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約有1959項(xiàng)符合搜索公積金的查詢結(jié)果，以下是第1081-1090項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 繳納住房公積金有什么好處？: 摘要：住房公積金是指職工個(gè)人和其所在單位按規(guī)定共同繳存的，屬于職工工資性質(zhì)，全部歸職工個(gè)人所有，按照“個(gè)人存儲(chǔ)、單位資助、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用”原則進(jìn)行管理，具有保障性和互助性的一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。住房公積金的繳存對(duì)象有國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其職工。那么，對(duì)于企業(yè)以及員工來(lái)講，將那住房公積金有什么好處呢？
住房公積金的特征
住房公積金的互助性：由于住房分配體制的轉(zhuǎn)軌和職工工作時(shí)間、家庭條件和個(gè)人收入上的差別，職工個(gè)人在建造、購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)間上存在著差異，用住房公積金可以幫助先有需求的職工購(gòu)房，形成職工間購(gòu)房資金互助的特性。住房公積金零存整取的特性：根據(jù)政策規(guī)定，依據(jù)個(gè)人收入水平的不同，我市正常住房公積金月繳存額范圍是168-1404元。不同企業(yè)、不同人員可以根據(jù)工資水平確定，逐月繳納，其形式和功能類(lèi)似于零存整取，形成可觀的儲(chǔ)蓄。職工家庭及直系血親在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)可以提取。住房公積金養(yǎng)老的特性：職工離、退休后，其住房公積金本息余額可以提取，作為養(yǎng)老保障資金。比如，一個(gè)職工個(gè)人每月交納168元公積金，單位補(bǔ)貼相應(yīng)的資金，一年儲(chǔ)存4032元，按35年工齡計(jì)算，儲(chǔ)存的本金有14萬(wàn)元；如果按每月1404元繳存，則可以達(dá)到60萬(wàn)元，是退休后養(yǎng)老或發(fā)揮其他作用的一筆巨資。
對(duì)企業(yè)來(lái)講，住房公積金能帶來(lái)很多實(shí)惠
首先，繳納住房公積金能幫助企業(yè)吸引和留住人才，穩(wěn)定員工隊(duì)伍。享受住房公積金制度也是企業(yè)職工的權(quán)利，企業(yè)為職工繳存住房公積金，有利于樹(shù)立職工的責(zé)任感和榮譽(yù)感，有利于增強(qiáng)職工的工作積極性和凝聚力，有利于穩(wěn)定員工隊(duì)伍。其次，為員工繳納住房公積金能享受免交企業(yè)所得稅的優(yōu)惠。國(guó)家為了推動(dòng)住房制度改革，對(duì)企業(yè)繳存住房公積金實(shí)行政策上的傾斜，以顯示對(duì)這項(xiàng)制度的支持。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金條例》的規(guī)定，企業(yè)為職工繳存的住房公積金在成本費(fèi)用中列支，作為企業(yè)所得稅的抵減項(xiàng)目。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，職工收入不斷提高，企業(yè)建立住房公積金制度后，可以按規(guī)定把發(fā)放給職工個(gè)人的住房公積金在企業(yè)所得稅前列支，這樣既增加了職工收入又相應(yīng)減少了企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)。
對(duì)員工來(lái)講，住房公積金能帶來(lái)實(shí)惠
1.購(gòu)房時(shí)可以享受低息貸款，住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款基準(zhǔn)利率低約2個(gè)百分點(diǎn)，目前公積金貸款五年以上利率是4.5%，以貸款50萬(wàn)元、30年等額本息還款為例，使用公積金貸款比按揭貸款少付約24萬(wàn)元的貸款利息；2.使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)首付款最低可至二成；3.住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅；4.住房公積金貸款還款方便，辦理委托提取業(yè)務(wù)后，住房公積金每月定期自動(dòng)還款，無(wú)需往返銀行；5.住房公積金貸款提前還款無(wú)限制，不需預(yù)約，無(wú)還款金額多少、次數(shù)限制，無(wú)違約金。
對(duì)社會(huì)來(lái)講，住房公積金能促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展
首先，住房公積金政策能拉動(dòng)社會(huì)消費(fèi)。比如，某市發(fā)放11億元個(gè)人住房公積金貸款，幫助7萬(wàn)余戶職工家庭解決了住房困難，改善了城鎮(zhèn)居民的居住條件。住房公積金貸款和所拉動(dòng)的市場(chǎng)效應(yīng)之比約為1:3.2，產(chǎn)生了35.2億元的社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)效應(yīng)。其次，住房公積金政策能拉動(dòng)房地產(chǎn)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。通過(guò)發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款，能有效推動(dòng)房地產(chǎn)、建材、家電、家具等相關(guān)行業(yè)的發(fā)展。住房公積金的凈增值收益為廉租住房建設(shè)提供資金支持。此外，住房公積金政策能促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展。比如，2008年，某市個(gè)人住房公積金貸款增量存貸比達(dá)99%，存量存貸比為49%，均高于商業(yè)銀行，住房公積金已成為該市個(gè)人住房消費(fèi)貸款的主要資金來(lái)源。據(jù)測(cè)算，住房公積金對(duì)該市GDP的貢獻(xiàn)達(dá)到了31.35億元。; #住房公積金 #公積金繳納
