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房價是牽動大多數(shù)中國人神經(jīng)的一個重要熱詞。個人住房貸款利率也是有買房需求，尤其是有剛性買房需要的人們十分關(guān)注的問題。那么現(xiàn)在的個人住房貸款利率是多少？借款人貸款時序提供哪些資料呢？

個人住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。目前，個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

個人住房貸款對象

個人住房貸款用于支持個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。 具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。

借款人需提供的資料

• 1、借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）
• 2、戶口本（原件復印件一份）
• 3、結(jié)婚證（原件及復印件一份）
• 4、未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件。
• 5、離異或喪偶者需要提供離婚證或協(xié)議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）。
• 6、擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產(chǎn)證復印件一份。

個人住房貸款利率是多少

個人住房貸款利率可在“百度——百科”搜索關(guān)鍵詞“個人住房貸款”，即可查到個人住房貸款利率表。

個人住房貸款利率——相關(guān)資訊

央行：商業(yè)性個人住房貸款七折利率下限不變

經(jīng)國務院批準，中國人民銀行決定，自2013年7月20日起全面放開金融機構(gòu)貸款利率管制，取消金融機構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，但商業(yè)性個人住房貸款利率下限仍保持為貸款基準利率的0.7倍不變。

央行相關(guān)負責人表示，為貫徹落實黨中央、國務院有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，抑制投資投機性購房需求，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，人民銀行對個人住房貸款實施有效的政策引導和審慎性監(jiān)管，要求商業(yè)銀行繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化住房信貸政策。因此，此次改革未對現(xiàn)行的商業(yè)性個人住房貸款利率政策作出調(diào)整，其利率下限仍保持為貸款基準利率的0.7倍不變。

福州部分房貸款利率上調(diào) 剛需族和開發(fā)商壓力大

今年初以來，在福州銀行針對首套房貸款利率都是執(zhí)行首付三成以及基準利率；二套房則是首付六成以及在基準利率基礎(chǔ)上上浮10%-20%。

雖然房貸放款時間一直拖延，然而購房者買房的腳步并沒有停止。據(jù)悉，受到剛性需求支撐，近期樓市供求失衡明顯，房價出現(xiàn)下跌后實現(xiàn)反彈，以致環(huán)比漲幅過快，或?qū)⒈蛔〗ú考s談。為此，在完成全年調(diào)控目標背景下，開發(fā)商將面臨巨大的資金壓力