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約有1178項符合搜索貸款的查詢結(jié)果，以下是第351-360項。

認(rèn)識保險公積金貸款買車嚴(yán)防銷售騙局: 摘要：公積金，一般指公司公積金，是公司在資本之外所保留的資金金額，然而不少汽車銷售公司為了擴(kuò)大銷量，打著公積金貸款買車的口號招攬生意，公積金貸款買車是否合法，可行嗎？原則上講，目前國家還不允許用公積金貸款買車的。早前也有消息稱，全國乘用車聯(lián)席會建議將住房公積金應(yīng)改為住房和汽車消費(fèi)公積金，允許民眾使用公積金貸款買車，以促進(jìn)我國汽車行業(yè)的發(fā)展。為此，乘聯(lián)會向國家發(fā)改委、工業(yè)和信息化部、商務(wù)部、人民銀行和銀監(jiān)會5部門“三度上書”。乘聯(lián)會給出的理由是：汽車貸款平均利潤是基礎(chǔ)利潤的1.4倍，和房地產(chǎn)消費(fèi)的0.7倍利率相比，汽車貸款更是虧大了。因此必須為汽車貸款消費(fèi)創(chuàng)造寬松的環(huán)境。這個消息一透露就引起了大家的廣泛支持，但后來卻再也沒能從官方獲得辦點消息。公積金貸款買車可不可行，還真是個未知數(shù)。當(dāng)初乘聯(lián)會的初衷是用公積金貸款買車刺激汽車消費(fèi)，促進(jìn)我國汽車行業(yè)的發(fā)展。但從目前國內(nèi)汽車市場的一篇繁榮景象來看，公積金貸款買車及時實施又能對汽車市場產(chǎn)生多大影響呢?中國汽車市場經(jīng)歷了前幾年的飛速發(fā)展，應(yīng)經(jīng)獲得了一定的成就，即便在全球金融經(jīng)濟(jì)危機(jī)的沖擊之下，中國汽車市場增速依然將保持在10%之上。這樣的增長速度，已經(jīng)是發(fā)達(dá)國家都不能比擬的。然而國內(nèi)汽車市場的快速發(fā)展，已經(jīng)中大型城市汽車保有量的快速增長，已經(jīng)給我們的交通、環(huán)境帶來了巨大的壓力，汽車行業(yè)的快速發(fā)展已經(jīng)超越了我們個別領(lǐng)域內(nèi)相關(guān)配套的增長速度。即便如此，當(dāng)有小道消息傳出，北京將實施車牌拍賣制度時，車市又掀起了股提前購車風(fēng)，在車市如此迅猛的發(fā)展速度之下，公積金貸款買車這把小柴還有沒有添加的必要呢?如若放開公積金貸款買車政策，像北京、上海、廣州等這些大城市，又該新出臺怎么樣的措施來治理城市交通環(huán)境的日益緊張呢?汽車和房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟(jì)的兩大實體行業(yè)。從剛性需求的考慮著眼，汽車比不過房地產(chǎn)。從表面的數(shù)據(jù)看，世界范圍內(nèi)70%的汽車是貸款購買的。而在中國，這個數(shù)字從2004年的16%下降到今年的只有8%。照此推理：如果能夠放開汽車貸款門檻，那么這將大大刺激汽車市場的增長。但是事實可能不完全如此。由于現(xiàn)階段的財富分配方式的問題，如今通過貸款買車的汽車消費(fèi)群體依然不夠成熟。以杭州為例：在杭州，如果用公積金貸款買車，按照房地產(chǎn)最低首付20%的按揭方式，以每月買車后平均用車成本2000元計算，加上80%的按揭成本利息折算下來，每月成本也至少要在2500元左右。也就是說，一個按揭買車的家庭每月至少要增加2500元的成本。在中國，如今能夠承受這樣消費(fèi)壓力的家庭又有多少?如果增加2500的生活成本這個家庭來說沒有什么大的問題，那么他們是否需要用公積金貸款買車呢?在我國，住房公積金是解決居民住房的一項福利政策，而用汽車貸款則跟公積金建立的初衷完全是兩回事。如果開發(fā)公積金貸款買車，則將完全顛覆了公積金設(shè)立的初衷，因為公積金中心和銀行不一樣，所以就目前來看用公積金貸款買車基本不可能。況且，本身公積金本身的信貸整取就有諸多不便，如果真要用公積金買車，這還涉及到一系列復(fù)雜的后續(xù)問題。另外，汽車貸款業(yè)務(wù)之前大多都是銀行、汽車金融公司在運(yùn)作，如果公積金插手，必定還將受到銀行、汽車金融公司等多方面阻力。因此看，無論國家怎樣扶持汽車產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，公積金貸款買車在一段時期內(nèi)成為現(xiàn)實的可能性都是非常的小。
　　小結(jié)：
公積金貸款買車嚴(yán)防騙局雖然市場上出現(xiàn)了很多的所謂公積金可貸款買車的宣傳，但是實際上國家并沒有出臺相關(guān)法規(guī)，公積金中心以及各大銀行根本沒有公積金貸款買車這項服務(wù)，所以如果有人說是可以用公積金貸款買車千萬不要相信。公積金貸款買車面臨的后果公積金貸款是專款專用，用公積金買車屬于徹頭徹尾的違規(guī)操作，一旦被查出，國家將立即終止該貸款，并要求申請人立即將貸款費(fèi)用全額歸還，并取消1-5年住房公積金貸款資格；不僅公積金管理中心將可能會控告貸款申請人，如有擔(dān)保公司也可能會通過法律手段將申請人告上法庭。另外最重要的一點就是會給自己的信用記錄造成嚴(yán)重的不良影響，到時候不光是買房，凡是任何需要貸款的事宜，都不可能再貸出來一分錢。公積金貸款買車目前為止根本行不通，如果著急買車，完全可以選擇個人汽車消費(fèi)貸款等措施，千萬別走用公積金貸款買車這一步險棋，否則會給自己帶來很多的麻煩。; #公積金貸款 #住房公積金 #公積金買車
