開心保保險網

公積金貸款是很多貸款買房的工薪階層的一項福利政策，但是計算公積金貸款確實一件令人頭疼的事情，擁有公積金貸款計算器卻會給這項工作帶來很多便利，下面小編給大家簡單介紹一下2012最新公積金貸款計算器。

2012最新公積金貸款計算器簡介

公積金貸款計算方式有幾種？

公積金貸款利率是多少？

公積金貸款的注意事項

公積金貸款不僅僅用于購買房屋，也可以公積金貸款買車，是很實用的貸款方式。經常有用戶來杭州住房公積金的額度是多少這樣的問題，為此給大家詳細總結一下。一、杭州公積金貸款上限最高80萬。根據(jù)杭州市規(guī)定，辦理公積金貸款的，需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金，來杭州工作后，需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明，在杭州正常繳納公積金后，可以在杭州合并計算繳存時間。職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為80萬元。二、可貸額度限額的標準（一）、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年，且自2013年10月1日起月繳存額在132元（2012年杭州市市區(qū)最低月工資標準1310元×5％的2倍）及以上的，可按規(guī)定申請住房公積金貸款。（二）、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準（56417元），可貸額度限額的相應月繳存額標準為：1．職工月繳存額低于470元（2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準56417元/12×5％的2倍）的，最高可貸額度為15萬元；2．職工月繳存額高于470元（含）、低于1128元（2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準56417元/12×12％的2倍）的，最高可貸額度為30萬元；3．職工月繳存額高于1128元（含）的，最高可貸額度為50萬元；4．職工及其配偶均繳存住房公積金的，合計可貸額度不得超過80萬元。杭州公積金貸款額度上限是多少？10月1日之后，市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元，最高貸款額度月繳存額標準將由438元提至879元。快房網首席評論員大老哥說：“從一定程度上來說，市公積金貸款的受益面擴大了，降低了可貸款最低額度，但同時提高了可貸款的最高門檻，對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大，貸款額度減少了20萬元。”杭州市公積金可貸額度及月繳存額標準調整，對樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，公積金住房貸款在整個貸款中占10%左右。杭州公積金貸款額度上限是多少？“市公積金貸款所占比例并不高，目前公積金貸款難度大，越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。”據(jù)了解，該標準的執(zhí)行以公積金中心的受理時間為準。杭州公積金貸款額度上限是多少？目前個人住房公積金貸款利率，5年以下(含五年)為3.33%，5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會選擇公積金貸款，來減輕還貸壓力。

