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保險理賠 沈陽公積金查詢及辦理指南

摘要：職工如何查詢個人存儲的住房公積金，相信很多職工都遇到過類似的問題。學(xué)會公積金查詢及辦理方法很有必要。本文介紹了沈陽公積金查詢及辦理指南。沈陽住房公積金管理中心（簡稱管理中心），是根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于修改<住房公積金管理條例>的決定》（國務(wù)院令第350號）決定，經(jīng)沈陽市人民政府批準(zhǔn)成立的市政府直屬事業(yè)單位(正局級)。管理中心內(nèi)設(shè)機關(guān)黨委、辦公室、人事教育處、財務(wù)計劃處、資金籌集處、個人貸款管理處、科技信息處、資產(chǎn)保全處、稽核處、客戶服務(wù)處等10個部門，垂直管理和平、沈河、大東、鐵西、皇姑、異地貸款、沈北、蘇家屯、新民、遼中、法庫、康平等12個管理部。下轄1個分中心：鐵路分中心。沈陽公積金查詢方法：1. 訪問管理中心網(wǎng)站進行查詢，管理中心的網(wǎng)址是:2. 撥打96688服務(wù)熱線，通過語音提示進行查詢。3. 職工可持查詢磁卡在管理部的查詢機上進行查詢。住房公積金聯(lián)名卡取代查詢卡沈陽市住房公積金管理中心有關(guān)人士介紹，今后公積金聯(lián)名卡將全面取代原有的查詢卡。沈陽住房公積金聯(lián)名卡（以下簡稱聯(lián)名卡）是職工繳存住房公積金的有效憑證，是具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢、電子身份確認(rèn)和銀行借記卡多種功能的銀行卡。目前，沈陽住房公積金聯(lián)名卡的辦理方式有個人辦理和批量辦理兩種。個人辦理聯(lián)名卡：職工本人持有效身份證件到繳存管理部辦理沈陽住房公積金聯(lián)名卡。批量辦理聯(lián)名卡：單位職工個人信息采集后，銀行會與單位簽訂批量制卡協(xié)議，待制卡結(jié)束后，單位經(jīng)辦員至發(fā)卡銀行領(lǐng)取沈陽住房公積金聯(lián)名卡即可。沈陽住房公積金聯(lián)名卡制作的同時，原住房公積金查詢卡自動作廢。4. 職工本人可持身份證到管理部的咨詢臺申請查詢。沈陽住房公積金地址：沈陽市和平區(qū)和平南大街中興二巷五甲八號
　　沈陽住房公積金郵政編碼：110006
　　沈陽住房公積金電話：96688
　　沈陽住房公積金舉報投訴：96688沈陽公積金查詢在沈陽買什么房可辦公積金貸款購房者在選購新房時，大多考慮使用公積金貸款?？删烤鼓男潜P可以辦理公積金貸款，到哪去查這些信息呢?記者從沈陽住房公積金管理中心得到最新消息，目前，全市所有能夠辦理公積金貸款的樓盤及商品房的詳細(xì)信息，上網(wǎng)都可以查到。具體辦法是：登錄沈陽住房公積金管理中心，點擊“開發(fā)商”協(xié)議一欄，通過搜索“樓盤名稱”，可以查詢開發(fā)商的基本信息，以及這個樓盤對應(yīng)的“個人住房公積金貸款保證協(xié)議號”和這個協(xié)議號中的每棟樓的詳細(xì)地址。購房者一定要仔細(xì)查看自己要買的商品房棟號地址是否在協(xié)議號之內(nèi)。如果在，就說明可以辦理公積金貸款。目前，市民辦理公積金貸款八成以上是用于購買商品房。公積金買房最大的好處，就是可享受到公積金低息貸款。經(jīng)過2011年的3次調(diào)息后，5年期(含5年)以下住房公積金貸款年利率調(diào)整為4.45%，5年期以上年利率調(diào)整為4.90%。據(jù)了解，目前全市有97%、800個樓盤已經(jīng)與沈陽住房公積金管理中心簽訂了《個人住房公積金貸款保證協(xié)議》，也就是說，購買市內(nèi)普通住宅的市民絕大多數(shù)可以享受到公積金貸款利率優(yōu)惠。沈陽公積金查詢公積金提取業(yè)務(wù)辦理人的范圍住房公積金提取業(yè)務(wù)原則上應(yīng)由職工本人持身份證原件辦理。除簽約委托提取還貸業(yè)務(wù)外，職工本人不能親自辦理的，職工配偶、同一戶口簿直系親屬（父母、子女）、單位經(jīng)辦人或經(jīng)職工單位認(rèn)定的代辦人可以代辦。除提取人和代辦人的身份證原件外，職工配偶還需提供夫妻關(guān)系證明（結(jié)婚證或居民戶口簿原件）；同一戶口簿直系親屬（父母或子女）還需提供居民戶口簿原件；單位經(jīng)辦人或經(jīng)職工單位認(rèn)定的代辦人還需提供單位介紹信。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 湘潭市住房公積金網(wǎng)上查詢方法