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險關(guān)于上海公積金無抵押貸款流程: 摘要：在上海我們買房的時候首先會想到的就是貸款買房，因為面對高額的房價，不得不使得我們進(jìn)行貸款，那么在貸款中，公積金貸款也會成為我們首先選擇的，關(guān)于上海公積金無抵押貸款，具體的流程和步驟有哪些呢？買房是人生的一件大事，但是房價高昂，讓許多人覺得有心無力。為了方便那些有買房意愿的人，近期各地都已經(jīng)開始實施公積金住房貸款，讓我們一起來了解一下具體的公積金貸款條件吧。一. 貸款條件1.具有城鎮(zhèn)戶口.2.自申請之日起前六個月必須正常匯繳公積金,補(bǔ)繳不算正常匯繳. 余額在7500元以上余額的40倍。3.購房首付金額不得低于規(guī)定比例,現(xiàn)一手房為20%、二手房為30%，1—5年內(nèi)竣工的二房視為一手房。4.申請人有一定的償還能力。5.沒有其他公積金個貸債務(wù)及其他尚未還清并數(shù)額較大、可能影響到貸款償還能力的債務(wù)。二.需要提供的材料1.純公積金貸款①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明②主貸人、配偶、共同借款人或產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件 ③購房合同④首付的發(fā)票原件及復(fù)印件⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折⑥一手房預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件;二手房上家產(chǎn)證復(fù)印件⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、二手房的評估報告。二手房評估報告：貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另環(huán)線內(nèi)、五年以內(nèi)竣工、貸款成數(shù)＜5成和優(yōu)質(zhì)客戶的二手房都不需作評估⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供2.純商業(yè)貸款和組合貸款（1商貸+公積金。2商貸+裝修貸款3公金積+裝修貸款。） ①主貸人、配偶、共同借款人的公積金帳號、婚姻證明②主貸人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證、戶口本原件及復(fù)印件 ③購房合同④首付的發(fā)票原件及復(fù)印件⑤一手房房產(chǎn)商或代理商的收款帳號；二手房上/下家的收款帳號。注：指定銀行的活期存折⑥一手房預(yù)售證/大產(chǎn)證復(fù)印件;二手房上家產(chǎn)證原件⑦房產(chǎn)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表身份證和資質(zhì)證書、二手房的評估報告注：二手房評估報告：都是由指定的評估公司操作的，貸款額超過房價50%、90年以前的房屋超過房價30%需要評估，另組合貸款、環(huán)線內(nèi)、五年以內(nèi)竣工、貸款成數(shù)＜5成和優(yōu)質(zhì)客戶的二手房都不需作評估⑧代理商的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及代理商委托書原件。注：沒中介的話就不需要提供 ⑨上家產(chǎn)證上權(quán)力所有人包括其配偶的身份證復(fù)印件 ⑩提供收入證明在上海辦理無抵押貸款的個人一定要注意以下事項：1、貸比三家由于各貸款機(jī)構(gòu)的無抵押貸款利率執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)不一樣，貸款要求也不同，所以借款人需“貸比三家”，然后找出最適合自己的貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款。2、手續(xù)齊全借款人若想快速獲貸，最好提前向貸款機(jī)構(gòu)咨詢清楚所需手續(xù)有哪些，以便提前做好準(zhǔn)備，節(jié)省貸款審批時間。3、足額還款借款人獲貸后，一定要按時足額還款，以免留下不良信用記錄，造成不必要的麻煩。具體的關(guān)于上海公積金無抵押貸款流程通過以上的介紹，你是不是有了一個充分的了解了呢，在上海的居民在進(jìn)行上海公積金無抵押貸款的時候是不是也會更加清晰了呢。; #上海公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險上海公積金貸款要求有哪些？: 摘要：根據(jù)地區(qū)的不同，在進(jìn)行公積金貸款的時候也有著相應(yīng)的變化，以上海公積金貸款為例，在上海公積金貸款的時候具體的要求有哪些呢？我們應(yīng)該注意哪些相關(guān)的問題呢？上海住房公積金能否貸款？一次性能貸多少？滿足什么條件才能貸款？小編為您解答關(guān)于上海住房公積金能否貸款的問題。住房公積金個人購房貸款，是以住房公積金為資金來源，向符合條件的繳存住房公積金職工發(fā)放的，用于購買自住住房的消費(fèi)貸款（純公積金貸款）。