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能: 摘要：烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)是直屬烏魯木齊市政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)5個(gè)職能科室，下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫(kù)爾勒管理部等8個(gè)派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)烏魯木齊轄區(qū)（不含兵團(tuán)）住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。但是烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能有哪些呢？烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)住房公積金制度的建立促進(jìn)了烏魯木齊市住房消費(fèi)、個(gè)人住房信貸和房改事業(yè)的深化發(fā)展，為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會(huì)保障體系及構(gòu)建和諧烏魯木齊發(fā)揮了應(yīng)有的作用。截止2011年10月，全市已有5269個(gè)單位,55萬(wàn)名職工建立了住房公積金，累計(jì)歸集住房公積金245.21億元，歸集率達(dá)到84%，覆蓋率達(dá)到86%。累計(jì)提取使用105.2億元。累計(jì)為75463名職工發(fā)放個(gè)人住房政策性貸款99.77億元。烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能有哪些？烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)管理中心職能：1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃；2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；4、審批住房公積金的使用；5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；6、編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；7、承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)址：www.wlmqgjj.com 烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)三個(gè)強(qiáng)化：一烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)強(qiáng)化管理。針對(duì)住房公積金管理工作中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，重點(diǎn)加強(qiáng)管理機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)性工作，健全內(nèi)控制度，堵塞管理漏洞，深化、細(xì)化各項(xiàng)管理措施，在保證資金安全的前提下，加快推進(jìn)住房貸款業(yè)務(wù)，提高住房公積金使用效率；加大執(zhí)法力度，對(duì)長(zhǎng)期拒絕建立、欠繳住房公積金的單位，通過(guò)行政、法律手段促其應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳。二烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)強(qiáng)化監(jiān)督。主動(dòng)接受上級(jí)監(jiān)管、審計(jì)部門(mén)、市級(jí)財(cái)政和人大、政協(xié)的指導(dǎo)監(jiān)督；自覺(jué)接受社會(huì)和群眾的監(jiān)督；完善相關(guān)制度和操作規(guī)范，堅(jiān)決杜絕挪用等違法、違規(guī)行為的發(fā)生，確保資金安全。三烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)強(qiáng)化服務(wù)。在做好窗口服務(wù)、樹(shù)良好形象的同時(shí)，認(rèn)真聽(tīng)取繳存單位和干部職工的意見(jiàn)，適時(shí)對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整，進(jìn)一步完善服務(wù)功能，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，簡(jiǎn)化辦事程序，提高工作效率；及時(shí)妥善處理群眾住房公積金權(quán)益受侵害的問(wèn)題，保障干部職工的合法權(quán)益。; #烏魯木齊住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 連云港住房公積金查詢服務(wù)指南: 摘要：住房公積金為職工較快、較好地為解決住房問(wèn)題提供了保障，連云港住房公積金如何辦理？連云港住房公積金查詢方法都有哪些？有哪些注意事項(xiàng)？申請(qǐng)公積金貸款需提供哪些資料？