摘要：湘潭，別稱“蓮城”，又稱“潭城”，是全國兩型社會綜合配套改革試驗區(qū)，中南地區(qū)工業(yè)重鎮(zhèn)，湖南省重要的科教、旅游城市和長株潭城市群中心城市之一?，F(xiàn)轄岳塘、雨湖兩區(qū)，湘鄉(xiāng)、韶山兩縣級市和湘潭縣，是湖南省面積最小的地級市，但人口密度和人均GDP均僅次于省會長沙。湘潭市住房公積金管理中心是直屬湘潭市人民政府的不以營利為目的的獨立事業(yè)單位

其主要職責(zé)是：

一、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃；二、負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；三、負(fù)責(zé)住房公積金的核算；四、審批住房公積金的提取、使用；五、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；六、編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；七、承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

查詢方式可選

湘潭市人民查詢公積金事項，可以選擇多種方式持本人身份證直接到湘潭住房公積金管理股管理中心-城市]公積金查詢處；湘潭市住房公積金管理中心地址：湘潭市河?xùn)|大道37號聯(lián)系電話：0731-58577223 郵政編碼：411104另外，還可以登錄網(wǎng)站查詢湘潭公積金網(wǎng)

相關(guān)資訊：財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于“五險一金”有關(guān)個人所得稅政策的通知

各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政廳（局）、國家稅務(wù)局、地方稅務(wù)局，財政部駐各省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市財政監(jiān)察專員辦事處，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團財務(wù)局：根據(jù)國務(wù)院2005年12月公布的《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)對基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、住房公積金有關(guān)個人所得稅政策問題通知如下：一、企事業(yè)單位按照國家或?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費和失業(yè)保險費，免征個人所得稅；個人按照國家或?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）人民政府規(guī)定的繳費比例或辦法實際繳付的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費和失業(yè)保險費，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。企事業(yè)單位和個人超過規(guī)定的比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費和失業(yè)保險費，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。二、根據(jù)《住房公積金管理條例》、《建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》（建金管[2005]5號）等規(guī)定精神，單位和個人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實際繳存的住房公積金，允許在個人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。單位和個人超過上述規(guī)定比例和標(biāo)準(zhǔn)繳付的住房公積金，應(yīng)將超過部分并入個人當(dāng)期的工資、薪金收入，計征個人所得稅。三、個人實際領(lǐng)（支）取原提存的基本養(yǎng)老保險金、基本醫(yī)療保險金、失業(yè)保險金和住房公積金時，免征個人所得稅。四、上述職工工資口徑按照國家統(tǒng)計局規(guī)定列入工資總額統(tǒng)計的項目計算。五、各級財政、稅務(wù)機關(guān)要按照依法治稅的要求，嚴(yán)格執(zhí)行本通知的各項規(guī)定。對于各地擅自提高上述保險費和住房公積金稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)的，財政、稅務(wù)機關(guān)應(yīng)予堅決糾正。六、本通知發(fā)布后，《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于住房公積金 醫(yī)療保險金 養(yǎng)老保險金征收個人所得稅問題的通知》（財稅字[1997]144號）第一條、第二條和《國家稅務(wù)總局關(guān)于失業(yè)保險費（金）征免個人所得稅問題的通知》（國稅發(fā)[2000]83號）同時廢止。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 關(guān)于長沙公積金管理中心

