開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

今年30歲的王小姐，來(lái)北京打拼近10年了，一直有個(gè)愿望，想買一套老年公寓，把年邁的父母接到身邊。“我就希望他們晚年能有個(gè)更好的居住環(huán)境。”

其實(shí)，有此想法的市民不在少數(shù)。近日，民政部部長(zhǎng)李立國(guó)表示，中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模預(yù)計(jì)將在2015年超過(guò)4500億元，是當(dāng)今中國(guó)老齡社會(huì)中名副其實(shí)的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。其中，養(yǎng)老地產(chǎn)作為養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的“排頭兵”，更是迅速崛起。早在2008年，保利地產(chǎn)（行情 股吧 買賣點(diǎn)）已涉足養(yǎng)老地產(chǎn)研究，保利上海西塘安平老年健康生活小區(qū)已開(kāi)發(fā)建設(shè)，保利同時(shí)也宣布，將把北京作為未來(lái)養(yǎng)老地產(chǎn)的試水區(qū)域。2010年年底，萬(wàn)科也高調(diào)宣布養(yǎng)老地產(chǎn)已成為旗下業(yè)務(wù)版圖的新分支。萬(wàn)科總裁郁亮要求萬(wàn)科北京、上海公司在兩地首先探索突破養(yǎng)老地產(chǎn)的成熟運(yùn)營(yíng)模式。

近年，中國(guó)養(yǎng)老社區(qū)已經(jīng)成為一個(gè)熱門投資領(lǐng)域，中國(guó)老年住宅市場(chǎng)正吸引越來(lái)越多的私人投資者及開(kāi)發(fā)商，泰康人壽董事長(zhǎng)陳東升則希望通過(guò)將保險(xiǎn)業(yè)與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的商業(yè)模式創(chuàng)新來(lái)改變中國(guó)老年人的生活和中國(guó)人對(duì)養(yǎng)老的態(tài)度，拔高一點(diǎn)，“就是改變對(duì)生命的態(tài)度，特別是改變老年人對(duì)生命的態(tài)度”。

“保險(xiǎn)公司有大量的長(zhǎng)期資金，需要尋找有穩(wěn)定回報(bào)的投資出路，養(yǎng)老社區(qū)屬于商業(yè)地產(chǎn)，但與寫字樓、零售等商業(yè)地產(chǎn)相比，具有穩(wěn)定的特點(diǎn)，像后兩類經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的商業(yè)地產(chǎn)會(huì)隨著經(jīng)濟(jì)周期而波動(dòng)，但養(yǎng)老社區(qū)與經(jīng)濟(jì)周期幾乎無(wú)關(guān)，而與人口結(jié)構(gòu)變遷相關(guān)，因此投資養(yǎng)老社區(qū)非常符合保險(xiǎn)資金投資的要求：安全、不受經(jīng)濟(jì)波動(dòng)影響、有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，但不追求高回報(bào)。 ”陳東升希望能在全國(guó)建1000所養(yǎng)老院，以此回饋社會(huì)。

與此同時(shí)，由于生活節(jié)奏日益加快，工作緊張、家庭負(fù)擔(dān)重，都市人的壓力越來(lái)越重，退休了怎么辦？怎樣才能老而無(wú)憂？商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)需要時(shí)間的積累，所以要提前30年或更長(zhǎng)的時(shí)間進(jìn)行養(yǎng)老規(guī)劃，也就是說(shuō)，商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)具有重要性和緊迫性。抓住保險(xiǎn)是現(xiàn)階段中產(chǎn)階級(jí)新的生活方式和消費(fèi)模式，因此商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)同樣會(huì)帶來(lái)巨大經(jīng)濟(jì)效益。

金融機(jī)構(gòu)已嗅到這一市場(chǎng)機(jī)會(huì)，開(kāi)始瞄準(zhǔn)這一需求推出養(yǎng)老產(chǎn)品，目前市場(chǎng)上的養(yǎng)老投資工具正在逐漸豐富。除了保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)推出的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)產(chǎn)品外，專門針對(duì)養(yǎng)老需求的銀行理財(cái)產(chǎn)品、公募基金等也紛紛面世。

例如，去年首只養(yǎng)老主題公募基金推出，該基金將合理性的長(zhǎng)期穩(wěn)健投資理念融入產(chǎn)品設(shè)計(jì)中，助力家庭持續(xù)積累養(yǎng)老財(cái)富，以及時(shí)應(yīng)對(duì)退休后在養(yǎng)老方面存在的潛在風(fēng)險(xiǎn)。從該產(chǎn)品的投資方向來(lái)看，債券等固定收益類資產(chǎn)的投資比例不低于70%，股票投資比例不高于30%，符合長(zhǎng)期穩(wěn)健的理念。在兼顧低風(fēng)險(xiǎn)的前提下，通過(guò)資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)收益比較與靈活配置，達(dá)到養(yǎng)老基金資產(chǎn)的持續(xù)穩(wěn)健增長(zhǎng)。