貸款若有不足部分，可向銀行申請住房商業(yè)性貸款，兩者構(gòu)成組合貸款。貸款對象：正常繳存住房公積金，并購買本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)自住住房的職工家庭。申請條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口；2、申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金；3、借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。上海住房公積金貸款基本條件：1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款； 4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)； 5、貸款用途必須?？顚Ｓ茫鹤》抗e金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款； 6、具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款；參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月；配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款；貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；貸款用途必須專款專用：住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權(quán)的自住住房，而且所購買的住房應(yīng)當(dāng)符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。職工購買使用權(quán)住房的，不能申請住房公積金貸款；具備一般住房貸款應(yīng)具備的條件：住房公積金貸款申請人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應(yīng)同意辦理貸款擔(dān)保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風(fēng)險所需要的。通過以上介紹，你是否已經(jīng)清楚的看到關(guān)于上海公積金貸款要求都有哪些了呢？希望在接下來的上海公積金辦理過程中幫助到你。; #上海公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險北京公積金貸款條件是什么: 摘要：
在北京安家，是很多北漂一族的為之奮斗的目標(biāo)，而公積金貸款是他們貸款買房的首選，那么北京公積金貸款條件是什么?北漂一族是否了解，下面小編給大家介紹一下。
北京公積金貸款條件
北京公積金貸款借款人須具備下列條件：（一）具有合法有效身份；（二）具有完全的民事行為能力；（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；（四）購買、建造、翻建、大修自住住房；（五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；（六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；（七）提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；（八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；（九）符合委托人規(guī)定的其他條件。北京住房公積金借款申請人須滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須同時滿足以下三個條件之一：（一）建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，同時，足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上且申請貸款時處于繳存狀態(tài)；（二）申請人所在單位經(jīng)公積金管理中心審批同意處于緩繳狀態(tài)，但本人滿足建立住房公積金賬戶 12 個月（含）以上，且足額正常繳存住房公積金 12 個月（含）以上；（三）借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。※ 對于購買政策性住房的借款申請人不受北京住房公積金繳存時限限制。借款申請人只需滿足建立住房公積金賬戶且處于繳存狀態(tài)條件即可申請住房公積金貸款。北京公積金貸款概述　住房公積金貸款（以下簡稱貸款）是指由北京住房公積金管理中心運(yùn)用住房公積金，委托銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的貸款。北京公積金貸款利率、年限北京公積金貸款的利率、期限、額度規(guī)定如下：目前，1～5年期限貸款年利率為4.20%,6～30年期限貸款年利率為4.70%。借款人的貸款期限最長可以計算到借款人70周歲，同時不得超過30年。