對于在北京工作并想在北京安家落戶的朋友來說，公積金繳納問題是一個很重要的事情。但是由于工作的問題，很多人可能在一家公司工作不到一年就跳槽了，然后又換工作，導致公積金沒有連續(xù)12個月繳納，對于這樣的問題，如何進行北京公積金補繳呢？那又可不可補繳呢？住房公積金補繳是指單位繳納緩繳、應繳未繳的住房公積金及職工漏繳的住房公積金。單位集體補繳當前住房公積金年度前幾個月住房公積金的單位及管理部按匯繳業(yè)務程序辦理集體補繳以前住房公積金年度的公積金、職工個人漏繳的公積金等補繳應提供的材料1、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳書》以下簡稱《補繳書》。2、單位填寫管理中心統(tǒng)一印制的《住房公積金補繳清冊》以下簡稱《補繳清冊》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報管理部。3、補繳原因需另附說明的報補繳說明一份加蓋單位公章。 情況通過補繳方式完。《補繳書》及《補繳清冊》的填寫規(guī)定1《補繳書》為一式兩聯(lián)無碳復寫憑證第一聯(lián)管理部留存作為記賬憑證第二聯(lián)作為單位存根備查。2部分行政事業(yè)單位既有財政統(tǒng)發(fā)又有單位自籌的需將財政統(tǒng)發(fā)部分和單位自籌部分分別填制《補繳書》和《補繳清冊》。  3單位對集中封存庫內的個人進行補繳填制《補繳書》在“單位名稱”和“單位登記號”欄按補繳單位名稱填寫《補繳清冊》列示個人明細。  4職工個人對在集中封存庫內的住房公積金賬戶進行補繳補繳人填寫《補繳書》在“單位名稱”和“單位登記號”欄填寫補繳人姓名和個人登記號。  5《補繳清冊》一式兩份加蓋單位印章一份單位留存一份報管理部。補繳的程序1、單位填制管理中心統(tǒng)一印制的《補繳書》、《補繳清冊》及與《補繳書》金額一致的轉賬支票到管理部辦理補繳手續(xù)。對于未在《補繳清冊》中列明補繳原因的補繳還應報補繳說明一份2、管理部接柜人員審核《補繳書》、《補繳清冊》、轉賬支票。3、補繳確認后管理部接柜人員打印《補繳書》一式兩份蓋章后一份退單位經辦人一份與《補繳清冊》、補繳說明、轉賬支票一同交管理部復核人員復核并作為原始憑證留存、若出現(xiàn)支票金額與《補繳書》金額不一致的情況管理部接柜人員還需打印《暫存款憑證》一式兩份此時機制《補繳書》下方注有“該《補繳書》與《住房公積金暫存款憑證》共同構成單位住房公積金補繳金額”字樣。管理部接柜人員蓋章后一份與機制《補繳書》一同退單位經辦人一份與機制《補繳書》、《補繳清冊》、補繳說明、轉賬支票一同交管理部復核人員復核并作為原始憑證留存。市級財政統(tǒng)發(fā)方式補繳住房公積金的程序1、單位將補繳人員信息填制《補繳清冊》并在指定時間報到管理部。2、管理部接柜人員及時將《補繳清冊》相關信息錄入系統(tǒng)。3、管理中心會計處每月定期匯總財政撥款單位明細將數(shù)據(jù)發(fā)送財政。4、財政核對后將資金匯入管理中心指定的賬戶。5、管理中心會計處按照財政提供的單位明細為各單位作補繳分配。6、管理部打印《補繳書》一式兩份一份蓋章后退單位經辦人一份與單位填制的《補繳清冊》一同交管理部復核人員復核作為原始憑證留存。所以如果有朋友沒有繳納一定的公積金，而導致買房子遇到問題時，不要著急，要想著解決的辦法。北京公積金補繳只要根據(jù)相關的流程，就可以順利的辦理。而且不止一種補繳方式。采用不同的繳款方式補繳北京住房公積金的比照匯繳相應繳款方式辦理。

一、烏魯木齊住房公積金提取的次數(shù)(時間)要求

1.采取一次性付款購買自住住房，每年可支取一次;

2.采取貸款或分期付款方式的，每季可支取一次;

3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，每年3、4月辦理支取。

二、烏魯木齊住房公積金提取時間

一是按月還貸委托提取，每月提取一次;二是非按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮巍?/font>

按月還貸委托提取

按月還貸委托提取是指職工與住房公積金中心簽訂還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。

非按月還貸委托提取

每年度可以申請?zhí)崛∫淮危磕甓瓤梢蕴崛〔怀^12個月的月可提取額，并且不超過當期實際還貸額，提取申請應當自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內提出。

租房公積金提取時間

每月可提取額不超過申請當月應繳存額的50%，且不超過月實際支付的租金，每年度可以提取不超過12個月的月可提取額，每年度可以申請?zhí)崛纱?/font>;當年度未提取的剩余額度，可以在以后年度累計提取。

三、烏魯木齊住房公積金提取流程：

(1)職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經單位審核屬實后，填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細表》(一式二聯(lián))，加蓋公章及財務印鑒;

(2)繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提取;

(3)經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門，財務部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》進行查看更多關于公積金方面的信息您也可以咨詢800j金融中心，咨詢電話：87284190。

職工償還個人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。

其次，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶內的存儲余額：

(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;

(二)達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的;

(三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

(四)出境定居的;

(五)償還購買自住住房貸款本息的;

(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;

(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;

(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;

(九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的;

(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴重困難的;

(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的;

(十二)職工為農業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關系的。

以上就是烏魯木齊住房公積金提取流程了，相信朋友們已經對烏魯木齊住房公積金提取流程有了很詳細的了解了，再有相關問題可以繼續(xù)關注我們的相關專題。