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約有913項(xiàng)符合搜索住房公積金的查詢(xún)結(jié)果，以下是第481-490項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南通公積金如何提取: 摘要：南通公積金如何提取?一方面公積金提取難，另一方面大量公積金閑置沉淀。由于公積金存款利率低，增值能力弱，以目前公積金的存款利率，尚不能抵擋通脹的速度，提不出公積金的老百姓只能眼睜睜地看著自己的公積金不斷貶值而束手無(wú)策?，F(xiàn)在小編就帶你詳細(xì)的去了解一下南通公積金如何提取吧。南通公積金如何提取一、前提條件1、有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額;2、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的;3、離休、退休的;4、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的;5、出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的;6、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的;7、租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的;8、進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除(終止)勞動(dòng)關(guān)系的;9、職工死亡或被宣告死亡的;10、正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的;11、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的;12、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的;13、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。南通公積金如何提取二、提供相關(guān)證明材料1、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件;2、購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房(含經(jīng)濟(jì)適用房)的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù);購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》及《契稅完稅證》;購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門(mén)印制的《拆遷還建協(xié)議書(shū)》及交房款收據(jù);3、自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供承辦銀行(我們是建行)行政主管部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》;4、離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的離退休證;不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明;5、職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？ā?dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明;6、完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市(縣)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明;7、出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明;8、償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請(qǐng)?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同;9、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門(mén)提供的其他有效證明;10、支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書(shū)、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭收入證明;11、因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣(區(qū))以上人民政府有關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。12、進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶(hù)口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)籍證明;13、職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶(hù)口簿、法定繼承證明;屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證;14、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》;15、同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除提供符合上述提取條件所需資料外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。16、代他人辦理提取住房公積金的，除提供符合上述提取條件所需材料外，須同時(shí)提供提取人出具的書(shū)面委托書(shū)和代領(lǐng)人身份證及復(fù)印件。南通公積金如何提取三、領(lǐng)取轉(zhuǎn)賬1、如果在上班的，可以憑領(lǐng)取的憑證，向單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)，所在單位會(huì)核實(shí)并證明的，會(huì)出具有效的公積金提取證明文件;2、然后憑領(lǐng)取的憑證原件及復(fù)印件和單位出具的公積金提取證明，到公積金管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)崛。e金管理部門(mén)一般會(huì)在自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的, 公積金管理部門(mén)也會(huì)告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。3、經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，職工憑身份證和公積金管理部門(mén)審批同意后的公積金提取證明到承辦銀行辦理提取手續(xù)就行了，銀行會(huì)轉(zhuǎn)賬到指定的賬戶(hù)內(nèi)(一般3天內(nèi))。; #南通公積金 #南通住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 住房公積金要怎么提?。?/a>: 摘要：