摘要：在長沙，當(dāng)我們想要進行公積金貸款買房或者辦理公積金相關(guān)事宜的時候，應(yīng)該去哪些相應(yīng)的網(wǎng)點進行辦理呢，長沙公積金管理中心有哪些需要我們長沙的居民了解的呢？長沙住房公積金查詢：查詢項目：個人公積金余額;個人公積金明細(xì);個人貸款進程;公積金貸款還款明細(xì);單位公積金查詢長沙住房公積金服務(wù)熱線： 12329。長沙市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0731-516475查詢時間：人工服務(wù)：夏季作息時間：周一至周五 8:00-18:00;冬季作息時間：周一至周五 8:00-17:30。節(jié)假日休息。自動語音服務(wù)：24小時服務(wù)查詢項目： 服務(wù)熱線將為您提供公積金提取、貸款、開戶、繳存政策咨詢，個人公積金賬戶及貸款進度查詢、投訴和建議受理等多項服務(wù)。長沙公積金管理中心主要職責(zé)：（一）編制住房公積金的歸集、使用計劃，并編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；（二）負(fù)責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況，向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證；（三）編制住房公積金的年度預(yù)決算，經(jīng)市財政部門審核，提交管委會審議后組織執(zhí)行；（四）委托由管委會按中國人民銀行規(guī)定指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù)，與受托銀行簽訂委托協(xié)議，按規(guī)定支付手續(xù)費；（五）負(fù)責(zé)住房公積金的統(tǒng)一核算，指導(dǎo)、監(jiān)督分支機構(gòu)的內(nèi)部核算；（六）擬訂住房公積金具體管理辦法，經(jīng)管委會審議通過后實施；（七）審批個人住房公積金的提取和個人住房委托貸款發(fā)放，按照管委會審議批準(zhǔn)的比例購買國債；（八）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（九）提出住房公積金增值收益分配方案，經(jīng)市財政部門審核，報管委會審議后執(zhí)行；（十）審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請報告，并報管委會批準(zhǔn)后執(zhí)行；（十一）與職工、單位和受委托銀行定期對帳；（十二）組織建立管理中心及其所屬機構(gòu)的業(yè)務(wù)管理網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，并與上級住房公積金行政監(jiān)管部門聯(lián)網(wǎng)，納入全國住房公積金監(jiān)督管理信息系統(tǒng)；（十三）向財政部門和管委會報送住房公積金財務(wù)報表，并經(jīng)管委會審議通過后定期向社會公布；（十四）向財政部門提出住房公積金呆帳核銷申請，并報管委會審議通過后，根據(jù)財政部門的審批意見辦理呆帳的核銷，并報上級住房公積金行政監(jiān)管部門備案；（十五）辦理市委、市人民政府和長沙住房公積金管理委員會決定的其他事項。了解關(guān)于長沙公積金管理中心的相關(guān)介紹和主要工作職責(zé)之后，相信對于更對長沙的居民有了更實地的幫助。

