常州公積金中心現(xiàn)為常州市級文明單位（標(biāo)兵），江蘇省住房公積金管理優(yōu)秀單位，3個分中心均為江蘇省優(yōu)秀分中心。貸款管理、財務(wù)管理、國債管理、檔案管理榮獲全省優(yōu)秀示范獎。常州公積金管理中心職責(zé)常州公積金中心按照國務(wù)院《住房公積金管理條例》的規(guī)定履行以下職責(zé)：(一)編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；(二)負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；(三)負(fù)責(zé)住房公積金的核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機(jī)構(gòu)的內(nèi)部核算；(四)審批住房公積金的提取、使用；(五)負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；(六)編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；(七)負(fù)責(zé)對受委托銀行進(jìn)行住房公積金業(yè)務(wù)的管理和指導(dǎo)；(八)承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。以上是常州公積金中心地址相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)常州公積金專題。; #公積金 #常州公積金
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