提取條件
職工有下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出國(guó)定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；（五）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房貸款本息的；（六）租住住房的月房租超出家庭月工資收入15%的；（七）進(jìn)城務(wù)工人員與單位解除（終止）勞動(dòng)關(guān)系的；（八）職工死亡或被宣告死亡的；（九）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障或特困救助待遇的；（十）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的；（十一）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致家庭生活艱難的；（十二）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的。
提供資料
職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本人身份證及復(fù)印件，并根據(jù)以下不同情況分別提供證明材料：（一）購(gòu)買(mǎi)預(yù)售商品房（含經(jīng)濟(jì)適用房）的，提供已備案的《商品房預(yù)售合同》及首付款收據(jù)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》及《契稅完稅證》；購(gòu)買(mǎi)拆遷還建房的，提供市房產(chǎn)管理部門(mén)印制的《拆遷還建協(xié)議書(shū)》及交房款收據(jù)；（二）自建、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房的，應(yīng)提供建設(shè)行政主管部門(mén)或房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃、施工文件或危房鑒定證明，房屋產(chǎn)權(quán)人與施工單位簽訂的建筑工程施工合同，工程預(yù)算或決算及原《房屋所有權(quán)證》；（三）離休、退休的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)的離退休證；不能提供離退休證的，應(yīng)提供人事、勞動(dòng)部門(mén)出具的相關(guān)證明或養(yǎng)老金領(lǐng)取證明；（四）完全喪失勞動(dòng)能力或重度殘疾，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明、市（縣）勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)出具的勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論或醫(yī)院證明；（五）出境定居的，應(yīng)出具出境定居人員審批表，或公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的出境定居有效證明；（六）償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的截止申請(qǐng)?zhí)崛∪召J款余額證明。其中，償還商業(yè)性住房貸款的，還應(yīng)提供借款人與貸款發(fā)放銀行簽定的商業(yè)性住房借款合同；（七）支付房租的，應(yīng)提供房屋租賃登記備案證明或房屋租賃協(xié)議書(shū)、支付房租發(fā)票、單位或有關(guān)部門(mén)出具的家庭收入證明；（八）進(jìn)城務(wù)工人員或職工戶(hù)口在本市轄區(qū)以外并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明、戶(hù)籍證明；（九）職工死亡或者被宣告死亡的，應(yīng)提供死亡或者被宣告死亡的證明。屬于亡者法定繼承人的，應(yīng)提供繼承人身份證、戶(hù)口簿、法定繼承證明；屬于亡者指定繼承人或受遺贈(zèng)人的，應(yīng)提供繼承人或受遺贈(zèng)人經(jīng)公證的指定繼承證明、身份證；（十）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，應(yīng)提供《城市居民最低生活保障證》或勞動(dòng)、工會(huì)等部門(mén)提供的其他有效證明；（十一）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系一年以上未再就業(yè)的，應(yīng)提供與單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明或《失業(yè)證》；（十二）職工及家庭成員因重大疾病或發(fā)生重大傷害事故導(dǎo)致生活艱難的，應(yīng)提供二級(jí)甲等以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的診斷證明和病案、病人的醫(yī)?？?、當(dāng)期治療費(fèi)用發(fā)票。非職工本人患病的，還應(yīng)提供婚姻證明或者親屬關(guān)系證明；（十三）因自然災(zāi)害或其他突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難的，應(yīng)提供縣（區(qū)）以上人民政府有關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明、大額支出費(fèi)用單據(jù)，職工及家庭其他成員的收入證明。職工符合同時(shí)申請(qǐng)?zhí)崛∨渑技爸毕涤H屬住房公積金條件的，除具備上述相應(yīng)證明外，還應(yīng)提供配偶和直系親屬的身份證、結(jié)婚證、戶(hù)口簿或者親屬關(guān)系證明及復(fù)印件。
