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約有19項符合搜索貸款條件的查詢結果，以下是第11-20項。

理財常識建設銀行個人貸款條件及流程: 摘要：由于選擇的銀行不同，進行個人貸款的條件和具體的流程也是完全不一樣的，我們以建行為例，建設銀行個人貸款條件及流程有哪些具體的要求呢？在進行建設銀行個人貸款的時候我們應該注意哪些問題呢？建設銀行個人貸款需要的基本條件：需要材料：1：身份證2：征信報告3：住址證明4：工作證明5：近半年工資流水關于建設銀行個人貸款案例分析：貸款總額是49萬，我想知道申請20年和30年的情況下，月供分別是多少？（第一次買房，沒有公積金）如果10年后提前還款，那么10年后我要一次性分別還多少錢給銀行呢？能提供計算方式最好。1、計算公式比較復雜，不變贅述，我可以用財務會計計算器幫你算算倒可以2、假設你是使用等額本息還款法，即最普遍的方式（因為等額本金還款法每期還款額遞減，這里沒辦法幫你每期都算了）；假設利率保持當前基準利率不變；3、在以上假設條件下，幫你分別基準利率下，以及你第一次買房實行當前最低85折的政策下分別應該承擔的還款額，當前人民銀行5年期以上貸款基準利率為6.40%，若打85折為5.44%以基準利率6.40%計算（取整數(shù)）：貸款20年：每月月供3625元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金320641元貸款30年：每月月供3065元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金414356元以基準利率85折5.44%計算（取整數(shù)）：貸款20年：每月月供3354元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金309904元貸款30年：每月月供2764元，10年（120月）后，需一次性償還全部剩余本金403760元你會驚訝，為什么前十年僅僅還了那么點本金？是的，大家普遍使用的等額本息還款法的特點就是每期還款金額相等，但是初級還的基本是利息，后期還的本金稍多，故會出現(xiàn)提前還款時剩余本金很多的情況。以上僅供參考，因為利率隨時在變化、政策隨時更新，你適用哪個利率要貸款行說了算的，希望可以幫到你。關于建設銀行個人貸款相關事宜：建設銀行個人貸款,今天為大家介紹建設銀行個人貸款之現(xiàn)房抵押購房貸款:建設銀行個人貸款:如果你現(xiàn)在擁有一套已經(jīng)核發(fā)了房產(chǎn)證的全產(chǎn)權的房屋,又有新的購房貸款需求,可以用現(xiàn)有住房作為抵押申請貸款,用于支付購買新房的房款。如果你已經(jīng)支付購房款的30%以上的首付款,以現(xiàn)房抵押的貸款額度最高可為已有現(xiàn)房評估價值的70%,期限最長為30年。你還可以用現(xiàn)房作抵押申請貸款,用于支付購買新房的首付款,再以新購住房作抵押申請按揭貸款支付剩余房款。建設銀行個人貸款,作為首付款的貸款,額度不高于已有現(xiàn)房評估價值的50%,貸款期限最長為5年,以新購住房作抵押申請的貸款額度最高不超過所購住房價款的70%,期限最長30年。了解基本的建設銀行個人貸款相關事宜，讓我們更加快速的進行建行個人貸款進展。; #個人貸款 #建設銀行 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識農(nóng)業(yè)銀行個人貸款條件及相關流程: 摘要：在不同的銀行進行貸款，相關的貸款條件和流程也是完全不一樣的，那么針對農(nóng)業(yè)銀行個人貸款條件及相關流程有哪些我們應該掌握哪些知識呢？現(xiàn)在來跟隨開心保小編了解一下關于農(nóng)業(yè)銀行個人貸款的條件及相關流程的事項吧！申請條件18～56周歲具有合法有效民事行為能力的中國公民（不含港、澳、臺居民）月收入在2000元以上具有穩(wěn)定的職業(yè),在現(xiàn)單位工作須滿3個月（含3個月）以上檢附文件本人及配偶有效身份證、護照結婚證（未婚需提供未婚證明或獨身證明）近三個月金融產(chǎn)品對賬單或公用事業(yè)繳費單或戶口簿個人完稅證明或近三個月銀行對賬單或銀行交易流水或銀行存折。農(nóng)業(yè)銀行個人一手住房貸款條件1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；2、具有償還貸款本息的能力；3、信用狀況良好；4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；5、有不低于最低規(guī)定比例的首付款證明；6、原則上以所購住房設定抵押擔保；7、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。農(nóng)業(yè)銀行個人綜合消費貸款條件1、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力。2、道德品質(zhì)良好，遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄。3、在農(nóng)業(yè)銀行開立活期存款賬戶或金穗卡賬戶，并存入辦理貸款時所需要的抵押登記費、公證費、保險費等相關費用。4、能提供農(nóng)業(yè)銀行認可的有效的保證、抵押、質(zhì)押擔?；蚍闲庞觅J款條件。5、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。農(nóng)業(yè)銀行個人汽車貸款條件1、具有完全民事行為能力的中國公民或在中國境內(nèi)連續(xù)居住一年或一年以上的港、澳、臺居民及外國人；2、持有合法有效身份證件或境內(nèi)長期居住證明；3、有固定和詳細住址；4、有穩(wěn)定的合法收入或足夠償還貸款本息的個人合法資產(chǎn)；5、無不良信用記錄；6、能夠提供有效擔保；7、符合農(nóng)業(yè)銀行要求的其他條件。向農(nóng)業(yè)銀行提出個人貸款申請請問需要哪些流程：首先，你要向銀行提交貸款申請，其中包括你的個人情況，生產(chǎn)經(jīng)營項目，資金需求額度，自籌資金多少，貸款抵押物或擔保人等情況及相關資料。銀行會根據(jù)你的情況確定信貸品種，根據(jù)你的還款能力及經(jīng)營項目的盈利能力來確定還款期限和還款方式，一般一年以內(nèi)是利隨本清或一次性還本方式，若期限較長則執(zhí)行按約還本按約還息，還有等額本息及等本遞減等方式。一年期基準利率5.31%,各銀行都會上浮10%-50%不等,國有銀行利率較低,股份制銀行及信用社利息較高。了解了基本的農(nóng)業(yè)銀行個人貸款條件和具體的流程之后，選擇哪種方式我們的朋友就可以有一個清晰的方向了。; #銀行貸款 #貸款 #農(nóng)業(yè)銀行 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識深圳個人貸款條件及相關流程: 摘要：在深圳，需要貸款買房的人可能有很多，面對高額的房價，貸款買房更加成為人們的首選，那么關于深圳個人貸款需要具備的條件和相關的流程有哪些呢？在進行深圳個人貸款的時候我們應該注意哪些問題呢？以農(nóng)業(yè)銀行為例，深圳個人貸款條件有以下幾點：個人住房貸款，是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質(zhì)物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。(一)基本條件借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備以下條件：1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;3、具有購買住房的合同或協(xié)議;4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;5、同意以所購房屋作為抵押，或提供經(jīng)辦行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。(二)貸款的期限和利率1、貸款期限可根據(jù)實際情況，合理確定，但最長不得超過30年;2、貸款利率按人民銀行有關利率政策規(guī)定執(zhí)行。二、借款人應提供的資料1、借款申請書;2、買賣雙方簽訂的《購房合同》;3、所購商品房的原產(chǎn)權證明(包括《房地產(chǎn)權證》及共有人同意出售的文件等)。若售房人為企業(yè)法人，需提供有效的《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》、《法人代表證明書》等文件;4、買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)和婚姻狀況證明;5、有關借款人家庭經(jīng)濟收入穩(wěn)定的證明;6、抵押物或質(zhì)物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質(zhì)押的證明、估價證明;保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明;7、貸款行規(guī)定的其他文件或資料。深圳個人貸款相關的流程：深圳個人住房貸款的流程：(1)提出申請。客戶向銀行提出書面借款申請，并提交有關資料。(2)簽訂合同。借款申請人在接到銀行有關貸款批準的通知后，要到貸款行簽訂借款合同及擔保合同，并視情況辦理公證、抵押登記、保險等相關手續(xù)。(3)開立賬戶。選用委托扣除款方式還款的客戶需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用的儲蓄存折賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。(4)支用貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。(5)按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式。