借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)提供下列材料：（一）借款人與共同借款人身份證、戶口簿，不在同戶籍的還應(yīng)提供相應(yīng)的關(guān)系證明；（二）借款人婚姻狀況為單身的應(yīng)提供未婚證明，喪偶、離異的應(yīng)提供未再婚證明；（三）借款人及共同借款人的經(jīng)濟(jì)收入證明；（四）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的證明材料：1、購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，應(yīng)提供房產(chǎn)管理部門(mén)備案的購(gòu)房合同、首付款收據(jù)、契稅完稅憑證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書(shū)；2、購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)提供經(jīng)鑒證的買(mǎi)賣(mài)契約、契稅完稅憑證、過(guò)戶后的房產(chǎn)證及房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；3、購(gòu)買(mǎi)單位集資房的，應(yīng)提供有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、有權(quán)部門(mén)批準(zhǔn)的集資建房文件、借款人與單位簽訂的集資建房協(xié)議、首付款收據(jù)（應(yīng)由單位集中辦理）；4、因拆遷安置購(gòu)買(mǎi)商品房的，應(yīng)提供拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書(shū)、購(gòu)房合同；5、建造、翻建自住住房的，應(yīng)提供有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》、施工合同及預(yù)算書(shū)；6、大修住房的，應(yīng)提供縣（區(qū)）級(jí)以上建設(shè)管理部門(mén)出具的城市房屋安全鑒定報(bào)告、房屋所有權(quán)證、施工合同及工程造價(jià)預(yù)算書(shū)；7、購(gòu)買(mǎi)公有住房的，應(yīng)提供出售公有住房審批表、出售公有住房買(mǎi)賣(mài)契約。（五）擔(dān)保材料1、以現(xiàn)房抵押的，應(yīng)提供房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告；2、以期房抵押的，應(yīng)提供房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司出具的階段性擔(dān)保書(shū)；3、以質(zhì)押擔(dān)保的，應(yīng)提供“中心”認(rèn)可的出質(zhì)證明材料；4、以擔(dān)保公司擔(dān)保的，應(yīng)提供由擔(dān)保公司出具的擔(dān)保書(shū)。（六）共同借款人在本市范圍之外繳存住房公積金的，應(yīng)提供繳存地“中心”出具的繳存、使用住房公積金及信用情況證明。（七）其他需提供的材料。連云港住房公積金查詢住房公積金自助查詢說(shuō)明1．在自助查詢機(jī)上輸入繳存人身份證號(hào)碼可以查詢最近三年的《個(gè)人住房公積金明細(xì)表》、《個(gè)人住房公積金貸款情況表》、《個(gè)人住房公積金貸款明細(xì)表》。2．查詢時(shí)必須輸入查詢密碼，如沒(méi)有設(shè)置過(guò)查詢密碼，請(qǐng)輸入默認(rèn)密碼“123”。3．自助查詢機(jī)可以打印最近兩年的《個(gè)人住房公積金明細(xì)表》，當(dāng)年的明細(xì)表因不滿一年可以在下一年打印。4．如輸入身份證號(hào)碼后無(wú)法查詢，說(shuō)明此繳存人身份證號(hào)碼沒(méi)有登記或登記不正確，請(qǐng)督促單位到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)辦理身份證號(hào)碼登記事宜。5．如忘記查詢密碼，請(qǐng)本人持身份證到住房公積金經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置查詢密碼。連云港市住房公積金查詢熱線：85501111連云港市公積金查詢方法：1. 網(wǎng)上查詢：http://search.lygzfgjj.com.cn/2. 到管理中心柜臺(tái)查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3. 電話查詢：85501111;4. 短信查詢：發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號(hào)碼至051885501111或106385501111;5. 手機(jī)wap查詢：wap.lygzfgjj.com.cn 連云港住房公積金查詢職工提取住房公積金應(yīng)注意的幾個(gè)方面為了發(fā)揮住房公積金對(duì)廣大職工購(gòu)房的積極作用，中心出臺(tái)了《連云港市職工提取住房公積金補(bǔ)充規(guī)定》，進(jìn)一步明確了職工提取住房公積金條件、范圍、手續(xù)。職工在規(guī)定范圍內(nèi)的，可攜帶《連云港市職工提取住房公積金補(bǔ)充規(guī)定》中規(guī)定的相應(yīng)材料原件到市審批中心辦理支取審批，但在支取過(guò)程中還應(yīng)注意以下幾點(diǎn)情況：1、提取人的姓名或者身份證信息與本人身份證不符情況，主要是個(gè)人信息登記時(shí)姓名中使用同音字或者身份證號(hào)碼有誤，這種情況下提取人應(yīng)先填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人信息變更書(shū)》，由單位加蓋印鑒章，送經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行變更，提取人信息與身份證信息一致后，再到審批中心辦理支取審批手續(xù)。