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提取公積金如何避堵？市民可上廣州公積金管理中心官網(wǎng)查詢(xún)“提取業(yè)務(wù)少于10筆”和“提取業(yè)務(wù)大于20筆”的名單，避開(kāi)熱門(mén)網(wǎng)點(diǎn)而選擇冷門(mén)網(wǎng)點(diǎn)，以提高提取效率。廣州住房公積金歸集系統(tǒng)新功能正式上線(xiàn)，有市民反映這一新政策導(dǎo)致辦理提取的時(shí)間變長(zhǎng)，有的銀行網(wǎng)點(diǎn)出現(xiàn)“大塞車(chē)”，而有的網(wǎng)點(diǎn)甚至不用叫號(hào)就可直接辦理。對(duì)此，廣州住房公積金管理中心官網(wǎng)昨日曬出上周五各銀行網(wǎng)點(diǎn)的提取業(yè)務(wù)量情況，除曬出日辦理提取業(yè)務(wù)量低于10筆的銀行網(wǎng)點(diǎn)外，還首次曬出辦理提取業(yè)務(wù)大于20筆的熱門(mén)銀行網(wǎng)點(diǎn)。; #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 江蘇南通公積金貸款額度是多少: 摘要：江蘇南通公積金貸款額度是多少？目前南通市[含六縣(市)]住房公積金繳存比例為16%--24%(單位、個(gè)人各8%--12%)，房租超出家庭工資收入10%的可提取住房公積金，而住房公積金繳存80-100元/月(含100元/月)的職工，最高可享受7萬(wàn)元的貸款。在此，現(xiàn)小編為您深度解析江蘇南通公積金貸款額度。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款條件：1、及時(shí)、連續(xù)、足額向市住房公積金管理中心指定銀行開(kāi)設(shè)的專(zhuān)戶(hù)內(nèi)繳存住房公積金滿(mǎn)六個(gè)月以上；2、具有購(gòu)房合同、協(xié)議、首付款憑證，已辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，產(chǎn)權(quán)證從發(fā)放之日起必須在一年以?xún)?nèi)； 3、建造、翻建、大修住房，需獲得當(dāng)?shù)赜袡?quán)部門(mén)的批準(zhǔn)，并取得相關(guān)證明材料； 4、已支付不少于購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修建筑面積90m2以上住房的30%(90m2以下的20%)的自籌資金作為首付款； 5、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力； 6、同意用貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)作抵押或有價(jià)證券作質(zhì)押； 7、期房按揭貸款的，必須由市住房公積金管理中心和受托銀行認(rèn)定的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行擔(dān)保的證明； 8、貸款人規(guī)定的其它條件。江蘇南通公積金貸款額度是多少？辦理住房公積金貸款所需材料：1、提供《南通市職工個(gè)人住房貸款申請(qǐng)審批表》2、借款人及相關(guān)人員具備法律效力的身份證明(身份證、戶(hù)口本或結(jié)婚證等)；3、未婚(離異)的借款人，需另外提供未婚證明(離異證明)；4、購(gòu)買(mǎi)住房的，提供規(guī)范購(gòu)房合同、財(cái)稅部門(mén)監(jiān)制的首付款憑證或契稅發(fā)票、銷(xiāo)售發(fā)票或產(chǎn)權(quán)證；建造、翻建、大修住房的，提供相關(guān)職能部門(mén)批準(zhǔn)文件及有關(guān)合法權(quán)屬證書(shū)等材料；5、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房，以其它房產(chǎn)(自有、共有、第三人房產(chǎn))作為抵押或以有價(jià)證券進(jìn)行質(zhì)押辦理貸款的，還需提供其它房產(chǎn)證明或有價(jià)證券憑證；6、要評(píng)估的房產(chǎn)，提供有權(quán)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告書(shū)。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款程序：l、借款人向住房公積金管理部門(mén)或受托銀行提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)有關(guān)住房公積金貸款申請(qǐng)表。 2、住房公積金管理部門(mén)或受托銀行對(duì)申請(qǐng)人填寫(xiě)的申請(qǐng)表及所提供的材料進(jìn)行審核，在規(guī)定的工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。對(duì)符合貸款條件的，由受托銀行與借款人簽訂個(gè)人住房公積金貸款合同、房產(chǎn)抵押合同、還款協(xié)議等，并辦理有關(guān)貸款手續(xù)。 3、對(duì)購(gòu)買(mǎi)住房的，由受托銀行原則上將貸款以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位賬戶(hù)內(nèi)；對(duì)建造、翻建、大修自住住房的，由受托銀行按工程進(jìn)度將貸款支付給借款人。江蘇南通公積金貸款額度是多少？住房公積金貸款期限以及額度：貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。用于建造、翻建、大修住房及購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)住公有住房，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)10年。借款人年齡加貸款期限，男最長(zhǎng)不超過(guò)65周歲，女最長(zhǎng)不超過(guò)60周歲。; #南通公積金 #南通住房公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 濟(jì)寧住房公積金查詢(xún)方法和相關(guān)信息: 摘要：濟(jì)寧市住房公積金管理中心在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市住房公積金管理委員會(huì)的決策指導(dǎo)下，堅(jiān)持以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以高度的政治責(zé)任感和務(wù)實(shí)的工作作風(fēng)，全面加強(qiáng)自身建設(shè)，解放思想，開(kāi)拓創(chuàng)新，勤奮工作，通過(guò)全市各級(jí)中心干部職工的共同努力，住房公積金制度建設(shè)不斷加快，機(jī)構(gòu)設(shè)置、制度建設(shè)、業(yè)務(wù)發(fā)展、增值收益等各項(xiàng)工作都有了長(zhǎng)足發(fā)展，為保障和改善民生，推動(dòng)住房保障體系建設(shè)，加快城鎮(zhèn)住房建設(shè)，促進(jìn)全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展做出了積極貢獻(xiàn)。中心在通過(guò)2007年度市級(jí)文明機(jī)關(guān)和市級(jí)文明單位復(fù)查的基礎(chǔ)上，被評(píng)為2008年度省級(jí)文明單位，計(jì)財(cái)科還被授予省級(jí)“青年文明號(hào)”。連續(xù)三年被省財(cái)政廳、建設(shè)廳等七部門(mén)評(píng)為“全省住房公積金管理先進(jìn)單位”，被省檔案局評(píng)為“一級(jí)檔案管理單位”。