(6)貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款最后一期(分期償還類貸款)前結清貸款;正常結清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類貸款)結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項后，提前10個工作日向貸款行提出提前結清申請。貸款結清后，借款人從貸款行領取"貸款結清證明"，取回房地產(chǎn)權屬抵押登記證明文件及保險單正本，并持貸款行出具的"貸款結清證明"到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。了解基本的深圳個人貸款條件和相關的流程之后，我們就可以輕松的選擇合適的貸款方式來進行貸款了。; #個人貸款 #貸款 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財常識貸款擔保相關問題及貸款擔保人的條件有哪些？: 摘要：貸款擔保，顧名思義，就是當個人或者家庭甚至企業(yè)在像銀行等機構進行貸款時，需要提供的擔保，貸款擔保可以幫助銀行保障貸款權限的法律效力，也能有效的保障貸款的償還等問題。常見的貸款擔保方式有哪些：貸款擔保的方式：貸款擔保有保證、抵押和質(zhì)押。這些擔保方式可以單獨使用，也可以結合使用。1、抵押擔保：借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產(chǎn)在抵押期內(nèi)必須妥善保管，負責維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監(jiān)督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經(jīng)貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉(zhuǎn)讓、變賣、饋贈。 2、質(zhì)押擔保：采取質(zhì)押方式的，出質(zhì)人和質(zhì)權人必須簽訂書面質(zhì)押合同，質(zhì)押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質(zhì)物，在質(zhì)押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質(zhì)押期間，質(zhì)物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。 3、抵押加保證：是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產(chǎn)權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發(fā)放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發(fā)商為擔保人。 4、保證擔保：借款人不能足額提供抵押(質(zhì)押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經(jīng)濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認可，原保證合同不得撤銷。貸款擔保的審查：貸款行應當依據(jù)有關的法律，法規(guī)和銀行的有關規(guī)定，嚴格審查擔保的合法性，有效性和可靠性。貸款擔保人，在貸款擔保中是非常常見的，貸款擔保人是指保證人和債權人約定，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。銀行貸款擔保人就是指擔保人和借款人約定，當借款人不履行還款時，擔保人按照約定履行還款的責任。擔保一般分為一般擔保、連帶責任擔保兩種。一般銀行貸款償還時，首先要看您當初擔保時做的保證是連帶責任擔保還是一般責任擔保。如果是連帶責任保證，銀行可以選擇在借款人和擔保人之間哪個容易執(zhí)行，先執(zhí)行哪個；如果是一般保證責任擔保，那么首先要追索借款人的資產(chǎn)，全部抵償之后的剩余貸款再向擔保人追索。擔保人沒有對擔保方式進行約定或者約定不明確時，擔保人按照連帶責任承擔責任。貸款擔保人的條件：1.具有貸款償還能力的法人、公民或其他機構。2.國家機構不得充當貸款擔保人，但經(jīng)國務院批準的情況除外。3.學校、醫(yī)院等以公益為目的單位團體，不得充當擔保人。4.獲得企業(yè)法人授權的分支機構，可以作為擔保人。此外任何機構或個人不得強迫銀行等金融機構，為其提供擔保。貸款擔保人的責任：所謂擔保人，就是指債權人和保證人協(xié)商一致后，如果借款人不能按期償還貸款，則擔保人需要按照約定履行合同或承擔違約責任。根據(jù)貸款實際操作，貸款擔保人需要承擔的責任主要有以下幾種情況：1.同一債務有兩個或兩個以上的擔保人時，如果借款人未能按期還款，則擔保人需按照合同約定的保證份額，承擔保證責任。對于未約定保證份額的，則債權人可以指定其中一方承擔保證責任。