2、提取人由于工作調(diào)動(dòng)存在多賬戶情況，主要是工作調(diào)動(dòng)時(shí)沒(méi)有及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移并戶手續(xù)，這種情況下提取人應(yīng)先填寫(xiě)《住房公積金轉(zhuǎn)移書(shū)》，由轉(zhuǎn)出單位加蓋印鑒章，送經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移并戶，提取人合并賬戶后，再到審批中心辦理支取審批手續(xù)。3、提取人應(yīng)在提取時(shí)限內(nèi)辦理支取審批手續(xù)，在支取規(guī)定中有幾種情況需要提取人注意提取時(shí)限，主要是購(gòu)買(mǎi)商品房、二手房支取需在契稅完稅憑證開(kāi)出之日起6個(gè)月內(nèi)辦理；購(gòu)買(mǎi)房改公有住房支取從契約簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)辦理；建造、翻建具有產(chǎn)權(quán)的自住住房支取從規(guī)劃許可證批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)辦理；住房貸款結(jié)清支取從貸款結(jié)清之日起3個(gè)月內(nèi)辦理。4、提取人在購(gòu)房、建房或者償還貸款提取同戶籍親屬住房公積金時(shí)還應(yīng)出具證明相互關(guān)系的結(jié)婚證或同戶籍戶口簿。5、提取人身份證過(guò)有效期或者遺失的，應(yīng)憑補(bǔ)辦的身份證或臨時(shí)身份證辦理審批手續(xù)。; #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 深圳、鄭州和南通住房公積金個(gè)人帳戶查詢: 摘要：鄭州住房公積金查詢方式：1、網(wǎng)站查詢：登錄網(wǎng)站，輸入（個(gè)人身份證號(hào)或公積金帳號(hào)+姓名）查詢。2、電話查詢：撥打67887788語(yǔ)音電話，按語(yǔ)音提示輸入（個(gè)人身份證號(hào)或公積金帳號(hào)+密碼）查詢。備注：初始秘碼為111111,可按語(yǔ)音提示修改3、短信查詢：（1）繳存情況，編輯短信（gjj身份證號(hào)密碼）發(fā)送到10657337122107。（2）貸款情況，編輯短信（dk身份證號(hào)）發(fā)送到10657337122107。4、人工查詢：本人攜帶身份證到鄭州住房公積金辦事大廳或營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。鄭州住房公積金管理中心成立于1994年，隸屬于鄭州市房改辦（房地產(chǎn)管理局）。2005年1月更名為鄭州住房公積金管理中心，為鄭州市人民政府直屬正縣級(jí)事業(yè)單位。中心現(xiàn)有正式員工89人。其中，領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)5人：主任1名、黨委副書(shū)記1名、副主任2名、紀(jì)委書(shū)記1名。市本級(jí)共56人，鄭煤集團(tuán)分中心、上街分中心和縣（市）管理部33人，聘用人員41名，平均年齡34歲。其中，黨員61名，占47%；大專(zhuān)以上學(xué)歷人員105人，占81%；中級(jí)職稱(chēng)人員19名，占15%；高級(jí)注冊(cè)會(huì)計(jì)師1名，注冊(cè)會(huì)計(jì)4名，網(wǎng)絡(luò)工程師4名。地址：鄭州市百花路46號(hào)附8號(hào)住房公積金大廈電話：0371-67172112 67175993 67172183 67172191郵政編碼：450007深圳住房公積金查詢電話深圳市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：86366999，同時(shí)可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。深圳住房公積金辦公查詢持本人身份證直接到深圳住房公積金管理股管理中心-深圳公積金查詢處。深圳市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理局地址：深圳市福田區(qū)彩田南路2038號(hào)海天綜合大廈十一樓業(yè)務(wù)電話：86366999郵政編碼：518026南通市住房公積金個(gè)人賬戶查詢南通住房公積金查詢系統(tǒng)說(shuō)明：“個(gè)人公積金網(wǎng)上查詢”可查詢本人公積金帳戶中的個(gè)人明細(xì)帳、基數(shù)調(diào)整、變更清冊(cè)和個(gè)人貸款等情況。南通住房公積金查詢電話南通市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問(wèn)題。南通住房公積金辦公查詢南通市住房公積金管理中心為市政府直屬副處級(jí)事業(yè)單位，承擔(dān)著全市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運(yùn)作的職能。中心內(nèi)設(shè)綜合科、政策信息科、歸集管理科、資金運(yùn)作科（資產(chǎn)保全科）、會(huì)計(jì)核算科、財(cái)務(wù)審計(jì)科、業(yè)務(wù)部，以及市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、市港閘區(qū)兩個(gè)辦事處和海安、如皋、如東、通州、海門(mén)、啟東、六個(gè)經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)。持本人身份證直接到南通住房公積金管理股管理中心-南通公積金查詢處。