在市委、市政府2008年度科學(xué)發(fā)展綜合考核中被評(píng)為先進(jìn)單位，班子考核被評(píng)為優(yōu)秀檔次，并先后榮獲濟(jì)寧市“先進(jìn)基層黨組織”、“職業(yè)道德建設(shè)十佳單位”、“理論教育工作先進(jìn)單位”、“五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀單位”、“部門(mén)包村干部駐村工作先進(jìn)部門(mén)”等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，連續(xù)第二年在全市“雙評(píng)”活動(dòng)中被群眾評(píng)為滿(mǎn)意單位。濟(jì)寧住房公積金查詢(xún)方法一、濟(jì)寧住房公積金業(yè)務(wù)咨詢(xún)熱線(xiàn)：0537-2602820可以通過(guò)撥打電話(huà)0537-2602820，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢(xún)本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。濟(jì)寧住房公積金查詢(xún)方法：1、攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查詢(xún)。2、撥打住房公積金管理中心咨詢(xún)電話(huà)0537-2602820查詢(xún)。3、通過(guò)濟(jì)寧住房公積金管理中心網(wǎng)站http://www.gjj.cn/查詢(xún)。住房公積金個(gè)人繳存賬戶(hù)查詢(xún)說(shuō)明：1、輸入姓名及14位帳號(hào)或身份證號(hào)，點(diǎn)擊開(kāi)始查詢(xún)即可進(jìn)行查詢(xún)。2、查詢(xún)結(jié)果中的“繳至月份”是指最后一次匯繳的年月。3、選擇“個(gè)人賬號(hào)”或“身份證號(hào)”，然后輸入14位帳號(hào)或身份證號(hào)，點(diǎn)擊“查詢(xún)”按鈕即可。4、如果按“身份證號(hào)”不能查到個(gè)人賬戶(hù)，請(qǐng)催促所在單位收齊本單位身份證號(hào)，打印出本單位身份證號(hào)與個(gè)人賬號(hào)對(duì)照表，以Excel格式報(bào)至單位公積金開(kāi)戶(hù)銀行。濟(jì)寧住房公積金取得開(kāi)門(mén)紅記者從濟(jì)寧市住房公積金管理中心獲悉，1月份，各項(xiàng)業(yè)務(wù)指標(biāo)取得開(kāi)門(mén)紅。其中，全市歸集住房公積金32593萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)46.4%。同時(shí)，當(dāng)月住房公積金提取近2億元，為歷年來(lái)最高。當(dāng)月，全市歸集住房公積金32593萬(wàn)元，完成計(jì)劃的8.4%，同比增長(zhǎng)46.4%。1月份新開(kāi)戶(hù)單位數(shù)44個(gè)，新增繳存職工1111人。全市提取住房公積金19050萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)170.8%。其中，住房消費(fèi)類(lèi)提取13036萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)173.6%。發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款44451萬(wàn)元，完成計(jì)劃的17.4%，同比增長(zhǎng)182.4%。貸款逾期率為0.03‰,低于0.6‰的年度計(jì)劃逾期控制目標(biāo)。; #濟(jì)寧住房公積金 #公積金 #公積金查詢(xún)
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 廈門(mén)公積金查詢(xún)方式小結(jié): 摘要：新年新政策，隨著各地公積金新政的頒布，廈門(mén)也推出了新政，為減輕低收入家庭的還貸壓力，廈門(mén)市住房公積金管理中心將從本月起，開(kāi)始受理住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)申請(qǐng)，但對(duì)象僅限購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房低收入職工，不少市民開(kāi)始對(duì)自己的公積金賬戶(hù)進(jìn)行查詢(xún)，這里小編整理了一些廈門(mén)公積金查詢(xún)方式。廈門(mén)公積金查詢(xún)方式方式一、撥打968128自助查詢(xún)：職工撥打市住房公積金管理中心客服熱線(xiàn)968128，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入個(gè)人住房公積金賬號(hào)或住房公積金貸款賬號(hào)可自助查詢(xún)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額或住房公積金貸款賬戶(hù)余額。方式二、憑社會(huì)保障卡（含醫(yī)?？ǎ┎樵?xún)：職工持社會(huì)保障卡（含醫(yī)?？ǎ┰谑袊?guó)土資源與房產(chǎn)管理局綜合服務(wù)大廳住房公積金電腦查詢(xún)終端上查詢(xún)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)信息及當(dāng)年繳存情況。方式三、銀行卡（存折）查詢(xún)：職工持身份證和住房公積金卡（存折）到住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行柜臺(tái)查詢(xún)；在建行繳交住房公積金的職工還可憑龍卡在建行“賬單寶”或ATM機(jī)上查詢(xún)。方式四、銀行電話(huà)查詢(xún)：職工撥打住房公積金開(kāi)戶(hù)銀行電話(huà)，即時(shí)查詢(xún)個(gè)人住房公積金賬戶(hù)余額：建行95533（憑個(gè)人賬號(hào)），工行2386251，中行95566（憑住房公積金卡號(hào)和密碼），農(nóng)行95599（憑身份證號(hào)和密碼）。方式五、對(duì)賬單查詢(xún)：市住房公積金管理中心每年8月份將個(gè)人住房公積金對(duì)賬單郵寄至職工所在單位，由單位轉(zhuǎn)交個(gè)人。廈門(mén)市可申請(qǐng)享受購(gòu)房貼息政策待遇廈門(mén)市住房公積金管理中心將從本月起，開(kāi)始受理住房公積金貸款貼息業(yè)務(wù)申請(qǐng)，但對(duì)象僅限購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房低收入職工，貼息金額為申請(qǐng)人上一年度償還住房公積金貸款利息（不含罰息）的50%。據(jù)了解，貼息對(duì)象為2006年(含)以后在廈門(mén)市通過(guò)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房，且家庭上一年度的年收入在全市申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房（保障性住房）的低收入家庭年收入控制標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的購(gòu)房職工。