2.保證擔保的范圍主要涉及主債權及利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權的費用。保證合同另有約定的，則按照約定執(zhí)行。3.當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔責任。4.變更主合同時，應取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。5.保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁前，并在債務人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能履行債務的情況下，可以拒絕承擔保證責任。6.在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間內(nèi)，債權人未對債務人提起訴訟或者申請仲裁的，保證人可免除保證責任;如果債權人已提起訴訟或者申請仲裁的，責任應參照保證期間適用訴訟時效中斷的規(guī)定。貸款擔保，不管是采用哪一種方式，都有效的讓貸款機構，有效的保障了所貸出款項的安全性，正確的進行貸款擔保，也能合法的保障貸款人的權益。; #貸款擔保 #貸款條件
2023-12-11 13:54:45

理財技巧買房小知識住房公積金貸款條件: 摘要：80后90后目前占據(jù)了最重要的市場，對于已經(jīng)到了適婚年齡的很多年輕人來說，首先選擇貸款買房成為很多家庭手頭上的重要大事，一般來說，對于有正常工作的年輕人，公積金貸款買房無非是最為合適的了，利率相應的要比商業(yè)貸款買房優(yōu)惠很多，不會給年輕人增加過多的壓力，但是對于住房公積金貸款也不是所有人都可以隨隨便便進行貸款的，那么住房公積金貸款的條件有哪些？住房公積金貸款條件之什么是住房公積金：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。這里的單位包括國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體。2011年10月27日，住建部副部長齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。住房公積金貸款條件之公積金的適用范圍：1.購買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，需要購房貸款的。2.購買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購房貸款的。3.購買房地產(chǎn)交易市場具有產(chǎn)權的二手住房，需要購房貸款的；4.因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；5.為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認可的其他購房貸款項目。住房公積金貸款條件有哪些：借款人申請住房公積金貸款須具備下列條件：(一)具有合法有效身份；(二)具有完全的民事行為能力；(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；(四)購買、建造、翻建、大修自住住房；(五)具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件；(六)符合中心規(guī)定的有關貸款的住房公積金繳存條件；借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時，足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。對于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款。(七)提供中心認可的擔保；(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；(九)符合中心規(guī)定的其他條件。基礎的住房公積金貸款條件：辦理公積金貸款需要2個條件 1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個公積金帳號； 2、公積金需繳存12個月以上，時間和繳存額必須滿12個月 3.未有尚未還清的公積金貸款 4.不是未成年人貸款需要的相關手續(xù)，你只需要準備： 1、你的公積金帳號； 2、單位的公積金帳號； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點。通過以上5點就可以計算出你最高可以貸多少錢。住房公積金制度實際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務，享受住房公積金政策是職工的合法權利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個人應享有的合法權利。一般來講住房公積金貸款條件在全國的適用范圍都是大致相同的，但是也不排除不同的地區(qū)有個別的條件是有一定區(qū)別的，所以在進行住房公積金貸款之前，想要充分的了解自己是否擁有住房公積金貸款條件的，還是應該去當?shù)氐淖》抗e金管理中心查詢或者咨詢?yōu)橹鳌?span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋體'; mso-spacerun: 'yes'">; #住房公積金 #公積金貸款條件