南通市住房公積金管理中心地址：南通市濠北路8號(hào)蘇通大廈6樓郵編：226001咨詢電話：0513-85189130 85192815投訴電話：0513-85189130 85182433; #住房公積金個(gè)人帳戶查詢 #住房公積金 #公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 西安：工作調(diào)到外地住房公積金跟著走: 摘要：近來(lái)西安市民張先生由于工作原因要調(diào)動(dòng)到深圳去工作，他不清楚，一直繳納著的公積金可以轉(zhuǎn)移過(guò)去或者提現(xiàn)嗎？需要什么材料？如何辦理呢？西安住房公積金管理中心工作人員說(shuō)，職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，可將住房公積金提取出來(lái)。提取時(shí)須提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明的原件及復(fù)印件，戶口薄原件及復(fù)印件，身份證原件及復(fù)印件，提取額度時(shí)限為：公積金本息一次結(jié)清，同時(shí)注銷(xiāo)職工個(gè)人賬戶。由單位經(jīng)辦人辦理提取手續(xù)，業(yè)務(wù)辦理完成后，將支票遞交出納柜臺(tái)，正常情況下將于三到五個(gè)工作日之內(nèi)到賬。此外，符合以下條件可以將自己的公積金進(jìn)行轉(zhuǎn)移。職工到異地工作的，辦理轉(zhuǎn)移時(shí)須提供異地住房公積金管理中心出具的職工公積金繳存證明原件，需要注明轉(zhuǎn)入異地公積金中心全稱(chēng)、公積金存款賬號(hào)、開(kāi)戶銀行全稱(chēng)，異地單位全稱(chēng)、異地單位公積金賬號(hào)、異地職工個(gè)人公積金賬號(hào)；調(diào)動(dòng)職工的書(shū)面轉(zhuǎn)移申請(qǐng)和身份證復(fù)印件；調(diào)出單位填寫(xiě)《西安住房公積金轉(zhuǎn)移審批表》。另外，對(duì)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，素來(lái)有“金九銀十”的說(shuō)法。然而上半年來(lái)，有一個(gè)詞一直影響著中國(guó)的經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)，那就是“錢(qián)荒”。有傳聞稱(chēng)徐州、杭州等地開(kāi)始研究通過(guò)“公轉(zhuǎn)商”以及提高公積金繳存的“上限和下限”的方式來(lái)緩解公積金缺口問(wèn)題。那么，西安市的住房公積金貸款方面也面臨這樣的問(wèn)題嗎？“西安的住房公積金一切正常。”西安市住房公積金管理中心相關(guān)人士表示，目前西安市個(gè)人住房公積金沒(méi)有出現(xiàn)余額不足的情況。新增72.15億發(fā)放34.88億現(xiàn)在真的“不差錢(qián)”針對(duì)西安公積金的存管與發(fā)放情況，西安公積金管理中心侯姓工作人員表示：“近期，公積金審批相比之前的確嚴(yán)格了一些，但不是因?yàn)轸[‘錢(qián)荒’，目前西安公積金管理中心的余額充足。之所以審批嚴(yán)格了一些，主要是因?yàn)樯习肽晡靼矘鞘袩徜N(xiāo)，申請(qǐng)公積金貸款的客戶多了，從階段性的審批額度上公積金中心做了適當(dāng)調(diào)整和控制。該觀點(diǎn)也得到了負(fù)責(zé)住房公積金存管的商業(yè)銀行人員的認(rèn)同。中國(guó)銀行西安分行的劉姓工作人員說(shuō)，公積金和商貸一樣，都存在一個(gè)階段性的審批額度，之前放的多了，之后就會(huì)稍微控制一下。據(jù)了解截至6月底，西安建立住房公積金制度的單位達(dá)14364個(gè)，繳存職工人數(shù)達(dá)到170.90萬(wàn)人；當(dāng)年新增歸集住房公積金72.15億元，歸集總額達(dá)到708.79億元；當(dāng)年發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款34.88億元，個(gè)貸總額達(dá)到240.96億元。從公布的數(shù)據(jù)可以看出，西安的公積金真的”不差錢(qián)“。; #住房公積金 #西安公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 用住房公積金貸款如何選擇還款方式？: 摘要：住房公積金貸款比商業(yè)貸款利率低，同時(shí)比同期銀行存款利率還要低，所以深受人們的青睞。用住房公積金貸款以后就涉及到如何還款的問(wèn)題。目前，住房公積金貸款的還款方式主要有每月等額本息還款方式和每月等額本金還款方式兩種，借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。那么。這兩種還款方式具體怎么樣？如何選擇呢？
每月等額本息還款方式：
借款期內(nèi)每月以相等的還款額償還貸款本息，這種方式的特點(diǎn)是歸還的本金逐月增加，利息逐月遞減，其計(jì)算公式為：月還款額 = 貸款總額×月利率×[(1+月利率)^(^此符號(hào)叫“乘方”，而乘方的具體數(shù)字就是還款總月數(shù)。如“^=12”即代表還款總月數(shù)為12個(gè)月。)還款總月數(shù)/(1+月利率)^還款總月數(shù)-1]例：住房公積金貸款30萬(wàn)元，貸款期限為10年，按月等額還本付息，貸款年利率為4.5%，每月計(jì)息一次，每月應(yīng)向銀行還款的數(shù)額為多少?如何計(jì)算?解：月利率=4.5%/12=0.375%；每月還款額=300000×0.375%×[(1+0.375%)^120/(1+0.375%)^120-1]=3109.15(元)這種方式還款額月月相等，方便易記，適合于預(yù)期收入變化不大的職工。
每月等額本金還款方式
借款期內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本金，這種方式的特點(diǎn)是貸款利息隨本金逐月減少而遞減，計(jì)算公式為：月還款額=貸款本金÷還款期數(shù)+(貸款本金-已歸還本金累計(jì)額)× 月利率以上述為例，住房公積金貸款30萬(wàn)元，貸款期限為10年，貸款年利率為4.5%，首月還款3625元，末月還款2509.38元。這種方式在貸款初期還款壓力大，以后逐期下降，適合于目前供款能力較強(qiáng)，但預(yù)期收入下降的職工。借款人償還貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)按借款合同約定的還款日期，提前將應(yīng)還貸款本息存入其開(kāi)設(shè)的還款賬戶，受委托銀行每月按時(shí)從借款人還款賬戶中扣收。