#長沙公積金 #公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 青島公積金買房貸款注意事項

摘要：受制于存貨比的考核及貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整，當(dāng)時銀行貸款額度整體仍趨緊，多數(shù)銀行新申請房貸業(yè)務(wù)仍未開閘，僅個別銀行為搶客戶提前松動，下面我們介紹下青島公積金買房貸款注意事項。青島公積金買房貸款注意事項：已受理登記的仍執(zhí)行原政策，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次貸款政策的調(diào)整，不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款，新政實施前已受理登記的借款職工，仍執(zhí)行原政策。 
市住房公積金管理中心將根據(jù)資金歸集使用情況，對個人住房公積金貸款政策進行動態(tài)調(diào)整，報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后實施。 另外，自今年2月10日起，住房公積金貸款新政額度測算器將上線運行，借款申請人可登錄青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.qdgjj.com）主頁“便民工具”欄，通過測算器進行公積金貸款額度測算。 市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2013年以來，由于受“國五條”和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數(shù)城市樓市成交量大幅攀升，帶動了住房公積金貸款業(yè)務(wù)放量增長。2013年我市住房公積金管理中心共向29586戶職工家庭發(fā)放公積金貸款100.59億元，年發(fā)放額首次突破100億元大關(guān)，發(fā)放筆數(shù)、發(fā)放金額分別是2012年的1.38倍和1.71倍，創(chuàng)我市歷史新高。 受其影響，我市住房公積金資金運行壓力不斷加大，現(xiàn)階段市住房公積金管理中心已采取資金按計劃調(diào)配、貸款發(fā)放輪候等措施。為保證住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展，市住房公積金管理中心在充分調(diào)研其他城市經(jīng)驗做法，以及通過多形式、多渠道征求繳存職工意見和建議的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市住房公積金資金使用現(xiàn)狀和業(yè)務(wù)實際，進行了本次貸款政策調(diào)整。 
失業(yè)兩年可提取住房公積金，除了公積金貸款政策進行修改外，我市還對公積金提取政策也進行了調(diào)整。據(jù)悉，自3月10日起我市將實施新的 《青島市住房公積金提取管理辦法》，對提取條件、提取人范圍、提取額度和監(jiān)督管理等提取業(yè)務(wù)進行了全面規(guī)范。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，一方面對低收入職工適當(dāng)放寬提取條件，新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動關(guān)系并離開本市的提取情形，將失業(yè)3年方可提取改為失業(yè)2年即可提取住房公積金，另一方面按國家相關(guān)規(guī)定，取消職工購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房后，其父母及子女可以提取住房公積金的情形 （不含具有產(chǎn)權(quán)的父母及子女）等。 另外隨著住房公積金受到越來越多的關(guān)注，部分不法投機分子搭車套提、騙提公積金現(xiàn)象日益突出，對住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》新增了相關(guān)監(jiān)督條款。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金賬號查詢方法有哪些？

