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約有2項(xiàng)符合搜索房貸優(yōu)惠的查詢結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

理財(cái)常識(shí) 2014房貸優(yōu)惠有哪些？現(xiàn)在買房還靠譜嗎？: 摘要：隨著近幾年來(lái)房?jī)r(jià)的不斷上漲，貸款買房已經(jīng)是所有人都會(huì)選擇的了，那么相對(duì)的關(guān)于房貸優(yōu)惠也成了人們?cè)谫J款買房時(shí)關(guān)注的焦點(diǎn)？不過(guò)關(guān)于房貸優(yōu)惠，可以說(shuō)沒(méi)一年都是不一樣的，那么關(guān)于2014最新的房貸優(yōu)惠有沒(méi)有呢？現(xiàn)在房地產(chǎn)的情況下，買房還靠譜嗎？早在2013年末，就有不少購(gòu)房者反映，去銀行申請(qǐng)首套房貸，利率很少有優(yōu)惠，大部分是基準(zhǔn)利率，有的甚至還要上浮。按照慣例，房貸在年末確實(shí)會(huì)比較緊張，但到次年1月就會(huì)好轉(zhuǎn)，而且每年年初都是房貸比較寬松，折扣也比較大的時(shí)段。想不到，進(jìn)入2014年，一些已經(jīng)等了一個(gè)多月的購(gòu)房者，再去問(wèn)銀行貸款，得到的回答是首套利率仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率，沒(méi)有折扣，而且要到春節(jié)后才能放款。記者走訪杭州市多家銀行發(fā)現(xiàn)，2014年年初，房貸確實(shí)十分緊張，首套利率幾乎沒(méi)有優(yōu)惠，放貸速度依然很慢。“本指望著過(guò)了元旦，利率有點(diǎn)折扣，但現(xiàn)在反而購(gòu)房成本提高了。”最近買房的吳先生無(wú)奈地表示。2014年首套房貸款利率是多少?2014年首套房貸款利率優(yōu)惠政策是什么?一直在期待新年后房貸利率松動(dòng)的朋友，恐怕希望要落空了。記者近日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是購(gòu)買一手或者是二手住房，銀行的房貸利率仍較緊，罕見(jiàn)有寬松優(yōu)惠?！　∩细?0%為二手房貸款主流　　“我現(xiàn)在問(wèn)了多家銀行，都說(shuō)利率是上浮的。不要說(shuō)優(yōu)惠利率了，等我放款那天能回到基準(zhǔn)利率就不錯(cuò)了。”購(gòu)買了東城一套二手房的朱小姐稱，目前對(duì)房貸利率的優(yōu)惠已降低了期望值。首套房普遍執(zhí)行基準(zhǔn)利率少數(shù)銀行還有9.5折是不是如這些購(gòu)房者所說(shuō)，杭州的銀行都開(kāi)始縮緊自己的信貸規(guī)模、上浮利率了呢？記者采訪多家銀行發(fā)現(xiàn)，大部分銀行目前首套房的房貸利率都調(diào)整為基準(zhǔn)利率，有些甚至根據(jù)客戶情況還要上浮10%，只有少數(shù)銀行還有9.5折的利率優(yōu)惠。“現(xiàn)在四大國(guó)有銀行對(duì)首套房基本都執(zhí)行首付3成，利率基準(zhǔn)。工行2014年1月的信貸規(guī)模早在放出來(lái)的頭幾天就用完了。去年末信貸比較緊張，本來(lái)年初可能會(huì)有一定規(guī)模的信貸，但要消化去年年底遺留的貸款，所以一下子就用完了。”工商銀行浙江省分行信貸部一位工作人員告訴記者。從目前的房貸執(zhí)行情況來(lái)看，2014年房貸利率是根據(jù)借款人的實(shí)際情況在貸款基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行上浮，且無(wú)折扣。具體情況以廣州為例：工行房貸利率上浮5%；農(nóng)行、招行按基準(zhǔn)利率執(zhí)行；中行房貸利率上浮5%；廣發(fā)銀行上浮20%……所以，有貸款買房的購(gòu)房者申請(qǐng)貸款前一定要向銀行咨詢清楚，然后根據(jù)自己的實(shí)際情況申請(qǐng)貸款。2014年房貸基準(zhǔn)利率貸款期限年利率%六個(gè)月以內(nèi)（含六個(gè)月）5.60六個(gè)月至一年（含一年）6.00一至三年（含三年）6.15三至五年（含五年）6.40不管是首套房還是二套房可以說(shuō)現(xiàn)在的房貸優(yōu)惠都不是很大，但是對(duì)于很大一部分剛需型的消費(fèi)者來(lái)說(shuō)，如果有看好的房子不得不選購(gòu)，目前還算是正常的時(shí)機(jī)。; #房貸優(yōu)惠
2023-12-11 13:54:45