貼息對(duì)象應(yīng)同時(shí)具備三項(xiàng)條件：（一）申請(qǐng)時(shí)住房公積金繳交符合市住房公積金貸款條件；（二）已償還住房公積金貸款滿(mǎn)1年；（三）無(wú)住房公積金貸款逾期余額。貼息金額為申請(qǐng)人上一年度償還住房公積金貸款利息（不含罰息）的50%。假設(shè)某職工于2009年申請(qǐng)了25萬(wàn)元的住房公積金，貸款購(gòu)買(mǎi)了一套經(jīng)濟(jì)適用住房，并采用等額本息還款方式，貸款期限為10年，2012年應(yīng)償還貸款利息為8554.4元（不含罰息）。那么，根據(jù)貼息政策，他今年可獲得4277.2元的貸款利息補(bǔ)貼。住房公積金貸款貼息申請(qǐng)時(shí)間為每年3月1日至3月31日、9月1日至9月30日，貼息資格認(rèn)定有效期為兩年，滿(mǎn)兩年的須重新申請(qǐng)認(rèn)定。3月份申請(qǐng)的住房公積金貸款貼息資金當(dāng)年上半年撥付，9月份申請(qǐng)的住房公積金貸款貼息資金當(dāng)年下半年撥付。需要提醒的是，申請(qǐng)人在本年度申請(qǐng)期內(nèi)未申請(qǐng)的，視同放棄本年度住房公積金貸款貼息資格申請(qǐng)。; #廈門(mén)公積金 #公積金查詢(xún) #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算: 摘要：
對(duì)于廣大工薪階層來(lái)說(shuō)，住房公積金貸款成為現(xiàn)代都市人在住房貸款上的首選。它的貸款利率低、還款方式靈活，那么你了解公積金貸款計(jì)算公式么？下面小編給大家介紹一下寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算。寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算？
寧波住房公積金貸款利息計(jì)算
等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。寧波住房公積金貸款提前還款1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實(shí)際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計(jì)算借款人的月還款金額或貸款期限。相關(guān)鏈接
寧波住房公積金貸款條件
(一)具有本市常住戶(hù)口或本市有效居留身份(二)申請(qǐng)貸款時(shí)，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上(三)購(gòu)買(mǎi)自住住房取得房產(chǎn)證后一年以?xún)?nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個(gè)月以?xún)?nèi);大修自住住房竣工后三個(gè)月以?xún)?nèi)(四)購(gòu)買(mǎi)自住住房，首付款不低于購(gòu)房總款的30%(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價(jià)值全額作為抵押。購(gòu)買(mǎi)商品房的，該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)開(kāi)發(fā)商)須為購(gòu)房人作階段性擔(dān)保(七)申請(qǐng)第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規(guī)定的其他條件寧波住房公積金貸款額度：寧波住房公積金公積金貸款額度上限：80萬(wàn)寧波住房公積金貸款額度計(jì)算公式：借款人及參與計(jì)算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款(計(jì)算)期限。
寧波住房公積金貸款額度規(guī)定
1 、貸款額度測(cè)算時(shí)，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計(jì)算年限，最長(zhǎng)不超過(guò)5年，同時(shí)須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計(jì)算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測(cè)算，最后合并計(jì)算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測(cè)算時(shí)，貸款期限超過(guò)主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實(shí)際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以?xún)?nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測(cè)算時(shí)，可合并計(jì)算。寧波住房公積金貸款利息怎么計(jì)算？想必大家已經(jīng)有了初步的了解，如果還有什么不明白的地方，請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)寧波住房公積金專(zhuān)題。; #公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南通公積金比例是多少: 摘要：南通公積金比例是多少？住房公積金每個(gè)月個(gè)人繳納的應(yīng)為基本工資的百分之多少?個(gè)人和單位的繳納比例是多少呢?帶著這些問(wèn)題,來(lái)學(xué)習(xí)關(guān)于調(diào)整南通市市區(qū)2013年度住房公積金繳存基數(shù)的通知。一、南通公積金比例范圍:國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工。單位在職職工是指由單位支付工資的各類(lèi)人員，以及有工作崗位，但由于學(xué)習(xí)、病傷產(chǎn)假(六個(gè)月以?xún)?nèi))等原因暫未工作，仍由單位支付工資的人員。包括與單位簽定勞動(dòng)合同或符合勞動(dòng)保障部門(mén)認(rèn)定的形成事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的在崗職工，不包括已離開(kāi)本單位仍保留勞動(dòng)關(guān)系的離崗人員。二、南通公積金比例內(nèi)容:1.繳存的月工資基數(shù)按職工本人2012年度月平均工資收入(工資總額)核定。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)制字(1990)1號(hào)文件規(guī)定，職工工資總額由計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資和特殊情況下支付的工資，計(jì)六部分構(gòu)成。2.各繳存單位的職工月工資基數(shù)最低不低于南通市勞動(dòng)和社會(huì)保障局公布的最低月工資標(biāo)準(zhǔn);最高不超過(guò)南通市統(tǒng)計(jì)局公布的市區(qū)2012年度職工月平均工資的3倍。