2023-12-11 13:49:45

理財技巧銀行無抵押貸款條件有哪些: 摘要：
銀行個人無抵押貸款，又稱個人無擔保貸款，或者是信用貸款。一般而言，選用正規(guī)個人無抵押貸款會比較安全，而無抵押個人貸款要求非常苛刻，要申請銀行個人無抵押貸款其實有很多條件。個人無抵押貸款不需要任何抵押物，辦理銀行個人無抵押貸款比較有保障。那銀行無抵押貸款條件有哪些呢？
銀行無抵押貸款步驟：
1 無抵押小額貸款，需要我們具有中國國籍(不含香港、澳門、臺灣三地的居民);2 同時你要滿25-55周歲這個區(qū)間范圍;3 現(xiàn)居住的住址要滿6個月，在當?shù)毓ぷ鞅仨殱M半年;4 同時最最重要的是信用卡還款記錄良好，且當前沒有逾期。如果你是上班族，那么在現(xiàn)工作的單位要滿6個月。
銀行無抵押貸款申請人條件
銀行對于無抵押信用貸款的條件寬泛，用途廣泛，審批快速。在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效證明）、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人信用貸款。1.有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源（月工資性收入須在1000元以上），具有按期償還貸款本息的能力；2.借款人所在單位必須是由銀行認可的并與銀行有良好合作關系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資；3.遵紀守法，沒有違法行為及不良記錄；4.在中國工商銀行開立個人結算賬戶，并同意銀行從其指定的個人結算賬戶中扣收貸款本息；5.銀行規(guī)定的其他條件。
個人信貸貸款期限
個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，.最長不超過3年。銀行通常每年要進行個人信用評級，根據(jù)信用評級確定個人信用貸款的展期。
個人信貸還款方式
個人信用貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式。
個人信貸貸款額度
銀行依據(jù)借款人資信等級、特定準人條件，確定不同貸款額度;并按授權權限和不同額度，報經(jīng)上級機關審批。對于具體額度的規(guī)定，各行差別較大。
銀行無抵押貸款個人信貸貸款流程
1.借款人需提交如下資料：（1）貸款申請審批表；（2）本人有效身份證件及復印件；（3）居住地址證明（戶口簿或近3個月的房租、水費、電費、煤氣費等收據(jù)）；（4）工作和收入證明（工作證件原件及復印件；銀行代發(fā)工資存折等）；（5）有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話；（6）在建行，農(nóng)行，工行開立的個人結算賬戶憑證；（7）公司規(guī)定的其他資料。2.公司對借款人提交的申請資料審核通過后，雙方簽訂借款合同。3.公司以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。[一直以來，融資難、貸款難都是小微商貿(mào)企業(yè)在發(fā)展過程中不得不面對的問題。從市服務業(yè)委員會獲悉，作為加快發(fā)展服務業(yè)四年行動計劃的重要組成部分，我市將實施小微商貿(mào)企業(yè)專項貸款扶持工程。該工程由市服務業(yè)委員會、市財政局、各承貸銀行共同組織實施，在確保資金安全和整體金融秩序健康平穩(wěn)的前提下，廣泛吸納金融機構資金，爭取用4年時間，完成大連地區(qū)2200戶小微商貿(mào)企業(yè)貸款授信工作。據(jù)了解，銀行無抵押貸款工程主要針對的商貿(mào)企業(yè)包括批發(fā)業(yè)、餐飲業(yè)、零售業(yè)、倉儲業(yè)、住宿業(yè)、電子商務、家政、美容美發(fā)、洗染、健身、娛樂等服務行業(yè)。市服務業(yè)委將組織各區(qū)市縣商務流通主管部門對轄區(qū)內(nèi)的小微商貿(mào)企業(yè)進行廣泛調(diào)查，向參與此項工程的各承貸銀行推薦目標小微商貿(mào)企業(yè)。各承貸銀行將以本行貸款審批準入條件為標準，為符合條件的小微商貿(mào)企業(yè)提供無抵押、無擔保的信用貸款。市財政部門將為該工程配套資金政策。三方聯(lián)動，以小微商貿(mào)企業(yè)發(fā)展帶動全市服務業(yè)發(fā)展。按照市政府要求，全市可以向小微商貿(mào)企業(yè)提供信用貸款的各類銀行都可以參與到此項工程中。據(jù)悉，目前工商銀行、民生銀行、招商銀行、華夏銀行、中信銀行以及吉林銀行已與市服務業(yè)委達成合作意向，并表示將會積極提供符合小微商貿(mào)企業(yè)發(fā)展的金融產(chǎn)品和便捷優(yōu)質(zhì)的銀行無抵押貸款金融服務。與此同時，為鼓勵金融機構加大對小微商貿(mào)企業(yè)銀行無抵押貸款支持力度，市政府決定設立小微商貿(mào)企業(yè)扶持工程專項資金。一是對為符合條件的小微商貿(mào)企業(yè)提供貸款的承貸銀行給予一定比例的風險撥備金，二是對獲得扶持貸款的小微商貿(mào)企業(yè)給予一定貼息。; #銀行貸款 #無抵押貸款 #貸款條件
