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古往今來，在我國都有三十而立，居有定所的俗語。不管社會怎么發(fā)展，有些根深蒂固的思想還是依然存在。但是隨著房價(jià)的不斷攀升，很多人背上了買房子的枷鎖。但是盡管如此，買房子還是大眾的熱衷問題。既然熱衷此事兒，就要對關(guān)于購房的相關(guān)問題有所關(guān)注。北京住房公積金管理?xiàng)l例中的若干重要條例一定要有所了解。北京市實(shí)施《住房公積金管理?xiàng)l例》若干規(guī)定，即北京市人民政府令（第164號），是為實(shí)施國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合北京市實(shí)際情況制定的，自2006年3月1日起施行。第一條 為實(shí)施國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督，應(yīng)當(dāng)遵守國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和本規(guī)定。第三條 北京住房公積金管理委員會（以下簡稱管委會）是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。管委會委員中，市人民政府負(fù)責(zé)人，房改、財(cái)政和審計(jì)等部門負(fù)責(zé)人，人民銀行、國務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局和中共中央直屬機(jī)關(guān)事務(wù)管理局等有關(guān)部門代表，法律、金融和住房等方面有關(guān)專家占三分之一；工會代表和職工代表占三分之一；單位代表占三分之一。在管委會中，中央國家機(jī)關(guān)、中共中央直屬機(jī)關(guān)和北京鐵路系統(tǒng)的委員占三分之一。第四條 北京住房公積金管理中心（以下簡稱管理中心）為直屬市人民政府、不以營利為目的的獨(dú)立的事業(yè)單位，負(fù)責(zé)承辦管委會決定的有關(guān)事項(xiàng)，依法履行本市住房公積金管理運(yùn)作及執(zhí)法監(jiān)督等職責(zé)。管理中心設(shè)立中央國家機(jī)關(guān)分中心、中共中央直屬機(jī)關(guān)分中心和北京鐵路分中心。分中心的業(yè)務(wù)范圍按照國家和本市有關(guān)規(guī)定確定。第五條 下列單位及其在職職工應(yīng)當(dāng)繳存住房公積金：（一）國家機(jī)關(guān)；（二）國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)、其他城鎮(zhèn)企業(yè)；（三）事業(yè)單位；（四）民辦非企業(yè)單位；（五）社會團(tuán)體。第六條 管委會根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展等具體情況，可以適時(shí)擬定住房公積金繳存比例的調(diào)整方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后，向社會公布執(zhí)行。第七條 管理中心應(yīng)當(dāng)于每年7月31日前，向社會發(fā)布住房公積金對賬公告。管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)于每年8月31日前，向單位及其在職職工發(fā)放住房公積金對賬憑證。管理中心或者受委托銀行應(yīng)當(dāng)向繳存單位和繳存職工提供準(zhǔn)確、便捷的住房公積金賬戶信息查詢服務(wù)。管理中心、受委托銀行及其相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)對職工的住房公積金賬戶信息保密。第八條 管理中心應(yīng)當(dāng)為住房公積金繳存職工發(fā)放住房公積金卡或者住房公積金存折，作為繳存住房公積金的有效憑證。第九條 單位應(yīng)當(dāng)依法為職工辦理住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、封存、注銷等相關(guān)手續(xù)。單位不為職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移、封存和提取等手續(xù)的，職工可以憑有效證明材料申請管理中心督促單位辦理，經(jīng)督促仍不辦理的，管理中心可以依職工申請辦理。第十條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得少繳、多繳或者逾期繳存。單位多繳住房公積金的，管理中心應(yīng)當(dāng)依法退回。繳存住房公積金確有困難的單位，可以按照規(guī)定申請降低繳存比例或者緩繳，每次申請期限不超過1年。第十一條 單位合并、分立時(shí)，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳未繳和少繳的住房公積金。無力補(bǔ)繳的，應(yīng)當(dāng)在辦理有關(guān)手續(xù)前，明確住房公積金繳存責(zé)任主體。單位撤銷、解散或者破產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，清償欠繳的職工住房公積金。第十二條 在管理中心繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工，購買、建造、翻修、大修自住住房時(shí)可以申請住房公積金貸款，也可以在辦理商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款時(shí)，申請管理中心給予貼息。貼息的具體辦法由管委會制定。第十三條 住房公積金貸款的最高貸款額度由管理中心根據(jù)本市的住房價(jià)格、政策、職工購買能力及公積金的資金狀況等擬訂，報(bào)管委會批準(zhǔn)后公布實(shí)施。第十四條 住房公積金的增值收益用于住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理中心管理費(fèi)用以及按照規(guī)定解決低收入家庭住房困難問題所需資金。第十五條 審計(jì)部門應(yīng)當(dāng)對管理中心進(jìn)行年度審計(jì)監(jiān)督，并依法向社會公告審計(jì)結(jié)果。第十六條 管理中心可以對未按照規(guī)定繳存住房公積金的單位進(jìn)行檢查。單位應(yīng)當(dāng)如實(shí)提供用人情況以及工資、財(cái)務(wù)報(bào)表等與繳存住房公積金有關(guān)的資料。北京住房公積金管理?xiàng)l例其實(shí)只是購房相關(guān)的問題種的冰山一角，比如公積金繳存比例，公積金怎么使用，最高貸款額度是多少等。這些問題都明白了，如果資金也充足，那么辦理起買房的手續(xù)時(shí)就得心應(yīng)手了。

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