3.住房公積金繳存比例，單位(含按企業(yè)化管理的自收自支的事業(yè)單位)仍為單位和職工各8-12%，繳存比例未達(dá)到各8%的應(yīng)調(diào)至8%，在8-12%幅度內(nèi)未達(dá)到上限的，可繼續(xù)上調(diào)至12%。4.對(duì)于1998年12月1日以后參加工作的新職工，其由單位逐月發(fā)放的住房補(bǔ)貼參照住房公積金繳存基數(shù)，繳存比例可在12%-14%幅度內(nèi)確定，住房補(bǔ)貼參照住房公積金進(jìn)行管理和使用。5.單位和職工調(diào)整后的住房公積金和住房補(bǔ)貼月繳存額應(yīng)分別四舍五入精確到元。6.對(duì)仍未為部分在職職工繳納住房公積金和住房補(bǔ)貼的單位，單位在辦理調(diào)整時(shí)，可一并為這部分職工辦理匯補(bǔ)繳手續(xù)。三、南通公積金比例從2013年7月1日起執(zhí)行。對(duì)于歷年未按規(guī)定調(diào)整而少繳部分的住房公積金和住房補(bǔ)貼，單位在調(diào)整時(shí)應(yīng)作一次性補(bǔ)繳。四、單位辦理南通公積金比例調(diào)整有關(guān)事宜時(shí)，須同時(shí)進(jìn)行單位及職工個(gè)人繳存登記信息核對(duì)和變更登記工作。六、各單位在調(diào)整繳存基數(shù)過(guò)程中，南通公積金比例遇有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與市住房公積金管理中心歸集管理科聯(lián)系。聯(lián)系電話(huà)：59000608、59000602，或者登陸南通住房公積金網(wǎng)留言咨詢(xún)。; #南通公積金 #南通住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南通公積金貸款買(mǎi)房流程: 摘要：今天為大家介紹一下南通公積金貸款買(mǎi)房流程，歡迎廣大網(wǎng)友提出自己買(mǎi)房過(guò)程中的問(wèn)題，下面就和大家一起分享一下南通公積金貸款買(mǎi)房流程。一、南通公積金貸款買(mǎi)房流程之申請(qǐng)公積金貸款的條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿(mǎn)足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。二、南通公積金貸款買(mǎi)房流程之買(mǎi)房七大環(huán)節(jié)對(duì)于絕大多數(shù)買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不僅要求熟悉房地產(chǎn)知識(shí)、技巧、還應(yīng)了解買(mǎi)房的程序和市場(chǎng)原則。南通公積金貸款買(mǎi)房流程第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買(mǎi)房前首先根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。南通公積金貸款買(mǎi)房流程第二環(huán)節(jié)：挑選房源這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報(bào)紙、房展會(huì)、正規(guī)有品牌中的介機(jī)構(gòu)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢(xún)，初選房源。南通公積金貸款買(mǎi)房流程第三環(huán)節(jié)：實(shí)地看房這是一道比較復(fù)雜而且非常重要的工序。在專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人帶領(lǐng)下，對(duì)要購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行實(shí)地考察。要查看有關(guān)房屋的資料，如產(chǎn)權(quán)證，房主的身份證等，經(jīng)過(guò)比較后定下該房。南通公積金貸款買(mǎi)房流程第四項(xiàng)環(huán)節(jié)：談判簽定買(mǎi)賣(mài)合同確定目標(biāo)后，就進(jìn)入了和售房人實(shí)質(zhì)性接觸的談判階段。談判簽訂買(mǎi)賣(mài)合同這一環(huán)節(jié)是購(gòu)房過(guò)程中最重要的環(huán)節(jié)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上，特別是有關(guān)房屋的面積、付款方式、物業(yè)狀況等關(guān)鍵條款。南通公積金貸款買(mǎi)房流程第五環(huán)節(jié)：辦理貸款目前二手房可以辦理商業(yè)貸款。根據(jù)自身的財(cái)力和所購(gòu)房屋的各種條件綜合考慮貸款的額度、年限等。由中介公司協(xié)助按銀行的有關(guān)規(guī)定辦理貸款手續(xù)。南通公積金貸款買(mǎi)房流程第六環(huán)節(jié)：辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)原來(lái)賣(mài)方的名字要更換成新的買(mǎi)房人的名字。要在中介公司的指導(dǎo)下準(zhǔn)備齊相關(guān)的資料，然后權(quán)證人員協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。南通公積金貸款買(mǎi)房流程第七環(huán)節(jié)：驗(yàn)房入住一定要把所購(gòu)房屋的水、電、煤氣、有線(xiàn)電視費(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用結(jié)清，買(mǎi)賣(mài)雙方和中介公司都要在物業(yè)交割單上簽字備檔。; #南通公積金 #南通住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 南寧住房公積金查詢(xún)的方法: 摘要：?jiǎn)挝粠湍憷U存了多少住房公積金？近日，記者從南寧住房公積金管理中心獲悉，該中心拓寬了政府信息公開(kāi)寬度，職工通過(guò)上網(wǎng)、打電話(huà)和銀行取款機(jī)等方式，即可查詢(xún)本人繳存的住房公積金信息和個(gè)人住房公積金貸款相關(guān)信息。據(jù)介紹，該中心完善了個(gè)人住房公積金繳存信息和個(gè)人貸款信息及繳存單位公積金賬簿查詢(xún)系統(tǒng)的各項(xiàng)功能，職工通過(guò)個(gè)人身份證號(hào)碼即可查詢(xún)相關(guān)信息，提高了職工的知情權(quán)。同時(shí)，繳存單位可通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查詢(xún)賬務(wù)發(fā)生情況，使單位對(duì)繳存職工住房公積金賬務(wù)管理更加方便快捷。該中心還完善了語(yǔ)音電話(huà)查詢(xún)系統(tǒng)，繳存職工通過(guò)撥打語(yǔ)音電話(huà)、輸入個(gè)人身份證號(hào)碼，同樣也可以查詢(xún)住房公積金個(gè)人繳存信息和貸款余額情況。此外，該中心還建立了聯(lián)名卡查詢(xún)系統(tǒng)，它滿(mǎn)足了職工實(shí)時(shí)查詢(xún)需要。職工持卡可在相應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)、住房公積金服務(wù)大廳、BST(自助服務(wù)終端)、ATM(自動(dòng)取款機(jī))等查詢(xún)本人住房公積金繳存和貸款信息。南寧住房公積金查詢(xún)的方法查詢(xún)熱線(xiàn)：16822222