2023-12-11 13:49:45

理財技巧信用貸款的條件及信用貸款流程詳解: 摘要：
說起信用貸款，那么顧名思義就是就是利用貸款人的信用來進行貸款，一般來說，貸款人不需要擔保，其特征就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。由于這種貸款方式風險較大，一般要對借款方的經(jīng)濟效益、經(jīng)營管理水平、發(fā)展前景等情況進行詳細的考察，以降低風險。主要適用于經(jīng)工商行政管理機關核準登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織、個體工商戶，并符合《貸款通則》和銀行規(guī)定的要求。信用貸款的條件有哪些：一是企業(yè)客戶信用等級至少在AA-(含)級以上的，經(jīng)國有商業(yè)銀行省級分行審批可以發(fā)放信用貸款；二是經(jīng)營收入核算利潤總額近三年持續(xù)增長，資產(chǎn)負債率控制在60%的良好值范圍，現(xiàn)金流量充足、穩(wěn)定；三是企業(yè)承諾不以其有效經(jīng)營資產(chǎn)向他人設定抵(質(zhì))押或?qū)ν馓峁┍ＷC，或在辦理抵(質(zhì))押等及對外提供保證之前征得貸款銀行同意；四是企業(yè)經(jīng)營管理規(guī)范，無逃廢債、欠息等不良信用記錄。個人信用貸款要素及信用貸款流程：一、個人信用貸款要素 ;1.貸款對象商業(yè)銀行對個人信用貸款的借款人一般有嚴格的規(guī)定。申請個人信用貸款，首先需要具備下列基本條件：①在中國境內(nèi)有固定住所，有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口，具有完全民事行為能力的中國公民;②有正當且有穩(wěn)定經(jīng)濟收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力;遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄;③在貸款銀行開立有個人結算賬戶(同意借款銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息);④各行另行規(guī)定的其他條件。2.貸款利率個人信用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行，浮動幅度按照中國人民銀行的有關規(guī)定執(zhí)行。展期前的利息按照原合同約定的利率計付。展期后的利息，累計貸款期限不足6個月的，自展期日起，按當日掛牌的6個月貸款利率計息;超過6個月的，自展期日起，按當日掛牌的1年期貸款利率計息。3.貸款期限個人信用貸款期限一般為1年(含1年)，.最長不超過3年。銀行通常每年要進行個人信用評級，根據(jù)信用評級確定個人信用貸款的展期。4.還款方式個人信用貸款期限在1年(含1年)以內(nèi)的采取按月付息，按月、按季或一次還本的還款方式;貸款期限超過1年的，采取按月還本付息的還款方式。5.貸款額度銀行依據(jù)借款人資信等級、特定準人條件，確定不同貸款額度;并按授權權限和不同額度，報經(jīng)上級機關審批。對于具體額度的規(guī)定，各行差別較大。二、個人信用貸款操作流程 個人信用貸款的操作流程主要包括貸款申請、貸前調(diào)查、貸款審查和審批、簽約和發(fā)放、貸后與檔案管理，與其他個人貸款操作流程基本相同。信用貸款，一般來講對于借款人的信用會有較高的要求，所以，開心保專業(yè)理財規(guī)劃師提醒廣大朋友，一定要保持良好的個人信用來保障將來信用貸款的基本條件。; #信用貸款 #信用貸款條件 #貸款流程
2023-12-11 13:49:45