怎樣選擇兩種還款方式
相比較而言，等額本息還款法還款壓力均衡，適用于現(xiàn)期收入少，預(yù)期收入將穩(wěn)定增加的借款人，如年輕人。等額本金還款法初期還款壓力較重，隨著還款次數(shù)的增多，還款壓力日趨減弱，適用于已經(jīng)有一定的積蓄，但預(yù)期收入可能逐漸減少的借款人，如中老年人。如果借款人提前還清貸款，無(wú)論哪種計(jì)息方法都是根據(jù)剩余本金和本金實(shí)際占用天數(shù)，按原借款合同約定期限的相應(yīng)利率計(jì)算利息。借款人可根據(jù)自己的家庭收入情況自由選擇以上兩種還款方式。
用住房公積金貸款——相關(guān)鏈接
蘇州用住房公積金貸款如何還款
為方便有這些需求的市民，市住房公積金管理中心從2011年3月28日起對(duì)原有的還款方式進(jìn)行了兩個(gè)方面的調(diào)整：一是借款人在借款合同履行期限內(nèi)，允許變更一次還款方式，即等額本金和等額本息兩種還款方式可以相互變更。組合貸款中商業(yè)貸款的還款方式變更以貸款銀行規(guī)定辦理；二是借款人新申請(qǐng)辦理住房公積金組合貸款時(shí)，原規(guī)定住房公積金貸款部分與商業(yè)貸款部分的還款方式必須一致，現(xiàn)調(diào)整為借款人可以根據(jù)自己的意愿分別選擇還款方式，即等額本金或等額本息。公積金管理中心提示，要想辦理變更手續(xù)，借款人要將借款合同、身份證原件提供給貸款銀行，貸款銀行對(duì)借款人提供的證明材料、信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后，進(jìn)入業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦理變更。; #住房公積金 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 二手房公積金貸款如何申請(qǐng): 摘要：
二手房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的專(zhuān)門(mén)用于購(gòu)買(mǎi)二手房的房屋抵押貸款。下面小編詳細(xì)給大家介紹一下。
二手房公積金貸款申辦流程
1. 提供買(mǎi)賣(mài)雙方資料，填寫(xiě)管理中心制式申請(qǐng)表，報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2. 資料提交管理中心審批，進(jìn)行初審3. 初審?fù)ㄟ^(guò)后通知客戶到管理進(jìn)行中心面簽，管理中心進(jìn)行復(fù)審4. 審批通過(guò)后到公積基金管理中心簽擔(dān)保合同，交納擔(dān)保費(fèi)5. 貸款批貸后，通知買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶6. 拿到新房本后辦理抵押登記，見(jiàn)抵押登記受理單管理中心放款市管公積金所需資料買(mǎi)方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、學(xué)歷證明、職稱(chēng)證明、公積金對(duì)賬單、如外地戶口需提供暫住證賣(mài)方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)國(guó)管公積金流程1. 提供買(mǎi)賣(mài)雙方資料，填寫(xiě)國(guó)管中心制式申請(qǐng)表及收入證明（注：已婚貸款客戶夫妻雙方都需開(kāi)具收入證明），報(bào)評(píng)估，交納評(píng)估費(fèi)2. 買(mǎi)賣(mài)雙方到銀行進(jìn)行面簽（建行）3. 國(guó)管中心審批貸款資料4. 審批通過(guò)后，通知買(mǎi)賣(mài)雙方過(guò)戶5. 拿到新房本后辦理抵押登記，見(jiàn)他項(xiàng)權(quán)利證后銀行放款國(guó)管公積金所需資料買(mǎi)方：（同市管公積金）賣(mài)方：夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、房本國(guó)管公積金所需費(fèi)用：評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi) 最新公積金貸款利率表二手房公積金貸款申請(qǐng)條件1. 借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。2. 對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。3. 借款申請(qǐng)人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。4. 借款申請(qǐng)人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業(yè)務(wù)記錄。提示：建立住房公積金賬戶時(shí)間條件與繳存住房公積金的時(shí)間條件應(yīng)同時(shí)滿足;補(bǔ)繳不能將建立住房公積金的時(shí)間提前。以上是有關(guān)二手房公積金貸款的相關(guān)信息，想要了解更多有關(guān)二手房公積金的資訊，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金繳存比例介紹: 摘要：自市住房公積金管理中心獲悉，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2012年職工月平均工資調(diào)整為2013年職工月平均工資，單位和職工各自住房公積金月繳存額上限為3557.00元，單位和職工各自住房公積金月繳存額下限六區(qū)分別為68.00元、四市分別為60.00元。那么青島公積金繳存比例是多少？