　　1、到管理中心柜臺(tái)查詢(xún)：持本人身份證或公積金查詢(xún)卡到管理中心繳存部即可查詢(xún)。
　　2、電話(huà)查詢(xún)：16822222
　　3、手機(jī)短信息查詢(xún)：
　　中國(guó)移動(dòng)公司用戶(hù)：
　　發(fā)“GJJ身份證號(hào)碼”到08899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號(hào)碼”到08899查住房公積金貸款情況;
　　中國(guó)聯(lián)通公司用戶(hù)：
　　發(fā)“GJJ身份證號(hào)碼”到18899查住房公積金繳存和使用情況;
　　發(fā)“DK身份證號(hào)碼”到18899查住房公積金貸款情況。
　　4、查詢(xún)頁(yè)面地址：http://www.gxqzgjjfzx.com/南寧住房公積金查詢(xún)新網(wǎng)站公積金查詢(xún)的重要公告鑒于有很多同志一旦遺忘密碼，原來(lái)找回方式比較麻煩，現(xiàn)網(wǎng)站新增了遺忘密碼后通過(guò)密保問(wèn)題自己找回密碼的功能，所以注冊(cè)時(shí)*號(hào)內(nèi)容請(qǐng)務(wù)必填寫(xiě)，自己選擇三個(gè)密保問(wèn)題用于以后自行找回密碼，建議做好記錄，以備找回密碼時(shí)候使用。找回密碼時(shí)，請(qǐng)先輸入身份證號(hào)，然后點(diǎn)找回密碼，三個(gè)密保問(wèn)題需回答對(duì)兩個(gè)（含兩個(gè)）以上才能找回密碼。單位公積金查詢(xún)直接輸入單位賬號(hào)即可查詢(xún)南寧住房公積金管理中心（簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心），是根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第350號(hào)）和《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)住房公積金管理的通知》（國(guó)發(fā)[2002]12號(hào)）的文件精神，經(jīng)南寧市人民政府批準(zhǔn)，在廣西首府南寧住房資金管理中心的基礎(chǔ)上，對(duì)機(jī)構(gòu)和人員進(jìn)行重組后，于2003年11月1日掛牌成立。管理中心是直屬于南寧市人民政府的不以營(yíng)利為目的的獨(dú)立的正處級(jí)事業(yè)單位。下設(shè)辦公室、人事教育科、信息管理科、歸集管理科、信貸管理科、法規(guī)稽核科、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)科、機(jī)關(guān)黨委、紀(jì)檢監(jiān)察室、服務(wù)咨詢(xún)部等十個(gè)科室，江南、興寧、西鄉(xiāng)塘、邕寧四個(gè)營(yíng)業(yè)部以及武鳴、賓陽(yáng)、上林、隆安、橫縣、馬山六個(gè)管理部。2008年3月，根據(jù)市人民政府和南寧鐵路局簽訂的《鐵路住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整移交協(xié)議書(shū)》，接管了南寧鐵路住房公積金管理機(jī)構(gòu)，成立了鐵路分中心。鐵路分中心作為中心的分支機(jī)構(gòu)，規(guī)格相當(dāng)于正處級(jí)。內(nèi)設(shè)綜合科、歸集科、支取科、信貸科、財(cái)務(wù)科以及柳州、桂林、玉林、百色四個(gè)管理部。南寧住房公積金管理委員會(huì)下設(shè)辦公室，與首府南寧住房制度改革委員會(huì)辦公室（簡(jiǎn)稱(chēng)首府南寧房改辦）合署辦公，具體負(fù)責(zé)住房公積金管理委員會(huì)的日常工作。辦公室主任由首府南寧房改辦主任兼任，副主任由首府南寧房改辦副主任兼任。; #南寧住房公積金 #公積金查詢(xún)
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 江蘇南通公積金買(mǎi)房十大注意事項(xiàng): 摘要：眾所周知，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款首付比例不得低于20%;套型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例不得低于30%。但是江蘇南通公積金買(mǎi)房有什么注意事項(xiàng)呢？江蘇南通公積金買(mǎi)房十大注意事項(xiàng)：江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)一、比著荷包買(mǎi)房子理性和有規(guī)劃的消費(fèi)是購(gòu)房的前提。為了避免沖動(dòng)購(gòu)房，買(mǎi)房前購(gòu)房者必須要明確兩個(gè)問(wèn)題：為什么要買(mǎi)房？到底需要什么樣的房子？弄清這兩個(gè)方面的內(nèi)容，對(duì)絕大多數(shù)購(gòu)房者都有所幫助。買(mǎi)房前準(zhǔn)備的資金數(shù)額，決定了買(mǎi)房中的一切重要行為。初次置業(yè)者多數(shù)是年輕人，剛工作不久，積蓄不多，因此在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該量力而行，不要追求一步到位，一味圖大追求豪華，以免給自己造成巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的樓盤(pán)。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳，一步到位。而是從自己的實(shí)際情況出發(fā)，好好規(guī)劃一下，其實(shí)能滿(mǎn)足基本的居住需求就好，避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)，而培養(yǎng)有梯度的消費(fèi)觀很重要。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)二、不要被房?jī)r(jià)數(shù)字忽悠現(xiàn)在，買(mǎi)的賣(mài)的都幾近“瘋狂”了。越是瘋狂的時(shí)候越要冷靜，尤其是價(jià)格，決定了你目前的開(kāi)支，后續(xù)的月供，還有裝修等。開(kāi)發(fā)商給出的價(jià)格，往往不外采取先加價(jià)后優(yōu)惠、直接限定房源的優(yōu)惠、抽獎(jiǎng)或贈(zèng)送優(yōu)惠、全屋提供一定裝修標(biāo)準(zhǔn)的贈(zèng)送式銷(xiāo)售，這些成本，開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)計(jì)入到房?jī)r(jià)中。