理財技巧房產(chǎn)抵押貸款辦理流程及辦理條件: 摘要：房產(chǎn)抵押貸款，意思指的就是按揭貸款的形式進行購房，由銀行出資購買住房，將房產(chǎn)證進行抵押的形式，現(xiàn)在這樣的房產(chǎn)抵押貸款形式在很多家庭都存在著，因目前高額的房價和人們對于享受生活品質(zhì)的提高，房產(chǎn)抵押貸款無疑是一個不錯的選擇。那么針對房產(chǎn)抵押貸款，辦理的條件和流程有哪些呢？房產(chǎn)抵押貸款辦理流程及須知：住房抵押貸款是指借款人以所購住房和其他具有所有權的財產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或由第三人為其貸款提供保證并承擔連帶責任的貸款。它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來的三角關系。一、房屋要求（一）房屋的產(chǎn)權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，未做任何其他抵押；（二）房齡（從房屋竣工日起計算）與貸款年限相加不能超過40年；（三）所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證；二、貸款人要求在中國境內(nèi)有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；2、沒有違法行為和不良信用記錄；3、能夠提供銀行認可的有效權利質(zhì)押擔?；蚰芤院戏ㄓ行У姆慨a(chǎn)作抵押擔?；蚓哂写鷥斈芰Φ牡谌奖ＷC；4、開立中國工商銀行個人結算賬戶，并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；5、銀行規(guī)定的其他條件。[1]流程1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;2、購房人及配偶當面向銀行申請貸款，售房人及配偶到場確認;3、銀行對貸款申請進行調(diào)查、審批;4、購房人與銀行簽訂借款及擔保合同;5、售房人將房屋產(chǎn)權過戶給購房人，售房人向購房人取得首付款;6、購房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購房人提供階段性擔保);7、銀行向售房人賬戶發(fā)放貸款;8、買賣雙方辦理房屋物業(yè)結清，售房人向購房人取得尾款;9、購房人收房，按月還款(階段性擔保情況下，購房人與銀行補辦房產(chǎn)抵押登記)還有一種所謂的房產(chǎn)抵押貸款方式指的是用家庭中現(xiàn)有的房子來進行抵押，獲得相應的貸款金額來進行別的投資，可以通過案例來了解：問我目前有一套自有的房子建筑面積平米每平米元總價約為萬元我想用這套房子辦理抵押貸請問我可以獲得萬元年期的貸款嗎？如果可以利息是多少每個月需要還多少錢呢？答您好個人房屋抵押貸款的具體利息和要求各銀行并不相同目前主要辦理這項業(yè)務的是招商銀行和中國銀行具體情況如下招商銀行如果您想要在招商銀行辦理房屋抵押貸款那么您的貸款用途只能是買房買車和生產(chǎn)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)這三種貸款金額通常是房屋評估價格注不是您房屋的購買價格而是房屋評估機構給出的評估價的%貸款年限視貸款用途而定如果是買車和生產(chǎn)經(jīng)營性資金周轉(zhuǎn)那么貸款年限一般是年如果是買房那么貸款年限會比較長但貸款年限+房齡不能超過年貸款利率通常是在央行同期同檔基準利率的基礎上上浮%如果您想貸年那么利率就是%您可以選擇兩種還款方式等額本息和等額本金如果您符合條件能夠貸款萬元的話貸款年使用等額本息還款法每月需還款元如果選擇等額本金的話每月還款金額逐漸減少第一個月還款金額為元第二個月為元．．．．．．具體您可以使用網(wǎng)站的計算器進行計算得到中國銀行中國銀行目前只受理房屋面積在平米以上房齡在年以下的房屋抵押同時它對于房屋抵押貸款的使用用途也有要求具體需要由您提供貸款申請的支行來確定貸款金額視房齡而定年以下的為評估價格的%~年的為評估價格的%~年的為評估價格的%~年的為評估價格%貸款年限也要根據(jù)您的房齡和貸款用途而定貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準利率如果您想貸年那么利率就是%您可以選擇兩種還款方式等額本息和等額本金如果您符合條件能夠貸款萬元的話貸款年使用等額本息還款法每月需還款元如果選擇等額本金的話每月還款金額逐漸減少第一個月還款金額為元第二個月為元．．．．．．具體您可以使用網(wǎng)站的計算器進行計算得到。房產(chǎn)抵押貸款，對于現(xiàn)在很多家庭來說都還算是比較實用的，但是在選擇抵押機構的時候，務必要選擇正確的抵押貸款機構才是最重要的。; #房屋貸款 #抵押貸款 #貸款流程 #貸款條件
2023-12-11 13:49:45

理財技巧想創(chuàng)業(yè)的朋友須知：創(chuàng)業(yè)小額貸款條件: 摘要：
很多人都有一顆創(chuàng)業(yè)的心，但是因為種種原因會被擱淺，有的是因為沒找到合適的商機，還有的是沒有合適的地點，但是更多的人是創(chuàng)業(yè)資金的短缺。一般創(chuàng)業(yè)的初期都比較艱難，有的已經(jīng)走出了第一步，但是因為資金問題，又舉步維艱。這時候一定要想到銀行，可以去尋求創(chuàng)業(yè)小額貸款。國家為了發(fā)展鼓勵個體創(chuàng)業(yè)，有相關的政策。所以不要因為資金問題阻擋了前進的道路?，F(xiàn)在有太多的關于創(chuàng)業(yè)貸款的文章，介紹創(chuàng)業(yè)貸款、小額創(chuàng)業(yè)貸款條件的一些文章在網(wǎng)絡中也已經(jīng)不少見了。