住房公積金貸款額度與借款人公積金繳存額、申請借款年限、首付款金額、所購房屋建筑面積都有關(guān)系，具體情況可參見常見問題答疑第17、18問中有關(guān)內(nèi)容。目前，單筆貸款最高額度為80萬元；個人信用評估機(jī)構(gòu)評定的信用等級為AA級的可上浮15％，即92萬元，AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30％，即104萬元。北京公積金貸款額度通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。※ 對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價值。北京公積金貸款首付比例問題通常情況下，目前北京住房公積金貸款單筆最高額度為80萬元。具體貸款額度的確定方法：1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。3.具體的貸款額度金額要同時考慮單筆貸款最高額度、最高可貸款額度、最低首付款、信用等級和抵押物評估價值。※ 對于《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款額度可上浮30％；AA級的借款人申請人，貸款額度可上浮15％。貸款額度不能超過抵押物最高可抵押價值以上是有關(guān)北京公積金貸款條件的相關(guān)信息，首先我們先要了解北京公積金貸款的條件，才能更加方便地辦理公積金貸款，如果你對公積金還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)北京公積金專題。; #北京公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險上海公積金貸款利息是多少？: 摘要：在上海面對高額的房價，公積金貸款買房已經(jīng)成為很多工作的人不二選擇，那么具體的上海公積金貸款利息是多少呢，在進(jìn)行上海公積金貸款的時候我們應(yīng)該掌握哪些必要的知識呢？根據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于調(diào)整住房公積金存貸款利率的通知》（建金[2011]44號）和中國人民銀行《關(guān)于上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2011]84號），現(xiàn)就本市住房公積金存貸款利率調(diào)整有關(guān)事項通知如下：一、從2011年4月6日起，上調(diào)個人住房公積金存款利率。當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.1個百分點，由0.40%上調(diào)至0.50%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率上調(diào)0.25個百分點，由2.60%上調(diào)至2.85%。二、從2011年4月6日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以上個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點，由4.50%上調(diào)至4.70%；五年期以下（含五年）個人住房公積金貸款利率上調(diào)0.20個百分點，由4.00%上調(diào)至4.20%。三、2011年4月6日（含4月6日）以后發(fā)放的貸款，執(zhí)行本通知規(guī)定。2011年4月6日前發(fā)放的未到期貸款，自2012年1月1日起按本通知規(guī)定執(zhí)行。一、上海公積金貸款上限最高80萬。上海住房公積金單筆貸款額度最高可達(dá)到80萬元，貸款期限最長不超過15年，且房齡與貸款年限之和不超過30年，借款人的年齡與貸款年限之和不超過60。通常個人基本公積金首次貸款，額度30萬，若有補(bǔ)充公積金，額度10萬，個人公積金貸款最高40萬。夫妻二人以家庭為單位最高60萬，都有補(bǔ)充公積金，最高80萬。二、上海住房公積金貸款利率上海住房公積金貸款不同的種類有不同的貸款利率標(biāo)準(zhǔn)，且利率隨著央行利率的變動而變動：第一套住宅5至30年(含30年)利率為4.5%；第二套住宅5至30年(含30年)為4.95%；第一套住宅3至5年(含5年)為4%；第二套住宅3至5年(含5年)為4.4%；第一套住宅2年至3年(含3年)為4%；第二套住宅2年至3年(含3年)為4.4%；第一套住宅1至2年(含2年)為4%;第二套住宅1至2年(含2年)為4.4%。根據(jù)我國的人民幣貸款利率而言，是在2008年12月由央行發(fā)布。這個概念要清楚的是，所有商業(yè)銀行都是一樣的貸款利率。1.公積金貸款，公積金貸款5年以上（不含五年）3.87% 。這里要說明的是，我國公積金貸款的上限年限最多為30年。2. 是3種貸款方式：1）等額本金。2）等額均還。3）自由還款。每一種都有其不同的還款方式。本金+利息的還款總額也不同。3.你房屋的性質(zhì)：屬于政策性房屋還是一般的個人住房。4.公積金的每月繳納額度是多少錢。以及繳存比例。5. 你房屋的價值，也就是說你購買時房屋的價值。6.最主要的也就是你的信譽(yù)度。了解上海公積金貸款利息的相關(guān)問題，對于想要在上海公積金貸款買房的朋友就能有個更清楚的了解了。; #上海公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險公積金貸款怎么辦理: 摘要：