摘要：在日常的工作中繳納公積金是我們工資扣除的非常正常的一部分，對于很多買房或者不買房的朋友來說，關(guān)于公積金余額，公積金的提取及申請可能有很多的疑問，那么這個時候我們就需要適當(dāng)?shù)牟樵冏约旱墓e金，以上海為例，上海公積金賬號查詢的方法有哪些呢？繳納公積金是很多朋友工作中在平常不過的事情了，那么關(guān)于公積金的個人賬戶查詢問題，我們是不是很多人都不知道該從何下手呢，關(guān)于這個問題，我們來了解以上海為例的上海公積金個人賬戶查詢方式。 方法一： 如果你已經(jīng)在上海繳納公積金，每年7月份公積金管理中心會郵寄給你一份公積金帳戶清單，上面會有你的公積金帳號，請留意并注意保存。方法二：帶上身份證去就近的公積金管理中心現(xiàn)場查詢。方法三：問本單位人事部門最后，在你知道公積金帳號后。百度搜索“上海住房公積金網(wǎng)”，打開網(wǎng)頁，到上海住房公積金網(wǎng)進行按照要求進行新會員注冊，設(shè)置你的用戶名和密碼，然后就可以進入個人公積金帳戶，有關(guān)你個人公積金所有情況都在這里記載，查詢十分便利。一.上海住房公積金在線查詢二、上海住房公積金電話查詢上海市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話(021)62441200，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。上海住房公積金短信查詢：用戶可以根據(jù)自身需求，點播查詢個人公積金帳戶信息，發(fā)送GJJ到106225588,根據(jù)短信提示回復(fù)GJJ公積金帳號#身份證號，點播內(nèi)容包括基本公積金帳戶信息、補充公積金帳戶信息、住房補貼帳戶信息、貸款帳戶公積金還款情況、公積金貸款資格審核、基本公積金明細(xì)查詢、補充公積金明細(xì)查詢。收費標(biāo)準(zhǔn)：成功點播，收取信息費1元/條。?三、上海住房公積金上門查詢持本人身份證直接到上海住房公積金管理委員會-上海公積金賬號查詢電話：021-62441200地址：上海市金陵東路569號17樓郵編：200063了解最新的上海公積金個人賬戶查詢方式，幫助我們更清楚的了解自己的公積金狀況。上海公積金網(wǎng)上查詢：登陸上海住房公積金網(wǎng)站，在個人住房公積金查詢窗口，輸入你的身份證號碼（下面的住房公積金賬號不用輸）直接點確定就可以看到你現(xiàn)在的余額和公積金賬號了。上海怎么查自己住房公積金賬號，上海公積金賬號幾位數(shù)的呢？這些問題其實是很簡單的。一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。二）市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)借款人資格、擔(dān)保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準(zhǔn)予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)特別提醒：購房時，借款人根據(jù)自己公積金的繳納情況，到銀行進行測算，就可得知貸款的金額和每月還款數(shù)額。根據(jù)公積金管理有關(guān)規(guī)定，每年提取一次。經(jīng)過這樣的介紹后，是不是對于在上海怎么查自己住房公積金賬號有所了解了呢？是不是覺得上海公積金賬號幾位數(shù)這類問題其實是很簡單的呢？隨時隨地了解自己的公積金狀況，掌握好上海公積金賬號查詢方法，幫助我們更加清楚的了解我們的公積金賬號明細(xì)。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 青島公積金利率繳存標(biāo)準(zhǔn)7月上調(diào)

摘要：記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，《關(guān)于調(diào)整2013年度住房公積金繳存基數(shù)的公告》正式發(fā)布，4月1日至6月30日對各單位住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例進行調(diào)整，并將自7月1日起開始啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。2013年，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%，最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。 青島公積金利率7月1日用新基數(shù)和比例根據(jù)日前市住房公積金管理中心下發(fā)的 《關(guān)于做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》要求，各繳存單位應(yīng)于今年4月1日至6月30日期間，對本單位職工2013年度 （2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公積金繳存基數(shù)按照上一年職工月平均工資變化情況進行調(diào)整，需調(diào)整住房公積金繳存比例的，應(yīng)隨同繳存基數(shù)一并調(diào)整，自2013年7月1日起啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。青島公積金利率繳存基數(shù)應(yīng)根據(jù)職工上一年度月平均工資變化情況，每年核定一次，并根據(jù)核定結(jié)果進行本年度的繳存基數(shù)調(diào)整。自2013年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2011年職工月平均工資調(diào)整為2012年職工月平均工資 （職工月平均工資按照國家統(tǒng)計部門規(guī)定的工資總額計算口徑核定）。2013年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個月的當(dāng)月工資或以其新參加工作以來實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。2013年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資或以其實際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。據(jù)介紹，2013年度，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據(jù)《通知》要求，住房公積金繳存基數(shù)超過上限標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照繳存基數(shù)上限額度進行核定申報，月繳存額不得超過規(guī)定的上下限標(biāo)準(zhǔn)。自由職業(yè)人員的青島公積金利率繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作同時進行。自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。2013年度，自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個人分別為5%或單位和個人分別為12%，單位和個人部分均由自由職業(yè)人員承擔(dān)。青島公積金利率住房公積金2013年匯繳年度所屬期間為2013年7月1日至2014年6月30日。各單位應(yīng)在2013年4月1日至6月30日期間辦理住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整申報工作，自本單位繳存2013年7月份住房公積金時開始啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。其中通過網(wǎng)上平臺進行繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整申報的，需完成2013年6月份當(dāng)月單位匯繳業(yè)務(wù)后，方可辦理。 