但很多情況下，在通過網(wǎng)絡了解了創(chuàng)業(yè)貸款和小額創(chuàng)業(yè)貸款條件之后仍舊是一頭霧水，或是仍舊不知道如何申請小額創(chuàng)業(yè)貸款比較好，到底如何申請小額創(chuàng)業(yè)貸款。小貸希望能通過這里幫助眾多的創(chuàng)業(yè)者更夠在創(chuàng)業(yè)融資的過程中少走一些彎路，更好地去理解自己是否符合申請小額創(chuàng)業(yè)貸款條件，找到真正適合自己的創(chuàng)業(yè)貸款。小額創(chuàng)業(yè)貸款條件是什么？很多人十分關注自己是否符合小額創(chuàng)業(yè)貸款條件，而卻恰恰是查詢了很多相關小額創(chuàng)業(yè)貸款條件的內(nèi)容后仍不能正確認識小額創(chuàng)業(yè)貸款條件與創(chuàng)業(yè)貸款。首先，先貼出常見的小額創(chuàng)業(yè)貸款條件，這也是許多人最常見到的小額創(chuàng)業(yè)貸款條件，具體如下：1、具有完全民事行為能力，年齡在 50歲以下。2.、如果已開業(yè)，持有工商行政管理機關核發(fā)的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及相關的行業(yè)經(jīng)營許可證;如果還在籌備中，需要提供相關創(chuàng)業(yè)證明。3、從事正當?shù)纳a(chǎn)經(jīng)營活動，項目具有發(fā)展?jié)摿蚴袌龈偁幜?，具備按期償還貸款本息的能力。4、在經(jīng)辦機構有固定住所和經(jīng)營場所。5、資信良好，遵紀守法，無不良信用及債務紀錄，申請額度在一定范圍內(nèi)可以不需要抵押，若申請額度較高需要能提供銀行認可的抵押、質(zhì)押或保證。6、銀行規(guī)定的其他條件。創(chuàng)業(yè)小額貸款辦理的方法。很多創(chuàng)業(yè)者急于將小額創(chuàng)業(yè)貸款條件與自身條件進行一個對比，但并不能通過這樣的簡單的比較就得出是否真的可以申請創(chuàng)業(yè)貸款，需要針對這樣的小額創(chuàng)業(yè)貸款條件做一些什么樣的創(chuàng)業(yè)貸款申請準備。也不能對小額創(chuàng)業(yè)貸款條件與創(chuàng)業(yè)貸款有一個正確的認識，往往正是認識的缺乏有時就會導致申請創(chuàng)業(yè)貸款的過程并不順心如意。
所以，創(chuàng)業(yè)者必須正確認識小額創(chuàng)業(yè)貸款條件與創(chuàng)業(yè)貸款，才能更清楚自己是否具備申請創(chuàng)業(yè)貸款的資質(zhì)，更好地為申請創(chuàng)業(yè)貸款做好準備。正確認識創(chuàng)業(yè)貸款條件之一：關于個人創(chuàng)業(yè)項目
問題：我想申請創(chuàng)業(yè)貸款做生意，想開個店賣衣服，或者開家小食店，請問怎么申請創(chuàng)業(yè)貸款？申請創(chuàng)業(yè)貸款，在參考了申請小額創(chuàng)業(yè)貸款條件之后，借款人首先應該已經(jīng)有了一個較為完善的創(chuàng)業(yè)計劃，或者曾經(jīng)有過相關行業(yè)的從業(yè)經(jīng)驗，對該創(chuàng)業(yè)項目已經(jīng)做過市場調(diào)查，或者對該行業(yè)有一定的了解。如果沒有創(chuàng)業(yè)計劃就想先申請創(chuàng)業(yè)貸款是不可取的，必須先有創(chuàng)業(yè)計劃后才申請貸款，而非等拿到錢再來考慮如何創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)什么業(yè)，只有這樣才能提高自身資質(zhì)與小額創(chuàng)業(yè)貸款條件的匹配度，提高申請創(chuàng)業(yè)貸款成功的可能性。正確認識創(chuàng)業(yè)貸款條件之二：關于創(chuàng)業(yè)貸款額度正確認識創(chuàng)業(yè)貸款條件之其他注意事項。
其實上述的關于小額創(chuàng)業(yè)貸款條件的問題是不難理解的，還有一些其他的相關問題，例如創(chuàng)業(yè)貸款對部分人群的確存在優(yōu)惠政策（大學生、下崗工人等），但并不存在無息創(chuàng)業(yè)貸款，或者即使創(chuàng)業(yè)失敗也不需要償還的創(chuàng)業(yè)貸款，貸款機構也需要對風險進行控制，所以貸款申請者需要在申請創(chuàng)業(yè)貸款之前做好充分的準備，才能夠更好的獲得創(chuàng)業(yè)貸款，造就屬于自己的成功！創(chuàng)業(yè)的路上不免遇到很多的問題，但是每個問題都會有解決的辦法。尤其是資金的問題，可以通過正規(guī)的途徑通過銀行尋求創(chuàng)業(yè)小額貸款。如果是好的創(chuàng)業(yè)商機，不要因為資金問題而影響了自己的創(chuàng)業(yè)激情。; #小額貸款 #貸款條件
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