公積金貸款是大家貸款買房的一種常見的形式，那么你知道公積金貸款怎么辦理么？下面小編給大家進(jìn)行解答。
公積金貸款條件是什么？
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。
公積金貸款流程
一、借款申請人咨詢借款申請人至貸款經(jīng)辦部門或致電貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行住房公積金貸款咨詢，準(zhǔn)備住房公積金貸款相關(guān)材料。二、初審與評估借款申請人至貸款經(jīng)辦部門辦理初審及相關(guān)評估1.借款申請人持住房公積金貸款申請所需材料至貸款經(jīng)辦部門進(jìn)行公積金貸款初審。2.按照規(guī)定需要對借款申請人進(jìn)行個人信用評估的，借款申請人需在貸款經(jīng)辦部門工作人員的監(jiān)督下在信用評估《授權(quán)書》上簽字。3.貸款經(jīng)辦部門工作人員打印相關(guān)單據(jù)，并告知借款申請人如何辦理下一步手續(xù)。4.按規(guī)定需要對借款申請人所購房屋進(jìn)行評估的，貸款經(jīng)辦部門工作人員同時向借款申請人開具《抵押物評估通知單》，借款申請人或委托代理人至北京住房公積金管理中心指定的評估機(jī)構(gòu)申請抵押物評估。三、借款申請人等待電話通知1.貸款經(jīng)辦部門工作人員依據(jù)借款申請人提供的貸款所需材料及有關(guān)機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果進(jìn)行復(fù)審，對于需要與借款申請人進(jìn)行電話溝通的，工作人員將通過借款申請人提供的聯(lián)系方式與借款申請人進(jìn)行電話核實、確認(rèn)。2.對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為擔(dān)保中心擔(dān)保的，在擔(dān)保審核通過后，擔(dān)保中心工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間、需要攜帶的資料及所需交納的擔(dān)保服務(wù)費(fèi);對于借款申請人選擇的擔(dān)保方式為非擔(dān)保中心擔(dān)保的，根據(jù)不同擔(dān)保方式辦理完畢相關(guān)手續(xù)后，貸款經(jīng)辦部門工作人員將通知借款申請人辦理貸款相關(guān)合同簽字手續(xù)的時間及所需材料。四、借款申請人在相關(guān)合同上簽字1.借款申請人根據(jù)電話通知的面簽時間，持住房公積金貸款面簽所需材料到貸款經(jīng)辦部門辦理簽字手續(xù)，對于需要繳納評估費(fèi)及擔(dān)保費(fèi)的借款申請人需先到指定柜臺繳納費(fèi)用并領(lǐng)取發(fā)票。2.借款申請人及共同申請人、抵押人、出質(zhì)人在貸款經(jīng)辦部門工作人員的指導(dǎo)下完成《借款合同》等相關(guān)合同單據(jù)的簽字手續(xù)。五、銀行放款借款申請人等待銀行放款后到銀行領(lǐng)取借款人相關(guān)合同單據(jù)。六、按月還款借款申請人按照《借款合同》的約定，按月進(jìn)行貸款的償還。以上是公積金貸款怎么辦理問題的解答，了解公積金貸款的基本知識是進(jìn)行公積金貸款的前提，如果你對公積金貸款還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)住房公積金專題。; #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險青島公積金貸款條件是什么: 摘要：
公積金貸款額度高、貸款率低，與商業(yè)貸款相比優(yōu)勢明顯，是很多勞動者購房的最佳選擇，下面小編具體為大家講講青島公積金貸款條件。
青島公積金貸款條件
1.借款申請人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人，是所購住房的產(chǎn)權(quán)人，并在公積金中心正常繳存住房公積金。2.借款申請人須同時具備以下條件：(1).具有本市行政區(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份；(2).符合申請貸款的住房公積金繳存條件；(3).具有購房合同或協(xié)議及相關(guān)證明材料，且購房首付款比例符合規(guī)定要求；(4).有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按規(guī)定償還貸款本息的能力；(5).同意辦理公積金中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保及相關(guān)手續(xù)；(6).借款申請人購買新建住房的，開發(fā)單位須同公積金中心簽訂貸款合作協(xié)議；借款申請人購買再交易住房(即二手房，下同)的，再交易住房的售房人（即原住房產(chǎn)權(quán)人）不得為其配偶；(7).借款申請人及配偶均無尚未還清的公積金貸款；二次申請公積金貸款，須首次公積金貸款結(jié)清滿五年；三次及以上公積金貸款停止受理。