#青島公積金 #青島住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 伊春市住房公積金查詢及貸款程序

摘要：伊春市住房公積金管理中心是伊春市財政局下屬的機構(gòu)，負(fù)責(zé)伊春市所有國有性質(zhì)的企業(yè)、事業(yè)單位的人員的住房公積金的交納與管理，人員共計15人，設(shè)有繳交室、信貸科、財務(wù)科、歸集科、終合科5個部門，日常收繳各單位的住房公積金并及時上報財政部門。

伊春公積金查詢方法：

1.網(wǎng)上查詢：2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3.電話查詢：0458-3878888三、住房公積金聯(lián)系地址：伊春住房公積金地址：伊春市伊春區(qū)伊春住房公積金郵政編碼：153000伊春住房公積金電話：0458-3878888伊春住房公積金舉報投訴：0458-3878888

伊春市住房公積金貸款程序

第一步   貸前談話：對到市住房公積金管理中心信貸科要求公積金貸款的客戶詢問說明相關(guān)情況；第二步   取填表：符合貸款條件的領(lǐng)取《伊春市住房公積金個人住房抵押貸款申請審批表》一式二份。按表上要求填寫貸款人夫妻相關(guān)情況；按要求準(zhǔn)備相關(guān)資料；夫妻雙方單位財務(wù)人員在各自工資收入欄如實填寫工資收入；貸款人單位領(lǐng)導(dǎo)簽字；財務(wù)人員加蓋財務(wù)章(公章)。已交付使用24個月以上的住房辦理大修(裝修)抵押貸款，須經(jīng)具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評估；第三步  初審：貸款人持上述填寫好的表格及要求的資料到管理中心信貸科進行貸款資格初審。查填其公積金余額并加蓋專用章。貸款人夫妻雙方必須到場簽字、按手印（若貸款人為單身，應(yīng)出具無婚姻登記記錄證明）。管理中心領(lǐng)導(dǎo)審查，若同意簽字批準(zhǔn)，并加蓋公章；第四步 與銀行簽訂合同： 持《委托貸款批準(zhǔn)通知書》到受委托銀行簽《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》，一式四份；貸款人本人及抵押物所有權(quán)人到場簽字、按手?。坏谖宀?辦理抵押登記： 貸款人持與銀行簽訂的《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》到產(chǎn)權(quán)部門辦理產(chǎn)權(quán)抵押手續(xù)，夫妻雙方到場簽字、按手?。坏诹?nbsp; 辦理放款手續(xù)：持產(chǎn)權(quán)部門辦理的產(chǎn)權(quán)抵押證及復(fù)印件2份和與銀行簽訂的《伊春市政策性個人住房委托貸款借款及抵押合同》到管理中心信貸科辦理放款手續(xù)；第七步 轉(zhuǎn)款或取款： 貸款人持產(chǎn)權(quán)抵押證復(fù)印件，到受委托銀行辦理轉(zhuǎn)款或取款手續(xù)。

#伊春住房公積金 #公積金查詢 #貸款

2024-09-03 16:23:22

家財保險知識 蘇州園區(qū)個人租房公積金提取辦理指南

摘要：蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心是園區(qū)行政類直屬事業(yè)單位，于1997年4月成立，是園區(qū)社會保險（公積金）業(yè)務(wù)經(jīng)辦機構(gòu)。根據(jù)國家法律及政府規(guī)章制度的規(guī)定開展工作，依法行使園區(qū)社會保險登記、基金征繳，個人權(quán)益記錄，社會保險待遇支付；以及園區(qū)住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。

