現(xiàn)在一般買房都是通過貸款這樣的方式，因?yàn)楝F(xiàn)在房價不斷上升，能夠全款買房的人畢竟不多。銀行推出了買房貸款的產(chǎn)品，也相繼的推出了不同的計算器來計算他們的利率利息問題。按揭貸款就是房貸的一種方式，下面我們來介紹住房按揭貸款計算器。
住房按揭貸款計算器是一款簡單易用的適用于中國國情的房屋貸款計算軟件，住房按揭貸款計算器更新到2013年01月01日最新貸款利率，住房按揭貸款計算器支持利率下限7折，75折，8折，85折，基準(zhǔn)利率以及上限1.1倍利率，住房按揭貸款計算器目前支持計算商業(yè)貸款、公積金貸款以及組合貸款，支持等額本金、等額本息兩種計算方式，可以根據(jù)貸款總額或根據(jù)單價,面積,按揭成數(shù)來計算.本軟件界面清爽簡潔，操作簡單，利用它，您能夠輕松進(jìn)行貸款利率計算。
住房按揭貸款計算器是一款針對個人購買住房進(jìn)行按揭貸款計算的工具。用戶通過住房按揭貸款計算器軟件，可以比較清楚地了解自己的按揭貸款按照哪種方式進(jìn)行比較合適（等額本息、等額本金；公積金貸款、商業(yè)貸款；混合貸款）；每個月都能掌握當(dāng)月銀行具體的扣款額（包含當(dāng)月所扣本金、當(dāng)月償還的利息）。這是購房貸款的必走步驟。

根據(jù)我國雎法通則和《擔(dān)保法》第八十九條規(guī)定，定金應(yīng)當(dāng)以書面形式約定，當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)約定交付定金的期限。定金合同從實(shí)際交付定金之日起生效，定倉的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超出合同標(biāo)的額的20 。

定金是債的一種擔(dān)保方式，當(dāng)事人可以依據(jù)法律的規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定會，或者將定會抵作價款；收受定金的不履行債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)將雙倍的定金返還給付定金的上。給付定金的一方履行債務(wù)的．則尢權(quán)要求返還定金。
住房按揭貸款計算器是針對按揭的貸款，貸款人是銀行。如果你不是需要購買房產(chǎn)這樣的投資性貸款，那么還有很多的貸款方式可以選擇。比如最近比較多的無抵押貸款，平安的無抵押貸款就是這樣的貸款方式。它的特點(diǎn)及優(yōu)勢是無抵押、無擔(dān)保、放款快。

平安的無抵押貸款的貸款限額為50萬元，可以充分滿足貸款需求。辦理過程只需要一天即可。放款一般在一到兩個工作日。對于貸款需求比較急的客戶也可以滿足。它只需要簡單的證明，證明你有還款能力，有工作即可。從你申請到放款只需要不過三個工作日的時間，不會影響你資金問題的解決。而且還款期限一般為一到三年，減少了借款人的還款壓力。

平安的無抵押貸款主要是針對消費(fèi)、創(chuàng)業(yè)、經(jīng)營等方面需求的貸款產(chǎn)品，它的對象一般是個人還有中小企業(yè)，貸款額度比較小的貸款，但是雖然平安的無抵押貸款是小額貸款的一種，但是它的貸款額度并不低，它的貸款額度為50萬元是可以滿足借款人需求的。