青島公積金貸款流程
貸前咨詢→受理→審核→審批→簽訂合同→抵押登記→貸款發(fā)放→結(jié)清貸款辦理撤押。提示：申請人在申請貸款前，首先確認(rèn)自己住房公積金賬戶的姓名、身份證號碼與身份證標(biāo)注的信息是否一致，如信息不一致，須由單位住房公積金經(jīng)辦人或職工本人持相關(guān)證明材料到市管理中心繳存專柜辦理修改手續(xù)。
青島公積金貸款材料
提示：以下所需材料中須提供復(fù)印件的，均須帶齊原件，工作人員核對后，將原件退還給申請人，復(fù)印件全部用A4復(fù)印紙。 1.申請人及其配偶的公積金查詢單(申請時現(xiàn)場打印)；2.《青島市住房公積金貸款申請審批表》；3.工資收入證明（單位簽蓋公章）；4.申請人身份證復(fù)印件兩份，戶口簿索引頁及單頁復(fù)印件一份；配偶身份證、戶口簿單頁復(fù)印件一份；戶口簿不能體現(xiàn)夫妻關(guān)系的，需提供結(jié)婚證復(fù)印件一份。非本市戶籍的申請人，應(yīng)提供在本市居住的暫住證明。申請人未婚的，本地職工未婚證明須由戶籍所在區(qū)域的婚姻登記部門出具；外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明；離異未再婚的申請人，提交的離婚證明與戶籍載明的婚姻狀況信息不相符的，須到戶籍所在地婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時間距貸款時點原則上不應(yīng)超過一個月（注：借款申請人未達(dá)到法定結(jié)婚年齡，即男22周歲、女20周歲的，可不提供未婚證明）；5.購房合同或協(xié)議正本復(fù)印件一份（已辦妥預(yù)購商品房預(yù)告登記的同時提供預(yù)告登記復(fù)印件一份）；6.購房首付款收據(jù)復(fù)印件二份(需加蓋開發(fā)商印章)；7.平面圖、配置圖復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請人簽字按指印，如購房合同中附平面圖、配置圖，無需單獨(dú)提供)：8.辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿復(fù)印件一份；9.公積金聯(lián)名卡復(fù)印件一份（未辦理聯(lián)名卡的申請貸款，同時辦理）；10.借款人申請組合貸款的，還需滿足貸款銀行的相關(guān)要求；11.購買經(jīng)濟(jì)適用房或限價商品房，需提供有關(guān)部門出具的準(zhǔn)購證明復(fù)印件一份。12.市管理中心要求提供的其他證明或材料。以上是青島公積金貸款條件的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)青島住房公積金專題。; #公積金 #青島公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識昆明住房公積金貸款利率表

摘要：昆明住房公積金貸款利率是多少？近年來，昆明住房公積金的貸款利率一直都在調(diào)整，2012年，個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點，由0.50%下調(diào)至0.40%；上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率下調(diào)0.25個百分點，由3.10%下調(diào)至2.85%。5年期以上個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.20個百分點，由4.90%下調(diào)至4.70%；5年期以下（含5年）個人住房公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，由4.45%下調(diào)至4.20%。今年，昆明住房公積金的貸款利率5年以內(nèi)調(diào)整至4.00%，5年以上調(diào)整至4.50%。

昆明公積金貸款利率

登錄昆明市住房公積金管理中心網(wǎng)站，可以查到具體的貸款利率。同時，中心為方便市民計算還款金額，還添加了公積金還款計算器，只要輸入相應(yīng)的數(shù)字即可算出每月的還款金額和利息等信息。

#昆明公積金 #公積金利率 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險烏魯木齊住房公積金貸款流程介紹: 摘要：烏魯木齊住房公積金管理中心（以下簡稱中心）是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)5個職能科室，下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會直接領(lǐng)導(dǎo)下對烏魯木齊轄區(qū)（不含兵團(tuán)）住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。
烏魯木齊市住房公積金貸款流程
一、本市房產(chǎn)抵押
①貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心公積金貸款業(yè)務(wù)所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員對借款人貸款資格初審?fù)ㄟ^后，開具評估通知單，評估公司對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估。②貸款審批。評估完成后由評估公司將評估報告遞交中心公積金貸款所屬轄區(qū)。中心貸款三級審核通過后，通知借款人領(lǐng)取辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”，去房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《抵押合同》。③辦理抵押及收押手續(xù)。借款人持《抵押合同》到承辦銀行簽訂《抵押合同》、《借款合同》后去房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù)，拿到《房屋他項權(quán)證》后交予中心貸款收押部門，領(lǐng)取《他項權(quán)證收押通知單》。④貸款發(fā)放。借款人持《他項權(quán)證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業(yè)務(wù)所屬轄區(qū)加蓋貸款相關(guān)印鑒后，領(lǐng)取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》，前往承辦銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。
二、擔(dān)保公司擔(dān)保
①貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后，借款人向擔(dān)保公司申請擔(dān)保。②貸款審批。中心接到擔(dān)保公司報審資料，通過“三級審核”后將“兩單一表”交予擔(dān)保公司，并在《抵押合同》加蓋貸款業(yè)務(wù)章，貸款承辦銀行在《借款合同》加蓋銀行貸款印鑒。③辦理抵押。擔(dān)保公司持以上手續(xù)辦理完畢《預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記》手續(xù)后，通知借款人到中心辦理貸款發(fā)放。④發(fā)放貸款。中心貸款經(jīng)辦人員核對《預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記》內(nèi)容無誤后，在借款合同上加蓋貸款印鑒，并打印《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》交予借款人前去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。
三、房產(chǎn)按揭
①貸款申請。借款人及配偶攜帶貸款申請資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請，貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后，由借款人將貸款初審資料送至房產(chǎn)公司。②貸款審批。房產(chǎn)公司在初審資料上加蓋公司印鑒后報送中心貸款經(jīng)辦部門審批。中心貸款三級審核通過后將辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”交予房產(chǎn)公司，房產(chǎn)公司通知借款人與貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》及《借款合同》。③辦理抵押，交納保證金。房產(chǎn)公司持以上手續(xù)完成房產(chǎn)抵押和繳納保證金手續(xù)，并將貸款相關(guān)資料報送中心貸款經(jīng)辦部門，貸款經(jīng)辦人員核對抵押手續(xù)以及保證金明細(xì)無誤后，在《借款合同》上加蓋貸款業(yè)務(wù)章。④發(fā)放貸款。房產(chǎn)公司通知借款人到中心領(lǐng)取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》后，前往去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。
四、抵押物置換
①申請置換。借款人攜帶申請抵押置換的《房屋所有權(quán)證》抵押人身份證、《借款合同》原件前往中心辦理貸款的所屬轄區(qū)，填寫《抵押物置換申請表》申請抵押物置換。②抵押物評估。貸款經(jīng)辦人員要求借款人對抵押房產(chǎn)進(jìn)行評估。評估完成后《評估報告》由評估公司傳遞至中心貸款經(jīng)辦部門。③簽訂《抵押合同》。貸款經(jīng)辦人員開具《抵押通知單》，并在《借款合同》復(fù)印件（第13頁）甲方蓋章處加蓋貸款合同專用章并注明“此復(fù)印件用于辦理抵押物置換手續(xù)”內(nèi)容后交借款人。借款人持以上手續(xù)前往房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《抵押合同》，再返回公積金貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》。④辦理他項權(quán)證，開具收押通知單?！兜盅汉贤泛炗喭瓿珊?