所以對(duì)于成交價(jià)，才是你關(guān)心的重點(diǎn)，既要作橫向比較，看看其他類(lèi)似樓盤(pán)價(jià)格如何，再就是結(jié)合自己當(dāng)初制訂的購(gòu)房預(yù)算進(jìn)行比較，超出太多的話(huà)，得慎重，也可以考慮推遲買(mǎi)房。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)三、惡補(bǔ)之后再買(mǎi)房房?jī)r(jià)居高不下，買(mǎi)房可不是兒戲，因此，初次置業(yè)者在買(mǎi)房前學(xué)習(xí)了解一些房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)是必需的。對(duì)于房地產(chǎn)這個(gè)對(duì)售購(gòu)雙方來(lái)說(shuō)信息不對(duì)稱(chēng)的市場(chǎng)，消費(fèi)者主動(dòng)縮小信息差距，總會(huì)減少盲目購(gòu)買(mǎi)或者上當(dāng)購(gòu)買(mǎi)的機(jī)會(huì)。因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)正在發(fā)展和逐步成熟的新興產(chǎn)業(yè)，所以購(gòu)房者在準(zhǔn)備購(gòu)房之前更需要對(duì)樓市有所了解。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)四、對(duì)公司的信譽(yù)、實(shí)力要細(xì)細(xì)考證引發(fā)出期房購(gòu)買(mǎi)煩惱的，大多是購(gòu)買(mǎi)者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的開(kāi)發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。因此，購(gòu)房者首先要選好公司，選擇那些信譽(yù)好，實(shí)力強(qiáng)的大企業(yè)，到他們公司買(mǎi)房。這些公司考慮到信譽(yù)，都能做到按期按質(zhì)交房。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)五、購(gòu)房資金不能一次性投入購(gòu)房時(shí)，有的公司對(duì)一次性交費(fèi)的優(yōu)惠很大，有的達(dá)到了5%以上，這確實(shí)是一筆不小的開(kāi)支。購(gòu)現(xiàn)不妨為之，購(gòu)期房則要慎重了。如果一次性交費(fèi)，到時(shí)開(kāi)發(fā)商不能按時(shí)交房，購(gòu)房者去要求賠償，幾乎難以奏效。如果錢(qián)未一次交清，則可憑未付余款去交涉，購(gòu)房者便由被動(dòng)變主動(dòng)了。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)六、戶(hù)型選擇很重要選擇戶(hù)型最關(guān)鍵的是你的生活需求，這就像老百姓常說(shuō)的一句話(huà)，“鞋子磕不磕腳，只有自己知道”。戶(hù)型的好壞，直接決定了將來(lái)居住的舒適程度。再好的地段，再好的綠化，如果戶(hù)型不好，品質(zhì)生活根本無(wú)從談起。面對(duì)開(kāi)發(fā)商提供的各種戶(hù)型，購(gòu)房者應(yīng)該怎樣選擇呢？業(yè)內(nèi)人士建議，在選擇戶(hù)型的過(guò)程中，購(gòu)房者除了要看規(guī)劃圖和沙盤(pán)，確定房子所處的位置外，內(nèi)部空間的規(guī)劃和布局也應(yīng)在購(gòu)房過(guò)程中特別注意，以免事后遺憾。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)七、對(duì)周邊環(huán)境要心中有數(shù)購(gòu)期房不象買(mǎi)現(xiàn)房，現(xiàn)買(mǎi)現(xiàn)住，周邊的環(huán)境一清二楚。買(mǎi)期房有一個(gè)過(guò)程，因此對(duì)周邊環(huán)境的潛在變化要心中有數(shù)，看一看買(mǎi)期房之處是否有環(huán)境惡化的可能，有沒(méi)有制造“三廢”的工廠(chǎng)也在建設(shè)。因?yàn)橘?gòu)期房的一個(gè)目的就為了購(gòu)一間稱(chēng)心房，如果周邊環(huán)境不好，又有什么意義呢？江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)八、不要沖動(dòng)下定買(mǎi)房下定金時(shí)應(yīng)注意明確所購(gòu)房屋的具體位置、面積、價(jià)格；明確簽正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)間；明確定金數(shù)額和交付時(shí)間；明確定金返還形式。同時(shí)，購(gòu)房者不要僅僅根據(jù) 樣板間作出主觀判斷，還應(yīng)充分考慮實(shí)際購(gòu)買(mǎi)房屋的環(huán)境、布局的差異。比如家具擺設(shè)的差異、裝修材質(zhì)的差異、施工粗細(xì)的差異、設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)的差異等問(wèn)題。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)九、合同簽訂必須請(qǐng)律師辦購(gòu)房是一件大事，有的花費(fèi)幾萬(wàn)、十幾萬(wàn)、甚至幾十萬(wàn)、上百萬(wàn)元。如今購(gòu)房引發(fā)的糾紛也越來(lái)越多，在購(gòu)期房中，其潛在風(fēng)險(xiǎn)很大，那么如何避免它，或者在發(fā)生糾紛時(shí)，如何對(duì)自己有利呢？為了實(shí)現(xiàn)上述目的，業(yè)內(nèi)人士建議，購(gòu)房者在與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行購(gòu)房合同的簽訂時(shí)，要請(qǐng)律師去辦理，以保障自己的合法權(quán)益。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)十、貸款約定要謹(jǐn)慎簽訂購(gòu)房合同時(shí)，盡管目前廣州市都是網(wǎng)上簽約，合同也有規(guī)范化的樣本，但是尤其在政策多變期間，買(mǎi)家還是要謹(jǐn)慎簽訂合同，尤其是一些細(xì)節(jié)，需要有明確的約定。有兩點(diǎn)尤其重要，那就是要約定貸款按揭辦不下來(lái)時(shí)的處理方式；以及約定對(duì)雙方公平的違約責(zé)任及合同解除條件。這是避免在時(shí)下貸款政策多變下，可能發(fā)生的糾紛問(wèn)題。江蘇南通公積金買(mǎi)房注意事項(xiàng)就介紹到這里，有任何關(guān)于買(mǎi)房的問(wèn)題，歡迎繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專(zhuān)題。; #南通公積金 #南通住房公積金
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