青島公積金繳存比例是多少？據(jù)介紹，2013年青島市月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)：六區(qū)為1356.67元，四市為1200.00元，根據(jù)規(guī)定，我市職工繳存基數(shù)核定申報(bào)上限為17786.65元，繳存基數(shù)下限不得低于上一年度本市月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)。自由職業(yè)人員繳存基數(shù)上限為10671.99元，下限為2134.40元。青島公積金繳存比例是多少？2013年度，青島市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據(jù)市住房公積金管理中心下發(fā)的《關(guān)于做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》要求，住房公積金繳存基數(shù)超過(guò)上限標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照繳存基數(shù)上限額度進(jìn)行核定申報(bào)，月繳存額不得超過(guò)規(guī)定的上下限標(biāo)準(zhǔn)。自由職業(yè)人員的繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作同時(shí)進(jìn)行。2013年度，自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個(gè)人分別為5%或單位和個(gè)人分別為12%，單位和個(gè)人部分均由自由職業(yè)人員承擔(dān)。青島公積金繳存比例的相關(guān)規(guī)定調(diào)整住房公積金繳存比例應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)隨繳存基數(shù)同時(shí)調(diào)整。1 同一單位只能執(zhí)行同一種繳存比例，并且單位繳存比例不得低于職工繳存比例。2 單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應(yīng)低于5%，原則上不超過(guò)12%。有條件的單位可以適當(dāng)提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過(guò)20%。3 自由職業(yè)人員繳存比例仍按單位和個(gè)人各5%或單位和個(gè)人各12%執(zhí)行,單位和個(gè)人部分均由自由職業(yè)人員承擔(dān)。青島公積金繳存比例相關(guān)鏈接我市拆遷安置房屋住房公積金貸款受理標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)一步放寬為切實(shí)解決拆遷安置職工家庭在申請(qǐng)住房公積金貸款中面臨的實(shí)際問(wèn)題，依據(jù)我市拆遷安置工作的有關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)市住房公積金管理中心研究決定，對(duì)拆遷安置房屋住房公積金貸款受理標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整如下：一、被拆遷人不具住房公積金貸款資格，其配偶具備住房公積金貸款資格的，可以被拆遷人配偶的名義申請(qǐng)住房公積金貸款。二、被拆遷人及其配偶不具住房公積金貸款資格，但其同戶籍子女具備住房公積金貸款資格的，可以同戶籍子女的名義申請(qǐng)住房公積金貸款。同戶籍子女已婚的，申貸時(shí)應(yīng)征得借款人配偶同意，并協(xié)同辦理住房公積金貸款。三、被拆遷人不具住房公積金貸款資格，其配偶和同戶籍子女同時(shí)具備住房公積金貸款資格的，可以其配偶的名義也可以其同戶籍子女的名義申請(qǐng)住房公積金貸款。四、不論是夫妻關(guān)系，還是非夫妻關(guān)系的直系親屬關(guān)系，借款人非被拆遷人的，均應(yīng)采用置業(yè)擔(dān)保方式申請(qǐng)住房公積金貸款。; #青島 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù): 摘要：從12月4日起，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù)，將把累計(jì)6個(gè)月有還款能力而沒(méi)有還款的借款人將列入不良信用庫(kù)，今后將不再允許申請(qǐng)公積金貸款。12月3日，烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)今年以來(lái)，央行5次上調(diào)房貸利率，使商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)利率與公積金貸款利差拉大到2.88%，許多商業(yè)貸款買(mǎi)房的人現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為公積金貸款。近2個(gè)月來(lái)，該中心指定的代辦機(jī)構(gòu)烏魯木齊創(chuàng)能房地產(chǎn)評(píng)估有限公司給他們提供的有些借款人（貸款人）資料存在一次或者二次逾期還貸現(xiàn)象。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)經(jīng)過(guò)核實(shí)，有些借款人有還款能力而拖欠不還。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)“對(duì)于已取得住房公積金貸款的借款人，有還款能力惡意拖欠不還、累計(jì)逾期6個(gè)月還款或者經(jīng)住房公積金多次催繳不還款的，將記入烏魯木齊住房公積金不良信用庫(kù)。”該負(fù)責(zé)人表示，一旦記入不良信用庫(kù)，借款人今后將不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。