理財(cái)新聞 2014首套房貸優(yōu)惠政策: 摘要：對(duì)于很多想要買房的年輕人來(lái)說(shuō)，除了關(guān)注房?jī)r(jià)之外，首套房房貸優(yōu)惠政策也是人們所關(guān)注的了，關(guān)于房貸優(yōu)惠政策，每年基本都是有一定的變動(dòng)的，每一年也是完全不一樣的，那么我們今天一起來(lái)看下2014年首套房貸優(yōu)惠政策有哪些吧！早在2013年末，就有不少購(gòu)房者反映，去銀行申請(qǐng)首套房貸，利率很少有優(yōu)惠，大部分是基準(zhǔn)利率，有的甚至還要上浮。按照慣例，房貸在年末確實(shí)會(huì)比較緊張，但到次年1月就會(huì)好轉(zhuǎn)，而且每年年初都是房貸比較寬松，折扣也比較大的時(shí)段。想不到，進(jìn)入2014年，一些已經(jīng)等了一個(gè)多月的購(gòu)房者，再去問(wèn)銀行貸款，得到的回答是首套利率仍然執(zhí)行基準(zhǔn)利率，沒(méi)有折扣，而且要到春節(jié)后才能放款。記者走訪杭州市多家銀行發(fā)現(xiàn)，2014年年初，房貸確實(shí)十分緊張，首套利率幾乎沒(méi)有優(yōu)惠，放貸速度依然很慢。“本指望著過(guò)了元旦，利率有點(diǎn)折扣，但現(xiàn)在反而購(gòu)房成本提高了。”最近買房的吳先生無(wú)奈地表示。2014年北京第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策記者上午從京城多家銀行核實(shí)發(fā)現(xiàn)，花旗并未實(shí)施8.2折房貸，目前各家銀行北京首套房貸8.5折優(yōu)惠仍為主流。記者致電北京多家銀行了解到，目前中行、工行、農(nóng)行、建行、交行、郵儲(chǔ)、華夏、北京銀行、中信、平安等銀行首套房貸均為最低8.5折優(yōu)惠，招行、光大、民生、渣打則執(zhí)行基準(zhǔn)利率。2014年廣州第一套房(首套房)貸款優(yōu)惠政策記者走訪了廣州幾大銀行網(wǎng)點(diǎn)，并未感受到盛傳中的“超常”寬松氛圍，個(gè)人住房按揭貸款額度依舊保持適度平穩(wěn)，最低的首套房貸利率優(yōu)惠僅為工商銀行與花旗銀行給出的85折。采訪中，不少銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理更向記者透露出未來(lái)“從緊”的擔(dān)憂。南方日?qǐng)?bào)記者以購(gòu)房者的身份走訪了多家銀行。“首次購(gòu)房還有機(jī)會(huì)享受折扣，但也只有95折。”建行市內(nèi)一網(wǎng)點(diǎn)信貸業(yè)務(wù)員表示;與建行類似的還有中國(guó)銀行，該行目前給出的優(yōu)惠也只有9折，但中行業(yè)務(wù)人員向記者坦承“額度緊張所以審批條件要嚴(yán)格些”，并指出短期內(nèi)沒(méi)有放松的可能。記者根據(jù)昨日的不完全調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前廣州市家銀行能給出最低的折扣依然為85折。其中，包括工商銀行和花旗銀行在內(nèi)，優(yōu)惠最低都能做到85折。幾乎每一次出臺(tái)的住房調(diào)控政策都要求“嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸稅收政策”，以保障首套房?jī)?yōu)惠政策的落實(shí)。國(guó)務(wù)院辦公廳剛剛發(fā)布的《關(guān)于金融支持經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的指導(dǎo)意見(jiàn)》中也再次強(qiáng)調(diào)，金融要積極滿足居民家庭首套自住購(gòu)房。然而，在實(shí)際執(zhí)行中，首套房貸優(yōu)惠卻變幻莫測(cè)。是否優(yōu)惠，購(gòu)房人一點(diǎn)話語(yǔ)權(quán)都沒(méi)有，全看銀行“臉色”，常常有銀行打著調(diào)控政策的幌子取消首套房貸優(yōu)惠。這就告訴我們，一定要對(duì)首套房?jī)?yōu)惠政策有一個(gè)明確的政策定位和法律定位。首套房是調(diào)控政策保護(hù)的剛性需求，應(yīng)該定位為僅次于保障性住房的準(zhǔn)政策性需求。如果首套房剛需能夠得到一定的政策和法律保障，那么不但能分流保障房需求的壓力，而且也是促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一股重要力量。同時(shí)，也解決了“夾心階層”的首套房需求問(wèn)題。房貸政策應(yīng)該根據(jù)首套房的準(zhǔn)政策性和法律定位，對(duì)其實(shí)行具有一定法律約束力、強(qiáng)制力的優(yōu)惠政策。筆者的一個(gè)設(shè)想是，把首套房?jī)?yōu)惠列入《基本住房保障條例》后，應(yīng)該成立一個(gè)準(zhǔn)政策性金融機(jī)構(gòu)，專司保本微利的首套房貸業(yè)務(wù)，徹底解決首套房?jī)?yōu)惠政策飄忽不定的問(wèn)題。這樣的話，保障性住房和準(zhǔn)政策性首套房?jī)?yōu)惠的覆蓋面將會(huì)迅速擴(kuò)大，使得住房矛盾得到實(shí)實(shí)在在的緩解。對(duì)于目前房地產(chǎn)控制的現(xiàn)狀，房貸優(yōu)惠政策已經(jīng)不是那么好尋覓了，不管是首套房還是二套房，都從一定程度上得到了嚴(yán)格的控制，買房不是一件小事情，購(gòu)房還需謹(jǐn)慎。; #房貸優(yōu)惠政策
2023-12-11 13:51:06

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