，借款人持相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)交易中心辦理《房屋他項權(quán)證》，再返回中心收押部門開具《他項權(quán)證收押通知單》。⑤領(lǐng)取原抵押房產(chǎn)的解押通知單。借款人持以上手續(xù)到公積金貸款承辦銀行開具《抵押物置換回復(fù)函》，再返回中心貸款經(jīng)辦部門領(lǐng)取原抵押房產(chǎn)的《解押通知單》。⑥辦理房產(chǎn)解押。借款人持《解押通知單》到中心收押部門領(lǐng)取《房屋他項權(quán)證》，前往房產(chǎn)交易中心辦理原抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)。; #烏魯木齊公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險深圳商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要哪些條件: 摘要：深圳商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時符合下列要求：(1)不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款最高額度為90萬元。(2)不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。(3)每月還貸額(即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。(4)不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的首付款比例確定貸款可貸比例后計算得出。(5)申請人以其他商品住房(不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房)或者第三人的商品住房作為抵押物擔(dān)保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%;申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔(dān)保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價值的90%。評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當(dāng)月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿3年且連續(xù)3年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。深圳市住房公積金管理委員會可以根據(jù)本市房地產(chǎn)市場及風(fēng)險控制等情況，必要時可決定對申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房開展價值評估。深圳公積金提取時間及所需材料據(jù)了解，深圳市公積金提取時間為周一到周五的每天早晨九點到十二點，下午兩點到五點。法定節(jié)假日不能提取。提取深圳公積金所需材料有：1、深圳市住房公積金住房消費(fèi)提取申請表》;2、借款人的身份證原件;3、借款職工的住房公積金聯(lián)名卡原件;4、其他資料。非深戶離開深圳如何提取公積金職工戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險或者基本醫(yī)療保險關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)，可申請銷戶提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的本息余額。1.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險已轉(zhuǎn)移至異地的，業(yè)務(wù)當(dāng)場辦結(jié)。2.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉(zhuǎn)移至異地的，先予受理，待轉(zhuǎn)移至異地后業(yè)務(wù)辦結(jié)。3.基本養(yǎng)老保險或基本醫(yī)療保險未轉(zhuǎn)移至異地的，自受理住房公積金銷戶提取申請之日起職工社會保險停止繳費(fèi)時間達(dá)三個月的，業(yè)務(wù)辦結(jié)。4.資金到賬以入賬時間為準(zhǔn)。辦理方式一：網(wǎng)上辦結(jié)。辦理步驟：1.職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》，詳見簽訂《深圳市住房公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議》業(yè)務(wù)辦理指南。2.職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳，選擇個人提取業(yè)務(wù)中“非深戶離深銷戶提取”，根據(jù)界面顯示，核對無誤后點擊提交，業(yè)務(wù)當(dāng)場受理。; #深圳公積金 #公積金貸款 #深圳公積金管理
2024-09-03 16:23:22