另外，公積金貸款有關(guān)數(shù)據(jù)（還款記錄、按月繳存信息等）如果納入征信系統(tǒng)將會(huì)影響借款人今后在其他方面借款信譽(yù)。該負(fù)責(zé)人介紹，目前，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)已開(kāi)始對(duì)逾期還款者催繳還款了。主要采用電話聯(lián)系、發(fā)催還通知書(shū)、面談等措施加大貸款催收力度，降低貸款逾期率。同時(shí)對(duì)對(duì)經(jīng)常、連續(xù)逾期的借款人，實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理，及時(shí)掌握借款人的貸款還款情況，預(yù)防貸款風(fēng)險(xiǎn)。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù)，為認(rèn)真貫徹《國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見(jiàn)》，切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難，烏魯木齊市人民政府在該市交通較為方便的西山綠島家苑小區(qū)專(zhuān)門(mén)劃撥土地啟動(dòng)城市廉租房建設(shè)。日前，首批廉租房工程正式動(dòng)工。為穩(wěn)步推進(jìn)廉租房建設(shè)，烏魯木齊自今年10月份開(kāi)始，對(duì)全市人均收入200元（含200元）以下的住房困難家庭進(jìn)行了普查和建檔。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì)，目前該市低收入家庭約有6000戶，這些低收入家庭將全部納入城市廉租房保障范圍。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫(kù)，據(jù)悉，從2007年開(kāi)始，烏魯木齊市政府將有計(jì)劃、分步驟地啟動(dòng)廉租房建設(shè)，逐步解決城市低收入家庭住房難的問(wèn)題，盡早實(shí)現(xiàn)城市低收入家庭“住有所居”的目標(biāo)。另外，烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)提醒市民，2008年1月1日將實(shí)行新的利率（5年以下4.77%，5年以上5.22%），請(qǐng)到銀行查看自己明年月還款額度是多少，已防造成逾期還貸的情況。; #烏魯木齊住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南京住房公積金查詢及提取方法: 摘要：南京市為了進(jìn)一步簡(jiǎn)化住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的操作程序、操作方式，進(jìn)一步提升公積金業(yè)務(wù)的辦理效率和服務(wù)水平，著力打造新的服務(wù)品牌——住房公積金龍卡。住房公積金如何查詢一直是很多人關(guān)注的焦點(diǎn)。南京住房公積金查詢方法有哪些？南京住房公積金如何提??？1992年，南京市開(kāi)始推行住房公積金制度，迄今已有20周年。也是從1992年開(kāi)始，建設(shè)銀行便受南京市政府委托獨(dú)家承辦住房公積金業(yè)務(wù)。為了進(jìn)一步簡(jiǎn)化住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)辦理的操作程序、操作方式，進(jìn)一步提升公積金業(yè)務(wù)的辦理效率和服務(wù)水平，建設(shè)銀行江蘇省分行營(yíng)業(yè)部與南京住房公積金管理中心，著力打造新的服務(wù)品牌——住房公積金龍卡，今年7月1日已開(kāi)放辦理。20年，在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，在南京住房公積金管理中心和各承辦銀行的共同努力下，住房公積金實(shí)現(xiàn)了快速發(fā)展。全市住房公積金繳存職工1992年僅有幾千人，目前已增長(zhǎng)到近二百萬(wàn)人；平均月繳存額1992年僅有十幾元，目前已增加到995元。近年每年以1.5萬(wàn)個(gè)單位、20萬(wàn)名職工的速度遞增，制度覆蓋面越來(lái)越大。業(yè)己成為南京涉及面最廣、影響力最大的住房貨幣化分配制度。南京住房公積金查詢住房公積金提取條件:職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購(gòu)房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)遺贈(zèng)人的，職工住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。南京住房公積金查詢：查詢熱線：025-84552899、95533南京住房公積金查詢方法：1、電話語(yǔ)音查詢拔打查詢電話025-84552899,按語(yǔ)音提示輸入密碼，按語(yǔ)音提示選擇查詢項(xiàng)目。2、短信查詢移動(dòng)、聯(lián)通用戶發(fā)送GJJ或GJ到8872,小靈通用戶發(fā)送到9972。3、網(wǎng)絡(luò)查詢點(diǎn)擊頁(yè)面按要求輸入賬號(hào)、密碼。4、多媒體機(jī)查詢?cè)诙嗝襟w機(jī)首頁(yè)點(diǎn)擊數(shù)據(jù)查詢，按要求輸入賬號(hào)、密碼，選擇查詢項(xiàng)目。5、柜臺(tái)查詢職工到管理中心(區(qū)縣管理部)、受委托銀行住房公積金專(zhuān)柜，出示本人身份證或個(gè)人住房公積金賬號(hào)，工作人員輸入身份證號(hào)或賬號(hào)，職工輸入密碼(憑本人身份證查詢不需要密碼)，工作人員查詢打印信息。6、住房公積金卡查詢職工持有效《住房公積金卡》到受委托銀行住房公積金專(zhuān)柜，工作人員輸入卡號(hào)，職工輸入密碼，工作人員查詢打印住房公積金卡信息。; #公積金
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