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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 大連市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要如何辦理: 摘要：商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類(lèi)貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。符合條件可以將商業(yè)貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款。
大連市商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款所需條件
1.住房公積金連續(xù)、正常繳存六個(gè)月以上。2.原商業(yè)借款所購(gòu)房產(chǎn)性質(zhì)為商品房（不含二手房）。3.已取得《房屋所有權(quán)證》。4.還款須滿一年以上，原商業(yè)貸款近24期還款記錄違約顯示連續(xù)不超過(guò)兩期或累計(jì)不超過(guò)四期。所需資料1、原貸款銀行出具的近24期還款明細(xì)，未超過(guò)24期的，提供所有還款記錄（須含有每月還款、罰息、復(fù)息等詳細(xì)記錄）并加蓋銀行印章；2、 2、原《借款合同》、《抵押合同》、《購(gòu)房合同》復(fù)印件各2份；3、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件2份；4、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證復(fù)印件各2份；5、離異人員提供離婚證（法院民事調(diào)解書(shū)或判決書(shū)，附帶法院送達(dá)或出具的判決生效證明）復(fù)印件2份；6、夫妻雙方單位出具的收入證明原件各2份（工資主管部門(mén)蓋章）；7、借款人單位賬務(wù)部門(mén)提供個(gè)人公積金賬號(hào)八位數(shù)，如：“10XXXXXX”。注：上述2-7項(xiàng)中均驗(yàn)原件留復(fù)印件。辦理流程1.由原貸款銀行出具兩份對(duì)賬單，加蓋銀行業(yè)務(wù)章，然后拿到公積金大廳窗口進(jìn)行審核。2.審核通過(guò)后，再到正信擔(dān)保辦理有關(guān)（評(píng)估、擔(dān)保、抵押等）手續(xù)。3.最后到公積金大廳辦理有關(guān)借款手續(xù)（簽定貸款合同）。大連個(gè)人自購(gòu)住房商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款須知一、對(duì)象符合公積金貸款規(guī)定。二、條件1、轉(zhuǎn)貸金額不超過(guò)原商業(yè)銀行貸款的余額，且不超過(guò)住房公積金貸款的規(guī)定額度上限；2、在商業(yè)銀行有個(gè)人住房貸款，且信譽(yù)良好；3、申請(qǐng)日止申請(qǐng)人家庭房產(chǎn)不超過(guò)2套(含2套)；4、申請(qǐng)住房公積金貸款規(guī)定的其他條件。三、辦理程序l、到商業(yè)銀行提出提前還款申請(qǐng)，并獲準(zhǔn)同意；2、將抵押的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；3、其它程序與公積金個(gè)人借款程序相同；4、擔(dān)保公司將貸款資金直接劃入借款人的貸款賬戶。四、提供的資料1、申請(qǐng)住房公積金貸款所需資料；2、抵押房產(chǎn)證原件及復(fù)印件(可用他人房產(chǎn)作抵押)；3、商業(yè)銀行同意提前還款證明和貸款對(duì)賬單原件及復(fù)印件一式三份；4、抵押物評(píng)估報(bào)告書(shū)。; #大連市公積金 #商業(yè)貸款 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22