住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

個人租房公積金提取流程

適用范圍：參加社會保險（公積金）甲類及繳納住房公積金的乙類參保人員，本人及配偶在工作所在地?zé)o自有住房，需租賃住房自住的。

業(yè)務(wù)流程：

1、申請人或單位經(jīng)辦人帶齊相關(guān)證明材料至中心辦理申請手續(xù)；2、中心審核申請人是否具有提取公積金租房資格；3、對具有提取公積金租房資格的人員，中心審核其申請材料是否符合提取要求；4、符合提取要求的，中心將相關(guān)信息錄入系統(tǒng)，核準(zhǔn)支出金額；5、申請人至銀行辦理提取手續(xù)。

辦理時限：

一年兩次提取合同簽訂人公積金可用賬戶余額支付房租

所需材料：

1、單位蓋章的 《H7：蘇州工業(yè)園區(qū)個人租房申請表》（須蓋單位公章或人事章）；2、申請人會員卡、身份證原件及復(fù)印件各一份；3、有效期內(nèi)的租賃雙方簽訂的租房協(xié)議原件（協(xié)議上應(yīng)寫明出租人姓名及身份證號，合同不得涂改，租房合同相關(guān)要素不得缺失，多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額）及復(fù)印件各一份；4、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門開具的房屋租賃納稅發(fā)票原件及復(fù)印件各一份（發(fā)票必須包含出租房詳細(xì)地址、租房期限，且發(fā)票租房期限在租房合同期限內(nèi)）；5、房產(chǎn)證復(fù)印件一份；6、與房產(chǎn)證姓名一致的出租人（房東）身份證復(fù)印件一份；7、出租房所在社區(qū)開具的相關(guān)證明（非本市戶籍人員居住證與出租房詳細(xì)地址完全一致的，可用居住證代替）；8、本市戶籍人員在戶籍所在地租房的，需提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)管理中心出具的無住房證明。

注意事項：

1、多人合租住房的，須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額；2、租房提取如配偶代辦的，需攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證（或同一戶號的戶口簿）。如提取人因病臥、出市（境）等特殊情況，確需委托他人代為提取的，代為提取人應(yīng)為提取人的直系親屬，并持關(guān)系證明及提取人、代為提取人身份證原件、復(fù)印件及提取人簽署的委托書代為提取。3、租房提取由單位代辦的，單位經(jīng)辦人應(yīng)持本人身份證、單位介紹信、提取人簽署的委托書及租房材料辦理。

#蘇州園區(qū)公積金 #公積金提取

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 上海公積金貸款材料都有哪些？

摘要：在進行公積金貸款買房的時候，我們在符合申請公積金的條件后就要開始著手準(zhǔn)備所需要的材料了，那么關(guān)于上海公積金貸款材料，我們都需要準(zhǔn)備哪些呢？一手房上海公積金貸款材料需要準(zhǔn)備哪些：1、借款人、配偶、共同借款人的公積金帳號（共同借款人必須與借款人為直系血親并且同一戶口一年以上）2、期房：《上海市商品房預(yù)售合同》（原件1本）、首付收據(jù)（原件、復(fù)印件，首付必須超過20％）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、預(yù)售許可證（均為復(fù)印件），預(yù)告登記原件以及復(fù)印件一手現(xiàn)房：《上海市商品房出售合同》（原件1本）、首付收據(jù)（原件、復(fù)印件，首付必須超過20％）開發(fā)商營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、大產(chǎn)證（均為復(fù)印件）3、主貸人、配偶以及共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人必須到場，并提供以下資料：所有人（未上產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)共有人的配偶）的身份證原件復(fù)印件（身份證正反面復(fù)印3份），未成年人需提供出生證明原件復(fù)印件（復(fù)印3份）、戶口簿原件復(fù)印件（整本復(fù)印1份）、婚姻證明原件復(fù)印件（復(fù)印1份）（若單身需民政局的單身證明原件）4、主貸人需提供農(nóng)村商業(yè)銀行存折復(fù)印件兩份。農(nóng)村商業(yè)銀行網(wǎng)點請咨詢：962999。5、開發(fā)商收款帳號（合同中應(yīng)有注明）二手房上海公積金貸款材料需要哪些：1）借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號（共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上）；2）借款人、配偶和共同借款人身份證原件和復(fù)印件；3）借款人戶口簿原件和復(fù)印件；4）借款人已婚的提供婚姻證明，未婚的提供民政部門或單位出具的未婚證明，離異的提供離婚證書或其他有效證明；5）購房合同原件和復(fù)印件；6）首付款收據(jù)原件和復(fù)印件；7）房產(chǎn)證復(fù)印件；8）收款賬號（雙方商定）；9）其他房屋權(quán)利人同意抵押的承諾書原件；10）其他資料（受理機構(gòu)根據(jù)需要收?。?。不同形式的房子需要準(zhǔn)備的材料也是不同的，通過以上我們了解了關(guān)于一手房、二手房上海公積金貸款材料的準(zhǔn)備工作，對于很多上海想要買房的居民就可以清楚的了解了。

#上海公積金 #公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 青島公積金比例調(diào)整內(nèi)容

摘要：青島公積金比例之申貸資格的繳存標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：借款申請人建立住房公積金賬戶滿12個月（即滿365天），申貸時賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請貸款的近12個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金12個月。 之前住房公積金貸款的申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是 “申請人建立住房公積金賬戶6個月，且在申貸的近6個月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個月，累計繳存6個月”，該申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是2008年為應(yīng)對金融危機、鼓勵居民購買住房出臺的臨時性措施，規(guī)定相對寬松。目前外部環(huán)境和房地產(chǎn)市場形勢已發(fā)生了很大變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)形勢變化進行調(diào)整。同時，《山東省個人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時足額繳存住房公積金12個月以上方可申請住房公積金貸款。 
青島公積金比例之貸款額度計算調(diào)整：將貸款額度計算公式中的還貸能力系數(shù)由40%調(diào)整為30%，同時增加個貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。 貸款額度增加個貸余額倍數(shù)法，按照借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的15倍計算，同時對賬戶余額設(shè)置5000元的起點數(shù)，賬戶余額低于5000元的，按5000元計算；對經(jīng)濟適用住房貸款的，按借款申請人及配偶申貸時公積金賬戶正常繳存余額的20倍計算，同時對賬戶余額設(shè)置1萬元的起點數(shù)，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計算。 
細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)，對借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。 
市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在貸款額度計算方面，一直以來我市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計算要求下，按借款申請人的還貸能力 （借款人及配偶在貸款期間根據(jù)計算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計算可貸額度，這種計算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權(quán)利義務(wù)匹配的原則。同時，之前40%的還貸能力系數(shù)只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據(jù)資金形勢和業(yè)務(wù)實際進行調(diào)整。 另外，此次青島公積金比例政策調(diào)整，在保留以還貸能力確定貸款額度的基礎(chǔ)上，將申請人貸款額度與其公積金賬戶存儲余額掛鉤，按申請人賬戶余額的15倍，其中經(jīng)濟適用住房按20倍計算貸款額度，多存多貸，體現(xiàn)權(quán)利義務(wù)對等和對購買經(jīng)濟適用住房申請人的政策優(yōu)惠，且根據(jù)購房類型的不同，分別設(shè)置了5000元和1萬元的賬戶余額起點數(shù)，對賬戶余額低于起點數(shù)的，按起點數(shù)計算，也切實保障了中低收入群體住房公積金貸款的需求。 
最后，為使低利率住房公積金貸款能惠及更多繳存職工家庭，更好體現(xiàn)青島公積金比例公積金制度的互助性原則，在充分借鑒其他城市經(jīng)驗做法的基礎(chǔ)上，根據(jù)目前住房公積金資金情況，按借款申請人單方、借款申請人及配偶雙方正常繳存住房公積金兩種情形，對其住房公積金貸款最高額度分別做出了限定。 

#青島公積金 #青島住房公積金

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